Купить загородную недвижимость в селе Новая Усмань Воронежской области

Участок 12 соток рядом с центром

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, переулок Рабочий

3 350 000 ₽

Продам земельный участок (ИЖС), 12 соток, рядом с центром с.Новая Усмань. Прямоугольной формы, 50 на 24 м. Кадастровый номер 36:16:0101046:654 Дорога до участка отсыпана, асфальт в 50 метрах. Газ по границе участка, подключение электричества уже оплачено. Тихое спокойное место, рядом с центром, школы, ТЦ, магазины, все в пешей доступности.

Собственник

ID 142956294

3 недели назад

10 сен, 21:25

Дом, 338 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Валерия Чкалова, 6

37 000 000 ₽

Код объекта: 1517219. УНИКАЛЬHOE ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ИЖС !!!! ДО КОНЦА МЕСЯЦА ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНОЕ ЗАНИЖЕНИЕ ПО СЕБЕСТОИМОСТИ!!!! ДОМ НАХОДИТСЯ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ! Продaётся дoм 338 м.кв. нa учаcтке 15 coтoк , c oчень продумaнной плaнирoвкой. Дом сocтoит из 4 комнат по 20 кв.м, кухня - гoстинная 47 кв.м., 2 санузлa , 2 пpихожие , котельнaя , гapаж , огрoмная тeраcса c зoной барбeкю и паpнoй комнатой. Фундaмeнт дома- монoлитнaя жб. плитa 300 мм., cтeны выпoлнeны из кepамического блока 440 мм., уложенного на специальную тёплую смесь и облицованные КЛИНКЕРНЫМ кирпичом завода Скрябин Керамикс , положенным на спец. смесь quiсk - miх антрацитово - серая , с трастом! В доме смонтирована электрика и выводы под видеонаблюдение , стены оштукатурены. На данный момент делается ландшафтный дизайн всего участка по проекту!

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

шесть дней назад

27 сен, 18:03

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Авиаторов, 16А

Дом, 188,6 м², 15 сот.

20 000 000 ₽

Продаётся просторный двухэтажный дом в селе Новая Усмань, район "Пчёлка". Дом — 188,6 кв. м, расположен на земельном участке — 15 соток. Дом построен в 2017 году, из качественных материалов: ленточный фундамент, стены из газоблоков, перекрытия — плита, крыша покрыта металлочерепицей. Фасад оштукатурен и окрашен. Дом оснащен газовым отоплением, во всем доме за исключением гаража водяной теплый пол управляемый комнатными термостатами. Внутри дома выполнен качественный ремонт: использовали только проверенные материалы. Обои — плотные и современные, на полу — качественный ламинат и плитка, которые не боятся времени, всё выглядит свежо, аккуратно и эстетично. Центральное газоснабжение, электричество. Во дворе скважина. Канализация септик. Интернет: оптико-волокно, спутниковое телевидение. Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам — можно заехать и жить без дополнительных затрат. На участке есть всё для идеального отдыха: обустроенная зона барбекю и собственная баня. Это место, где хочется проводить вечера с семьей и друзьями. Продуманная планировка для комфортной жизни большой семьи: На первом этаже расположились веранда, коридор, просторная кухня и уютная спальня. Также здесь предусмотрены все необходимые технические помещения: функциональная кладовая, санузел и встроенный гараж с автоматическими воротами. Второй этаж полностью отдан под зону отдыха: здесь разместились четыре изолированные спальни, где у каждого члена семьи будет свое личное пространство. Участок ухожен: большая придомовая территория, высажены взрослые декоративные деревья, кустарники и плодовый сад, цветы.Простор территории позволяет при желании добавить детскую площадку или разбить большой сад, огород. В шаговой доступности находятся множество магазинов, вся инфраструктура, детский сад, бассейн,тренажерный зал, ВБ, Озон, аптека, Пятерочка, Магнит, Лента.

Агентство недвижимости

Терра

Документы проверены

вчера

вчера, 14:30

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Нахимовская, 44

Участок, 13.5 сот.

Только на Циан

4 700 000 ₽

Участок 13,5 сот. в Новой Усмани. Тишина рядом с городом! Продается удобный земельный участок прямоугольной формы (13.5 соток) в селе Новая Усмань. Идеален для строительства дома для постоянного проживания или дачи. Почему это выгодно (инфраструктура под боком): Для семьи: До детской площадки — 2 минуты пешком. Через дорогу (18 мин. ходьбы) — детский сад. Ребенку не нужны долгие проводы. Для жизни: В 10 минутах — целый кластер: магазины (овощи, мясо), а главное — пункты выдачи Wildberries и Ozon. Заказывать вещи и продукты будет очень удобно. Для работы: Остановка автобуса 312а в 10 минутах. До города ходит каждые 20 минут — не замерзнете в ожидании. Подробности: Локация: с. Новая Усмань ул. Нахимовская 44. Доступ: от ул. Центральной до участка ~350 метров (грунтовая дорога). Спокойное, не проходное место. Коммуникации: свет/газ/ Рассмотрю любые варианты покупки. Звоните, покажу в любое время!

Агентство недвижимости

Топаз

Документы проверены

2 недели назад

17 сен, 19:07

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Хлеборобов, 32

Дом, 141,9 м², 10 сот.

11 790 000 ₽

*Возможна продажа под семейную ипотеку! Продается дом в Новой Усмани. Дом расположен в спокойном районе с частной застройкой. Рядом детский сад, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины. Большой участок на котором можно обустроить сад, огород, зону отдыха и парковочное место. Дом выполнен из качественных материалов, подключен ко всем коммуникациям:газ,свет, вода, канализация. В доме 5 спален,2 санузла,выход с кухни на задний двор. Сделана предчистовая отделка,окна -тройной стеклопакет,на первом этаже теплый пол. Просмотр по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

Терра

Документы проверены

вчера

вчера, 14:29

Электронные торги

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ямальская, 11В

Дом, 79,9 м², 8.99 сот.

Только на Циан

Аукцион

5 602 050 ₽

Жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., кадастровый номер 36:16:0101007:5045 и земельный участок площадью 899+/- 10 кв.м., кадастровый номер 36:16:0101007:2921 по адресу Воронежская область, Новоусманский р-он, с. Новая Усмань, ул. Ямальская, 11В

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

неделю назад

24 сен, 12:14

Участок, 10.73 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Пионерская, 312

1 250 000 ₽

Продам отличный, ровный участок для строительства дома вашей мечты! Звоните, отвечу на все вопросы!

Агентство недвижимости

Аппон

Суперагент

3 недели назад

4 сен, 11:48

Дом, 129 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Симферопольская, 67

6 650 000 ₽

Продается дом в Новой Усмани. Под семейную ипотеку не подходит! Это не просто дом, это готовое решение для комфортной жизни без долгостроя и лишних хлопот. Ключевые преимущества: Дом в предчистовой отделке осталось сделать финишный ремонт под ваш вкус. Все коммуникации ПОДКЛЮЧЕНЫ. Площадь: 129 кв.м. Участок: 9 соток с благоустройством. Планировка и отделка: 1 этаж: просторная терраса, прихожая, кухня-гостиная, спальня, санузел. 2 этаж: две изолированные спальни, холл, санузел. Благоустройство участка (9 соток): функциональный навес на 2 машины, бетонированная парковочная зона, откатные ворота. ухоженный газон, плодовые деревья, крытая дорожка к дому и даже собственный пруд. Есть возможность приобрести этот дом на увеличенном участке площадью 25 соток. Идеально для: Семьи, которая ищет готовый дом под завершающую отделку. Просмотр строго по предварительной договоренности. Звоните, чтобы выбрать удобное время и получить полную консультацию!

Риелтор

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Пожарского, 97

Суперагент

3 недели назад

10 сен, 21:07

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

3 199 000 ₽

В продаже два участка по 10 сот каждый. цена за один. Участки не топит. Строить можно.

Агентство недвижимости

ИП Андреева А. Д.

Суперагент

неделю назад

20 сен, 21:21

Дом, 120 м², 5.5 сот.

Воронежская область, с. Новая Усмань, Пчелка мкр

8 650 000 ₽

Новый дом от ЗАСТРОЙЩИКА в Новой Усмани, ул. Раисы Бельских. Продается уютный дом с предчистовой отделкой и всеми коммуникациями! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Цена указана за наличный расчет, в ипотеку цену уточнять отдельно. Участок 5,5 соток, правильной прямоугольной формы. Место высокое, зон подтопления нет! Стены: газосиликат 250 мм, облицованы красивым керамическим кирпичом, кровля - гибкая черепица, чердак утеплен насыпной минеральной ватой 170 мм, стены в гипсовой штукатурке. Дорогие ламинированные окна с двухкамерными стеклопакетами и зеркальной тонировкой. Железобетонный армопояс. Фундамент ленточный, глубина заложения 1,1 м. Структура полов: черновая стяжка, утеплитель, теплые полы и чистовая полусухая стяжка. Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина (глубина 25 м) с погружным насосом, автоматикой и гидроаккумулятором на 50 литров, сливная яма на 3 кольца, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел с закрытой камерой сгорания и система водяных теплых полов. Замечательная планировка: 3 светлые жилые комнаты, одна из которых мастер-спальня с отдельным санузлом, просторная кухня-гостиная 29 кв.м с выходом на террасу, санузел, очень широкий холл, котельная. Также есть готовая терраса 15 кв.м. Площадь застройки 139 кв.м. Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. В шаговой доступности ТЦ "Лента" и остановка общественного транспорта. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе Семейная ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Липецкая

Документы проверены

вчера

2 окт, 16:40

Участок, 10 сот.

Только на Циан

3 000 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС — 10 соток! Участок правильной прямоугольной формы расположен в новом строящемся микрорайоне "Соловьиный" в с. Новая Усмань. Микрорайон открытого типа, поэтому никаких ежемесячных взносов нет! Коммуникации: Газификация Асфальтированная дорога до каждого участка Собственная скважина на участке Электроснабжение в соответствии с действующим законодательством На территорию микрорайона уже заведён интернет В перспективе развития микрорайона предусмотрено строительство: • современной школы; • магазина площадью 1500 кв. м ; • парковой зоны ; • других объектов инфраструктуры. Действующий детский сад находится в 1 км от микрорайона. Участок подходит под ипотеку. Звоните — с удовольствием ответим на все вопросы и предоставим актуальную информацию!

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Первомайская, 168

Суперагент

вчера

2 окт, 17:40

Дом, 63 м², 4.5 сот.

Только на Циан

5 100 000 ₽

Дом в самом центре Новой Усмани!!! Эксклюзивный вариант!!! Дом расположен на пересечении улицы Ленина и Первомайской, рядом с мостом, пляжем, остановкой общественного транспорта и деловым центром "АБСОЛЮТ", на первом этаже расположен магазин "Пятёрочка"!!! До реки 50 м, не затапливается, вся инфраструктура в шаговой доступности. До остановки всего 200 м, магазин через дорогу, школа в шаговой доступности! Угловой участок (4,5 сотки), тупиковый проезд, выход к реке. Есть возможность увеличить площадь участка!!! В доме свободная планировка, что позволит Вам зонировать площадь по своему усмотрению! Общая площадь 62,5 м. Совмещённый санузел. Высота крыши позволяет сделать мансардную комнату, кровля утеплены по строительным нормативам. К дому подведено электричество, вода (скважина), отопление - электрический котел. Установлена печь-камин дровяная, что обеспечивает дополнительным теплом и уютом. Есть возможность подвести газ и центральное водоснабжение: газ и вода по улице. На участке оборудована зона отдыха с навесом. Участок полностью огорожен забором, есть ворота для заезда на участок машины, также для автомобиля на территории перед домом есть навес. Строили для себя, фундамент ленточный + блоки, цоколь, бетонные перекрытия. Дом готов принять как любителей загородного отдыха в выходные, так и для постоянного места жительства. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Залогов, арестов, обременения нет!!! Один взрослый собственник. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза, перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка!

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Липецкая

Суперагент

вчера

2 окт, 21:40

Участок, 7.5 сот.

Только на Циан

2 250 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС — 7,5 соток! Участок находится в новом строящемся микрорайоне "Соловьиный" в с. Новая Усмань. Микрорайон открытого типа, поэтому никаких ежемесячных взносов нет! Коммуникации: Газификация Асфальтированная дорога до каждого участка Собственная скважина на участке Электроснабжение в соответствии с действующим законодательством На территорию микрорайона уже заведён интернет В перспективе развития микрорайона предусмотрено строительство: • современной школы; • магазина площадью 1500 кв. м ; • парковой зоны ; • других объектов инфраструктуры. Действующий детский сад находится всего в 1 км от микрорайона. Участок подходит под ипотеку. Звоните — с удовольствием ответим на все вопросы и предоставим актуальную информацию!

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, переулок Ленинградский, 4

Суперагент

вчера

2 окт, 17:40

Таунхаус, 85 м², 4 сот.

7 600 000 ₽

Дом по цене квартиры!!!! Таунхаус 85 кв.м с березами во дворе и асфальтом у дома.Подходит под любой вид расчета, IT и семейную ипотеку! Новая Усмань, готовая чистовая отделка. Мечтаете о своем доме без бесконечного ремонта и с настоящей природой за окном? Этот таунхаус в Новой Усмани (пер. Ленинградский, 4) — идеальный баланс городского комфорта и загородной романтики. Сзади дома — уютная площадка под навесом и шикарный вид на березовую рощу. Что внутри и снаружи: Территория: Асфальтированный двор, автоматические ворота, просторная парковка на 4 авто (хватит и вам, и гостям). 2 изолированные спальни (12 и 14 кв.м) с собственными гардеробными — места для вещей полно! Сердце дома: Кухня-гостиная 26 кв.м — идеально для теплых семейных встреч или вечеринок с друзьями. Коммуникации с умом: Двухконтурный котел + теплые полы по всему дому. Своя скважина (28 м) и септик (3 кольца) — без платежей ЖКХ. Отделка "заезжай и живи": Чистовая отделка (ремонт завершается, его уже можно посмотреть): керамогранит на полу, натяжные потолки со встроенными светильниками, вся розеточная группа. Ванная мечты: 8 кв.м, полностью отделанная керамогранитом — просторно и стильно. Инфраструктура для жизни: Асфальтированная дорога прямо до дома. Остановка в 2х минутах пешком + школьный автобус забирает детей прямо от дома. Детская площадка у остановки — отпускайте ребенка гулять спокойно. Для кого это: Для тех, кто устал от квартиры, но не готов тратить годы на стройку. Вы получите готовый дом, где можно с удовольствием заниматься ландшафтным дизайном (березы уже есть!), не думая о котлованах и стяжках. Звоните!!! записывайтесь на просмотр, осуществляйте свою мечту !!!!!

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Дом, 128,4 м², 4.14 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 65 лет Победы

14 000 000 ₽

Дом-мечта в Новой Усмани! Готов к жизни, садик под окнами! Адрес: Новая Усмань, 65 лет Победы Продается просторный, энергоэффективный дом, где продумано всё до мелочей! Идеальный вариант для большой и дружной семьи, которая ценит комфорт, безопасность и современный подход к жизни. ЧТО ВНУТРИ (Планировка и отделка): Дом разделен на две зоны: общественную (1 этаж) и приватную (2 этаж). 1-й этаж — Сердце дома: Огромная кухня-гостиная 31 кв.м: Здесь приятно встречать гостей. Установлен качественный кухонный гарнитур и встроенная техника. Прямой выход на террасу — идеально для летних вечеров! Холл 22,8 кв.м: Просторная прихожая. Ванна и туалет: Отдельные комнаты на первом этаже — максимальное удобство. Отделка: Первый этаж полностью готов! Заезжай и живи. 2-й этаж — Зона отдыха (Предчистовая отделка): Две спальни: Светлые и просторные комнаты. Гардеробная: Отдельное помещение для хранения вещей (мечта любой хозяйки!). Совмещенный санузел: Второй санузел в доме — это свобода утром, когда все собираются на работу и учебу. Отделка: Предчистовая. Это ваш шанс создать дизайн спален и гардеробной под свой вкус! ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ: Дом готов к круглогодичному проживанию: Отопление: Теплый пол + радиаторы. Двухконтурный котел (отопление + горячая вода). Газ: Магистральный, в доме. Вода: Своя скважина (40-50 м) — чистая вода круглый год. Канализация: Септик (3 кольца). Безопасность: Видеокамеры по всему периметру. Вы всегда видите, что происходит вокруг. УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ: Участок 4,14 сотки: Ровный, квадратный, полностью огорожен забором. Есть место для зоны барбекю, детской площадки или сада. Инфраструктура: Детский сад находится прямо возле дома! Вам не нужно тратить время на сборы и пробки. Рядом школа, магазины. Дорога: Асфальтированный подъезд к дому в любое время года. БОНУС: Часть мебели остается новым хозяевам! Заезжайте и обустраивайтесь с комфортом. Почему стоит купить этот дом? 1. Экономия времени: Первый этаж готов, садик рядом, инфраструктура развита. 2. Надежность: Все коммуникации центральные или автономные, но качественные! 3. Простор: 128 квадратов грамотно распределены. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Это предложение не залежится, такие дома в Новой Усмани уходят быстро.

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Участок, 8.8 сот., Садоводство

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Освобождения

1 500 000 ₽

Продаётся земельный участок в СНТ Отрада (Новоусманский район)! Площадь: 8,79 сотки. Местоположение: живописное место с прекрасной природой — идеально для отдыха и ! Инфраструктура: электричество проведено по улице; газ — по улице. Официальные данные: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешённого использования: для садоводства. Отличный вариант для тех, кто мечтает о своём уголке на природе: можно разбить сад, построить дом или просто наслаждаться спокойствием и свежим воздухом! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Риелтор

Наталья Коржова

Суперагент

месяц назад

2 сен, 09:30

Дом, 179 м², 8 сот.

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Первомайская, 10

12 000 000 ₽

Предлагается к продаже эксклюзивный вариант!!! Дом в центре Новой Усмани на пересечении улиц Ленина и Первомайская:рядом центральный мост, пляж, ТЦ Абсолют, до остановки общественного транспорта 300 м, до реки 100 м, магазин через дорогу, торговые центры, рынок, школа, детский сад, поликлиника в шаговой доступности!!! Дом в двух уровнях строил для себя профессиональный строитель, все нормативы соблюдались и контролировался каждый этап строительства. Стены из дубового бруса обложены кирпичом. Стены дома работают, как термос: летом прохладно,а зимой тепло. К дому подведены все коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение. Планировка супер!!! Первый этаж с отдельным входом 85,1 кв м : 3 спальни, гостиная с двумя окнами, кухня, раздельный санузел, отдельное помещение для газового оборудования ( напольный газовый котел, газовая колонка для горячей воды), коридор, прихожая, встроенный шкаф. Второй этаж мансардный (отдельный вход с другой стороны дома) площадью 94,5 кв м полностью с отделкой, фактически отдельная квартира со всеми удобствами: кухня, столовая, спальня, гостиная, совмещенный санузел, прихожая, лестница. Первый и второй этажи изолированы друг от друга!!! !Мебель и техника остаются по договорённости. Обустроенный облагороженный двор. Гараж, навес под машину с автоматическими воротами, надворные хозяйственные постройки, внутренний дворик, дорожки выложены плиткой. Ухоженный земельный участок для ведения огородничества.Дорога до дома отсыпана асфальтовой крошкой. Дом полностью готов к проживанию, никаких глобальных вложений не требует.Невозможно описать всех достоинств данного объекта! Только личный осмотр сможет сложить полную картину! Дом ждет своих новых хозяев! Этот вариант для ценителей надежности, удобства, понимающих в качестве строительства. Дом рассчитан на большую семью, возможно проживание разных поколений рядом, но не стесняя друг друга. !!!! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК !!!. !!!НЕ ПЕНСИОНЕР!!! Возможно использовать под сдачу в аренду, очень востребованная локация, т к находится в курортной зоне Новой Усмани!!! Просмотры возможны в удобное для Вас время только по предварительной договоренности!Остались вопросы? Пишите, пожалуйста, звоните, с удовольствием ответим! В связи с временными техническими проблемами, мобильной связи и нестабильной работой мобильного интернета возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению. Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом: --- Напишите сообщение в чат --- Попробуйте повторно набрать номер позднее Объект действительно продаётся, и мы оперативно обработаем Ваш запрос любым удобным способом!!!

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Октябрьская

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Дом, 90 м², 7.5 сот.

6 950 000 ₽

НОВАЯ УСМАНЬ. ДОМ 90 кв.м С 3 СПАЛЬНЯМИ ПОД ЧИСТОВУЮ. ГАЗ, СВЕТ, ВОДА. ПОД ВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ. Продаю готовый к заселению дом в престижном пригороде Воронежа. (ЕСТЬ ТАКЖЕ ДОМ НА УЛИЦЕ ШКОЛЬНОЙ!) Устали от съемного жилья? Въезжайте в свой дом уже сейчас! Это не просто "коробка" — это продуманное пространство для семьи, где всё на своих местах. Планировка, которая работает: 3 отдельные спальни — каждому ребенку и вам по личной комнате. 2 санузла — утром без очередей (настоящее спасение для большой семьи). Кухня-гостиная 19 кв.м — пространство для ужинов и вечерних посиделок у камина (или телевизора). Общая площадь — 90 кв.м тепла и уюта. Качество, в которое не придется вкладываться: - Стены — газосиликатный блок (теплый, дышит, в 2 раза легче кирпича). - Облицовка — лицевой кирпич (дом выглядит дорого и не требует покраски фасада). - Крыша — металлочерепица (надежная, снег не задерживается, служит десятилетиями). Отделка: Предчистовая — стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций сделаны. Вам останется поклеить обои, положить ламинат и расставить мебель. Участок 7,5 соток — ровный, чистый, под газон, баню и детскую площадку. Коммуникации заведены в дом. Локация: Новая Усмань — 15 минут до Воронежа, асфальт от трассы. Вся инфраструктура рядом: школы, сады, магазины. Оплата возможна: Наличные. Ипотека (все банки-партнеры). Материнский капитал. Военная ипотека. СДЕЛКА БЫСТРАЯ. СОБСТВЕННИК ОДИН. Звоните! Покажу дом - встречу на месте. Пакет документов готов.

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Дом, 81,7 м², 3.55 сот.

Только на Циан

Аукцион

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Прибрежная, 13Б

4 840 000 ₽

Продается жилой дом кадастровый номер: 36:16:0101013:1988 и земельный участок, кадастровый номер: 36:16:0101013:1981, расположенный по адресу: Воронежская область, Новоусманский р-н, с. Новая Усмань, ул. Прибрежная д. 13Б. Материал стен: кирпич. Общая площадь дома: 81,7 кв. м. Общая площадь земельного участка: 355 +/- 7 кв.м. Коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, канализация, водоснабжение централизованное. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Ограничений/обременений: доступ отсутствует, из-за отсутствия ключей. Условия реализации можно уточнить по телефону

Агентство недвижимости

КомиссиON

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Дом, 100 м², 12 сот., ИЖС

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Луговая, 109

8 500 000 ₽

Уютный дом в Новой Усмани готов к проживанию! Адрес: Новая Усмань, ул. Луговая, 109 О доме: Дом построен по технологии деревянных шпал это прочный, долговечный материал, пропитанный специальными составами, которые защищают от влаги и гниения. Такие стены отлично держат тепло зимой и дарят приятную прохладу летом, поэтому дом энергоэффективный и очень комфортный в любое время года. Участок: Ровный, квадратной формы, 12 соток Локация незатапливаемая сухо и спокойно Перед домом растёт шикарная ива, которая будет встречать вас после работы Во дворе и на участке маленькие туи, фруктовые деревья и кустарники Есть хозпостройка и фундамент под баню или гараж Навес для автомобиля уже готов Внутри: Дом очень светлый и уютный. Здесь был сделан дорогой ремонт для себя, но хозяева предпочли жить в городе, поэтому продают за ненадобностью. Три жилые комнаты: две уютные спальни для сна и огромная гостиная для отдыха и просмотра фильмов Настоящий камин зимними вечерами здесь особенно тепло и атмосферно Просторная кухня с дорогим кухонным гарнитуром Бытовая комната для хозяйственных нужд Продуманное освещение с разными сценариями, грамотное расположение розеток Дополнительные возможности: Просторный чердак с двумя окнами при желании можно обустроить дополнительные комнаты, кабинет или игровую Отопление: электрокотёл + установлен и подключен газовый котёл (газ не заведен, но проходит по границе участка будет легко перевести дом на газовое отопление) Септик с переливом Фасад утеплён и отштукатурен короедом выглядит аккуратно и современно Бонусы: Почти вся мебель и техника на фото может остаться новым владельцам по договорённости Соседи цивильные и приятные Есть навес для машины Заезжайте и живите! Этот дом создан для тех, кто ценит уют, тепло и загородную атмосферу. Приезжайте на просмотр он вам обязательно понравится! Звоните, с радостью отвечу на все вопросы. Если влюбитесь в этот дом - уступим по цене. Арт. 142679851

Агентство недвижимости

ЮР недвижимость

Суперагент

вчера

2 окт, 11:40

Дом, 381,5 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Изыскателей

11 900 000 ₽

Продается жилой дом в микрорайоне Развитие, село Новая Усмань Общая площадь: 381,5 кв.м. Материал: кирпичный Отделка: черновая Коммуникации: Электричество заведено и установлено Газ по улице Скважина 69 метров Сливная яма Первый этаж: Включает в себя гараж 55,7 кв.м. с автоматическими воротами Цокольный этаж: Подземный этаж (поземный) Участок: Ровный участок площадью 10 соток На границе участка березовая роща Инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта Новый детский сад Развитие Школа в 10 минутах езды До центра Новой Усмани всего 10 минут езды Не упустите шанс стать владельцем этого просторного дома!

Риелтор

Наталья Коржова

Суперагент

месяц назад

29 авг, 14:46

Дом, 105 м², 10 сот.

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Липецкая

9 970 000 ₽

Проект нового дома 105 кв.м и участком 10 соток | мкрн. Соловьиный Основные характеристики: • Площадь дома — 105 кв.м • Земельный участок — 10 соток Продуманная планировка для семьи: Три изолированные спальни Одна спальня с собственной гардеробной Два санузла Отдельная котельная Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу Подготовка дома: • Выполнена разводка сантехнических коммуникаций • Стяжка пола • Предчистовая отделка Что делает локацию удобной: Асфальт по всему микрорайону спокойная атмосфера района Варианты покупки: • Семейная ипотека • Материнский капитал • Наличные Звоните или пишите — расскажем подробнее и поможем подобрать оптимальный вариант.

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Липецкая

Суперагент

вчера

2 окт, 17:55

Дом, 90 м², 7.5 сот.

Только на Циан

6 300 000 ₽

Проект нового дома 90 кв.м на участке 7,5 соток | мкрн. Соловьиный | Подходит под любую ипотеку Рассмотрим покупателей со своей не проданной недвижимостью. Капитальный дом площадью 90 кв.м на участке 7,5 соток в живописном районе мкрн. Соловьиный О доме: • Разводка электрики и сантехники • Система отопления • Ровная полусухая стяжка пола Возможна отделка под ключ от "Эконом" до "Комфорт" (за счет ипотечных средств в том числе) Преимущества: Подходит под любые виды расчетов Тихий и живописный район В районе есть все для комфортной жизни. Звоните или пишите в чат — ответим на все вопросы и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Урожайная

Суперагент

вчера

2 окт, 17:55

Дом, 82 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

7 300 000 ₽

Новый дом 104 м² на 5 сотках- от застройщика! Мкр. Соловьиный, 5 минут до центра Новой Усмани. Рядом вся инфраструктура, планируется новая школа. Внутри: 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла. Коммуникации: газ, скважина, электричество, тёплый пол по всему дому + радиаторы. Условия: прямая продажа от застройщика, подходит под все виды ипотеки. Поможем с оформлением и одобрением. Звоните! Не дозвонились — пишите.

Риелтор

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Менделеева, 65

Суперагент

3 недели назад

10 сен, 23:31

Дом, 92 м², 5 сот.

Только на Циан

7 199 000 ₽

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ПРОДАМ стильный современный загородный дом в одном из ЛУЧШИХ МЕСТ НОВОЙ УСМАНИ! Стены выложены из газосиликатного блока и облицованы кирпичом. Крыша покрыта металлочерепицей нового поколения и дополнительно утеплена. В доме три спальни, просторная кухня-гостиная и терраса. Качественная предчистовая отделка! Удобные подъездные пути. Рядом детский сад, автобусная остановка, магазины. Цена в ипотеку 7,6 млн ТОРОПИТЕСЬ! Цены стремительно растут! Просмотр по договоренности! Любая форма оплаты! Помощь в одобрении ипотеки! Сопровождение на всех этапах сделки! База новых домов большая, при желании подберем другой дом! РАССМОТРИМ ПОКУПАТЕЛЕЙ СО СВОИМ НЕПРОДАННЫМ ЖИЛЬЕМ!

Агентство недвижимости

Дом, 120 м², 5.5 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раисы Бельских

8 100 000 ₽

Продается дом в Новой Усмани, на Пчелке Локация: 5 минут до центра села Остановка транспорта- вышли и поехали Гипермаркет Лента и школа в шаговой доступности Пункты выдачи WB, Ozon, Яндекс Маркет рядом Дом 120 кв.м на угловом участке 5,5 соток Планировка: Кухня-гостиная 24,6 кв.м с выходом на террасу 17,7 кв.м 3 спальни: 13,8 / 12,6 / 15,2 кв.м Санузел 6,4 кв.м Котельная 5,5 кв.м (можно сделать второй санузел — выводы есть) Качество: Фундамент ленточный, 1,1 м Стены: газосиликат 250 + вентзазор + облицовочный кирпич Кровля мягкая, утеплитель 170 мм (каменная вата) + ОСБ Окна ламинированные, двухкамерные Дверь с терморазрывом Состояние — white box: Полы: черновая стяжка + утеплитель + полусухая стяжка Отопление: котёл FERROLI 24 кВт Вода: скважина 25 м Канализация: выгребная яма (3 кольца) Все коммуникации разведены Цена: Наличные: 8 100 000 ₽ Ипотека: 8 700 000 ₽ (подходит под все госпрограммы) Звоните или пишите

Риелтор

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Победы, 16

Суперагент

3 недели назад

11 сен, 00:29

Дом, 200 м², 25 сот.

11 999 999 ₽

ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ! Как вы представляете себе жизнь в загородном доме? Тишина, приватность, отсутствие шума,зеленые насаждения, газон, покрытый мелкими каплями росы, по которому так приятно пройтись рано утром с чашечкой кофе... Именно такой дом, построенный с душой из самых качественных материалов, есть в селе Новая Усмань на улице Победы! Добротность строения впечатляет: фундамент армированный ленточный плюс 2 блока, общая глубина - 2 метра. По периметру дома залита бетонная плита шириной 16 см. Стены выложены газосиликатным блоком 300 мм плюс кирпич, затем штукатурка. Газосиликат перевязан кирпичом через равномерные расстояния. Первый этаж: 4 спальни (15,5; 15.8; 160; 15,1 кв.м.) Гостиная 24,6 м. Кухня 17.4 м. Совмещенный санузел 8,1 м Дом имеет два входа. Один - главный , второй - с дополнительной кухней и доступом к подвальному помещению, мансарде и, конечно, в центральную часть дома. В подвальном помещении все обустроено под хранение овощей и различных заготовок. Глубина подвала - 2 м. Мансарда заслуживает особого внимания. При желании ее легко можно оборудовать под еще один полноценный этаж. Скаты крыши высокие, света много. В настоящий момент там сделана одна комната и везде выложен чистовой пол, на который только остается положить ламинат. Участок целых 25 соток! Есть теплица, плодоносящий ухоженный сад и декоративные растения. Зона отдыха под вьющимся виноградом. Конфигурация участка позволяет построить еще целых два дома, баню, сделать бассейн и прочее! Полет фантазии неудержим! Также можно часть участка продать и получить прибыль. Гараж на два автомобиля и много места для хранения хозяйственного инвентаря. В доме и на участке какая-то невероятно прекрасная, волшебная аура. Побывав здесь, вы влюбитесь! НЕ ПРИНИМАЙТЕ РЕШЕНИЯ О ПОКУПКЕ ДОМА, НЕ ПОБЫВАВ ЗДЕСЬ! Документы в полном порядке! Сопровождение сделки от показа до передачи ключей! ПОМОЖЕМ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОЕ НЕПРОДАННОЕ ЖИЛЬЕ! В связи с нестабильностью интернета в регионе предпочтительный вид связи - телефон. Звоните! мы на связи 24/7!

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Краснознаменная, 5/1

Суперагент

вчера

2 окт, 16:40

Дом, 115 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

8 000 000 ₽

ПPЯМAЯ ПРOДАЖА OТ ЗАСТPОЙЩИKА!ПOДХОДИT ПОД BCЕ ВИДЫ ИПОТЕК! Продаётся новый, капитальный дом, подходит под семейную ипотеку. Возможна чистовая отделка под ключ. Дом 2025 года постройки. Фундамент- ленточный. Стены возведены из газосиликатных блоков толщиной 40 см. Кровля выполнена из металлочерепицы. Установлены окна REHAU. В доме выполнена предчистовая отделка. Во всех комнатах натяжные потолки. По всему дому организована система теплых полов, установлен газовый котел Ferroli. Планировка дома включает в себя: Коридор, ширина которого позволяет установить гардеробную систему при входе. Топочная комната. Кухня- гостиная с панорамными окнами и площадью 30 кв.м. Три раздельные, светлые спальни, для комфортного размещения. Санузел с окном, для дополнительной вентиляции и дневного светового притока. Внешние стены дома, окрашенные фасадной краской, получают защиту от влаги, ультрафиолета и перепадов температур. Подшивка крыши- деревянные софиты, что хорошо гармонирует с мягкой кровлей и террасной доской. На участке оборудована собственная скважина, а также система канализации- две выгребные ямы с переливом. Участок полностью огорожен по периметру, выполнено мощение тротуарной плиткой. Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью. Пляж находится всего в 500 метрах. Участок не подтапливается. Форма оплаты любая: - Семейная ипотека под 6% годовых, принимаем сертификаты и материнский капитал. - Одобрение ипотеки- экономим ваше время, сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Риелтор