Аренда помещения под магазин в селе Новая Усмань Воронежской области

Свободного назначения・3 218,2 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 10:49

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Ленинский проспект, 172Е от Новая Усмань

966 664 ₽/мес.

3 605 ₽/м² в год・Включая НДС 174 316 ₽

Долгосрочная аренда офисно- складского (производственного) здания 3 218 кв.м. в черте города на Ленинском проспекте д.172 Площадь включает в себя теплую и холодную часть Два теплых офисных этажа: 546, 4 кв.м. : офисный ремонт смешанная планировка (есть возможность адаптировать помещения под себя) кухня, с/у отдельный вход с улицы и несколько прямых выходов на склад центральные коммуникации Холодная складская зона: 2 671,8 кв.м.: 4 въездных ворот (есть отдельный бокс) выделенные небольшие помещения, внутри, в т.ч.теплая мастерская высокие потолки Основательное чистое, светлое и комфортное здание • Большая парковка, много места для габаритных машин • Возможность размещения рекламы и крупных вывесок Удобный въезд с Ленинского проспекта, новые развязки и доступность как для клиентов, сотрудников (рядом остановка) так и для логистики Вашего бизнеса Здание освобождается в ближайшие месяцы, успейте зафиксировать условия и добро пожаловать

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

Суперагент

неделю назад

13 июл, 11:41

Свободного назначения・331 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Димитрова, 112А от Новая Усмань

198 600 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение на первой линии, второй этаж. Имеет два входа, как со двора так и с улицы. Большие транспортные и людские потоки, есть парковка. Готовы сдать полностью или частично. На все вопросы отвечу по телефону, собственник. Рядом остановка общественного транспорта.

ID 101562407

год назад

26 июл, 14:33

Свободного назначения・76 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Переверткина, 43/1 от Новая Усмань

100 000 ₽/мес.

15 790 ₽/м² в год・Включая НДС 18 032 ₽

Сдаётся в аренду капитальное, отдельно стоящее, одноэтажное строение (торговый павильон) площадью 76 кв. М. В Железнодорожном районе. Работает, как павильон Продукты более 25 лет. Вода/ канализация централизованные, электричество трёхфазное, потолки 2,6 м, телефон стационарный, интернет проводной. Пожарная и охранная сигнализация. Два входа (центральный и разгрузка). Есть перспектива увеличения площади. Находится внутри спального района, большой автомобильный и пешеходный трафик.

ID 97228221

год назад

29 июл, 11:51

Свободного назначения・65 м²・1/17 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Димитрова, 51А от Новая Усмань

60 000 ₽/мес.

11 077 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 116979966 Сдается помещение свободного назначения общей площадью 65 кв. м. на 1 этаже по ул. Димитрова. Помещение подходит для всех видов аренды (как от детских учреждений так и для офисных организаций). В помещении имеется три мокрые точки, раздельный сан узел, три просторные изолированные комнаты. Объект оснащен системой видео наблюдения, домофоном. Имеется пожарная и охранная сигнализация. На территории расположена парковка для транспорта. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・67,7 м²・1/10 этаж

Документы проверены

вчера

23 июл, 13:55

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, мкр. Чижовка, улица 20-летия Октября, 66А от Новая Усмань

40 000 ₽/мес.

7 091 ₽/м² в год・Включая НДС 7 213 ₽

Сдаётся помещение 68 м² в центре Воронежа — идеально под офис, студию, пекарню, кейтеринг или небольшое производство. Тихий центр города, закрытый зелёный двор, сп окойная атмосфера без шумного потока людей и машин. Помещение находится во дворе, доступ через домофон/приложение — отлично подойдёт для бизнеса, которому не нужна уличная проходимость. Ранее помещение использовалось пекарней, есть возможность размещения печей и оборудования. Подходит под: — пекарню / кондитерский цех — кейтеринг / доставку еды / dark kitchen — офис или IT-команду — дизайн-студию / архитектурное бюро — мастерскую / шоурум по записи — бьюти или private studio Преимущества: • центр города • тихий закрытый двор • отдельная спокойная рабочая атмосфера • 15 кВт мощности • возможность адаптации под задачи арендатора • удобный подъезд и разгрузка • помещение свободно и готово к аренде Площадь: 67,7 м² Стоимость: 40 000 ₽ + коммунальные услуги (возможны обсуждения условий на старте) Подробности и просмотр — по телефону.

Риелтор

Наталья Гришаева

Суперагент

2 недели назад

9 июл, 13:16

Ещё фото

Свободного назначения・100 – 210 м²

Доступно 210 м²・1 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Ленинский проспект, 156Б от Новая Усмань

126 000 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

100 м²

60 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

135 м²

81 000 ₽/мес.

Свободного назначения・71,8 м²・1/1 этаж

Своб. назнач.

210 м²

126 000 ₽/мес.

Риелтор

ID 53509275

пять дней назад

19 июл, 18:11

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, проспект Революции, 48 от Новая Усмань

120 000 ₽/мес.

20 056 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 135761797 Аренда помещения в самом сердце Воронежа, Ваш бизнес без границ! Ищете идеальное пространство для воплощения смелых бизнес-идей? Предлагаем в аренду просторное помещение общей площадью 71.8 кв.м, состоящее из павильона с отдельным входом, внутреннего помещения и санузла. В помещении выполнен ремонт, дополнительных вложений не потребуется (идеально для старта). Выделено 10 кВт электроэнергии, но возможно увеличить. Почему это идеальный выбор для вас? Универсальная планировка: Пространство легко адаптируется под ваши нужды. Готовые коммуникации: Все необходимое для старта уже есть. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Высокий трафик: Постоянный поток потенциальных клиентов благодаря оживленному пешеходному и автомобильному движению. Ваш успех наша главная задача! Мы готовы создать все условия для процветания вашего бизнеса. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "САМОЛЕТ ПЛЮС": Сертификация и аттестация в Российской Гильдии Риэлторов. Аттестованные специалисты. Страхование деятельности компании. Юридический отдел (опыт более 5 лет). Ипотечный отдел (опыт более 5 лет). Более 500 успешных сделок за 2025 год. БЕСПЛАТНО ОТ "САМОЛЕТ ПЛЮС" при заключении договора с покупателем: Подбор выгодных ипотечных программ с лучшей ставкой. Онлайн-просмотр объекта по видеосвязи оцените недвижимость, не выходя из дома. Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・140 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

23 июл, 17:42

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, мкр. Чижовка, улица 5 Декабря, 17 от Новая Усмань

550 ₽/мес.

48 ₽/м² в год・Включая НДС 99 ₽

Сдается в аренду помещение в комплексе универсама, расположенном по красной линии улицы 5 Декабря. Вход в помещение со двора. Высота потолков — 4,80 м., электрическая мощность — 15 квт / точка доступа/, большое окно, 1 вход сбоку здания, свободная планировка, собственная котельная /точка доступа/, водоснабжение/точка доступа/, канализация/точка доступа/, благоустроенная территория, видеонаблюдение, В соседних помещениях склад Вкусвилл, Магнит и Магнит косметик, пекарня, магазин пива и аптека. Выгодное расположение на улице с большим автомобильным и пешеходным трафиком, рядом с новым жилым микрорайоном с высотными жилыми домами. В непосредственной близости расположены школа, общежитие, бассейн Физкультурно-плавательного центра Вгасу. Удобная парковка для автомобилей. Аренда от собственника. Звонить с 16.00 до 21.00.

ID 117516533

год назад

5 авг, 16:25

Свободного назначения・89,9 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Херсонская улица, 21А от Новая Усмань

37 500 ₽/мес.

5 006 ₽/м² в год・Включая НДС 6 762 ₽

СУПЕР ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! При заключения договора аренды до 12.06.2026 предоставляется скидка : Два месяца - 50% от месячной аренды (37 500 руб.) Далее стоимость будет 75 000 тысяч в месяц. Сдаётся коммерческое помещение в ЖК "Кислород", район Острогожского кольца, 1 этаж, отдельный вход с улицы, витражное остекление. Преимущества помещения: • Подведены вода и канализация • Санузел внутри помещения • Выполнена стяжка пола, заведено электричество • Возможность размещения вывески на фасаде Выполнен свежий ремонт Локация и трафик: • ЖК рассчитан на 1500 жителей, в радиусе 500 м проживает ещё около 1500 человек • 4 остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы • Просторный наземный паркинг Подойдёт для бизнеса: • магазин у дома или ПВЗ • аптека • кофейня, мини-кафе • салон красоты, студия • медицинский кабинет или детский центр Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды!

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・100 м²・1/4 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, проспект Революции, 26/28 от Новая Усмань

100 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

Ищете идеальное место для бизнеса? Предлагаем в аренду просторное помещение бывшего ресторана "Шанхай" в самом центре Воронежа — отличная возможность для запуска заведения общественного питания, кальянной или офиса! Расположение. Объект находится в оживлённом районе с высокой проходимостью — это гарантирует стабильный поток клиентов. Рядом расположены основные достопримечательности и деловые центры города. Отличная транспортная доступность делает локацию ещё более привлекательной для вашего бизнеса. Преимущества помещения. Готовая вытяжная система. По всей длине здания протянута вытяжка до крыши — вам не придётся тратить средства на монтаж вентиляции. Сохранившееся оборудование. В помещении остались полезные для старта бизнеса предметы: -холодильники; -посудомоечная машина; -столы. Частичный ремонт. Уже выполненный ремонт позволит адаптировать пространство под ваши задачи с минимальными вложениями. Гибкая планировка. Благодаря высоте потолков и продуманной организации пространства вы сможете зонировать площадь под разные форматы: -кафе; -бар; -кальянная; -кофейня и т.д. Летняя беседка. Перед помещением установлена беседка — её можно обустроить как летнюю веранду и увеличить зону обслуживания в тёплое время года. Условия аренды. Мы открыты к обсуждению долгосрочных вариантов аренды и готовы предложить гибкие условия сотрудничества. Как посмотреть помещение? Осмотр возможен в удобное для вас время — просто договоритесь о встрече заранее. Не упустите шанс запустить успешный бизнес в перспективной локации! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Код пользователя: 192001 Номер в базе: 12565660

Агентство недвижимости

Свободного назначения・304,3 м²・2/2 этаж

Суперагент

четыре дня назад

20 июл, 15:08

ВАИ

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, Баррикадная улица, 13Б от Новая Усмань

300 000 ₽/мес.

11 831 ₽/м² в год・Включая НДС 54 098 ₽

Арт. 138901421 Аренда 2 этажа общей площадью 304,3 кв/м в торговом центре в развитом районе г. Воронеж!!! Условия аренды таковы: ежемесячная оплата + залог + коммунальные платежи, первые 6 месяцев - 300 000 руб, далее - 450 000 руб. Коммунальные расходы от площади и по счетчикам. Аренда помещения свободного назначения: Ваш бизнес без границ! Ищете идеальное пространство для воплощения смелых бизнес-идей? Предлагаем в аренду просторное помещение площадью 304,3 кв/м, которое станет фундаментом для вашего успеха. Его универсальность и отсутствие ограничений по видам деятельности открывают безграничные возможности для развития. В торговом центре полностью выполнен качественный ремонт, у здания имеется большой огороженный двор!!! На этаже имеется своя мокрая точка. Здание и земля находятся в собственности, имеется возможность установить вывеску, наружную рекламу. Почему это идеальный выбор для вас? Максимальная гибкость: любая ваша идея найдет здесь свое воплощение; Универсальная планировка: пространство легко адаптируется под ваши нужды; Готовые коммуникации: все необходимое для старта уже есть, нет какой-либо необходимости вкладываться в ремонты. Представьте, что здесь может быть: Современный медицинский центр: кабинеты врачей, процедурные, комфортная зона ожидания; Частный детский сад или школа: безопасное и вдохновляющее пространство для детей; Фитнес-клуб или спортзал: просторные залы для тренировок и групповых занятий; Магазин любого формата: от продуктового супермаркета до эксклюзивного бутика. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура; Высокий трафик: постоянный поток потенциальных клиентов благодаря оживленному пешеходному и автомобильному движению. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "САМОЛЕТ ПЛЮС": Сертификация и аттестация в Российской Гильдии Риэлторов. Аттестованные специалисты. Страхование деятельности компании. Юридический отдел (опыт более 5 лет). Ипотечный отдел (опыт более 5 лет). Более 500 успешных сделок за 2025 год. БЕСПЛАТНО ОТ "САМОЛЕТ ПЛЮС" при заключении договора с покупателем: Подбор выгодных ипотечных программ с лучшей ставкой. Онлайн-просмотр объекта по видеосвязи оцените недвижимость, не выходя из дома. Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・257,4 м²・1/2 этаж

Документы проверены

вчера

23 июл, 19:55

ВАИ

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, Баррикадная улица, 13Б от Новая Усмань

370 000 ₽/мес.

17 250 ₽/м² в год・Включая НДС 66 721 ₽

Арт. 138901171 Аренда первого этажа общей площадью 257,4 кв/м в торговом центре в развитом районе г. Воронеж!!! Условия аренды таковы: ежемесячная оплата + залог + коммунальные платежи, первые 6 месяцев - 370 000 руб, далее - 500 000 руб. Коммунальные расходы от площади и по счетчикам. Аренда помещения свободного назначения: Ваш бизнес без границ! Ищете идеальное пространство для воплощения смелых бизнес-идей? Предлагаем в аренду просторное помещение площадью 257,4 кв/м, которое станет фундаментом для вашего успеха. Его универсальность и отсутствие ограничений по видам деятельности открывают безграничные возможности для развития. В торговом центре полностью выполнен качественный ремонт, у здания имеется большой огороженный двор!!! Входная группа имеет широкие автоматические двери. На этаже имеется своя мокрая точка. Здание и земля находятся в собственности, имеется возможность установить вывеску, наружную рекламу. Почему это идеальный выбор для вас? Максимальная гибкость: любая ваша идея найдет здесь свое воплощение; Универсальная планировка: пространство легко адаптируется под ваши нужды; Готовые коммуникации: все необходимое для старта уже есть, нет какой-либо необходимости вкладываться в ремонты. Представьте, что здесь может быть: Современный медицинский центр: кабинеты врачей, процедурные, комфортная зона ожидания; Частный детский сад или школа: безопасное и вдохновляющее пространство для детей; Фитнес-клуб или спортзал: просторные залы для тренировок и групповых занятий; Магазин любого формата: от продуктового супермаркета до эксклюзивного бутика. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура; Высокий трафик: постоянный поток потенциальных клиентов благодаря оживленному пешеходному и автомобильному движению. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "САМОЛЕТ ПЛЮС": Сертификация и аттестация в Российской Гильдии Риэлторов. Аттестованные специалисты. Страхование деятельности компании. Юридический отдел (опыт более 5 лет). Ипотечный отдел (опыт более 5 лет). Более 500 успешных сделок за 2025 год. БЕСПЛАТНО ОТ "САМОЛЕТ ПЛЮС" при заключении договора с покупателем: Подбор выгодных ипотечных программ с лучшей ставкой. Онлайн-просмотр объекта по видеосвязи оцените недвижимость, не выходя из дома. Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・57 м²・2/9 этаж

Документы проверены

вчера

23 июл, 19:55

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинский проспект, 72 от Новая Усмань

40 000 ₽/мес.

8 422 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 137595358 Красная линия = готовые клиенты! Аренда 57 м² на 2 этаже Локация с большой проходимостью — ваше преимущество для быстрого старта. Помещение на красной линии заметно с улицы, а значит, проще привлечь внимание и разместить яркую вывеску. Что получаете: 57 кв. м свободного назначения; качественный ремонт — не нужно вкладываться в отделку; санузел и кондиционер — всё для комфортной работы и приёма посетителей; второй этаж — баланс между трафиком и спокойной рабочей атмосферой. Подходит под любой формат: от пункта выдачи до уютного салона или представительства компании. Напишите в сообщения или позвоните

Агентство недвижимости

Свободного назначения・86,4 м²・1/15 этаж

Документы проверены

вчера

23 июл, 13:40

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинский проспект, 108А от Новая Усмань

77 700 ₽/мес.

10 796 ₽/м² в год・НДС не облагается

Сдам помещение свободного назначения по адресу Ленинский проспект д. 108А (ЖК Дом Архитектора) Преимущества: - Две отдельные входные группы! Одна - с фасада, вторая - со стороны двора, прямо у подъезда (см. фото); - Площадь 86 м²; - Заведено 3 фазы 15 кВт, хватит на оборудование, витрины, кондиционеры и т.д.; - Уже выполнена стяжка пола; - Лояльные условия аренды. Рассмотрим адекватные предложения по цене. Звоните! Код пользователя: 160235 Номер в базе: 12450188

Агентство недвижимости

Свободного назначения・20 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Плехановская улица, 1 от Новая Усмань

10 000 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

Маникюр Сдаётся рабочее место в салоне DIA Аренда рабочего места Для мастера маникюра 10.000 - в месяц с графиком 2/2 15.000 - полный месяц Адрес: Плехановская (отдельно коммерческий вход) объект находится под видео наблюдением! В нашей студии есть всё для комфорта вас и ваших клиентов, а именно: •Свежий ремонт/новая мебель •Удобные и стильные стулья для вас и клиента • Уютная зона ожидания •Кулер • Сухожар •Большой вместительный комод •Яркая лампа для работы, видео свет, штатив •Красная линия/остановка 5 минут ходьбы •Доступ свободный (отдельный ключ)Педикюр Сдаётся рабочее место в салоне DIA Аренда рабочего места Для мастера педикюра ( отдельный кабинет) 7.000 - в месяц с графиком 2/2 10.000 - полный месяц Адрес: Плехановская (отдельно коммерческий вход) объект находится под видео наблюдением! В нашей студии есть всё для комфорта вас и ваших клиентов, а именно: •Свежий ремонт/новая мебель •Удобное кресло клиента • Уютная зона ожидания •Кулер • Сухожар •Красная линия/остановка 5 минут ходьбы •Доступ свободный (отдельный ключ) Заезд возможен прямо сейчасРесницы Предлагаем в аренду рабочее место для мастера перманентного макияжа и мастера наращивания ресниц в premium студии красоты. Возможно для мастеров: перманента, ресниц, визажиста, бровиста, косметолога, массаж ( но наша кушетка не подходит) Кабинет оборудован всем необходимым для работы: ортопедическая кушетка , кресло для клиента, стол освещение , лампа луна , в кабинете имеется окно , зеркала и другое оборудование. микроволновка, холодильник, кулер, кофемашина. охранная сигнализация, WiFi, от Код пользователя: 79793 Номер в базе: 12852359

Агентство недвижимости

Свободного назначения・30 м²・1/4 этаж

Суперагент

вчера

23 июл, 15:47

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Сакко и Ванцетти, 106 от Новая Усмань

35 000 ₽/мес.

14 000 ₽/м² в год・Включая НДС 6 311 ₽

Сдается помещение с большими окнами и отличным ремонтом. Отдельная входная группа. Состоит из 2-х кабинетов + с/у. Помещение отлично подойдет под любой вид деятельности: маникюрный/педикюрный кабинет или косметологические услуги, юридические/ бухгалтерские услуги, консультационную деятельность, интернет- магазин, ателье, офис и т д . Есть пожарная и охранная сигнализации. Круглосуточное видеонаблюдение. Наличие парковки во дворе. Удобное расположение в самом центре города: в 2 мин остановка общественного транспорта, в 5 мин ходьбы - проспект Революции. Отличная транспортная доступность. Если не удалось дозвониться - напишите SMS, можем прислать видео презентацию объекта. Из-за особенностей работы номеров в рекламе, звонки иногда не проходят.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 20:35

Свободного назначения・60 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Новосибирская улица, 61д от Новая Усмань

28 000 ₽/мес.

5 600 ₽/м² в год・Включая НДС 5 049 ₽

Сдам в Аренду Помещение свободного назначения, на Длительный Срок. Под парикмахерскую, пивную, общепит, склад, магазин, офис. 1 Линия, проходное место. Хороший ремонт. Все коммуникации подведены. Сантехника установлена. Собственник.

ID 85035923

год назад

14 июл, 17:10

Свободного назначения・76 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ростовская улица, 49Б от Новая Усмань

19 000 ₽/мес.

3 000 ₽/м² в год・Включая НДС 3 426 ₽

Сдается в аренду производственное здание под автосервис, мастерскую, склад. Цена за 2 гаража. Сдается 2 смежных капитальных двухуровневых гаража по ул. ул. Ростовская 45, (оформлены как производственная база). Общая площадь одного гаража 38 кв.м. Внутринее размеры 6х3.28метров Высота 2.50 метров Гаражи с ямой и подвалом по периметру. Гаражи теплые сухие их можно использовать под склад, небольшой цех или автомастрескую. Адрес: Воронеж, ул. Ростовская 45Г, (рядом с мини-рынком Машмет).

Собственник

ID 55352483

Документы проверены

полгода назад

2 ноя, 19:58

Ещё фото

Свободного назначения・250 – 800 м²

Доступно 800 м²・1 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Черепанова, 3 от Новая Усмань

200 000 ₽/мес.

3 000 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

250 м²

62 500 ₽/мес.