Бизнес-центр находится в левобережной части города Воронежа, рядом с улицей Димитрова, в двух минутах от выезда на Ленинский проспект и в десяти минутах от федеральной трассы М-4 Дон (Москва Ростов-на-Дону Краснодар Новороссийск). Расположение вблизи главных магистралей города позволяет быстро добраться в любой его район или областные населенные пункты. Расстояние до международного аэропорта 20 км. К преимуществам можно отнести и хорошо налаженное движение общественного транспорта: за 5 минут можно дойти до остановки двадцати троллейбусов, автобусов и маршрутных такси, за 10 минут до Левобережного автовокзала.
Семиэтажное здание площадью около 14 тыс. кв. м построено в 1978 году. После проведенного в 2003 году капитального ремонта здесь был открытбизнес-центр Электрон. Оснащенный всеми городскими коммуникациями, резервным источником электропитания, телефонией и высокоскоростным интернетом, офисный центр отличается надежными системами безопасности: круглосуточной охраной, пожарной и охранной сигнализацией, контролем доступа и видеонаблюдением. Микроклимат в помещениях поддерживает вентиляция и местное кондиционирование. На территории имеется парковка на 100 машиномест. Эксплуатацией здания и техническим обслуживанием занимается опытная управляющая компания.
В БЦ Электрон представлены помещения традиционной коридорно-кабинетной планировки различной площади (от 9 кв. м) и состава (отдельный кабинет, блок), с высокими потолками и большими окнами. Офисы отремонтированы иподключены к интернету и телефонным линиям (любое количество номеров). Есть возможность арендовать складское помещение от 20 кв. м.
В здании работает кулинария Едим дома, фитнес-клуб X-Fit, салон красоты, детский центр и мастерская по ремонту бытовой техники. В холлах установлены терминалы оплаты и автоматы с напитками и снеками.
В арендные ставки включено отопление, водоснабжение с водоотведением, охрана, вывоз мусора, эксплуатационные расходы и НДС. Дополнительно оплачивается уборка офиса, доставка воды и другие услуги.
