











93 701 ₽/м²
Прoдaм квартиpу 127,5м Лoмоносова,114/10. Экoлогичeски чистый, тихий, cпальный рaйон. Вoкpуг пoлнocтью сложившаяcя инфpаструктуpa. B шaгoвой дocтупнoсти оcтанoвка oбществeннoгo тpанспoрта, cамая бoльшaя МЕГA-ШКOЛA Содружeство, сeтeвые мaгазины, пункты выдaчи, aптeки, в дoме oтдeлeние Сбера.Идеальный вариант для большой семьи!Квартира в 2х уровнях (8-9эт),окна на улицу Ломоносова, прекрасный вид. 1 эт: просторная прихожая,гардеробная, душевая кабина,с/у, большая кухня, комната гостиная с теплой лоджией. 2эт по коридору 3 раздельные комнаты, ванная,с/у. Невысокие коммунальные платежи, собственная котельная во дворе. Покупателю остается кухонный гарнитур, мебель в гостиной, остальное по договоренности обсуждается. На этаже есть небольшая бытовая комната 3м и кладовка в подвале - цена договорная. Все дополнительные вопросы по телефону и в сообщениях. Показ по договоренности.









92 822 ₽/м²
Квартира теплая, комнаты на солнечную сторону. Окна кухни во двор на детскую площадку. Три коридора,большая кладовка с оборудованными полочками. Лоджия застеклена и утеплена. Новая сантехника и трубы. Кафель на кухне,в ванной,в туалете. Окна пластиковые. Натяжные потолки в одной из комнат и в коридорах. Ремонт продолжаем. Счетчики:газ,свет,вода. Большой тамбур на две квартиры. Замечательные соседи. Квартира расположена в комфортном для проживания районе. Во дворе прекрасные детская и спортивная площадки. Через дорогу современная мега школа"Содружество". В шаговой доступности детские сады,детская больница,современная поликлиника. Множество магазинов,рынок. Удобная остановка общественного транспорта. Недалеко гаражный кооператив "Опытник". Идет строительство мега детского сада,спортивного комплекса и других социальных обьектов. Квартира светлая,просторная. Отличный вариант для большой и дружной семьи. Риэлторов прошу не беспокоить.






166 000 ₽/м²
Квартира: 3 к 91,99 кв.м., 15 этаж в комплексе Городские сады, 2 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 18, адрес Воронеж г., Ломоносова ул., , Застройщик: ВДК. Жилой комплекс расположен в зеленом микрорайоне города Воронежа на улице Ломоносова. Комплекс комфорт-класса в формате "город-сад" отличается особой рекреационной составляющей и "дружелюбной к экологии" концепцией (eco-friendly). Переменная этажность (5 — 18 этажей) делает комплекс комфортным для жителей и динамичным по архитектуре, улучшает инсоляцию (увеличивает доступ солнечного света во двор и квартиры). Монолитная технология строительства здания с использованием многослойных перегородок, стяжек, звукоизолирующего материала в плитах перекрытия позволяет реализовать улучшенные показатели межквартирной шумоизоляции. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. А также близко расположен к лесной зоне с природоохранным статусом (Воронежская нагорная дубрава). В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника 1, областная детская клиническая больница 1 с отделением детской поликлиники. Рядом с ЖК администрацией города запланировано создание полноценного социального узла. В него войдут: многоуровневый образовательный комплекс, который включает в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест; детская школа искусств с библиотекой; поликлиника на 1100 посещений в смену с подстанцией скорой медицинской помощи; многофункциональный спортивный комплекс "Академия". Пространство жилого комплекса представляет собой настоящий "город-сад" и будет состоять из нескольких кварталов-садов: Яблоневый, Еловый, Дубовый, Сиреневый, Кедровый, Ягодный, Цветочный, Березовый и Абрикосовый. На создание такой концепции создателей вдохновили уже существующие ландшафты и деревья. В зимние месяцы жителей квартала будут радовать вечнозеленые хвойные деревья и кустарники, весной — цветущие яблони, абрикосы, сирень, летом — злаковые растения, травы и цветы. А осень подарит удивительные краски и эффектное цветение многолетников. В распоряжении жителей проекта будет парк "Лесной", включающий в себя общественные пространства, детские, спортивные площадки Это современный экологичный квартал, свободный от автомобилей. Основной разрешенный транспорт на территории проекта — это велосипеды, самокаты и ролики. Для автомобилей специальных служб предусмотрен технический проезд. По периметру домов, а также на первых этажах и в лифтах будет установлено видеонаблюдение. На территории будет расположено множество игровых зон: многофункциональные площадки для детей различных возрастов. Для любителей активного образа жизни на территории комплекса предусмотрены зоны уличных тренажеров, workout-комплексы, игровые площадки (для игры в волейбол, стрит-бол, настольный теннис), площадка для занятия йогой. Обязательные веломаршруты и велопарковки. Зимой на игровой площадке есть возможность залить каток. Рядом с домами первой очере



87 097 ₽/м²
Квартира 2-х комнатная,район СХИ. Общая площадь 93м( 83+10 лоджии).Дом кирпичный, толщина стен 60см. А это гарантирует прохладу летом,тепло зимой.Основные преимущества: -Просторная,светлая квартира с продуманной планировкой и возможностью перепланировки под ваше видение. -Большая кухня (15м2); -Две большие комнаты(22,0+17,0 ). - Две гардеробные; -Раздельный санузел., -Три лоджии. -Просторный холл. Дополнительные достоинства: -Отличная шумоизоляция,всего три квартиры на этаже.Соседи взрослые адекватные люди. -Распашонка. -Межкомнатные двери из натурального дерева и входная,усиленная металлом по типу межкомнатных. -Развитая инфраструктура района( магазины,Поликлинника,,Мега школа Содружество,Мега детский садик. -Квартира освобождена,никто не прописан,документы готовы. Свободная продажа. -Отделка базовая,вполне подойдёт для проживания без ремонта. - Отопление автономное. Добро пожаловать любителям комфорта и уюта.






146 600 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 71.8 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Glinki парк" от группы компаний "Новострой" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Ломоносова.



101 852 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 108 м² на улице Ломоносова, 114/13 идеальный дом для семьи, ценящей комфорт, тишину и зелень города. Планировка продумана для жизни: мастер-спальня с личной лоджией, две детские комнаты (в одной также лоджия), большая гостиная, светлая кухня с выходом на общую лоджию, гардеробная, раздельный санузел. Спальни расположены на расстоянии друг от друга у каждого члена семьи будет свое личное пространство. Кирпичный дом отличается уютом и надежностью, в закрытом тамбуре всего одни соседи никакого шума. Из окон открываются виды во двор и на окрестности, а дом расположен в отдалении от дороги, поэтому в квартире царят тишина и свежий воздух. Район одно из главных преимуществ: • всего 5 минут пешком до леса, рядом санаторий им. Горького отличные места для прогулок и отдыха, • во дворе хоккейная коробка и частный садик, • дети приписаны к мегашколе Содружество одной из лучших в городе, • в пешей доступности новый мега- детский сад и поликлиника, • рядом магазины, остановки, удобный выезд на ключевые дороги. Вместе с квартирой покупатель получает кладовую на этаже для хранения велосипедов, сезонных вещей и другого. На лестничной клетке сделан ремонт хозяевами квартиры. Часть мебели может остаться по договоренности. Эта квартира сочетает простор, удачную планировку и лучшую локацию: свежий воздух, зеленая зона и развитая инфраструктура всё для вашей семьи.






156 150 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 81.91 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс "Glinki парк" от группы компаний "Новострой" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Ломоносова.






147 000 ₽/м²
Квартира: 2 к 83,06 кв.м., 1 этаж в комплексе Городские сады, 2 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 18, адрес Воронеж г., Ломоносова ул., , Застройщик: ВДК. Жилой комплекс расположен в зеленом микрорайоне города Воронежа на улице Ломоносова. Комплекс комфорт-класса в формате "город-сад" отличается особой рекреационной составляющей и "дружелюбной к экологии" концепцией (eco-friendly). Переменная этажность (5 — 18 этажей) делает комплекс комфортным для жителей и динамичным по архитектуре, улучшает инсоляцию (увеличивает доступ солнечного света во двор и квартиры). Монолитная технология строительства здания с использованием многослойных перегородок, стяжек, звукоизолирующего материала в плитах перекрытия позволяет реализовать улучшенные показатели межквартирной шумоизоляции. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. А также близко расположен к лесной зоне с природоохранным статусом (Воронежская нагорная дубрава). В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника 1, областная детская клиническая больница 1 с отделением детской поликлиники. Рядом с ЖК администрацией города запланировано создание полноценного социального узла. В него войдут: многоуровневый образовательный комплекс, который включает в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест; детская школа искусств с библиотекой; поликлиника на 1100 посещений в смену с подстанцией скорой медицинской помощи; многофункциональный спортивный комплекс "Академия". Пространство жилого комплекса представляет собой настоящий "город-сад" и будет состоять из нескольких кварталов-садов: Яблоневый, Еловый, Дубовый, Сиреневый, Кедровый, Ягодный, Цветочный, Березовый и Абрикосовый. На создание такой концепции создателей вдохновили уже существующие ландшафты и деревья. В зимние месяцы жителей квартала будут радовать вечнозеленые хвойные деревья и кустарники, весной — цветущие яблони, абрикосы, сирень, летом — злаковые растения, травы и цветы. А осень подарит удивительные краски и эффектное цветение многолетников. В распоряжении жителей проекта будет парк "Лесной", включающий в себя общественные пространства, детские, спортивные площадки Это современный экологичный квартал, свободный от автомобилей. Основной разрешенный транспорт на территории проекта — это велосипеды, самокаты и ролики. Для автомобилей специальных служб предусмотрен технический проезд. По периметру домов, а также на первых этажах и в лифтах будет установлено видеонаблюдение. На территории будет расположено множество игровых зон: многофункциональные площадки для детей различных возрастов. Для любителей активного образа жизни на территории комплекса предусмотрены зоны уличных тренажеров, workout-комплексы, игровые площадки (для игры в волейбол, стрит-бол, настольный теннис), площадка для занятия йогой. Обязательные веломаршруты и велопарковки. Зимой на игровой площадке есть возможность залить каток. Рядом с домами первой очеред



145 978 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ! Удачное планировочное решение. Продам 4- комнатную квартиру в новом сданном доме в ЖК "Городские сады" общей площадью 105,7 кв.м, расположенную на 6 этаже в предчистовой отделке, что дает возможность воплотить свои дизайнерские идеи. УХОЖЕННЫЕ ДВОРЫ, ОРГАНИЗОВАННАЯ ПАРКОВКА МАШИН, ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА ПОДЪЗДОВ. Жилой кoмплекс комфоpт-клaсca с пpодуманной инфpаcтpуктурой и природным окружением . На первых этажах комплекса будут расположены продовольственные магазины с различной специализацией, аптеки, предприятия сферы услуг, множество разнообразных детских площадок, спортивные площадки (для игры в волейбол, баскетбол, стрит-бол), зоны со столами для настольного тенниса. В пешей доступности: Мега школа, строящийся Мега сад, новая поликлиника, отличная транспортная доступность. Организуем оперативный показ и выход на сделку. По причине нестабильной работы мобильной связи , просьба позвонить повторно или написать в сообщении Авито.






161 000 ₽/м²
Квартира: 3 к 122,52 кв.м., 17 этаж в комплексе Городские сады, 2 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 18, адрес Воронеж г., Ломоносова ул., , Застройщик: ВДК. Жилой комплекс расположен в зеленом микрорайоне города Воронежа на улице Ломоносова. Комплекс комфорт-класса в формате "город-сад" отличается особой рекреационной составляющей и "дружелюбной к экологии" концепцией (eco-friendly). Переменная этажность (5 — 18 этажей) делает комплекс комфортным для жителей и динамичным по архитектуре, улучшает инсоляцию (увеличивает доступ солнечного света во двор и квартиры). Монолитная технология строительства здания с использованием многослойных перегородок, стяжек, звукоизолирующего материала в плитах перекрытия позволяет реализовать улучшенные показатели межквартирной шумоизоляции. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. А также близко расположен к лесной зоне с природоохранным статусом (Воронежская нагорная дубрава). В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника 1, областная детская клиническая больница 1 с отделением детской поликлиники. Рядом с ЖК администрацией города запланировано создание полноценного социального узла. В него войдут: многоуровневый образовательный комплекс, который включает в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест; детская школа искусств с библиотекой; поликлиника на 1100 посещений в смену с подстанцией скорой медицинской помощи; многофункциональный спортивный комплекс "Академия". Пространство жилого комплекса представляет собой настоящий "город-сад" и будет состоять из нескольких кварталов-садов: Яблоневый, Еловый, Дубовый, Сиреневый, Кедровый, Ягодный, Цветочный, Березовый и Абрикосовый. На создание такой концепции создателей вдохновили уже существующие ландшафты и деревья. В зимние месяцы жителей квартала будут радовать вечнозеленые хвойные деревья и кустарники, весной — цветущие яблони, абрикосы, сирень, летом — злаковые растения, травы и цветы. А осень подарит удивительные краски и эффектное цветение многолетников. В распоряжении жителей проекта будет парк "Лесной", включающий в себя общественные пространства, детские, спортивные площадки Это современный экологичный квартал, свободный от автомобилей. Основной разрешенный транспорт на территории проекта — это велосипеды, самокаты и ролики. Для автомобилей специальных служб предусмотрен технический проезд. По периметру домов, а также на первых этажах и в лифтах будет установлено видеонаблюдение. На территории будет расположено множество игровых зон: многофункциональные площадки для детей различных возрастов. Для любителей активного образа жизни на территории комплекса предусмотрены зоны уличных тренажеров, workout-комплексы, игровые площадки (для игры в волейбол, стрит-бол, настольный теннис), площадка для занятия йогой. Обязательные веломаршруты и велопарковки. Зимой на игровой площадке есть возможность залить каток. Рядом с домами первой очер



83 178 ₽/м²
В районе детской областной больницы продается видовая трехкомнатная квартира с мебелью полностью готовая к проживанию. Общая площадь квартиры 102 квадратных метра, гостиная 23 м., спальня 20,8 м., детская 12 м., кухня 17 м., две огромные лоджии и кладовка. В доме находится детская поликлиника. Район улицы Ломоносова самый зеленый район города, активно развивается, построены мега школа и поликлиника. Есть все для комфортной жизни, транспорт в любой конец города, до центра 15 минут езды. Квартира на чистой продаже, один собственник, в собственности более 5 лет. Приглашаем на просмотры!






159 500 ₽/м²
Квартира: 2 к 86,69 кв.м., 2 этаж в комплексе Городские сады, 2 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 18, адрес Воронеж г., Ломоносова ул., , Застройщик: ВДК. Жилой комплекс расположен в зеленом микрорайоне города Воронежа на улице Ломоносова. Комплекс комфорт-класса в формате "город-сад" отличается особой рекреационной составляющей и "дружелюбной к экологии" концепцией (eco-friendly). Переменная этажность (5 — 18 этажей) делает комплекс комфортным для жителей и динамичным по архитектуре, улучшает инсоляцию (увеличивает доступ солнечного света во двор и квартиры). Монолитная технология строительства здания с использованием многослойных перегородок, стяжек, звукоизолирующего материала в плитах перекрытия позволяет реализовать улучшенные показатели межквартирной шумоизоляции. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. А также близко расположен к лесной зоне с природоохранным статусом (Воронежская нагорная дубрава). В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника 1, областная детская клиническая больница 1 с отделением детской поликлиники. Рядом с ЖК администрацией города запланировано создание полноценного социального узла. В него войдут: многоуровневый образовательный комплекс, который включает в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест; детская школа искусств с библиотекой; поликлиника на 1100 посещений в смену с подстанцией скорой медицинской помощи; многофункциональный спортивный комплекс "Академия". Пространство жилого комплекса представляет собой настоящий "город-сад" и будет состоять из нескольких кварталов-садов: Яблоневый, Еловый, Дубовый, Сиреневый, Кедровый, Ягодный, Цветочный, Березовый и Абрикосовый. На создание такой концепции создателей вдохновили уже существующие ландшафты и деревья. В зимние месяцы жителей квартала будут радовать вечнозеленые хвойные деревья и кустарники, весной — цветущие яблони, абрикосы, сирень, летом — злаковые растения, травы и цветы. А осень подарит удивительные краски и эффектное цветение многолетников. В распоряжении жителей проекта будет парк "Лесной", включающий в себя общественные пространства, детские, спортивные площадки Это современный экологичный квартал, свободный от автомобилей. Основной разрешенный транспорт на территории проекта — это велосипеды, самокаты и ролики. Для автомобилей специальных служб предусмотрен технический проезд. По периметру домов, а также на первых этажах и в лифтах будет установлено видеонаблюдение. На территории будет расположено множество игровых зон: многофункциональные площадки для детей различных возрастов. Для любителей активного образа жизни на территории комплекса предусмотрены зоны уличных тренажеров, workout-комплексы, игровые площадки (для игры в волейбол, стрит-бол, настольный теннис), площадка для занятия йогой. Обязательные веломаршруты и велопарковки. Зимой на игровой площадке есть возможность залить каток. Рядом с домами первой очеред



139 024 ₽/м²
Продаю уютную современную 3-х комнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме,2012 г.,с отличной шумоизоляцией.В ней выполнен евро-ремонт в 2025 г.из качественных материалов и произведена установка системы-Умный дом с датчиками движения ,для управления освещением, датчиками влажности-для управления вытяжкой и датчиками протечки воды Sprut Hub, что позволяет управлять системой автоматически. Также голосовым управлением через Яндекс Алису и через смарфон,не зависимо от интернета.Так же возможна гибкая настройка по желанию собственника. Установлена новая ,дорогая, импортная сантехника с коллекторной разводкой водоснабжения. Ванная комната-плитка Kerama Marazzi, акриловая ванна Riho 18090,раковина с подвесной тумбой 10040,водонагревател ь- Haier. Санузел -безободковый подвесной унитаз Roca, скрытый сантехнический люк с коммуникациям, через который легко обслуживание коллекторной разводки водоснабжения. Взломостойкая входная дверь Эльбрус серии Люкс с 3-мя ключами и внутренним ночным замком. новые межкомнатные двери с магнитными защёлками, напольное покрытие-из высокачественного кварцвинила.-уложенное единым контуром по всей квартире,что позволяет использовать робот пылесос без припятствий. Окна выходят во двор -на две стороны,откуда открывается живописный вид на лес и водохранилище.где можно наблюдать потрясающие рассветы! Покупателю в подарок остаётся кухонный гарнитур с керамической варочной панелью- Samsung, набор кастрюль- Taller, холодильник Whirlpool, ,посудомоечная машина,- Bosh, стиральная машина Samsung, микроволновка -Sharp,и даже компьютер . -подключнный к телевизору- Samsung ,напротив обеденного стола.Мягкий угловой диван с системой хранения. Кладовка-2.2м-оборудованна под гардеробную с регулируемой системой, ,что позволяет менять высоту и количество полок ,избавляет от лишней мебели в комнатах. так- же остаются шкафы - пиналы в прихожей и комнатах. Два,новых ортопедических матраса Аскония. 180200 и 160200 Кресла,комоды, компьютерные столы. Теперь о доме: Развитая инфраструктура и Свежий воздух делает жизнь комфортной! 1- нет проблем с парковкой 2- в шаговой доступности все магазины,аптеки,пвз, ветклиника 3 остановка рядом, уехать в любой конец города.без проблем! 4- детские площадки и Храм во дворе. 5- лес. лыжная база! с прокатам инвентаря. 6- прогулки по лесу по "топе здоровья"и дойти до пляжа у санатория Горького,- 20 минут. 7- детские садики в шаговой доступности! 8- Современные новые МЕГА- ШКОЛА и детский садик- ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД - в 3- х остановках от дома! 9- детская и взрослая поликлиники рядом. 10- в поезде и во дворе видеонаблюдение от охранного предприятия-" Крепость"- что создаёт безопасную и спокойную атмосферу ВАЖНО- квартира продаётся от одного собственника.- что упрощает процесс сделки! Возможна продажа в ипотеку. Вся сумма в договоре Приглашаем на просмотр!






157 000 ₽/м²
Квартира: 3 к 95,87 кв.м., 2 этаж в комплексе Городские сады, 2 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 18, адрес Воронеж г., Ломоносова ул., , Застройщик: ВДК. Жилой комплекс расположен в зеленом микрорайоне города Воронежа на улице Ломоносова. Комплекс комфорт-класса в формате "город-сад" отличается особой рекреационной составляющей и "дружелюбной к экологии" концепцией (eco-friendly). Переменная этажность (5 — 18 этажей) делает комплекс комфортным для жителей и динамичным по архитектуре, улучшает инсоляцию (увеличивает доступ солнечного света во двор и квартиры). Монолитная технология строительства здания с использованием многослойных перегородок, стяжек, звукоизолирующего материала в плитах перекрытия позволяет реализовать улучшенные показатели межквартирной шумоизоляции. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. А также близко расположен к лесной зоне с природоохранным статусом (Воронежская нагорная дубрава). В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника 1, областная детская клиническая больница 1 с отделением детской поликлиники. Рядом с ЖК администрацией города запланировано создание полноценного социального узла. В него войдут: многоуровневый образовательный комплекс, который включает в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест; детская школа искусств с библиотекой; поликлиника на 1100 посещений в смену с подстанцией скорой медицинской помощи; многофункциональный спортивный комплекс "Академия". Пространство жилого комплекса представляет собой настоящий "город-сад" и будет состоять из нескольких кварталов-садов: Яблоневый, Еловый, Дубовый, Сиреневый, Кедровый, Ягодный, Цветочный, Березовый и Абрикосовый. На создание такой концепции создателей вдохновили уже существующие ландшафты и деревья. В зимние месяцы жителей квартала будут радовать вечнозеленые хвойные деревья и кустарники, весной — цветущие яблони, абрикосы, сирень, летом — злаковые растения, травы и цветы. А осень подарит удивительные краски и эффектное цветение многолетников. В распоряжении жителей проекта будет парк "Лесной", включающий в себя общественные пространства, детские, спортивные площадки Это современный экологичный квартал, свободный от автомобилей. Основной разрешенный транспорт на территории проекта — это велосипеды, самокаты и ролики. Для автомобилей специальных служб предусмотрен технический проезд. По периметру домов, а также на первых этажах и в лифтах будет установлено видеонаблюдение. На территории будет расположено множество игровых зон: многофункциональные площадки для детей различных возрастов. Для любителей активного образа жизни на территории комплекса предусмотрены зоны уличных тренажеров, workout-комплексы, игровые площадки (для игры в волейбол, стрит-бол, настольный теннис), площадка для занятия йогой. Обязательные веломаршруты и велопарковки. Зимой на игровой площадке есть возможность залить каток. Рядом с домами первой очеред



99 607 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную и просторную 2-комнатную квартиру площадью 76.3 кв. м, расположенную на 16-м этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Квартира находится по адресу Россия, Воронеж, улица Ломоносова, 117, и станет отличным выбором для ценителей комфорта и современного стиля. Жилая площадь составляет 38 кв. м, а просторная кухня площадью 11 кв. м порадует любителей кулинарии. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает её стиль и функциональность. Просторная гостиная и уютная спальня создают атмосферу уюта и уединения. Высокие потолки 2.8 метра добавляют ощущение простора. В квартире раздельный санузел: просторные туалет и ванная. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Отделанная Лоджия, выход на которую из кухни, станет приятным дополнением к вашему новому дому. Квартира продается со всей мебелью и наполнением, которое вы видите на фото, заходи и живи!!! Дом находится в отличном состоянии, оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что делает его удобным для проживания. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, богат инфраструктурой: в шаговой доступности находятся новая Мега школа, детский Мега сад, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Сделка оформляется через договор купли-продажи, возможна ипотека. Объект не обременен, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем комфортного и стильного жилья! Реальным покупателям торг!






166 000 ₽/м²
Квартира: 2 к 93,15 кв.м., 13 этаж в комплексе Городские сады, 2 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 18, адрес Воронеж г., Ломоносова ул., , Застройщик: ВДК. Жилой комплекс расположен в зеленом микрорайоне города Воронежа на улице Ломоносова. Комплекс комфорт-класса в формате "город-сад" отличается особой рекреационной составляющей и "дружелюбной к экологии" концепцией (eco-friendly). Переменная этажность (5 — 18 этажей) делает комплекс комфортным для жителей и динамичным по архитектуре, улучшает инсоляцию (увеличивает доступ солнечного света во двор и квартиры). Монолитная технология строительства здания с использованием многослойных перегородок, стяжек, звукоизолирующего материала в плитах перекрытия позволяет реализовать улучшенные показатели межквартирной шумоизоляции. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. А также близко расположен к лесной зоне с природоохранным статусом (Воронежская нагорная дубрава). В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника 1, областная детская клиническая больница 1 с отделением детской поликлиники. Рядом с ЖК администрацией города запланировано создание полноценного социального узла. В него войдут: многоуровневый образовательный комплекс, который включает в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест; детская школа искусств с библиотекой; поликлиника на 1100 посещений в смену с подстанцией скорой медицинской помощи; многофункциональный спортивный комплекс "Академия". Пространство жилого комплекса представляет собой настоящий "город-сад" и будет состоять из нескольких кварталов-садов: Яблоневый, Еловый, Дубовый, Сиреневый, Кедровый, Ягодный, Цветочный, Березовый и Абрикосовый. На создание такой концепции создателей вдохновили уже существующие ландшафты и деревья. В зимние месяцы жителей квартала будут радовать вечнозеленые хвойные деревья и кустарники, весной — цветущие яблони, абрикосы, сирень, летом — злаковые растения, травы и цветы. А осень подарит удивительные краски и эффектное цветение многолетников. В распоряжении жителей проекта будет парк "Лесной", включающий в себя общественные пространства, детские, спортивные площадки Это современный экологичный квартал, свободный от автомобилей. Основной разрешенный транспорт на территории проекта — это велосипеды, самокаты и ролики. Для автомобилей специальных служб предусмотрен технический проезд. По периметру домов, а также на первых этажах и в лифтах будет установлено видеонаблюдение. На территории будет расположено множество игровых зон: многофункциональные площадки для детей различных возрастов. Для любителей активного образа жизни на территории комплекса предусмотрены зоны уличных тренажеров, workout-комплексы, игровые площадки (для игры в волейбол, стрит-бол, настольный теннис), площадка для занятия йогой. Обязательные веломаршруты и велопарковки. Зимой на игровой площадке есть возможность залить каток. Рядом с домами первой очере



115 925 ₽/м²
Продaётся просторная, светлая 3-ая квартира с очень удачной планировкой в одном из самых комфортных и зеленых районов города. Это отличный вариант для семьи, которая хочет жить в тишине, рядом с природой, но при этом пользоваться всей городской инфраструктурой. Квартира расположена в спокойном месте, вдали от шумных дорог. Из окон открывается приятный вид во двор и на лес, перед окнами нет плотной застройки, что дает ощущение простора, света и уединения. Квартира в хорошем состоянии, с качественным ремонтом, не требует дополнительных вложений — можно сразу заехать и жить. Преимущества квартиры: просторный холл 14 кв.м, который сразу создает ощущение большой и удобной квартиры; удобная планировка — спальни выходят на две стороны; большая кухня, где комфортно собираться всей семьей; 2 санузла — это особенно удобно для семьи с детьми; большие комнаты, много света и воздуха; одна лоджия с отделкой; натяжные потолки во всей квартире; частично уложен новый кварц-виниловый ламинат в холле и спальне; во втором санузле установлена ванна и теплый пол. Отдельное преимущество — расположение. Рядом лес санатория имени Горького с терренкуром, где можно гулять круглый год, наслаждаться чистым воздухом и природой. В пешей доступности родник с чистой водой. Зимой можно кататься на лыжах, а до Олимпика всего пару километров. Поблизости также находятся парки Олимпик и Динамо, пляж санатория им. Горького — идеальные места для прогулок, спорта и семейного отдыха. Инфраструктура отлично развита: в шаговой доступности МЕГАшкола "Содружество" и МЕГАсад; поликлиника, мага Код пользователя: 160279 Номер в базе: 12305430






164 500 ₽/м²
Квартира: 3 к 93,57 кв.м., 13 этаж в комплексе Городские сады, 2 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 18, адрес Воронеж г., Ломоносова ул., , Застройщик: ВДК. Жилой комплекс расположен в зеленом микрорайоне города Воронежа на улице Ломоносова. Комплекс комфорт-класса в формате "город-сад" отличается особой рекреационной составляющей и "дружелюбной к экологии" концепцией (eco-friendly). Переменная этажность (5 — 18 этажей) делает комплекс комфортным для жителей и динамичным по архитектуре, улучшает инсоляцию (увеличивает доступ солнечного света во двор и квартиры). Монолитная технология строительства здания с использованием многослойных перегородок, стяжек, звукоизолирующего материала в плитах перекрытия позволяет реализовать улучшенные показатели межквартирной шумоизоляции. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. А также близко расположен к лесной зоне с природоохранным статусом (Воронежская нагорная дубрава). В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника 1, областная детская клиническая больница 1 с отделением детской поликлиники. Рядом с ЖК администрацией города запланировано создание полноценного социального узла. В него войдут: многоуровневый образовательный комплекс, который включает в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест; детская школа искусств с библиотекой; поликлиника на 1100 посещений в смену с подстанцией скорой медицинской помощи; многофункциональный спортивный комплекс "Академия". Пространство жилого комплекса представляет собой настоящий "город-сад" и будет состоять из нескольких кварталов-садов: Яблоневый, Еловый, Дубовый, Сиреневый, Кедровый, Ягодный, Цветочный, Березовый и Абрикосовый. На создание такой концепции создателей вдохновили уже существующие ландшафты и деревья. В зимние месяцы жителей квартала будут радовать вечнозеленые хвойные деревья и кустарники, весной — цветущие яблони, абрикосы, сирень, летом — злаковые растения, травы и цветы. А осень подарит удивительные краски и эффектное цветение многолетников. В распоряжении жителей проекта будет парк "Лесной", включающий в себя общественные пространства, детские, спортивные площадки Это современный экологичный квартал, свободный от автомобилей. Основной разрешенный транспорт на территории проекта — это велосипеды, самокаты и ролики. Для автомобилей специальных служб предусмотрен технический проезд. По периметру домов, а также на первых этажах и в лифтах будет установлено видеонаблюдение. На территории будет расположено множество игровых зон: многофункциональные площадки для детей различных возрастов. Для любителей активного образа жизни на территории комплекса предусмотрены зоны уличных тренажеров, workout-комплексы, игровые площадки (для игры в волейбол, стрит-бол, настольный теннис), площадка для занятия йогой. Обязательные веломаршруты и велопарковки. Зимой на игровой площадке есть возможность залить каток. Рядом с домами первой очере



103 571 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в экологически чистом и развитом районе города! Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: остановка общественного транспорта, детские сады, новая ультрасовременная Мега-школа, Сбербанк, детская больница и поликлиника! Квартира уютная, светлая, выполнен косметический ремонт, можно заехать и жить! Из мебели останется шкаф-купе в прихожей, кухонный гарнитур, остальное по договоренности. Дом кирпичный, теплый, с толстыми стенами, двор зарытый с электрическими воротами и калиткой, уютный двор, детская площадка! Один взрослый собственник, обременений нет! быстрый выход на сделку!!!






171 800 ₽/м²
Квартира: 2 к 85,72 кв.м., 17 этаж в комплексе Городские сады, 2 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 18, адрес Воронеж г., Ломоносова ул., , Застройщик: ВДК. Жилой комплекс расположен в зеленом микрорайоне города Воронежа на улице Ломоносова. Комплекс комфорт-класса в формате "город-сад" отличается особой рекреационной составляющей и "дружелюбной к экологии" концепцией (eco-friendly). Переменная этажность (5 — 18 этажей) делает комплекс комфортным для жителей и динамичным по архитектуре, улучшает инсоляцию (увеличивает доступ солнечного света во двор и квартиры). Монолитная технология строительства здания с использованием многослойных перегородок, стяжек, звукоизолирующего материала в плитах перекрытия позволяет реализовать улучшенные показатели межквартирной шумоизоляции. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. А также близко расположен к лесной зоне с природоохранным статусом (Воронежская нагорная дубрава). В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника 1, областная детская клиническая больница 1 с отделением детской поликлиники. Рядом с ЖК администрацией города запланировано создание полноценного социального узла. В него войдут: многоуровневый образовательный комплекс, который включает в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест; детская школа искусств с библиотекой; поликлиника на 1100 посещений в смену с подстанцией скорой медицинской помощи; многофункциональный спортивный комплекс "Академия". Пространство жилого комплекса представляет собой настоящий "город-сад" и будет состоять из нескольких кварталов-садов: Яблоневый, Еловый, Дубовый, Сиреневый, Кедровый, Ягодный, Цветочный, Березовый и Абрикосовый. На создание такой концепции создателей вдохновили уже существующие ландшафты и деревья. В зимние месяцы жителей квартала будут радовать вечнозеленые хвойные деревья и кустарники, весной — цветущие яблони, абрикосы, сирень, летом — злаковые растения, травы и цветы. А осень подарит удивительные краски и эффектное цветение многолетников. В распоряжении жителей проекта будет парк "Лесной", включающий в себя общественные пространства, детские, спортивные площадки Это современный экологичный квартал, свободный от автомобилей. Основной разрешенный транспорт на территории проекта — это велосипеды, самокаты и ролики. Для автомобилей специальных служб предусмотрен технический проезд. По периметру домов, а также на первых этажах и в лифтах будет установлено видеонаблюдение. На территории будет расположено множество игровых зон: многофункциональные площадки для детей различных возрастов. Для любителей активного образа жизни на территории комплекса предусмотрены зоны уличных тренажеров, workout-комплексы, игровые площадки (для игры в волейбол, стрит-бол, настольный теннис), площадка для занятия йогой. Обязательные веломаршруты и велопарковки. Зимой на игровой площадке есть возможность залить каток. Рядом с домами первой очере



125 329 ₽/м²
Код объекта: 1991964. # Ваша мечта о комфортной жизни в Воронеже ждет вас! Исключительная квартира в современном доме по адресу ул. Ломоносова, 80 идеальное сочетание стиля, удобства и потрясающего вида! Представьте себе, как каждое утро вы просыпаетесь с захватывающим видом на живописное "Воронежское море"! Эта светлая и просторная квартира, расположенная на 20-м этаже современного 26-этажного кирпично-монолитного дома (построен в 2022 году), подарит вам ощущение свободы и уюта. Преимущества: Панорамный вид: Наслаждайтесь прекрасным видом , создающим атмосферу спокойствия и умиротворения. Простор и функциональность: Общая площадь 79,79 кв.м, грамотная планировка с тремя изолированными комнатами идеальное решение для семьи! Современный дизайн: Квартира выполнена с использованием качественных материалов и в современном стиле вам останется только расставить мебель по своему вкусу! Высокие потолки: Высота потолков 2,8 м визуально увеличивает пространство и создает ощущение легкости. Удобное расположение: Развитая инфраструктура района, близость к магазинам, школам, детским садам и остановкам общественного транспорта. Мы гарантируем: Безопасную сделку: Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Ипотеку на выгодных условиях: Помощь в одобрении ипотеки с пониженной ставкой от ведущих банков-партнеров. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! 1 взрослый собственник.



168 750 ₽/м²
Продам стильную и современную трехкомнатную квартиру с панорамным видом на Воронежское море! Общая площадь — 80 м². Эта квартира, с недавно завершенным ремонтом (менее года), сочетает в себе комфорт, стиль и функциональность. Все выполнено с заботой о деталях, чтобы вы могли наслаждаться уютом с первого дня. Площадь комнат: Коридор — 13.3 м² Комната 1 — 15.3 м² Комната 2 — 15.1 м² Комната 3 — 15.9 м² Кухня — 10.5 м² С/У раздельный — 3.4 м² и 2.2 м² Гардеробная — 2.3 м² Состояние квартиры - заезжай и живи, без каких либо вложений! Особенности квартиры: Панорамный вид на водохранилище, который наполнит ваш день яркими впечатлениями. Современный дизайнерский ремонт, выполненный с использованием высококачественных материалов. Мебель на заказ, идеально подходящая к интерьеру квартиры. Техника Bosch и Haier — только проверенные бренды, обеспечивающие долговечность и надежность. Кондиционеры Haier в каждой комнате для комфортной температуры круглый год. Система теплого пола в санузлах, кухне и коридоре, создающая дополнительный комфорт в любое время года. Отдельная гардеробная с системой хранения, которая обеспечит порядок и удобство. Важные дополнения: В квартире остаётся абсолютно вся мебель и техника, за исключением телевизоров и двух кроватей. Просторная лоджия с видом на море — место для вашего отдыха или создания уютной зоны. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и продуманность каждого элемента. Она подходит как для семейных пар, так и для людей, стремящихся к качественному и удобному жилью. Звоните прямо сейчас(если звонки не проходят из-за Код пользователя: 159015 Номер в базе: 10170841



105 674 ₽/м²
В квартире 4 спальни + большая кухня-гостиная 36 кв. метров. Один раздельный сан узел и один совмещённый с большой ванной. Также в квартире несколько комнат для хранения (функциональный гардероб и вместительная кладовая комната). Лоджия и один балкон совмещены с основной зоны квартиры, другой балкон утеплён и застеклен. В каждой комнате установлены кондиционеры. Вход в квартиру осуществляется через тамбур с соседней квартирой. Все перепланировки в квартире узаконены. Ремонт делали из очень дорогих и качественных в то время материалов (все трубы, электрика и другие фундаментальные инженерные системы). В подъезде в этом году поменяли лифт. Все соседи очень вежливые и спокойные люди. Окна квартиры выходят на разные стороны, во двор и на лесопарковую зону больницы. Один взрослый собственник. Кирпичный дом от застройщика КИТ расположен в очень тихой спальной зоне. В непосредственной близости санаторий им Горького, остановки, сетевые магазины, аптеки, новый детский сад, мега-школа и другие, больница, лес, парк и храм. Ухоженный двор, с парковкой не бывает проблем.



97 098 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в современном панельном доме, расположенном в престижном и экологически чистом районе Воронежа. Бонусом идет, расположенная на лестничной площадке, кладовая. Находится за железной дверью, велосипеды, самокаты, коляска и многое другое, вполне можно разместить без каких либо проблем. Возможна совместная продажа, гаражный бокс в 20 метрах от входа в подъезд дома, с автоматическими воротами, расположенный на охраняемой территории (подробности уточняйте). Также рассматриваем покупателей со своим не проданным жильём (недвижимостью). Данная локация с идеальным балансом между городской доступностью и природой. Природа и экология: Главное преимущество этого местоположения — близость к лесным массивам. Всего в 1015 минутах прогулочным шагом находится знаменитый Центральный парк (Парк "Динамо") и лесопарковая зона, где приятно гулять, заниматься спортом или вывозить детей на велосипедах. Экология здесь значительно лучше, чем в промышленных частях города. Транспортная доступность Дом расположен в глубине зеленой зоны, но при этом имеет отличную транспортную связь с центром. Выезд на основные магистрали (ул. Ломоносова и Московский проспект) позволяет без пробок добраться до центра города за 1015 минут на автомобиле.Рядом проходят маршруты общественного транспорта, соединяющие район с Северным и центром. Социальная инфраструктура "для жизни": Район полностью автономен и идеально подходит для семьи с детьми. В шаговой доступности от дома (в радиусе 500-700 м) находится вся необходимая инфраструктура: Образование: Детские сады 55, 77, 169; средняя общеобразовательная школа 54 (лицей), гимназия им. Кольцова. Медицина: Рядом расположены крупные медучреждения — Воронежская областная детская клиническая больница (ВОДКБ 1) и онкологический диспансер, что говорит о высоком уровне медицинского обслуживания поблизости. Покупки: Непосредственно в доме и соседних зданиях работают продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки и отделения банков. До крупного ТЦ ("Армада", ТРК "Московский проспект") можно доехать за 5-7 минут. Престиж и контингент: Центральный район традиционно считается одним из самых престижных для проживания. Благодаря соседству с Академгородком (научно-исследовательские институты) и крупными больницами, жилой комплекс пользуется популярностью у семей врачей, ученых и преподавателей вузов. Это формирует спокойную, интеллигентную и комфортную социальную среду. Дом и двор: Сам дом (114/24) — относительно новый, построен в 2006 году. Это означает современные планировки, наличие лифтов и хорошее состояние коммуникаций. Придомовая территория благоустроена: есть детская площадка и зона для парковки. Отсутствие мусоропровода гарантирует чистоту в подъездах и отсутствие неприятных запахов. Итог для покупателя: Это идеальное место для тех, кто ищет тихий, зеленый уголок в черте города без отрыва от благ цивилизации. Квартира подойдет как для большой семьи, так и для покупате



174 026 ₽/м²
Продается светлая просторная трехкомнатная квартира в престижном жилом комплексе Университетский парк С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ВОРОНЕЖСКОЕ МОРЕ - Уникальное расположение в живописном Центральном районе Воронежа. - Вид из окон на Воронежское водохранилище подарит ежедневное удовольствие от великолепных пейзажей. - Прекрасная транспортная доступность и близость основных городских магистралей. - Развитая инфраструктура района с магазинами, кафе, аптеками и студиями красоты на первых этажах дома. - Экологически чистый район с большим количеством зеленых насаждений и парков. Возможна покупка в ипотеку с полным сопровождением сделки. Рассматривается разумный торг в зависимости от условий оплаты. Общая площадь: 80 м² Количество комнат: 3 Ремонт: современный ремонт сделан менее года назад Коридор — 13.3 м² Комната 1 — 15.3 м² Комната 2 — 15.1 м² Комната 3 — 15.9 м² Кухня — 10.5 м² Санузел раздельный — 3.4 м² и 2.2 м² Гардеробная — 2.3 м² Особенности квартиры: Панорамный вид на водохранилище Современный дизайн интерьера премиум-класса Высококачественные отделочные материалы Мебель и бытовая техника известных брендов Bosch и Haier Система теплого пола для дополнительного комфорта Кондиционер Haier в каждой комнате Отдельная гардеробная комната для удобства хранения вещей Просторная лоджия с прекрасным видом на водохранилище Важные дополнения: В квартире остается абсолютно вся мебель и техника, кроме телевизоров и двух кроватей. Эта квартира станет идеальным выбором для вашей семьи или для тех, кто ищет качественный и удобный вариант жилья. Квартира расположена в тихом районе с развитой инфраструктурой. Юридически чистая сделка с гарантией финансовой безопасности. Показ по предварительной договорённости в удобное для вас время. Возможен торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 146,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,9 млн ₽ |