




















111 100 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Шибилкина, 5 (Позиция 22)), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 74.4 кв.м., на 17 этаже. Жилой квартал "Ласточкино" - это современное благоустроенное жилье в экологически чистом микрорайоне Шилово. Чистый воздух, сосновый лес, озеро, в нескольких минутах езды - река Дон. Всем этим можно наслаждаться каждый день! "Ласточкино" - это один из самых масштабных на сегодняшний день проектов комплексной застройки, реализуемых в Воронеже. На территории 350 га появится благоустроенный современный город, окруженный природой и тишиной. Это недорогое жилье в зеленом оазисе, всего в 20 минутах езды от города и со всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Территория жилого квартала включает в себя как строящиеся позиции, так и уже готовые к заселению дома. В жилых массивах на улицах Острогожской квартиры можно купить уже сейчас. Они построены с применением передовых технологий в области панельного домостроения, имеют удобные планировки квартир и качественную 100% отделку. Комплексная жилая застройка на улице Острогожской (жилой массив "Ласточкино"), включена в федеральную программу "Жилье для российской семьи", поэтому в этих домах отдельные категории граждан имеют возможность приобрести квартиры по фиксированной цене - 35 тысяч рублей за 1 кв. м.



111 250 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира в самом лучшем месте Северного р-на, ЖК "Северная корона". Рядом,в шаговой доступности,две школы,два дет.садика,остановка общественного транспорта,Северный лес,гипермаркет Линия,ТЦ Московский проспект, ТЦ Арена,парк ,Детская школа Искусств, Соборный рынок, Церковь Ксении Петербургской.Всегда можно найти парковочное место.Рядом два гаражных кооператива. Возле подъезда дет.площадка,которая хорошо просматривается с окна,дети всегда будут под наблюдением.Хорошие соседи.В квартире отличная планировка,просторная кухня,два санузла,две кладовки. Оставляем почти всю мебель.Есть грузовой лифт. Торг разумный. Собственник.



54 839 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира, 31 м в экологически чистом и зеленом районе нашего города в Шилово. Мало соседей, тишина, спокойствие, закрытая территория, уют - вид на лес. Хорошая планировка - кухня 9м, раздельный санузел. Эта квартира подходит тем, кто любит природу или мечтает так же о даче) за домом есть земля, которую некоторые используют как огород. Звоните по всем вопросам и приходите на просмотр!






118 286 ₽/м²
Продается квартира-студия с отделкой в ЖК "Молодежный" (Шилово). Лоджия с панорамными окнами. Во дворе дома современная детская площадка и открытая парковка для автомобилей. На первом этаже:- "Магнит", парикмахерская, ПВЗ, напротив - школа, детский сад. Недалека лес, две реки: Дон и Воронеж, рай для рыбаков и грибников.



144 270 ₽/м²
"Притяжение" — жилой комплекс класса "Комфорт +". "Зеленый" центр города с выходом в собственный сквер. Преимущества жилого комплекса: - видовые квартиры с террасами; - двухуровневые квартиры с панорамными окнами; - квартиры евроформата с уютными кухнями-гостиными; - двухуровневый подземный паркинг; - собственный сквер. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, торгово-развлекательные центры. На первых этажах расположены коммерческие помещения. 15 минут до центра города. Выбирая ЖК "Притяжение", вы не просто приобретаете квартиру, а инвестируете в качественную и комфортную жизнь в центре красивого и динамичного города Воронежа. Строительство комплекса ведется в несколько этапов. Срок сдачи 1 этапа (1, 2, 3 секции) - 2028 г., срок сдачи: 2 этапа (4, 5 секции) - 2030 г.



164 384 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в ЖК "Современник" с качественной отделкой от застройщика и готовой мебелировкой. В квартире уложен ламинат, натяжные потолки, установлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом и металлическая входная дверь. Санузел и ванная отделаны современной керамической плиткой. Площадь лоджии 5,2 м² утепленная и с панорамным остеклением. Дом оборудован пассажирскими и грузовым лифтами. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, пекарни, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, парикмахерские и мясная лавка. На территории обустроены велодорожки, спортивные площадки для волейбола, баскетбола и футбола, а также зоны для настольного тенниса. Детские игровые площадки и три филиала детского сада, в пешей доступности находятся две школы. Территория комплекса закрыта, въезд осуществляется через четыре КПП с шлагбаумами, а вход во двор возможен только по ключу. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра, Северного района и Левого берега. Наземные и подземные парковки решают вопрос с размещением автомобиля. Чистота в подъездах поддерживается регулярной уборкой, а освещение территории и декоративные элементы создают приятную атмосферу. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в одном из лучших жилых комплексов Воронежа! Код пользователя: 186128 Номер в базе: 10376860






318 919 ₽/м²
Прямая продажа от собственника. Возможность заключения договора отсрочки платежа. Квартира продается с новой мебелью (производства Италия. Для ценителей комфорта и красоты видовых квартир, предлагается 3-х ком. квартира в новом ЖК Солнечный Олимп, в центре города, на пересечении улиц Карла Маркса и Никитинская, 18-й этаж, Великолепный панорамный вид на центр города, в квартире всегда светло и солнечно, окна выходят на южную сторону, на улицу Никитинская. Зaкрытaя, охраняемая территория, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн, множество растений, чистота и профессиональная отделка подъездов. Непосредственная близость парков, пешеходных скверов, центральных городских площадей, ресторанов, культурных и спортивных объектов, создают оптимальные условия для комфортного проживания в ЖК Солнечный Олимп, способствует совмещать плодотворную работу с активным отдыхом. Кваpтира c дизaйнеpским peмонтoм в классическом стиле, дoрoгиe отделочныe мaтepиалы. плитка, cантехника, двери Италия- высота дверей 2,30 м, кондиционер во всех 3-х комнатах, ,wi-fi, также, проводной интернет во всех комнатах, интерактивное, цифровое телевидение, высокие потолки- 3 Метра, теплые полы, имеется 2 скоростных лифта, подъем непосредственно из подземной парковки. Имеется собственное машиноместо, можно приобрести дополнительно, по договорённости. Машиноместо отдельно не продается. Площадь квартиры фактическая и соответствует проектной по ДДУ (договор долевого участия в строительстве). В квартире имеется все для комфортного проживания. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: на территории детская и спортивная площадка, фитнес клуб с бассейном и СПА салоном, гостевая автостоянка, множество магазинов и ресторанов. 1 собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи, быстрый выход на сделку, показ в любое время. Агентствам прошу не беспокоить.



87 486 ₽/м²
Срочно продаётся 3-ая квартира по адресу кропоткина - ЦЕНТР ГОРОДА (до Галереи Чижова 2 минуты пешком) -Квартира светлая, окна выходят на две стороны, во двор и на город. Планировка : - кухня 9 м2. - комната 21 м2. - комната 12 м2. - комната 12 м2. - Санузел раздельный. О квартире : - В квартире сделан косметический ремонт, можно заезжать и жить. - из мебели остаётся кухонный гарнитур, несколько шкафов. - сантехника в ванной новая, недавно менялась. Стояк и трубы пластик. - Санузел отделан плиткой, всё чисто и аккуратно. - этаж 9 из 9. Весь потолок сухой и чистый. В доме не так давно проводился капитальный ремонт крыши. - 3 изолированые комнаты, две из них выходят во двор на детскую и спортивную площадки. 1 комната с лоджией выходит на сторону улицы, открывается прекрасный вид на город. - тамбур на две квартиры. О доме и инфраструктуре: - установлен новый лифт. - чистый подъезд. - во дворе расположены детская и спортивная площадки. - в шаговой доступности 3 школы под номерами: 48, 45 и 35. - в шаговой доступности 3 детских сада под номерами: 8, 80 и 103. - рядом в шаговой доступности все магазины, ТЦ Галерея Чижова, центр города. - до остановки 2 минуты пешком, уехать можно в любую часть города, центр города. О сделке : - 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. - нет долгов и обременений, быстрый выход на сделку. - вся сумма в договоре. - рассмотрим покупателя с любым видом расчёта. - подходит под ипотеку. - рассмотрим покупателя со своим непроданным жильём. По всем вопросам звоните, всё расскажу более подробно. Сердюков Вадим Павлович



58 235 ₽/м²
Продается 4-х комнатная квартира в коттедже 140м2 + личная терраса 30м2 + свой подвал 10 м2 + отдельный вход в квартиру + личное парковочное место. Коттедж 3-х этажный, квартира находится на первом этаже, с отдельным входом. У каждого имеется перед домом свое парковочное место, поэтому проблем парковаться нет совсем. МОЖЕТ ВАМ ПОДОЙДЕТ ДАННАЯ КВАРТИРА ПОД БИЗНЕС, ИП, САЛОН КРАСОТЫ)) Имеются 4 просторные комнаты, 26м2, 24м2, 23м2, 18м2, а также большая кухня 18м2 с выходом на террасу ( очень приятно в теплый период завтракать, ужинать на улице / устраивать барбекю). Два сан.узла, отдельная ванная комната 6м2 и туалет с душевой. Потолки в квартире высокие, очень красиво смотрятся высота = 3 м. Сделан хороший ремонт. Теплый пол сделан по всей площади + батареи во всех комнатах, в холодное время года, очень комфортно и тепло ходить босиком. Особенно детям, никто не мерзнет и не простывает. Индивидуальное отопление. Регулируется температура. Прибавить/уменьшить, включить/выключить отопление можно по погоде. Коммунальные платежи очень низкие. Закрытый дворик перед домом. Парковать велосипеды, самокаты и прочее. Вода из собственной скважины (очень вкусная и чистая). Имеется подвал. Что очень удобно для хранения овощей, солений, варенья и много другого)) Отличная кладовка. Местоположение относительно инфраструктуры очень удобное, абсолютно все в шаговой доступности, новая школа 103 - 300м, д/сад 114 - 400м, поликлиника 7, корпус 6, детская и взрослая, частные платные центры, Здоровый ребенок, Инвитро. Пятерочка за углом, магнит, сбербанк, аптека круглосуточная, остановка общ.транспорта 200м и многое другое, множество детских и спортивных площадок. Лес смешанный, дубовый хвойный - прямо через дорогу перейти и вы в лесу. Река Дон и река Воронеж, озеро - на машине ехать 10 минут, обустроена вдоль леса беговая и велосипедная дорожки, выложена плитка и асфальт, лавочки, можно кататься, гулять. ВСЕ ЭТО НАХОДИТЬСЯ РЯДОМ С НАШЕЙ КВАРТИРОЙ, В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ. В ПОДАРОК ОСТАВЛЯЕМ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ, С ТЕХНИКОЙ, ПОСУДОМОЙКА, ДУХОВОЙ ШКАФ, КОНДИЦИОНЕРЫ В КОМНАТАХ, ГОСТИННАЯ, ДЕТСКАЯ, ПРИХОЖАЯ, БАССЕЙН ЛЕТНИЙ ОСТАВИМ, МЫ его СТАВИМ РЯДОМ С ТЕРРАСОЙ И КУПАЕМСЯ В ЖАРУ.....ЗАХОДИ И ЖИВИ)) ПРИЕЗЖАЙТЕ НУЖНО СМОТРЕТЬ ВСЕ СВОИМИ ГЛАЗАМИ, В ЖИВУЮ ГОРАЗДО ЛУЧШЕ ЧЕМ НА ФОТО!!!Для поиска дом, часть дома, коттедж, таунхаус, квартира в коттедже. МАТ.КАПИТАЛ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ! ТОРГ Уместен!



161 400 ₽/м²
Арт. 116281356 Продается 2-комнатная квартира в Жилом комплексе в сердце города, где комфорт, стиль и удобство сливаются в единое целое. Комплекс класса "комфорт плюс" состоит из 5 секций переменной этажности (15-25 этажей). Каждый элемент комплекса продуман до мелочей: от высококачественных материалов и продвинутых технологий до просторных квартир с панорамными окнами и террасами. Развитая инфраструктура района: рядом 4 детских сада и 4 школы, учреждения дополнительного образования, 3 медучреждения, 3 торговых центра, 8 ресторанов и кафе. Проект сочетает собственный парк, архитектуру и умные сервисы, чтобы каждый день был легким и предсказуемым. Уютный сквер рядом с жилым комплексом станет местом притяжения любителей комфорта, местом, где можно отвлечься от суеты и бесконечного шума большого города и насладиться тишиной.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,3 млн руб. |