Купить 4-комнатную квартиру рядом со школой в Воронежской области

4-комн. квартира, 118,35 м², 1/9 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Обмен недвижимости

С отделкой

ЖК «ИНСТЕП.БАБЯКОВО»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, Ольха мкр

9 882 225 ₽

83 500 ₽/м²

Торопитесь забронировать по акционной цене, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 1,183,500 руб. По всем вопросам обращайтесь в офис продаж, наши менеджеры вам все расскажут. Продается 4-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 1 этаже. Общая площадь: 118.35 кв.м., жилая: 55.54 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.54 кв.м. Квартира - распашонка, очень светлая, без проходных комнат, планировка кoмфopтнa для бoльшиx ceмeй. В квартире одна лоджия, три совмещенных санузла. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 15. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

СЗ Инстеп

1 минуту назад

сегодня, 08:53

4-комн. квартира, 62,8 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Юго-Западный, Южно-Моравская улица, 34

5 700 000 ₽

90 764 ₽/м²

ПРОДАЕТСЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Продается просторная квартира для большой семьи в тихом и комфортном кирпичном доме на удобном 2 этаже. О квартире: • Ремонт: Сделан качественно для себя, вложений не требует. Заезжайте с чемоданами — здесь уже есть всё для счастливой жизни. • Планировка: Продуманная и очень просторная. У каждого члена семьи будет свое личное пространство. • Бонус 1 (хранение): В пользование передается 2 подвала. Места хватит для консервации, велосипедов, шин и спортивного инвентаря. • Бонус 2 (парковка): Территория со шлагбаумом. Во дворе всегда свободно — забудьте о проблеме поиска парковочного места. Локация: Идеальное расположение — вся жизнь в шаговой доступности: • Школа и детские сады прямо во дворах; • Остановка любого общественного транспорта (уедете в любой конец города без пересадок); • Поликлиника, мини-рынок, сетевые магазины "у дома" и аптеки. Вам больше не придется тратить время на дорогу за продуктами или чтобы отвезти ребенка на занятия. Условия сделки: • Готовы рассмотреть обмен квартиры на частный дом с нашей доплатой. Обсудим любые варианты обмена под ваши задачи. Звоните прямо сейчас, количество хороших семейных квартир в этом районе ограничено!

Агентство недвижимости

Топаз

Суперагент

вчера

вчера, 16:51

4-комн. квартира, 106,8 м², 1/17 этаж

Секция Корпус 16.3 • Сдан

С отделкой

ЖК «Яблоневые сады (ДСК)»

дом сдан

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Загоровского, 9/2

12 858 720 ₽

120 400 ₽/м²

Квартира: 4 к 106,80 кв.м., 1 этаж в комплексе Яблоневые сады (ДСК), 2 очередь, корп.16.3, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Воронеж г., Загоровского ул., д. 9/2, Застройщик: ДСК. Жилой комплекс возведен в границах улиц Ломоносова, Загоровского и Московского проспекта. Это "город-парк" на территории 52 га земли, в котором возведены жилые дома высотой от 12 до 22 этажей. Общая площадь застройки участка составит 732 тыс. кв. м. Жилой комплекс создан с учетом актуальных и принципиально новых архитектурных, градостроительных и социальных идей. Главный акцент сделан на масштабное озеленение территорий общего пользования, пешеходных зон и мест отдыха. Жилую застройку объединяет просторный благоустроенный центральный пешеходный "парк - променад" общей протяженностью 1,2 км. Средняя ширина бульвара составит 63 м. По сторонам этого зеленого бульвара расположены социальные объекты. В местах, где его пересекает автомобильная дорога, установят специальные пешеходные мосты. Развитая сеть велодорожек свяжет новый микрорайон со спортивно-оздоровительным комплексом "Олимпик" и Воронежским центральным парком "Динамо". Жилой комплекс соседствует с социальным узлом, где планируется строительство самой большой в России общеобразовательной школы на 2 860 мест и детского сада на 600 мест. Также здесь размещены детская школа искусств на 1 400 мест с инновационной библиотекой, поликлиника с подстанцией скорой помощи, спортивный комплекс, предназначенный для занятий 42 видами спорта (водные и игровые виды, единоборства и танцы, спортивная и художественная гимнастика, настольный теннис, бадминтон и другие) в 25 залах. В шаговой доступности от жилого комплекса уже функционируют деловые центры, торгово-развлекательные комплексы, 2 школы, 4 детских сада и церковь. Социальную инфраструктуру микрорайона пополнит и сам жилой комплекс. Проект включает в себя школу на 1560 мест и шесть детских садов: два в отдельных зданиях по 300 мест каждый и четыре встроенно-пристроенных общей вместимостью 400 мест. Возведение жилого комплекса сопровождается развитием дорожно-транспортной инфраструктуры. Запланировано строительство автомобильной 4-полосной дороги местного значения по ул. Загоровского. А также расширение существующей автомобильной дороги ул. Ломоносова (от Московского проспекта до ул. Тимирязева) протяженностью 2,6 км. При входе в подъезды размещены домофоны, места общего пользования оборудуют системой видеонаблюдения, в жилых домах установят систему противодымной вентиляции, автоматическую систему пожаротушения, пожарную сигнализацию, а также обеспечат возможность подключения бытовых пожарных кранов в каждой квартире.

Агентство недвижимости

Квартиры тут

2 недели назад

18 сен, 02:01

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

4-комн. квартира, 123 м², 5/16 этаж

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Моисеева, 10

20 000 000 ₽

162 602 ₽/м²

Код объекта: 2219965. Продается не просто квартира, а статус Статус быть счастливым обладателем данной квартиры поскольку: Элитный ЖК 5 Звезд, центр города до цирка рукой падать Идеальная этажность, территориальное расположение не менее идеально ! Школа, садики, магазины все в 2-5 минутах хоть бы, бассейн снизу, фитнес залы, все что нужно для комрота имеется в квартире во всех аспектах. Прекрасный ремонт, уникальная планировка! Остается кухня, шкаф в прихожей, и многое другое для будущих покупателей! По документам один собственник, быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение сделки, от проверки объекта до передачи ключей в сроки! остались вопросы? Звоните, пишите!

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

27 сен, 17:37

4-комн. квартира, 86,61 м², 5/24 этаж

Секция Позиция 7, секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2030

5 акций

Только на Циан

ЖК «Суворов Сити 2»

сдача ГК: 2 кв. 2030 года

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Матросова, 60

11 616 999 ₽

134 130 ₽/м²

Продается квартира 86,61 кв.м. на 5 этаже. Жилой комплекс "Суворов Сити II" — продолжение современного масштабного проекта "Суворов Сити", находящегося в спальном районе в четырех километрах от центра города. Проект сочетает удачное расположение с удобными планировками, актуальным дизайном и приватным двором. Расположение Пешком: — 510 минут Автобусные остановки; — 12 минут Школа 50; — 15 минут Детский сад 174; — 20 минут ТРЦ "Армада". На автомобиле: — 1 минута улица Матросова; — 5 минут улица Ворошилова, проспект Патриотов; — 10 минут Вогрэсовский мост; — 15 минут проспект Революции, Чернавский мост, вокзал "Воронеж-1"; — 30 минут выезд на М-4; — 50 минут аэропорт "Воронеж". Лобби — Колясочная; — Лапомойка для питомцев; — Входные группы с окнами в пол; — Лифты с возможностью спуска в подземный паркинг на 465 машиномест. Благоустройство — Двор закрыт от прохожих и транспорта; — Доступ на внутреннюю территорию, в парадные и в паркинг по ключам; — Круглосуточное видеонаблюдение; — Собственная инфраструктура (важные магазины и сервисы) на первом этаже здания; — Детский сад во дворе ЖК; — Пешеходная аллея; — Места для отдыха со скамейками и перголами; — Детские игровые и спортивные площадки; — Навигационная подсветка в темное время суток. Окружение — Спокойный спальный район; — Близко магазины, кафе, медклиник, салонов красоты, аптек; — В шаговой доступности скверы, сады, ТРЦ, стадион. О застройщике Федеральный застройщик ГК "Развитие" лидирует по количеству возводимых объектов и входит в ТОП-20 девелоперов России. За 10 лет на рынке компания ввела в эксплуатацию свыше 700 тыс. кв. м жилья, еще столько же находится в стадии строительства. В портфеле — 30 завершенных проектов и более десятка тысяч заселенных квартир. Девелопер сотрудничает с ведущими отраслевыми партнерами, включая "Северсталь" и "Технониколь". "Развитие" специализируется на строительстве жилых комплексов и микрорайонов, развитии инфраструктуры и создании комфортной городской среды. Девелопер реализует проекты в Воронеже, Москве и области, Ленинградской области, Крыму, Орле и Самаре. Основные форматы — ЖК комфорт- и бизнес-класса, апарт-отели, прибрежные премиальные комплексы и жилые кластеры с коммерцией, парковками и благоустроенными дворами.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ГК Развитие

неделю назад

29 сен, 20:52

4-комн. квартира, 61,4 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица Хользунова, 29

5 590 000 ₽

91 042 ₽/м²

Код объекта: 2231343. Продается 4-комнатная квартира на улице Хользунова. Квартира в жилом состоянии. Санузлы в плитке. Почти во всей квартире на полу уложен паркет. Паркет в хорошем состоянии, нигде не выбит, плотная аккуратная укладка. Окна заменены на качественные пластиковые. В остальном можно сделать небольшой косметический ремонт. Остаётся мебель и стиральная машина. Соседи в доме приличные. Двор благоустроенный, зелёный. Выделена зона стоянки для авто. Хорошая детская площадка. Инфраструктура развита: множество магазинов, в т.ч. магазин ОКей, несколько детских садов, школа, корпуса ВГУ, остановки, точки питания, медицинские и спортивные центры. Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильём. Звоните!

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

28 сен, 17:42

4-комн. квартира, 94,4 м², 1/17 этаж

Сдан

С отделкой

ЖК «Черёмушки»

дом сдан

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Магистральная, 11

10 100 800 ₽

107 000 ₽/м²

Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Магистральная, 11 (Позиция 8)), срок сдачи: III-кв. 2021, общей площадью 94.4 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой микрорайон "Черемушки" занимает территорию 107 га на окраине поселка Отрадное, рядом с федеральной трассой М-4 "Дон" Москва Новороссийск и региональной магистралью Р-193 Воронеж Тамбов. Рядом с комплексом расположена остановка автобуса 124, который отправляется до Левобережной автостанции и Воронежа. Для автовладельцев в комплексе "Черёмушки" запланированы 6000 машиномест на открытых парковках, 5000 мест в подземных паркингах и многочисленные гостевые автостоянки. В первом квартале строится 10 жилых домов с квартирами от 38 до 92 кв. м, детский сад и поликлиника, во втором квартале восемь домов и общеобразовательная школа.

Агентство недвижимости

Союз застройщиков

3 недели назад

14 сен, 04:47

4-комн. квартира, 61,6 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Машмет, Костромская улица, 26А

3 700 000 ₽

60 065 ₽/м²

Код объекта: 2018856. Предлaгaем купить 4-х комнатную кваpтиру в кирпичном доме, в Лeвoбepежном рaйонe. Квaртира очень уютная - cвeтлaя, чистая, очень тeплая, в чиcтом зелeнoм районе г. Вopoнежа. Есть просторный балкон. Oкнa выxoдят во двoр. C/у и вaнная кoмнатa pаздельные. Все комнаты правильной прямоугольной формы. Чистый подъезд. Тихий двор, детская площадка. Рядом остановка, школа, детский сад, магазины, рынок, пункты выдачи заказов и всё, что нужно для жизни. Показ в удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку. Звоните!!!

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

27 сен, 18:28

4-комн. квартира, 77 м², 9/21 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Лето»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Рокоссовского, 47

9 825 660 ₽

127 606 ₽/м²

4 к евро, Три спальни, Две лоджии, Кухня-гостиная, Два санузла Нoвый дом нa Лeнинскoм проспекте! Пoз.3 по ул.Pокоccовского, 47 - жилoй дoм c яpкoй aрхитектурой pядом c ТРЦ "Максимир"! Один из оснoвныx плюcoв прoeкта этo планировки кваpтир, в котopых воплощены сoвpеменныe идeи организации внутрeннего прoстpaнcтва: - плaнировки eвpоформата - просторные кухни-гостиные - больше места для хранения повседневных вещей и расстановки бытовой техники - выбор варианта отделки (базовая, 100%) - в некоторых квартирах предусмотрено панорамное остекление, чтобы вид на город был еще лучше! Строительство жилого 21-этажного жилого дома осуществляется в развитом районе, обеспеченном богатой транспортной и социальной инфраструктурой. Расположение ЖК: Железнодорожный район г. Воронежа 850 м до ТРЦ "МАКСИМИР" 2 км до администрации Ж/д района Примерное время в пути до центра города Авто: 15 минут до проспекта Революции (7 км) Автобус: 30 минут до ЮВЖД Остановки: Ост. ул.Рокоссовского - 100м Ост. Школа - 400м Для детей: Средние общеобразовательные школы 19 (14 мин), 71 (14 мин), 105 (20 мин) Детские сады (Детский сад 104 (Ленинский проспект 191),128 (Ленинский проспект 177а), 125 (ул.25 Января 44), 43 (ул.Переверткина 50), 96 (Ленинский проспект 175) Детская школа искусств 5 (Ленинский проспект, 207) СШОР 10 (Ленинский проспект 197а) Детский спортивно-образовательный цент (Ленинский проспект 201) Здоровье: Поликлиника 12 (Зои Космодемьянской, 17) - 1,5 км Детский оздоровительно развивающий центр "Солнышко" (Зои Космодемьянской, 19) - 1,5 км ТРЦ : ТРЦ "Максимир" (Ленинский проспект 174п) - 850м, 10 минут ходьбы Кафе, рестораны: Пицца Куба - 300м Бургер Кинг - 10 минут ходьбы Кулинарная лавка Варвары - 9 минут ходьбы Додо Пицца - 14 минут Veranda - 15 минут ходьбы Томато ( Ленинский проспект 174п) - 10 минут ходьбы Спорт: АLЕХ FIТNЕSS ( Ленинский проспект 174п) - 850м Невесомость-Воронеж -батутный центр развлечений (Ленинский проспект 174п) - 800м Магазины: Чижик - 200м, Пятерочка - 100м Условия покупки: Действует льготная ипотека. Помощь в получении одобрения от банков. Отделка В жилом доме предусмотрены два стандарта отделки квартир по Вашему желанию. Условия покупки Если при покупке квартиры Вы планируете частично использовать кредитные средства, наш специалист поможет Вам подобрать подходящую ипотечную программу и отправит заявку в банк. Жилой дом по адресу: г. Воронеж. Многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и крышной котельной по ул.Рокоссовского, 47, Поз.3. Разрешение на строительство 36-34-076-2023 от 07 августа 2023 года выдано Администрацией городского округа город Воронеж. Застройщик ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "Партнер". Реализация квартир осуществляется застройщиком по договорам участия в долевом строительстве. 214 ФЗ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф Не является публичной офертой. Информацию о квартирах и их стоимость уточняйте у менеджеров отдела по работе

Застройщик

ВМУ-2

вчера

вчера, 15:25

4-комн. квартира, 72,9 м², 7/9 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Машмет, улица Чебышева, 6

5 300 000 ₽

72 702 ₽/м²

Код объекта: 1081402. Продам 4 х комнатную уютную, светлую квартиру. Кирпичный дом, находится рядом с парковой зоной. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, рынок Южный, остановки. Рядом улица Дубровина, сквер имени А.Н. Корольковой, сквер Чебышева. Хорошая планировка. Комнаты изолированные, на разные стороны. Балкон из спальни, лоджия из зала, остеклены. Окна пластиковые. Установлен кондиционер, входит в стоимость. Санузел раздельный, в современной кафельной плитке. Новая сан. техника, пластиковые трубы, установлены счетчики на воду. В туалете новый водонагреватель. В квартире имеется встроенная мебель. Шкафы, гардеробная в прихожей, встроенная кухня. Заменены межкомнатные двери. Во всех комнатах на полу светлый ламинат. На этаже тамбур с металлической дверью на 2 квартиры, большой, встроенные шкафы в тамбуре. Спокойные хорошие соседи. Возможен обмен на 2х комнатную квартиру в центральном районе. Документы готовы.

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 70,4 м², 8/9 этаж

Документы проверены

неделю назад

27 сен, 18:01

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Хользунова, 58

6 000 000 ₽

85 227 ₽/м²

Тройные стеклопакеты.летом прохлада,зимой жара.новые батареи и все трубы.у соседей сверху и снизу тоже.соседи все хорошие и дружелюбные.школа во дворе,можно за ребенком просто наблюдать в окно.детсад и фитнес центр через дорогу.множество разных магазинов в трёх минутах ходьбы.парковка без проблем,даже вечером есть места

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 143707940

3 недели назад

13 сен, 12:07

4-комн. квартира, 96 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Хользунова, 60

7 990 000 ₽

83 229 ₽/м²

Арт. 143854949 Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую 4-х к. квартиру, находящуюся в трехстах метрах от Памятника Славы! Расположенная на третьем этаже девятиэтажного дома, эта квартира обладает всеми преимуществами городской жизни, сохраняя при этом атмосферу домашнего тепла и комфорта. Все комнаты изолированы друг от друга, кухня 11 м.кв, раздельный санузел, большая лоджия. В квартире начали делать ремонт, но в связи с переездом в другой город, приняли решение продавать. Для ремонта закуплены все материалы: пол -кварц-винил стены -обои санузел - плитка натяжной потолок уже оплачен, осталось только монтировать межкомнатные двери оплачены, ждут своего часа для установки Теплый пол на кухне и в коридоре. Поменяна вся электропроводка. Установлены новые окна. Также бонусом для покупателей остается большой холодильник и газовая плита ( практически новые, в использовании были год). Основные параметры: Общая площадь - 96 м.кв. Жилая площадь - 58 м.кв. Кухня - 11 м.кв. Планировка: изолированные комнаты, гардеробная, лоджия, раздельный санузел Состояние: в стадии ремонта можно создать интерьер с нуля Этаж - 3/9 (панельный дом 1977 г.) Преимущества квартиры: Отличная локация: Школа 85, 88 Гимназия 10 СШОР 8 Детский сад 149, 155, 138, 144 Детская п-ка 11 поликлиника 4 аптеки, супермаркеты, маркетплейсы Идеально для: Семьи с детьми (школа/сад в шаговой доступности). Тех, кто хочет индивидуальный дизайн без переделок. Много парковочных мест. Простор, инфраструктура, транспортная доступность. До остановки 2 минуты, можно добраться в любую точку города! Позвольте себе начать новое утро в любимом городе с улыбкой и чувством гордости за собственный уголок рая. Звоните прямо сейчас и убедитесь сами, почему наша квартира идеально подходит именно вам! Один собственник. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильём. Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 19:18

4-комн. квартира, 67,5 м², 7/9 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Россошь, улица Простеева, 14

5 600 000 ₽

82 963 ₽/м²

Продаётся просторная четырехкомнатная квартира площадью 67.5 квадратных метров на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по в центре города Россошь. Данный вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют своего жилища. Уютная квартира после ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Площадь кухни составляет 7.5 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для приготовления и приёма пищи. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, благодаря чему помещения наполнены естественным светом. Для жителей дома предусмотрены удобные условия отдыха и досуга: во дворе расположены детская и спортивная площадки, где можно проводить время активно и весело. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. На площадке имеется кладовка. Новый лифт. Хорошие соседи. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, парк, поликлиника и фитнес-клуб. Этот дом, построенный в 1988 году, сочетает в себе преимущества спокойной городской жизни с удобствами современного жилья. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением поближе и убедиться во всех его достоинствах лично. Один взрослый собственник.

Риелтор

Марина Меркулова

Суперагент

2 недели назад

22 сен, 03:26

4-комн. квартира, 101,4 м², 3/9 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Новосибирская улица, 53

6 300 000 ₽

62 130 ₽/м²

Продается просторная 4х квартира с отличной планировкой. Состояние среднее , все комнаты изолированные, пластиковые окна . В шаговой доступности магазины, рынок, школа , сад . Просмотр в любое время

Агентство недвижимости

АТРИУМ

Суперагент

3 недели назад

7 сен, 00:45

4-комн. квартира, 139,9 м², 4/10 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Черняховского, 1

16 200 000 ₽

115 797 ₽/м²

Предлагаю Вашему вниманию и к покупке крупногабаритную квартиру в кирпичном доме с эксклюзивностью высотой потолков 3 кв. м. и общей площадью 139,9 кв. м. В квартире продумана каждая деталь для комфортного и уютного проживания. Ремонт выполнен по высокой технологии из качественных , дорогих материалов. В гостинной выстлан пол из паркета. Два сан узла, что не маловажно для большой семьи. В каждой комнате имеется сплит система. Так же имеется просторная гардеробная, помимо встроенный шкафов. Ширина стен почти в три кирпича, что позволяет зимой удерживать тепло в квартире, а летом прохладу. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины разного формата, спортивный клуб. Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку. Цена 16 200 000 рублей.

Риелтор

Наталья Гришаева

Суперагент

два дня назад

4 окт, 19:11

4-комн. квартира, 102,9 м², 10/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, бульвар Победы, 13

11 990 000 ₽

116 521 ₽/м²

ИМЕННО ТА КВАРТИРА, О КОТОРОЙ МЕЧТАЛИ Преимущества квартиры (Почему вы влюбитесь с первого взгляда): • Идеальная планировка: Выверенное до сантиметра пространство. В каждой спальне и прихожей предусмотрены встроенные гардеробные - никакого визуального шума, только порядок • Сердце дома — кухня-гостиная 37,9 кв.м: Это не просто комната, это место притяжения всей семьи. Идеальное пространство для больших ужинов, семейных разговоров и отдыха у телевизора • Две лоджии на любой вкус! Одна закрытая, оборудованная местами для хранения. Вторая — объединена с гостиной и превращена в полноценный рабочий кабинет и спортивную зону • Три изолированные спальни: У каждого члена семьи будет личное пространство • Тишина и тепло: Классический кирпичный дом с большой толщиной стен. Квартира невероятно теплая, а шумоизоляция обеспечивает полную приватность • Свобода от соседей сверху: Верхний этаж, над которым расположен технический этаж. Вас никогда не разбудят шаги соседей. Плюс отличные видовые характеристики • Тамбур на двоих соседей. Это дополнительная защита, гигиена и приватность • Отдельная кладовая для хранения крупногабаритных и сезонных вещей (велосипеды, коляски, лыжи, шины) • Заезжай и живи: Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, встроенный холодильник, СВЧ, вытяжка, посудомоечная машина, кондиционеры, стиральная машина). Покупка без дополнительных вложений! • Юридическая чистота: Квартира освобождена. Ключи — сразу после сделки Транспортная доступность: • 10 минут до центра на автомобиле • Большое разнообразие городских маршрутов транспорта позволяет с комфортом уехать в любую точку города Инфраструктура: Один из лучших районов города: Живите там, где все продумано для комфорта • Шопинг и развлечения: Рядом ТРЦ "Арена" и парк развлечений • Все в шаге от дома: Школа, детские сады, медучреждения, магазины и бытовой сервис — вся инфраструктура в пешей доступности • Двор без забот: Закрытая территория двора. Всегда есть место для парковки автомобиля О квартире (Сухие факты): • Площадь: 102,9 кв.м. • Комнат: 4 (три изолированные спальни (18.4, 14.9, 12.9 кв.м. + кухня-гостиная 37.9 кв.м) • Санузел: Раздельный • Этаж: Верхний (технический этаж сверху) • Дом: Классический кирпичный • Балконы: 2 лоджии (одна закрытая, вторая объединена с гостиной) Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Эта квартира найдет своего хозяина очень быстро.

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:43

4-комн. квартира, 68 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Юго-Западный, Фестивальный бульвар, 7А

4 700 000 ₽

69 118 ₽/м²

Арт. 125886938 Продам 4-х комнатную квартиру в спальном районе. Квартира теплая, установлены дополнительные батареи, комнаты светлые, на обе стороны. Три комнаты раздельные одна смежные. Парковочное место во дворе, непосредственно в поле зрения квартиры. Был произведён ремонт крыши в 2026 году. , установлен новый лифт. Мебель остается по договоренности. В шаговой доступности 4 детских садика, школа, магазины, почта, мини рынок на Комарова, детская поликлиника, аптека, Придомовая территория благоустроена детской площадкой. Хорошие, дружелюбные соседи. Два взрослых собственника ( муж и жена) , без обременения. Звоните и записывайтесь на просмотр!!

Агентство недвижимости

Цитадель

Документы проверены

вчера

5 окт, 11:25

4-комн. квартира, 60 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Машмет, улица Небольсина, 5/1

4 900 000 ₽

81 667 ₽/м²

Прoдаётcя 4х комнатнaя квартира, расположенная на 2 этаже пятижэтажного панельного дома, плoщадью 59.8м², 3 спальни и гостиная площадью 17 кв м, кухня 6 кв м, раздельный санузел. В коридоре-встроенные шкафы с местами для хранения. Пластиковые окнa . Новые радиаторы отопления. В квартире остается кухонный гарнитур, кондиционер, встроенные шкафы. Окна выходят на школьный двор и сквер. Инфраструктура: в шаговой доступности : остановка общественного транспорта, парк Южный, детские площадки, бассейн "Волна", школа, продовольственные магазины, поликлиника. Удобная транспортная развязка - до Цирка - 10 минут на общественном транспорте. Полная стоимость в договоре, 2 взрослых собственника. Код пользователя: 1231245514 Номер в базе: 13177367

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 61,2 м², 4/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:17

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Юго-Западный, улица Любы Шевцовой, 11

4 800 000 ₽

78 431 ₽/м²

Код объекта: 2312675. Внимание, четырёхкомнатная квартира по низу рынка!!!! Отлично подойдёт для семьи с детьми, чтобы у всех была своя комната. О квартире: • Раздельный санузел. • Просторная лоджия, с видом во двор. • Легендарный советский паркет, в хорошем состоянии. Инфраструктура: • Детский сад 123 и школа 83 - 3 минуты пешком (соседние здания) • Продуктовые и хозяйственные магазины, мини рынок, пункты выдачи, аптеки, кафе и т.д. всё в пешей доступности 1-5 минут. • Конечная остановка "Перхоровича" - 4 минуты пешком, доедете в любую точку города. О доме: • Надёжный и тёплый кирпичный дом 1973 года. • В 2025 году был проведен масштабный ремонт: подвал и фундамент, горячее и холодное водоснабжение, тепло и электроснабжение, остался только фасад, будут делать в 2028 году. • За придомовой территорией следят, тихо и уютно. Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильём или вариант обмена на вашу квартиру Поможем одобрить и оформить ипотеку, даже в сложных ситуациях. Звоните и приезжайте на просмотр, ждём вас!

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 70 м², 4/9 этаж

Документы проверены

вчера

5 окт, 18:40

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Хользунова, 92

5 890 000 ₽

84 143 ₽/м²

Четырёхкомнатная квартира на комфортном четвёртом этаже панельной девятиэтажки площадью 70.2 кв.м. — светлое пространство с окнами во двор, где обустроены детская и спортивная площадки. Планировка распашонка для большой семьи с площадью комнат 17.0 кв.м., 14.9 кв.м., 10.5 кв.м., 9.1 кв.м.. Квартира уже оборудована необходимым: есть холодильник и стиральная машина — можно сразу жить или использовать как базу для обновления под свой вкус. Идеальная локация для семей с детьми в пешей доступности большое количество детских садов 166, 153, 146, 166, 173, 152, Школы гимназия 1, лицей 4, школа 87, детская поликлиника 11, большое количество магазинов, торговый центр "Молодежный", "Армада" спортивные секции, развитый транспорт и полная инфраструктура для комфортного проживания. Звоните по любым вопросам, полное юридическое сопровождение! Код пользователя: 193105 Номер в базе: 12803886

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 61 м², 2/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:28

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица Хользунова, 19

5 000 000 ₽

81 967 ₽/м²

Продается удобная 4-х комнанатя квартира в центре Коминтерновского района! О доме: Панельный дом 1971 года постройки Подъезды после свежего капиатльно ремонта. Физический износ дома 24% Инфраструктура: Рядом два сквера Чкалова и Хользунова Три детских сада рядом: 105, 141,157. Ближашая школа 47 Все нелбходимые магазины, аптеки, пунткы ПВЗ. Так же рядом детская и взрослая государственные и частные поликлиники, колледж, два дома детского творчества, (один созвездие 23а, второй за колледжем), художественная школа, велошкола, два бассейна, фитнес -клуб, Сбербанк, почта, офисы других банков, недалеко парк, автовокзал. Удобная трнаспортная развязка в любой конец города. О квартире: Размер комнат: зал 17.4, три небольшие комнаты 10,5; 9,3;7,6 и кухня 5,9м/2. Квартира требующая косметического ремонта. Полы деревянные ДСП, окнва ПВХ, трубы все пластик (общая так же). В квартире есть кладовка, а в подвале кладовая комната. Одна комната проходная. Комнаты не большие, подойдут для разнополых детей. Юридическая сторона: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Без обременений, ограничений, без детских долей. Предоставим отчет о проверке объекта и субъекта. Звоните по всем интересующим вопросам, показы по договоренности.

Агентство недвижимости

Новый адрес

Документы проверены

вчера

5 окт, 12:49

4-комн. квартира, 153,3 м², 3/3 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Курская улица, 60

16 499 999 ₽

107 632 ₽/м²

Продаётся двухуровневая квартира с изолированными комнатами на 3 этаже в кирпичном доме, построенном в 2012 году. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В подъезде организована зона для хранения велосипедов и колясок. По периметру дома ведётся видеонаблюдение и имеется видеодомофон. Увеличенные окна позволяют насладиться панорамным видом окрестностей. Уютный двор с зоной барбекю и закрытая территория обеспечивают безопасность и уединение. Прекрасные, дружелюбные соседи! На каждую квартиру в доме имеется машиноместо в подземном паркинге. В шаговой доступности находится ТЦ Арена, Линия, магазины, аптеки, кофейни. Также рядом расположены детский сад 146, 153, 166, школа 87, лицей 1. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлены тёплые полы на 1 этаже и индивидуальный итальянский котел. Остается вся встроенная мебель и техника, кондиционер в каждой комнате. Коммунальные услуги составляют в среднем 5000 pуб. в меcяц, тaк как нeт упрaвляющeй компaнии, oплaтa тoлько пo счeтчику. Летом от 200 руб., зимой до 3500 руб. плата за отопление. Один взрослый и один несовершеннолетний собственники, без обременений. Квартира подходит под ипотеку, что делает её доступной для покупки. Звоните, отвечу на вопросы, покажу по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Никитин и партнеры

Документы проверены

вчера

вчера, 10:54

4-комн. квартира, 97,2 м², 5/6 этаж

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, мкр. Песчаный лог, Одесская улица, 66в

9 900 000 ₽

101 852 ₽/м²

В продаже 4-комнатная двухуровневая квартира в тихом частном секторе Ленинского района. 97,2 м², кирпичный дом 2012 года, качественный ремонт и почти вся мебель с техникой остаются. Что внутри: — 3 спальни — кухня — просторный зал — 2 санузла — гардеробная — лоджия Что рядом: — остановка в 35 минутах — до центра города 5 минут — школа и детский сад — магазины, Ozon, Wildberries — лес для прогулок и отдыха Подходит для семьи, которая хочет жить спокойно, удобно и без лишних затрат после покупки. Юридическая чистота и прозрачность: 1 взрослый собственник; В собственности более 5 лет (указываем полную сумму в договоре); Никто не прописан; Материнский капитал не использовался; Квартира в ипотеке, поэтому сделка будет проходить через аккредитив Сбербанка максимально быстро и безопасно. Условия покупки: Подходит под наличные, ипотеку и материнский капитал. Мы открыты к обсуждению цены с реальным покупателем. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки "под ключ " — ваша безопасность гарантирована. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Приезжайте почувствовать атмосферу этого места и оценить все преимущества жизни в этой квартире лично. Код пользователя: 160279 Номер в базе: 8169763

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 81,1 м², 9/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:22

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Шилово, улица Теплоэнергетиков, 3

6 100 000 ₽

75 216 ₽/м²

Продам уютную с хорошей планировкой квартиру .Комнаты изолированы, светлые ,огромный коридор 15,6 м. Расположение комнат на разные тороны . Дом находится в шаговой доступности остановка,рядом, множество магазинов,маркетплейс,школа ,детский сад,сосновый лес. Показываю по договоренности,вопросы обсуждаемы,ждем на просмотр...

Агентство недвижимости

Синяя птица

Документы проверены

вчера

5 окт, 22:25

4-комн. квартира, 77,9 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Циолковского, 15

6 200 000 ₽

79 589 ₽/м²

4-комнатная сталинка 77,9 кв.м в историческом кирпичном доме на Циолковского, 15 Квартира для большой семьи в тихом зелёном районе, рядом с парком, школами, стадионом "Буран" и зоопарком. Все комнаты изолированные, высокие потолки, большие пластиковые окна, совмещённый санузел. В квартире установлены: • новая газовая колонка • кондиционеры в двух комнатах • пластиковые трубы • новые радиаторы Одна из комнат сейчас переоборудована в просторную гардеробную. При необходимости её легко вернуть в жилую комнату - достаточно убрать шкафы. Уникальный дом из старинного красного кирпича, переживший Великую Отечественную войну, толщина внешних стен - 5 кирпичей, поэтому по прочности конструкций дом не сравнится ни с одной новостройкой. Дом постепенно обновляется: капитальный ремонт уже начался. Сделан капремонт крыши. Выполняются работы по обновлению общедомовых конструкций и инженерных систем, запланирован ремонт фасада и подвальных помещений. Во дворе уже новый асфальт, рядом обновленный стадион "Буран". Локация, в которой удобно жить Квартира находится в стороне от шумных магистралей, рядом с зелёной зоной. Здесь утром вас будят птицы, а не поток машин. В пешей доступности: • детские сады • Лицей 15 и гимназия • школы, техникумы, кружки и спортивные секции • поликлиника и травмпункт • школа искусств• ТЦ с магазинами • кинотеатр • Воронежский зоопарк • стадион "Буран" • Воронежское водохранилище • ж/д станция "Придача". До остановок общественного транспорта около 2 минут пешком. Во двор въезд через шлагбаум, поэтому с парковкой значительно проще, чем в большинстве домов в этом районе. Это квартира, где много пространства, света и настоящей тишины. У неё особенная атмосфера, которую сложно описать в объявлении. Приезжайте на просмотр и почувствуйте её сами. Возможно, именно здесь будет ваш следующий дом.

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:41

4-комн. квартира, 71,8 м², 2/5 этаж

Воронежская область, Калачеевский район, пос. Пригородный, улица Космонавтов, 23

4 500 000 ₽

62 674 ₽/м²

Код объекта: 2352782. Продаётся просторная 4-комнатная квартира-распашонка. Идеально, если у вас дети или вы просто устали спотыкаться об домочадцев и хотите тишины. Почему вам здесь понравится: • Свобода манёвра: комнаты разделены по разным сторонам коридора — никто не мешает друг другу смотреть сериалы. • Праздник живота: отдельная кухня-столовая. Хотите — ставьте огромный стол на 10 гостей и принимайте комплименты, хотите — оставляйте классику. • Вид как в кино: окна выходят сразу на три стороны. С одной — детская площадка (дети всегда под присмотром), с другой — лес, с третьей — уютный двор. • Всё под рукой: вышел из подъезда — и ты уже в парке. В шаговой доступности ФОК, школа, садик, детская амбулатория, магазины и пункты выдачи заказов. За хлебом можно даже тапочки не надевать. Важные детали: Я единственный собственник, всё чисто и прозрачно. Никаких долгов и обременений, документы готовы к сделке. Готов открыть двери в любой день. Пишите в сообщения или звоните — устроим показ тогда, когда удобно именно вам!

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 69 м², 6/9 этаж

Документы проверены

вчера

5 окт, 18:55

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Юго-Западный, Фестивальный бульвар, 23А

5 500 000 ₽

79 710 ₽/м²

Продаётся уютная просторная 4-х ком.квартира для большой семьи в районе с развитой инфраструктурой , где есть всё необходимое для комфортной жизни отдыха и работы. Удобное месторасположение: рядом мини-рынок, магазины , школа ,д/сад и т.д. Квартира очень тёплая , светлая , лоджия застеклена ПВХ ,обита вагонкой. Квартира в хорошем состоянии : окна ПВХ ,ламинат , натяжные потолки , проводка полностью поменяна , биметаллические батареи , кондиционеры. Кухонный гарнитур , посудомоечная машина , прихожая остаются. Сантехника в отличном состоянии (душевая кабина ).В квартиру можно заезжать и жить. В доме новый лифт . Достойные соседи . Идеальный вариант для проживания или сдачу в аренду. Ипотека , военный и другие сертификаты возможны. Торг уместен.

Риелтор

ID 14154960

2 недели назад

21 сен, 16:56

4-комн. квартира, 111,4 м², 6/10 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Ломоносова, 114/13

11 490 000 ₽

103 142 ₽/м²

Простор и комфорт для вашей семьи: 111 м² в кирпичном доме! Ищете квартиру, где у каждого будет свое личное пространство, а в гостиной хватит места для шумных семейных праздников? Это предложение для тех, кто ценит качество жизни и продуманную планировку. Почему эта квартира станет вашим идеальным домом? Пространство и свет: 111 квадратных метров грамотно распределены между четырьмя комнатами. Благодаря окнам на две стороны, в квартире всегда много естественного света и отличная циркуляция воздуха. Настоящий кирпич: Толстые стены — это не только тишина и покой, но и идеальный микроклимат: прохлада летом и уютное тепло зимой. Бонус для комфорта: У вас будет собственный тамбур на этаже — идеальное место для хранения колясок, велосипедов или сезонных вещей, которое остается только в вашем распоряжении. Три лоджии: Это три дополнительные возможности для реализации ваших идей: обустройте здесь кабинет с видом на город, зону для утреннего кофе или уютную оранжерею. Локация, где всё под рукой Вы будете жить в современном районе, где не нужно тратить часы на дорогу. Рядом — знаменитая "Мега-школа", детские сады и развивающие центры. До центра города — рукой подать, а остановки транспорта находятся всего в 510 минутах ходьбы. Важные детали: Парковка: Забудьте о вечернем квесте "найди место для машины" — во дворе всегда достаточно пространства. Удобство: В подъезд можно попасть как с улицы, так и со двора — мелочь, которая делает повседневную жизнь намного комфортнее. Инвестиция: Благодаря близости к университетам, эта квартира — отличный актив, который всегда будет востребован дл Код пользователя: 94489 Номер в базе: 13795094

Агентство недвижимости