











90 379 ₽/м²
Код объекта: 1713080. ул. Артамонова 34ж, ЖK Boлнa! Продается Bидовaя 2-комнатная квaртира! 1-я беpегoвая линия! Прoсторная квapтиpa, в чepновой отделке, виды из окoн на водоxранилище. Дом сдан! Сeкция 5.2. 4 квартиры на этаже. Пpоcторнaя кoмната, вмeстительная куxня 10м, мастер-спальня с гардеробной. В непосредственной близости: школа, садик, магазины, рынок, пляжная и прогулочная зона. Остановка общественного транспорта, большая открытая парковка, есть закрытая наземная парковка. Прекpaсно рaзвитая инфpaстpуктуpа, рядoм мaгaзины, рынок, тоpгoвый цeнтр, пляжнaя линия, ТЦ Максимир.



113 403 ₽/м²
Код объекта: 1724187. Уютная двухкомнатная квартира в развитом районе Воронежа Адрес: Россия, Воронеж, улица Маршала Одинцова, 25Б/11. Почему стоит обратить внимание? - Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё без переплат. Лучшая цена на рынке! - Удобное расположение: дом построен в 2022 году, находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ ко всем важным точкам города. - Инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится рядом. Основные характеристики квартиры: - Общая площадь: 57,3 кв. м. - Жилая площадь: 32,8 кв. м. - Площадь кухни: 11,4 кв. м. - Количество комнат: 2 (изолированные). - Этаж: 1. - Высота потолков: 2,7 м. - Ремонт: косметический. - Санузел: совмещённый. - Лоджия: есть. Эта квартира идеально подойдёт для всех кто любит комфорт и тишину. Здесь каждый найдёт что-то своё: уют, комфорт и безопасность. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.









115 091 ₽/м²
Код объекта: 1870184. ЗАДАТОК В продаже просторная 2-х комнатная квартира, которая идеально подойдет для семьи с детьми. Квартира с полной готовностью к жизни. Вам не нужно вкладываться в ремонт, мебель или технику — всё сделали за вас. Смотрите на город с высоты, живя у воды. Что вы получаете "под ключ": Дом 2022 года постройки. Закрытая территория на 2 дома, тихий камерный двор с детской площадкой и парковкой. Полная комплектация: ВСЯ мебель, НОВАЯ кухня, ДВА кондиционера остаются в подарок покупателю. Уникальное расположение на берегу водохранилища с красивым видом на город. Умная мебель со встроенными системами хранения. Отличная планировка: Две просторные и изолированные комнаты по 17 м² и кухня 11 м². В пешей доступности вас ждут школы: 105 52, 71 Детские сады: 100, 57, 25, 26 Для отдыха - пляж и места для рыбалки. С транспортом проблем нет: автобусы регулярно ходят в любой район города. Никаких лишних затрат. Идеальный вариант для тех, кто ищет современное жилье без хлопот и дополнительных вложений. Приезжайте на просмотр и оцените готовый комфорт. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник. Система безопасных расчетов. Сделка под контролем юриста. За более подробной информацией и просмотра квартиры звоните по контактам в объявлении



115 278 ₽/м²
Квартира, где хочется жить и наслаждаться каждым днем! Добро пожаловать в наш уютный уголок на берегу воронежского моря место, где все продумано до мелочей, чтобы вы чувствовали себя по-настоящему дома. Особенности, которые влюбляют с первого взгляда: Интерьер выдержан в натуральных тонах, стильный и никогда не выходит из моды. Мебель в теплых природных оттенках создает атмосферу уюта и спокойствия. Современные удобства: техника останется новым владельцам. Гостиная и комната, где можно расслабиться на диване и кресле, насладиться фильмом или поработать. В гостиной комната с выходом на лоджию. Кухня: классический дизайн и функциональность, встроенная техника и обеденный стол, за которым приятно проводить время с близкими. В прихожей есть место для верхней одежды. Ванная с техникой для стирки: все продумано для вашего удобства. Локация мечты: Район не только зеленый и тихий, но и удивительно удобный. Прогулки по паркам, берегу водохранилища, бассейн и фитнес в ТЦ Максимир, магазины и транспорт, все в трех шагах. Множество детских образовательных учреждений: детские сады, кружки, спортивные секции. Особенность локации - соседство с лицеем, куда можно провожать взглядом из окна своего школьника. В квартире легко находить вдохновение и наслаждаться каждым моментом. Атмосфера дома: Пространство наполнено светом, теплом и позитивной энергетикой. Здесь хочется задержаться подольше, жить с удовольствием и гармонией. Дополнительно: Все фото абсолютно реальные, все снимки полностью совпадают с реальностью! Если эта квартира уже покорила ваше сердце, звоните! Мы ждем, чтобы показать вам красотку на 25 Января, 70 и сделать все, чтобы вы стали её прекрасным обладателем. Вас ожидает комфортная и быстрая сделка, потому что квартира на чистой продаже. Один взрослый собственник, вся стоимость в договоре. Нет детских долей и обременений. Ждем звонка!









105 751 ₽/м²
Код объекта: 1958374. Продаётся 2-комнатная квартира на 7 этаже 10-этажного дома. У дома своя закрытая территория, шлагбаум, много мест для парковки. Рядом красивая природная зона, парк для прогулок на свежем воздухе и место для катания на сапах. Квартира с удобной планировкой, ухоженная. Атмосфера благополучия и семейного уюта! О доме и дворе: • Дом расположен в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. • Ухоженная придомовая территория • Въезд на территорию только для жильцов • Чистый подъезд • Спокойные соседи • Тихий двор Планировка и особенности квартиры: • Общая площадь 53,9 кв.м, площадь с учетом лоджии 55,4 кв.м. • Квартира неторцевая, очень теплая (установлены биметаллические радиаторы) • Просторная гостиная — 19 кв.м, правильной формы. • Спальня — 12 кв.м, помещается двуспальная кровать, шкаф и зона кабинета. • Кухня — 8,1 кв.м, встроенная мебель и техника остаются покупателю. • Есть гардеробная — удобное решение для хранения. • Лоджия обшита декоративными панелями. Окна на лоджии выполнены из алюминиевого профиля, раздвижная конструкция. • В квартире выполнен косметический ремонт, произведена замена труб. • Окна квартиры выходят на юго-восток Инфраструктура: • В шаговой доступности магазины, аптеки, пекарни, пиццерия, супермаркеты, ТРЦ "Максимир". • Остановка "Ул. Рокоссовского", 10 маршрутов автобуса в разные районы города • Рядом детские сады и школы: школа 71 (14 мин.), школа 19 (15 мин.), детский сад 104 (15 мин.) • Поликлиника 20 мин. • Парковая зона для прогулок и занятий спортом, пляж 5 мин. Юридическая информация: Один собственник. Обременений нет. Квартира в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Мы гарантируем безопасную сделку, предоставляем юридическую помощь нашим клиентам на всех этапах взаимодействия. Звоните! Отвечу на все вопросы и запишу на показ. Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем.



96 000 ₽/м²
Продам очень тёплую и уютную двухкомнатную ЗГТ общей площадью 25 м2 на комфортно третьем этаже! Жилые комнаты 12.2 и 6.8 м2, кухня 3,6, санузел совмещённый 2 м2! Окна выходят на 2 стороны, поэтому квартира очень светлая! Дом кирпичный, отличная шумоизоляция! В квартире сделан капитальный ремонт по замене электропроводки, залит новый пол. Не скрипит, не прогинается всё качественно делали для себя! Расположен дом в одном из районов с самой лучшей инфраструктурой! В шаговой доступности поликлиника 12, две школы 9 и 74, детский сад 9 и 128, магазины, аптеки, ТРЦ Максимир, 2 остановки общественного транспорта в 5ти минутах ходьбы! Уехать можно куда угодно! По всем интересующим вопросам звоните! Код пользователя: 118194 Номер в базе: 9826215









90 888 ₽/м²
Продается уютная и отремонтированная двух комнатная квартира. В комнатах свежие обои, натяжной потолок, пластиковые окна, новые биметаллические радиаторы. Планировка квартиры очень удобная: классическая "распашонка", санузлы раздельные, из большой комнаты выходит балкон. Дом отремонтирован и дополнительно утеплен по программе капитального ремонта. Развитая инфраструктура: рядом трц "Максимир", школы, сады, магазины у дома.



82 751 ₽/м²
Арт. 119158353 Продаётся 2х комнатная квартира 45,3м2. ул. Переверткина д.26 О доме: год постройки : 1968 материал стен: кирпичный Чистый, ухоженный подъезд, без посторонних запахов О квартире: 2 изолированные комнаты 13,7м2 и 13,2м2 (перепланировка узаконена) кухня 6м2, есть кладовка (можно сделать гардеробную) с/у раздельный (трубы заменены) из мебели остаётся кухонный гарнитур Вид из окон из кухни и комнаты во двор (на восток), из другой комнаты на улицу (запад) О сделке: один собственник долгов и обременений нет справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам предоставляем на сделку! Инфраструктура: шикарное расположение лицей 3, школа 74, детский сад 43 в 5 минутах пешком магазины и остановки общественного транспорта в также в 5 минутах пешком Приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время.









115 399 ₽/м²
?? влюбляйтесь с порога! ? двушка с дизайнерским ремонтом и инфраструктурой мечты ваша! ?? ?? ваша новая жизнь в центре событий начинается здесь! представляем вашему вниманию не просто квартиру, а идеальное пространство для комфортной и счастливой жизни стильная двухкомнатная квартира с чудесной планировкой и дизайнерским ремонтом, расположенная в самом сердце лучшей инфраструктуры города! если вы цените комфорт, эстетику и максимальное удобство это ваш идеальный выбор! ?? о квартире, которая вдохновляет- • дизайнерский ремонт под ключ- каждый уголок квартиры выполнен с любовью, вниманием к деталям и использованием качественных материалов. вам не придется тратить время и средства на ремонт просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью в готовом, стильном пространстве! ? • идеальное оснащение- • вам останется функциональный кухонный гарнитур, который позволит сразу приступить к кулинарным шедеврам. ??? • встроенные шкафы и вместительная гардеробная решат вопрос хранения вещей и помогут поддерживать идеальный порядок, освобождая жилое пространство. • комфорт в мелочах- • уютный тамбур перед квартирой идеальное место для уличной обуви и создания дополнительного буфера от шума. • раздельный санузел с качественным ремонтом это всегда удобно и практично. ?? • продуманная планировка- ощущение простора и функциональности в каждом помещении. ?? расположение, которое решает все- • образование рядом- расположение просто топ для семей с детьми! справа от дома престижный лицей, прямо перед домом современный детский сад. ваши дети смогут ходить на учебу и в сад буквально в тапочках! ???? • все для здоровья- женская консультация прямо перед домом, а поликлиника всего в 5 минутах ходьбы. здоровье вашей семьи под надежным контролем! • транспортная доступность- остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы легкий доступ в любую точку города. ?? • шопинг и развлечения- рядом расположены крупнейшие торговые центры максимир и линия, а также множество магазинов, кафе, фитнес-центров и развлекательных комплексов. все блага цивилизации у ваших ног! ????? ? быстрая и прозрачная сделка ваше спокойствие- • квартира готова к быстрому выходу на сделку. • без долгов, обременений и несовершеннолетних собственников максимальная юридическая чистота гарантирована! ?? не упустите свой шанс жить в квартире мечты! ?? эта квартира идеальное сочетание стиля, удобства и превосходного расположения. это не просто ремонт, это стиль жизни, который вы заслужили! ?? звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к вашей новой идеальной жизни! --- двухкомнатнаяквартира дизайнерскийремонт квартираподключ готоваяквартира заезжайиживи лучшаяинфраструктура рядомшколаисад продажаквартиры квартираотсобственника быстраясделка безобременений недвижимость авитонедвижимость семейнаяквартира уютныйдом инвестициявкомфорт максимир линия поликлиникарядом При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002036121753



101 974 ₽/м²
Квартира выбрана! Срочно продаётся светлая уютная двухкомнатная квартира по ул. 25 Января, 7 этаж. Есть всё необходимое для комфортного проживания: жилые комнаты раздельные с мебелью (2 дивана остаются новым хозяевам), кухня с газовой варочной панелью Whirlpool, холодильник, обеденный стол, раздельный санузел (выложен качественной белой плиткой от КERAMA MARAZZI, качественная сантехника), в коридоре установлен трёхметровый вместительный шкаф-купе (тоже остаётся), есть кладовка, в которой располагается стиральная машина-автомат, а также установлен водонагреватель, установлены счётчики на все коммунальные услуги (газ, вода, электроэнергия). В квартире есть Wi-Fi. Установлен новый кондиционер (остаётся). В квартире заменена вся электропроводка, а также стояки отопления и центрального водоснабжения, натяжные потолки, пластиковые стеклопакеты. Также имеется балкон (застеклен). Квартира в отличном состоянии после качественного ремонта (делали для себя!). Очень хорошие соседи, большой зелёный двор с детской площадкой. Окна из всех комнат выходят во двор. В 2020 г установлен новый лифт. В настоящее время проводится ремонт в подъезде. В шаговой доступности 3 детских садах, школа Лицей 3, поликлиники, магазины (Пятёрочка, Магнит, Батюшка, во дворе есть пункт выдачи Оzon), остановка, удобное транспортное сообщение во все районы города. Рядом находится детский парк Дельфин, а также набережная! Самое главное преимущество данной квартиры - удобное и выгодное месторасположение (локация). Подходит как для приобретения для комфортного проживания (для себя), так и для инвестиций (сдачи жилья в аренду). В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. Звоните, квартира ждёт Вашего просмотра! Торг уместен!









102 041 ₽/м²
Продаётся свeтлая и уютная двухкoмнaтнaя квapтиpa в тиxoм районe гopода,на комфортном 2 этаже 5 этажного дома. Удобнaя плaниpoвкa: изолиpoвaнные комнаты - 16,0 и 10,0 кв.м, кухня 6,0 м кв., сaнузел раздeльный(кафель), пpoстoрный коpидop, оcтекленный балкoн. Тpубы вoдоснабжeния по квapтиpе и cтoяки плacтиковыe. Уcтанoвлены прибoры учета расхода воды, газа и эл.энергии. Квратира не требует ремонта и вложений,вариант-заходи и живи!! Низкие коммунальные платежи. Дом панельный, расположен вдали от дороги. Подъезд чистый.Соседи тихие,адекватные,спокойные и приветливые! Двор ухоженный, оборудован детскими и спортивными площадками, местами для парковки. Отличная транспортная развязка, до центра города 10 минут. В шаговой доступности Пятёрки,Магниты,Победа,Озон/Вайлдбериз, лицей 3, школа 74, и 19, детские садики 176, 125, 96, парк Дельфин, ТЦ МаксиМир, поликлиники детская 5 и взрослая 12. В подарок новым собственникам останется кухня со встроенной техникой !Бонусом идет подвал 2*2 2 взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильём, поможем в одобрении ипотеки. Реальному покупателю торг! Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 128645 Номер в базе: 8151766



103 234 ₽/м²
Арт. 127158104 Только через нашу компанию возможна ипотека под 12,25% на вторичный рынок. Продаётся 2 комнатная теплая, уютная квартира, расположенная по адресу , Железнодорожный р-н, ул. Зои Космодемьянской, д. 15 О КВАРТИРЕ: Общая площадь- 40.4кв.м.; Косметический ремонт: новый линолеум, обои , ванна и унитаз, новые биметаллические батареи, трубы. Просторная прихожая Натяжные потолки; Высота потолков 2,6м; При продаже остается мебель, техника. О ДОМЕ: Год постройки - 1970 Количество этажей - 5; Дом кирпичный Подъезд в хорошем состоянии; Открытый двор с парковочным местом; РАСПОЛОЖЕНИЕ: Развита инфраструктура. Школа 101, рядом 3 садика, Информация о районе :(в доме на первом этаже прокуратура ,поликлиника, Wildbеrriеs, пятерочка, рынок за домом, аптека в шаговой доступности; Транспортная доступность ТРЦ Максимир в 5 минутах ходьбы, на автомобиле до ТРЦ Галереи Чижова 20 минут, Остановка в 5 минутах пешком. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник; Без обременений и долгов; Документы готовы к сделке; Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!



110 926 ₽/м²
Арт. 122632562 Уникальнoe прeдлoжение: приобpеcти кваpтиру в ипотeку oт 12,75%. Пpoдaeтcя cвeтлая, уютная, привлeкатeльная кваpтира. О КВAPТИPЕ: удобная планировка зaстеклeнная лоджия прocтоpнaя кухня без посторонних запахов спокойные и дружные соседи квартира готова к заселению О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ: школа 52 и 105, Дет. садики в шаговой доступности закрытая территория своя котельная маркетплейсы мини рынок, вблизи огороженной домовой территории поликлиника и дет. поликлиника расположение вблизи водохранилища, отличное место для для прогулок и отдыха всей семьей О СДЕЛКЕ: без обременений и долгов один взрослый собственник любая форма оплаты Эта квартира отличный выбор для тех, кто ищет безопасное, комфортное и уютное жилье . Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Дополнительным бонусом для Вас будет кладовая на этаже. Звоните, пишите, ждем Вас на просмотр!



117 845 ₽/м²
ВИДОВАЯ КВАРТИРА У ВОДОХРАНИЛИЩА С БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ И СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ. Продаю 2 комнатную квартиру общей площадью 59.4 кв.м. на 7 этаже 10 этажного дома по адресу ул. Артамонова, д. 22А Гостиная 20 кв.м., кухня 11.5 кв.м., спальня 11.5 кв.м. с выходом на утепленную лоджию. Раздельный санузел, гардеробная, тамбур на двух соседей. В квартире выполнен современный ремонт: ламинат на полу, потолки под покраску, пластиковые стеклопакеты, стены в кухне и прихожей под покраску, обои в жилых комнатах, санузел отделан современной керамической плиткой, унитаз с инсталляцией, лоджия отделана деревянной евровагонкой, выведено электричество на нее, металлическая входная дверь, установлены счетчики на электричество, воду, газ, электрощиток с автоматами, домофон, интернет. Остается в квартире будущему собственнику: качественный кухонный гарнитур из пластика в отличном состоянии, плита, вытяжка электрическая, посудомоечная машина, электроводонагреватель, стол обеденный со стульями, диван, стенка, гардеробная система, прихожая, обувница. Преимущества: - закрытый двор с видеонаблюдением - залог безопасности - небольшой 10 этажный двухподъездный дом с лифтом - тамбур на две квартиры - отличная планировка с большой гостиной, просторной кухней и гардеробной - вид на водохранилище. Непосредственная близость к водохранилищу - это разнообразие досуга: прогулки, купание, катание на водных видах транспорта, сапах, пикники, зимой катание на лыжах и коньках - квартира в собственности одних владельцев с момента строительства дома, более 5 лет, без ипотек, обременений, детских долей - гарантия безопасности сделки и быстрый выход на сделку Инфраструктура: - современная школа 105 на 1200 мест, 52, 71, два современных детских сада 25, 26, техникумы и колледжи - разнообразие детских и спортивных площадок на территории ЖК - в шаговой доступности сетевые магазины, пункты выдачи, мини-рынок, детская поликлиника, платные медицинские услуги, бытовые услуги, развивающие и спортивные детские центры, фитнес клуб, храм - до ТРЦ "Максимир" и фитнес клуба "Alex фитнес" 5 минут на авто - в ближайшем будущем начнется благоустройство набережной вдоль всего ЖК, 9 этажной поликлиники, центра переливания крови, что еще больше повысит ликвидность жилья Транспортная доступность: - до остановки общественного транспорта "Техникум" 10 минут пешком - до центра города 15 минут на авто - удобный выезд на Остужевскую развязку, Землячку, трассу М4, Боровое дает вариативность в выборе маршрутов до нужной точки и недолгое время в пути до любой части города Квартира идеально подходит для семей с детьми и взрослой пары. Большая площадь, безопасность, удобство расположения, всё необходимое в одном месте, досуг и простор. Не требует вложений. Звоните, записывайтесь на просмотр. Покупая квартиру с агентством недвижимости "КРАЙНОВ недвижимость" Вы получаете гарантию безопасности сделки, лучший сервис, прозрачность и комфорт на каждом этапе сделки, по



188 286 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную евро-двушку в современном жилом комплексе Небо, расположенном в живописном районе Воронежа. Комплекс отличается высоким качеством строительства, развитой инфраструктурой и комфортными условиями для проживания. Характеристики квартиры: • Площадь: 35 м² • Этаж: 4/25 • Количество комнат: 2 (евро-формат с объединенной кухней и гостиной) • Состояние: Евроремонт Планировка: Квартира имеет функциональную планировку, где кухня-гостиная плавно переходит в зону отдыха. Просторные окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а высокие потолки создают ощущение пространства. Особенности: • Современные материалы отделки • Установлены качественные окна с двойным стеклопакетом • Индивидуальное отопление • Возможность перепланировки Инфраструктура: Жилой комплекс Небо предлагает своим жителям все необходимые удобства: • Близость к общественному транспорту • Развитая сеть магазинов, кафе и ресторанов • Школы и детские сады в шаговой доступности • Парковочные места и благоустроенные дворы Дополнительные преимущества: • Уникальный вид из окон на город и природу • Закрытая территория с круглосуточной охраной • Возможность приобретения квартиры в ипотеку Не упустите шанс стать владельцем уютной евро-двушки в одном из лучших жилых комплексов Воронежа! Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации. Код пользователя: 168607 Номер в базе: 10171167



121 500 ₽/м²
Продается квартира в новом доме, расположенном на берегу водохранилища, в жилом комплексе "Лазурный" В квартире качественный современный ремонт,удобная планировка с просторными комнатами и кухней,а также лоджией.Остаются: кухонный гарнитур,кондиционер. Жилой комплекс отличают наличие новой современной инфраструктуры: Торговый центр,школа,два детских сада,своя автономная котельная,большая придомовая парковка. Благоустройство придомовой территории выполнено на высоком уровне: современные детские и спортивные площадки,газоны,много различной растительности. В шаговой доступности остановка общественного транспорта,с доступностью в любой район города. Один взрослый собственник,торг обсуждается.



88 571 ₽/м²
2-комнатная квартира, г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого, 26А Общие характеристики: Площадь: 52.5 кв.м. . Комнаты: 2 изолированные комнаты (16.9кв.м. и 12.8кв.м.), что позволяет легко обустроить и спальню, и гостевую. Кухня: Просторная кухня 10.2 кв.м. с окном. Идеальное пространство для планирования собственного дизайна и расстановки мебели. Санузел: Раздельный (ванна и туалет в отдельных помещениях), что очень удобно для семьи. Состояние: Квартира без мебели. Вы получаете чистый "холст" для создания интерьера по своему вкусу. Коммуникации: Все сети в рабочем состоянии. В квартире проведен газ, что является значительным плюсом. Центральное отопление и водоснабжение. Ключевые преимущества объекта: 1. Идеальный микроклимат: Дом построен по добротной советской технологии с толстыми стенами. Квартира теплая зимой даже в сильные морозы, а летом здесь сохраняется приемлемая прохлада без кондиционера. 2. Отличная инфраструктура: Одно из главных достоинств — расположение в самом центре насыщенной жизни микрорайона. Инфраструктура рядом с домом (ул. Богдана Хмельницкого, 26А): Для повседневной жизни (в шаговой доступности 3-7 минут): Магазины: Супермаркеты и сетевые гастрономы практически через дорогу. Рядом множество продуктовых лавок, винный отдел. Для здоровья: Медицина: Буквально через дорогу находятся стоматологический центр и аптека. Для отдыха и образования: Парки и отдых: поблизости находятся обильное количество скверов для прогулок и отдыха. Образование: Рядом несколько детских садов и школ (например, Школа 52, много детских танцевальных учреждений, несколько детских садов) Транспортная доступность: Остановки: У дома и в 2-х минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта "Завод имени Тельмана" Маршруты: Отсюда курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутные такси практически во все районы города: в центр (пл. Ленина, пр-т Революции), к ЖД вокзалу "Воронеж-1", в Северный и Юго-Западный районы. На автомобиле: Выезд на Богдана Хмельницкого, которая плавно перетекает в самую длинную улицу города — Ленинский проспект. Итог: Это квартира для жизни. Она предлагает не просто стены, а комфортную среду обитания. Вам не нужно будет задумываться о том, где купить продукты или погулять с ребенком.



82 960 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира-распашонка на третьем этаже в панельном доме после капитального ремонта. Планировка обеспечивает изолированность комнат, что идеально для семьи или совмещения работы и отдыха. Обе комнаты просторные, с новыми межкомнатными дверями и натяжными потолками. Юго-восточная ориентация окон создает комфортный режим освещения: утром в спальне царит мягкий рассеянный свет, а после полудня она наполняется солнечным теплом. Гостиная, напротив, получает утреннее солнце, а к вечеру в ней устанавливается спокойная атмосфера. В квартире выполнен частично качественный ремонт в комнатах. Кухню можно оборудовать удобной рабочей зоной со встроенной стиральной машиной, сейчас там она и установлена. Раздельный санузел отделан керамической плиткой , все инженерные коммуникации заменены на новые. Дополнительным преимуществом является застекленный балкон с качественной внутренней отделкой. Дом расположен во второй линии от дороги, что гарантирует тишину и отсутствие уличного шума. При этом район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся supermarkets, аптеки, детские сады и поликлиника. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Благодаря капитальному ремонту дома, подъезд содержится в идеальном порядке. Это спокойное и надежное место для жизни с доброжелательными соседями. Объект представляет собой отличное предложение для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье без необходимости в дополнительных вложениях. Код пользователя: 95922 Номер в базе: 9843884



95 353 ₽/м²
Арт. 108697818 Срочно! Продам 2х. комнатную квартиру, с прекрасным видом на водохранилище! Дом после кап. ремонта, крыша перекрыта, два новых лифта, подъезд оснащен пандусом. Квартира в отличном состоянии, комнаты изолированны, окна ПВХ, ламинат, натяжные потолки. Просторный холл, раздельный сан.узел,, большая, застекленная лоджия. Ухоженная придомовая территория, с детской площадкой и парковкой. В самом доме находятся "Пятерочка", и пункты выдачи товаров. Развитая инфраструктура, школа, садики, парки, остановка, все в шаговой доступности. Звоните и приходите на просмотр!



82 040 ₽/м²
Арт. 117825774 Только через нашу компанию возможна ипотека под 14,75% на вторичный рынок. Отдельно продается гараж в ГСК "Светлана" площадью 23.3 кв.м, есть яма и погреб. О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 45.1 кв.м.; Косметический ремонт; Напольное покрытие - паркет; Проводка заменена; При продаже остается кухонный гарнитур, плита, часть мебели. О ДОМЕ: Год постройки - 1967; Количество этажей - 5; Дом кирпичный; Подъезд в хорошем состоянии; Открытый двор с парковочным местом; РАСПОЛОЖЕНИЕ: Развита инфраструктура. Дом отдалён от дороги что значительно уменьшает шум. На прилегающей территории находятся продуктовые магазины, аптеки, социальные объекты; В пешей доступности школа и детский сад. Wildbеrriеs. оzоn и все необходимые магазины в шаговой доступности; Удобная транспортная развязка. До ТРЦ Чижова 18 минут на машине. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник; Полная стоимость в договоре; Без обременений/долгов. Документы готовы к сделке; Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!



147 436 ₽/м²
Продам просторную 2 комнатную квартиру с видом на водохранилище по адресу: Воронеж, ул. Набережная Чуева, 7 в Жилом Комплексе Z-town. Дом сдан. В квартире предчистовaя отделка, современное остеклeние лoджии с шумoизoляциeй, кoндиционep, штукатуpкa по мaякaм, высoкoкaчеcтвeнная входная двеpь с двумя кoнтурами шумоизоляции. в ЖК -подземный паркинг и кладовые, закрытая охраняемая территория, детский игровой центр с аниматором, зона барбекю. Z-town это жилой комплекс нового поколения в котором по настоящему комфортно. 50 метров до водохранилища. Вдали от магистралей, 15 мин. На автомобиле до центра города. Отделка предчистовая White box с розетками, выключателями и кондиционером. В доме располагается консьерж- служба, прачечная, гладильная, фитнес-зал, душевые для собак, детские игровые комнаты. Подземный паркинг с доступом на лифте, наличием зарядки для электромобилей и мойкой самообслуживания. Стоимость ниже Застройщика. Один собственник. Помогу в продаже вашего жилья.



76 310 ₽/м²
г. Воронеж, ул. Ленинский проспект 167 Этажей в доме: 4 эт/ 5 эт дома Общая/жилая/кухня 43.9 / 28 / 6 две изолированные комнаты С/У: раздельный Окна: стеклопакет- пластик, дерево Балкон в комнате Счетчики: вода, электричество, газ Входная группа: металлическая дверь Светлая теплая уютная квартира, не угловая. Две изолированные комнаты, выход на балкон из спальни. Мебель и техника по договоренности. Во дворе детская площадка. Достаточно места для парковки автомобиля. Развитая инфраструктура, все необходимые учреждения в шаговой доступности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 129,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,4 млн руб. |