Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Воронежской области
Бобровский район

Купить загородную недвижимость в сельском поселении Шишовское Воронежской области

Найдено 2 объявления
На карте
Участок, 50 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Бобровский район, Шишовское с/пос, с. Шишовка
300 000 ₽
Продам право долгосрочной аренды земельного участка 49,75 сотки под ЛПХ с последующим выкупом в собственность Адрес: Воронежская область, Бобровский район, с. Шишовка, пер. Советский, земельный участок 32/1. Кадастровый номер: 36:02:4100003:289 Характеристики участка Площадь — 4 975 м² (49,75 сотки). Категория земель — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Кадастровая стоимость — 757 991 руб. Договор аренды зарегистрирован в ЕГРН 10 сентября 2026 года сроком на 20 лет. Участок расположен в границах села Шишовка. Площадь почти 50 соток позволяет разместить жилой дом, хозяйственные постройки, сад, огород и организовать полноценное приусадебное хозяйство. Разрешённое использование участка — приусадебное ЛПХ, предусматривающее возможность размещения индивидуального жилого дома в соответствии с установленными градостроительными требованиями. Последующий выкуп земли в собственность Продаётся право аренды земельного участка — переуступка прав и обязанностей по договору аренды, а не земельный участок в собственности. После строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него появляется возможность приобрести земельный участок в собственность без проведения торгов при соблюдении установленных законодательством условий. При применимости установленной в Воронежской области для данной категории земель ставки ориентировочная цена выкупа составляет 50% кадастровой стоимости. При текущей кадастровой стоимости 757 991 руб. ориентировочная стоимость выкупа составляет 378 995,50 руб. за весь участок площадью 49,75 сотки. Схема оформления: Переуступка права аренды строительство жилого дома регистрация права собственности на дом выкуп земельного участка без торгов. Фактическая сумма и условия выкупа определяются исходя из кадастровой стоимости участка, формы собственности на землю и законодательства, действующего на момент обращения. Оформление сделки Переуступка прав и обязанностей по договору аренды с государственной регистрацией в Росреестре. Срок аренды — 20 лет. Документы на земельный участок предоставляются по запросу.
Риелтор
Ярославна Крюкова
Суперагент
вчера
вчера, 13:35
Участок, 31 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Бобровский район, Шишовское с/пос, с. Шишовка, улица Большая Советская, 128
1 100 000 ₽
Небольшой выровненный участок прямоугольной формы для постройки жилого или дачного дома. Находится в центре, рядом имеется магазин, сельский совет, храм, прекрасная речка, школа, амбулатория, все не далеко от места, по этой же улице заповедная территория
Собственник
ID 123799036
год назад
26 ноя, 12:12
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 13 сот., ИЖС
Воронежская область, с. Новая Усмань, переулок Олимпийский, 13А от Шишовское
7 500 000 ₽
Участок 33м/40м. Вода скважина (питьевая). Газ по границе участка. Участок ровный, прямоугольный, сухой. Земля - чернозем. Дорога до участка отсыпана, до асфальта 180м. На участке дом (200м2). Канализация - септик. 2 этажа. Планировка свободная, к проекту не привязана. Потолки высокие, лестница временная, можно разобрать в дальнейшем. Материал стен - газосиликат, пол на первом этаже плиты перекрытия. Потолочные балки по ГОСТу брус 300/200мм. Реальному покупателю хороший торг.
Собственник
ID 43228248
вчера
вчера, 13:19
Участок, 8 сот., ИЖС
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. пос. Подклетный, улица Подклетненская от Шишовское
950 000 ₽
Участок ровный, по фасаду 24 м. По улице газ, электричество. Звоните, договоримся
Агентство недвижимости
ИП Андреева А. Д.
Документы проверены
вчера
вчера, 15:59
Участок, 10 сот., ИЖС
Воронежская область, с. Новая Усмань, Радуга мкр, улица Летняя, 24 от Шишовское
4 500 000 ₽
Код объекта: 2360513. Готовый фундамент вашего будущего! Недостроенный дом (не зарегистрирован) в мкр. Радуга на участке 10 соток. Купите чистый холст и постройте дом своей мечты с нуля, контролируя каждый этап. Продается теплый контур в одном из самых перспективных микрорайонов — "Радуга". Объект уже прошел самую сложную стадию строительства. Перед вами не просто участок земли, а надежная база: Мощный фундамент: заложен качественный монолитный фундамент. Никаких перекосов, трещин и усадки в будущем. Дом стоит крепко и ровно. Участок 10 соток: правильной формы, сухой, светлый. Ровный ландшафт минимизирует затраты на выравнивание грунта и ландшафтные работы. Границы огорожены: забор по периметру трех сторон уже установлен. Вам останется закрыть только фасадную часть по своему вкусу, сэкономив время и силы. Микрорайон "Радуга" славится современной инфраструктурой, свежим воздухом и активным соседским сообществом. При этом вы находитесь всего в 7 минутах езды на автомобиле до школ, детских садов и супермаркетов. Это идеальный баланс загородной жизни и городской мобильности.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 15:07
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Набережная, 55 от Шишовское
2 400 000 ₽
До конца недели цена снижена! ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 12+3 С БОЛЬШИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ И ВЫГОДНОЙ ЦЕНОЙ Кадастровый номер 36:16:0102013:1654, ул. Школьная 10/3, Актуальная карта — 36:16:0102013:1729 Идеальное место: Расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Дети смогут спокойно идти в школу пешком, рядом находятся магазины, дороги и транспортная остановка. Удобства и конфиденциальность: Участок укрыт от постороннего шума и любопытных взглядов соседей, обеспечивая комфорт и спокойствие. Готовое пространство: Участок расчистили, он подготовлен для любых строительных работ и проектов. Инвестиции с прибылью: Благодаря своим размерам, участок легко делится на две части, что увеличивает его инвестиционную привлекательность и создает дополнительную ценность для застройщика или инвестора. Звоните прямо сейчас! Участок расчищен, границы проставлены Почему продается? К сожалению, личные обстоятельства не позволяют реализовать этот проект.
Собственник
ID 107071692
2 недели назад
18 сен, 14:34
Участок, 15.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Каширский район, пос. имени Дзержинского от Шишовское
410 000 ₽
Продаю участок 15,6 соток. Имеется вода и свет, так же недостроенные фундамент 8,70/8,60, много продуктовых магазинов, школа, можно добраться на электрички и маршрутке
Собственник
ID 45191201
год назад
18 мар, 13:22
Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Бабяковское с/пос, пос. 1-го отделения совхоза "Новоусманский" от Шишовское
750 000 ₽
Газ электричество. Рядом 15км от Воронежа рядом озеро место тихое кадастровый номер 36:16:0701002:157.
Собственник
ID 114047991
год назад
4 авг, 15:52
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, улица Киселева, 87 от Шишовское
600 000 ₽
Код объекта: 2064926. 36:16:4801011:79 кадастровый номер Продам Земельный участок ИЖС. 10 соток в 32 километрах от Воронежа по Тамбовской трассе. Идеальный вариант для строительства загородного дома или дачи. Есть возможность подключить все коммуникации ( газ, свет, вода) - участок ничем не застроен. Участок граничит с урочищем Антоевское - лесной массив для неторопливых прогулок и свежий воздух. До пляжа реки Усманка несколько минут пешком. Идеальный вариант, если вы мечтаете о собственном уютном уголке рядом с лесом и рекой, и совсем недалеко от города. Полчаса пути на авто от Воронежа - и вы в собственном эко пространстве. 1 собственник. Документы проверены. Без обременений. Полное сопровождение сделки. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре !
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Суперагент
вчера
вчера, 13:25
Участок, 50 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Рождественско-Хавское с/пос, с. Рождественская Хава, улица Заречная, 18 от Шишовское
590 000 ₽
Участок прямоугольный , угловой. подъезд хороший. Есть дом старой постройки, сарай. В шаговой доступности протекает чистейшая река Хавка, перед домом луг, недалеко лес. Очень красивое экологически-чистое место. можем продать половину участка.
Собственник
ID 48389095
3 недели назад
5 сен, 22:11
Участок, 4.2 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, СНТ Русское Поле ТСН от Шишовское
650 000 ₽
Продам земельный участок площадью 4,2 сотки. Расположен на территории ТСН СНТ Русское поле Левобережного района г. Воронежа. Участок ровный, без строений. Разрешенное использование - ведение огородничества, что предполагает возведение любых построек от гаража и бани до полноценного жилого дома с постоянным проживанием. Месторасположение участка выделено на карте. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Конечная остановка маршрута 20, проходящего от Отрожки до ост. общественного транспорта "Тополя - 2". Недалеко проходит линяя электропередач, асфальтированные дороги. В Масловке, которая расположена рядом - новая школа, заканчивается строительство современной поликлиники, есть детский сад, множество магазинов, аптек. Для детей множество кружков, секций, школа искусств. Инвестирование в землю является самым надежным и долгосрочным вариантом вложения денег. Цены на недвижимость постоянно растут! Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы к продаже. Возможен торг!
Собственник
ID 14038568
месяц назад
19 авг, 17:27
Участок, 20 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Каширский район, пос. Колодезный, улица 2-я Полевая от Шишовское
1 000 000 ₽
Земельный участок, ранее использовался под огород, но уже несколько лет не культивируется. На участке расположен дом в черновой отделке. К дому подведено электричество. Участок расположен на окраине поселка. До ближайшего магазина более километра. Остановок маршрутного транспорта поблизости также нет. Адрес - поселок Колодезный, улица 2-я Полевая, участок 36.
Собственник
ID 92985152
год назад
25 июл, 22:07
Участок, 8.8 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Освобождения от Шишовское
1 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в СНТ Отрада (Новоусманский район)! Площадь: 8,79 сотки. Местоположение: живописное место с прекрасной природой — идеально для отдыха и ! Инфраструктура: электричество проведено по улице; газ — по улице. Официальные данные: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешённого использования: для садоводства. Отличный вариант для тех, кто мечтает о своём уголке на природе: можно разбить сад, построить дом или просто наслаждаться спокойствием и свежим воздухом! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Риелтор
Наталья Коржова
Суперагент
месяц назад
2 сен, 09:30
Участок, 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Березка СНТ, улица 12-я от Шишовское
400 000 ₽
Продаётся участок 9 соток в СНТ Берёзка (за Масловкой). Участок ровный, правильной формы. Есть единичные молодые деревья. УЧАСТОК УГЛОВОЙ. Широкая улица - дополнительный плюс. В настоящий момент проходит межевание участка. Расположение данного СНТ удобное, в шаговой доступности остановка общественного транспорта - и автобусная остановка, и остановочная площадка электропоезда. Магазины: - один сезонный на соседней улице, - второй всесезонный - в 10 минутах ходьбы. Обращаем Ваше внимание!!! С нами Вы можете и построить Дом Мечты! Услуги по строительству домов любой сложности предоставляют наши партнёры-застройщики. От нас - сопровождение сделки до момента передачи ключей! Звоните! Договоримся о просмотре! Код пользователя: 78380 Номер в базе: 8192862
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 10:31
Участок, 76 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Бобровский район, Коршевское с/пос, с. Коршево, улица Красная, 35А от Шишовское
1 750 000 ₽
Продаются два смежных земельных участка на ул.Красная в с.Коршево по 38 сот. каждый. Общая площадь около 1Га. Правый берег р.Битюг. За рекой "Хреновской бор". Расположены на возвышенности, с панорамным видом. Газ по улице, новая скважина центрального водоснабжения,подведено электричество 3 фазы. Рядом церковь. На одном из участков небольшой летний домик с мансардой (с документами, площадью 60.5 кв.м). От участка имеется прямая авто-дорога к новому строящемуся пляжу. Начато строительство новой автодороги по улице. Кадастровые номера 36:02:1000028:365 и 36:02:1000028:366. Неплохой вариант под размежевание и застройку нескольких домов. Возможна продажа частями, цена будет 100 тыс. руб за 1 сотку. (от 10 сот.) При покупке всей территории существенная скидка!
Собственник
ID 104467707
год назад
5 мар, 23:20
Участок, 34 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Верхнехавский район, с. Сухие Гаи, Колхозная улица, 2 от Шишовское
600 000 ₽
В селе Сухие Гаи Верхнехавского района Воронежской области продаётся участок от собственника. Площадь участка 34 сотки. На участке электричество, вода. Село газифицировано. Участок расположен в в живописном месте, вокруг лес. Село Сухие Гаи расположено в 9-ти километрах от районного центра Верхняя Хава . Социальная инфраструктура довольно развита. Детский сад, школа, амбулатория, библиотека, почта, парикмахерская, сельская администрация, магазины с разнообразными товарами удовлетворяют все ежедневные потребности населения. Добраться до города можно на маршрутке, рейсовом автобусе. Село расположено в 60 км. от Воронежа. Место экологически чистое, поэтому многие люди занимаются животноводством, выращивают овощи и фрукты. Стоимость участка 600 000 р. Пишите, звоните. Разумный торг уместен. На участке имеется домпод возможное восстановление на высоком фундамента,дом из кирпича. 72.9кв.м. Чудесный водоем для рыбалки и этот рай может стать вашим!!!
Собственник
ID 86956740
Документы проверены
год назад
18 сен, 12:51
Участок, 2 500 м², 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Бобровский район, Пчелиновское с/пос, с. Пчелиновка, улица Советская от Шишовское
250 000 ₽
Продам земельный участок 25 соток под строительство в селе Пчелиновка Бобровского р-на. Все интересующие вопросы по телефону. Улица центральная, асфальт до дома, рядом хорошая школа, садик, почта, магазин, мед. Пункт. В 3 км. Р. Битюг, пруды, горы с земляникой, грибные места, родник. Рядом Бобров, автобус регулярно ходит по времени. У фермера вкуснейшее молоко. Есть работа! Газ, свет, вода в 20 метрах. Чернозём, грунтовых вод нет метров 18- 20, для строительства погреба, гаража. Очень хорошая деревенька для проживания и отдыха. Кадастровая оценка участка 400т. Р. Имеется домик, но он не числится. Можно под хранение инвентаря, ветхий, с частично раскрытой крышей. Ещё в продаже достойный дом, ( находится в середине села), но там и ценник хороший. В доме вода, ванная, газ, газовая колонка. Печь на которой можно лежать, греться (тоже можно запустить). Погреб отдельный. Сарайчики ветховатые под слом. Земля очень плодородная, сад. Земли много, всё было нереально ухоженно, когда хлопотали. Картошка, лук, вишню с сада продавали на Москву. Сейчас только косим. В доме спальня (на 3 кровати), зал большой ( на 3 кровати, стол, шкаф) кухня- гостиная, ванная- хоз. Блок, кладовка большая, коридор, крыльцо. Полисадник с малиной.
Собственник
ID 115574575
год назад
17 июл, 15:03
Участок, 100 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Аннинский район, Новокурлакское с/пос, с. Старый Курлак от Шишовское
2 000 000 ₽
Дом 32,9 м² (дубовый сруб, 1964 г.) + 100 соток в центре села, ЛПХ, газ по меже, электричество, хороший подъезд — 2 000 000 ₽ Локация: Воронежская область, Аннинский район, центр села Старый Курлак. Подъезд: новая грунтовая дорога, асфальт — в 100 метрах. Объект в продаже: Два смежных участка по 50 соток (всего 1 га), категория — земли ЛПХ. Жилой дом: 32,9 м², 1964 года постройки, стены — отборный дубовый лес. Дом пригоден для временного проживания, требует ремонта. Плодоносящий сад. Ключевые параметры (для фильтров и быстрого просмотра): Характеристика Значение Площадь участка 100 соток (2 участка по 50 соток) Кадастровые номера участков 36:01:0430005:3; 36:01:0430005:75 Кадастровый номер дома 36:01:0430005:46 Категория земель ЛПХ Рельеф Ровный Почва Чернозём Коммуникации Газ — рядом по меже; электричество — есть Материал стен Дуб Состояние дома Требует ремонта Подъездные пути Новая грунтовая дорога; асфальт — в 100 м Инфраструктура Центр села (магазины, базовые объекты в шаговой доступности) Почему это выгодное предложение: 1 га в центре села — редкость. Обычно большие участки выносят на окраины, а здесь — и масштаб, и инфраструктура рядом. Дубовый сруб 1964 года. Дуб — прочный материал: конструкция проверена временем, даёт особый микроклимат. Это хорошая основа для капитального обновления. Плодородный чернозём. Идеально для сада, огорода, разведения птицы или мелкого скота — как раз под формат ЛПХ. Газ по меже и электричество. Подключение газа технически проще и дешевле, электричество уже есть — можно сразу вести работы на участке. Удобный подъезд. Новая грунтовая дорога и асфальт в 100 метрах — зимой и в межсезонье добираться комфортно, не будет проблем с завозом стройматериалов. Природа как бонус: лес сразу за участком, реки Курлак и Битюг — в короткой транспортной доступности, рядом заповедник с маралами. Чистый воздух и тишина — то, за что люди готовы платить отдельно. Для кого подойдёт: Для семьи, которая хочет жить ближе к природе, но не на отшибе. Центр села даёт магазины, соседей, дороги, а участок — простор и уединение. Для тех, кто планирует обустроить усадьбу. Места хватит на баню, гараж, теплицу, зону отдыха и огород. Для любителей деревянного домостроения. Дубовый сруб — это база: можно сделать качественный ремонт и сохранить душу дома. Для сторонников экожизни и ЛПХ. Плодородная земля и природные условия позволяют вести хозяйство и получать результат без лишних вложений. Юридическая информация: Все объекты стоят на кадастровом учёте, документы готовы к сделке. Возможна продажа обоих участков вместе либо по отдельности.
Собственник
ID 97823775
Документы проверены
четыре дня назад
1 окт, 21:24
Участок, 600 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ягодка СНТ, улица Молодежная от Шишовское
200 000 ₽
Дачный участок 6соток за Масловкой. Имеется: Плодовые деревья,5ти тонный контейнер с пристройкой, сарай, туалет, душ, вода, электричество. Есть всё, что нужно настоящим дачникам! Торт уместен.
Собственник
ID 113293319
год назад
13 июл, 17:37
Участок, 230 000 м², 23 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Каширский район, Круглянское с/пос, с. Круглое от Шишовское
350 000 ₽
Село Круглое. Каширский район, Воронежская область, Россия. 51.319763, 39.298644. Рядом сосновый и дубовый лес. Соседний участок свободный. По улице есть газ, водопровод, свет. На участке имеется дом и сарай. Не большая и уютная улица с красивым видом.
Собственник
ID 110317799
год назад
21 июл, 16:28
Участок, 1 250 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Нововоронеж, Поле чудес кп от Шишовское
1 000 000 ₽
Продам земельный участок в Олень-Колодезном близ Поле чудес пер. Садовый. Свет, газ, вода, удобный подъезд (асфальт).
Собственник
ID 113836272
год назад
15 окт, 07:52
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в сельском поселении Шишовское Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 2 загородной недвижимости в сельском поселении Шишовское Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:700 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:308 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 31,2 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 49,6 сот.