Внимание !
Это цоколь рядом с фикс прайсом!
Ремонта нет в данный момент
Цена от 400р. за кв.м. за отапливаемое помещение.
Отопление входит в стоимость аренды!
Заходить можно и с красной линии но неудобно. Основной вход сзади или с торца.
Разгрузка с фасада на подъемнике!
Под торговлю / не очень подходит..
Больше подходит для тех кому непринципиально входить с торца /сзади объекта. Или курьерский пункт выдачи.
Идеально под склад. Идеально под производство типа швейного. Теоретически может и общепит , но надо изучать нормы. Можно под производственный /малогламурный офис.
Ремонт можно в счет аренды, но если ремонт не нужен, то ставка снижается.
до 400р. Если нужен то от 450р.
Можно частично арендовать но минимальная ставка от 30,000 рублей.
Цокольное- подвальное помещение -80м-120², метров, общая отапливаемая площадь 77 метров. Еще есть двор , лестницы, соседний подвал , огороженная территория ~ плюсом (дополнительно) около 100 метров в сумме. Они идут как бонус.
Широкие лестницы-спуски (1,8 метра, 1,5 метра,). Мощность электрическая -80 кв.т Помещение -здание расположено на собственном участке и имеется возможность установки любых вентиляционных систем. Помещение сухое, отапливаемое, есть возможность установки приточно-вытяжных вентиляций, высота потолка 2,96 метра по всему помещению. Три отдельных широких входа (1,8м), есть подъемник -напополам с Фикс прайсом. Возможно установить рекламу, вывеску на крыше с видом на Проспект Труда . Ремонт в помещении можно сделать в счет будущей аренды, с официальной регистрации договора. Можно регистрировать юрлицо.
За счет эффекта второго света и наличия окна 1,1*1,1 метра и маленького цокольного окна , отсутствует ощущение эффекта бункера подземелья.
Также наличие данных окон на нулевом уровне - упрощают требования в плане противопожарных норм (не требуется системы дымоудаления. Пол промышленный (как в торговых центрах). Санузел только по системе салолифт возможен.
Все обсуждаемо и возможны гибкие варианты
