1-комнатные квартиры в новостройках без посредников в Воронеже

Продаётся уютная 1 - комнатная квартира в престижном и современном жилом комплексе Челюскинцев 101 (корпус **101Б**, монолитный, сдан в **2015** году). Требуется косметический ремонт. Преимущества ЖК: * **Охраняемая закрытая территория** — безопасные прогулки с детьми, нет посторонних машин. * **Вся инфраструктура во дворе:** детские и спортивные площадки, фитнес-центр, магазины, кафе, аптеки. * **Идеально для семьи:** в шаговой доступности детский сад и школа. * **Удобная транспортная развязка:** до центра 5 минут на машине, рядом остановки общественного транспорта. * **Подземный паркинг, лифт до парковки** и наземные гостевые парковки. 1 собственник, все документы готовы к чистой и быстрой сделке. **Никаких обременений.** звонки и сообщения на любом мессенджере

Продается светлая и теплая квартира! Красивый вид из окна на водохранилище. В доме имеется видеонаблюдение. Рядом лесной массив, все необходимое для удобного проживания. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Более 3х лет. Материнский капитал не участвовал. Хорошая транспортная доступность, до центра города 7 минут на машине. Лицей и детский садик рядом. Окна ПВХ с атермальными стеклами. Во дворе детская и спортивная площадка. Магазины и кафе на первых этажах дома. В 2022 г. выполнены качественные строительные работы: - Стяжка напольная - Разводка электричества - Штукатурка стен КН 36:34:0406009:1653 Торг при реальном покупателе!

Продам 1-комнатную квартиру 44,2 м² (49,2 м² с лоджией) в кирпичном доме. 6 этаж, одна из самых удачных и комфортных планировок 1-комнатных квартир не только в данном, но и среди других ЖК. Застройщик - К.И.Т. Дом сдан и заселён в июне 2018 года, дому 7 лет. Юридически чистая квартира: • полная сумма в договоре; • подходит под Харьковские и Херсонские сертификаты; • один взрослый собственник, прописан один взрослый; • без обременений (не в залоге, не в ипотеке, несовершеннолетних нет); • чистая продажа, быстрый выход на сделку. О квартире: • квартира не угловая; • комната - 21,6 м², правильной квадратной формы; • кухня - 9,6 м²; • совмещённый санузел (большой квадратный) - 5,3 м²; • прихожая - 7,7 м²; • лоджия 10 м² на всю квартиру с двумя выходами (из комнаты и кухни), остеклена металлопластиком; • высота потолков - 2,7 м; • толщина наружных стен - 61 см - отличная тепло- и шумоизоляция. Квартира очень тёплая: зимой радиаторы прикручены на минимум, в тамбуре установлен регулятор отопления, за счёт чего снижены платежи за тепло. Установлены счётчики на отопление, на горячую и холодную воду, на свет. Окна выходят не во двор, а на улицу с частным сектором (дачные участки) - тихо, без плотной застройки и шума. С лоджии открывается панорамный вид на город (см. фото), видны праздничные салюты. Пластиковые окна, напольное покрытие - линолеум. Ремонт - косметический от застройщика, аккуратный, без необходимости срочных вложений. Две входные двери: металлическая и деревянная. Межкомнатные двери - деревянные (сосна). Коммунальные платежи: • зима 6 000 ₽; • лето 4 000 ₽. Дом и подъезд: • два лифта: пассажирский и грузовой; • квартира удачно расположена дальше всех от лифтов; • свой большой карман на две квартиры (возможность сделать просторный тамбур); • огороженная территория; • видеонаблюдение; • умный домофон с видеонаблюдением и онлайн-доступом к камере. Окружение и инфраструктура: • спокойные, доброжелательные соседи; • просторный двор с современной детской площадкой, футбольно-баскетбольной зоной, тренажёрами и турниками; • много парковочных мест во дворе и за домом; • в 3 минутах пешком - платная парковка ВТК. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: • 470 м от дома - маршруты 37 (конечная) и 45 - удобный выезд в центр города. Там же 104а, 107б, 118; • 730 м от дома - маршруты 16, 35, 37, 38, 45, 63, 67, 74. В этом доме и в шаговой доступности: • продуктовые магазины: Пятёрочка, Магнит, Европа, Центрторг, Чижик, Маяк, Красное & Белое и др.; • аптеки: Здравсити, Вита, Будь здоров, Здоровый город, Ромашка; • пункты выдачи: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Авито, 5Post (в этом доме и рядом); • 3 детских сада, 2 школы, 2 гимназии и лицей; • магазины зоо-, строй- и хозтоваров; • салон и студия красоты в этом доме, парикмахерские, барбершопы. Кухонный гарнитур по рабочей стене, остальная мебель и стиральная машина - оставляем по договорённости. Риелторов прошу беспокоить только при наличии реального покупателя.

Прoдам oднокомнатную квартиpу с удoбной, функциoнальной планиpовкoй в жилoм комплексе комфорт-клаccа, рacпoложeнный на ул. Роcтовcкая. В шaгoвой доступнoсти все нeобxoдимые для жизни объeкты инфраструктуpы. Квартира продается в предчистовой отделке (стяжка пола, штукатурка стен), остекленная лоджия, кладовка. На территории ЖК предусмотрено озеленение, детские площадки, зоны отдыха! Квартира без залога, ипотеки, мат. капитала.

Продается большая комфортная однокомнатная квартира в ЖК Олимпийский массив. хороший ремонт, мебель, техника комфортный 8 этаж рядом школа, шикарная инфраструктура

Продам светлую, теплую, просторную однокомнатную квартиру на 3 этаже в ЖК Задонье, в новом доме с большой лоджией в хорошем состоянии. В квартире есть все, что нужно для жизни, заходи и живи: кондиционер, диван, кровать, стенка, шкаф-купе, кухонный гарнитур. Прекрасный, тихий, зеленый район. Чистый воздух. 2 лифта, чистый подъезд. Рядом расположены магазины, аптеки, остановка Студгородок ВПИ, Олимпик.

Продам квартиру в ЖК Высота : одна комнатная квартира, 21этаж, 43.2 кв.м. улица Краснознамённая д. 57/5. Отделка: стены отшпаклваны под поклейку обоев, с/у-отделан плиткой, установлена инсталляция, акриловые ванная, смесители, зеркало ,система от протечек! . В доме имеется консьерж, подземная и надземная парковка, детский садик, домофонная система в доме и калитка. Территория огорожена, имеются двое въездных ворот с системой дистанционного открывания. В пешей доступности ВГАСУ(строительный университет), ВАТУ(военная академия), магазины, аптека!

Светлая однушка с просторной лоджией в ЖК Статус Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 37 м² с ремонтом и большой лоджией 7,1 м² в современном кирпичном доме 2019 года постройки. 4 этаж 17-этажного дома — идеальный вариант: не слишком высоко, но и без шума и пыли уличного уровня. В квартире: - Выполнен качественный нейтральный ремонт: светлые обои и ламинат 33 класса создают универсальную базу, которую легко адаптировать под любой стиль. Минимум вложений, максимум возможностей для стилизации под себя. - Кухня 8,6 м² — достаточно места для гарнитура и обеденной зоны. - Комната 17,9 м², светлая и функциональная, легко зонируется под спальню и гостиную. - Просторная лоджия 7 м² — идеальное место для рабочего уголка, зоны отдыха или хранения. О доме и инфраструктуре: ЖК Статус — кирпичный дом комфорт-класса на стыке Коминтерновского и Центрального районов. Территория полностью огорожена и находится под видеонаблюдением, въезд — через ворота с электронным замком. Во дворе — детская площадка и ухоженная придомовая зона, в доме работают два лифта (в т.ч. грузовой). Есть подземный паркинг и наземные парковочные места. Благодаря собственной автономной котельной обеспечены низкие коммунальные платежи (в среднем около 3000 ₽/мес) и бесперебойное отопление. Удачное расположение Дом находится в одном из самых удобных районов Воронежа — Московский проспект, 48Б. До остановки 45 Стрелковой дивизии — 3 минуты пешком, а до центра можно добраться за 15 минут. В шаговой доступности: - продуктовые магазины "Пятерочка", "Красное и белое", "Бристоль", аптеки, рынок, Почта России, ПВЗ; - школы и детские сады; - взрослая и детская поликлиники; - поликлиники, медицинский центр, салоны красоты, кафе, цветочные магазины Кому подойдет: Студентам — всё рядом, удобный транспорт, можно сразу заехать и жить; Молодой паре — квартира тёплая, современная, не требует вложений; Пожилому человеку — рядом рынок, аптеки и поликлиники, спокойный район, доброжелательные соседи. Показы — по договорённости, предпочтительно в выходные или в будни вечером. Квартира свободна, документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, обременений нет

СОБСТВЕННИК. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Уважаемые агенты, звоните ТОЛЬКО если у вас есть реальный клиент, готовый на просмотр. Договоры не подписываю, информационные услуги не оплачиваю. Не тратьте моё и своё время. Продается 1-к квартира в ЖК Московский квартал с подтвержденной доходностью. Отличный вариант для тех, кто ищет готовую арендную недвижимость или качественное жилье для себя. Почему это выгодное вложение: • Реальный арендный доход: Квартира стабильно сдается за 26 000 руб./мес. + к/у. Это значительно выше рынка для однокомнатных квартир в этом районе, что подтверждает её премиальный статус в рамках ЖК. • Комплектация под ключ: Остается современная кухня с техникой (плита, духовка, вытяжка, холодильник), шкаф и комод в прихожей. Установлен кондиционер. Санузел в плитке. • Высокий первый этаж: Цоколь очень высокий, окна выходят на благоустроенную территорию. Безопасно, тихо и приватно. • Идеальные соседи: В секции тишина, никаких шумных компаний или домашних животных за стеной. • Инфраструктура: Дом стоит в самом центре квартала. Школа 102, сад, рынок Воронежский и ТРЦ МП — всё в 5 минутах пешком. О сделке: • Прямая продажа от собственника. • Никто не прописан, обременений нет. • Полная сумма в договоре. • Быстрый выход на сделку. Просмотр по договоренности. Звоните, если ищете честный объект от собственника.

Уютная квартира с новым ремонтом!! После ремонта в квартире никто не жил!) Отличное расположение, 5 минут до центра города!!! Тихий двор, отличные соседи!!. В квартире останется все, кроме микроволновой печи, чайника, пылесоса и wi-fi роутера. Квартира: - 1К ( переделали в комнату с зонированием) -современный ремонт -электрические теплые полы -отдельная гардеробная -кухня, коридор ,ванная, туалет выложены напольной керамической плиткой. -новая электрика( поменяна вся на новую!) -Новая сантехника - Светлая, уютная квартира 38,6 кв.м. на 1 этаже На кухне: Новый кухонный гарнитур с подсветкой и встроенной техникой Холодильник Индукционная варочная панель Встроенный духовой шкаф Встроенная посудомоечная машина Телевизор В комнате 2х спальная кровать 160см с подъёмным механизмом Диван раскладной двуспальный Туалетный столик с зеркалом с подсветкой Телевизор Балкон чистый, остеклен пластиковыми окнами, выведен свет, на окнах решётки. Новые биметаллические радиаторы во всей квартире Стиральная машина Новая ванная -пластиковые окна -натяжные потолки - Подъезд чистый. -Низкие коммунальные платежи. -Есть место под парковку автомобиля. Расположение: - Отличная транспортная развязка в любой район города, ближайшая остановка рядом с домом. В шаговой доступности ДК Машиностроителей, где работают кружки и секции, что удобно для семей с детьми. Недалеко спортивные залы и секции Рядом есть продуктовый рынок Школа и сады, детская площадка. Дом находится на пересечении улиц 9 Января и пр.Труда, 5-10 мин езды до центра города. На ост. ДК Машиностроителей (по ул. 9 Января) или Красных зорь (по пр.Труда). В р-не отеля "Фараон" и ЖК Солнечный. Поблизости магазины "Магнит", "Пятерочка", бристоль, кpаснoe/белое "Семь дней", аптеки, ПАБ "Святой Патрик" (обеды), ресторан и сауна "Хижина". Одна остановка до Станкозавода и Пивзавода. Детали: - Один взрослый собственник. - Показ в удобное для Вас время. - Звоните - подробно расскажу о квартире! Риелторов просьба не беспокоить! Продажа от собственника.

Продается квартира в ЖК Финист 7/19МК, ул. Революции 1905 года дом 31ю. ЖК находится в центре города, вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания в шаговой доступности. Рядом ТЦ Галерея Чижова , гимназии, школа , детский сад. Территория дома огорожена и охраняется , во дворе спортивные и детские площадки, подземный паркинг. Своя котельная. Квартира с черновой отделкой , что позволит сделать дизайнерский ремонт по своему вкусу , окна ПВХ. Один собственник , чистая продажа. Продажа от собственника. Агентов по вопросам сотрудничества, просьба не беспокоить!

ЕВРОДВУШКА, МАЛЕНЬКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ( СЧЁТЧИК НА ОТОПЛЕНИЕ) ТЕПЛАЯ КВАРТИРА СОЛНЕЧНАЯ СТОРОНА, ПРОСТОРНЫЕ КОМНАТЫ КУХНЯ ГОСТИНАЯ 24,2 СПАЛЬНЯ 10,7 КОРИДОР 10,3 ТУАЛЕТ 5.3 Продаю квартиру в семейном районе ЖК Спутник , через дом находится мега-школа Содружество , самая большая в России и детский мега-сад Изумрудный город и Новая современная поликлиника. В 10 минутах ТЦ Московский проспект и ТЦ Град , лес , летний бассейн Адмирал, парк Олимпик , Санаторий Горького,в пешей доступности . Широкие вело и прогулочные дорожки до ТЦ Пять столиц и Олимпийского . Квартира ЕВРОДВУШКА, сделан хороший ремонт в бело серых тонах, мраморный керамогранит , толстый ламинат, большая гардеробная система во весь коридор, Белорусская кухня более 4 метров с крашеными фасадами и каменной столешницей. Вся мебель и техника, представленные на фото, остаются — квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений.Отличный вариант для комфортной жизни в современном и зелёном районе! 16 марта квартира в собственности 5 лет и она готова к продаже.Один взрослый собственник, без обременений. По всем вопросам пишите сообщения)

Прoдаю собственную кваpтиpу в ЖК "Ключи Сlub", pаcполoжeнa в новом пeрспeктивнoм микpopайоне "Ключи" с прекpacной тpaнcпоpтнoй доcтупнoстью и aбсолютнo нoвыми коммуникaциями: - 3 минуты пeшком до шкoлы Лаcтoчкa! - 2 минуты пeшком дo детcкoгo сaдa! (будет cдaн в 2026 г.) - 2 минуты пешком до пoликлиники; - 15 минут нa aвтoмoбиле до центpa гopода; - новые транспортные развязки (ведутся активные работы) избавят от пробок; - есть подземный паркинг со спуском на лифте; - квартира оборудована кондиционерами ; - теплая лоджия с электрическим теплым полом; - есть кладовые в цокольном этаже и колясочные на 1-х этажах; - уютный двор без машин, рядом - прогулочная парковая зона. Лесопарковая зона защищает от шума и пыли дорог; - высокий уровень сервиса от управляющей организации; - квартира с качественной предчистовой отделкой Whitе bох: проложена электрика, стены отштукатуренны гипсовой штукатуркой , чистовая стяжка пола. С телефона можно управлять доступом в закрытый двор, камерами, отправлять заявки в УК и другие службы. Звоните, с радостью расскажу подробнее о квартире и покажу :)

Продается светная и просторная квартира в ЖК Грин Парк. СКИДКА ДО КОНЦА МЕСЯЦА В квартире качественная отделка от застройщика. Удобная планировка - просторная комната и кухня, балкон с панорамным остеклением. Вся мебель и техника - в подарок новым собственникам! Окна выходят на южную сторону, во двор. Безопасный район - рядом нет никаких крупных электростанций и опасных объектов Гарантия юридической чистоты сделки 100% Подходит под ипотеку Обязательно отвечу на любые вопросы, на звонки отвечу после 16-00 в любой день В пешей доступности - конечная остановка общественного транспорта, спортивный комплекс Олимпик, магазины, супермаркеты, и многое другое. В 5-10 минутах езды находятся ТРЦ Град, аэропорт, областная больница, рынок Воронежский. Благоустроенная территория ЖК с детскими и спортивными площадками. - Продажа собственника - Подходит под ипотеку - Обременений нет

Продаётся уютная, светлая однокомнатная квартира в ЖК "Вега". В квартире был выполнен качественный ремонт без использования натяжных потолков, что позволяет сохранить естественную высоту комнат. Пространство комнаты удобно делится на зону отдыха и спальню, обеспечивая дополнительное удобство и комфорт проживания. Квартира оснащена удобной меблировкой, включая большой угловой шкаф в прихожей для дополнительного свободного пространства в квартире. Остекленный балкон. Все окна выходят во двор. Расположение квартиры на высоком этаже гарантирует обилие естественного света и солнца, а также меньше шума и пыли и прекрасный вид из окна. Расположение дома отличается своей доступностью и удобством инфраструктуры: Транспорт: Рядом находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрое перемещение по городу. Магазины: Доступны магазины первой необходимости и крупные супермаркеты, что облегчает повседневные покупки продуктов питания. Развлечения: Недалеко находится торговый развлекательный комплекс Арена, предлагающий широкий спектр возможностей для семейного досуга, включающего парк, ледовый каток и разнообразные аттракционы. Природа: Лесопарк "Северный лес" обеспечивает живописные прогулки и контакт с природой прямо возле вашего дома. Для семей с детьми преимуществом станет наличие расположенных неподалеку детских садов и образовательных учреждений. Квартира приобреталась непосредственно у застройщика, имеет юридически чистую историю (без обременений) и готова к быстрому оформлению документов. Данная недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, доступность городской инфраструктуры и качественное жильё, готовое к немедленному проживанию. Обращение риэлторов не приветствуется.

!ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА! В ЖК Дельфин В квартире сделан косметический ремонт. В санузле плитка Kerama marazi. Расположение: окна выходят на водохранилище - живописный вид(НЕ окна в окна). В шаговой доступности объекты инфраструктуры: школы, детские сады, парк Дельфин. Вокруг дома большая парковка. 1 взрослый собственник, без обременений. Подойдёт под все виды ипотек, мат.капитал Звоните, пиши, с удовольствием ответим на ваши вопросы.

Жилой Комплекс Цветной бульвар Воронеж.Настоятельно прошу Агентствам недвижимости просьба не беспокоить. Квартира без обременений, без ипотеки. Ключи от квартиры в день сделки.Квартира освобождена. Все что на фото остаётся новым покупателям.Фотографии соответствуют действительности от 25 марта.Вся сумма в договоре. Любые проверки.Прописан сын до 9 июня 2026 года( на то есть одна причина) Видеонаблюдение во всем ЖК. В квартире очень жарко от 27.3 всегда . Квартира в середине дома. Выход на балкон из комнаты, комната большая 20 метров, окна во двор. В квартире сейчас никто не проживает. Если просто посмотреть смотрите в объявлении ,т.к. просто так ездить из другого города мне очень накладно.Приеду ТОЛЬКО к реальному покупателю из другого города. Цена окончательная, не торгуюсь

К продаже однокомнатная квартира в ЖК Скандинавия. ТИП ДОМА МОНОЛИТ 1. Совмещенный санузел ( счетчики ГВ ХВ заменены и трубы водоотведения заменены на новые) 2. Кухня сделана на заказ , останется вместе с техникой ( кроме холодильника и микроволновки , тк уже были в ремонте. Плита новая ( покупалась в 2025г). На полу плитка. Проводка заменена на новую. 3. Большой коридор с вместительной гардеробной , везде не полу ламинат. 4. Светлая комната, стенка также сделана на заказ, останется в подарок. 5. Территория ЖК закрытая , по периметру установлены шлагбаумы. въезд на территорию ЖК по пропуску ( регистрируется в УК) 6. На территории ЖК две детские площадки , детский сад , два магазина , пункты ПВЗ и рядом Яндекс лавка ( доставка обычно не дольше 10-15минут). Рядом находятся остановки общественного транспорта Газовая и Жемчужная.В пешей доступности школа. Легко добраться как до любого района, транспорт ходит хорошо. Рядом также есть поликлиника 11. 7. Своя частная котельная , офис управляющей компании на территории ЖК, если есть интерес узнать стоил то коммунальных , предоставлю платежки. 8. Огромные парковки на территории ЖК, рядом с ЖК гаражный кооператив. 9. Тихий , закрытый , безопасный район. Камеры установлены по периметру ЖК , доступ у всех владельцев. 10. Один собственник , без обременений. 11. В квартире не жили дети или животные 12. На этаже 5 квартир , два лифта, две колясочные. Заведен интернет , роутер. 13. Благодаря расположению дома летом в квартире тень и не жарко, кондиционером не пользовались. 14. Балкон обложен плиткой, пол ламинат , фото по запросу . Есть ниша для электрокамина ( тот что там стоял сломался , новый не покупали). Электрика также проведена новая Прошу звонить с 12.00 до 18.00, в другое время на звонки не отвечаю Риэлторов и агентов прошу не беспокоить, отвечаю только частным лицам заинтересованным в покупке.

Продается однокомнатная квартира в сданном ЖК Галактика . Новый ,уже обжитой жилой комплекс с прекрасными придомовыми территориями: спортивные и детские площадки . Безбарьерный доступ в подъезд и лифт; на этажах и в лифтах размещены камеры наблюдения. В шаговой доступности Подгоренские ряды , магазины , аптеки ,маркетплейсы , детские ,развивающие и фитнес центры , салоны красоты . Открыта новая современная школа.

Продается стильная однокомнатная квартира в ЖК Статус Коминтерновский район, дом 2017 г. Состояние: Дизайнерский ремонт. Всё сделано со вкусом и вниманием к деталям. Мебель и техника остаются: • Кухонный гарнитур ЗОВ + техника (плита, холодильник, духовой шкаф, обратный осмос); • Вместительные шкафы, кровать, рабочий стол; • 2 кондиционера (сплит-системы); • Оборудованная ванная комната: стиральная машина, полотенцесушитель, гигиенический душ; • Установлена охранная система. Можно заезжать и жить. Проведена предпродажная подготовка (профессиональный клининг). Вид и локация: панорамные окна выходят на Юго-Запад (много солнца и красивый вид). Дом на главной улице города, остановка рядом — удобно добираться до любой точки Воронежа. Рядом магазины (Пятерочка, Магнит), через дорогу рынок. В доме располагаются мед. клиника, стоматология. Двор: Закрытая территория (ворота), просторная наземная парковка. Видеодомофон с мобильным приложением. Видеонаблюдение. Обременения отсутствуют. Не в залоге. Продажа от собственника. Звоните, покажу в удобное время!