Квартиры в новостройках без посредников в Воронеже

ОПИСАНИЕ: В продаже 3-комнатная квартира 74 м2 в ЖК бизнес класса Форест клуб. Просторная, уютная квартира с премиальной отделкой, дизайнерским ремонтом, просторной террасой и видом на лес. Продается с гаражом. О КВАРТИРЕ И КОМПЛЕКСЕ: Адрес: улица Багряная, 16/1 Общая площадь: 74 м2, 1 этаж из 4 Кухня-гостиная+утепленный балкон: 22,6 м2 Комната с выходом на террасу: 11 м2 Комната: 13 м2 Ванная: 4 м2 Туалет+душевая: 3,2 м2 Коридор: 12,2 м2 Терраса: 15 м2 Потолки: 2,8 м Окна выходят на лесопарковую зону. Квартира с дизайнерским ремонтом, отделка материалами премиум класса, потолки гипсокартон. Продается с мебелью и техникой, в том числе 2 шкафа-купе фабрики Мария, а также кухня Мария со встроенной техникой импортного производства (холодильник, морозильная камера, духовой шкаф, микроволновая печь, электрическая варочная панель, вытяжка, система фильтрации воды). Квартира оборудована сплит-системой Chigo. Кухня-гостиная объединена с балконом в единое пространство, установлены теплый пол и теплый плинтус на всю длину балкона, помещение теплое, солнечное. Квартира на полном водном отоплении, работающем от газового котла - автономно! То есть собственник сам регулирует температуру в любое время года, независимо от работы городских служб. Малоэтажный дом в респектабельном районе с небольшим количеством квартир (108). Двор построен по концепции Двор без машин На закрытой придомовой территории детские игровые площадки, спортивная зона, беседки, места для тихого семейного отдыха. В подъездах оборудованы места для хранения колясок и велосипедов. Все пространство решено как единый объект ландшафтного дизайна. Закрытый въезд через пост охраны и шлагбаум, на территории только свои, соседи знают друг друга в лицо. На подъездной территории есть гостевые парковочные места, а в подземной части расположен паркинг. Вместе с квартирой продается закрытый гараж площадью 31,5 м2. Помещение оборудовано стеллажами для хранения инвентаря, столами, а вытянутые габариты позволяют с комфортом разместить внутри 2 машины. Гараж полностью изолирован автоматическими подъемными воротами. ИНФРАСТРУКТУРА: Жилой комплекс находится на лесном участке в квартале с коттеджной застройкой, на границе Центрального и Коминтерновского районов на улице Багряная, 16. В шаговой доступности находятся Ботанический сад ВГУ, сквер Дубрава и Центральный городской парк культуры и отдыха. Рядом расположены школы (101, 102), детские сады, продуктовые магазины (Перекресток, Магнит, Пятерочка) и поликлиники (детская, взрослая) О СДЕЛКЕ: Прямая продажа, 2 взрослых собственника, без обременений, материнский капитал не использовался, прописаны 2 человека. Документы готовы к сделке, по запросу предоставим все необходимое. Поможем с одобрением ипотеки. Просмотры по договоренности, так как в квартире сейчас проживаем.

Большая однокомнатная квартира площадь 44 кв.м с лоджией и гардеробом, до центра 2 км. 1собственник. Большая /5 кв.м/ застекленая современная лоджия которая подходит для вечерних чаепитий. Мусоропровода в подъезде нет. Квартира с отделкой. 3 остановки до Галереи Чижова, до проспекта Революции/ центр/пешком по навигатору 18 мин,удобно добираться до медицинской академии и технологической академии, рядом 3 остановки, напротив новый ЖК Политехнический. Без долгов, обременений, ипотеки, несовершеннолетних собственников нет,один взрослый собственник более 5 лет пош приватизации,не банкрот. Без дарственной, без завещания. Полная стоимость в договоре.Рядом политехнический университет, две школы, два садика, супермаркеты, столовая, ночной клуб, мини рынок, аптеки, всё в пешей доступности. До медицинской академии пешком 20 минут по навигатору. В подарок остаётся кухонный гарнитур,плита,духовка, мойка из нержавейки, корпусная мебель, кровать с матрасом, стол кухонный . Квартира освобождена. Ждем порядочных ,не шумных покупателей.Новый лифт. В 2025 году будет капремонт всего дома.Цена ниже рынка, срочная продажа или обмен на 1 комнатную квартиру в другом районе.

Продатся квартира-студия 20 м.кв на 13 этаже ЖК "Интурист" Левый берег - Машмет. В квартире никто не жил, не прописан и в аренду не сдавали! Студию приобретали у застройщика в черновой отделке. Полностью сделан ремонт, имеется новая нераспакованная мебель.

Продаю квартиру - студию. ЖК Авиатор-2. жилая площадь 14,8 кв. м. 16/20 эт. Дом сдан. Лифты работают. Предчистовая отделка. Торг.

1-комнатная квартира в ЖК Квартал-45 от собственника. Объект уже принят гос. комиссией. Передача ключей собственникам - с октября 2024 год. В продаже у застройщика таких квартир и по такой цене уже нет. Есть бОльшие площади и цена уже намного выше. Отделка - черновая. За доп. плату застройщик сделает ремонт (~ 450 тыс руб). Близость к центру города, автовокзалу и основным веткам въезда и выезда из города. Вся необходимая инфраструктура - рядом. Рядом школы, МАДОУ, ТЦ, банки и другие учреждения. Есть возможность приобретения подземной парковки в ЖК в дальнейшем. Ул. Славы, 9, подъезд 1. Место - в 5-ти минутах от центра, тихое (так как дом в ЖК находится в глубине двора, а не вдоль проезжей части, транспортные развязки очень удобные - можно быстро доехать в любую точку города - с этим расчётом также выбор пал на этот объект. Проектом благоустройства запланировано масштабное озеленение дворовой территории, спортивные и игровые детские площадки с разделением на возрастные группы, места для отдыха и пешеходные променады. Так же в проекте - строительство собственного детского сада. Наличка, ипотека, мат. капитал - все схемы. Сделка чистая.

1-к квартира в центре города по привлекательной цене! Жилой комплекс "Никитин" находится в Ленинском районе города Воронеж. В шаговой доступности расположены 4 школы и 6 детских садов, что делает его привлекательным для семей с детьми.Всего в 500 метрах от ЖК находятся парк им. Дурова и Воронежский Цирк, что дает жителям возможность насладиться природой и развлечениями. В ближайшей округе также расположены сетевые магазины, что облегчает доступ к разнообразным товарам и услугам. ЖК "Никитин" предлагает удобную и комфортную жизнь, объединяя в себе близость к образовательным, развлекательным и коммерческим объектам. Жилой комплекс Никитин предоставляет своим жильцам удобную и современную подземную парковку. В ней находится пост с мойками самообслуживания с пылесосом и возможностью подкачки шин. Парковка обеспечена системой видеонаблюдения, которая обеспечивает безопасность автомобилей и жильцов. Въезд на паркинг осуществляется по системе считывания номеров, что упрощает процесс и делает его быстрым. Территория ограждена забором, что обеспечивает приватность и безопасность жителей. Территория комплекса разделена на 3 основные зоны: лаунж, детская и спортивная. Лаунж зона порадует жителей альпийскими горками, беседками и устройством для зарядки телефонов. В детской зоне созданы идеальные условия для активных игр и развлечений, а в спортивной зоне можно заниматься спортом на свежем воздухе. Также предусмотрена вспомогательная зона для выгула собак. Все эти элементы создают идеальное пространство для жизни и отдыха.

Прoдaю в новoм дoме комфортабельную oднокoмнатную квapтиру (ЖК Задoньe, заcтpoйщик ДCK). Квартиpа нoвая, чиcтaя, в ней никтo не жил (дoм был cдан в сeнтябре 2022 г.), плoщадь 40 м. Kачeствeнный сoврeменный евpоремoнт: натяжной пoтoлoк, нa полу лaминaт, биметаллические батареи oтопления, в cанузле на пoлу и стенах всё выложено плиткой. Очень хорошая практичная планировка (нет лишней оплачиваемой площади), все помещения прямые, нет срезов. Просторная уютная кухня с выходом на лоджию. Большая жилая комната. Высокий этаж, квартира светлая, красивый вид из окна, восход солнца. Квартира оснащена пожарной сигнализацией, проведен интернет с доступом к камерам наблюдения дома. В доме 2 лифта (пассажирский, грузовой). В квартире тепло (в доме своя котельная). Низкий размер коммунальных платежей. Экологически чистый район (лесной массив), не муравейник!!!, нет пробок, свободный проезд на авто, широкие дворы, бесплатные места для парковки автомобиля, детские и спортивные площадки, магазины у дома, торговый центр с Перекрестком. Район Студгородка (ВГТУ, Политех, ЖК Гринпарк, Спортивный комплекс Олимпик, Воронежская областная больница). Недалеко СК Адмирал, МЕГА-школа; ТРЦ МП, рынок Воронежский, ТРК Сити-Град, конноспортивный комплекс Яменская усадьба. Отличная транспортная доступность в любую точку города, шикарный молодежный район. В ближайшее время рядом с ЖК построится садик и школа. Я собственник квартиры (не риэлтор). Право собственности без обременений. Все документы в наличии. Стоимость 4 600 000 руб. По заниженной цене могу оставить мебель и технику (частично или полностью). Павел.

УНИКАЛЬНЫЙ ПЕНТХАУС В ЦЕНТРЕ СО СВОЕЙ ТЕРРАСОЙ!!! Уникальность квартиры в том, что она представляет собой отдельный дом на крыше дома. То есть нет соседей ни справа, ни слева, ни сверху, она почти автономна!!! Квартира имеет два уровня, первый этаж: * гостиная с кухонной зоной, с панорамным остеклением и головокружительным видом на весь Воронеж! * сан узел с большим окном, выходящим на свою террасу! * прихожая оборудована системами хранения * огромная терраса с мангальной зоной и зоной отдыха со столом, пол выложен палубной термодоской, периметр террасы остеклен, что делает ее безопасной и защищает от ветра! - второй этаж спальня под куполом с мансардными окнами! * Квартира укомплектована всем необходимым для жизни, есть все, заходи и живи! В квартире внедрены решения "умного дома"! -управление всеми группами света -управление климатом (2 кондиционера и теплые полы ) - контроль доступа - видео наблюдение - датчики протечек - тв - умная подсветка лестницы - управление шторами первого и второго этажа Новый монолитно-кирпичный дом в ЖК Солнечный Дом, очень теплый со своей котельной! Во дворе детская и спортивная площадки. Закрытая охраняемая территория, дом и двор находятся под видеонаблюдением! Бесплатная парковка в закрытом дворе и вокруг дома, а также есть подземный паркинг! Вся инфраструктура (школа, детский сад и магазины) в шаговой доступности! Отличная транспортная локация! Дом расположен на пересечении улиц Проспект Труда и 9 Января! Квартира освобождена и готова встречать новых жильцов!

Продается однокомнатная квартира в благоустроенном районе ЖК Цветной бульвар. Квартира очень теплая и уютная. Витражное остеклении лоджии . Территория ухоженная , район тихий. Во дворе детские площадки, современный детский сад , магазины, парикмахерские, аптеки и многое другое. Через дорогу большой фитнес зал. Созданы прекрасные условия для жизни. Новым жильцам в подарок остается новая индукционная плита Hotpoint. Также остается полностью мебель в ванной (кроме стиральной машинки), на кухне остается (кухонный гарнитур, холодильник, кухонный стол, кухонный уголок), в коридоре остается раздевалка. Один собственник. Квартира юридически чистая. Риэлторов просьба не беспокоить!

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре города! В шаговой доступности новый парк около ЖК Три Богатыря, центр Галереи Чижова, минимаркеты, магазины. Окна выходят на тихую улицу. Рядом детский сад #103, школы #35, #48, остановка Кольцовская. В квартире остаются кухонный гарнитур, плита, холодильник, микроволновая печь, стиральная машинка, мебель на фото и кондиционер. Пол паркет. Квартира освобождена. Чистая продажа от собственника.

Уютная однокомнатная квартира в ЖК "Московский квартал". Косметический ремонт, просторная жилая комната правильной формы , функциональная кухня , лоджия застеклена, совмещенный санузел. В собственности с момента постройки. Свободная продажа, никто не прописан, без обременений, без мат.капиатала, один взрослый собственник. Тихие соседи. Солнечная сторона. Развитая инфраструктура: остановка транспорта, школа, детский сад, рынок, церковь в шаговой доступности. Мебель и техника, кондиционер остаются новому владельцу. Заезжай и живи.

Продам однокомнатную квартиру в ЖК Цветной бульвар. Квартира теплая, светлая, окна выходят во двор. 38.2 квадрата на 13 этаже. Всё необходимое рядом с домом. Пятерочка, магнит, аптеки, рынок, детские и спортивные площадки, фитнес клуб, школа, садик, салоны красоты. Проблем с парковкой нет. Наземный и подземный паркинг. Закрытый двор со шлагбаумом. Удобная транспортная развязка. Конечная остановка. Общественный транспорт ходит регулярно. Коммунальные платежи небольшие! Большая кухня, уютная лоджия с панорамными окнами, хороший вид из окна. Собственник! Звоните, пишите.

Продаю в ЖК "Дубровский", расположенный в Железнодорожном районе г. Воронежа (Сомово-Дубовка).Сочетание комфортабельной квартиры и загородного дома. Живописное место в лесу. Рядом ж.д.станция и конечная остановка автобуса 90 .До центра города - 19 км. и 30 мин. на автомобиле .Огороженная благоустроенная территория с видеонаблюдением и автоматическими воротами, шикарной детской площадкой. 2-х комнатная квартира 57 м.кв +над квартирой расположена индивидуальная терраса 54м.кв.,на которую можно попасть, как из квартиры, так и из индивидуальной двери 4 - го этажа подъезда. Можно пожарить шашлычки и поставить бассейн на своём собственном личном пространстве под открытым небом или сделать полноценный второй этаж где расположиться отличная зона отдыха с баром и бильярдом. Автономное отопление, это значительная экономия средств. Владелец квартиры самостоятельно решает, когда ему включать, а когда выключать обогрев. В подвале имеются места для хранения. На территории большая парковочная зона.

Продается просторная и уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в жилом комплексе Северная Корона. Если вы ищете идеальный дом для себя и своей семьи, то эта квартира станет отличным выбором. Одной из главных особенностей этой квартиры является ее удобная планировка с изолированными комнатами. Это позволит вам создать комфортные и функциональные пространства для отдыха, работы и проведения времени с близкими. В квартире имеется раздельный санузел, что является дополнительным удобством для жильцов. Вы сможете пользоваться ванной комнатой и туалетом независимо друг от друга, что особенно удобно в семьях с детьми или для гостей. Жилой комплекс Северная Корона также обеспечивает безопасность и комфорт своим жителям. В подъезде и во дворе установлено видеонаблюдение, что обеспечивает дополнительную защиту от нежелательных посетителей. Территория двора обустроена и предоставляет возможность для активного отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Расположение жилого комплекса Северная Корона также является его преимуществом. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивный зал, торговый центр Арена и магазин Линия. Вы сможете легко и быстро добраться до них, не тратя много времени и сил на дорогу. Остановки общественного транспорта также находятся рядом с жилым комплексом, что делает его еще более удобным для жизни. Вы сможете легко добраться в любую часть города или за его пределы, используя общественный транспорт. Возможен торг!!

!! Продаю эксклюзивный вариант !!! Двухуровневая квартира !!! 8-9 этаж. Просторная квартира расположена на последних этажах жилого комплекса, имеется лестница на 2ой уровень, на котором расположен эвакуационный выход. Можно переделать под 2 однокомнатные квартиры! Огромное пространство за счет второго света и потолков 7,5 м. Такой вариант планировки в единственном экземпляре в ЖК Бунин! Раздолье для фантазии и креатива будущих владельцев данной квартиры! Квартира приобреталась на средства материнского капитала, есть разрешение на продажу органов опеки. Также в настоящий момент имеется обременение в пользу Сбербанка. ЖК находится в сердце самого прогрессивно развивающегося района города, расположен в жилом районе в зоне пешеходной и транспортной доступности, где находятся все необходимые для жизни объекты: ТРЦ, рынок, аэропорт, автовокзал, школы, детские сады, объекты здравоохранения: городская поликлиника, областная больница. Внутри дворовая территория огорожена забором, доступ внутрь осуществляется по ключу от домофона. Звоните! Действительно эксклюзивный вариант!!!

Продам 2-х комнатную квартиру, большую, светлую, в новом доме ул. Революции 1905 года 31ю, ЖК Финист. Большая кухня 16 метров, просторный холл, две изолированные комнаты. Окна выходят во двор, минимум шума от машин, с высокого этажа открывается прекрасный вид на Галерею Чижова. В комплексе своя котельная, закрытая охраняемая территория, никаких проблем с парковкой. Бесплатная парковка в закрытом дворе и платная подземная. Рядом имеются школы, детский сад, остановка, магазины. Дом сдан, эта очередь последняя, стройки больше не будет.

Возможен обмен на дом или на квартиру до 3-этажа. Пишите пожалуйста сначала сообщения, договоримся. тг @demetriys23 Большая комната с окном, кухня с выходом на лоджию, вторая комната проходная без окна. Планировка очень удобная. В квартире сделан современный качественный ремонт. Радиаторы. отопления с регулировкой. Счётчики на тепло. Инфраструктура ЖК Дельфин (ост. Гипермаркет Линия и Остужева): - наземный паркинг, несколько детских площадок, на первых этажах- салоны красоты, детский бассейн, соляная пещера, балетная школа, школа иност. языков, разнообразные магазины и т.п. - парк, Дворец подводного спорта, детский сад 4, СОШ 68, СДЮСШОР 14 по волейболу; - 510 минут в пути ТРЦ Максимир, детский сад 66, СОШ 74, школа-лицей 3, парк "Дельфин. Парк модернизируется в современный детский парк аттракционов. В здании бывшего аквапарка Фишка строится новый торгово-развлекательный центр. Летом сдается бассейн на открытом воздухе. Риэлторам не беспокоить. О сделке: - документы готовы, быстрый выход на сделку - без обременений - никто не прописан - один собственник - подходит под ипотеку.

Собственник. Центр города. Срочная продажа в связи с расширением. Продажа свободная Стильная, видовая, уютная, очень светлая квартира в самом лучшем и востребованном ЖК Современник. Город в городе. Красивые рассветы, увеличенные оконные проемы, панорамный французский балкон с выходом из кухни. Восточная сторона, солнце утром и до обеда. Не жаркая. На кухне продумана зона отдыха. Миниатюрная кухня-гостиная. Меблирована и укомплектована техникой Куплена за наличные (без маткапитала, ипотеки), 1 взрослый собственник не в браке

шикарная трешка правильной формы в современном ЖК "СУВОРОВ СИТИ" по цене ниже рынка. плюс подземный паркинг. Остальное на фото и при осмотре

Светлая, просторная, очень тихая, тёплая 2х - комнатная квартира на 17 этаже(есть технический этаж) с видом на дубовую рощу, удобная планировка с изолированными комнатами 19,1 и 15 кв. м., раздельный санузел. Хорошие соседи, чистый подъезд, НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ платежи, в жк собственная котельная. Район с развитой инфраструктурой, 3 детсада, школа, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом ботанический сад, парк,, Динамо" для пеших прогулок. Один собственник. Кладовка.

ПРОДАМ УЮТНУЮ КВАРТИРУ-СТУДИЮ! ЧАСТИЧНО МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК СОБСТВЕННИК! Квартира расположена на 5 этаже 18-этажной теплой монолитно-кирпичной новостройки! Удачная планировка 27,18 кв.м., которая позволяет рационально использовать пространство: зона гардероба санузел зона кухни зона отдыха балкон с системой электрического теплого пола и освещением Ремонт в квартире НОВЫЙ, делали под себя: стильный, светлый и современный интерьер с постеленным ламинатом и натяжным потолком. Заходи и живи! В доме находится фитнес-клуб, салоны красоты, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов. В шаговой доступности школы, детские сады, остановки, большое количество парковочных мест! Новый растущий ЖК! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. ПРОПИСАННЫХ НЕТ. КВАРТИРА И ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Торг уместен. Звоните!

Квартира находится в ЖК СКАНДИНАВИЯ Квартира в собственности, без обременений, т.е. возможен быстрый выход на сделку. О квартире и ЖК: + закрытая территория + бесплатная огромная уличная парковка, мест всегда хватает всем +тихий двор, т.к. находится вдали от оживленных дорог + очень светлая, т.к. солнечная сторона днем. А также из окна открывается прекрасный вид на закат + 14 этаж, окна выходят в сторону ул.Холмистой, НЕ в соседний дом ! + панорамная застекленная лоджия + хорошая шумоизоляция, т.к. дом монолитный + 7-10 минут до центре Воронежа на авто + хорошая транспортная доступность, нет постоянных пробок + своя котельная на территории ЖК + сетчатая гардеробная + вместительный шкаф в потолок в коридоре + кухонный гарнитур с техникой + унитаз-инсталляция, ванна с тропическим душем, керамогранит на стенах и на полу + сплит - система + ВСЕГДА есть места на парковке, очень большая парковка на территории ЖК. До остановки Газовая 5-7 минут пешком. 2 минуты от дома -пятерочка, озон, ВБ, на территории ЖК есть детская площадка и баскетбольная площадка , рядом с ЖК фитнес центр Скандинавия, детский сад. Часть мебели и техники останется при продаже в квартире. Этот вопрос к обсуждение.

Пpодaётcя двухкомнатная квартира в ЖК Ботанический сaд (Олимпийский бульвар, 6, подъезд 2). В шаговoй дoступности шкoлa, детcкий cад, рядом c пoдъездом супepмаркет Перекрёсток, большое количество магазинов, салонов, аптек. Остановка транспорта в 70 метрах от подъезда. В квартире выполнен качественный современный ремонт (интерьер в стиле минимализм). Вся мебель и бытовая техника остаётся новым собственникам (за исключением дивана и рабочего стола). Доп. информация: -Квартира от собственника, без комиссий для покупателя, без обременений и ограничений; -Адекватные коммунальные платежи; -Окна выходят во двор (шума от новой дороги не слышно); -В квартире проведён интернет; -Тёплые полы в ванной комнате; -Установлен кондиционер в гостиной; -Срочная продажа в связи с переездом в другой город. Просмотры по предварительной договоренности.

Продается современная видовая квартира в ЖК Дельфин (дом расположен прямо у входа в одноименный парк). В квартире выполнена перепланировка (полностью узаконена): есть отдельная гардеробная для хранения вещей, полноценная спальня с системой хранения, большая кухня-гостиная с прекрасным видом на воду. В 2019 сделан качественный ремонт. В ванной комнате керамогранит, инсталляция и смесители Grohe, установлены теплые полы и водонагреватель. Кухня Мария с использованием немецкой фурнитуры Hettich, полностью оснащена встраиваемой техникой Electrolux (холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная плита, полноразмерная посудомоечная машина). Планировка квартиры продумана до мелочей, не требуется дополнительных работ или вложений. В ЖК развитая инфраструктура, магазины, садики, спортивный зал и тд. Внизу буквально у подъезда дома выход в парк, прекрасное место для отдыха, современный и красивый, разные виды досуга для любого возраста. Реальному покупателю - разумный торг, рада буду ответить на любые вопросы!

Продам 1комнатную квартиру в ЖК 5 Столиц.Центральный район. Преимущество квартиры просторная планировка: кухня 11 кв.м. с выходом на лоджию, комната 17 кв.м., гардеробная, большой совмещенный санузел. Кухонный гарнитур ,кровать, остаётся новым владельцам. Подходит под ипотеку. Просмотр по договорённости.