Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в Новоусманском районе Воронежской области
Рекомендуем посмотреть
Проверено в Росреестре
5 800 000 ₽
96 186 ₽/м²
Продаём квартиру в 10 минутах езды от центра города!
Просторная двухкомнатная по цене однокомнатной!
Светлая, уютная, теплая зимой, комфортная летом, с отличной шумоизоляцией и современной качественной отделкой.
Приятный, перспективный вид из окон.
Объемные лоджии не входят в метраж квартиры.
Тихий, камерный дворик.
Своя котельная, свое ТСЖ, гуманная квартплата.
Инфраструктура в шаговой доступности.
Удобная транспортная развязка от остановки Александровка.
Комфортно, современно, спокойно!
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Проверено в Росреестре
1 690 000 ₽
92 857 ₽/м²
Принят задаток! Продам студию(Собственник). Ремонт, ванна, унитаз, всё новое, никто не жил.
Причина продажи, покупка квартиры большей площади. Парк Дельфин, гипермаркет Линия, Вкусно И Точка, ТЦ Максимир, Пляж, остановки, учебные заведения и детские сады, всё находится рядом! Документы к продаже готовы! Риелторов без покупателей прошу не беспокоить ! Возможен обмен на земельный участок и др. На все вопросы отвечу по телефону или смс.
1 430 000 ₽
36 111 ₽/м²
Арт. 101903468 Просторная квартира с большим потенциалом для современного проекта
Квартира для тех, кто ищет не чужой ремонт, а возможность сделать пространство полностью под себя — без переплаты за чужие решения, стиль и материалы.
Это честный объект с хорошей базой: удобная планировка, полноценные комнаты, много воздуха и света, комфортный метраж для современного переосмысления.
Почему этот объект стоит внимания
Хорошая площадь — достаточно пространства для комфортной жизни, без ощущения тесноты
Удобная геометрия — комнаты правильной формы, которые легко адаптировать под современный интерьер
Большие окна — в квартире хороший естественный свет
Понятная планировка — пространство легко зонируется под актуальные сценарии жизни
Функциональная база — объект подойдет как для собственного проживания, так и под инвестицию / перепродажу
Это квартира, где вы платите за метры, а не за чужой дизайн, который все равно пришлось бы переделывать.
Для кого подойдет
для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, а не жить в чужом вкусе;
для покупателей, которые ищут просторную квартиру по разумной цене;
для инвесторов, рассматривающих объект под обновление и последующую перепродажу;
для тех, кто понимает ценность метража, света и правильной планировки.
Главное преимущество
Сегодня на рынке немного объектов, где можно купить хорошую площадь без переплаты за чужой ремонт.
Здесь вы получаете:
понятный вход в объект;
возможность реализовать современный интерьер под свой бюджет;
свободу планировочных решений;
потенциал роста стоимости после обновления.
Почему это выгодно
Покупая квартиру с готовым ремонтом, вы почти всегда переплачиваете:
за чужой вкус,
за материалы, которые не выбирали,
за решения, которые потом все равно хочется переделать.
Здесь другой сценарий:
вы сразу заходите в объект с понятной ценой и создаете пространство, которое действительно подходит именно вам.
Что в итоге
Это не квартира с чужим ремонтом.
Это пространство с хорошей базой, которое можно превратить в современный, светлый и ликвидный объект — для жизни, аренды или перепродажи.
Если вы ищете не просто квадратные метры, а разумную покупку с потенциалом — этот вариант точно стоит посмотреть. Продам вторичное жильё в Новоусманском районе Воронежской области, частное объявление.
1 850 000 ₽
63 140 ₽/м²
Продаю светлую , уютную, однокомнатную квартиру. Вариант отличный как под сдачу в аренду, так и для постоянного проживания. Район с хорошо развитой инфраструктурой, есть всё необходимое. В шаговой доступности детский сад, школа, остановка общественного транспорта, магазины аптеки. Двор тихий, соседи хорошие. Есть сарай , который отдадим в подарок новому собственнику. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.
Код пользователя: 7238
Номер в базе: 9012720
2 100 000 ₽
67 961 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира 30,7 кв.м. в Левобережном рай-не на ул. Костромская (микрорайон Менделеева, Путилина).
Квартира угловая, расположена на 4 этаже 5 этажного дома.
Не смотря на то, что квартира угловая, в ней очень тепло и комфортно. Комната просторная с выходом на балкон. С/у совместный. Окна квартиры выходят во двор.
В 2022 году в доме был проведен капитальный ремонт систем: водоснабжения, электроснабжения, ремонт крыши и ремонт фундамента.
В шаговой доступности находятся Д/сад 52, сред.школа 33, детская и взрослая поликлиники, Парк "Южный", Спортивный комплекс с бассейном от Газпрома, в котором могут заниматься и дети и взрослые, супермаркет Пятёрочка и Центрторг.
До остановки идти 5 минут, общественный транспорт ходит в любой конец города.
Код пользователя: 188469
Номер в базе: 11733623 Продается 2-комнатная квартира (вторичный рынок) от собственника в Новоусманском районе Воронежской области.
1 160 000 ₽
68 235 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира площадью 18 квадратных метров, расположенная на улице 9 Января, дом 274 в Воронеже. Квартира расположена на верхнем, девятом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1984 году. Комната в статусе квартиры, отказы не нужны.
Посмотрите какой опрятный блок! Места общего пользования чистые, ухоженные.
Во дворе предусмотрена парковочная зона, благодаря чему у вас не возникнет проблем с размещением автомобиля. Если вы ищете компактное жильё, которое сочетает комфорт проживания и близость необходимых услуг, эта квартира станет отличным выбором. Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах. Купить вторичную 2-комнатную квартиру без посредников в Новоусманском районе Воронежской области (частник).
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 150 000 ₽
89 583 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Россия, Воронеж, Ленинский проспект, 155/1. Общая площадь квартиры составляет 24 кв. м, из которых жилая 19 кв. м, а кухня 3 кв. м. Высота потолков 2.6 метра делает пространство более светлым и воздушным.
Квартира требует ремонта, что дает вам отличную возможность оформить пространство по своему вкусу и стилю. В квартире один совмещенный санузел, а окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому у вас всегда будет достаточно естественного света.
Дом построен в 1965 году и выполнен из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о поиске места для автомобиля.
Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете удобное и доступное жилье в Воронеже, эта квартира может стать вашим идеальным выбором.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры!
С мебелью
2 250 000 ₽
80 357 ₽/м²
Две комнаты в общежитии объединены в одну, всё узаконено, приобреталась в ипотеку, на данный момент не имеет никаких обременений! Организована полноценная кухня, есть вода есть слив (не самоделкины) подключена стиральная машинка, можно добавить и душевую кабину. Просторный коридор и большая комната 15м, пластиковые окна и новые радиаторы, всё чисто и аккуратно, новым жильцам остаётся всё кроме телевизора. Коридорная система, есть общая кухня, душ и туалет! Есть другие комнаты общего пользования, приличные семейные соседи, есть видеонаблюдение, ком услуги по среднему, эл счётчики отдельно. Состояние отличное! Для переезда в город отличный вариант, подходит под ипотеку! Обращайтесь, проведу сделку под ключ!
Код пользователя: 69517
Номер в базе: 12464655
Аукцион
2 259 360 ₽
51 349 ₽/м²
Открытый Аукцион ( повторные торги) на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): двухкомнатная квартира 44, 00 кв. м, расположенное по адресу: г Воронеж, ул 9 Января, д 248, кв 40, Кадастровый номер: 36:34:0506026:2583.
Начальная цена продажи имущества: 2 259 360, 00 ₽;
Шаг аукциона: 5%;
Размер обеспечения участия в аукционе: 20%;
Дата начала приема заявок: с 24. 04. 2026 00:00 по МСК;
Дата и время окончания приема заявок: 02. 06. 2026 17:00 по МСК;
Начало подачи предложений о цене имущества: 04. 06. 2026 11:00 по МСК;
Место проведения аукциона: "Региональная Торговая площадка"
Ссылка на торги: https://regtorg. com/trade/view/purchase/general. html?id=102559277
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 430 000 ₽
87 410 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира на ул. Менделеева, 25.
Этаж - 8 из 10.
Дом - кирпич.
Год постройки - 1993 г.
Квартира очень тёплая, светлая. Большая гостиная и довольно объемная кухня. Много зон для хранения.
Квартира подходит под любые формы оплаты - нет обременений, задолженностей.
Один взросный собственник.
Материнский капитал при приобретении не участвовал.
В доме новый, современный лифт.
Звоните, ключи с собой, договоримся о встрече.
Код пользователя: 204234
Номер в базе: 8662690
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 999 000 ₽
173 826 ₽/м²
Продам 1-кoмнатную квapтиру- ст юдию-ЗГТ ост. ,,ул. Беспаловой'' на ул. Хользунова
послe рeмонтa c новым куxонным гаpнитуpoм, новой техникой и новой мебелью
Здравствуйте! Покa oбъявлениe Вы видитe, кваpтиpа в продаже
-общaя площадь кваpтиpы-11,5 м2
-после косметического ремонта: новая электрика и сантехника, новая ванна , новый унитаз
-с/у плиткой с теплым полом и теплой стеной
-тропический душ
-натяжные потолки со светильниками
-качественный ламинат 33 класса
-теплая, новое отопление
-пластиковое окно
-железная входная дверь с зеркалом
-интернет, домофон
-установлена новая кухня с варочной поверхностью и вытяжкой на гарантии
-установлена и остается новая стиральная машинка
-новый двухкамерный холодильник
-новый двустворчатый шкаф с комодом
-новый раскладной диван
-хорошие и спокойные соседи
-рядом вся инфраструктура: остановки и магазины,
-никто не прописан, я собственник
-документы готовы
-можно за счет средств материнского капитала
-вся мебель и техника остается- "заходи и живи"
-удобно и быстро сдавать в аренду
-если объявление вы видите, значит квартира не продана
-я собственник
-ипотека не подходит, можно за маткапитал
Только на Циан
2 399 000 ₽
133 278 ₽/м²
Продается студия / ЗГТ, с дизайнерским ремонтом. Предусмотрена декоративная отделка стен. Санузел совмещен с душевой зоной, отделенной стеклянными дверьми-купе, частично отделка стен кафелем и декоративная отделка с защитой стен от влаги, на полу кафель. Раковина под стиральную машинку. Отдельная зона выделена и будет обустроена кухонная зона с современной кухней, есть подводка воды и канализации. При покупке установка кондиционера в подарок.
Современный ремонт в бежевых и серых тонах. Вместо подоконника столешница - рабочая зона. Шедевр, а не квартира, т.к. делаем ремонт с любовью. Рядом с домом большая парковка для машин и двор с детской площадкой.
Развитая инфраструктура, рядом сквер, детские сады, несколько школ (70,4,73,75), в том числе новая школа 108 современного образца по ул. Домостроителей, где Администрация Советского района, есть фото. Парк у школы, церковь. медицинский техникум в шаговой доступности, а также другие учебные заведения. Так же несколько торговых центров: НЕБО, КОСМОС, ЛЕНТА, автобусная остановка, до центра города 15 мин транспортом, 35 минут пешком до цирка, что стало немало важным в плохую погоду, когда на транспорте не добраться из-за плохих погодных условий! Это вам не с Северного района или левого берега добираться.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Все вопросы по телефону. Свободная продажа (информация: бывшее общежитие,в собственности менее 3 лет).
Риэлторов без клиентов, просьба не беспокоить. Звоните!!!
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Кантемировский район
- Аннинский район
- пос. 2-го участка института имени Докучаева
- Ольховатка рп
- Рамонь рп
- Павловский район
- пос. Совхоз Масловский 1-е отделение
- Ольховатка рп
- Колодезянское с/пос
- Таловский район
- Рамонский район
- Грибановский район
- пос. Курбатово
- Бутурлиновский район
- Хохольский район
- Семилукский район
- Новохоперск городское поселение
- Аннинское городское поселение
- Хохольский рп
- Город Бобров городское поселение
- Отрадненское с/пос
- пос. Таловая
- с. Ямное
- Ольховатский район
- пос. Отрадное
- Новохоперский район
- Грибановский пгт
- Каменно-Степное с/пос
- Переваленское с/пос
- Каменка пгт
- с. Новогремяченское
- с. Писаревка
- Богучарский район
- Каширский район
- Бобровский район
- Латная рп
- Рамонь рп
- Среднеикорецкое с/пос
- Поворинский район
- Хохольский рп
- пос. Колодезный
- Стрелица рп
- Острогожский район
- с. Верхняя Хава
- Калачеевский район
- Эртильский район
- Подгоренский пгт
- Никольское с/пос
- Новохоперский рп
- с. Поповка
- Петинское с/пос
- пос. Пригородный
- Борисоглебский район
- Воронцовское с/пос
- Панинский район
- с. Терновка
- с. Парижская Коммуна
- Лискинский район
- с. Александровка
- Россошанский район
- Панино рп
- с. Нижнедевицк
- пос. Таловая
- Нижнедевицкий район
- Подгоренский район
- Кантемировка рп
- Анна пгт
- Верхнехавский район
- Айдаровское с/пос
- с. Новая Усмань
- Кантемировка рп
- Яменское с/пос
- с. Бабяково
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру вторичное жилье без посредников в Новоусманском районе Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Новоусманском районе Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 2 2-комнатных квартир.
- ✓ Чтобы купить недвижимость в Новоусманском районе Воронежской области, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на вторичке от собственника в Новоусманском районе Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на рынке вторичной недвижимости от хозяина в Новоусманском районе Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 39,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 59,9 м²