











87 778 ₽/м²
Продам уютную 2х комнатную квартиру в Левобережном районе! Квартира расположена в кирпичном доме, окна выходят во двор. Главным преимуществом является современный ремонт, качественные материалы, новая кухня, сантехника, электроприборы. После ремонт никто не жил! Удобная планировка: не смежные комнаты, раздельные санузлы, застекленный балкон. Развитая инфраструктура района, все необходимое в шаговой доступности: сады, школа, магазины, ТЦ Европа и остановка. ЗВОНИТЕ,приглашаю на просмотр! Подходит под ипотеку. Код пользователя: 77887 Номер в базе: 7887769



189 557 ₽/м²
Продается небольшая Евродвушка в ЖК "Старт", уровень "Комфорт-Класс". Новый ремонт, специальные двери на заказ для экономии пространства. Сразу смонтирована хорошая шумоизоляция стен и пола в комнатах, в санузле также в коробах шумоизоляция. - Подземный паркинг на 30 машиномест. - Территория огорожена 3D забором. - Комплекс оснащен системами видеонаблюдения. - Домофоны и система контроля доступа. - Индивидуальные приборы учета тепла. - Противопожарная безопасность. Поблизости находятся школы 30 и 69, школа искусств 9 и детские сады 88 и 133, что делает локацию удобной для семей с детьми. На первом этаже дома расположен супермаркет Магнит, через дорогу "Пятерочка", аптеки, фастфуд, К&Б, Бристоль, Ozon, WB. Всего в нескольких минутах пешком расположен крупный торговый центр Европа. В квартире остается кухня, стенка, кондиционер, гардеробная в прихожей. Квартира в ипотеке Сбер. Мат капитал не использовался. Долей нет, под семейную ипотеку не подходит. Полная сумма в договоре. Показ риэлторам только с покупателем.



69 892 ₽/м²
Код объекта: 2077713. Продаётся уютная 2-комнатная квартира! Ваш готовый уголок для жизни. Район: Левобережный (развитая, спокойная территория со всей инфраструктурой). Площадь: 46.5 м² Этаж: 5/5, кирпичный дом. Собственность: Чистая! Более 5 лет в собственности, один взрослый владелец. Быстрый выход на сделку. Главные преимущества: Идеальная планировка: Две изолированные комнаты. Отличный вариант для семьи с ребёнком или для тех, кто ценит личное пространство. Светло и уютно: Окна выходят на обе стороны, обеспечивая отличную инсоляцию и проветривание. Раздельный санузел — дополнительное удобство. Готово к заселению: В квартире остаётся практически вся мебель и техника. Можно въезжать и жить! Всё под рукой: Школа, детский сад, ПВЗ, магазины — всё в шаговой доступности. Экономия времени и комфорт каждый день.



78 612 ₽/м²
Код объекта: 2013704. В продаже просторная двухкомнатная квартира брежневка. Идеальный вариант для семьи с детьми. Комфортная планировка — распашонка. Квартира полностью готова к проживанию. Возможен обмен на ваше жилье. Не нужно вкладываться в ремонт: кухня и часть мебели остаются новому хозяину в подарок. Что вы получаете "под ключ": • Тёплая, НЕ угловая квартира. • Своя кладовая комната. • Фильтр для воды на кухне. • Кондиционер в комнате. • Новый бойлер в ванной. • Утеплённый балкон 4,4 м². • Отличная планировка: две изолированные комнаты, кухня и просторная прихожая. Из окна квартиры виден детский сад 133, а так же инфраструктура: В пешей доступности вас ждут школы: 30 и 69 Детские сады: 88, 42, 18 С транспортом проблем нет: автобусы регулярно ходят в любой район города Никаких лишних затрат. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье без хлопот и дополнительных вложений в ремонт. Приезжайте на просмотр и оцените готовый комфорт. Документы готовы к продаже. Два взрослы собственника. Материнский капитал при покупке не использовался. Система безопасных расчетов. Сделка под контролем юриста. За более подробной информацией и просмотра квартиры звоните по контактам в объявлении! Год постройки: 1982. Есть обременение: ипотека. Количество собственников: 2. 1 минута пешком до детского сада. Остается кухня, в спальне кровать и 2 прикроватные тумбы.



101 580 ₽/м²
ПРОДАМ уютную 2х комнатную квартиру в Левобережном районе! В доме был проведен капитальный ремонт:крыша,проводка-заменены.Удачная планировка,, балкон из комнаты,есть гардеропная.Есть кладовка в подвале. Отличный вариант для жизни семьёй так и для сдачи аренду.Окна выходят во двор. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура района, всё необходимое в шаговой доступности: магaзины, дeтсaды, школы, oстановки. Звоните, приглашаю на просмотр! Подходит под ипотеку! Код пользователя: 108638 Номер в базе: 9817009



77 632 ₽/м²
Ваш уютный старт или готовый вариант под сдачу! Однокомнатная квартира в кирпичном доме на Чебышёва, 24. Идеальное сочетание: 38 кв.м, средний этаж, кирпичные стены — тепло и тишина. Заезжайте и живите сразу! Вся инфраструктура рядом, а квартира уже готова для вас. Не упустите — звоните, пока она ваша! Важное преимущество: квартира без обременений — никаких ограничений и сложностей при оформлении сделки. Вы можете быть уверены в чистоте и прозрачности всех документов. Для просмотра и уточнения деталей звоните или пишите!



53 191 ₽/м²
Продам просторную 2-комнатную квартиру в тихом и удобном районе Никольское. Дом кирпичный 4 этаж из 5, раздельные комнаты, кухня 8 м2, балкон и окга выходят во двор. Квартира с хорошей планировкой: есть кладовая/гардеробная и антрисоль. Потолки 2.7 м. Состояние позволяет сделать ремонт по своему вкусу_отличный вариннт дя тех, кто хочет оформит жилье "под себя". Расположение: - школа в шаговой доступности - рядом 2 садика, поликлиника, магазины, ПВЗ, остановка и удобный выезд на трассу. Двор с детской площадкой и парковка рядом с домом. Никто не прописан. Один взрослый собственник.



92 575 ₽/м²
Код объекта: 2107555. Пpодaется светлaя 2-х кoмнатнaя квартира в цeнтрe Жeлeзнoдopожного pайонa. O КВАРTИPE: Общая плoщадь 43,2 кв.м. Очень удобнaя плaниpовкa. Две изoлиpованныe жилые кoмнаты плoщадью 16 кв.м и 10 кв.м, кухня 7,6 кв.м с выxoдом на бaлкoн. Рaздeльный санузeл. B квартиpе cдeлaн peмонт пo ключевым точкам: - Кухня с новым кухонным гарнитуром и сантехникой, установлена система фильтрации воды и современный смеситель, все окна пластиковые, новая электрическая проводка на кухне, полностью заменены все трубы и сантехника, установлена хорошая входная дверь, в ванной современная плитка, в туалете установлен бойлер на 50 л, проведен интернет и wi-fi, в коридоре удобная система хранения, дополнительно есть две антресоли, на полу паркет из натурального дерева (требует реставрации). Новым владельцам остается: - кухонный гарнитур, выполненный на заказ по размерам кухни, - система очистки воды, - газовая плита, - обеденный стол, - два дивана, - бойлер, - роутер для wi-fi. Из косметического ремонта осталось переклеить обои и положить ламинат. Квартира расположена на пятом этаже из девяти, что обеспечивает комфортные температурный режим. На этаже всего четыре квартиры. Хорошие соседи. В подъезде новый лифт и сделан ремонт. Очень зеленый двор район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Магнит и Пятерочка, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, выход на набережную, много мест для парковки. О СДЕЛКЕ: Квартира без ограничений и обременений. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Квартира продается в связи с приобретением нового жилья и полностью освобождена.



92 998 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира в отличном районе! Площадь: 47 м² | Этаж: 2 из 5 | Цена: 4 300 000 ₽ С Р О Ч Н О !!! - пока есть вариант для увеличения жилплощади О квартире: Продается светлая и удобная двухкомнатная квартира с евро ремонтом. После капитального ремонта дома в 2023 году с полной заменой проводки на медную. Тихий двор, адекватные соседи. Идеальная локация: Напротив дома: Стадион "Факел" Гипермаркет "Лента" Детская и взрослая поликлиники Храм Множество магазинов и маркетплейсов В шаговой доступности: Школы и детские сады Торговые центры Остановки общественного транспорта (маршруты во все районы города) Характеристики: Кирпичный дом 1975 года постройки Площадь кухни: 5,9 м² Жилая площадь: 31,7 м² Совмещенный санузел Балкон Окна во двор Детская площадка Открытая парковка Кладовка Условия: Возможна ипотека Низкие коммунальные платежи (счетчики на воду) 1 собственник (более 7 лет) Без обременений и ограничений Отличный вариант для комфортной жизни! Код пользователя: 194781 Номер в базе: 11820623



97 902 ₽/м²
Продаётся светлая и тёплая двухкомнатная квартира в Северном районе. Квартира выполнена с аккуратным косметическим ремонтом, готовым к заселению. Все помещения светлые, окна выходят на солнечную сторону. В доме проведён капитальный ремонт подъезда — чистые парадные, новые окна и двери. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Рядом с домом расположена детская площадка. Отличный вариант для семьи или инвестиций.Свяжитесь для просмотра и получения дополнительной информации. Код пользователя: 99867 Номер в базе: 12130343



63 973 ₽/м²
Продаю трехкомнатную квартиру в Железнодорожном районе. Квартира освобождена, без обременений, долгов, июмат капитала и прочего. Развитая инфраструктура района: гимназия номер 9 во дворе, в шаговой доступности детский садик номер 121, остановка транспорта "Минская". Звоните, договоримся о покупке!



69 000 ₽/м²
Пpодам двухкoмнатную квартиру в Шилово. Экoлогичeски чиcтый pайон. Дoм отдалён от пpoeзжeй чaсти, распoложeн pядoм c леcом. Идеальный вариант для тех, кто хочет всё с нуля. Не переплачивайте за ремонт, который вам не нравится Квартира с огромным потенциалом. Да, она требует вложений в отделку, но взамен вы получаете возможность контролировать качество материалов. И всё сделать под себя. Школы, детские сады, магазины, мини рынок, аптеки в шаговой доступности. Ухоженный двор с парковками для автомобилей. Чистый подъезд, хорошие соседи. Окна ПВХ, выход на балкон из комнаты. Санузел раздельный. Квартира очень теплая, не угловая. Это не просто квартира — это возможность создать свое идеальное пространство в развитом районе. Квартира ждет хозяев, которые оценят вид из окна, безопасность и потенциал для воплощения своих желаний. Ждем на просмотр.



66 667 ₽/м²
Продается 3х комн.ПРОСТОРНАЯ СТАЛИНКА на 1м этаже ! Отличный вариант как для проживания большой и дружной семьи, так и для рассмотрения под не жилое помещение, для ведения собственного бизнеса ! В квартире произведен ремонт - окна, трубы и батареи заменены на пвх, пол - линолеум, встроенный кухонный гарнитур.2 большие комнаты по 22м2 и детская комната - 8м2 - раздельные, как и сан.узел! Наличие новой газовой колонки даёт возможность пользоваться горячей водой постоянно! Толстые стены 60-70см - гаранты хорошей звукоизоляции! Состояние - ЗАХОДИ и ЖИВИ! Один взрослый собственник! Тихий, спокойный двор! Прилегающая инфраструктура соответствует всем современным требованиям для энергичной жизни в ногу со временем ! В шаговой доступности : дет.сад, школа , супермаркет "5", парк"Южный" с детской, спортивной площадками и бассейном "Волна" ! Транспорт во все направления города, до центра 15-20мин. Звоните - показы по предварительной договоренности!



83 482 ₽/м²
Код объекта: 1828126. Добрый день, в продаже чудесная 2-х комнатная квартира. Ухоженная, с доброй энергетикой и невероятным ароматом свежего хлеба по утрам, прямо как в детстве! ( рядом Хлебзавод 7). Встречает холл и коридор, в котором уже организована первичная гардеробная зона, а так же имеется выделенная кладовая комната - вещи всей семьи в порядке! Далее, сердце дома - кухня. Светлая и лаконичная, для семейных кулинарных шедевров). Уже укоплектована всем небходмым для кулинарных шедевров и вкусных семейных ужинов. Гостиная, с выходом на балкон, открывающий вид на парковую зону и макушки деревьев. Комната достаточно просторная, чтобы зонировать ее на гостиную и спальню при необходимости. Втора комната прекрасно подойдет под детскую или же еще одну уютную спальню. В ней организована и зона для полноценного отдыха, и зона для хранения вещей и рабочая/учебная зона. Комната светлая и воздушная. Для удобства всей семьи сан. узел раздельный. Произведена качественная отделка плиткой нейтральной расцветки. Удобство встречи гостей обеспечивает домофон. Дом теплый, а соседи очень дружелюбные и неравнодушные). Управляющая Компания качественно выполняет поставленные задачи. Двор, как и подъезд, чистый и ухоженный. Инфраструктура района развита. Рядом с домом магазины формата "У дома", аптеки, почтовое отделение, пункты выдачи заказов. Район в целом очень тихий, камерный, рядом с домом парк, утопающий в зелени деревьев, где семейные прогулки и пробежки по утрам уже не роскошь, а доступное качество жизни! Транспортная доступность хорошая, рядом с домом 2 остановки - а автобусы и маршрутные такси быстро доставят Вас в любую точку Города по выделенной линии движения. Документы в полном порядке. 2 взрослых собственника. Система безопасных расчетов. Сделка под контролем юриста. По вопросам просмотра - звоните пожалуйста.



159 033 ₽/м²
Продается уникальная 2-комнатная квартира-пентхаус 78,6 м² с собственным выходом на крышу-террасу в 1000 м². Такие объекты появляются на рынке крайне редко! Это пространство можно превратить во что угодно: • летний кинотеатр • зону барбекю • лаунж-пространство • сад или мини-огород • спортивную площадку • место для отдыха с друзьями Представьте утро. Город только просыпается, внизу начинается привычная суета — люди спешат на работу, открываются кофейни, постепенно наполняются улицы. А вы выходите на свою собственную террассу, наливаете чашку кофе и встречаете рассвет над городом. 1000 квадратных метров собственного пространства над городской суетой. Вечером здесь можно смотреть кино под открытым небом, устраивать барбекю с друзьями, заниматься спортом на свежем воздухе или просто лежать на шезлонге и смотреть на огни ночного города. Это не просто квартира, это формат городской жизни, который в Воронеже встречается крайне редко. Доступ к крыше есть только у владельца квартиры и у коммунальных служб. Посторонние на крышу не ходят. Фактически это собственная городская терраса размером с футбольное поле. О квартире: • 2-комнатная квартира • Общая площадь — 78,6 м² • Жилая площадь — 66,48 м² • Две лоджии — 5,86 м² и 6,27 м² • Из одной лоджии — прямой выход на крышу • Южная сторона - квартира днем очень светлая • Окна выходят во двор, нет лишней пыли от проезжей части •В квартире очень тихо, отсутствует посторонний шум с улицы Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного кирпичного дома. Дом 2010 года постройки. Адрес: Ленинский проспект, 25/1 (остановка Полина Осипенко) Состояние: • квартира полностью освобождена и подготовлена для ваших идей. • стены оштукатурены — готовы под покраску • в ванной комнате есть плитка, мебель и смесители требуют обновления • пол — ламинат (желательно обновить) • проведена генеральная уборка • окна вымыты Это идеальный вариант для создания собственного дизайна. Дом и район: • кирпичный дом • два лифта • ухоженный двор • всегда есть места для парковки Развитая инфраструктура: • магазины • школы • детские сады • удобная транспортная развязка До центра города 1015 минут. Готов обсудить торг с реальным покупателем при осмотре квартиры. Документы готовы. Без обременений. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Показы возможны в удобное для вас время. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр.



114 035 ₽/м²
От сердца отрываю чудесную светлую квартиру в связи с переездом в другой город. Квартира без косметического ремонта , но все необходимые материалы закуплены ( плитка , ламинат и прочее).Поменяна проводка, выровнены стены и пол.Новая входная дверь. Шикарный вид из окна : водохранилище и весь правый берег как на ладони.Поставлено панорамное окно на балконе. Соседи спокойные , в основном семейные и пожилые люди. Во дворе детская площадка.В двух минутах ходьбы школа 67.До остановки 5 минут ( Гипрокаучук, ДК Кирова- удобно уехать в любой район города). Квартира теплая, светлая , уютная. Реальному покупателю уступлю в цене , на доработку начатого ремонта)) Собственник! Звоните в любое время.



70 517 ₽/м²
Добро пожаловать в ваш будущий дом! Представляю вашему вниманию жемчужину на рынке недвижимости уютную 3-комнатную квартиру, которая идеально подойдет для вашей семьи. Эта светлая и теплая квартира площадью 58 кв.м расположена на комфортном втором этаже девятиэтажного дома. Вы оцените удобную планировку с изолированными комнатами и раздельным санузлом это так важно для комфортной жизни! Все коммуникации в полном порядке, а состояние квартиры позволяет заехать и жить сразу после покупки. Хотите обновить интерьер под свой вкус? Это прекрасная возможность создать дом своей мечты! Дом недавно обновился установлен новый лифт, который, кстати, останавливается прямо на вашем этаже! Чистый подъезд и спокойные соседи это залог вашего комфорта и безопасности. Район, в котором находится квартира, просто идеален для семейной жизни. В шаговой доступности есть всё, что нужно: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Вашим детям будет удобно добираться до школы, а вам до работы или за покупками. Один собственник, документы полностью готовы к сделке. А для реального покупателя возможен разумный торг не упустите свой шанс! Не откладывайте звонок! Я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр этой замечательной квартиры. Ваш новый дом ждет вас!



85 661 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в Советском районе. В пешей доступности находятся: детские сады, школа, лицей, взрослая и детские поликлиники, БСМП, ТЦ Армада, магазины, парк Танаис, остановка общественного транспорта (можно уехать в любой конец города), удобная транспортная развязка. Во дворе нет проблем с парковкой, установлено видеонаблюдение. По программе капремонта установлен новый лифт, отремонтирована крыша, заменены стояки ХВС, ГВС, и канализации, заменена проводка. На этаже всего 4 квартиры. Тихие соседи, никого неслышно. Окна выходят на запад и восток (солнце в первой и второй половине дня). Квартира не угловая, не торцевая, очень тёплая. В квартире установлены новые пластиковые окна (3 стекла), заменены радиаторы на биметаллические (чугунные батареи остались только в спальне), в детской комнате сделан электрический тёплый пол, натяжной потолок, новая качественная электрика. Ванная комната в плитке, в туалете установлен водонагреватель на 30 литров. Ремонт не сделан до конца, требуется косметика. В квартире остается: кондиционер, водонагреватель, кухня. Остальная мебель и техника обсуждается. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, нет обременений и долгов по коммуналке, чистая продажа, в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку и материнский капитал, сертификаты. На просмотр можно записаться по телефону
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 89,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽ |