


Код объекта: 2153697. Уникальное предложение в селе Новая Усмань Продаётся дом по выгодной цене! Предлагаем к покупке современный одноэтажный дом в селе Новая Усмань, микрорайон Радуга, Хвойная улица. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и отвечает всем требованиям комфорта и безопасности. Основные характеристики: Общая площадь: 96 кв. м. Жилая площадь: 36 кв. м. (две комнаты по 18 кв. м.). Площадь кухни: 20 кв. м. Материал постройки: газобетонный блок. Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), канализация, газ. Отопление: индивидуальный котёл. Высота потолков: 2,9 м. Ремонт: white box. Преимущества: Удобное расположение: всего 10 км до города. Подъезд к участку: асфальт. Статус участка: индивидуальное жилищное строительство. Почему стоит выбрать этот дом? Выгодная цена. Просторная планировка, подходящая для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар. Близость к городу при сохранении тишины и спокойствия загородной жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Код объекта: 2097751. Продается уютный дом с участком в центре Новой Усмани! О доме: Кирпичный дом площадью 52 кв м. Полностью готов к проживанию. В доме две раздельные комнаты и кухня, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер, новый газовый котел. Совмещённый санузел, установлен бойлер. По всему дому поменяна электропроводка, проведен высокоскоростной интернет. Участок: Площадь участка - 9 соток. Есть плодовые деревья, сортовой виноград, яблоки, ежевика, высажены розы, есть место для огорода и бассейна. В конце участка небольшой водоем. Во дворе имеются хоз. постройки: сарай, подвал, летний душ. Двор выложен тротуарной плиткой. Перед домом много места для парковки авто. Местоположение: В шаговой доступности аптеки, магазины Магнит и Пятерочка, в 5 минутах ходьбы школа 2, храм в 3 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 2 минутах, поликлиника - 5 мин на машине. Звоните в любое время! Торг при оплате наличными! Возможно использование материнского капитала.



Застройщик продает участок 5,3 соток с подрядом на строительство дома 76 кв.м. + терраса 14 кв.м. Школа, детский сад и автобусная остановка не далеко. Очень живописное место. На участке смешанный лес. Цена за дом с предчистовой отделкой, подключением коммуникаций и стоимостью участка составляет 6900 000 руб. Качественные сертифицированные материалы. Строительство с соблюдением стандартов и предоставлением гарантий. Электричество подключено. Чистая вода из скважины. Канализация - септик. Материал постройки дома: газосиликатный блок D500 толщиной 30 см + утеплитель с фасадной штукатуркой. Всего толщина стены 43 см. Внутренняя отделка: ровная гипсовая штукатурка. Система отопления: теплый пол + радиаторы, двухконтурный настенный котел. Разводка электричества по всему дому. Крыша металлочерепица или мягкая кровля, утепление минватой. Качественные окна с двойным стеклопакетом и напылением. Участок ровный, не в зоне подтопления. Возможна поэтапная оплата. Возможна ипотека!!! Аккредитованный застройщик. Дополнительные расходы на ипотеку не берутся. Возможен трейд ин - обмен на вашу недвижимость.



Продается дом в Новой Усмани. Это не просто дом, это готовое решение для комфортной жизни без долгогостроя и лишних хлопот. Ключевые преимущества: Дом в предчистовой отделке осталось сделать финишный ремонт под ваш вкус. Все коммуникации ПОДКЛЮЧЕНЫ. Площадь: 129 кв.м. Участок: 9 соток с благоустройством. Планировка и отделка: 1 этаж: просторная терраса, прихожая, кухня-гостиная, спальня, санузел. 2 этаж: две изолированные спальни, холл, санузел. Благоустройство участка (9 соток): функциональный навес на 2 машины, бетонированная парковочная зона, откатные ворота. ухоженный газон, плодовые деревья, крытая дорожка к дому и даже собственный пруд. Есть возможность приобрести этот дом на увеличенном участке площадью 25 соток. Идеально для: Семьи, которая ищет готовый дом под завершающую отделку. Просмотр строго по предварительной договоренности. Звоните, чтобы выбрать удобное время и получить полную консультацию!



ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Продается небольшой уютный дом с предчистовой отделкой в Новой Усмани на улице Школьная. ВОЗМОЖНА ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА ПО ЗАПРОСУ! Цену уточняйте отдельно! Участок 5 соток, ровный, прямоугольный. Стены: газосиликат 200 мм, утеплитель 50 мм, облицованы керамическим кирпичом, кровля - металлочерепица, чердак утеплен минеральной ватой 150 мм, стены оштукатурены. Дорогие ламинированные окна с двухкамерными стеклопакетами. Кирпичный армопояс. Фундамент свайно-ростверковый, 3-х метровые сваи вбиты через каждые 1,5 метра и связаны монолитной железобетонной плитой. Цоколь высокий. Структура полов: черновая стяжка, утеплитель, теплые полы и чистовая полусухая стяжка. Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина с погружным насосом и автоматикой, сливная яма, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел и система водяных теплых полов. Замечательная планировка: 2 светлые жилые комнаты,кухня-гостиная с выходом на террасу, большой совмещенный санузел, широкий холл. Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. Асфальт практически до дома. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Полное юридическое сопровождение сделки. Один взрослый собственник, возможна продажа от ИП, без ограничений и обременений. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.



Продается отдельностоящий дом без внутренней отделкеи. Просторные изолированные комнаты, участок 10 соток. Дом находится на тихой не проездной улице. В подвале дома есть дренаж, свет к дому подведен, есть точки подключения газа и воды. Тихие соседи и их всего 2 по бокам от участка. Прекрасный вид на природный ланшафт. Есть места для парковки нескольких авто у дома и во дворе, в перспективе можно построить гараж. Продажа от собственники. Дом проектировали и строили под себя, начало строительства было в 2005 году. В документах дата окончания строительства указана 2025 г.



Продается большой и красивый коттедж, на участке 18,93 сот. Высокий цоколь, фактурная фасадная штукатурка, изнутри утеплен пенопластом. Дом очень теплый, построен из качественных материалов. Отопление - газ. Водоснабжение - центральный водопровод. Электричество - 3 фазы. Дорога- асфальт. Есть парадный вход, а также выход, через большую веранду, на внутреннюю часть двора. В доме: восемь жилых комнат, в также бильярдная, большая кухня 25 кв.м. и два сан.узла. Гараж на 3 машины, из которого можно заходить в дом. Большое хозяйственно-бытовое помещение в цоколе 40 кв.м., погреб, кладовка. На участке: остекленная теплица, хозяйственные постройки - верстак, помещение для хранения инструментов, дров, угля; баня, с печью на дровах; летний душ, с/у, бак для полива. Огород 6 сот. с завезенным черноземом. Придомовая территория благоустроена, есть сад с декоративными и фруктовыми деревьями. Дом расположен на улице в тупике, что обеспечивает приватность. Хорошие, культурные, доброжелательные соседи. Рядом река, в пешей доступности пляж и зона отдыха. Остановка общественного транспорта и магазины также в пешей доступности. До Воронежа - 15 мин. Место очень красивое и тихое, располагает к размеренной и спокойной жизни. ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ, ПИШИТЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ!!! Возможно вы искали: готовые дома, дом с газом, газифицированный дом , участок ИЖС, готовый дом в Воронеже, купить готовый дом, купить дом с участком , купить дом, участок с домом, загородный дом, коттедж , коттедж в Новой Усмани, купить готовый дом , готовый дом Новая Усмань , коттеджный поселок , купить дачу , купить дом ИЖС , ИЖС участок , частный дом с участком, готовый дом с участком , готовый дом Воронежская область , купить дом Воронежская область, купить дом в ипотеку, дом с газом, ИЖС Новая Усмань, недвижимость в Воронежской области, загородная недвижимость, загородный дом с пропиской, гостевые дома, дом под бизнес, база отдыха Воронеж, продажа базы отдыха, продажа готовый бизнес Воронеж, гостевые дома на реке, турбаза на реке, гостевой комплекс продажа, гостевой дом с баней с баней, туризм Воронежская область, экотуризм, продажа бизнеса Воронежская область, ГАБ.



ПОД НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО! Продаю отличный участок 12 соток, расположенный в центре микрорайона Репное Железнодорожного района. На фото виден коричневый забор из металло профиля-это фасадная межа участка. На участке расположено ветхое жилое кирпичное строение 51,2м.кв., в котором есть газ, свет, вода. Ширина участка по фасаду составляет 25 метров. Отличный въезд на всю территорию, асфальтовая дорога до самого дома. ((Современная школа, новый детский сад, спортивный комплекс, сетевые магазины рядом). Участок ровный и с хорошей инфраструктурой, нет никаких затоплений. Задняя межа участка выходит на дивный луг и берег реки Усмань, где открывается панорамный вид на заповедный лес. Лучшая локация города Воронежа! По новой дороге через Северный мост время проезда в центр и Северный район составляет 18-20 минут. Городской автобус 59 регулярно и четко ходит из Репного до Спартака по расписанию, время в пути 25 минут.



Продаётся дом с прекрасной локацией. В шаговой доступности от всех магазинов, аптек, школы и автобусной остановки . В доме 4 комнаты и большая кухня- гостиная ,два санузла. Внутри будет выполнена качественная чистовая отделка . На полу в коридорах и санузлах керамогранит ,в комнатах ламинат 33 класса. Натяжные потолки ,керамическая плитка на стенах в санузлах. Подведены все коммуникации. Установлен забор, ворота , навес для машин. Есть сарай. Подходит под любой вид оплаты .Показ в удобное для вас время.



Пpoдаетcя пpoсторный двухэтажный дoм из кирпичa, поcтpоенный в 2015 году. Общая площaдь cocтaвляет 120 м², не включая террасу общей площадью 32м2, что позвoляет кoмфоpтно размecтить бoльшую семью, а так же круглогодично наслаждаться лесным массивом где вы сможете наслаждаться свежим воздухом. В доме выполнен качественный ремонт. Новому собственнику останется кухонный гарнитур со встроенной техникой. Hа пeрвoм этаже pасположeны уютнaя гоcтинaя со стильнoй мебелью, совpемeннaя кухня с встpoенной техникой и обеденной зоной, спальная комната. На втором этаже находятся две спальные комнаты и санузел, в одной из комнат можно сделать рабочий кабинет. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, теплый пол, водоснабжение от скважины. Для удобства проживания рядом в пешей доступности находится развитая инфраструктура (детские сады, школы, продуктовые магазины и аптеки). До ближайшей остановки общественного транспорта легко добраться пешком, что делает этот дом отличным местом для семейного проживания. Один Взрослый собственник, без обременений. Рассмотрим любую форму оплаты. При необходимости предоставим помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 186429 Номер в базе: 12157201



Арт. 120239235 Продается часть дома в поселке Колодезный, всего в 30 км от Воронежа и в 7 км от Нововоронежа. Отличное расположение сочетает спокойствие загородной жизни с доступностью всей необходимой инфраструктуры: рядом находятся детский сад, школа, продуктовые магазины, пункты доставки WB и Ozon, железнодорожная станция, Дом культуры, почта, аптека, больница и автобусные остановки. Дом включает две просторные комнаты и кухню. Установлены теплые полы по всему дому и пластиковые окна. Санузел совмещенный. В помещении заменена электропроводка, а вода доступна в любое время. Во дворе имеются дополнительные постройки: три сарая. Дом расквартирован, подходит под любой вид оплаты. Свяжитесь для записи на просмотр. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем! Предоставляется помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки.



Продается новый дом в селе Новая Умань, 20 минут езды до центра Воронежа. Дом одноэтажный 84 квадратных метра в черновой отделке ( есть возможность быстро за доп. плату сделать предчистовую отделку). Просторный холл, кухня гостиная, 3 комнаты , раздельный санузел. Высота потолков 2,75. Фундамент ленточный, стены газосиликат 250, облицовка кирпич, крыша металлочерепица, изоляция, утеплитель 15. Газ в доме,подключен газовый котел, кабель электричества заведен в дом, скважина 18 метров, септик 2 кольца. Подъезд к дому по грунтовой дороге, до асфальта 200 метров. Участок ровный, не затапливает, всего 3,75% зона подтопления. Вокруг благоустроенный район с индивидуальной жилой застройкой.Межевание оформлено. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 160173 Номер в базе: 7957391



Код объекта: 1070520. Отличный вариант загородного дома. Продаётся одноэтажный дом площадью 111,7 м.кв.; 3 спальни 12,7 м.кв, 14,6 м.кв., 17,4 м.кв.; кухня гостинная 22,5 м.кв., холл 16,5 м.кв., сан.узел и котельная. Отделка дома предчистовая, теплый пол и радиаторы. Коммуникации: газ, свет, вода скважина. Участок 12,5 соток огорожен забором с воротами и расположен в живописном месте, что делает его идеальным вариантом для комфортной загородной жизни. Звоните, договоримся о просмотре этого дома.



ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Дом на этапе строительства. Сдача в 2026 году 3 квартал. Участки от 5 сот. Фундамент: Свайно-ростверковый. Теплый пол по всему дому, полусухая стяжка. Стены ГСБ 300 мм, облицовочный кирпич, декоративная штукатурка. Крыша утепление 3 по 50 мм, металлочерепица. Все коммуникации - Свет, вода скважина, газ! Любая форма оплаты.



Арт. 135488043 Готовы передать в хорошие руки для счастливой жизни уютный, полностью готовый к проживанию дом с мебелью, техникой и прекрасной доброй аурой. П.Отрадное, ул.Дачная, д 82, 17-20 минут езды от центра города. О доме: 3 этажа, в т.ч. 1 подземный, на 1-м слева-направо - гостиная 30 кв.м., лестница на 2 этаж, кабинет 12,3 кв.м., кухня 16 кв.м., с/у, на втором - 2 спальни по 15 кв.м., третья 20 кв.м., с/у и ванная комната раздельные. Дом с добротной отделкой, каждая мелочь была продумана и реализована для уюта и тепла своей семьи. Есть мансардный этаж, который, при желании можно сделать жилым и подвальное помещение, с мастерской, кладовыми и накопительным резервуаром для воды. Своя скважина, канализация - септик. Участок 9,8 соток, ухожен с плодовыми деревьями, розарием, виноградником, орешником, клубникой и мн.другим. Продажа в связи с переездом в другую местность. Обмен не предлагать. Ипотека возможна. Приезжайте, и вы не сможете не влюбиться в это милое, уютное семейное гнёздышко!



Таунхаус 94 м² на участке 3 сотки. Продается уютный двухэтажный таунхаус. Общая площадь 94 м², участок 3 сотки. Отделка выполнена, просто заезжайте и живите. О доме: Материал стен: газосиликат. Кровля: металлочерепица Коммуникации: газ, скважина (своя вода), выгребная яма. Отопление: газовое. Планировка: 1-й этаж:прихожая, санузел, кухня-гостиная, кладовая. 2-й этаж: санузел, две спальни. Второй этаж полноценный. Не мансардного типа! Участок не затапливает, так как был выровнен и отсыпан песком с глиной. Дом расположен на крайней улице, вдоль ольховой рощи, что дает вам возможность арендовать участок земли и реализовать там свои идеи. Улица тупиковая и в то же время имеет два выезда на основную дорогу, улица освещена. На столбе у дома есть возможность установить камеры видеонаблюдения. Сам микрорайон имеет очень удачное расположение, рядом находятся Новоусманский образовательный центр, детский сад и спортивно оздоровительный центр с бассейном. Множество магазинов, торговых рядов и точек быстрого питания. Так же явным преимуществам будет, непосредственная близость конечной автобусной остановки. Для автолюбителей свои преимущества, а именно три варианта проезда в Воронеж. По Тамбовской трассе, по М4 или через Ул. Землячки. Звоните, пишите- приезжайте смотрите. Показ по предварительной договоренности.



АВАНС!!! Продается дом в спальном районе в одном из самых экологически чистых и востребованных мест. Село Новая усмань, микрорайон РАДУГА. Дом построен профессиональным строителем с соблюдением строительных норм и правил и с использованием современных и качественных материалов. - стены из газосиликата + облицовочный кирпич - фундамент ленточный армированный - окна: тройной стеклопакет - скважина 38 метров - канализация два кольца - в санузле плитка и напольная плитка по всему дому - теплый пол одним контуром по всему дому + вывод под батареи (для очень теплолюбивых) - отопление: электрокотел (оплата за электричество низкая, это выгодно) - газ проложен вдоль участка, при желании можно подключить - современная входная дверь с терморазрывом, также установлены межкомнатные двери - стены прошпаклеваны и подготовлены под покраску - натяжной потолок + освещение В доме три спальни, просторная прихожая и великолепная кухня-гостиная. В шаговой доступности расположены: остановка, школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, аптеки, сетевые магазины и прочее необходимое для комфортной жизни. Участок правильной прямоугольной формы. Площадь участка позволяет сделать пристройку к дому в виде террасы перед домом и за домом достаточно места для бани, хозпостройки, мангальной зоны, либо что-то другое. Также есть место для гаража или парковки. Кадастровый номер дома 36:16:5400003:3835. Кадастровый номер участка 36:16:5400003:3373. Вся сумма в договоре. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!



Арт. 133670333 Уникальное предложение: приобрести дом в ипотеку от 13,9 %! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продается отдельно стоящий дом ( без отделки) на два входа. По документам 119.7 кв.метра,а по факту 200 кв.метра. Функциональная планировка идеально подойдет для семьи, где каждый найдет свой уголок для отдыха и личного пространства. Коммуникации: газ, вода ,электричество ,сливная яма. Участок 10 соток. На участке имеются строения : гараж, баня. Торг уместен . Просмотр возможен в любой удобный для вас день и время. Для записи на просмотр звоните или пишите — отвечу на все вопросы.



Предлагается на продажу современный 1-этажный коттедж в с. Ямное Воронежской области, всего в 2-х км от ТЦ Сити-Парк Град, пер. Баррикадный. Въезд со стороны ЖК Рождественский. Дом общей площадью 154,3 м кв, функциональная и продуманная планировка: - Просторная кухня-гостиная 42,1 м кв, с панорамным остеклением и выходом на террасу. - Три изолированные спальни: 14, 16 и 17 м кв, гардеробная. - Два санузла. - Отдельная котельная, площадью 5,1 м кв. - Большая терраса, площадью 18 м кв. Дом построен из качественных материалов, по современной технологии, предчистовая отделка. Расположен дом на земельном участке 6 соток, земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ИЖС. Тихое живописное место!!! Участок удален от трассы и промышленных предприятий, что делает его особенно привлекательным для семейной жизни в спокойной и уютной обстановке! Рассмотрим покупателя с ипотекой. - Юридическое сопровождение сделки. - Помощь в одобрении ипотеки. При покупке за наличные предусмотрен хороший торг! Звоните, покажем в удобное для вас время!!!



В продаже Шикарный новый одноэтажный дом площадью 98 кв.м , расположенный в динамично развивающемся новом районе с. Новая Усмань.Подходит под семейную ипотеку. Дом одноэтажный с полной современной чистовой отделкой, очень светлый и воздушный!!! Меблирован, оснащен несколькими видами и уровнями освещения. Очень функциональная и удобная планировка :большая кухня-гостиная, 3 изолированные спальни (одна из них мастер-спальня с собственным санузлом), вместительная гардеробная и просторный санузел. Дом оснащен системой "теплый пол". Все коммуникации полностью заведены. Участок 4,5 сотки с домом полностью ограждены. Рассмотрим все виды оплаты. Код пользователя: 84687 Номер в базе: 12428811



Прямая продажа от застройщика. Дом построен из качественных материалов: Газоблок Лиски, Кирпич BRAER, Кровля Венгрия. Фундамент: свайно-ростверк прочность D500, бетонная плита d500 . Площадь дома 160 кв.м. Жил площадь 112кв.м. Терраса 30км.м. Лучшая планировка и нововведения - 3 спальни одна из них мастер с гардеробной. Тамбур, котельная, санузлы отдельные, просторная кухня гостиная 40кв.м. В доме: Мет. дверь с терморазрывом, окна панорамные энергоэффективные, теплые полы по всему контуру дома, отопительные радиаторы, электричество, сантехника, скважина 70 метров, 2-ух контурный котел Ferroli с управлением через смартфон. Панорамные окна Рехау с прекрасным видом из окна. Магазины, школы, садик, остановка - все это в 5 минутах от дома. Подходит под все виды ипотеки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 74,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,7 млн ₽ |