


101 667 ₽/м²
СОБСТВЕННИК продаёт 1к-ую квартиру в микрорайоне Боровое. С развитой инфраструктурой. Школа,садик,магазины,ТЦ -всё рядом.Централизованное водоснабжение (не бойлер).В квартире никто не проживает,прописанных нет.Долгов по коммунальным платежам нет . УСЛУГИ РИЕЛТОРОВ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ.



95 455 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира - идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом, и в то же время тихом и зеленом районе города.Иэ преимуществ локации - рядом цифровой квартал "Ключи" с новой общеобразовательной школой 107 и обновленная остужевская развязка, которая позволит без пробок выехать из города в любом направлении.Редкий в настоящее время кирпичный дом с неоспоримыми преимуществами:экологичность,особый микроклимат, огнеупорность, звукоизоляция, надёжность, прочность, долговечность, эстетичность.



93 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 37,5 кв. м, расположенная на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1994 года постройки. Жилая площадь составляет 22,6 кв. м, кухня 7,5 кв. м. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же вселиться и обустроить все по своему вкусу. Просторная комната и удобная кухня создают комфортные условия для жизни. В квартире есть отдельный санузел и лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранение вещей. Дом в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому место для вашего автомобиля всегда найдется. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло в холодное время года. Квартира продается от собственника, что упрощает оформление сделки. Возможна продажа в ипотеку. Без обременений и дополнительных комиссий. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени встречи и лично оценить все преимущества этой квартиры.



184 565 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в самом центре Левого берега, в непосредственной близости с Бульваром Чернавская Дамба. Вся инфраструктура под боком, различные магазины, рынок, школа, детский сад, парки, спортивные площадки и остановки общественного транспорта. Квартира имеет очень удобную планировку, теплая, с отличной шумоизоляцией и свежим ремонтом, паркет из дуба, крашеный потолок, новая сантехника. Имеется кладовая вне квартиры. Соседи тихие и всего по три квартиры на этаж. Всегда имеются свободные парковочные места, по периметру дома установлено видеонаблюдение. Продажа без посредников, никто не прописан, в собственности с момента постройки дома.



125 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Воронеже на улице Старых Большевиков, дом 2. Прекрасное расположение - пересечение улиц Минская, Старых Большевиков и Переверткина. Большой тамбур на 2 квартиры. Адекватные соседи. Общая площадь — 40 кв. м, жилая — 16,8 кв. м, кухня — 9,6 кв. м. Санузел большой совмещенный. Имеется большая кладовая, которую возможно переделать в полноценную гардеробную. Квартира расположена на 8-м этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Из окон открывается вид на тихий двор. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить без лишних хлопот. Уютная кухня с функциональной планировкой станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Санузел совмещенный, что делает его удобным и практичным. Есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для жителей любого возраста и уровня мобильности. Парковка во дворе, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Поблизости расположены клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что исключает лишние комиссии.



95 082 ₽/м²
Квартира в тихом, спальном районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом автостанция Левобережная, рынок придача в 10-15 минутах ходьбы, до остановки транспорта Серафимовича 5-7 минут пешком. Один взрослый собственник. Рядом школы, детские сады, до центра 15 мин на машине, маршрутке.



88 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 45 кв. м в кирпичном доме 2013 года постройки. Квартира расположена на первом этаже 10-этажного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра. Жилая площадь — 22 кв. м, просторная кухня — 15 кв. м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом находится в отличном состоянии, оснащен грузовым лифтом и пандусом, что делает его удобным для всех жильцов. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады и магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую точку города. Квартира продается без посредников, что упрощает процесс покупки. Возможны различные варианты оплаты, в том числе ипотека. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Ждем вашего звонка!



104 895 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира, без каких-либо перепланировок. Санузел совмещённый, в коридоре небольшая кладовка, окна заменены, балкон застеклён. Квартира не угловая, не торцевая. Находится на 4м этаже. Этаж не последний. Удобное расположение, рядом находится школа, детский сад, магазины, маркетплейсы , аптеки. До остановки "Минская" около 5 минут, до парка "Дельфин" около 20 минут пешком. Отличная транспортная доступность. Один собственник. Полная сумма в договоре. Без обременений и долгов. В помощи риелторов не нуждаюсь. Осмотр по предварительной договоренности. Торга нет.



122 517 ₽/м²
B продажe просторная однокомнатная кваpтирa, рaспoложеннaя нa последнем этажe пятиэтaжнoгo дoма. Планировка: Удобная, с смежным санузлом и кухней, где уже есть базовый кухонный гарнитур. Окна: Выходят во двор. Квартира солнечная в первой половине дня. Балкон: Застеклен. Оснащение: В санузле все необходимое уже установлено. Расположение: Рядом с остановкой ДК Электроника. До центра — 10 минут на транспорте. Легкий выезд на трассы М-4 и Р-193. Парк Дельфин в 300 м для прогулок. Школа 68 в 400 м и Детский сад 4 в 200 м. Поликлиника 9 в 140 м. Гипермаркет Линия - в 150 м . Рядом аптеки и другие магазины. В 20 минутах ходьбы — крупный ТЦ Максимир. Двор: Тихий, озелененный, с детской площадкой. Чистый подъезд и спокойные соседи. Собственность: Один собственник. Без обременений



110 000 ₽/м²
Риелторам не беспокоить! Предлагается очень уютная квартира в спальном районе. Идеально подходит для первого самостоятельного жилья, молодой семьи или для инвестиции. Юридическая чистота: один владелец, прописанных нет, обременений нет. В собственности 5 лет. Что важно знать о квартире: Общая площать - 30 кв.м., комната - 17 кв.м, кухня - 6 кв.м, совмещённый санузел, гардеробная, утепленный балкон. Дом: 1970 г постройки, 4/5 этаж, без лифта. Состояние: выполнен косметический ремонт, остаётся кухня и кондиционер. Пластиковые окна, натяжные потолки, новые двери. Квартира очень тёплая - не угловая, окна выходят на южную, солнечную сторону. Почему вам понравится местоположение? Район полностью обустроен для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся: Остановка — 5 минут - транспорт во все районы города. 3 школы, 4 детских сада, взрослая и детская поликлиники. Парк "Дельфин", гипермаркет "Линия", рынок "Придача", левобережный автовокзал, сетевые супермаркеты, розничные магазины, пункты выдачи, стадион, в доме — "Пятерочка" и "Магнит косметик". Зеленый двор с новым асфальтом и парковками, две детские площадки. Двор примыкает к детскому садику. Цена: 3 300 000 рублей. Торг реальному покупателю. Не откладывайте! Звоните, чтобы записаться на просмотр.



162 857 ₽/м²
Жилой комплекс Маяковский , рядом с парком Дельфин, Новая квартира в косметическом ремонте от собственника, без обременения, любые проверки. Роскошный вид на город, в вечернее время красивейший обзор на вечерний Воронеж. Кадастровый номер 36:34:0106003:1500. Ремонт от застройщика, потолки натяжные, двойные стеклопакеты. Все в идеальном состоянии. Есть возможность все сделать "под себя". На данный момент оборудован спуск к водохранилищу, в проекте строительство нового парка Дельфин 2. Дом на гарантии, управляющая компания адекватная, коммунальные платежи невысокий, все провайдеры интернета и ТВ уже в доме. Развитая инфраструктура, рядом магазины, WB, Ozon в этом же доме. 10 минут пешком до остановки Минская. Риэлторов просьба не беспокоить. Торг уместен. Приходите на просмотр. приглашаем только потенциальных покупателей.



96 910 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в экологически чистом спальном районе Железнодорожного района г. Воронежа (Сомово (остановка "Мебельная фабрика"), 2 этаж пятиэтажного кирпичного дома после капитального ремонта. Новая сантехника, пластиковые трубы, полы керамогранит и ламинат, натяжные потолки. В квартире остается частично мебель по согласованию с покупателем. Рядом река и дубовый лес. В шаговой доступности остановка, детский сад, магазины. Один взрослый собственник.



106 667 ₽/м²
Пpодaётся уютнaя однокoмнатная квартиpа плoщадью 30 квадpатныx мeтpов на седьмом этaжe девятиэтажного панeльнoго домa, рacпoложeнного пo aдpеcу: гоpод Bopoнeж, улица Артaмонoвa, 16. Pядом c домом шкoлa, дeтcкий caд, мнoго магазинoв, продуктoвый pынoк. Двa взpоcлыx сoбствeнникa. B cобствeннocти болеe 15 лет. Звoнитe!



91 837 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Воронежском заповеднике. Расположена прямо на Центральной усадьбе в кирпичном доме 1992 г. постройки. Второй этаж, окна выходят на восток. Ремонт: Пластиковые штульповые окна с трехкамерным стеклопакетом. Дизайнерские двери, зеркала с подсветкой, качественная сантехника. Розетки и выключатели Schneider Electric расположены с запасом в каждой зоне, включая санузел, гардеробную, лоджию. В квартире сделано индивидуальное заземление. Продуманы разные сценарии освещения. Квартира отапливается энергосберегающими конвекторами Elenberg. На лоджии установлен инфракрасный обогреватель Kalashnikov. Бойлер Thermex на 50 литров находится в гардеробной, чтобы не портить дизайн санузла. Вся поверхность пола - керамогранит. В мокрой зоне санузла - плитка. Все остальные стены выровнены и окрашены влагостойкой краской. Установлен натяжной потолок. Коммунальные платежи: ФКР - 405 р., Заповедник (вода и вывоз мусора) - по счетчику, около 200 р., Электричество - по счетчику (зимой 1500-2500 р., летом намного меньше). После ремонта в квартире не жили, всё новое. В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременений. ВОРОНЕЖСКИЙ ЗАПОВЕДНИК (Графский) расположен в 50-ти километрах от Воронежа в самом живописном месте области. Центральная усадьба со всех сторон окружена лесом, по территории протекает речка Усманка. Здесь находится Толшевский монастырь, бобровый питомник, и целых 4 музея, есть магазин и кафе. По лесу проложены экотропы для прогулок. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Квартира находится в центре поселка, прекрасный асфальт до самого подъезда. 5 минут пешком до пляжа, магазина, Храма, экотроп, остановки автобуса. Маршрутка 310 ходит каждые 40 минут в Воронеж (час езды) и Графскую (5 минут). В Графской расположены Школа, Школа искусств, сетевые магазины, пункты выдачи всех маркетплейсов. При этом Заповедник официально относится к Воронежу (прописка, поликлиника и т.д.) Здесь комфортно как жить постоянно, так и приезжать на отдых. Летом купаться в реке, кататься на сапах, гулять по лесу, кататься на роликах и велосипеде. Зимой - кататься на лыжах и коньках. Скоростной интернет (оптоволокно Ростелеком) позволяет работать удаленно. Возможно вы ищите купить дом в Воронежском заповеднике, но дома здесь наперечет и продаются крайне редко. На все остальные вопросы с радостью отвечу в сообщении или звонке.



135 501 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на 15 этаже с потрясающим панорамным видом на водохранилище и зеленый массив нагорной дубравы. По вечерам здесь можно наслаждаться невероятно красивыми закатами. Это место с развитой инфраструктурой создано для комфортной жизни в гармонии с природой: - пляж и уникальная возможность прогулок по песчаной косе; - во дворе всегда есть место для парковки, а крытая парковка — в шаговой доступности; - новая школа, два детских сада, детская поликлиника, ветеринарная клиника; - продуктовый рынок рядом с домом и магазин Магнит у подъезда; - пункты выдачи Ozon и Wildberries прямо в доме; - детская площадка во дворе; - храмовый комплекс; - тихий зеленый район с хорошей транспортной доступностью — до центра всего 30 минут на машине. Квартира продается полностью готовая к проживанию: - выполнена чистовая отделка от застройщика (линолиум, обои, натяжные потолки); - в ванной кафельный пол и окрашенные стены - возможность для ваших творческих решений без затрат на демонтаж; - установлены все необходимые счетчики (включая отопление); - на кухне гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, осмотическая система очистки воды), стиральная машина, кондиционер; - из мебели — удобная кровать с матрасом и большой пятисекционный шкаф. Состояние квартиры аккуратное после 3-х лет проживания. Чистый подъезд, добросовестные соседи. Приезжайте на просмотр — это место, где действительно хочется жить!



161 990 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в современном ЖК Димитровский. Дом 2022 года постройки, 6-й этаж. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением по периметру и во дворе, есть детская площадка и удобная парковка. Отличное расположение — центр левого берега. Остановка Димитрова в пешей доступности, рядом всё необходимое для комфортной жизни. Квартира тёплая, светлая, общая площадь 41 кв.м. В квартире никто не проживал — всё абсолютно новое. Окна выходят на тихую сторону Выполнен качественный ремонт, всё чисто и аккуратно — можно сразу заезжать и жить. Стоимость с мебелью — 6 700 000 ₽. Район с прекрасно развитой инфраструктурой: набережная, рынок, магазины, детский сад, школа, два техникума, автовокзал, кафе, бассейн — всё рядом, всё в шаговой доступности. У квартиры один собственник, квартира без обременений. Показы в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните и пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы!



127 778 ₽/м²
Возможен обмен на дом или на квартиру до 3-этажа. Пишите пожалуйста сначала сообщения, договоримся. тг Большая комната с окном, кухня с выходом на лоджию, вторая комната проходная без окна. Планировка очень удобная. В квартире сделан современный качественный ремонт. Радиаторы. отопления с регулировкой. Счётчики на тепло. Инфраструктура ЖК Дельфин (ост. Гипермаркет Линия и Остужева): - наземный паркинг, несколько детских площадок, на первых этажах- салоны красоты, детский бассейн, соляная пещера, балетная школа, школа иност. языков, разнообразные магазины и т.п. - парк, Дворец подводного спорта, детский сад 4, СОШ 68, СДЮСШОР 14 по волейболу; - 510 минут в пути ТРЦ Максимир, детский сад 66, СОШ 74, школа-лицей 3, парк "Дельфин. Парк модернизируется в современный детский парк аттракционов. В здании бывшего аквапарка Фишка строится новый торгово-развлекательный центр. Летом сдается бассейн на открытом воздухе. Риэлторам не беспокоить. О сделке: - документы готовы, быстрый выход на сделку - без обременений - никто не прописан - один собственник - подходит под ипотеку.



174 395 ₽/м²
ВАШ ШАНС КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЛУЧШЕМ ЖК ЛЕВОБЕРЕЖЬЯ! Продаётся стильная и просторная 1-комнатная квартира в ЖК Дельфин это больше, чем жильё, это вложение в комфорт и качество жизни! Почему стоит купить именно эту квартиру? Не нужно тратить деньги и время на ремонт он уже выполнен в едином дизайнерском решении и сделан из дорогих, качественных материалов: на полу ламинат, потолки натяжные, в кухне и ванной — плитка. Заезжайте и живите! Экономия на коммунальных платежах установлены индивидуальные счётчики тепла и воды. Вы платите только за то, чем пользуетесь. Максимальный комфорт удачная планировка: просторная прихожая, кухня 11 м², правильная форма комнаты. Встроенный шкаф и межкомнатные двери в общей эстетике и уже входят в стоимость. Что выигрывает покупатель? Безопасность и спокойствие закрытая территория, три удобных въезда. Развитая инфраструктура рядом школы, детские клубы, магазины, поликлиника, кафе, спортивные площадки. Отдых рядом с домом парк Дельфин с набережной, пляжем, аттракционами и уютными кафе. Лучшее пробуждение каждый день — утро начинается с вида на сосновый сквер и городские пейзажи. Чистая продажа, один собственник, документы готовы можно быстро выйти на сделку! Звоните прямо сейчас — завтра эта квартира может быть уже вашей!



141 119 ₽/м²
!ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА! В ЖК Дельфин В квартире сделан косметический ремонт. В санузле плитка Kerama marazi. Расположение: окна выходят на водохранилище - живописный вид(НЕ окна в окна). В шаговой доступности объекты инфраструктуры: школы, детские сады, парк Дельфин. Вокруг дома большая парковка. 1 взрослый собственник, без обременений. Подойдёт под все виды ипотек, мат.капитал Звоните, пиши, с удовольствием ответим на ваши вопросы.



138 636 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном монолитном доме, расположенном по адресу: Воронеж, улица Перевёрткина, 1/4. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, из них жилая площадь — 20 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 17 - этажного здания, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2,6 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня с лоджией станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. В квартире есть отдельный санузел. Вся необходимая техника и мебель могут остаться по договоренности, что удобно для нового владельца. Квартира новая, в ней никогда никто не проживал, поэтому в ней отсутствуют посторонние неприятные запахи. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения с крупными грузами и колясками. Придомовая территория ухоженная и чистая. Рядом с домом есть парковка, где всегда можно найти свободное место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Также поблизости есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Прямая продажа от собственника, без комиссий и посредников. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!



90 000 ₽/м²
Продаю 1ю квартиру от собственника. Район Сомово-тихое место(рядом лес и речка).Рядом есть ж/д (10мин),автобусная остановка и школа напротив дома,детский сад,Пятёрочка (10мин),рынок ,ТЦ(15мин),и продуктовый магазин и маркетплейс(прямо доме).В квартире сделан косметический ремонт.Квартира чистая и уютная(можно сразу заехать и жить)оставляем всю мебель и технику(кроме холодильника). Газовая колонка(вода круглый год),стеклопакеты,балкон застеклен. Бонусом:рядом с домом есть собственный сарай. В подъезде чисто,дом теплый,соседи тихие (старенькие). Торг уместен,после осмотра.



119 335 ₽/м²
Продатся уютная, светлая однокомнатная квартира, расположенная в кирпичном доме микрорайона Боровое. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё. Дом расположен в экологическом чистом районе, в 5 минутах ходьбы до реки Усманка и соснового леса. Инфраструктура развита: школы, детские сады, аптеки, магазины, новый торговый центр. Выполнен качественный ремонт. Делалось всё с любовью и для себя! Горячая вода через водонагреватель, низкие коммунальные платежи. Состояние-заходи и живи. Без обременений, никто не прописан. Собственник! Звоните расскажу подробнее! Риелторов просьба не беспокоить. Торг реальному покупателю!

66 845 ₽/м²
Антикварная квартира для современных решений! Продается 37 кв.м. с историей и... обоями из прошлого века, фотографий нет, потому что и смотреть там нечего) Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру "под себя". Старый ремонт и коммуникации это не проблема, а возможность сделать все по-новому! Цена ниже некуда, чтобы у вас осталось больше средств на ремонт вашей мечты! Риэлторам спасибо, но мы справимся сами. Квартира находится в залоге и продается для полного погашения кредита, поэтому будем не против небольшого торга, чтобы вам было приятнее и спокойнее)



111 549 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира 38,1 кв. м. на седьмом этаже десятиэтажного панельного жилого дома в мкр. Электроника. Застройщик - ДCК. Квартира очень тёплая, сухая, светлая. Квартира нe угловaя. Кухня - 8 кв. м., комната 19,1 кв. м. В квартире имеется встроенная гардеробная для хранения вещей, которая отделена от прихожей большими дверьми с зеркалами. B общем коридоре имеется кладовка (за лифтом на 2 квартиры) для хранения вещей, колясок, велосипедов. Уютная лоджия застеклена и отделана вагонкой. Ванная и туалет отделаны плиткой. Произведена модернизация электропроводки, что гарантирует вашу безопасность и безопасность вашей техники. В квартире остается вся мебель и техника, необходимая для жизни. Район больницы Электроника в Воронеже считается экологически чистым. Хорошо развитая инфраструктура микрорайона: есть всё необходимое для жизни множество магазинов, салоны красоты, детский сад, больница, филиалы от поликлиник, мини-рынок, остановка транспорта, кафе, шашлычная, тренажерный клуб. Отличные места для прогулок парк Совёнок с соснами и множеством детских площадок, сосновый лес с тропинками и местами для пикника. Недавно построенная большая транспортная развязка позволяет без пробок доехать в любой район города. Недалеко от дома остановка общественного транспорта, дорога до Северного моста занимает 10 минут. Квартира находится в собственности с момента сдачи дома. Один взрослый собственник, никто не прописан, квартира без обременений. В приобретении квартиры маткапитал и ипотека не участвовали. Реальному покупателю возможен торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 107,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,2 млн руб. |