Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа

1-комнатные квартиры в новостройках без посредников в Воронежской области

Найдено 41 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 32
3 комнатные 15
Ещё фото
Видовая квартира в премиальном ЖК
Проверено в Росреестре
ЖК «Солнечный Олимп»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 67/2
15 500 000 ₽
352 273 ₽/м²
Эксклюзивный лот для ценителей абсолютного комфорта, приватности и эстетики. Продается видовая квартира площадью 43,6 кв. м на высоком 15 этаже в премиальном комплексе — ЖК Солнечный Олимп (ул. Карла Маркса, 67/2). Продажа напрямую от единственного собственника. Объект обладает редкими видовыми характеристиками и безупречной юридической историей. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ФОРМАТ И УНИКАЛЬНЫЙ ВИД • Редкий панорамный вид на город: стильный балкон с французским остеклением в пол. Окна выходят на главную пешеходную улицу Воронежа — Карла Маркса. С высоты 15 этажа открывается завораживающий вид на исторический центр и Воронежское водохранилище. Вид, который никогда не застроится. • Идеальный бетон: квартира без отделки. Это ваша возможность реализовать эксклюзивный дизайнерский проект с нуля, не переплачивая за чужой демонтаж и некачественные скрытые работы. • Эргономичная планировка позволяет легко зонировать пространство в просторную евро-двушку: изолированная спальня + светлая кухня-гостиная с выходом на панорамный балкон. ЖИЗНЬ В ЦЕНТРЕ СОБСТВЕННОГО ПАРКА ЖК Солнечный Олимп — единственный комплекс в Воронеже, закрытая территория которого занимает целый городской квартал. • Безопасность 360: закрытый периметр без машин, многоуровневая круглосуточная охрана, строгий контроль доступа и видеонаблюдение. • Свой мини-парк: роскошный внутренний двор с ландшафтным дизайном, комфортными зонами отдыха и спортивными площадками только для резидентов комплекса. • Инфраструктура на первом этаже: прямо в комплексе расположены премиальный фитнес-клуб X-Fit с бассейном, рестораны, винотеки и салоны красоты. ВСЯ КУЛЬТУРНАЯ ЖИЗНЬ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Вам больше не нужны пробки и автомобиль. Лучшие рестораны города, кофейни, камерный и драматический театры, кинотеатры и липовые аллеи для прогулок — в 35 минутах неспешной ходьбы от вашего подъезда. В подземном паркинге комплекса всегда есть возможность купить или арендовать машиноместо с лифтом прямо к вашей квартире. БЕЗУПРЕЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • Один взрослый собственник с момента сдачи дома. Квартира в собственности более 10 лет (ДДУ от застройщика, 12 лет). • Полная стоимость в договоре купли-продажи (никаких занижений и схем). • Без материнского капитала. Есть небольшое техническое обременение (остаток по ипотеке Райффайзенбанка): сделка будет проводиться через безопасные расчеты крупного банка, что гарантирует полную прозрачность и защиту покупателя. • Быстрый выход на сделку. Поскольку я постоянно проживаю и работаю в Москве, показы организую по предварительной договоренности в фиксированные дни. Звоните или пишите в чат, чтобы задать вопросы и договориться о времени просмотра. Уважаемые риелторы, приглашаю вас только при наличии реального покупателя. Эксклюзивные договоры не заключаю.
Собственник
ID 12821053
пять дней назад
2 окт, 13:48
1-комн. квартира, 41,9 м², 7/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Титул»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Московский проспект, 66
7 000 000 ₽
167 064 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира 41.9 кв.м. в ЖК Титул Московский проспект 66 Дом сдан В пешей доступности: садики, школы, поликлиника, ВГУ, магазины, остановка
Собственник
ID 141222718
3 месяца назад
24 июн, 15:30
1-комн. квартира, 34,1 м², 1/16 этаж
Хорошая цена
ЖК «пер. Цимлянский, 8А»
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Машмет, Цимлянский переулок, 8А
3 650 000 ₽
107 038 ₽/м²
Продам квартиру на 1 этаже относительно нового дома. Рядом школа, бассейн, парк, в шаговой доступности поликлиники, остановки общественного транспорта. Идеально для бизнеса: 1 этаж, удачное расположение, рядом строится новый ЖК. Я собственник, Луше звоните, сообщения здесь могу не увидеть.
Собственник
ID 130600563
Документы проверены
2 месяца назад
27 июл, 18:55
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 50,2 м², 10/22 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Облака»
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 257
6 800 000 ₽
135 458 ₽/м²
Продаётся большая, уютная 1-ая квартира в ЖК "Облака". 1 собственник. Просьба агентов не беспокоить! Вариант обмена не рассматриваю.
Собственник
ID 15223437
5 месяцев назад
9 апр, 12:18
1-комн. квартира, 41 м², 17/26 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 12
5 600 000 ₽
136 585 ₽/м²
Та самая квартира, в которую приятно возвращаться домой Светлая 1-комнатная квартира 41 м² на 17-м этаже ЖК Ботанический сад. Здесь всё уже готово для жизни — можно заехать и ничего срочно не переделывать. Просторная комната 19 м² с выходом на застеклённую лоджию, большая кухня 11 м² и удобная прихожая с вместительным шкафом. Почему её стоит посмотреть: •17-й этаж — больше света и меньше городского шума; •кирпичный дом 2016 года — тепло и хорошая звукоизоляция; •просторная кухня 11 м²; •застеклённая лоджия с видом во двор; •квартира в хорошем состоянии; •невысокие коммунальные платежи. Район очень удобный для жизни: рядом магазины, Перекрёсток, школа, детские сады, аптеки, кафе, фитнес и остановки. До ТЦ Воронежский и Московский проспект — около 15 минут пешком. По документам всё просто: один взрослый собственник, прямая продажа, документы готовы к сделке, подходит для покупки в ипотеку. И, пожалуй, самое главное — это квартира с душойВ ней спокойно, уютно и по-настоящему хорошо Звоните или пишите — покажу квартиру и с удовольствием отвечу на ваши вопросы.
Собственник
ID 136631865
2 недели назад
22 сен, 17:38
1-комн. квартира, 42 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
ЖК «На Беговой»
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Беговая улица, 49
5 000 000 ₽
119 048 ₽/м²
ВНЕСЕН ЗАДАТОК!Продам или обменяю на квартиру большей площади, с моей доплатой, однокомнатную квартиру в ЖК"На Беговой ",в новом монолитно-кирпичном доме,сдан 22апреля2025 года.Общая площадь квартиры42 кв.метра ,из которых16,7кв.м.комната правильной квадратной формы,кухня 10,9 кв.м.и лоджия 2,4 кв.м.,расположена на10-м комфортном этаже(сверху два полноценных тех.этажа),что открывает прекрасный вид из окон, выходящих во двор.Высота потолков 2,7кв.м.сан узел совмещенный.Квартира в качественной чистовой отделке от застройщика СТЭЛЛ-ИНВЕСТ:обои светлых тонов под покраску, натяжные потолки, на полу полукоммерческий линолеум,качественные двери,что позволяет сразу заехать и жить.Дом новый с современными инженерными системами,2а лифта: пассажирский и грузовой,на территории комплекса предусмотрена надземная и подземная парковка.инфроструктура района хорошо развита.Отличная транспортная развязка,позволяет быстро добраться в любую точку города.Продажа от собственника,в квартире никто не прописан и не жил, без долгов и обременений.
Собственник
ID 132558725
неделю назад
28 сен, 13:44
1-комн. квартира, 38,6 м², 16/17 этаж
Хорошая цена
ЖК «Новое Подгорное»
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Серафима Саровского, 179
5 000 000 ₽
129 534 ₽/м²
Продаю просторную квартиру в новом доме. •В комнатах стандартный ремонт от застройщика. •Ванная с качественной отделкой, делали для себя. Никто не жил, ничем не пользовались, всё новое. •Квартира очень светлая. Окна выходят на Подгорное. 16-й этаж, красивый вид из окон, не слышно шума дороги и детской площадки во дворе. •Рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Продуктовый магазин во дворе. •Дом очень теплый, собственная котельная в ЖК. •Есть большая парковка во дворе. Фото на 100% реальные и актуальные. Я собственник. Агентов просьба не беспокоить.
Собственник
ID 67000971
Документы проверены
2 месяца назад
28 июл, 10:32
1-комн. квартира, 40,4 м², 24/25 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Берег»
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Суворова, 122В
5 900 000 ₽
146 040 ₽/м²
Когда просыпаешься на 24 этаже, а за окном — бескрайняя гладь Воронежского водохранилища и город, утопающий в рассветном тумане, понимаешь: это не просто квартира. Это место силы. Это ваш личный небоскрёб у воды. Продаётся жемчужина ЖК Берег — квартира 40,7 м² с панорамными окнами, дизайнерским ремонтом и полной готовностью к заезду. Всё продумано до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться каждым днём, ничего не докупая. ВНУТРИ — ПРОСТРАНСТВО СО ВКУСОМ: Вид на бесконечность. 24 этаж — лучший в доме. Никаких чужих окон напротив, только горизонт, вода и закаты, от которых захватывает дух. Авторский дизайн-проект. Ремонт выполнен из премиальных материалов, каждая деталь на своём месте. Интерьер дышит стилем и уютом. Можно заезжать и жить хоть завтра — ничего переделывать не нужно. Идеальный метраж 40,7 м². Просторная кухня-гостиная, уютная спальня, грамотное зонирование. Всё компактно, но без ощущения тесноты. Лоджия с теплыми полами, совмещённая с кухней. Здесь не просто балкон — это круглогодичное рабочее пространство с панорамным видом. Выходите с чашкой кофе, садитесь за ноутбук и работайте, любуясь городом. Зимой — тепло, летом — свежий ветер с воды. Оборудованная гардеробная. Отдельная система хранения, где каждая вещь найдёт своё место. Никаких громоздких шкафов в спальне — только воздух и порядок. Полная комплектация. Квартира продаётся с мебелью, техникой и даже текстилем. Всё включено — вы просто приносите чемодан и начинаете новую жизнь. СНАРУЖИ — КУРОРТ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Закрытый двор. Въезд только для жильцов — тихо, спокойно, посторонних нет. Под окнами — зелень, лавочки, ухоженные аллеи. Детские площадки и зоны отдыха. Дети в безопасности, родители — на лавочке с книгой или в беседке с друзьями. Охраняемая парковка. Ваш автомобиль под круглосуточным присмотром — можно не волноваться. Видеонаблюдение по периметру. Безопасность — основа комфорта. Всё под контролем. Своя рыбалка. У воды оборудованы места для утренней рыбалки. Представьте: утро, удочка, гладь водохранилища — и никуда не надо ехать. Мангальные зоны. Для тех, кто любит шашлыки с видом на воду. Идеальное место для встреч с близкими. ДЛЯ ТЕХ, КТО ДУМАЕТ О ВЫГОДЕ: Это не просто квартира для души — это надёжный финансовый актив. Аренда такого уровня в ЖК Берег начинается от 45 000 ₽ в месяц. Туристический поток в Воронеж растёт с каждым годом, а значит, доходность будет только увеличиваться. Вы получаете и красивое жильё, и стабильный пассивный доход. Документы готовы к оформлению. Сделка прозрачная, чистая, без сюрпризов. Приходите смотреть. Один раз увидеть этот вид — и вы поймёте, почему отсюда не хочется уходить. Показ в удобное для вас время. Просто позвоните или напишите — договоримся.
Собственник
ID 106615018
месяц назад
17 авг, 12:08
1-комн. квартира, 34,8 м², 1/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Троицкий кв-л, Олимпийский жилмассив, 13
5 650 000 ₽
162 356 ₽/м²
В продаже стильная однокомнатная квартира в самом развитом ЖК Воронежа — ЖК Троицкий! Общая площадь — 34,8 м²Квартира с интересной современной планировкой: стены демонтированы, пространство объединено в одну просторную и светлую студию. Первый этажОкна выходят на солнечную сторону и на улицу — в квартире всегда много естественного света. Полностью готова для проживания:— остаётся вся мебель— можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений ЖК Троицкий — это: развитая инфраструктура магазины, кафе, аптеки школы и детские сады остановки общественного транспорта современные дворы и зоны отдыха Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Обмен не интересует Риелторов, которым просто посмотреть и добавить в базу, просьба не беспокоить. Просмотр только с потенциальными покупателями.
Собственник
ID 70011363
месяц назад
29 авг, 12:13
1-комн. квартира, 48,8 м², 7/19 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Финист»
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Революции 1905 года, 31Ю
8 250 000 ₽
169 057 ₽/м²
Продается квартира в ЖК Финист 7/19МК, ул. Революции 1905 года дом 31ю. ЖК находится в центре города, вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания в шаговой доступности. Рядом ТЦ Галерея Чижова , гимназии, школа , детский сад. Территория дома огорожена и охраняется , во дворе спортивные и детские площадки, подземный паркинг. Своя котельная. Квартира с черновой отделкой , что позволит сделать дизайнерский ремонт по своему вкусу , окна ПВХ. Один собственник , чистая продажа. Продажа от собственника. Агентов по вопросам сотрудничества, просьба не беспокоить!
Собственник
ID 50675235
5 месяцев назад
15 апр, 12:50
1-комн. квартира, 37,4 м², 6/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Московский проспект, 130к1
6 400 000 ₽
171 123 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в новом ЖК МОСКОВСКИЙ КВАРТАЛ, Центрального района г. Воронежа. Квартира на 6м этаже. Ремонт от застройщика:натяжной потолок ламинат, пластиковые окнавиниловяе обои. На кухне кафель. Восточная сторона. Год постпрфки2020год. Рядом с домом расположен Воронежский рынок, ТРЦ Московский, Мега школа, поликлиника, детские сады,Областная больница1, рядом остановка. Установлено виденаблюдение. Один собственник. Квартира без обременений и без долгов.
Собственник
ID 125632277
вчера
вчера, 04:54
1-комн. квартира, 54,6 м², 16/17 этаж
С мебелью
ЖК «Адмирал»
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Кривошеина, 13/12
7 000 000 ₽
128 205 ₽/м²
Квартира в современном ЖК Адмирал, фактически 2-х комнатная: большая комната + гостиная + прихожая.При желании можно перепланировать в полноценную двушку. На полу хороший ламинат (для себя), натяжные потолки, плитка в ванной. Мебель, встроенная кухня, холодильник, варочная панель, духовка, шкаф-купе, кондиционер, стиралка - в подарок, лоджия с отделкой. Закрытый двор, автономная котельная, охрана, шлагбаум, парковка. Во дворе 2 магазина пятерочка+ассорти идеей+магазинчики, wb, oozon, автомойка, школа и детсад в 15 минутах, юго-западный рынок 10 минут, до остановки маршрутки 7 минут. Все в отличном состоянии (жил сын-студент).
Собственник
ID 82404635
месяц назад
3 сен, 12:13
1-комн. квартира, 46,2 м², 2/17 этаж
Хорошая цена
ЖК «Виктория»
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, Московский проспект, 97А
6 700 000 ₽
145 022 ₽/м²
ЖК ВИКТОРИЯ Квартира Евро-двушка Общая площадь 46,2. -Кухня гостинная 15кв.м -Комната 18,7кв.м -Коридор 14,5кв.м -Балкон 7кв.м В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур с посудомоечной машиной и духовым шкафом,новый кондиционер,а также мебель (частично).Недавно установлены новые двери из шпона. Радиаторы биметаллические.Потолки натяжные. Ванная от застройщика.На балконе пол отделан плиткой.Квартира в хорошем районе.В шаговой доступности находятся:школа ,торговый центр,магазины,рынок.Квартира находится в собственности более 7 лет.РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!
Собственник
ID 106856282
2 месяца назад
24 июл, 15:56
1-комн. квартира, 30 м², 15/19 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «9 Ярдов»
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Новый Бомбей, улица 9 Января, 233/54
4 300 000 ₽
143 333 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира. в ЖК "9 ярдов"! Своя котельная! Очень низкие коммунальные платежи. На первых этажах магазины. Детская площадка во дворе. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для жизни. ( школы, сады, гипермаркеты, рынок, остановка, хвойный лес) Выполнен монтаж новой системы электроснабжения Проложена проводка
Собственник
ID 72060448
четыре дня назад
3 окт, 19:30
1-комн. квартира, 36,9 м², 11/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Городские Истории»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Городские Истории ЖК
5 750 456 ₽
155 839 ₽/м²
1-комнатная квартира в новом доме рядом с центром Воронежа Предлагается 1-комнатная квартира площадью 57,9 м² в современном жилом комплексе Городские Истории по адресу: проспект Труда, 93. Главное преимущество этой квартиры — просторная кухня 16 м². По функциональности это уже практически формат евро-трешки, где достаточно места для полноценной кухни-гостиной, семейных ужинов, работы из дома и встреч с друзьями. Квартира передается с чистовой отделкой, что позволит значительно сократить расходы и время на ремонт после получения ключей. Общая площадь — 36,9 м² Просторная кухня — 16 м² Новый современный дом Чистовая отделка Сдача дома в следующем году Возможность покупки в ипотеку Подходит как для проживания, так и для инвестиций ЖК Городские Истории — современный жилой комплекс с благоустроенной территорией, новыми инженерными системами, детскими и спортивными площадками, удобными зонами отдыха и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Удобное расположение на проспекте Труда Отсюда легко добраться в любую часть города. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, школы, детские сады, медицинские учреждения, фитнес-клубы и торговые центры. До центра города можно быстро добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Эта квартира станет отличным выбором: • для молодой семьи, которая хочет жить в новом доме; • для специалистов, работающих в городе; • для родителей, приобретающих жильё детям; • для покупателей первой квартиры; • для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сохранения капитала и дальнейшей сдачи в аренду. Новостройки в данной локации традиционно пользуются высоким спросом. По мере приближения срока сдачи стоимость квартиры, как правило, увеличивается, что делает покупку привлекательной не только для проживания, но и с инвестиционной точки зрения. Возможны различные варианты покупки: ипотека; семейная ипотека; программы государственной поддержки; использование материнского капитала; наличный расчет. Поможем подобрать оптимальную программу кредитования и полностью сопроводим сделку. Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную стоимость, подробную планировку квартиры и подобрать наиболее выгодный вариант покупки.
Собственник
ID 23261556
Документы проверены
3 недели назад
9 сен, 13:55
1-комн. квартира, 51,3 м², 22/27 этаж
ЖК «Пять Звезд»
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Ворошилова, 1/3
9 775 000 ₽
190 546 ₽/м²
Продается квартира без отделки. Сделана электроподготовка. Отсутствуют капитальные стены и столбы, что позволяет делать любые перепланировки. Окна на солнечную сторону, солнце в квартире до обеда. Два лифта пассажирских, два лифта грузовых. Развитая инфраструктура на прилегающей территории - магазины, пункты выдачи, спортивные и детские площадки. Поблизости оздоровительный комплекс с бассейном и парк им. Дурова. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка. Цена с 01.08.2026 планово корректируется как средневзвешенная по параметрам инфляции и девальвации по данным ИПЦ Росстата и курса рубля ЦБ РФ или биржевого индекса.
Собственник
ID 142484261
месяц назад
25 авг, 13:36
1-комн. квартира, 41,4 м², 3/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Ласточкино»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, улица Шибилкина
4 450 000 ₽
107 488 ₽/м²
1-комнатная 41,4 м² в ЖК Ласточкино — чистовая отделка Та самая квартира, которую стоит посмотреть тем, кто хочет купить новую квартиру в Воронеже и не переплачивать за лишние метры. 41,4 м² — оптимальный формат для одного человека, пары или небольшой семьи. Здесь нет бесполезного пространства: каждый метр можно использовать с пользой. ЖК Ласточкино, Советский район 1-комнатная квартира 41,4 м² Чистовая отделка Сдача дома — 2026 год Почему на эту квартиру стоит обратить внимание Чистовая отделка — существенный плюс. Не придется начинать с нуля, тратить месяцы на черновые работы и вкладывать деньги в то, что уже может быть сделано за вас. Получаете новую квартиру в современном доме и можете постепенно создать интерьер именно под себя. ЖК Ласточкино Современный жилой комплекс в Советском районе Воронежа — вариант для тех, кто хочет жить в новом доме, но при этом оставаться в городе с привычной инфраструктурой. Рядом — всё необходимое для повседневной жизни: магазины, сервисы, образовательные учреждения, аптеки, остановки общественного транспорта. Это тот случай, когда квартира подходит не только для собственного проживания, но и рассматривается как квартира для инвестиций. Для жизни — да. Для вложений — тоже. Формат 1-комнатной квартиры площадью 41,4 м² остается одним из наиболее понятных и ликвидных вариантов на рынке. Такую квартиру можно рассматривать: • для собственного проживания; • для молодой пары; • для первого самостоятельного жилья; • для родителей, покупающих квартиру ребенку; • как объект для дальнейшей аренды; • как квартиру для инвестиций. А теперь главное — возможность купить выгодно Если вы сравниваете предложения в новостройках Воронежа, обязательно сопоставляйте не только цену, но и площадь, этаж, отделку, срок сдачи и итоговые расходы. Иногда квартира с чуть большей площадью оказывается значительно интереснее по соотношению цены и качества. А если цена этого предложения ниже аналогичных вариантов от застройщика, это уже реальная квартира с выгодой. Именно поэтому рекомендую сохранить объявление и сравнить его с актуальными предложениями в ЖК. Ипотека Рассмотрим различные варианты покупки. В том числе ипотека, льготная ипотека и семейная ипотека — при соответствии покупателя требованиям действующих программ. Помогу разобраться с условиями, рассчитать платеж и подобрать оптимальный вариант покупки. Почему стоит действовать сейчас? Хорошие квартиры в новостройках редко продаются исключительно по принципу кто первый увидел. Покупатель выбирает из нескольких параметров одновременно: цена + этаж + площадь + отделка + срок сдачи. Именно поэтому квартира, которая совпадает сразу по нескольким критериям, может уйти раньше остальных.
Собственник
ID 23261556
Документы проверены
2 недели назад
23 сен, 11:07
1-комн. квартира, 37,5 м², 2/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Московский проспект, 130к1
6 220 000 ₽
165 867 ₽/м²
Продается уютная квартирав новом ЖК" Московский квартал" Центрального района, г. Воронежа. Дом обладает архитектурным стилем и выделяется на фоне остальной застройки. Архитектурный облик завораживает с первого взгляда: величественные пропорции создают ощущение надежной крепости и родового гнезда. Дом облачен в богатый, бархатный шоколадный цвет. В зависимости от освещения - будь то яркое утреннее солнце или мягкий вечерний закат - дом меняет свои оттенки от глубокого кофейного до тёплого коньячного. Это цветовое решение дарит ощущение уюта, стабильности и тепла. Эксклюзивная надпись на фасаде - СТОЛЛЬ - великого предпринимателя и знаменитого мецената Воронежского края. Презентабильный фасад с колоннами и вечерней подстветкой подчёркивает премиальный статус жильцов. Это не просто жилье, а локальная достопримечательность. Квартира на 2 этаже. В квартире большая просторная кухня. Ремонт от застройщика: натяжные потолки, ламинат качественный, обои виниловые, биметалические радиаторы, плитка в ванной, пластиковые окна. Восточная сторона, в первой половине дня солнце. Кафель на кухне. Удобная планировка. Тёплая квартира, не угловая. Лоджия с выходом с кухни. Тихие соседи. Есть грузовой лифт. В шаговой доступности: лесопарковый участок. Рядом с домом расположен ТЦ Воронежский рынок, ТЦ Московский проспект, Общеобразовательная школа 102 и детские сады. Множество супермаркетов, аптек, банков, стоматологий, бутики, Алекс-фитнес, кафе. В шаговой доступности: Мегашкола- самая большая в России, рядом детский сад, новая поликлиника Ф. Лётчика. Несколько остановок Областная больница, и выезд на трассу М4. Памятник Славы Центральный Автовокзал. Год постройки 2020год. Во дворе имеется детская площадка, много парковочных мест. По всему периметру установлено круглосуточное видеонаблюдение. О сделке: Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов. Более 5 лет в собственности. Отличный вариант: Для постоянного проживания или инвестиции с высокой доходностью. Квартира принесёт Вам радость. Быстрый выход на сделку. Небольшой торг.
Собственник
ID 22095331
вчера
вчера, 04:28
1-комн. квартира, 42 м², 10/16 этаж
Хорошая цена
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Антонова-Овсеенко, 41
4 900 000 ₽
116 667 ₽/м²
Есть свой агент на Сопровождение!!! Риэлторы, звоните пожалуйста, только при наличии конкретного покупателя, который знает чего он хочет. Туристов, Вентиляторов водить для имитации Вашей работы не нужно. СКРЫТКУ( комиссию) BАМ НE OПЛАЧИВAЮ Уютнaя квартиpа с видом с 10 этажа в совpемeнном дoмe — заезжай и живи Видеообзор квартиры предоставляю. Условия сделки Один собственник Правоустанавливающий документ ДКП за наличный расчет Без обременений В квартире никто не прописан Мат.капитал не использовался Куплена не в браке Чистая БКИ Собственник чистый по базам ФССП и судам Без долгов по коммунальным и капремонту Быстрый выход на сделку ТОРГА НЕТ для ПОЛНОЙ суммы в ДКП. Для неполной суммы цена обсуждаема в пределах разумного. Продаю в связи с покупкой нежилого помещения. O квaртиpe Материал: Кирпич (толщина стены метр) Улучшенная тепло и звукоизоляция, как собственник нескольких квартир в топовых ЖК Воронежа, по шумоизоляции кайфанете.. Фоpмaт: oднокомнатная плaнировка с кухней 12 м2, гардеробной 1.5 м2 Состояние: квартира готова к проживанию (завезти мебель и все ) Хорошее естественное освещение за счёт высокого этажа Видовые характеристики на парк Северный лес и строящуюся Храм во имя Новомучеников и Исповедников Воронежских , земли прилегающие к дому принадлежат Воронежскому патриархату, следовательно высотные дома не появятся там никогда . Дом и территория Современный жилой комплекс Дубрава Чистый подъезд, ухоженная входная группа Благоустроенный двор с детскими и прогулочными зонами Северный лес Есть парковочные места рядом с домом Локация и инфраструктура Средняя общеобразовательная школа 46 Детский сад общеразвивающего вида 91, что позволяет водить ребенка буквально за руку. Для активного отдыха и прогулок в двух шагах находится Парк Победы с инфраструктурой для всей семьи, включая веревочный парк и скалодром 1000 узлов. 10 минут пешком до ТРЦ Арена и ТРЦ Московский проспект, Хоккейная арена, спортзал, теннисный клуб, бассейн и окружная дорога. Локация идеально подходит для родителей с детьми, для пожилых родственников или для тех, кто хочет совмещать городской комфорт с доступом к природе Рядом остановки общественного транспорта Удобный выезд в разные районы города Подходит как для жизни, так и для аренды. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Собственник
ID 77907773
четыре дня назад
3 окт, 09:44
1-комн. квартира, 38,3 м², 2/19 этаж
Только на Циан
ЖК «Яблоневые сады (ДСК)»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Яблоневые Сады ЖК
5 883 345 ₽
153 612 ₽/м²
Продается 1-к квартира в ЖК "Яблоневые сады". Квартира с качественной отделкой : -в ванной комнате на полу и стенах уложена плитка бежевого цвета Кеrаmа Маrаzzi, - установлена ванна торговой марки Аntikа, - в комнате, кухне, прихожей - современные виниловые обои в светлых тонах, - на полу ЛАМИНАТ 32-го класса, обладающий улучшенными шумо- и звукоизоляционными свойствами, - входная металлическая дверь ZЕТТА, - биметаллические батареи отопления, -установлены счетчики воды и тепла, - красивые межкомнатные двери с врезными ручками, - матовые натяжные потолки, - современные системы пожарной безопасности и домофоны - просторные и безопасные дворовые территории Вся инфраструктура рядом: Новая школа "Траектория" и детские сады на территории комплекса, поликлиника, ТРЦ "Московский проспект", рынок Воронежский, магазины, крупнейшая мега-школа, школа искусств. Возможно купить под все виды программ (семейную, it и пр.)
Собственник
ID 140091223
2 месяца назад
19 июл, 12:13
1-комн. квартира, 50 м², 6/25 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Дельфин»
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Переверткина, 1/6
7 500 000 ₽
150 000 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в ЖК "Дельфин". Окна выходят на лес, дорогу и шум во дворе не слышно. Новому собственнику остается кухня и холодильник, в прихожей большой шкаф. Квартира просторная, соседи адекватные. Продает собственник, агентства прошу не беспокоить. Торг на месте.
Собственник
ID 50824530
Документы проверены
2 месяца назад
28 июл, 12:14
1-комн. квартира, 37,47 м², 3/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Современник»
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица 9 Января, 68к3
6 490 000 ₽
173 205 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 37.47 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и комфортно. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить. Удобная планировка включает в себя просторную жилую комнату площадью 17.65 кв. м и кухню размером 8.52 кв. м. Преимуществом квартиры является огромная лоджия 10 кв. м, где Вы сможете реализовать все самые смелые идеи! Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться даже с крупногабаритными вещами. Для владельцев автомобилей предусмотрена многоуровневая парковка. На территории ЖК 2 детских сада, в пешей доступности школа, клиники и магазины, 10 минут до Галереи Чижова, 2 остановки общественного транспорта. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми или людей, ценящих удобное расположение. Квартира продаётся собственником. Оставляю технику и мебель Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества квартиры лично!
Собственник
ID 129458999
два дня назад
5 окт, 12:09
1-комн. квартира, 42,9 м², 4/15 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
ЖК «Ключи-клаб»
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, бульвар Содружества, 5
6 395 000 ₽
149 068 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в современном монолитном доме, расположенная по адресу Воронеж, микрорайон Ключи, ЖК Ключи-клаб. Общая площадь квартиры составляет 42.9 кв. м, из которых просторная кухня занимает 17.3 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 15-этажного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков — 2.8 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан евроремонт с использованием качественных материалов, что позволяет сразу въехать и жить с комфортом. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Просторная лоджия добавляет дополнительное пространство для ототдыха. На лоджии тёплый Пол. Квартира идеально подходит для одного человека или пары, ценящих уют и современный стиль. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры с любыми грузами. Для вашего удобства предусмотрена подземная и наземная парковки, а значит, вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Дом новый и соответствует всем современным стандартам. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что делает это предложение идеальным для семей с детьми. Также в шаговой доступности расположены клиники и магазины, поэтому можно быстро и удобно решать все бытовые вопросы. Условия сделки: продажа от собственника. Квартира свободна от обременений и готова к быстрой продаже. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 143990356
Документы проверены
неделю назад
29 сен, 12:04
1-комн. квартира, 40 м², 6/19 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Галактика»
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Независимости, 84/4
6 000 000 ₽
150 000 ₽/м²
Пpодaжа oт cобственника! РИЕЛTОPАМ БEЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ HE ЗBOHИТЬ, ПОКАЗ ДЛЯ BAC ТОЛЬКO C ПOKУПАТЕЛЯMИ, КОMИССИЮ ВАM HE ОПЛAЧИBАЮ! Продается однокомнатная квартира в ЖК Галактика. Продуманная планировка. Качественный ремонт, большой балкон с выходом в кухню и спальню. Вместительная гардеробная , встроенные шкафы. Раздельный санузел. В спальне розетка со встроенной зарядкой для мобильной техники и телефонов . Кухня со встроенной бытовой техникой, изготовлена на заказ, продуманная система хранения. Окна выходят на зеленый двор, рядом школа 109 и садик. В доме вся инфраструктура: магазины, ПВЗ WB, OZON, yandex market, семейный ресторанчик. В подъезде 2 грузовых лифта, консьерж , видеонаблюдение. Чистый светлый подъезд, тихие соседи. Собственная котельная, низкие коммунальные платежи. Квартира полностью готова для вашего проживания или сдачи в дорогостоящую аренду. Один взрослый собственник, , документы готовы, быстрый выход на сделку, без обременения.
Собственник
ID 142937200
месяц назад
12 авг, 12:12
1-комн. квартира, 29 м², 5/10 этаж
ЖК «СУВОРОВ-СИТИ»
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица 121-й Стрелковой Дивизии, 9
5 799 000 ₽
199 966 ₽/м²
Продаётся стильная квартира в новом ЖК Суворов Сити. Прекрасно подходит для собственного проживания, а так же для сдачи в аренду! (реальная аренда 28-32 тыс) Дизайнерский ремонт!!! Были использованы только высококачественные материалы (делали для ребёнка-студента). Светлые тона и зеркальные элементы в пол. В санузеле керамогранит широкого формата, инсталяция, а не стационарный унитаз, большое зеркало с подсветкой. Кухня чётко отделена от зала. Комфортный пятый этаж. Развитая инфраструктура. Большое количество магазинов, кафе вокруг, в самом подъезде находится пятёрочка. До остановки 3 минуты ходьбы, так как из двух зданий Суворов Сити, это ближайшее. Есть подземная парковка. Территория с зонами отдыха и современными детскими площадками ограждена забором.!! ***Последние 6 фото это визуализация одного из вариантов дизайна квартиры. Покупателям с наличными (или с большой частью наличности) - хороший торг. !! Продажа от собственника. Агентства большая просьба беспокоить только имея реального покупателя. Спасибо.!!
Собственник
ID 104542980
3 месяца назад
17 июн, 20:30
1-комн. квартира, 33,6 м², 16/18 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Парк Горького»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, мкр. Березовая роща, набережная Максима Горького, 49Б
5 850 000 ₽
174 107 ₽/м²
Продаётся отлично отремонтированная студия в ЖК Парк Горького! 1к квартира в черновой отделке с неудачной планировкой была переоборудована в идеально комфортное для жизни пространство с уютной комнатой, встроенными шкафами, рационально спланированным санузлом и многим другим. Читайте описание! - Четыре зоны тёплого пола. Каждая управляется отдельно со своего выключателя; - Умные выключатели и розетки по всей квартире; - Несколько вариантов освещения; - Видовая квартира с видом на Центральный парк; - Из подъезда лифт спускается непосредственно в зону подземного паркинга; - Территория ЖК закрыта за шлагбаумом, есть отличная детская площадка; - Оборудованная пешеходная тропинка к остановке общественного транспорта, а также непосредственно близко расположена набережная - удобно для вечерних прогулок. Комната совмещена с кухней. Есть электрический тёплый пол, несколько вариантов освещения. Выполнена в красивых графитовых и коричневых цветах. Выполнен реечный потолок из настоящего дерева. Есть вместительный шкаф-купе. Расположение кухни позволяет сделать разные варианты зонирования пространства. Несколько вариантов освещения, установлена центральная люстра. В прихожей часть стены выполнена зеркалами, часть - декоративным кирпичом. Здесь также есть вместительный шкаф с закрытыми и открытыми секциями. Установлен электрический тёплый пол. Санузел расположен укромно за перегородкой, при этом умывальник всегда остаётся снаружи. Дверь отделяет только помещение, укомплектованное ванной с джакузи и унитазом. Здесь также расположены вместительные шкафы и полки, которые изящно замаскированы под обычные стены. Освещение в ванной управляется пультом дистанционного управления и позволяет менять цвета. В квартире по ремонту решены все возможные проблемы. У вас есть возможность оформить её по своему вкусу - выбрать и повесить некоторые светильники, шторы, поставить мебель и свои украшения на полочки. Квартира уже очень классная, остались детали. По запросу может остаться вся мебель, которая есть сейчас на фото. В непосредственной близости расположены: магазины шаговой доступности, пункты выдачи заказов, банкомат, суши, автомойка, набережная Максима Горького, заправка ВТК, центральный парк "Динамо", остановка общественного транспорта "Берёзовая роща" Один взрослый собственник, более пяти лет в собственности. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, приходите на просмотр! Риелторов не беспокоить, продажа от собственника.
Собственник
ID 144713783
неделю назад
24 сен, 12:26
1-комн. квартира, 32,1 м², 16/19 этаж
Хорошая цена
ЖК «9 Ярдов»
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Новый Бомбей, улица 9 Января, 233/54
4 680 000 ₽
145 794 ₽/м²
Новый дом ЖК 9 ярдов с лесной зоной. Квартира с кухней евро-стандарта без окна. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Без долгов,обременений. До центра города 10 минут. Своя котельная,низкие коммунальные платежи. Квартира не угловая. Вид на лес.
Собственник
ID 141079783
шесть дней назад
1 окт, 01:29
1-комн. квартира, 50 м², 15/30 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Дельфин»
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Переверткина, 1/6
7 490 000 ₽
149 800 ₽/м²
Большая однокомнатная квартира около 50 м² с отдельной вместительной гардеробной. Отличное состояние, кондиционер, бойлер. Подойдёт как для собственного проживания, так и как готовый объект под аренду. Продаю просторную 1-комнатную квартиру в ЖК Дельфин, ул. Перевёрткина, 1/6. Я собственник, без комиссии. Квартира около 50 м². За счёт площади и удачной планировки ощущается намного просторнее обычной однушки: большая отдельная комната, полноценная кухня, просторная прихожая и вместительная отдельная гардеробная, куда спокойно помещаются вещи, чемоданы, бытовые принадлежности и всё то, чем обычно приходится заставлять шкафы. Фото полностью соответствуют реальному состоянию квартиры. Никаких старых фотографий после ремонта или специально подготовленной картинки для объявления — квартира сейчас выглядит именно так, как на фото. Квартира ухоженная и полностью готова для проживания. Есть кондиционер и бойлер, поэтому комфортно и летом, и в периоды отключения горячей воды. Мебель и технику можно обсудить отдельно. Отдельный плюс — состояние квартиры. Уже много лет её арендует человек, который профессионально занимается посуточной арендой и очень внимательно относится к жилью. В квартире постоянно поддерживается порядок, а любые мелочи устраняются сразу. Если появляется даже небольшой дефект — вплоть до повреждённого плинтуса — его не оставляют на потом, а сразу ремонтируют или меняют. В квартире не жили маленькие дети и животные. Благодаря этому она действительно хорошо сохранилась. Квартиру можно рассматривать как для собственного проживания, так и в качестве готового объекта под аренду. Сейчас квартира уже сдаётся и на протяжении многих лет приносит стабильный ежемесячный доход. Если покупателю интересен инвестиционный вариант, можно обсудить возможность продолжения действующей аренды. То есть не придётся покупать квартиру и потом отдельно искать арендатора с нуля. Сам ЖК Дельфин давно обжитой и расположен в очень удачном месте. Рядом парк Дельфин, набережная и Воронежское водохранилище — отличное место для прогулок. При этом рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, детские и спортивные площадки, школы и детские сады. Недалеко торговые центры, гипермаркеты и остановки общественного транспорта. Удобно добираться как в центр, так и в другие районы города. Район хорошо подходит и для жизни, и для сдачи квартиры в аренду. Продаю сам, я собственник. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Квартиру можно посмотреть в любой день по предварительной договорённости. Пишите или звоните — отвечу на вопросы и договоримся о времени просмотра. Агентствам: если у вас есть конкретный покупатель — без проблем. Заключать договор на продажу и размещать дубли объявления не планирую.
Собственник
ID 58782144
Документы проверены
2 недели назад
22 сен, 17:29
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 41 1-комнатных квартир в ЖК от собственника в Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:150 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 29,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 54,1 м²