Продам ДОМ жилой, на участке 1 га и прилегающая территория яблоневого плодоносящего сада площадью 14 га.
Вся территория огорожена забором,
Дом 2-этажный кирпичный, жилой, полностью благоустроенный, жилой, с мебелью и бытовой техникой. Высота потолков 2.7 м.
Общ.пл. 1 эт -90 м2
Жилая пл. 48 м.2
кухня 17 м2
3 комнаты, непроходных, большая кухня- столовая, прихожая, веранда, туалет, ванная раздельные.
В доме-газ, отопление газовое и электрическое (резервное)
Второй этаж-мансардный. 80 м2, с окном.
Окна дома расположены на все стороны, что дает полный обзор территории и освещения внутри. Дом теплый, уютный, комфортный. Ремонта не требует.
На территории расположен гостевой дом. Это деревянный сруб, отдельностоящий, автономный, большая комната, санузел, веранда, свет, вода горячая/холодная, отопление, отдельный септик, не требующий откачки, скважина в доме. Теплый,уютный. Можно переоборудовать под баню.
БЕСЕДКА с зоной БАРБЕКЮ.
САРАЙ и ПОГРЕБ для хранения. Сухой, благоустроенный.
МОЛОДОЙ САД фруктовых деревьев всех видов.
Два ОГОРОДА. 50 соток.
Хозяйственная территория :
Владение является ЛПХ ( личное подсобное хозяйство), на котором содержится КРСкот —дойные коровы,
Помещение КОРОВНИКа из газоселиката, рассчитано на 9 голов КРС. с отдельным помещением для телят. Длинна 15 м, Ширина 6 м.
Оборудован Автопоилки, горячая холодная вода, теплый кабель для обогрева поилок.
Рядом находится ЦЕХ по переработке молока, 9х6 м, новый, современный, со спец.оборудованием. Построен в 2023 году.
Отопление электрическое., горячая/ холодная вода, теплые полы, кондиционер, стеклопакеты, холодильники, оборудование, посуда, и тд. Подача молока идет из доильни прямо в цех.
В помещении цеха, в отдельной комнате построена РУССКАЯ ПЕЧЬ.
Рядом примыкает АНГАР для хранения зерна. 12х6 м., Высота позволяет заезжать небольшому трактору или бортовой машине. Используем как гараж. Хранение зерна, кормов.
КУРЯТНИК для птицы, деревянный сруб.
СЕННИКИ для хранения сена и кормов. Рассчитаны на более чем 150 тюков сена.
РЕКА вдоль всего участка на всём протяжении сада и нижнего огорода.
Прилегающая территория яблоневого сада, площадью 15 га. Идеальное место для выпаса скота. Вся территория огорожена забором.
В собственности.
Вся территория огорожена
Соседи только с одной стороны. Немноголюдно. .
Дополнительно: неиспользованные стройматериалы ( песок, щебень, доска, кирпичи многое другое.
С/х оборудование.
Документы:
владелец один.
Объект Не обременен, не заложен.
Возможно под ипотеку, материнский капитал. Всё варианты.
Рассмотрю варианты обмена.
Гос.регистрация права собственности на дом и на землю.
Межевание оформлено,
Автобусное сообщение с городом ежедневное,
2 раза в день.
До остановки 5 минут пешком.
Трасса до Воронежа новая современная.
В сторону Липецка аналогичная.
Асфальт до дома.
