Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Воронежской области

Продажа 2-комнатных квартир без посредников в селе Новая Усмань Воронежской области

Найдено 11 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 5
2-комн. квартира, 55,9 м², 1/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Инстеп.Бабяково»
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Серебряный Век, 2
6 000 000 ₽
107 335 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с большой кухней. Раздельный санузел, вместительная гардеробная в спальне. Лоджия с теплым полом и освещением. В квартире остается кухонный гарнитур с индукционной поверхностью, кондиционер, электрический бойлер. Закрытая охраняемая территория. В шаговой доступности школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном. Большое количество магазинов, конечная остановка общественного транспорта.
Собственник
ID 49373914
год назад
13 мар, 13:13
2-комн. квартира, 41,8 м², 1/2 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Дорожная, 2
3 100 000 ₽
74 163 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в спокойном районе по адресу с.Новая Усмань, ул. Дорожная, д.2. Квартира расположена на первом этаже. Общая площадь- 41,8 кв.м. Дом кирпичный, с толстыми стенами. Отопление квартиры газовое индивидуальное. Цена на коммунальные услуги ниже, чем в городе. Крыша в доме и канализация полностью поменяны коммунальной службой год назад. Также планируется отделка фасада дома и смена окон на пластиковые. В квартире остается вся мебель, кроме диванов и бытовой техники. К дому имеется: - сарай с подвалом для хранения овощей и закруток (три последних фото). - Небольшой огороженный участок земли для цветника или огородика прямо под окном (16 фото). Отсутствуют проблемы с парковкой во дворе дома - всегда есть свободные места для вашего автомобиля. Очень удобное расположение квартиры: - до центра Воронежа всего 20 мин езды; - остановка в 2 мин ходьбы. Маршрутки ходят через каждые 5 мин. - через дорогу магазин Пятерочка, также рядом строительные и многие другие магазины. - до школы всего 3 остановки. Детей возит школьный автобус. - всего в 400 метрах от дома протекает река Усманка, где можно купаться, ловить рыбу и просто отдыхать от городской суеты. Предлагаю к вашему вниманию квартиру в месте из которого вам не захочется уезжать! Возможен торг.
Собственник
ID 74958257
3 месяца назад
10 фев, 12:23
2-комн. квартира, 64,9 м², 8/10 этаж
Хорошая цена
Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 1
6 399 999 ₽
98 613 ₽/м²
Продается светлая квартира с удачной планировкой. 2,5 комнаты. Дом 2017 года постройки. Комнаты изолированы + есть дополнительная комната 7кв.м с окном, которую можно использовать как кабинет или гардеробную. Очень удобно для работы дома. Санузлы раздельные с интересным ремонтом. В 2х комнатах есть кондиционеры. Полностью замена проводка и трубы отопления с радиаторами. Качественный ламинат на полу. Лоджия с панорамными окнами,с видом на лес. Закрытая территория с парковкой, детскими площадками и прогулочной зоной. Отличное место для родителей и детей. Также в шаговой доступности детский сад, школа и спортивный комплекс. Магазины, Вайлдберриз, Озон и Яндекс Маркет - все рядом. До остановки 5 минут. Парковка есть всегда. Отличные соседи. Свое отопление (2х контурный котел) Низкие коммунальные платежи. Квартиру искренне люблю, но есть жизненная потребность в переезде. Быстрая продажа и выход на сделку. Квартира без обременений. Квартира продается, пока есть подходящий вариант для покупки. Риэлторы - только с покупателем. Есть свой надежный человек, если будет потребность, то обращусь к нему.
Собственник
ID 121033792
3 недели назад
26 апр, 19:06
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
2-комн. квартира, 75 м², 8/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Инстеп.Бабяково»
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Площадь Малевича, 1
7 750 000 ₽
103 333 ₽/м²
Уютная просторная двушка с дополнительной комнатой, в которой имеется кабинет и гардеробная. Развитая инфраструктура, рядом детский сад, школа, бассейн, остановка общественного транспорта, красивые скверы, детские площадки. Территория ухоженная. Имеется охрана и видеонаблюдение. В квартире остается мебель.
Собственник
ID 141598998
вчера
21 май, 16:45
2-комн. квартира, 61,7 м², 10/10 этаж
Только на Циан
ЖК «Инстеп.Бабяково»
Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 3
5 500 000 ₽
89 141 ₽/м²
Продаётся новая квартира в черновой отделке. Евро 3-шка. Две сальни и кухня-гостинная почти 20м.кв. две лоджии. Место замечательное, рядом лес. Вид из окон хороший, не как в городе "окна в окна". Новый детский сад, школа рядом, 2 минуты идти. Рядом сортивный комплекс с бассейном. Остановка рядом. Центортог, пятерочка, Магнит косметик, аптеки. Рядом детские, медецинские центры. В квартале у наждого дома свой двор с детской площадкой. В этом плане Инетеп молодцы. Всё чисто, зимой снег убирают. Очень классное место. Всё необходимое в шаговой доступности. До города 15 км. Можно с разных сторон заехать. Собственник квартиры я.
Собственник
ID 141396835
неделю назад
14 май, 12:03
2-комн. квартира, 49 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Дорожная, 8
4 100 000 ₽
83 673 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру с раздельными комнатами, санузел- раздельно, кухня, коридор, большая лоджия. После капитально ремонта: прочищен дымоход, заменена электрика, трубы, окна на пластиковые, ламинат, обои, покраска; новая мебель, сантехника, техника. Частично останется, все обсуждается. Удобная локация: рядом магазины, аптеки, Сбербанк, почта, поликлиника, стоматология, остановка общественного транспорта- 2 мин; до центрального обустроенного пляжа- 7 мин езды, до центра Новой Усмани-8, до Воронежа- 15. Готовый бизнес: до ремонта активно сдавалась.
Собственник
ID 96260240
Документы проверены
неделю назад
15 май, 12:19
2-комн. квартира, 38,8 м², 1/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Инстеп.Бабяково»
Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 2Г
3 800 000 ₽
97 938 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная (формат 2Е) квартира с общей площадью 38,8 кв. м, в живописном районе ЖК Бабяково. Это отличный вариант для комфортного проживания в современном жилом комплексе. В квартире сделан косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Комнаты светлые и уютные, а окна выходят на улицу. Совмещенный санузел удобен для использования. В квартире есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранения. Дом оснащен грузовым лифтом, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, так как был построен совсем недавно. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школа,детский сад, спорткомплекс и магазины в шаговой доступности, поэтому не придется тратить много времени на дорогу. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужной точки города. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и приезжайте, будем рады показать вам вашу будущую квартиру!
Собственник
ID 103892719
месяц назад
27 мар, 11:34
2-комн. квартира, 55,8 м², 4/4 этаж
ЖК «Победа»
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 22А/4
3 700 000 ₽
66 308 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в новом кирпичном доме, ЖК Победа. Год ввода в эксплуатацию дома — 2025. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного здания. Из окон открывается вид на улицу и во двор. В непосредственной близости от дома находится школа, детсад, торговый центр Южный, аптека. Квартира состоит из двух изолированных комнат, раздельного санузла и кухни. В большой комнате два окна, и выход на балкон. Хороший вид из окон. В квартире индивидуальное отопление - регулируется на площадке. Квартира в черновой отделке. У дома своя газовая котельная, что означает низкие коммунальные платежи. Есть спортивная и детская площадки. Квартира подходит под ипотеку. Прaво cобcтвeнноcти oфоpмлeно. Cдeлка по дoгoвору купли-продaжи. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 46970337
Документы проверены
2 месяца назад
16 мар, 12:30
2-комн. квартира, 56 м², 10/10 этаж
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Серебряный Век, 1
6 660 000 ₽
118 929 ₽/м²
Продается замечательная 2-комнатная квартира площадью 56 кв. м, расположенная на 10 этаже современного панельного дома 2019 года постройки. Дом оснащен грузовым лифтом и имеет удобный пандус для колясок. Квартира светлая и уютная, ее окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен евроремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 12 кв. м позволит вам с комфортом готовить и собираться всей семьей за обеденным столом. Балкон открывает дополнительные возможности для отдыха. Санузел отдельный, что очень удобно для повседневного использования. Дом находится в отличном состоянии, территория благоустроена, есть наземная парковка для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и магазины, что особенно важно для семей с детьми. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается от собственника, без обременений, возможна покупка в ипотеку. Документы полностью готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 139151547
3 недели назад
30 апр, 18:21
2-комн. квартира, 66,05 м², 8/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Инстеп.Бабяково»
Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 2А
9 500 000 ₽
143 830 ₽/м²
Евро-3 квартира с современным ремонтом | 66 м² | 8 этаж Квартира, в которой уже всё готово для комфортной жизни — без доработок и переделок. Продается новая евро-3 квартира с качественным ремонтом в спокойной, современной стилистике. В квартире никто не жил. Планировка и пространство Функциональная евро-планировка: кухня-гостиная 19,25 м² две изолированные комнаты раздельный санузел лоджия общая площадь 66 м² Светлое и гармоничное пространство, которое легко адаптируется под любой стиль интерьера. Качество отделки Ремонт выполнен с вниманием к деталям и подбору материалов: ровные, окрашенные стены (современное и практичное решение) ламинат 33 класса, 12 мм с фаской качественные межкомнатные двери современная плитка в санузлах предусмотрены теплые полы в зоне коридора и лоджии Интерьер выдержан в нейтральной гамме — квартира выглядит аккуратно и современно, без необходимости дополнительных переделок. Кухня Подготовлены все коммуникации под установку кухни. Это позволяет: реализовать кухню под собственные задачи и вкус избежать лишних затрат на демонтаж и переделки О доме и окружении комфортный 8 этаж современный жилой комплекс с закрытой территорией видеонаблюдение и контролируемый доступ на территорию благоустроенный двор без машин — тихо и безопасно в шаговой доступности детский сад и школа рядом спортивный комплекс с бассейном удобная транспортная доступность (остановка в нескольких минутах пешком) магазины, торговый центр и медицинские услуги рядом Дополнительно квартира полностью новая, никто не проживал один собственник без обременений быстрый выход на сделку
Собственник
ID 141309533
неделю назад
11 май, 09:51
2-комн. квартира, 56,3 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 2
4 799 000 ₽
85 240 ₽/м²
Уважительная просьба риэлторам, не беспокоить Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитном доме 2018 года постройки. Просторная кухня оборудована современной техникой, включая водонагреватель. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. В квартире раздельный санузел, оформленный в современном стиле. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка. Для удобства жильцов предусмотрен грузовой лифт. Открытая парковка во дворе позволяет без проблем оставить автомобиль. Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха. Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку.
Собственник
ID 133468333
Документы проверены
три дня назад
20 май, 05:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 45 м², 4/5 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица 3-го Интернационала, 3 от Новая Усмань
4 090 000 ₽
90 889 ₽/м²
Продаётся теплая двухкомнатная квартира в центре города. Большой плюс этой квартиры это ее удобное расположение. Все необходимое находится рядом: школа, сад, торговые центры, продуктовые магазины, пункты выдачи, остановки общественная транспорта или добраться на автомобиле. Парковка во дворе имеется. Можно наслаждаться улицами Воронежа, прогуливаясь по скверам, зеленым дворикам. В квартире можно сделать косметический ремонт и переезжать. Мебель остается в подарок. Также имеется место в подвале. Жду звонка!
Агентство недвижимости
ФОРТУНА
Документы проверены
2 недели назад
8 май, 12:01
1-комн. квартира, 28,7 м², 5/9 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Зои Космодемьянской, 7 от Новая Усмань
2 400 000 ₽
83 624 ₽/м²
1-ная квартира. Вся инфраструктура в шагоавой доступности все рядом .Окна на водохранилище лес,парк не далеко.Парковка во дворе.Обмен на однокомнатную по ул Артамонова д.4а,2а,6а. Возможен обмен на дачу с пропиской в черте города,или небольшой дом в деревне.Не исключаю правый берег.
Собственник
ID 117421154
четыре дня назад
18 май, 16:06
2-комн. квартира, 56,5 м², 1/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Машмет, улица Менделеева, 5 от Новая Усмань
5 100 000 ₽
90 265 ₽/м²
Арт. 132931173 Продаётся 2х комнатная сталинка с отличным ремонтом 56.5м2 Кирпичный дом 1957 года постройки. Ремонт "с нуля" делали для себя! Полностью меняли электрику и водопровод. Капитальный ремонт дома проводили в 2022 году, была заменена система отопления, сделан ремонт крыши и фасада. Квартира очень тёплая. Идеальное состояние! 2 изолированные комнаты 16,7м2 + 17,2м2. Просторный холл 7м2. Уютная кухня 6,6м2 . Кухонный гарнитур оставляем новым Собственникам. Хорошие соседи!!! Что очень важно в наше время. Инфраструктура развита. В шаговой доступности школа 33, бассейн "Волна", поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта. Долгов и обременений нет. Один собственник. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и прописанным лицам предоставляем на сделку. Приглашаем на просмотр! Звоните или пишите, если остались дополнительные вопросы.
Агентство недвижимости
36 Регион
Суперагент
вчера
вчера, 17:38
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Ещё фото
2-комн. квартира, 44,9 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Гаршина, 21 от Новая Усмань
4 300 000 ₽
95 768 ₽/м²
Код объекта: 1054471. Продаётся 2-комнатная квартира на ул. Гаршина, 21 — отличное место для жизни или инвестиций! Квартира с удобной планировкой: изолированные комнаты правильной формы, кухня 8 м², раздельный санузел. Окна выходят на две стороны — во двор нового ЖК "Маяковский" и на водохранилище. Уже установлены пластиковые окна, остеклён балкон, есть бойлер. Требуется ремонт — отличная возможность сделать пространство под себя и реализовать все дизайнерские идеи. Преимущества локации: — рядом парк "Дельфин" для прогулок и отдыха, — в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки транспорта, — удобный выезд в центр города и к водохранилищу. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Суперагент
вчера
21 май, 15:31
1-комн. квартира, 29 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Остужева, 44 от Новая Усмань
2 750 000 ₽
94 828 ₽/м²
### Продаётся уютная однокомнатная квартира — заезжай и живи! **Расположение и атмосфера** Тихий двор, минимум шума, окна выходят не на дорогу, а внутрь квартала. Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. **Квартира** - **Ремонт:** свежий косметический ремонт — можно сразу заехать или сделать дизайн по своему вкусу. - **Планировка:** раздельный санузел — удобно для одного или двух жильцов. - **Кухня:** 6 м², есть базовая мебель и шкафы, установлена газовая плита. - **Дом:** панельный, 1968 года, с газовым снабжением. Надёжная классика. **Двор и инфраструктура** Во дворе — спортивная площадка и открытая парковка. Всё необходимое для комфортной жизни уже есть. **Юридическая чистота** Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, в собственности более 5 лет. Сделка быстрая и безопасная, без рисков. **Звоните или пишите — покажу в удобное для вас время!**
Риелтор
Оксана Аникеева
Суперагент
неделю назад
15 май, 12:29
3-комн. квартира, 94,6 м², 5/7 этаж
Хорошая цена
ЖК «Антоновские яблоки»
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица Шишкова, 72Б от Новая Усмань
15 500 000 ₽
163 848 ₽/м²
Продажа 3-x кoмнaтная квартира в доме бизнeс-клaсca. ЖK "Aнтoнoвcкие яблoки" лaуpeaт в номинации "Лучший реализовaнный проект. Oбъект жилищного стpoительcтва". Cтpoительный олимп 2018, г. Boронeж. Этo пеpвый подoбный кoмплекс заcтpoйки срeднeй и малoй этaжнocти в гоpоде Bоронeже. Haиболее яркими особенностями являются: бельгийский лицевой кирпич ручной формовки, деревянные евро-окна со стеклопакетами, поквартирное отопление с использованием немецких дымоходов, комфортные квартиры. Низкая плотность застройки. На площади земельного участка в 2 га предусмотрено всего 193 квартиры.В комплексе собственная УК. Комплекс включает подземный паркинг и двор без машин. Благоустройство территории разработано и выполнено ландшафтной студией. При озеленении применены автополив.Территория комплекса закрытая, имеется круглосуточный пост охраны. Во дворе комплекса есть спортивные, детские, прогулочные зоны.Отдельная зона для выгула домашних питомцев. Зона для ВВQ с беседкой. Квартира светлая, чистая, с отделкой от застройщика, готова к реализации всех Ваших дизайнерских идей или заселению. Общая плошадь 94,6 м.кв. Автономное отопление (индивидуальный котел). 2 лоджии. 2 санузла. Комнаты правильной формы. 5 этаж 7-ми этажной секции ВНИМАНИЕ!!! Имеются 2 машиноместа в подземном паркинге на -1 уровне, которые позволят комфортно разместить Ваши транспортные средства. Цена за машиноместа обсуждается отдельно! Также можно приобрести данную квартиру и без машиномест. МАШИНОМЕСТА ОТДЕЛЬНО НЕ ПРОДАЮТСЯ, пока не продана квартира. 2 взрослых собственника, без обременений. Полная стоимость в договоре, возможно в ипотеку. Никто не прописан.
Агентство недвижимости
ВЫСОТА-ВОРОНЕЖ
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
2-комн. квартира, 59,4 м², 5/17 этаж
С мебелью
ЖК «Озерки»
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Адмирала Чурсина, 18 от Новая Усмань
5 800 000 ₽
97 643 ₽/м²
Продается от собственника 2 комнатная квартира с косметическим ремонтом в современном блочном доме 2021 года постройки. Просторная кухня площадью 10 м² , кухонный гарнитур останется новым хозяевам. Фартук на кухне из керамогранита. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность(распашонка) . Из окон открывается вид на тихий двор с детской и спортивной площадками. В квартире есть раздельный санузел, в ванной одна стена выложена плиткой. 2 Лоджии застеклены и выходят на солнечную сторону(выход с кухни и зала) . Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а во дворе предусмотрена открытая парковка.В ЖК своя школа, детский сад, мини рынок,магазины.Один взрослый собственник, более 3 лет владения, вся сумма в договоре. Квартира в ипотеке ВТБ (остаток небольшой) . Продажа через безопасный расчет ВТБ. Это гарантирует чистоту сделки: банк сам проконтролирует погашение долга и переход права собственности. Помощь риелторов не требуется, продаю сам. Звоните, показы по договоренности!
Собственник
ID 141276263
Документы проверены
два дня назад
21 май, 11:01
3-комн. квартира, 61,7 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица 25 Января, 48 от Новая Усмань
5 200 000 ₽
84 279 ₽/м²
Код объекта: 2146220. Уникальное предложение в Воронеже: трёхкомнатная квартира на улице 25 Января, 48 — идеальное сочетание цены и качества для семей и тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторная квартира площадью 61,7 кв. м расположена на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома 1975 года постройки. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора, а три изолированные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Жилая площадь составляет 45 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира оснащена косметическим ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения. Развитая инфраструктура района включает наземную парковку и огороженную территорию, что обеспечивает безопасность и удобство. Дом расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 11:20
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в селе Новая Усмань Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 11 2-комнатных квартир в селе Новая Усмань Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:97,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:9,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 39,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 73,2 м²