Продаю теплую, светлую и солнечную 2-х комнатную квартиру в центе города с приятными соседями ( которых вы никогда не услышите за толстыми кирпичными стенами)!
В квартире сделан капитальный ремонт, заменены полы, новая стяжка, тёплые полы в кухне, коридоре и ванной комнате, покрытие в мокрых зонах плитка, в комнатах качественный ламинат, 3-х камерные стеклопакеты, кондиционер. Вся система отопления в доме заменена, в квартире установлены новые биометрические радиаторы.
Стены полностью очищены от старого материала, выровнены, в декоре чередуется покраска стен и обои.
Так же в квартире полностью заменена проводка ( вся автоматика немецкой марки Авв, более 30-ти розеток Schneider Electric, установлены интернет розетки, все это позволяет использовать технику комфортно, без удлинителей и лишних проводов!
В ванной комнате сантехника Villeroy & Boch, краны и душ Grohe, тёплый пол, полностью заменены трубы водоснабжения, водоотведения и канализации.
В кухне мебельный проект и мебель фабрики Мария, встроенный холодильник, встроенная техника Bosh, столешница из искусственного камня, смесители и раковина из гранита фирмы немецкого производства Blanco, установлена система очищения воды Аквафор, интересный дизайн кухни, продуман каждый сантиметр для функционального использования рабочего пространства.
Установлены качественные двери, с магнитными замками и фигурными наличниками.
В квартире имеется вместительная гардеробная, площадью 3 кв. М, с мебелью, где размещаются все вещи, не занимая жилое пространство!
Входная дверь с отличной тепло и шумоизоляцией, три замка, один из них открывается только изнутри.
Имеется не застекленный балкон, с выводом света и электроэнергии.
Окна выходят на улицу, вы всегда будете в центре событий.
Удобная транспортная развязка как автомобильная, так и общественного транспорта, ( во все стороны города), уютный двор.
В шаговой доступности: 4 детских сада, 2 школы, поликлиники (взрослая, детская, амбулатории, платные клиники, Вокдц), рынки, 4 остановки городского транспорта, ТЦ: Солнечный Рай, Европа, Атмосфера, Галерея Чижова, Дом Быта. Продуктовые магазины Перекрёсток, Магнит, центрторг, Пятерочка. Для прогулок парк, сквер.
В шаговой доступности находятся: Воронежский Государственный технический университет, Факультет Архитектуры и градостроительства, Академия правосудия и Вгу.
В квартире есть все для комфортного проживания без дополнительных вложений.
Капитальный ремонта дома ( подъездов и фасадов) запланирован до 2025 года.
Документы полностью в порядке, подходит под ипотеку и маткапитал.
Продажа от собственника, риелторов прошу не беспокоить!