5 700 000 ₽
152 406 ₽/м²
Однокомнатная кваpтирa, с уникальным местоположением: в окружении парка
Танаис и лесопарка Оптимистов 69 га. Лесопарк находится в 100 метрах от
квартиры!!! Идеально для людей, кто ведёт активный образ жизни.
Квартира с окнами в пол на кухне и гостиной! Выход на лоджию с обеих комнат,
лоджия имеет панорамный вид, где можно по утрам пить кофе и любоваться
видами! Имеется своя котельная.
Дом заселён с ноября 2023г. Застройщик: Еврострой, дом панельный, а не
шумный пеноблок. Всего 45 квартир! Рядом находятся детские центры, теннисные
корты, церковь, кулинария магазина Курский, где всегда можно вкусно покушать
и посидеть у фонтана в жаркие дни.
Смена собственника в ноябре 2023, покупали квартиру для себя, чтобы дети
могли пешком ходить в школу (гимназия им. Бунина, Лицей 5) и кататься на
велосипедах в парках.
В квартире отделка черновая. Двор оборудован детскими и спортивными
площадками, комфортный подземный паркинг.
До центра города без пробок за 15-20 минут!!! Всегда можно быстро доехать до
Северного района и Левого берега. В 7 минутах езды протекает река Дон, и
магазин Метро.
Обременений нет. В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта на пр-те Патриотов "Памятник танкистам", конечная 52 автобуса на ул. К. Комарова и остановка на ул. Олеко Дундича (около ЗАГСа), до центра на общественном транспорте 15 минут.
Риелторам не звонить, услуги не предлагать!!!
