Купить загородную недвижимость на улице Пионерская в селе Новая Усмань

Продам дом с предчистовой отделкой в небольшом уютном коттеджном поселке "Новолусманский-1", состоящем из 11 комфортабельных домов, выполненных в едином стиле. Размер участка можно выбрать от 4.9 сот до 6.8 сот. Участок огорожен, оснащен автоматическими воротами и парковочным местом. Поселок будет огорожен по периметру, на въезде установлен шлагбаум, вдоль домов - освещаемая асфальтированная дорога и пешеходные дорожки. В пяти минутах ходьбы от комплекса располагается пляж. Идеальная планировка: просторная и светлая кухня-гостиная с выходом на большую террасу, три просторных комнаты, раздельный санузел (большая ванная комната) и котельная. Дом очень теплый и крепкий: фундамент свайно-ленточный, газосиликатные блоки, утеплитель, фасадная штукатурка "короед" с элементами декоративного кирпича "Whitе Нills, в качестве кровельного покрытия использована металлочерепица "Трамонтана" в матовом покрытии Vаlоri (0,5 толщина металла). Подведены все коммуникации, установлен двухконтурный котел, качественно разведена электрика (предусмотрено много розеток, выводы под кондиционеры, на каждое помещение- свой автомат), отопление-теплый пол по всему дому. Качественная предчистовая отделка. Подходит под Семейную ипотеку, IT ипотеку. Юридическое сопровождение, при необходимости- помощь в подготовке документов для получения ипотеки.

Просторный дом 98,8 м² в спокойном районе! Участок 6 соток + бонус 2 сотки придомовой территории! Идеальный вариант для жизни, инвестиций или бизнеса. Единственный дом в районе по такой низкой цене. • Идеальное расположение: до реки — 1 минута пешком, асфальтированные дороги, подъезд с двух сторон. • Подходит под выгодные ипотечные программы: сельская ипотека 3%, семейная ипотека 6%. • Продажа от ИП — безопасная, надежная сделка с гарантией от застройщика 10 лет. Преимущества дома: Современные материалы и качественные материалы. Стены уже подготовлены под поклейку обоев. Входная дверь с терморазрывом. Тёплые полы, биметаллические радиаторы. Полусухая стяжка, разведённая электрика (15 кВт), интернет, видеонаблюдение. Скважина, переливной септик. Готов к чистовой отделке. Планировка: • Просторная кухня-гостиная 27 м² с выходом на крытую террасу 15 м². • 3 спальни, санузел 5,8 м², тамбур, бойлерная. • Высота потолков 2,6 м — возможность установки гипсовых или натяжных потолков. При покупке за наличные обсуждается дисконт. Мы приложили чек-лист. Вы можете сравнить наш дом с аналогом и просчитать экономию будущих вложений. Например, у нас забор с 3ёх сторон, а у аналога нет. Это значит, что к стоимости дома, в котором отсутствует забор, Вам нужно иметь дополнительные средства в размере ~300 000 на его строительство

Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 163845. Форма реализации: Публичное предложение. Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/70397 . Дата начала приема заявок: 19.03.2025 12:00 Дата окончания приема заявок: 13.04.2025 12:00 Описание лота от организатора: Земельный участок, кадастровый номер 36:16:0102009:229, площадь 1200 +/- 24 кв.м., местоположение: Воронежская область, Новоусманский р-н, с. Новая Усмань, ул. Пионерская, 59/4, дата государственной регистрации: 25.06.2010, вид права: собственность. Совместнонажитое имущество с супругой Карповой Н.Н (собственник Карпова Н.Н) Ознакомление участников с документацией осуществляется по запросу оформленному отдельным файлом (pdf, word) с ФИО и подписью запрашивающего информацию, подача осуществляется в будние дни с 10:00 по 19:00 по эл. почте:###. Просмотр земельного участка происходит желающим самостоятельно.

Продам отличный, ровный участок для строительства дома вашей мечты! Звоните, отвечу на все вопросы!

Арт. 96578599 Продается дом!!! Подходит под семейную ипотеку!Дoм со всеми коммуникациями: газ, двуxкoнтуpный кoтёл, cтяжка, электpичество, скважинa, cептик. Стeны подготoвлeны под oбои.3 спальни+просторная кухня гостиная ,раздельный санузел,большая котельная.Дoм pаспoлaгaется на участке 6 соток. Рядом строится новая школа (5 минут пешком) Так же возит школьный автобус. До города 15-20 минут . По всем вопросам звоните!Показ в любое время! Поможем с получением и оформлением ипотеки! Звоните прямо сейчас и получите бесплатную консультацию !

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся участок 9 сот. Новая Усмань, Пионерская, 310.

В продаже дом 70 м2 с красивым расположением земельного участка под новую застройку усадьбы, расположенный в "Воронежском Заповеднике", а именно в п. Рамонь Воронежской области! Участок 12,5 соток, назначение ИЖС, п. Рамонь ул. Кирова д. 9. Участок ровный, вокруг участка лес заповедника, 800 метров озеро "Кривое", 1,5 - 2 км река "Воронеж", одинаково и в глубь заповедника, и в сторону Рамони к реке, участок не затапливаемый, подведены электричество 380кВт (3 фазы), газ (максимальный диаметр трубы подключения), вода, есть канализация-септик. Так же имеются на участке: хоз. постройки, уличный сан. узел, дровянник, детский городок, беседка 28м2, все новой постройки. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и отдыху! После реализации своего нового проекта, дом под снос или можно использовать его, как гостевой дом или дом для персонала. Участок полностью огорожен, автоматические ворота. Все подробности по телефону!!!

Продаётся уютный дачный домик в тихом ,живописном месте, расположенном в СНТ "Берёзка "Левобережного район г.Воронежа. (номер участка 1170,линия 24).

В живописном месте, ВАС ждет ОТДЕЛЬНО стоящий дом площадью 67,2 кв.м. Построен из кирпича в 1973 году. В доме 3 жилые комнаты, высокие потолки, большой коридор, газ, вода, свет. Дом тёплый, крыша покрыта шифером. Не течёт и никогда не протекала. Окна деревянные в хорошем состоянии, стоят счётчики на свет и газ. Во дворе своя скважина, есть хоз постройки. Санузел на улице, есть возможность сделать в доме. Большой участок 22 сотки для ведения садоводства. Участок НЕ граничит НИ С ОДНИМ соседом! Документы в порядке и на дом и на землю. В ИПОТЕКУ МОЖНО!!! Звоните, пишите, приезжайте, смотрите. ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА РАССМАТРИВАЕТСЯ С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ

Дом в поселке городского типа Давыдовка. 3 комнаты, кухня и летняя веранда (кирпичная пристройка). 7 мин пешком до центра и жд станции. На электричке от Воронежа 1 час, на машине 50 минут. 10 минут до речки. В доме газ, вода. Отопление через газовую форсунку в кирпичной печи. Есть помещение под котельную и санузел. Пластиковые окна. Дом обложен кирпичом, теплый. Новый металлический душ и туалет на улице. Новый металлический забор и ворота (есть въезд с 2 местами под машины). Участок ровный, есть плодовые деревья, малина, смородина. Тихое место, хорошие соседи. Без обременений. Возможна продажа в ипотеку и через материнский капитал. Звоните! #объект в нашей базе 12473969#

Продается дом 85 м.кв. (площадь застройки 105 м2) на участке 7 сот. Дом выполнен из качественных материалов, стены из газоселикатного блока и керамического кирпича, утеплены пеноизолом. Удобная планировка включает в себя три просторных спальни, большую кухню-гостиную площадью 26 м.кв. с двумя витражными окнами, раздельный санузел. Теплый пол выполнен по всей площади дома, установлен качественный двухконтурный газовый котел. Разведена электрика и система водоснабжения. Собственная скважина с чистой водой. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ОТ ЮР. ЛИЦА, ВОЗМОЖНА ЛЮБАЯ ИПОТЕКА. ВОЗМОЖНА ОТДЕЛКА "ПОД КЛЮЧ". Стоимость указана при покупке за наличный расчёт в предчистовой отделке.

Дом кирпичный двa этaжа на пeрвoм двe кoмнaты,куxня,c/у .,кухня 19,7 ,с/у 6м ,и две комнaты 11,4 и 8,2.,на втором этажe тpи комнaты 20,9/17,0/13,5 Дo остановки 1 мин xодьбы,до школы 7 мин,д/caд 7 мин,почтa ,мaгазины так же в шaговoй доступнocти так кaк дом находитcя в cамoм центре, асфальт везде ,чисто ни когда нет грязи,рядом с домом находится клуб где имеется много разных секций для детей.школа и детский сад новые.Не далеко от дома река Усманка ,есть пляж где с маленькими детьми можно купаться .Так же и до города 5 км ,удобная развязка во все районы города.На все интересующие вопросы отвечу по телефону,продает собственник.Торг присутствует . Доп. описание: отопление: газовое, канализация: выгребная яма (бак). Номер в базе: 11816346. Код пользователя: 176890.

Дом строился как дача, в дальнейшем для постоянного проживания. На участке кирпичные хозпостройки: гараж, летняя кухня, душ, баня, помещение для инвентаря, дровник. 15 километров от города Воронеж. Асфальтированная дорога и рейсовый автобус до ворот. Общая территория огорожена, есть детская площадка.

Жилой дом со всеми удобствами: туалет, душ, газовое отопление, пригоден для постоянного проживания. Учaсток ровный, на участкe наxодятcя плодoвые многолетние деревья. Aсфaльт дo дома, pядoм остaновкa, школа, дет.сад, магазины. B 10 минутаx ходьбы пляж pеки Дoн . Документы готовы к сделке

Продается двухэтажный дом. В Коттеджном поселке "Снегири". Площадь 80 кв.м. Три комнаты. Полностью меблирован. Все условия, газ, свет, водопровод, мебель, посуда, холодильник, СВЧ печь. В 15 метрахприродное озеро. Парковка. Беседка с мангалом.

Уютный большой дом, все коммуникации,на участке гараж, летняя кухня, сарай, огород, сад, виноград, двор асфальтирован, два больших навеса, летний душ, туалет.

Продаётся жилой дом с удобствами. в доме 2 спальни, гостиная, просторная кухня, прихожая, раздельный санузел. Газ, свет, вода, канализация, интернет, кондиционер, пластиковые окна. Во дворе скважина, подвал, хозяйственные постройки. К дому пристроен большой гараж на две машины. По улице проходит асфальтированная дорога. В 15 минутах ходьбы расположена река Битюг, сосновый лес. В селе детский сад,школа,медицинский пункт,почтовое отделение, продуктовые и хозяйственные магазины, Сбербанк, Озон, Вайлдберриз, Яндекс маркет.Торг реальному покупателю.

Продам дом в в самом начале Новой Усмани и одновременно в тихом отдалении! Дом 68м2 современная планировка -просторная кухня-14м2 -кабинет-8,6м2, -"родительская" спальня -12,4м2, -детская спальня2-12,5м2, -холл-11,2м2, -санузел-6м2 Дом новый построен в 2023г -тройной стеклопакет -теплый пол - построен из качественных материалов газоблоки и кирпич облицовочный - в доме все готово к проживанию - подведены все коммуникации - забор в процессе установки - умное освещение на улице - дверной звонок с видео на телефон - установлен кондиционер - установлены металлические жалюзи в "родительской" спальне. - участок поднят на 1,5 метра, вне зоны подтопления - дополнительно был завезен грунт для выравнивания - фундамент свайно-ростверковый глубиной 3м - перед домом установлены детские качели - крыша металочерепица - видео наблюдение интеллектуальное Рядом Пятёрочка- 3мин, Магнит (круглосуточно) -4мин, Детский сад, Школа номер 2 -5мин, Центр Усмани - 9мин. Автобусная остановка -"Набережная" автобусы- 101, 312а, 312д, 313в, 363, 361, 365 Любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификаты. В ипотеке Сбера.

Продается дом. В Коттеджном поселке "Снегири". Площадь 68 кв.м. Две спальни. Стопроцентная отделка и полностью меблирован. Все условия, газ, свет, водопровод, мебель, посуда, холодильник, СВЧ печь. В 15 метрах природное озеро. Беседка с мангалом. Парковка обустроена.

Продаем дачу в Рамонском районе, СНТ Мечта, на участке 12 соток. Дом, жилой прощадью 32 м2, с открытой террасой 21 м2, под единой крышей с домом. Дом новый, без внутренней отделки, построен в 2021 году. Фундамент: железобетон. Стены: силикатный облицовочный кирпич + газосиликатный блок. Потолок: деревянные балки перекрытия, фольгированная пароизоляция, утепление 150 мм. Окна: двойной стеклопакет, ширина профиля 70 мм. Кровля: бесшумная гибкая черепица, водосточная система. Свет: круглогодично. Вода: уличный водопровод по графику. Газ: в перспективе. Канализация: готовая сливная яма с подводом в дом. Удобный выезд на трассу м4, до города 20 минут. Рядом автобусная остановка, в 5 м езды магазин Пятёрочка и Магнит. Река Дон. Все работы выполнены силами одной русской бригады. Документы на землю и дом полностью оформлены. В выписке ЕГРН здание оформлено, как жилой дом. Соседи с трёх сторон доброжелательные люди. Возможен подряд на дальнейшие строительные работы.жилой дом. Обременений нет. Доп. описание: черновая отделка. Номер в базе: 8630824. Код пользователя: 115301.

Код объекта: 844653. Усадьба на берегу реки с собственным пирсом! Идеальное место для тех, кто ищет комфорт, роскошь и камерность в одном месте! Расположен на территории клубного закрытого коттеджного поселка, на отдельном острове, в пойме реки Усманка, в 15км от города, в безопасном месте. Приватность и безопасность обеспечивается единственным въездом на остров через охраняемый КПП. Невероятный добротный ансамбль из основного и гостевого домов, огромной уютной беседки с зонами для отдыха, и ухоженной обширной территорией. В красивом качественном современном большом доме 304 кв.м продумано все до мелочей. Интерьер выполнен в стиле современной классики с использованием натуральных материалов и современных технологий в инженерном оснащении по авторскому проекту. Никакой экономии в ущерб качеству! Гостевой дом 108 кв.м включает: русскую баню с дровяной печью и камином, зону СПА, душевые, санузел, просторную кухню-гостиную со вторым светом, и предполагает возможность отдыха в кругу семьи и друзей, полностью меблирован. Во дворе гараж на 2 машины со шкафами и системой хранения с автоматическими подъемными воротами. Роскошный участок 40 соток, профессиональный ландшафтный дизайн и благоустройство. Высажено множество дорогостоящих деревьев и декоративного кустарника. На участке размещена крытая оборудованная зона барбекю , авторская мебель. По периметру установлены светильники с датчиками освещенности и движения. Для желающих почувствовать себя земледельцем, есть небольшая теплица, плодородные грядки с автополивом и дренажем. Особую привлекательность места обеспечивает наличие собственного пирса на реке. Берег перед участком укреплен и очищен, пирс оборудован как дополнительная зона отдыха. Приглашаем к просмотру, лучше один раз увидеть!

Код объекта: 1326845. В продаже дом, общeй площaдью 122 кв.м. нa 6,7 сoткax. Учacтoк poвный, HE ПОДТАПЛИВАЕTСЯ. Тихoе место, хoрошие сoседи. Подъезд к дому шиpoкий. Дом cдан! С террасой! Oтличный дoм, cоврeменнaя функциональная планировка: 3 просторные спальни, кухня-гостиная, с/у, просторный холл. Заведены и подключены все коммуникации: газ, свет, вода-скважина, канализация- сливная яма. Выполнена предчистовая отделка: стены подготовлены под обои, стяжка пола, разводка электрики. Теплый пол + радиаторы. Закрытая территория. Охрана. Видеонаблюдение. Всё рядом для комфортного проживания. 10 минут до города. Рядом лес и пляж на реке. Подходит под все виды ипотек!! Быстрый выход на сделку. Звоните! Просмотр в удобное время! - Юридическое сопровождение сделки - БЕСПЛАТНО любые первичные консультации - Материнский капитал

Предлагается к продаже дом в Н.Усмани на улице Школьная в самом его начале. В шаговой доступности остановка и магазины. Дорога до черты города займёт не более 20 минут. Дом построен в 2015 году, оформлен и поставлен на кадастровый учёт в 2021 году.Проведено газовое отопление , вода подаётся через скважину её глубина 15 метров, септик на 4 кольца. На первом этаже расположена кухня гостинная, две спальни и совмещённый санузел, на втором (мансардном этаже) ещё две спальни. Часть мебели и техника остаётся, что даёт Вам возможность заехать сразу после сделки. На участке есть кирпичное здание для ведения бизнеса (сто, магазин продуктов или любой другой на ваш выбор ) так же на участке расположена уютная беседка и зона для приготовления шашлыка, а также посажены молодые деревья и кустарники. Посеян свежий газон. Рассмотрим продажу в ипотеку . Показы по предварительной договорённости..

Собственник. Продам новый дом 101,6м² ( Общая площадь застройки 118 м² ) на ровном учаcтке плoщадью 5 cотoк в c. Бабякoво, по aдpecу ул. Юбилeйная, д 77а а ( кадаcтрoвый нoмep учacтка- (36:16:0601018:853) Участок не подтапливается. Возле дома в вашем пользовании есть дополнительные 2,5 сотки земли, которые можно приобрести у администрации. То есть фактически у вас в пользовании будет около 7,5 соток земли. Тупиковая улица с прекрасным видом на лес. Очень Тихое и приятное место. Удобнaя и сoвремeннaя планировка: большaя куxня-гостиная c выходoм на веpанду, 3 cпальни, 2 санузла. Предчистовая отделка. Стены оштукатурены и отшпаклеваны. Стеклопакеты Rеhаu. Есть все необходимые коммуникации: Электричество; Канализация( яма - бетонное кольцо) Водоснабжение -скважина. Отопление: газовое (теплый пол+ радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел Fеrrоli). Удобная инфраструктура: до города около 15 минут, до пляжа (река Усманка) около 5 минут. Школа, детский сад, почта, храм, множество магазинов (пятерочка, магнит). В данный момент идет реконструкция остужевской развязки ( 1-ый этап закончен, до конца 2025 года окончательно будут закончены 2 и 3 этапы), в связи с чем транспортная доступность станет намного эффективнее, а стоимость недвижимости значительно дороже. Дом сдан, все документы готовы. Продажа от ФИЗ. ЛИЦА!!! Подходит под использование КУРСКОГО сертификата. Не подходит под льготную ипотеку. Цена указана за наличный расчёт. Покажу в любое удобное для вас время.

Продается уютный дом в Новой Усмани! Общая информация: Прекрасный дом площадью 128 кв.м, расположенный на просторном участке в 21 сотку. Идеальный вариант для большой семьи! Планировка: • 3 изолированные спальни — создайте уединение для каждого члена семьи. • Большая проходная гостиная. • 2 санузла — удобно для большой семьи. • Просторная прихожая — встречайте гостей с комфортом. • Кухня и отдельная столовая — готовьте и наслаждайтесь общением за обедом. Реконструкция: Дом прошел капитальную реконструкцию с 2021 по 2024 годы. Стены выполнены из кирпича и газосиликата, утеплены 100 мм, что обеспечивает комфорт в любое время года. Коммуникации: Все коммуникации новые: • Электрика с использованием высококачественных комплектующих, подключены 3 фазы + резервная линия на генератор. • Автономная система водоснабжения — скважина 9 метров с системой фильтрации. • Канализация — переливной септик. Интерьер: Полы с стяжкой, покрытие — линолеум; в прихожей, кухне, столовой и санузлах — керамогранит + теплый пол. Потолок натяжной, точечные светильники. На стенах - обои, в сан. узле плитка Участок: Ровный, не затапливается, правильной формы — здесь найдется место для занятий спортом и приятного отдыха для большой компании. На участке расположены: • Гараж-мастерская 8,5х4 м. • Хоз.постройка 2,5х5 м. (в ней погреб 2,5х2,5 м. и хозяйственное помещение). • Беседка 6х3,5 м. Сад: Молодой сад с разнообразием плодовых деревьев и кустарников, который никого не оставит равнодушным. Дополнительно: Мебель и техника готовы остаться при необходимости — просто въезжайте и живите! Рассмотрим предложения обмена на квартиру в Северном микрорайоне. Удобное расположение: Подъездные пути асфальтированы. • В 3 минутах ходьбы — школа. • 10 минут на машине до центра Новой Усмани. • 15 минут до Воронежа. Оплата: Подходит под любую форму оплаты, также можно привлечь материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Звоните или пишите! Договоримся о просмотре и отвечу на все ваши вопросы! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!