Арт. 138789011
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 52.9 м² на 5 этаже панельного дома.
Отделка предчистовая — требуется косметический ремонт, чтобы сделать пространство под себя. В санузле уже сделан ремонт, отделка керамогранитом.
Отличная возможность для тех, кто хочет создать квартиру "с нуля" по своему вкусу.
ЧТО ВНУТРИ:
Площадь 52.9 м² — достаточно для комфортной жизни двоих или небольшой семьи.
Санузел раздельный — удобно для семьи, сделан ремонт, отделка керамогранитом.
Отделка предчистовая — можно вдохнуть жизнь и сделать именно так, как нравится вам, без необходимости переделывать чужой ремонт.
Требуется косметический ремонт — стены, полы, потолки — всё можно обновить под свой вкус.
Что СДЕЛАНО :
Идеальная инженерия: Вся электрика разведена медным кабелем именно там, где вам нужны розетки и выключатели. Никаких удлинителей через всю комнату. Стояки воды и канализации заменены с учетом межквартирного пространства — никаких протечек от соседей сверху.
Установлены новые радиаторы отопления.
Готовая ванная комната и туалет: Полностью отделана практичным керамогранитом. Уже установлена качественная сантехника: ванна, унитаз, раковина, функциональная мебель, водонагреватель и все смесители.
Входная металлическая дверь с отличной шумоизоляцией отсекает звуки подъезда. Окна "Рехау" с трехкамерным стеклопакетом и ручками-роторами открываются абсолютно все — никакой духоты летом.
Безупречная геометрия: Полы, стены и потолки выровнены в ноль. Идеальная база под покраску или обои.
Так же сделан выход под 2 кондиционера на кухне и в спальне
ДОМ И РАЙОН:
Дом 9 этажей, панельный . В доме есть лифт, центральное отопление, водоснабжение, газ
Коминтерновский район — один из самых развитых в Воронеже. Улица 60-летия ВЛКСМ находится в Северном жилом районе . Всё необходимое — в шаговой доступности:
Школы и образование:
Лицей 8 — ул. Генерала Лизюкова, 52.
Школа 94 им. генерала Лизюкова — ул. Генерала Лизюкова, 52а .
Другие школы и детские сады — рядом.
Инфраструктура:
ТРЦ "Арена" — один из крупнейших торговых центров Воронежа, 65 000 м², есть магазины, кинотеатр, детские зоны . Рядом — Парк Арена с аттракционами, велодорожками, детскими площадками .
Театральный факультет ВГИИ — рядом .
Остановки общественного транспорта — в пешей доступности, автобусы, маршрутки .
ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА:
Для тех, кто хочет сделать ремонт под себя.
Для студентов и творческих людей — рядом с театральным факультетом.
Для семей с детьми — рядом школы, садики, парк.
Для тех, кто ценит развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность.
+ в подарок к квартире кладовая и место на парковке
УСЛОВИЯ:
Документы готовы к сделке.
Торг реальному покупателю обсуждаем.
Ипотека обсуждается индивидуально.
Показ в удобное время.
АДРЕС:
г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. 60-летия ВЛКСМ, д. 5
