Name: Продается участок, 200 сот.
Brand: Циан
SKU: 316878464
Price: 34700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение

Участок, 200 сот.

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа земельных участков в Воронежской области

Обновлено: 13 июл, 11:10

Только на Циан

Площадь участка200 сот.

Продаю земельный участок в долгосрочную аренду с пролонгацией на 49 лет у реки по адресу Новоусманский район, Новоусманское участковое лесничество, квартал 24, часть выдела 8 общей площадью 2га (18 022 кв.м) в Новой Усмани напротив СНТ Мичурина, Подклетное, через базу Лукоморье, дорога старый асфальт, раньше были базы отдыха в 25 км от Воронежа. Участок- вдоль реки 165 м, вглубь леса 117 м. Участок в аренде на 49 лет с постоянным продлением, до следующей пролонгации 14 лет или до 2039 года. Кадастровый номер 36-16-5400005-3246. Вид земельного участка - землевладение. Категория земель - земли лесного фонда. Вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности. Редкий формат с территорией у воды под строительство базы отдыха, глемпинга, домиков у воды. Такой бизнес набирает обороты и пользуется спросом, многие за активный, здоровый отдых - рыбалка, сапы. ... Представим солнечный день на спокойной реки Усманка, вы слегка качаетесь на сапе и плывёте до своего домика у реки, в домиках всё есть для комфортного проживания. Туристическая база станет прекрасным местом как для семейного отдыха, так и для романтических уик-эндов в стильных домиках у реки. Стоит отметить Население Новой Усмани 37 тыс., которое с каждым город прирастает. Активно строятся дома, коттеджи, посёлки, СНТ для круглогодичного проживания. Базы отдыха развиваются, и бронируются на всё лето. Модный отдых у реки очень популярен для Воронежцев, которые устают от городского ритма, и многие хотят уединиться и рассматривают отдых. А если отдых дополнен культурными мероприятиями, кафе, рестораном с видом на реку,с шатрами для мероприятий, детскими игровыми площадками. Арендами беседок и шатров, мангальной зоной, то это новый, доходный вид бизнеса с лёгкими конструкциями, шатры или А-Frаmе полностью оборудованным кроватями, душем, напольными кондиционерами, своей террасой. Стоит учесть климат Воронежа, очень мягкий и тёплый, который позволяет отдыхать, не выезжая на юг. Преимущества- Смешанный лес, дубовый лес, урочище Дубрава, река Усманка, широкое место реки, чистый воздух. Отличное вложение инвестиций под бизнес - турбазы, глемпинга у воды, мини-гостиницы с развитием инфраструктуры - спорт, отдых. Рядом электроподстанция. Один собственник. Звоните, с удовольствием покажем, кто живёт такой идеей, хочет развиваться, привлекать клубы, которые организовывают вылазки на байдарках, сапах, отдых на выходные из других городов нашей большой страны. Участки в Новой Усмани, участок в Новой Усмани, база отдыха на Усманке, участок под бизнес, участки для турбазы, участки для глемпинга, участок под коммерцию, коммерческая недвижимость При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036121264

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

200 сот.

Электричество

Есть