Снять гараж в районе Железнодорожный в городе Воронеж
Только на Циан
40 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, без залога
Готовый автосервис + шиномонтаж. Воронеж, ЖК Чехов/Лазурный. Заезжай и работай!
Честно о локации: бокс в гаражном кооперативе, не на первой линии. Но именно это даёт вам преимущества, которых нет у сервисов на трассе.
ГДЕ НАХОДИТСЯ
г. Воронеж, Железнодорожный район, территория гаражно-строительного кооператива Рубин-2, бокс 343, рядом с ЖК Чехов
Да, бокс не стоит на главной дороге. И это осознанный выбор, а не случайность. Вот почему:
ПОЧЕМУ ЛОКАЦИЯ В КООПЕРАТИВЕ — ЭТО ПЛЮС, А НЕ МИНУС:
1. НИЗКАЯ АРЕНДА = ВЫСОКАЯ ПРИБЫЛЬ
Боксы на первой линии стоят в 2-3 раза дороже. Здесь вы платите меньше, а зарабатываете столько же. Разница — ваша чистая прибыль.
2. КЛИЕНТЫ ПРИЕЗЖАЮТ ЦЕЛЕНАПРАВЛЕННО
Автосервис — это не магазин у дома. Люди не заезжают "по пути" менять масло или чинить подвеску. Они ищут сервис по отзывам, рекомендациям, в 2ГИС и Яндекс.Картах. Им важна не вывеска на дороге, а:
Хорошие отзывы
Удобная запись
Адекватные цены
Качество работы
Всё это вы можете дать, находясь в кооперативе.
3. БЛИЗОСТЬ ЖК ЧЕХОВ И МКР ЛАЗУРНЫЙ
В радиусе 1-2 км от ЖК Чехов практически нет автосервисов. Жильцы нового ЖК вынуждены ехать в другие районы. Вы станете ближайшим сервисом для сотен машин.
4. СПОКОЙНАЯ РАБОТА БЕЗ ЖАЛОБ
Бокс находится в гаражном кооперативе — это специально отведённая зона для автосервисов. Никаких жалоб от жильцов, никаких проверок. Работайте спокойно.
ЧТО ПОЛУЧАЕТЕ (оборудование остаётся!):
Подъёмно-диагностическая зона:
Двухстоечный подъёмник (исправен, проверен)
Осмотровая яма с металлическими крышками
Подкатные домкраты
Шиномонтажная зона:
Шиномонтажный станок WIEDER KRAFT
Балансировочный станок
Компрессорная группа
Стеллажи для хранения шин под потолком
Инфраструктура бокса:
ТЕПЛЫЙ ПОЛ — зимой в боксе +20C, когда на улице -25C
Секционные утеплённые ворота
LED-освещение по всему периметру
Металлические стеллажи для инструмента
Верстак, полки, органайзеры
ЭКОНОМИЯ НА СТАРТЕ:
Если собирать всё это с нуля:
Подъёмник б/у: от 80 000 ₽
Шиномонтаж + балансировка WIEDER KRAFT: от 150 000 ₽
Компрессор: от 40 000 ₽
Стеллажи, верстаки, инструмент: от 100 000 ₽
Тёплый пол + монтаж: от 200 000 ₽
LED-освещение: от 50 000 ₽
Итого: минимум 600 000+ рублей и 2-3 месяца простоя
Здесь всё уже стоит, подключено и работает.
Заезжаете — и с первого дня начинаете работать.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
от 220 000 ₽/мес.
от 3 300 ₽/м² в год・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
800 м²
220 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
1 000 м²
275 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
1 200 м²
330 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
2 266 м²
623 150 ₽/мес.
Только на Циан
845 000 ₽/мес.
7 800 ₽/м² в год・Включая НДС 152 100 ₽
В аренду предлагается торгово-складская площадь.
Помещение находится на 1-ом этаже;
Высота потолков 4,5 м;
Полы беспылевое напольное покрытие;
Наличие нескольких выходов на ул. Текстильщиков;
Наличие торгового зала;
Наличие секционных ворот;
Наличие системы пожаротушения;
На территории действует пропускной режим;
Наличие парковки;
Удобная транспортная доступность (рядом ул. Московский проспект и ул. Проспект Труда), а остановка всего в 5 минутах ходьбы.
Звоните, чтобы посмотреть или договориться об онлайн показе
О здании
Только на Циан
5 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 5 000 ₽
Гараж рядом с центром славянам. 3,6 х 6. Высота ворот 2,2. Печь-буржуйка, рохля и поддоны для перевозки большого груза и погрузки в грузовик. Крыша не течёт. Удобный помост в яме для ремонта авто стоя. В кооперативе: охрана на въезде и камеры. 5000/мес.+ электричество по счётчику, 5000 залог. Схема на картинке реальная, остальное - блеф, так как заставляет циан.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять гараж в районе Железнодорожный в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде гаражей в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 2 гаражей в районе Железнодорожный в городе Воронеж
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять гараж в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 24,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 39,4 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь гаражей в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 20,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 39,4 м²