Name: Продается 1-этажный дом, 100 м²
Brand: Циан
SKU: 331212364
Price: 7300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 100 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа домов в Воронежской областис. Новая Усманьулица Ростовская

Обновлено: вчера, 11:58

Общая площадь100 м²

Участок6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2026

Надежный современный дом, построенный с соблюдением строительных норм и высоким запасом прочности. ВНИМАНИЕ - подойдет для семейной ипотеки!!! Инфраструктура: 100 м -остановка , ездит школьный автобус ( информация для семьи со школьниками), от трассы 50 м. Вокруг жилые новые дома с приличными соседями. Предлагается качественный жилой дом на просторном участке размером 15 на 40 м (6 соток). Дом построен для собственного проживания с соблюдением строгих строительных стандартов и использованием надежных материалов. Участок и коммуникации : Расстояние между домами — 6,5 м, отступ от межи — 3,25 м, что соответствует требованиям застройки и обеспечивает комфортное пространство. Газопровод проходит по улице под землей. Подключено электроснабжение 380 В (3 фазы). Выполнено качественное заземление. Вся электропроводка смонтирована в соответствии с требованиями ГОСТ. Собственная скважина глубиной 17 м, уровень воды — 11 м. Имеются все необходимые документы. Канализация — септик из двух колец с жироулавливателем. Сливная труба диаметром 110 мм. Конструктив дома : Фундамент — армированный ленточный с рядом блоков ФБС, обеспечивающий высокую надежность и долговечность конструкции. Стены выполнены из керамического кирпича и газосиликатного блока толщиной 300 мм, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и прочность. По периметру выполнен армопояс. Кровля — металлочерепица. Установлена круглая водосточная система. Фасад утеплен пенополистиролом толщиной 50 мм. Отопление и энергоэффективность. Комбинированная система отопления: радиаторы во всех помещениях; теплый водяной пол в кухне-гостиной и холле. Чердачное перекрытие утеплено каменной ватой толщиной 150 мм (негорючий материал), что снижает теплопотери и повышает энергоэффективность дома. Окна : Установлены качественные заводские окна с тройным стеклопакетом, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и сохранение тепла. Дом отличается продуманной конструкцией, надежными инженерными решениями и качественными материалами. Отличный вариант для тех, кто ценит долговечность, безопасность и комфорт проживания. Ход строительства фиксировалось на фото и видеосъемку, некоторые из них можно просмотреть в разделе фото. В данный момент в доме ведется заключительные работы: штукатурка, теплые полы , установка радиаторов. Звоните, приезжайте на просмотр , обсудим все детали на месте. Документы готовы .

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

100 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

7 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

73 000 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

РиМ

Документы проверены

Риелтор

Наталья Владимировна

Продается 1-этажный дом, 100 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение