Купить загородную недвижимость в сельском поселении Яменское Воронежской области, продажа загородной недвижимости - база объявлений Циан. Найдено 112 объявлений

Коттедж, 84,48 м², 15 сот.

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Генерала Горчакова, 110

18 000 000 ₽

Архитектура свободы в Рамонском районе. Ваше шале с окнами в небо Продаётся дом, где архитектура шале встречается с современным минимализмом. Это не просто недвижимость — это сценарий новой жизни для современных людей, ценящих приватность, комфорт и эстетику. Что делает этот дом особенным? Это пространство-трансформер. Благодаря высоким потолкам с деревянными балками и огромному залу (27,9 кв.м), дом меняется под Ваше настроение. Сегодня это лофт для вечеринок, завтра — уютная галерея или йога-студия. Достаточно просто переставить мебель. Фишка, которой нет ни у кого: Вместо стандартного холла — стильная каминная зона с мангальной кухней. Это сердце дома, где собираются друзья. А панорамные раздвижные двери стирают границу между гостиной и открытой верандой. Для тела и души: • Спортзал: В отдельном помещении с современной душевой (слив в пол) уже готова зона для фитнеса. А в подарок мы оставляем инфракрасную кабину на 4 места — для восстановления после долгого дня. • Территория: 15 соток ровного, ухоженного участка. Ландшафтный дизайн (туи, кустарники, газон) и автономный полив. Красота без хлопот. • Инженерия: Своя артезианская скважина глубиной 84 метра, септик 4 кольца, газ, электричество. Полная автономия. Бонус для визуального мышления: Места хватает не только для жизни, но и для развития. Участок позволяет построить еще один дом или создать мастерскую/гостевой дом (при необходимости). Технические детали (для тех, кто любит цифры): • Площадь дома: 84,48 кв.м • Один жилой этаж 11,8 х 11,3 м • Площадь застройки: 113,34 кв.м • Высота 5,5 м • Строительный объем: 453,36 м • Теплица 12х4 м на участке • Полноценный металлический навес для авто при въезде. Это редкий случай, когда дом уже готов технически и наполнен стилем, но оставляет простор для вашей фантазии. В любое удобное время договоримся о просмотре. Почувствуйте воздух этого дома лично. шале, дом мечты, архитектура пространства, загородный дом

Агентство недвижимости

Сота

Суперагент

вчера

вчера, 18:20

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 450 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Никольская, 14

110 000 000 ₽

HOBЫЙ ДОМ С ОTДЕЛKОЙ, ТЕРРАСОЙ И ГАРАЖОМ В КОТТЕДЖНОМ ПОСEЛKE ПЕРВОЗВАННЫЙ. Предлагается к продаже НОВЫЙ дом, с отделкой "под ключ" площадью 450 кв.м. на участке 20 соток, расположенном в KП Первозванный в 3 км. от Московского проспекта (район Обл. больницы). КП Первозванный 3 км от Московского проспекта Площадь 450 кв.м Участок 20 соток 3 спальни 1 кабинет 3 санузла Гараж на 2 машины Функциональная планировка продумана до мелочей. На первом этаже: холл, кухня-гостиная со столовой и выходом на террасу, мастер-спальня с гардеробной и санузлом. На втором этаже: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, детская спальня с гардеробной, кабинет и отдельный санузел Цоколь: на большом цокольном этаже можно организовать подсобные помещения, кладовые, рабочую кухню для приходящего повара, холодильную камеру, кинотеатр, винный погреб, дегустационную, комнату отдыха, постирочную. Гараж для 2-х автомобилей. Предусмотрена площадка для парковки автомобилей. Стильный особняк построен из высококачественных материалов. Лаконичный, современный интерьер выдержан в бело-серых оттенках. Применены современные решения по инженерным системам. Внедрена система умный дом с независимыми модулями управления дома. Во всех помещениях предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла, кондиционеры, а также автоматическая регулировка теплых полов и скрытой системы отопления. На территории есть собственная скважина. Предусмотрен подогрев крыши от наледи. Центральные коммуникации проходят по границе участка и обеспечат городской комфорт круглый год: магистральный газ, электричество, водоснабжение и канализация. Соседние дома уже построены, что гарантирует тишину. Уличное освещение создаёт романтическую атмосферу в вечернее время. Этот дом идеальное решение для тех, кто ищет комфорт, простор и уют в своем доме. Не упустите возможность стать его владельцем и переехать в один из лучших районов Воронежа. Коттеджный поселок "Первозванный" расположен в живописном лесу с хвойными и дубовыми деревьями. Благодаря круглосуточной охране, КПП и огороженной территории, жителям обеспечена полная безопасность. На территории имеется детская площадка, асфальтированные дороги, рядом расположены озеро Круглое и река Дон. Заинтересовал объект? Пишите или звоните нам в любое время! Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня. Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. В удобное для вас время организуем показ!

Агентство недвижимости

Отдел Продаж

Суперагент

месяц назад

30 июл, 15:24

Дом, 202,4 м², 8 сот.

Только на Циан

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Казанская, 33

24 900 000 ₽

Рассмотрим покупателей с непроданным жильем. Мы ценим ваше время и готовы обсудить индивидуальные условия сделки! Хватит искать компромиссы. Вы нашли свой уровень. Продаётся дом в коттеджном посёлке прeмиум-клаcса "Наследие Первозванного". Это не просто недвижимость. Это заявление о вашем статусе и качестве жизни, на которое вы имеете полное право. Почему этот дом — единственный логичный выбор? Пока другие тратят годы на стройку, бесконечные согласования и борьбу с подрядчиками, вы можете заехать в готовый шедевр. "Наследие" — это закрытый клуб для тех, кто ценит приватность, безопасность и эстетику. Здесь не живут случайные люди. Здесь живут те, кто понимает цену своего комфорта. Архитектура, которая заставляет оборачиваться: Мы не строили "коробку". Мы создали архитектурный манифест: строгий черный ригельный кирпич в сочетании с премиальной штукатуркой. Это выглядит дорого, актуально и вызывающе стильно на фоне типовой застройки. Внутри — масштаб, который впечатляет: • Воздух: Потолки 3,2 метра и панорамные окна. Здесь нет ощущения "клетушек" — здесь пространство, в котором хочется дышать полной грудью. • Сердце дома: Кухня-гостиная почти 52 кв.м. Это место для ваших лучших вечеринок, семейных ужинов и деловых встреч. • Приватность: Мастер-спальня с собственным санузлом — ваш личный оазис, где вас никто не потревожит. Технологии, которые работают на вас: Стены из керамических блоков (440 мм) — это не просто надежность, это ваша независимость от капризов погоды. Фундамент на 2,5-метровых сваях. Мы строили так, чтобы этот дом стал родовым гнездом. Всё уже готово: от теплых полов до разводки электрики. Вам осталось только выбрать цвет стен и расставить мебель. Никакой "грязной" работы — только приятные хлопоты по дизайну. Участок — готовое решение: 8,7 соток, где ландшафтный дизайн уже выполнен профессионалами. Плитка, забор, автоматические ворота — всё сделано так, чтобы вы чувствовали себя хозяином жизни с первой минуты. Никакой пыли, никакого ожидания — только эстетика и комфорт. Найдите свой идеальный формат: Мы понимаем, что у каждой семьи свои потребности, поэтому в нашем поселке представлены дома различных типов и планировочных решений. Вы можете выбрать как уютные одноэтажные дома, так и более просторные двухэтажные варианты, где у каждого члена семьи будет свое личное пространство. Актуальное наличие домов и доступные планировки уточняйте по телефону — мы поможем подобрать вариант, который идеально подойдет именно вам. Вызов принят? Этот дом не будет ждать долго. Такие объекты покупают те, кто умеет принимать быстрые и правильные решения. Мы открыты к диалогу: ипотека, рассрочка — обсудим любые условия, если вы понимаете ценность этого предложения. Приезжайте на просмотр. Увидите всё сами — и уже не захотите уезжать.

Агентство недвижимости

Траст

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Коттедж, 111,2 м², 10 сот.

Только на Циан

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Генерала Брусилова, 23

16 500 000 ₽

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ 111,2 кв.м., 1-этажный, на участке 10 соток в д. Новоподклетное, Рамонский р-н. Коттедж представляет собой уютный стильный дом в современном стиле с большим панорамным остеклением. Данное строение имеет интересную кубическую форму и привлекательный современный дизайн. Внутреннее пространство - это прежде всего светлая и просторная дневная зона с выходом на террасу и уютная спальная зона с двумя комнатами. Для удобства хозяев в зоне тамбура располагается комфортная гардеробная. В стоимость коттеджа на данном этапе входит: - разводка по дому всех сетей коммуникаций (газ, вода, электричество, канализация); - теплый пол + чистовая стяжка; - стены оштукатурены. - забор по всему периметру участка.

Агентство недвижимости

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Первомайская

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Участок, 6 сот.

Только на Циан

5 000 000 ₽

Продам участок ИЖС, ровный, асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура. Коммуникации по границе участка.

Агентство недвижимости

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Полевая, 8

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Дом, 200 м², 12.8 сот.

Только на Циан

23 000 000 ₽

Предлагаем купить дом новый 2-этажный площадью 220 кв.м. на участке 12,8 соток в деревне Новоподклетное, Рамонского района! Дом выполнен в предчистовой отделке, подключены все коммуникации. Фундамент - Блоки ФБС на монолитной подушке, заглубление более 1,7 метра, сверху армопояс Стены - газосиликат 400мм, облицовка - керамический кирпич Перекрытие между этажей - плиты Кровля - мягкая черепица, утепление 200 мм Территория огорожена, смонтированы откатные ворота, открытие пультом. На первом этаже дома расположена кухня-столовая - 25 м.кв. объединенная с гостинной - 23 м.кв., сан узел, бойлерная и гостевая комната На втором этаже - 3 просторные комнаты и шикарный сан узел (16,5 м.кв.) В шаговой доступности (500 метров) открылся новый торговый центр. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого прекрасного жилья! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр этого шикарного дома!

Агентство недвижимости

Таунхаус, 207,88 м², 7.44 сот.

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, переулок Маршала Вершинина, 18Б

16 900 000 ₽

Код объекта: 1565535. Стоимость снижена до конца октября! Уникальный таунхаус в коттеджном поселке Северная Гардарика Угловой: сосед будет только один Самый большой участок из всех возможных у таунхаусов, 7,44 сотки Два полноценных жилых этажа Под всем таунхаусом подвал, который можно оборудовать под разный функционал Также есть и мансардный этаж, изюминкой которого является витражное остекление Просторный таунхаус для большой и дружной семьи, при этом достаточно места для организации и рабочего пространства, и комнаты отдыха, и детского уголка Есть полноценный гараж На территории Северной Гардарики есть смотровая площадка с прекрасным видом на озеро Круглое, для жителей обеспечен доступ непосредственно к озеру Отменное качество строительных материалов: при встрече убедитесь в этом сами Закрытая, охраняемая территория поселка обеспечивает безопасное проживание Тихое, уютное место Несомненным плюсом является расположение поселка: мкр. Подгорное Есть возможность выезда как на ул. Антонова-Овсеенко, так и на Московский проспект В самом Подгорном есть и школа и детский сад, различные супермаркеты, аптеки Буквально в 10 минутах езды на машине располагаются ТРЦ Арена и МП Коттеджный поселок Северная Гардарика - это сочетание загородной жизни и комфортной городской инфраструктуры Приглашаю вас на экскурсию, звоните!

Агентство недвижимости

Коттедж, 180 м², 7.5 сот.

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 09:55

Только на Циан

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Генерала Ватутина

33 000 000 ₽

Предлагается к продаже загородный коттедж площадью 180 кв.м. в одной из самых престижных и экологически чистых локаций Рамонского района. Дом полностью готов к проживанию — вы можете заселиться сразу после покупки. Вся высококачественная техника и дизайнерская мебель остаются новому владельцу. Ключевые преимущества: • Идеальное расположение: Участок граничит с лесным массивом, что гарантирует потрясающие виды, абсолютный покой и чистый воздух. • Полная конфиденциальность и безопасность: Территория ограждена по периметру высоким кирпичным забором. • Комфорт для автомобилей: В вашем распоряжении два крытых парковочных места. • Престиж: Локация хорошо известна своим статусом и развитой инфраструктурой. Это идеальное предложение для тех, кто ценит уединение, безопасность и высокий уровень комфорта за городом.

Агентство недвижимости

Коттедж, 152 м², 14.5 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Маршала Толбухина, 52

20 100 000 ₽

Продается уютный просторный коттедж площадью 152 м², построенный в 2026 году из газоблоков. Вид на лес - уникальная локация, тихо и красивоДом оснащен современным евро ремонтом и включает три комнаты.Две террасы для отдыха на свежем воздухе.

Агентство недвижимости

Liberty House

Документы проверены

неделю назад

10 сен, 08:36

Участок, 5.32 сот., ИЖС

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Озерная, 19А

1 350 000 ₽

Код объекта: 1179688. Продам участок 5,32 сот. по адресу: ул. Озерная 19а в Новоподклетное Яменского района. Участок расположен близко к озеру Глубокое, сейчас идет активная застройка. До участка идет грунтовая дорога. Свет подключается по заявлению. Газ аналогично.

Агентство недвижимости

Дом, 78,2 м², 4.41 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Только на Циан

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Успенская, 39

12 600 000 ₽

Срочно продаём уютный дом в коттеджном поселке Первозванный. Закрытая охраняемая территория с благоустроенными улицами расположена в окружении живописного смешанного леса — всего в нескольких километрах от города. Это место для тех, кто ценит комфорт, экологию и высокий уровень жизни. В доме: прихожая, две спальни, просторный санузел, кухня-гостиная и терраса. Выполнен свежий современный ремонт, теплый пол по всему дому, включая санузел. При продаже остаётся кухонный гарнитур и встроенные шкафы, остальное обсуждается отдельно. Участок полностью благоустроен и разработан: высажены декоративные деревья и кустарники, оборудовано парковочное место и зона для мангала. Всё готово для комфортного проживания. ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 66931 Номер в базе: 13288603

Агентство недвижимости

Коттедж, 220 м², 10 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Только на Циан

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Успенская, 62

38 800 000 ₽

Арт. 143113557 Двухэтажный коттедж общей площадью 220 квадратных метров в закрытом коттеджном поселке "Первозванный" на Успенской улице. Дом построен из кирпича и облицован декоративным кирпичом со вставками коричневого цвета между окнами. Цоколь отделан декоративным камнем, а крыша покрыта графитовой мягкой кровлей. По периметру участок огорожен капитальным забором с металлическими элементами и откатными автоматическими воротами. На первом этаже расположены большая гостиная, кухня с выходом на застекленную панорамную веранду, отдельная гардеробная и санузел с душевой кабиной. На втором этаже находятся три изолированные спальни, еще одна гардеробная комната и большая ванная. В дом заведены все коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод (также есть автономная скважина для бассейна и полива), индивидуальный септик и трехфазное электричество. Внутри выполнен современный ремонт с элементами лофта. Прихожую украшает декоративная кирпичная кладка, а центральный холл выделен монолитной графитовой стеной с фактурной штукатуркой и открытой дубовой лестницей со стеклянным ограждением. Санузел первого этажа облицован кофейным керамогранитом под камень и укомплектован тропическим душем с полом из мозаичной гальки. На кухне установлены массивная обеденная группа, двухдверный холодильник и угловой гарнитур со встроенной техникой. В гостиной обустроена ТВ-зона с клинкерной отделкой, установлена климатическая техника, раздвижные амбарные двери и глубокий угловой диван. На всем первом этаже смонтирована регулируемая система теплого пола с износостойким покрытием под дерево. Спальные комнаты оснащены мягким многоуровневым неоновым освещением. На участке площадью 10 соток выполнен ландшафтный дизайн со сплошным зеленым газоном, брусчаткой и живой изгородью из 13 взрослых туй. Во дворе обустроены стационарный бассейн с прозрачным раздвижным куполом, бревенчатая дровяная баня с каминным залом, а также застекленный летний павильон с зоной барбекю. У входа предусмотрено крытое крыльцо со ступенями из террасной доски, фасадная подсветка и парадный ряд из 7 вечнозеленых деревьев. Для машин есть встроенный в дом гараж на два парковочных места с автоматическими воротами, пологий въезд под навесом и отдельное капитальное строение еще на одно авто. Поселок закрытый, охраняемый, с видеонаблюдением и въездом через КПП. Жилой комплекс со всех сторон окружен хвойным и смешанным лесом. Сетевые супермаркеты, аптеки, фермерские лавки, школы и детские сады расположены в пределах 57 минут езды. К объекту ведут качественные асфальтированные дороги, доступные в любое время года. До Московского проспекта или Сити-парка "Град" можно доехать за 5 минут. Границы участка определены (межевание проведено), залогов и обременений нет. Продажа свободная, документы готовы к сделке. Звоните, чтобы согласовать удобное время для индивидуального показа. #купитьдомворонеж #кппервозванный #новоподклетное #домвподгорном #загороднаянедвижимость #рамонскийрайон #домвлесу #недвижимостьворонеж #коттеджсбассейном

Агентство недвижимости

Цитадель

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 17:28

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Генерала Алексеева

9 000 000 ₽

Продам ровный тупиковый участок в экологически чистом районе рядом с Воронежем! Минимум соседей! Место силы и тишины! С участка открывается прекрасный вид на Донгор! Участок "поднимали", завозили грунт, выравнивали до идеала! На участок заведено электричество, три фазы. По границе участка проходит газ. Подъезд к участку - асфальт. Район динамично развивается, рядом есть магазины, пункты выдачи и остановка общественного транспорта. Звоните, договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

Траст

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 12:25

Дом, 300 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Маршала Толбухина, 8

24 999 990 ₽

ХОТИТЕ ПРИОБРЕСТИ ДОМ КАЧЕСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКИ.ОБРАТИТЕ ВЕИМАНИЕ!!!! С.Ямное. Дом 347.3кв.м. Построен из качественных строительных материалов с применением современных технологий. Дом строили для близкого родственника! Но по семейным обстоятельствам переезд не состоялся!!!!Пои просмотре сможете оценить качество! План дома тщательно продуман. вся электрика подведена с учетом расположения мебели.техники. светильников.Газ и вода в доме.. Была возможность выполнить внутреннюю отделку. не сделали. Даем возможность новому владельцу сделать по своему усмотрению.Дом построен из красного керамического кирпича М-200 горячей формовки.Стены утеплены минватой 10см. Первый этаж разделен на две зоны : отдыха и спальная. В зоне отдыха: кухня и гостиная - 20.6кв.м. и 47.4кв.м., выделено место под камин . В спальной зоне комнаты 19.9кв.м. 24.3кв.м. 19.8кв.м. 8.9кв.м. Холл 22.5кв.м. санузел..Все перегородки каркасные с шумоизоляцией. Перекрытие бетонные плиты. На полу стяжка Теплые полы- холл.кухня.ванная.Цоколь выполнен из бетонных блоков. два армопояса . утепление пенополистиролом 10см. На цокольном этаже расположен спортзал 58.3кв.м. гостевая 19.7кв.м. комната 31.7кв.м. холл 11кв.м. санузел. котельная. электрощитовая. Крыша - мягкая черепица. выполнена в стиле шале..Сигнализация. Участок 15соток.. На участке гараж кирпичный 4 х 7кв.м. с галереей 1.5 х 7кв.м. Баня 9 х 9кв.м.Стены каркасные с утеплением 20см .В бане парилка.душевая..комната отдыха.комната для массажа.теплая веранда.Газ.вода.электричество подведены в баню. Отопление в доме газовое.установленное оборудование см. на фото. Водоснабжение- скважина 76м. Канализация- выгребная яма с переливом.Дорога от асфальта метров 100 -грунт.В перспективе дорога будет асфальтирована.Соседи ОЧЕНЬ хорошие!!! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школа.детский сад.поликлиника.почта.объекты торговли .супермаркеты .минирынок. объекты отдыха. баня. ресторан .фитнес-центр. кнонно-спортивный клуб" Яменская Усадьба".лес. Рядом крупные супермаркеты "Сити Град". " Леруа Менлен" .Документы готовы на землю и на дом. ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!!! Собственник один. В объявлении предоставить всю информацию не возможно. Приходите на просмотр!!!! Ответим на все ваши вопросы! ТОРГ.

Риелтор

ID 23726390

Документы проверены

2 недели назад

3 сен, 11:37

Таунхаус, 126 м², 2 сот.

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, Панорама кп

13 650 000 ₽

Код объекта: 1192570. Таунхаус 126 кв.м. на земельном участке от 2 соток Предчистовая отделка, все коммуникации заведены. ПОЧЕМУ ВСЕ БОЛЬШЕ КЛИЕНТОВ ВЫБИРАЕТ ЗАГОРОДНУЮ ЖИЗНЬ??? Можно долго спорить о том, где же лучше жить: купить таунхаус в Воронеже или остаться в многоквартирном доме в центре. Сторонники обеих точек зрения могут найти множество аргументов в пользу именно своего мнения. Те, кто предпочитает городскую жизнь считают квартиру в центре лучше, так как из дома можно быстро добраться до работы, так как рядом есть много развлекательных заведений, спортивных залов и других объектов, делающих жизнь веселее, ярче и интереснее. По их мнению, переезд загород лишает всех этих возможностей. Но только не в этом случае...Таунхаусы расположены в очень удобном месте: совсем рядом села Подгорное и Ямное, деревня Новоподклетное и Рамонь. В пяти минутах находится окружная дорога, по которой вы сможете быстро добраться до любой точки города. Крупнейшие торговые центры, школы и детские сады, вся инфраструктура - совсем рядом! А еще в шаговой доступности располагается остановка общественного транспорта, чтобы вы и ваши близкие могли доехать куда угодно даже без автомобиля. Говоря проще, решив купить таунхаус, вы не будете испытывать никаких неудобств от загородного расположения, зато приобретете многое, что недоступно жителям города. Чем хороша жизнь в таунхаусе? Клубный поселок находится не только в удобном, но и очень живописном месте. Покупая недвижимость, вы получаете также: Просторный участок, на котором можно устроить зону отдыха, разместить бассейн или барбекю. Вместительный паркинг, где всегда найдется место для машин вашей семьи и друзей. Продуманную инфраструктуру — в поселке есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазин, детский центр, спортивные площадки, прогулочные дорожки. Оправданное чувство безопасности — закрытая, охраняемая территория, где вашим близким ничто не будет угрожать. Выбирайте комфортную жизнь за городом с максимальным набором преимуществ!

Агентство недвижимости

Дом, 640,8 м², 12 сот., ИЖС

Документы проверены

два дня назад

15 сен, 03:26

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Рождественская, 23

50 000 000 ₽

Двухэтажный элитный кoттeдж с дизайнерским pемoнтом в окружeнии пpиpоды! Площадь 400 кв. м с цокольным этажом 250 кв. м расположен в закрытом поселке "Первозванный". Отличная транспортная доступность позволяет добраться до Северного района города за 7 минут на автомобиле. Дом построен из газосиликатных блоков с облицовкой кирпичом, на блочном фундаменте, с кровлей из гибкой черепицы. Внутреннее пространство оформлено по готовому дизайн-проекту, который остается новому владельцу. На жилых этажах выполнены предчистовые работы: стены подготовлены под покраску, установлены межкомнатные двери, смонтированы кондиционеры, закуплена плитка. Планировка включает четыре просторные спальни, большую кухню-гостиную, несколько санузлов, постирочную и котельную. Цокольный этаж полностью готов к использованию и оборудован зоной отдыха с камином, сауной, хаммамом, столовой зоной с мангалом, а также большим бассейном с противотоком, системой очистки и подогрева. На участке расположен гараж на два автомобиля, отдельное техническое помещение с навесом и санузлом, обустроена детская площадка. Выполнены все ландшафтные работы: уложен газон, высажены декоративные и плодовые деревья. К дому подключены все центральные коммуникации — газ, электричество, водопровод, а также автономная канализация и современное газовое отопление; проведен высокоскоростной интернет. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в непосредственной близости к лесу, что обеспечивает чистый воздух и приватность. Это готовое решение для комфортного проживания с полным набором инфраструктуры для семьи. Код пользователя: 192001 Номер в базе: 10950050

Агентство недвижимости

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, Ветряк хут.

Документы проверены

вчера

вчера, 01:40

Дом, 105 м², 5 сот.

15 000 000 ₽

В продаже просторный одноэтажный дом с чистовой отделкой и готовой ванной комнатой — мебель и сантехника уже установлены! Подходит под семейную ипотеку! Удобное расположение: спортивный комплекс "Олимпик" в пешей доступности, Сити-парк "Град" всего через одну остановку, магазины и транспорт. Планировка: кухня-гостиная — сердце дома, 3 спальни (одна — мастер-спальня), санузел, просторный коридор. Участок 5 соток — правильной формы, достаточно места для зоны отдыха, сада Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи! Звоните, чтобы увидеть дом в живую!

Агентство недвижимости

ВЫСОТА-ВОРОНЕЖ

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 12:10

Таунхаус, 120 м², 1.7 сот.

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, Ветряк хут., улица Выборская, 25

11 500 000 ₽

Продам чудный таунхаус в изумительном месте, ост "Ветряк" .в трёх км от черты города. Рядом остановка и новый развивающий микрорайон с магазинами , детскими и спортивными площадками. Двухуровневая квартира со своим кусочком земли и гаражом. Смотрим фото и приглашаем на просмотр

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 18:09

Дом, 267,9 м², 7.5 сот.

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Димитрова, 107

18 300 000 ₽

Одноэтажный дом из тёплых керамических блоков с цокольным этажом из фундаментных блоков и мягкой кровлей — идеальное сочетание уюта и надёжности. Потолки высотой 3 метра, газовое отопление, тёплые полы и радиаторы во всех комнатах создают комфортный микроклимат. Внутренняя отделка продумана до мелочей: керамогранит на полу, межкомнатные двери Волховец, двухкамерные окна Rehau, обои немецкой марки Marburg, испанская сантехника. Участок оборудован всем для беззаботной жизни: сливная яма на пять колец с переливом, автономная скважина глубиной 75 метров с водой высокого качества, круговое видеонаблюдение с доступом через любой гаджет. Просторный гараж 6,73,7 метра дополнит картину. На территории — капельный полив, беседка для отдыха и детская площадка. Мебель можно оставить по договорённости. Код пользователя: 95922 Номер в базе: 13204259

Агентство недвижимости

Дом, 277 м², 25.79 сот., ИЖС

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:40

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Комарова, 65

59 870 000 ₽

Сказочный Прованс с нотками классики и щепоткой Скандинавии! Это дом-мечта, тихая и уютная гавань вашего семейного корабля! Потрясающий свежий лесной воздух в непосредственной близости от Воронежа! Продаётся просторный ухоженный участок 25,79 соток с большим домом 277 м² и гостевым домом 55 м² — это готовое пространство для жизни, отдыха и приёма гостей. Большой дом отличается высокими потолками интересной конфигурации, а в экстерьере и интерьере принимал участие сильный дизайнер. Стены выполнены из лучшего в стране газосиликата — тёплого и плотного, с армированием каждого пятого ряда, мощным утеплённым армопоясом и внешней отделкой широкой имитацией бруса. Фундамент серьёзный, армированный и утеплённый, с большим запасом прочности. Отделка выполнена только из качественных и дорогостоящих материалов с максимальной аккуратностью. Со вкусом подобрана каждая деталь интерьера, а вся мебель качественная и функциональная. Дом оснащён современной бытовой техникой, которая очень вам поможет в быту. Мебель и бытовая техника могут остаться по договорённости. В доме три спальни площадью 27,3 кв.м, 23,4 кв.м, 19,2 кв.м, (одна из них мансардная над закрытой террассой), кухня-гостинная площадью 52 кв.м, прихожая площадью 12,3 кв.м, гостинная с панорамными окнами два полноценных санузла площадью 9 кв.м и 3,9 кв.м, отдельное помещение для газовых котлов (постирочная) с ещё одним санузлом 5,8 кв.м, открытая террасса под крышей, а так же технические помещения на мансардном этаже. Из каждого помещения на первом этаже дома есть отдельный выход на открытую террассу под крышей. Закрытая террасс Код пользователя: 104980 Номер в базе: 13755954

Агентство недвижимости

Дом, 381,8 м², 7.5 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 02:44

Только на Циан

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Маршала Толбухина, 2А

13 800 000 ₽

Код объекта: 2339465. Продажа просторного загородного дома в центре Ямного. Участок у леса! Продается уникальный двухэтажный жилой дом с цокольным этажом, построенный по индивидуальному проекту. Дом расположен в самом центре Ямного, на угловом участке 7,5 соток, вплотную к лесу. Монолитная конструкция обеспечивает надежность и долговечность. Основные характеристики: Площадь дома: 381,8 м² Участок: 7,5 соток (угловой, около леса) Этажность: 2 этажа + цокольный этаж Гараж: на 2 машины с автоматическими воротами Планировка: 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная. Мастер-спальня с отдельным санузлом. Гостевой санузел. Прихожая с выходом в гараж. 2-й этаж: 2 спальни. Гардеробная. Мастер-спальня с выходом на террасу. Кабинет с выходом на террасу. Цокольный этаж (95 м²): Котельная. Сауна. Комната отдыха. Бытовая комната. Тренажерный зал. Холодный винный зал. Технические особенности: Конструкция: Монолит. Цокольный этаж — ФБС на ленте (хорошо гидроизолирован), наружные стены — ГСБ 500 мм, перегородки — белый кирпич, перекрытия — железобетонные плиты. Остекление: Панорамное, много света. Двойные энергоэффективные стеклопакеты с ламинацией. Коммуникации: Электричество (договор заключен), газ подведен (счетчик и договор есть), индивидуальная скважина 72 м (установлен насос), переливной септик из 3 колодцев. О месте и атмосфере Дом находится в самом центре Ямного, но при этом на тупиковой улице — здесь нет транзитного транспорта, только тишина и покой. Участок граничит с хвойным лесом: чистый воздух, запах хвои и пение птиц станут вашими ежедневными спутниками. Поселок элитный, соседи — серьезные, состоятельные люди. Это создает особую атмосферу закрытого, респектабельного сообщества, где ценят приватность и комфорт. Инфраструктура рядом Несмотря на уединение с природой, вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: "Пятёрочка" — ближайший магазин. Лента — крупный гипермаркет. Автомагазин — рядом с домом. Храм — в пределах поселка. Все это делает жизнь максимально удобной: не нужно тратить время на долгие поездки за продуктами или бытовыми услугами. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Коттедж, 300,3 м², 15 сот.

Документы проверены

вчера

вчера, 03:31

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Генерала Ватутина, 10

21 000 000 ₽

Уникальное предложение! Если вы устали от городского шума,и суеты, то этот вариант ваш! Тишина,свежий воздух,рядом лес. Ваша жизь круто изменится в положительную сторону. Вы не конец-то сможете полноценно выспаться в тишине, а свежий воздух благоприятно будет влиять на ваше здоровье,и здоровье ваших детей!Загородная жизь более размеренна,и спокойна. Огромный участок позволит вам отдыхать в любое время года,и не ехать куда-то чтобы пару часов провести загородом. Близкое расположение к городу,позволит вам без труда. добираться до работы и обратно. Можно много и долго описывать все прелести и уникальность этого объекта,но лучше увидить своими глазами. Показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 18:16

Дом, 150 м², 10 сот.

Только на Циан

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Генерала Брусилова, 23

39 700 000 ₽

Продается готовый, продуманный до мелочей образ жизни!! Если вам некогда обдумывать вариации загородной жизни - выбирайте лучшее!Динамично развивающееся Яменское сельское поселение! Максимально развитая инфраструктура! Школа с подвозом школьников на школьном автобусе, детские сады, спорт комплекс, секции, магазины, пункты выдачи без очередей и поиска парковки, общественный транспорт! Стильный двухэтажный дом с панорамным остеклением в живописном месте. Лес и прогулки на свежем воздухе! -на первом этаже прихожая,уютная кухня-гостиная с зоной отдыха, камином и санузел -на втором три светлых спальни,кабинет и ещё один санузел Каждая деталь в доме продумана: -система умный дом -ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту Алины Саломатиной -использованы только премиальные материалы -вся мебель изготовлена на заказ, остается вместе с техникой новому владельцу. Дом создавался ДЛЯ СЕБЯ,а не под продажу -Электрические ворота и калитка уже установлены - ландшафтный проект ждет вашего участия, есть готовое решение с командой,которая сможет реализовать все ваши желания в самые короткие сроки. -Этот дом про качество,стиль и комфорт. Этот дом про образ жизни, про любовь и счастье, которое искренне создавалось. Приезжайте-и вы почувствуете это сами

Агентство недвижимости

ВБН

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 22:55

Дом, 122,9 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, Монтажник СНТ, улица Солнечная, 66

5 750 000 ₽

Код объекта: 2229629. Прoдаeтcя двухэтажный дом (кирпич) недалеко от города в с. Ямное СНТ "Монтажник". В доме 4 кoмнаты по 2 на каждoм этажe, кухня, санузел и верандa на первoм этаже. Кроме того газ, канализация, вода, свет. Косметический ремонт. Дом пригоден для круглогодичного проживания. К дому пристроен гараж. Ухоженный участок 6 соток с плодовыми деревьями, мини пруд, на участке есть душ, уборная, скважина. Подъезд удобный, расположение в центре Монтажника. Можно добраться общественным транспортом при необходимости 366в остановка Турбаза. Недалеко магазин пятерочка, аптека и тд. (вся инфраструктура, которая находится около поселка "Дон") Торг уместен. Рассмотрим покупателей со своим не проданным жильем.

Агентство недвижимости

Дом, 187,1 м², 6 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 15:22

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Успенская, 3

13 700 000 ₽

Срочно продаем просторный двухэтажный дом площадью 187,1 м² на участке 6 соток в охраняемом коттеджном поселке "Первозванный". Фундамент глубокого залегания (1,5 м) с армированием, стены из блока 300 мм с облицовкой белым кирпичом и утеплением минеральной ватой. Высота потолков — 3 метра, крыша из металлочерепицы с многослойным утеплением. В доме 9 комнат для любых планировочных решений, подведены газ, свет и вода. Дом готов к воплощению всех ваших задумок и желаний по косметическому ремонту. На территории — парковочное место, хозяйственная постройка с теплым полом и бревенчатая баня. Участок разработан, посажены молодые фруктовые деревья, есть место для беседки или террасы Поселок благоустроен, граничит со смешанным лесом, при этом всего в 5 минутах езды от городской инфраструктуры. РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБМЕНУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ НА КВАРТИРУ, МАШИНУ. Показ объекта — по предварительной договоренности. Звоните для подробностей. Код пользователя: 66931 Номер в базе: 12441156

Агентство недвижимости

Таунхаус, 253,7 м², 4.03 сот.

Документы проверены

вчера

вчера, 11:29

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, Северная Гардарика кп, переулок Маршала Вершинина

21 255 000 ₽

Код объекта: 1558758. С приобретением таунхауса в этом элитном охраняемом коттеджном поселке, вы обретаете не просто дом , двор и гараж, вы получаете настоящую атмосферу курорта, идеальное сочетание городской близости и умиротворения загородной жизни, ограниченное количество жильцов и высокий уровень приватности. Проживание в поселке подчеркнет ваш статус и принадлежность к определенному кругу людей. И это всего в 10 км от Воронежа, на берегу живописного озера Круглое! Стоимость указана с учётом скидки, действует до конца мая! Позвоните, вы должны это увидеть, и понять почему цена справедлива! Дом очень стильный, выполнен из кирпича с акцентами гиперпрессованного колотого материала, состоит из двух этажей с добротными бетонными перекрытиями. С верхнего этажа открываются великолепные панорамные виды на озеро и окружающие красоты. Вас ждет просторная кухня-гостиная, украшенная французскими окнами, которые ведут на уютную террасу. В доме расположены четыре изолированные спальни и санузлы на каждом этаже. Для вашего комфорта предусмотрены теплые полы и самостоятельная скважина, обеспечивающая бесперебойную подачу воды. Цокольный этаж становится площадкой для ваших идей: оборудуйте здесь сауну, мастерскую или спортзал. Прямой выход из дома ведет в гараж. На территории перед домом предусмотрена парковка на три автомобиля. На камерном дворике у вас будет возможность установить барбекю, качели или беседку, обустроить газон или деревья по вашему вкусу. Записывайтесь на просмотр, здесь у вас будет возможность задать все вопросы, детально рассмотреть то, что вы не увидели на фото, прогуляться по улочкам поселка и ощутить дружелюбное, и в то же время ненавязчивое комьюнити. Звоните, обсудим удобные для вас варианты оплаты и альтернативные варианты приобретения! Подходит под семейную ипотеку! Возможны варианты обмена!

Агентство недвижимости

Таунхаус, 322,8 м², 4 сот.

Документы проверены

вчера

вчера, 03:30

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, Северная Гардарика кп, переулок Маршала Вершинина, 22А

14 800 000 ₽

Код объекта: 1555201. ВАЖНЫЕ месяцы : сентябрь и октябрь 2026... Почему? Всё потому, что осталось не так много времени, чтобы : купить этот чудесный дом, настоящую фамильную недвижимость, до ПОВЫШЕНИЯ ЦЕНЫ с 1.09.2026, а так же использовать прекрасную возможность от Государства - купить в ипотеку под 6% до 01.10.2026 ...представьте себе утро в вашем новом великолепном двухэтажном таунхаусе, где каждый уголок излучает уют и комфорт. Вы начинаете свой день со свежесваренного кофе в просторной, залитой солнечным светом кухне-столовой. Здесь же — современная гостиная, место чудесных семейных вечеров и шумных встреч с друзьями. Первый этаж — это ода гостеприимству и совместным радостям. Таунхаус является угловым, это самое главное его преимущество, только один сосед и собственный участок для гортензий и туй). Поднимаясь на второй этаж, вы вступаете в тихое спокойствие уютных спален, где каждый член семьи найдет свой уголок для отдыха и уединения. На мансарде ваш ребёнок сможет воплотить свои фантазии в собственном уютном пространстве. Дети любят мансарды за их необычный антураж и волшебный вид из окна, где можно наблюдать, как танцуют звёзды в ночном небе. В подвале можно организовать любые мероприятия: от хранилища до мастерской или винного погреба На вашем частном участке в 4 сотки вы можете воплотить самые смелые мечты об уютном уголке на свежем воздухе. Барбекю в кругу друзей, игры детей на зелёной лужайке, или тихий вечер наедине с книгой и чашечкой чая — все это оживает здесь. Живописность и экологическая чистота района словно переносят вас в мир, где природа и комфорт идут рука об руку, предлагая забыть о городской суете. Однако, всего 10 минут на машине, и вы снова в центре Воронежа, в гуще событий, если вдруг соскучились по динамике и ритму города. Прекрасная закрытая территория коттеджного поселка, охраняемая для вашего спокойствия. Асфальтированные дороги, зоны отдыха, детская площадка — всё это служит залогом качества жизни, о которой вы так долго мечтали. Этот таунхаус — не просто дом, это место, где рождаются счастливые моменты, где каждый день начинается с перспектив удивительного времени, проведенного с семьей и друзьями. Добро пожаловать домой! Пакет документов - в полном объеме. Сделка в сопровождении юриста. Система безопасных расчетов. Записаться на просмотр - контакты в профиле.

Агентство недвижимости