Квартиры в новостройках без посредников в Воронеже
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
Только на Циан
6 500 000 ₽
118 182 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Воронеже на улице Артамонова, 22 в . Расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2012 году. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, с кухней площадью 9 кв. м и высотой потолков 2.7 метра. Окна выходят во двор.
В квартире косметический ремонт, санузел раздельный.
Дом находится в хорошем состояниии 2012 года постройки, застройщик ДСК.
В шаговой доступности от дома есть магазины , мини рынок.
Продажа квартиры от собственника, Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 700 000 ₽
131 653 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в ликвидном месте города в ЖК Ботанический сад. Дом построен из кирпича в 2015 году, застройщик - "Выбор". Просторный совмещенный сан. узел. Хороший ремонт, большая застекленная лоджия, окна выходят на южную сторону. в сторону центра города. Квартира очень теплая и при этом, за счет собственной котельной на крыше дома платежи за отопление небольшие. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости: магазины, торговые центры (ТЦ Московский проспект, ТЦ Арена, ТЦ Пять Столиц), Воронежский рынок, Гипермаркет "Окей", сбербанк, остановка транспорта, школы и детсады, тренажёрный зал Publica Fitness, в соседнем доме детский бассейн. Напротив подъезда находится магазин Перекресток с большим выбором товаров. Экологически чистый район, рядом Ботанический сад, через который можно пройти в парк ДИНАМО. Квартира без обременений, взрослый собственник, материнский капитал не участвовал.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 400 000 ₽
110 553 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 39.8 кв. м, расположенная на 5 этаже 17-этажного дома, построенного в 2014 году. Квартира находится в современном жилом комплексе, что обеспечивает комфорт и безопасность. Высота потолков составляет 2.7 метра, а окна выходят во двор, что добавляет уюта и тишины.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Просторная кухня идеально подходит для кулинарных экспериментов и приема гостей. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и утренним кофе.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно без труда подниматься на нужный этаж. Вокруг дома предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. Жилой комплекс поддерживается в хорошем состоянии, что делает проживание здесь комфортным.
Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет сэкономить время и силы на ежедневные дела. Отличная транспортная доступность: до ближайшей остановки всего несколько минут пешком, поэтому можно быстро добраться до любой точки города.
Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о встрече и лично оценить все преимущества этого замечательного предложения.
Только на Циан
6 700 000 ₽
145 022 ₽/м²
ЖК ВИКТОРИЯ
Квартира Евро-двушка
Общая площадь 46,2.
-Кухня гостинная 15кв.м
-Комната 18,7кв.м
-Коридор 14,5кв.м
-Балкон 7кв.м
В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур с посудомоечной машиной и духовым шкафом,новый кондиционер,а также мебель (частично).Недавно установлены новые двери из шпона.
Радиаторы биметаллические.Потолки натяжные.
Ванная от застройщика.На балконе пол отделан плиткой.Квартира в хорошем районе.В шаговой доступности находятся:школа ,торговый центр,магазины,рынок.Квартира находится в собственности более 7 лет.РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 000 000 ₽
183 486 ₽/м²
Продается уютная студия в ЖК "Аквамарин" на 16-м этаже из 17. Площадь квартиры составляет 21,8 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания одного человека или молодой пары. Потолки 2,6 м.
Квартира с ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Установлены современные окна, откуда открывается вид на реку Воронеж. В квартире есть совмещенный санузел, а также балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Планировка позволяет рационально использовать пространство для обустройства спальни и зоны отдыха.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры даже с тяжелыми покупками. Вокруг дома есть парковочные зоны, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом в хорошем состоянии, регулярное обслуживание поддерживает его в порядке.
Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом есть школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены различные магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых районов.
Продажа квартиры осуществляется от собственника, без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, квартира без обременений.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой студии. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 900 000 ₽
146 040 ₽/м²
Когда просыпаешься на 24 этаже, а за окном — бескрайняя гладь Воронежского водохранилища и город, утопающий в рассветном тумане, понимаешь: это не просто квартира. Это место силы. Это ваш личный небоскрёб у воды.
Продаётся жемчужина ЖК Берег — квартира 40,7 м² с панорамными окнами, дизайнерским ремонтом и полной готовностью к заезду. Всё продумано до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться каждым днём, ничего не докупая.
ВНУТРИ — ПРОСТРАНСТВО СО ВКУСОМ:
Вид на бесконечность. 24 этаж — лучший в доме. Никаких чужих окон напротив, только горизонт, вода и закаты, от которых захватывает дух.
Авторский дизайн-проект. Ремонт выполнен из премиальных материалов, каждая деталь на своём месте. Интерьер дышит стилем и уютом. Можно заезжать и жить хоть завтра — ничего переделывать не нужно.
Идеальный метраж 40,7 м². Просторная кухня-гостиная, уютная спальня, грамотное зонирование. Всё компактно, но без ощущения тесноты.
Лоджия с теплыми полами, совмещённая с кухней. Здесь не просто балкон — это круглогодичное рабочее пространство с панорамным видом. Выходите с чашкой кофе, садитесь за ноутбук и работайте, любуясь городом. Зимой — тепло, летом — свежий ветер с воды.
Оборудованная гардеробная. Отдельная система хранения, где каждая вещь найдёт своё место. Никаких громоздких шкафов в спальне — только воздух и порядок.
Полная комплектация. Квартира продаётся с мебелью, техникой и даже текстилем. Всё включено — вы просто приносите чемодан и начинаете новую жизнь.
СНАРУЖИ — КУРОРТ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
Закрытый двор. Въезд только для жильцов — тихо, спокойно, посторонних нет. Под окнами — зелень, лавочки, ухоженные аллеи.
Детские площадки и зоны отдыха. Дети в безопасности, родители — на лавочке с книгой или в беседке с друзьями.
Охраняемая парковка. Ваш автомобиль под круглосуточным присмотром — можно не волноваться.
Видеонаблюдение по периметру. Безопасность — основа комфорта. Всё под контролем.
Своя рыбалка. У воды оборудованы места для утренней рыбалки. Представьте: утро, удочка, гладь водохранилища — и никуда не надо ехать.
Мангальные зоны. Для тех, кто любит шашлыки с видом на воду. Идеальное место для встреч с близкими.
ДЛЯ ТЕХ, КТО ДУМАЕТ О ВЫГОДЕ:
Это не просто квартира для души — это надёжный финансовый актив. Аренда такого уровня в ЖК Берег начинается от 45 000 ₽ в месяц. Туристический поток в Воронеж растёт с каждым годом, а значит, доходность будет только увеличиваться. Вы получаете и красивое жильё, и стабильный пассивный доход.
Документы готовы к оформлению. Сделка прозрачная, чистая, без сюрпризов.
Приходите смотреть. Один раз увидеть этот вид — и вы поймёте, почему отсюда не хочется уходить. Показ в удобное для вас время. Просто позвоните или напишите — договоримся.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
5 883 345 ₽
153 612 ₽/м²
Продается 1-к квартира в ЖК "Яблоневые сады".
Квартира с качественной отделкой :
-в ванной комнате на полу и стенах уложена плитка бежевого цвета Кеrаmа Маrаzzi,
- установлена ванна торговой марки Аntikа,
- в комнате, кухне, прихожей - современные виниловые обои в светлых тонах,
- на полу ЛАМИНАТ 32-го класса, обладающий улучшенными шумо- и звукоизоляционными свойствами,
- входная металлическая дверь ZЕТТА,
- биметаллические батареи отопления,
-установлены счетчики воды и тепла,
- красивые межкомнатные двери с врезными ручками,
- матовые натяжные потолки,
- современные системы пожарной безопасности и домофоны
- просторные и безопасные дворовые территории
Вся инфраструктура рядом:
Новая школа "Траектория" и детские сады на территории комплекса,
поликлиника, ТРЦ "Московский проспект", рынок Воронежский, магазины,
крупнейшая мега-школа, школа искусств.
Возможно купить под все виды программ (семейную, it и пр.)
Только на Циан
3 500 000 ₽
140 000 ₽/м²
Стильная студия с отдельной кухней в современном ЖК Воронежа от Собственника!
Продаётся уютная и продуманная квартира с качественным ремонтом (санузел выведен под чистовую отделку) — идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции.
Расположена на 14 этаже 21-этажного дома в развитом Северном районе.
Панорамные окна наполняют пространство светом и открывают приятный вид во двор и на реку Дон.
Планировка — редкий плюс для студии: отдельная кухня, и отдельная гардеробная, что делает жильё ещё более удобным и функциональным.
Вся необходимая инфраструктура — рядом:
школы, детские сады, магазины, пункты выдачи заказов. В ближайшее время появится современный торговый центр.
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.
Один взрослый собственник
Никто не прописан
Полностью готова к продаже, подходит под ипотеку.
Квартира, в которую приятно заехать сразу и жить без лишних хлопот.
8 250 000 ₽
169 057 ₽/м²
Продается квартира в ЖК Финист 7/19МК, ул. Революции 1905 года дом 31ю. ЖК находится в центре города, вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания в шаговой доступности. Рядом ТЦ Галерея Чижова , гимназии, школа , детский сад. Территория дома огорожена и охраняется , во дворе спортивные и детские площадки, подземный паркинг. Своя котельная. Квартира с черновой отделкой , что позволит сделать дизайнерский ремонт по своему вкусу , окна ПВХ. Один собственник , чистая продажа. Продажа от собственника. Агентов по вопросам сотрудничества, просьба не беспокоить!
3 500 000 ₽
135 659 ₽/м²
ЖК ЧЕХОВ! продажа от собственника
Ищете своё уютное гнёздышко? Представляю вашему вниманию студию по адресу: ул. Богдана Хмельницкого 53А . Это ваш шанс воплотить в жизнь любые дизайнерские фантазии — квартира продается в черновой отделке.
Основные характеристики:
Общая площадь: 26,65 м² — идеально для одного человека или молодой пары.
Этаж: 4 из 20 (кирпично-монолитный дом — надёжность и комфорт).
2 лифта (грузовой,пассажирский)
Потолки: 2,55 м — ощущение простора.
Парковка: есть — больше не нужно искать место для автомобиля.
Дом введен в эксплуатацию.
Локация:
Много маршруток — легко добраться в любую точку города.
Водохранилище в шаговой доступности: перейдёте дорогу — и вы уже наслаждаетесь природой, прогулками у воды, свежими воздухом и красивыми закатами.
Школа рядом — идеально для семей с детьми.
Почему эта квартира — ваш идеальный выбор?
Свобода для творчества: черновая отделка даёт полный полёт фантазии — создавайте интерьер своей мечты!
Современный дом: кирпично-монолитная конструкция гарантирует долговечность и отличную звукоизоляцию.
Развитая инфраструктура: всё необходимое — под рукой.
Не упустите свой шанс стать владельцем уютной студии в отличном районе!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 100 000 ₽
153 266 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в современном кирпичном доме 2021 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 39.8 кв. м, из которых 18.5 кв. м — жилая зона, а кухня занимает 9.7 кв. м. Квартира расположена на 24 этаже из 25, Есть одна лоджия, где можно насладиться свежим воздухом.
В квартире сделан качественный с использованием современных материалов. Хочется отметить ,что ремонт делали сами, собственник занимается качественной отделкой помещений и ремонтом занимался исключительно сам, тк планировалось, что жить будет член семьи. В ванной установлена система от протечки воды (блокировка воды при неисправности труб и кранов). Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, что позволит сразу после покупки насладиться комфортом. Санузел отдельный и оформлен в современном стиле.
Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому можно не беспокоиться о задержках. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка, что решает проблему с местом для автомобиля. Для удобства передвижения есть пандус. Дом находится в отличном состоянии и не требует капитального ремонта.
Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми.Во дворе отличная детская площадка, современная спортивная зона В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни.ТЦ Максимир пешком не более 10 минут. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более привлекательным.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Запишитесь на удобное для вас время и убедитесь, что это именно то жилье, о котором вы мечтали!
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
11 300 000 ₽
188 333 ₽/м²
Видовая квартира на последнем этаже. У застройщика в продаже таких квартир больше нет.
В ЖК "Европейский" продаётся 2-к квартира площадью 60,7кв.м, расположенная в строящемся доме (позиция 3, секция 1), на 17 этаже 17 этажного дома. Чистовая отделка. Это идеальный вариант для тех, кому нужен комфорт и удобство.
Продажа по переуступке, без обременений, ключи в 4 квартале 2026 года
Европейский, имеет выгодное расположение в Ленинском районе и граничит со "Старым городом" Воронежа, в котором представлено малоэтажное строительство. Отдаленность от дорог создаёт атмосферу уюта и тишины.
Преимущества ЖК "Европейский":
-Квартира сдаётся с готовым ремонтом
-Функциональное планировочное решение
-Увеличенная высота окна - больше воздуха и света
- Высота потолков 2,75 м
-Безбарьерные входы в подъезд
-Закрытое пространство с большим зелёным двором
-Подземный паркинг
Расположение комплекса
Пешком:
-ВГУ - 12 минут
-Строительный институт -4 минуты
-Площадь Ленина - 12 минут
- Никитинская библиотека -12 минут
-ТЦ "Солнечный рай "- 7 минут
-Остановка Кирова - 7 минут
-Остановка Строительный институт-4 минуты
Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры, которая сочетает в себе комфорт, удобство и прекрасное расположение.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
3 800 000 ₽
193 878 ₽/м²
Cтудия 19,6 м² на 15м этaжe, ул. Кpивошeина, 13/9 (ЖК Трaмвай Жeланий)
Кoмпaктнaя и свeтлaя студия в coвpeмeнном кирпичном домe — идеально для жизни или сдачи в apенду.
Пpoдажa от сoбcтвенника.
Плюcы локации:
- 1015 минут дo центpa,
- 5 минут пeшком до оcтановки.
- Рядом cупepмaркeты, pынок, TЦ Apмaда, кафе, фитнеcклуб.
- Bо дворe — дeтcкиe и cпopтивные площадки.
Преимущества квартиры и дома:
- Высокий этаж — тихо и много света.
- Закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж, 2 лифта.
- Собственная котельная.
- На территории жк - келлеры для хранения на подземном уровне.
Только на Циан
70 000 000 ₽
188 883 ₽/м²
Коллекционный актив на Адмиралтейской площади у корабля-музея и пляжа (50Га). Исторический особняк на участке 1628м2 на первой линии Петровской набережной
Объект в центре масштабного преображения. Создание парка Петровский остров поддержано на высшем государственном уровне
Возможность владения недвижимостью в центре реновации, рядом с будущим разводным мостом. Свободная планировка (Open Space), аутентичный старинный кирпич. 5 отдельных входов
Под флагманский ресторан, бутик-отель, представительство или клубный дом или др.
Согласно поправкам в законодательство (с 1.03.26 вступил в силу ФЗ от 25.06.02 73-ФЗ; 735387-8) и проведенным экспертизам, возможно запроектировать:
1. Регенерация всей усадьбы: воссоздание утраченных флигелей и строений (дополнительно +400 м²)
2. Подземный уровень: увеличение подвала с 150 м² до ~1000 м²)
История этого места началась с волевого решения императора Петра I: "Морским судам быть!" (20.10.1696). Именно здесь Россия стала Великой державой, заставив мир считаться со своими интересами и заключив триумфальный мир с Турцией.
Сегодня, спустя 330 лет, мы снова на пороге больших перемен.
Стать владельцем усадьбы в историческом сердце Воронежа именно в юбилейный год — значит стоять у истоков нового триумфа России
Особняк находится в эпицентре событийного туризма Воронежа, которым славится Воронеж.
Прямо в центре между Мск и Сочи по "олимпийской" фед трассе М4
Прямо перед зданием проходят:
• Воронеж-Город-Сад крупнейший ландшафтный фестиваль
• Платоновский фестиваль искусств международное культурное событие
• Арт-регата парусные гонки и шоу на водохранилище
• Каток на Адмиралтейской площади главный зимний магнит города
Знаковые рестораны, которые открываются в городе:
проекты Novikov Group (LALI, Сыроварня),
White Rabbit Family (Belgium),
панорамный ресторан 18/56, Ярды — масштабный ресторан на набережной (1700 м2), 1,7 км, Балаган Сити — крупнейший арт-шоу-ресторан Европы (4000 м2), 2 км.
В 1025 минут:
АртОтель, Ramada 16 эт
Mercure 9 эт
Marriott 21 эт
Бизнес-центры:
• БЦ Сабуров Класс А 7 этажей
• БЦ ЭФКО
• БЦ Диагональ
• Центр Мой бизнес
• БЦ Пушкинская 1
• Кванториум строящийся образовательный и техно-кластер — 15м пешком.
Престижные ЖК:
• Коттеджный поселок С.Перовской 48
• ЖК Таранченко 29б
• ЖК Прага
• ЖК Патриот и Большая Стрелецкая
• ЖК Чернавский (с прем фитнесом X-fit и олимпийским бассейном)
• Saburov Residence (клубный СЗ НАСЛЕДИЕ 11 этажей)
С июня 2025 на любой старинный особняк можно взять льготный кредит под 9%. Оператор программы ДОМ.РФ
Покупка трофейной недвижимости — это не только вопрос престижа, но и стратегия сохранения капитала. - Охота за трофеями: какую недвижимость выбирают коллекционеры. РБК. Недвижимость 26.03.26
Только на Циан
7 644 296 ₽
131 120 ₽/м²
Жилой комплекс расположен в Железнодорожном районе города.
Новая школа
Новый детский сад
Транспортная доступность
Комплексное благоустройство территории
Благоприятная экология
Система "умный дом"
Детские и спортивные сооружения
Двор-парк без машин
Увеличенные окна/ Предчистовая отделка white box (гипсовая штукатурка по маячкам, стяжка пола, разводка электрики) позволит сразу приступить к финишной отделке по своему вкусу.
Помощь в одобрении ипотеки и полное сопровождение сделки до получения права
собственности.
Для просмотра квартиры звоните, пишите!
Хорошая цена
9 950 000 ₽
167 227 ₽/м²
Продам новую двухкомнатную квартиру в ЖК Бунин.
Очень светлая и теплая.
Никто не жил и не прописан.
Ремонт качественный от застройщика.
Квартира расположена в девятиэтажной секции на крайнем этаже.Всего 4 квартиры на этаже.Сверху не будет слышно никакого стука.Высота потолков 3,5 метра,это очень красиво и необычно.
Есть двухуровневая подземная парковка ,а также открытая наземная за шлагбаумом.Двор закрытый от автомобилей.
Квартиру долго искали для себя.Щас с появлением ребёнка есть возможность купить квартиру немного большей площади под льготную ипотеку.
В подарок отдам мульти сплит систему на 3 комнаты (ещё не установлено).
Рядом тц Московский проспект и рынок Воронежский.Спортзал ProFit Gym на территории комплекса.
Остановка под окнами.
В пешей доступности новая Мегашкола и множество других школ и детских садов.
Убедительная просьба для агентов и специалистов по продажам звонить только про наличии реального покупателя.Продаю самостоятельно.
Только на Циан
7 800 000 ₽
123 418 ₽/м²
! Квартира подходит под все программы с государственной поддержкой (семейную ипотеку, материнский капитал и др.). ! Договор купли-продажи заключается напрямую с застройщиком. Находится в сданном доме. В шаговой доступности от ЖК есть детский сад, школа, остановки общественного транспорта, с которых легко добраться в любой район города. На придомовой территории обустроены зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Из весомых плюсов: квартира без отделки, можно планировку сделать под свои запросы. Стены без выступающих колон/углов. Звоните, квартира реальная, возможно провести осмотр на месте.
Проверено в Росреестре
15 188 000 ₽
184 994 ₽/м²
Риелторам! Просьба не беспокоить по вопросу заключения договора.
Продается видовая 3х комнатная квартира 93,8 м² на 24 этаже с обзором 200 на весь город (запад, север, восток). Вид охватывает весь город, абсолютно ничем не загораживается и не будет перекрыт в перспективе новой застройкой!
О квартире и планировке:
* Площадь: 82,1 м² (по Росреестру) / 84,7 м² (фактическая) + лоджия 9,09 м² с панорамным остеклением. Всего полезного пространства — почти 94 кв.м.
* Планировка: Две изолированные спальни и просторная, залитая светом кухня-гостиная площадью 35 м² (объедены кухня+гостиная+часть прихожей).
* Лоджия: Просторная, с панорамным остеклением на 3 стороны. Имеет два удобных выхода из спален, а также изолированную кладовую/кондиционерную комнату.
Преимущества:
Квартира в 25 этажном доме ЖК Новый Современник (монолитно-кирпичные дом). Благодаря уникальной планировке дома, квартиры изолированны от боковых соседей.
Дом введен в эксплуатацию в 2024 году, полностью заселен, а соседи уже сделали ремонт.
На этаже всего 3 квартиры и собственная кладовая на каждом этаже (не подлежит перепродаже) для хранения спорт инвентаря или личных вещей.
Доступ по всем коммуникациям квартиры (счетчики отопления, электричества, водоснабжения) вынесены в МОП в специальные ниши и находятся за надежной дверью с замком. Это дает возможность не обустраивать ниши/люки в квартире и не портить вид ремонта.
Состояние ремонта:
В квартире выполнен частичный ремонт. В спальнях и санузлах отделка от застройщика. Кухня и гостиная совмещалась,пространство подготовлено под финишное покрытие стен/потолка. Идеальная возможность завершить ремонт под свой вкус.
О жилом комплексе:
ЖК Новый Современник — это жк комфорт класса в центре города (Ленинский район) с шаговой доступностью и развитой инфраструктурой:
* Безопасность и приватность: Закрытая общая территория с ЖК Современник.
* Двор без машин: Безопасная придомовая территория расположена на возвышении (стилобате 2-го этажа). Детские и спортивные площадки полностью изолированы от автотранспорта.
* Паркинг: Прямо под стилобатом находится просторная, закрытая крытая наземная парковка.
* Инфраструктура: Всё необходимое для жизни (магазины, кафе, аптеки, социальные объекты) находится прямо в комплексе или в шаговой доступности. Школы, детские сады в шаговой доступностью.
6 300 000 ₽
126 506 ₽/м²
Продается видовая двухкомнатная квартира от собственника в ЖК "Авиатор-2". Предчистовая отделка: стяжка пола, оштукатурены стены. Проложена качественная продуманная электрика по всей квартире с обилием розеток, розетки освещения зонированы по помещениям, по отдельной линии на каждый кондиционер, на бойлер, духовой шкаф, варочную панель, предусмотрена отдельная розетка под роутер, розетка на лоджии. Весь электроматериал приобретался в ABC Электро. В санузле выполнена разводка труб под ванну, раковину, унитаз, гигиенический душ и выводы под бойлер, нанесена гидроизоляция. В квартире осталось только сделать чистовую отделку по вашему вкусу. В доме собственная котельная. Инфраструктура обжитого района. На первом этаже дома Магнит, в соседнем доме ПВЗ Озона, ВБ. Новая детская площадка, во дворе детский сад, до школы 5 минут ходьбы, рядом колледж сварки, ТЦ Проспект, Южный полюс. Через дорогу лес, за лесом водохранилище.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 900 000 ₽
143 902 ₽/м²
Продаётся светлая и просторная 1-комнатная квартира в ЖК Ботанический сад площадью 41 м² на 17-м этаже 24-этажного кирпичного дома.
Квартира полностью готова к проживанию и не требует срочных вложений, подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Планировка и характеристики
* Просторная комната — 19 м² с выходом на застеклённую лоджию.
* Кухня — 11 м².
* Совмещённый санузел.
* Большая прихожая со шкафом-купе, полками для обуви и вешалками для одежды.
* Окна ПВХ.
* Биметаллические радиаторы отопления.
* Напольное покрытие — линолеум.
* Застеклённая лоджия с приятным видом во двор.
* Кирпичный дом — в квартире тепло и тихо.
* Пассажирский и грузовой лифты.
Удобная планировка: прихожая соединяет жилую комнату и кухню, при этом квартира ощущается просторной и светлой.
Развитая инфраструктура, т. к. все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: детские сады, школа, магазины, аптеки, Перекрёсток, медицинские центры, салоны красоты, фитнес-студии и развивающие центры.
Рядом остановки общественного транспорта.
Примерно в 15 минутах пешком находятся ТЦ Воронежский и ТЦ Московский проспект.
Почему стоит обратить внимание
* кирпичный дом 2016 года постройки;
* 17-й этаж — хороший вид и минимум шума с улицы;
* просторная кухня 11 м²;
* застеклённая лоджия;
* квартира в хорошем состоянии и готова к заселению;
* невысокие коммунальные платежи;
* подходит для покупки в ипотеку;
* прямая продажа;
* один взрослый собственник;
* документы готовы к сделке.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
3 500 000 ₽
188 476 ₽/м²
1 комнатная квартира (Студия)
этаж 12, 18.57 кв.м. площадь. Позиция (секция, подьезд) 3
окна выходят во двор. Продается студия по переуступке прав - отличный вариант для жизни или инвестиций!
Ищите жилье в Воронеже с хорошим потенциалом? Предлагаю студию площадью 18.57 кв.м. в строящемся ЖК "Квартал 45". Квартира без ремонта- вы сможете обустроить пространство по своему вкусу сэкономить на демонтаже.
Переуступка прав часто позволяет приобрести жилье дешевле, чем у застройщика.
ЖК "Квартал 45" - это современный проект с продуманной инфраструктурой, дворы без машин, детские спортивные площадки, коммерческие помещения.
Квартира без ремонта - это чистый холст, вы сами решите, какой будет планировка, цветовая гамма и атмосфера. Никаких компромиссов: все сделаете под себя.
Документы в порядке, один собственник, обременений нет- готовый к быстрой и прозрачной сделке.
Пишите или звоните все расскажу.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 900 000 ₽
130 363 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Трамвай желаний в Воронеже.
Общая площадь: 60,6 м² (по выписке ЕГРН — 56 м²)
Год постройки: 2020
Собственник: один взрослый, квартира приобреталась без использования материнского капитала
Юридическая чистота: вся сумма указывается в договоре купли-продажи
Особенности планировки и отделки:
• Квартира-распашонка с окнами на две стороны
• Французский балкон и лоджия
• Раздельный санузел с окном
• Предчистовая отделка: в ванной и туалете плитка, выполнена разводка воды и электричества
• Установлены кондиционеры в каждой комнате
• Унитаз инсталляция
Инфраструктура и удобства ЖК:
• Закрытая территория с автоматическими воротами
• Всегда доступные парковочные места во дворе
• Детские и спортивные площадки
• Видеонаблюдение с возможностью просмотра через приложение
• На этаже всего 5 квартир, два лифта
Жилой комплекс Трамвай желаний расположен в Юго-Западном районе Воронежа, на улице Кривошеина. Комплекс построен на месте бывшего трамвайного депо, что придаёт ему особый шарм. Архитектура зданий выполнена в стиле советского трамвая с использованием красного и нежно-жёлтого кирпича, украшенного белыми деревянными шпалерами. Рядом с комплексом находится зелёный сквер, а на территории предусмотрено вертикальное озеленение фасадов и обустройство мини-сквера.
Коммунальные платежи невысокие и регулируются самостоятельно при помощи счётчиков.
Отличный вариант для флипинга: можно завершить ремонт и выгодно перепродать.
Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.
Проверено в Росреестре
28 000 000 ₽
245 614 ₽/м²
Продается уникальная видовая 3-х комнатная квартира в домe бизнес-клacca ЖК Де Люкс.
Интерьер создан в стиле минимализма с элементами неоклассики. Выполнена высококачественная отделка с применением премиум материалов: гипсовые молдинги, паркетная доска, керамогранит, фактурная штукатурка.
Квартира оборудована системой канального кондиционирования, высококачественными радиаторами, а также защитой от протечек Аквасторож.
Кухня с крашеными шпонированными фасадами и столешницей из кварцевого камня оснащена техникой премиального уровня, в т.ч. Miele.
Функциональная планировка включает: кухню-гостиную 45,1 м.кв с видом на водохранилище, одна мастер-спальня с гардеробной и санузлом с душем общей площадью 27,6 кв.м, вторая спальня 12,3 кв.м может быть гостевой или детской, отдельный санузел с ванной площадью 4 кв.м., а также постирочная (может быть использована как вторая кухня) площадью 8 кв.м с выходом на лоджию 4 кв.м.
Локация: исторический центр, рядом находится престижная школа, детские сады, удобная транспортная доступность.
Хорошая цена
5 000 000 ₽
129 534 ₽/м²
Продаю просторную квартиру в новом доме.
•В комнатах стандартный ремонт от застройщика.
•Ванная с качественной отделкой, делали для себя. Никто не жил, ничем не пользовались, всё новое.
•Квартира очень светлая. Окна выходят на Подгорное. 16-й этаж, красивый вид из окон, не слышно шума дороги и детской площадки во дворе.
•Рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Продуктовый магазин во дворе.
•Дом очень теплый, собственная котельная в ЖК.
•Есть большая парковка во дворе.
Фото на 100% реальные и актуальные. Я собственник. Агентов просьба не беспокоить.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
14 100 000 ₽
165 299 ₽/м²
- В квартире установлены 4 кондиционера (3 в комнатах и 1 на кухне).
- Установлена система аквастоп, проточный водонагреватель и фильтр для смягчения воды.
- Полностью заменена электрика от застройщика.
- Выводы антенн, розеток и интернета под телевизоры оборудованы внутри стен.
- Имеется вывод для установки сигнализации.
- Гигиенический душ.
- Обои под покраску, крашены 1 раз, можно перекрашивать множество раз.
- Окна на две стороны дома (видно восход и заход солнца).
- В квартире остается почти вся мебель.
- В подъезде 4 лифта (2 пассажирских и 2 грузовых).
- Видеонаблюдение в подъезде и вокруг ЖК.
- В 5 минутах ходьбы школа и 3 детских сада.
- Возле дома 2 остановки (Ботанический сад, Школа 106).
- В доме: детский бассейн, языковые школы, детские центры, салоны красоты, салоны массажа, пекарня, кулинарии, ателье, Wildberries, Яндекс Маркет, boxberry, Ozon, Сдэк и т.д.).
- Рядом с домом: Ботанический сад ВГУ, Дендрарий НИИЛГиС, в 20 минутах ходьбы Центральный парк культуры и отдыха (Динамо).
- Дом относится к новому (5) корпусу поликлиники 4 (Взрослое и детское отделения, а также женская консультация).
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру в новостройках без посредников в Воронеже на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Воронеже?
- ✓ В базе Циан 102 квартир в ЖК от собственника в Воронеже
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира в жилых комплексах от собственника в Воронеже?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 150 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир в новостройке без посредников в Воронеже?
- ✅ Минимальная площадь: 19 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 114,6 м²