Продаётся уютный участок 9,53 соток (всего около 12 соток),
в СНТ Раздолье, Рогачевского сельского поселения, Новоусманского района, Воронежской области с домом, баней-сараем, времянкой(летней кухней)-терассой, плодовым садом.
Место находится в экологически чистом месте, вдали от шума и пыли.
Прямая продажа, без обременения, от собственника. На участок и дом оформлены документы.
Участок:
Большой участок, с небольшим ровным наклоном от дома.
Есть несколько плодовых деревьев (яблоня, вишня, слива, тутовник), а так же аллея винограда разных сортов (летом большой урожай, хорошо создают тень), кусты крыжовника, смородины, малины, клубники.
Участок в большей своей части находится на солнце. Возле дома растут высокие шикарные туи.
Заезд через ворота, есть место для автомобиля. Так же существует возможность обустроить въезд с другой стороны.
Чистый воздух, почва чернозем - очень плодородная.
Постройки:
Дом выполнен из щитовых панелей, на ленточном фундаменте. Крыша двухскатная, крыльцо, первый этаж около 1.3м от земли.
Для комфортного размещения семьи из нескольких человек на первом этаже расположены 2 комнаты, коридор, прихожая, на втором этаже 1 комната.
В доме есть погреб. Дом внутри и снаружи требует косметического ремонта.
Времянка-кухня служит местом для приготовления пищи, к ней пристройка в виде открытой террасы.
Баня-сарай (печь установлена, когда-то давно использовалась) в настоящее время используется под складирование инвентаря и других вещей, может служить местом для отдыха, в умелых руках и некоторых финансовых вложениях.
Уличный туалет. Уличный летний душ. Электричество.
Бочка-накопитель с водой, летний центральный водопровод.
По периметру забор рабица, въездные ворота и калитка обшиты профлистом.
В пешей доступности р. Тамлык, небольшой пляж. Вокруг луга где растут полезные травы (чабрец, зверобой и др.).
Транспортная доступность, инфраструктура:
около 40 минут на автомобиле от левобережного автовокзала г. Воронежа. Можно добраться также на общественном транспорте. От остановки до СНТ около 15 минут хoдьбы.
Поблизости в с. Рогачевка есть продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи Ozon, Wildberries.
Для любителей рыбалки в 20-25 минутах езды есть реки и пруды, в частности Лапинский пруд, где можно встретить: щуку, окуня, плотву, сазана, карася.
Новоусманский район также богат грибами, где можно найти: белые, лисички, маслята, рыжики, подберезовики, сыроежки, боровики.
Тишина, свежий воздух, птицы поют — а до цивилизации рукой подать!
Нахожусь в другом городе, поэтому показать не всегда есть возможность, но в случае заинтересованности, звоните и пишите, обсудим, что-нибудь придумаем.
Небольшой торг возможен.
Успейте к началу дачного сезона! =)
