Name: Продается 2-этажный дом, 80 м²
Brand: Циан
SKU: 316878473
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 80 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа домов в Воронежской областиНовоусманский районУсманское 1-е с/посУсманка СНТ

Обновлено: сегодня, 13:10

Только на Циан

Общая площадь80 м²

Участок8 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки2024

Продаю Дом 80 кв.м. плюс терраса 24 кв.м. 2024 года постройки в с. Новая Усмань, СНТ Усманка. Локация у реки в трехсот метрах от реки Усманка с пляжем. Дорога асфальтирована, недалеко от трассы М-4 Дон, охраняется СНТ ЧОП. Остановка на территории в 5 минутах ходьбы. До центра Усмани (садик, школа, торговые центры) 4 км. можно доехать за 10 минут без пробок на машине. Продаю 2 одинаковых дома рядом, с одинаковой площадью. Можно приобрести один дом, два дома, каждый дом находится на 8,17, 9,33 сотках, которые можно дальше разделить пополам и продать, можно на участке поставить баню, можно поставить бассейн, разбить огород, сделать ландшафт, или засеять зелёную траву. С каждой стороны можно сделать заезд, если поделить участки. Можно рассмотреть как приобретение домов ПОД БИЗНЕС, сдача домов круглогодично с локацией у воды. Поставить мобильную баню на одном участке под сдачу, на втором участке тёплую беседку под сдачу. Сделать отдельные входы. Плюс к ним примыкает участок 26,3 сотки (12,86 и 13,44 сотки) уже с капитальным фундаментом, фундаментом под бассейн, с завезённым кирпичом, и полностью огороженным участком. Стоимость 43,8 сотки с двумя домами по 104 кв.м. каждый с террасой, под ключ, с фундаментом, стройматериалами - 33 млн. за всё. Зона в трехсот метрах от реки Усманка. Можно сделать, как базу отдыха Усадьба у воды. Рассмотрим разные предложения, в зависимости от условий. Площадь дома 80 кв.м. с выходом на террасу 24 кв.м., площадь участка 9 соток, прямоугольной ровной формы. На участке посажены деревья, туи разных пород. Дом сделан из газосиликатного блока, обложен облицовочным кирпичом коричневого цвета, внутри перегородки кирпич, полностью огорожены металлопрофилем. Крыша - металлочерепица, утеплена мин ватой 150 мм. Фундамент глубина 1,3 м. ленточный, армированный. Тёплый пол и радиаторы на первом этаже и радиаторы отопления на втором. ?Коммуникации - отопление газовое, электричество, вода, канализация 2 кольца, кабельное телевиденье, интернет в доме. ?Дома в чистовой отделке под ключ, с ремонтом, мебелью, кухней и большой террасой. Полностью с дизайн проектом. Осталось доклеить обои, которые закуплены. ?На 1 этаже кухня.гостиная, душевая с санузлом и сауной. На 2 этаже 2 комнаты и гардеробная. Продажа с мебелью - диван, кухня, гардеробная, 3 кровати, люстры. Для любителей частного жилья, локация рядом с речкой, смешанный лес в шаговой доступности, короткая дорога в центр Новой Усмани, областная прописка и экономичные платежи, и при этом нет пробок, 30 мин из центра! Зона не подтапляемая! Без пробок можно доехать за 30 минут из Центра Воронежа (23 км). Звоните, с удовольствием покажем. Торг уместен. Рассмотрим варианты с непроданным жильём. Дача в Новой Усмани, Дом в Новой Усмани, Дома под сдачу в Новой Усмани При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036121573

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

80 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Год постройки

2024

Площадь

8 сот.

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

13 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

162 500 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Жилфонд Воронеж

Документы проверены

Риелтор

Елена Викторовна Кадникова

Продается 2-этажный дом, 80 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение