Аренда помещения под стрит ритейл в районе Коминтерновский в городе Воронеж

Свободного назначения・280 м²・2/4 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Дубрава, Московский проспект, 114В

218 400 ₽/мес.

9 360 ₽/м² в год・Включая НДС 39 383 ₽

Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения площадью 280 кв.м в ТЦ "Москва" по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В. Помещение соседствует с сетевым трафикообразующим магазином "Fix Price". Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади; эксплуатационный сбор. Помещение на данный момент освобождено от Арендаторов. Правильная прямоугольная конфигурация помещения. Удобное расположение вдоль эскалатора. Наличие грузовых и пассажирских лифтов. Высота потолка более 3,5 м. Сан узел на этаже. Установлена система пожаротушения. В ТЦ "Москва" располагаются продуктовый сетевой магазин "Пятерочка", магазин бытовых товаров и косметики "7 дней", аптеки, кафе "Самарканд", зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ОБСУЖДАЕМЫ! БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・45,2 м²・1/2 этаж

Суперагент

неделю назад

22 июл, 11:48

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Юго-Западный, Пеше-Стрелецкая улица, 121 от Коминтерновский

47 000 ₽/мес.

12 478 ₽/м² в год・Включая НДС 8 475 ₽

Номер объекта: 538200. Сдам помещение в офисном здании в городе Воронеже, улица Пеше - стрелецкая, дом 121. Огороженная территория. Охрана. Видеонаблюдение. Отдельный вход. Помещение состоит из двух комнат с окнами площадью 20 и 22 кв.м., с санузлом. Состояние ремонта хорошее. Вы можете сделать ремонт или улучшить помещения так как нужно именно вам, под ваш бизнес ( фирменные цвета, вывеска, логотипы и тд ) Коммунальные платежи невысокие, оплачиваются отдельно. Сдается на длительный срок.

Агентство недвижимости

СоветникЪ. Недвижимость

вчера

1 авг, 17:25

Свободного назначения・54,4 м²・-1/16 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Владимира Невского, 19

30 000 ₽/мес.

6 618 ₽/м² в год・УСН

Аренда помещения свободного назначения площадью 54,4 кв. м расположено на цокольном этаже кирпичного жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 19. Объект находится на первой линии домов с выходом на оживленную пешеходную зону, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и отличную видимость для вывески. В рамках аренды предоставляется право размещения рекламного баннера и бегущей строки, что дополнительно усиливает привлекательность локации для бизнеса. Район характеризуется высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой, гарантируя стабильную целевую аудиторию. Помещение с отдельным входом идеально подходит для организации салона косметических услуг, медицинского кабинета, пункта выдачи заказов маркетплейсов, офиса или небольшого магазина. Также идеально подойдет для открытия салона по ремонту цифровых и бытовых устройств.Техническое состояние позволяет быстро начать работу: проведены необходимые коммуникации, выполнена чистовая отделка. Транспортная доступность высокая — рядом находятся ключевые остановки общественного транспорта и магистрали. Это решение для предпринимателя, ищущего готовое, проходное и функциональное пространство в активной городской точке без излишних инвестиций в ремонт и продвижение. Код пользователя: 79793 Номер в базе: 10528696

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・36 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 1А

35 000 ₽/мес.

11 667 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем снять торговый павильон площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: ул. Транспортная, 63А (pядом c оживленной тpaнспортной мaгиcтpaлью, pядом c трaнспоpтным кoльцом, cоeдиняющим 3 pайона горoдa). Наличие отдeльного входа. Возможность размещения рекламы над входной группой и на фасаде павильона. Наличие паpкoвки перед павильонами с удобными подъездными путями. Своя газовая котельная на территорию (оплата пропорционально занимаемой площади). Электричество оплачивается дополнительно по счетчику. Сан узел общий на все павильоны (в крайнем павильоне). Несколько остановок общественного транспорта в 20 м метрах от входа. БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・45 м²・1/5 этаж

Суперагент

пять дней назад

29 июл, 11:46

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Средне-Московская улица, 45 от Коминтерновский

30 000 ₽/мес.

8 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 131653157 Сдаётся в аренду цокольное помещение на Средне-Московской. Второй дом от перекрёстка с Кольцовской в сторону Революции 1905 года. Помещение угловое. Три окна выходят на Средне-Московскую

Агентство недвижимости

Цитадель

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Свободного назначения・91,6 м²・1/1 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Мордасовой, 7А

47 000 ₽/мес.

6 158 ₽/м² в год・Включая НДС 8 475 ₽

Сдается нежилое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в Севером районе Воронежа. Спальный район с большим количеством домов. Помещение идеально для магазина, компьютерного клуба, салона красоты, образовательного центра, общепита и офиса. В помещении все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, санузел, кондиционирование. Две независимые входные группы, складское помещение, тамбур и лоджия. Возможность размещения вывески. Установлена охранная сигнализация. Стабильный интернет. Парковка рядом со зданием. Коммунальные платежи - оплачиваются отдельно. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

1 авг, 16:40

Свободного назначения・312 м²・1/9 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Владимира Невского, 29/1

405 600 ₽/мес.

15 600 ₽/м² в год・Включая НДС 73 140 ₽

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения — 312 м² с качественным ремонтом. Ранее здесь успешно работала кофейня, а наличие дебаркадера позволяет легко переформатировать объект под магазин с удобной выгрузкой товара. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечен за счёт расположения в доме комфорт-класса: ваш бизнес получит поток платёжеспособных клиентов. Рядом — крупная общественная парковка и множество коммерческих объектов, что только усиливает проходимость. Просмотр возможен в любой день по предварительной договорённости. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 13248928

Агентство недвижимости

Свободного назначения・90 м²・1/15 этаж

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 07:56

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Революции 1905 года, 31а от Коминтерновский

72 000 ₽/мес.

9 600 ₽/м² в год・Включая НДС 12 983 ₽

Сдается прекрасное коммерческое помещение по самой лучшей цене в центре (по 800р /м2) ! Главное! Помещение на 1 этаже в самом популярном ЖК "Финист", в 5 мин от ТРЦ Галереи Чижова. Идеальный вариант для аренды под любой вид бизнеса. Представленный объект подойдет под офис, бьюти индустрию, ателье и т д Колоссальным преимуществом перед другими объектами в центре является наличие подземного ПАРКИНГа на несколько автомобилей. Приглашаем к просмотру. Если не дозвонились из-за подменных номеров агрегатора, оставьте, пожалуйста, смс или номер тел для обратной связи.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

1 авг, 19:40

Свободного назначения・61,7 м²・-1/17 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Независимости, 84

30 000 ₽/мес.

5 835 ₽/м² в год・НДС не облагается

Идеальное пространство для вашего бизнеса! Студия 61,7 м² в аренду на долгосрочной основе. Ищете уникальное место для развития вашего дела? Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 61,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже современного 17-этажного дома по адресу: ул. Независимости, 84. Это помещение уже полностью оборудовано для студий танцев, йоги, фитнеса и других видов групповых тренировок, что позволит вам сэкономить время и средства на начальном этапе. Светлое, просторное и функциональное, оно создает идеальную атмосферу для проведения занятий и привлечения клиентов. Ключевые преимущества: * Готовое решение: Помещение адаптировано под спортивные и танцевальные студии, что сокращает ваши затраты на обустройство. * Выгодное расположение: Цокольный этаж обеспечивает более низкую стоимость аренды при сохранении комфортных условий. * Долгосрочная аренда: Стабильность и уверенность для вашего бизнеса. * Доступная цена: Всего 30 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи (лето ~ 2000 ₽, зима ~ 4000 ₽), что делает его одним из самых выгодных предложений на рынке. Не упустите свой шанс открыть или расширить свой бизнес в перспективном месте! Код пользователя: 155128 Номер в базе: 10916123

Агентство недвижимости

Свободного назначения・68 м²・1/18 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Историка Костомарова, 40А

80 000 ₽/мес.

14 118 ₽/м² в год・Включая НДС 14 426 ₽

Сдается коммерческое помещение в самом развитом районе города Воронежа. Адрес: ул. Историка Костомарова 40а Площадь: 68 кв.м Красная линия, удобное местоположение. На первой линии, есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, много соседних построек. Рядом с помещением находятся:- Аптека Вита -Бир Мир - Алкотека- Шеф Порт- Колибри. Отличное место для различных видов деятельности. Площадь 68 кв.м Площадь (c/y) 2,1 м.кв. Отличный ремонт Пол -плитка (керамогранит) Потолок -подвесной "Армстронг" Кондиционер (сплит-система). АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ!!! Аренда БЕЗ КОМИССИИ!!! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону

Агентство недвижимости

Свободного назначения・32 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Политехнический переулок, 14

38 400 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помeщeниe, в районе с очень большим пешеходным трафиком!!! Рядом располагаются Дом Пионеров, Детский сад, Детская стоматологическая поликлиника, Воронежский государственный технический университет (ВГТУ), Детская школa иcкуcств и т.д. Использование помещения возможно под любой вид деятельности, отдельный вхол. Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости остановка общественного транспорта. Отличный вариант использования помещения под аптеку, а также под пункт выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, помещение под магазин или офис. Надеемся на долгосрочное, продуктивное сотрудничество. Пишите, звоните!!!

Собственник

ID 134415671

полгода назад

24 окт, 19:43

Свободного назначения・701 м²・-1/16 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Шукшина, 21

70 000 ₽/мес.

1 199 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 136787347 Долгосрочная аренда — коммерческое помещение в Северном районе, ул. Шукшина, 21 (2-я линия) Цокольный этаж, общая площадь 701 м². Почему стоит посмотреть: • свободная планировка — легко зонировать под любой формат бизнеса; • цокольный этаж с плиточным полом и возможностью организации высоких потолков; • один санузел в наличии, есть возможность вывода нескольких мокрых точек; • густонаселённый район, рядом уже работают арендные помещения — хорошая проходимость; • оплата коммунальных услуг по счётчикам; подходит под торговлю, офис, склад, шоурум и другие форматы. Показы в любое удобное время. По вопросам и для организации просмотра звоните или пишите — оперативно отвечу.

Агентство недвижимости

Мега Метр

Документы проверены

вчера

1 авг, 14:40

Свободного назначения・444,6 м²・2/10 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Генерала Лизюкова, 66а

225 000 ₽/мес.

6 073 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем снять помещение свободного назначения со свежим ремонтом на 2-м этаже площадью 444,6 кв.м по адресу: ул. Генерала Лизюкова, 66А (вместо книжного магазина Амиталь).Площадь торгового зала: 310 кв.м. Площадь офисных помещений: 56 кв.м. Отдельный вход. Возможность размещения вывески над входной группой. Все коммуникации центральные. Наличие охранной и пожарной сигнализации. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наличие парковки перед входом в Здание. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Смонтирована естественная вытяжка. Арендные каникулы предоставляются. Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Книжный магазин "Амиталь" занимал данное помещение 20 лет, освободил помещение в связи с политикой массового закрытия своих магазинов. Без комиссии для Арендатора.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・150 м²・1/18 этаж

Суперагент

неделю назад

22 июл, 11:48

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Пескова, 3 от Коминтерновский

214 500 ₽/мес.

17 160 ₽/м² в год・Включая НДС 38 680 ₽

Номер объекта: 538124. Сдам помещение свободного назначения площадью 143 м² по адресу: ул. Пескова, дом 3, ЖК "Яблоневые сады", застройщик "Выбор". Основные характеристики: • Два входа: со стороны двора и улицы. • Возможность аренды части помещения. • Черновая отделка: ремонт осуществляется за счет арендатора. • Арендные каникулы предоставляются. • Высота потолков 4 м. Преимущества: • Удобное расположение с высокой проходимостью. • Развитая транспортная развязка. • Близость к жилым домам и наличие парковки. Универсальное пространство: Помещение подходит для различных видов деятельности. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. В зимний период составляют примерно 20,000 руб. + по счетчикам.

Агентство недвижимости

СоветникЪ. Недвижимость

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・130 м²・1/20 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Загоровского, 5/4 от Коминтерновский

260 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・Включая НДС 46 885 ₽

Уникальное предложение! 130 кв.м. в Яблоневых садах! Две входные группы: со стороны двора и красной линии, просторное и светлое пространство! Собственник начал делать базовый ремонт, все будет готово для запуска Вашего бизнеса. На последнем фото референс будущего вида помещения. Район с максимально плотной застройкой, 100% квартир продано. Минимум коммерческих помещений в районе. Помещение изначально оформлено как нежилое, не нужно ждать документов и строительства входной группы. Звоните, ответим на все Ваши вопросы! Под ПВЗ помещение не сдается!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・333 м²・1/2 этаж

Суперагент

неделю назад

23 июл, 11:45

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Придонский, улица Северцова, 48 от Коминтерновский

150 000 ₽/мес.

5 406 ₽/м² в год・Включая НДС 27 049 ₽

Номер объекта: 538157. Сдам 2-этажное отапливаемое здание (333 м2) с собствнным подвалом по адресу: г. Воронеж, ул. Северцова, 48, пом. IV. Коммуникации: Капитальный ремонт сделан в апреле 2025 года (все трубы, радиаторы и стояки НОВЫЕ). Ремонт крыши также произведен в апреле 2025 года.Центральное отопление .Центральное водоснабжение (в помещении есть горячая и холодная вода).Санузел.Мощность электричества 33 кВт.Про помещение: На 1 этаже расположены 2 кабинета по 20 м² и большой холл открытого пространства (опен-спейс) площадью 50 м² и санузел. 2 этаж аналогичен по планировке. Подвальное помещение (100 м2). можно использовать как склад, спортивный зал или укрытие. Собственная парковка. Варианты размещения:Медицинский центр.Детский образовательный центр.Школа дополнительного образования.Магазин.Салон красоты.Офисы.Архив.Спортивный комплекс.И другие виды деятельности для вашего бизнеса.Инфраструктура: В пешей доступности расположены школы: 55, 81, СШОР 9, Детские сады: 194, 172, 3, Тополек, спортивный комплекс Придонской, Детская поликлиника 12, Поликлиника 21, остановка общественного транспорта. Занимая это здание вы попадаете в спрос жителей по развитию инфраструктуры данного района! Документы в порядке. 1 собственник с момента постройки. Торг возможен. Звоните, покажем помещение в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

СоветникЪ. Недвижимость

вчера

1 авг, 17:25

Свободного назначения・58 м²・1/3 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица Машиностроителей, 23

58 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 10 459 ₽

Сдам в долгосрочную аренду отличное помещение с очень высокой проходимостью. • просторный основной зал правильной формы + кабинет + кладовая + санузел • единый вход для всех(Красное и Белое, Озон, Мастерская) • очень активная бизнес среда по соседству ,что является существенным фактором для генерации клиентов Идеальное решение для бизнеса, требующего трафик. Оплата за первый и последний месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Без комиссии для арендатора. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

два дня назад

1 авг, 12:25

Свободного назначения・43,2 м²・1/9 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица Красных Зорь, 36

60 000 ₽/мес.

16 667 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽

Арт. 139624330 Аренда помещения свободного назначения, ул. Красных Зорь, 36 Ищете выгодное место для своего бизнеса? Предлагаем в аренду помещение свободного назначения по адресу: ул. Красных Зорь, 36. Это отличная локация для реализации самых разных коммерческих идей — от офиса и магазина до пункта выдачи заказов или салона услуг. Почему это выгодное предложение? Проходимое место. Высокая пешеходная и транспортная активность обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура. В округе есть всё необходимое для комфортной работы и удобства посетителей: магазины, кафе, остановки общественного транспорта и другие объекты городской среды. Отдельный вход. Гарантирует независимость от других арендаторов, удобство доступа для клиентов и возможность разместить заметную вывеску. Новый ремонт. Современное оформление и качественные отделочные материалы позволяют сразу начать работу без дополнительных вложений. Центральные коммуникации. Все необходимые инженерные системы подключены и готовы к эксплуатации. Помещение идеально подойдёт под: магазин или торговую точку; офис или представительство компании; пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.); салон красоты, студию или кабинет услуг; шоурум или демонстрационный зал. Звоните, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и обсудить условия аренды!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Воронеж

Документы проверены

вчера

1 авг, 13:25

Свободного назначения・85 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Историка Костомарова, 40А

90 000 ₽/мес.

12 706 ₽/м² в год・Включая НДС 16 229 ₽

Сдается коммерческое помещение в самом развитом районе города Воронежа. Адрес: ул. Историка Костомарова 40а Площадь: 87,2 кв.м Полностью готовое помещение! Красная линия, удобное местоположение. На первой линии, есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, много соседних построек. Рядом с помещением находятся: - Аптека Вита -Бир Мир - Алкотека- Шеф Порт- Колибри. Отличное место для различных видов деятельности. Аренда без комиссии. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону

Агентство недвижимости

Свободного назначения・84 м²・3/3 этаж

Суперагент

шесть дней назад

27 июл, 18:15

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, мкр. Березовая роща, улица Березовая Роща, 62Б от Коминтерновский

35 000 ₽/мес.

5 000 ₽/м² в год・Включая НДС 6 311 ₽

Сдается просторное, светлое помещение площадью 84 кв.м. на третьем этаже торгового комплекса в Центральном районе Воронежа. ТК рacпoложeн на пeрвoй линии oднoй из центральных улиц города - Березовой роще, в 2х минутах езды от Центрального парка "Динамо". Вокруг жилой массив, высoкая прохoдимocть. Мокрая точка, проведены все необходимые коммуникации. Идeaльноe местo для paзвития вaшeго бизнеса! Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 208667 Номер в базе: 13567652

Агентство недвижимости

Свободного назначения・81,2 м²・1/9 этаж

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 07:57

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, Пеше-Стрелецкая улица, 98 от Коминтерновский

75 000 ₽/мес.

11 084 ₽/м² в год・Включая НДС 13 524 ₽

Вашему вниманию представлено помещение на красной линии с высоким трафиком. Помещение полностью готово под сдачу. В помещение имеются три входа, можно зонировать и делить пространство. Готовы сдать в аренду практически под любой вид деятельности. Показы по договоренности. На все оставшиеся вопросы отвечу по телефону или личной встрече. Коммерческое помещение находится в перспективном месте и не имеет аналогов по данному району. Код пользователя: 42712 Номер в базе: 12709603

Агентство недвижимости