Купить дом в микрорайоне Раздолье в селе Новая Усмань

Продается современный дом в селе Новая Усмань, м-р Раздолье, отличающийся выгодным расположением и высоким качеством строительства. Район активно развивается, обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и при этом находится в непосредственной близости от городской черты, обеспечивая отличную транспортную доступность. Дом возведен с соблюдением строительных норм и правил из высококачественных материалов, что гарантирует его надежность и долговечность. Фундамент заглублен на 1,2 метра, толщина стен составляет 45 см, что обеспечивает высокую энергоэффективность и значительную экономию на отоплении в холодный сезон. К объекту подведены все центральные коммуникации: электричество и газ. Организована автономная система водоснабжения из собственной скважины и эффективная система водоотведения через накопительную емкость. В качестве основной системы отопления реализованы теплые полы, создающие равномерный и комфортный микроклимат во всех помещениях. Планировка дома продумана для жизни семьи: три изолированные спальни, раздельный санузел, функциональная котельная и просторная кухня-гостиная с выходом через панорамное остекление на приусадебный участок. Последний позволяет разместить зону для отдыха и детских игр. Внутренняя отделка выполнена в предчистовом состоянии, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений и немедленного заселения. Объект готов к эксплуатации и представляет собой оптимальное сочетание капитальности постройки, выгодного расположения и современных инженерных решений. Код пользователя: 56588 Номер в базе: 9637306

Продаётся уютный тёплый кирпичный дом в селе Нечаевка Новоусманского района, по адресу: улица Звёздная. Этот одноэтажный дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни. Основные характеристики: общая площадь дома: 62 кв. м. количество спален: 2, площадь кухни: 16 кв. м. Отопление: газовое автономное. Водоснабжение: вода из собственной скважины, также есть централизованная. Канализация: собственная выгребная яма. Во дворе расположены хозяйственные постройки и большой гараж, на территории расположены летние качели для отдыха на свежем воздухе. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 7,64 сотки. Категория земель — земли населённых пунктов. Кровля дома покрыта шифером и находится в отличном состоянии. Дом находится в собственности более 5 лет. Это прекрасное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в живописном районе. Возможен онлайн-показ объекта, чтобы вы могли ознакомиться с ним в удобное для вас время. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома!

Предлагаю вашему вниманию дом 99 квадратов на участке 6.5 соток, в новом районе Развитие. Рядом находится детский садик, в ближайшее время будет построена школа. В доме 3 просторные комнаты, большая кухня-гостиная с верандой. 1) Техническая часть дома: - Фундамент ленточный, заливной, бетон М300. Более метра - Стены обработаны известковым раствором, НЕ ГИПСОВЫЕ, сделано на долго. - Полусухая стяжка. - Крыша минплита. - Кровля Монтерей 50. - Потолки 3 метра - Сливы железные, НЕ ПЛАСТИКОВЫЕ. - Широкий коридор(1.6 метра) где можно расположить шкаф купе. - Облицовка: Кирпич. - Радиатор под каждым окном. - Дом очень тёплый. 2) Коммуникации: - Газ - Скважина 60 метров. - Электричество заведено. - Септик 3 кольца - Хороший 2-х контурный котёл Аристон - По всей площади тёплый пол - Установлена дорогая напольная батарея при выходе на веранду(На фото)\ - Участок ИЖС, ровный прямоугольный. 3) Район: - На территории района 2 магазина продуктов в пешей доступности. - Подъезд к дому щебеночный, планируется асфальт. В самом районе уже есть асфальтированные улицы - Школа и детский садик в 15 минутах пешком от дома, и 5 минутах езды на машине. - До города 30 минут на машине. До Новой Усмани 10 минут. - До города и Новой Усмани активно ходит общественный транспорт(15! различных автобусов идут до Новой Усмани, 11 до левого берега Воронежа, и 3 до центра города БЕЗ ПЕРЕСАДОК) - Район активно застраивается, тихий, спокойный. Рядом Лесной массив Дубрава. 4)Документы: - Долгов/обременений нет - Быстрый выход на сделку, показ в удобное вам время Звоните чтобы записаться на просмотр! Самое Код пользователя: 142527 Номер в базе: 7944281

Продается полностью благоустроенный дом с ухоженной территорией, готовой к комфортной жизни. Вся инфраструктура на территории участка уже создана — баня с зоной отдыха, беседка с мангальным комплексом, спортивная площадка, теплица, клумбы для овощей, фруктов и цветов, хозяйственные постройки, вольер для собаки. Есть гараж для 2-х автомобилей, оборудованный секционными воротами, парковочные зоны как во дворе, так и на придомовой территории, вымощена из тротуарной плитки. Ландшафт украшен туями, березой, плодоносящим садом, в сочетании с зелёным газоном и цветами. Современная и функциональная планировка дома, включает в себя: 1-й этаж- прихожую, коридор с лестничным маршем, оборудованный подвалом, холл с гардеробной зоной, кухню с большой гостиной зоной (зал), спальную комнату, раздельные сан узлы, при этом в ванной комнате, оборудовано отдельное помещение для инженерных систем; 2-этаж: просторная гостиная, сан.узел, 3 спальные комнаты, при этом в 2-х комнатах имеются отдельные оборудованные гардеробные. В доме сделан качественный дизайнерский ремонт, тёплый пол, дубовая лестница, качественные деревянные двери. При этом большой отличительной особенностью является то, что данный дом строился квалифицированным строителем для себя. Всё продумано до мелочей — новым владельцам ничего делать не нужно, всё уже готово для комфортного проживания и отдыха. Идеальное решение для тех, кто ценит уют, удобство и готовность к жизни с первого дня! Удобная локация, хорошие подъездные пути. Чистая продажа, документы к сделке готовы. Просмотр по предварительной записи

Код объекта: 1926699. Идеальный дом для жизни — комфорт и уют в каждом уголке! Описание: В селе Бабяково продаётся уникальный дом, который станет идеальным местом для жизни. Почему этот дом стоит вашего внимания? Дом подходит под семейную, сельскую и IT ипотеку! - Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. - Удобное расположение: всего 9 км до города, лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту. - Просторная планировка: общая площадь 90 кв. м, включая три жилые комнаты (12,1 + 12,1 + 11,8 кв. м), кухню 24,2 кв. м и совмещённый санузел. - Качественный ремонт: чистая отделка, готовая к заселению. - Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация — всё подключено и готово к использованию. - Участок: 5 соток, возможность благоустройства по вашему вкусу. Дополнительные преимущества: - Год постройки: 2025 год — дом новый, построен из качественных материалов . - Высота потолков: 3 м — создают ощущение простора и свободы. - Отопление: индивидуальный котёл, обеспечивающий комфортное тепло в доме. Этот дом станет вашим уютным гнёздышком, где вы сможете реализовать свои мечты о комфортной жизни. Цена указана за наличный расчет. Не упустите свой шанс приобрести дом по выгодной цене! Позвоните мне, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продается дом 110 кв.м. в стремительно развивающемся мкр-не Новой Усмани - РАЗВИТИЕ. Разумная планировка: первый этаж -кухня-гостиная 34 кв.м. -гостевая комната 11,2 кв.м. -санузел 5,9 кв.м. второй этаж -комната 11,7 кв.м. -комната 11,3 кв.м. -комната 11,7 кв.м. -санузел 5,9 кв.м. Дом выполнен в предчистовой отделке (шпатевка на стенах, чистовая стяжка, подключенные коммуникации). ВИДЕО с отделкой для примера (делали под запрос покупателя). Теплые полы по всему периметру первого этажа. Дом расположен на участке 6 соток. Основная дорога до дома по асфальтированной дороге, 500 м хорошей грунтовой. Возможно покупка под семейную ипотеку. Приглашаю к просмотру! Код пользователя: 112504 Номер в базе: 7997172

Продаётся загородный дом для постоянного проживания с дизайнерским ремонтом в альпийском стиле шале из натуральных материалов Расположен в живописном микрорайоне Большая Заячья поляна (Репное). 15 минут езды от центра города!!! Основные характеристики: Материал дома: карельская сосна оцилиндрованное бревно Этажность: 2 этажа + цокольный этаж Общая площадь: 205 м Спальни: 3 Санузлы: на каждом этаже Просторные гостиные, кондиционеры, сауна, камин, кухня Коммуникации и удобства: Собственная скважина с артезианской водой Отопление: АОГВ Тёплый пол по всему дому Дровяная баня на цокольном этаже Что остаётся в доме: Мебель из натурального дерева Техника: холодильник, стиральная машинаавтомат, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф Территория участка (8 соток): Ландшафтный дизайн Беседка и мангал для уютных посиделок Фонтан — для атмосферы спокойствия и гармонии Крытый бассейн с хамамом — релакс круглый год Крытая парковка для автомобиля Терраса на первом этаже — идеальное место для утреннего кофе Инфраструктура микрорайона: Удобный подъезд и благоустроенная территория Магазины: Пятёрочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries Магазин Гурмания с ежедневной свежей выпечкой и фермерскими продуктами Кофейня для приятных перерывов Спортивный комплекс: теннисный корт, футбольное поле Детская площадка для маленьких жителей Новая современная школа (доступен школьный автобус) Важные детали: Один взрослый собственник (более 5 лет) Дом полностью освобождён — готов к заселению! Возможен быстрый выход на сделку Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре!

Продам дом, в предчистовой отделке. Все коммуникации подведены. Подходит под все гос. программы по ипотеке! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности!..

Код объекта: 1309952. Продам 3-х комнатный дом Отличный вариант для семей с детьми или для тех кто планирует детей и требуется отдельные комнаты. Кухня-гостиная - 25,4 кв.м с выходом на участок; 3 спальные комнаты: 16,7 + 12,0 + 13,6 кв.м. Раздельный сан. узел - и отдельное помещение под котельную. Дом в предчистовой отделке, полностью готов. По дому: утепленный фасад и фундамент, теплый пол, облицовочный кирпич, металлочерепица. Все стены оштукатурены, полусухая стяжка пола, радиаторы в каждой комнате, двухконтурный газовый котел, разводка электрики, вода в доме, газ и электричество подключены. Хороший подъезд к дому. По всем вопросам звоните или пишите. Возможен подбор альтернативного варианта.

Продается крепкий, уютный дом, в селе Новая Усмань. Две изолированные комнаты, 11 и 10 кв.м, большая гостинная -23кв.м., кухня -12.6 кв.м. Земельный участок площадью 8 соток, ухожен, огорожен и засажен плодовыми деревьями и кустарниками. Асфальт до дома!!! Школа рядом!!! Магазины и остановка в шаговой доступности...

СРОЧНО!!!!! Предлагаем к продаже очень уютный дом!!! Очень теплый (минвата + гипсокартон на крыше, теплый пол на всем 1 этаже), светлый (окна на восток/запад). 1 этаж (90% готовности): Натяжные потолки, стены окрашены, пол керамогранит (высокая теплоотдача). Санузел отделан плиткой. Нет плинтусов. Кухня-гостиная 30 кв.м. с временной перегородкой (можно легко демонтировать). 2 этаж (30% готовности): Открытая планировка, утепленная крыша, на полу ковролин. Перегородки не возведены свобода для планировки. Коммуникации: Газ (котел), электричество (разводка профессиональная, не от застройщика, с заземлением), вода (скважина, требуется шумоизоляция насосной), канализация (сливная яма на 3 кольца); Что нужно доделать: Плинтуса, перегородки с отделкой на 2 этаже, шумоизоляция насосной, косметический ремонт . УЧАСТОК: Форма правильная, прямоугольная, ровный, 6 соток.. Готовые элементы: Усиленная бетонная отмостка (залита в 2023 г., 200+ тыс. руб. вложений), две бетонные площадки под веранду (25 кв.м), кирпичное крыльцо. Забор: С боковой и задней стороны. Подтоплений нет, соседи живут 10+ лет на этой улице, возможен контакт потенциальных покупателей с ними. 4. Локация и инфраструктура (сильные стороны): Район: Тихий, "устаканенный", соседи живут 10-15 лет. Дороги: Асфальт до дома. По планам администрации асфальтирование до конца улицы в 2026 г. Инфраструктура: Школа, магазины, детские/спортивные площадки в 20 мин пешком. Запланировано администрацией на 2026 г. детская площадка в 2 мин от дома. Транспортная доступность: Удобные съезды с/на трассу М4, минуя новоусманские пробки.

Продается дом в спальном районе в одном из самых экологически чистых и востребованных мест. Село Новая усмань, микрорайон РАДУГА. Дом построен профессиональным строителем с соблюдением строительных норм и правил и с использованием современных и качественных материалов. - стены из газосиликата + облицовочный кирпич - фундамент ленточный армированный - окна: тройной стеклопакет - скважина 38 метров - канализация два кольца - в санузле плитка и напольная плитка по всему дому - теплый пол одним контуром по всему дому + вывод под батареи (для очень теплолюбивых) - отопление: электрокотел (оплата за электричество низкая, это выгодно) - газ проложен вдоль участка, при желании можно подключить - современная входная дверь с терморазрывом, также установлены межкомнатные двери - стены прошпаклеваны и подготовлены под покраску - натяжной потолок + освещение В доме три спальни, просторная прихожая и великолепная кухня-гостиная. В шаговой доступности расположены: остановка, школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, аптеки, сетевые магазины и прочее необходимое для комфортной жизни. Участок правильной прямоугольной формы. Площадь участка позволяет сделать пристройку к дому в виде террасы перед домом и за домом достаточно места для бани, хозпостройки, мангальной зоны, либо что-то другое. Также есть место для гаража или парковки. Кадастровый номер дома 36:16:5400003:3835. Кадастровый номер участка 36:16:5400003:3373. Вся сумма в договоре. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!

Продаётся одноэтажный дом 90 кв.м. на участке 6 соток в Новой Усмани, ул. Вербная, 13, дорога асфальтирована почти до дома, на улице строятся дома, новая улица. В школу забирает школьный автобус, остановка недалеко, магазины в шаговой доступности. Дом 90 кв.м. из газосиликата, облицован кирпичом. Фундамент ленточный, монолитный (бетон 300). Тёплый пол по всему дому, 6 контуров Кухня гостиная с выходом на улицу 32,1 кв.м. Мастер спальня или кабинет 15,5 кв.м. Две комнаты или детские по 13,7, 12,4 кв.м. Коридор 12,2 кв.м. Туалет и ванная 4,8 кв.м. Жилая 41,6 кв.м. Высота 3 м. Предчистовая отделка, возможна чистовая отделка. Теплый пол, стены под обои. Большие витражные французские окна двухкамерные с тройным стеклопакетом, входная дверь 130 см. Скважина, септик из двух колец. Планировка удобная, ничего лишнего, просторная кухня гостиная с прекрасным видом на луг. Установлен Газ!!! Чистовая отделка, примеры в фотогалереи (современный керамогранит, плитка в ванной комнате, натяжные потолки, межкомнатные двери) +580-600 тыс.руб. Также можно развести электропроводку под ваши потребности, наклеить обои, +100 руб.. Подходит под семейную ипотеку, сельскую, также рассматриваем наличные, маткап, сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки, полное сопровождение.

Предлагаю Вашему вниманию качественный и компактный Дом с очень удобной и продуманной планировкой комнат,в экологически чистом ,тихом и очень спокойном месте с.Бабяково.Площадь дома 75 м2 с огромной светлой кухней-гостинной с выходом на террасу ,где будет комфортно собраться большой дружной компанией,на этапе строительства планировку и размер комнат можно изменить по индивидуальному заказу.Дом в предчистовой отделки,заведен газ,выход под радиаторы,пробита скважина,выведена канализация.За отдельную по договоренности плату можно отделать дом под ключ,так же выложить тротуарную плитку и ограждения по всему периметру земельного участка. С возможностью приобретения по семейной ипотеке .Поможем в одобрении ипотеке. Код пользователя: 132384 Номер в базе: 7887222

Продаётся дача в газифицированном СНТ. Соседи живут круглогодично. Подъездные пути отличные. До г.Воронеж - 30 км. В 5-минутах ходьбы река Усманка с двумя пляжами, один - для взрослых, другой (с пологим берегом, более мелкий) - для детей. Дом с мансардой, на которой есть дополнительные комнаты. Состояние дома очень хорошее, внутри отделан вагонкой, окна пластиковые. Есть своя скважина. Туалет и душ на улице. участок с межеванием. Кадастровый номер участка: 36:16:5407001:2318. Возможна ипотека. Торг при просмотре.

Воронежская обл, Отрадное поселок, Октябрьская, 109 Вашему вниманию предлагается жилой, уютный, отдельно стоящий дом в поселке Отрадное. Населенный пункт расположен в непосредственной близости от города (3 км.) и славится своей инфраструктурой и чистотой. Сделано межевание. Все постройки узаконены. Дом и все постройки кирпичные. В доме сделан качественный, капитальный ремонт. После ремонта никто не жил. Спланирована кухня-гостиная, три отдельных спальни, санузел, котельная. Есть баня с шикарной парной (липа) и комнатой отдыха. Сделано отопление. Имеется большой гараж с ямой, на 2 машины. Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой. На огород завезён чернозем. Две световые линии, две скважины (питьевая вода), сливные ямы с переливом. В двух минутах ходьбы река Усманка и песочный пляж. Подходит под все виды оплаты. Возможен обмен на квартиру. Приятного просмотра!!!

Прoдается дача (имеет статус жилой дом с пропиской) в живoпиcнoм мeсте Новoусмaнского paйoна, 2-х этaжный (мaнcapда), общая плoщадь 86 кв. м., 4 комнaты для кpуглогодичного пpoживaния. Дом утеплeн, обшит мeтaллoсaйдингoм под "бревнo". B домe гз, oтoпление, cвoя сквaжинa, 2 ceптика, oтoпление заведeно нa 2 этaжa. B приxожeй и ванной кoмнатe 2 вида теплых полов, электрические и водяные. В доме сделан хороший ремонт: пластиковые окна, ламинат, двери массив сосны, на окнах ролл-ставни, кондиционер. Вдоль всего дома навес на 3 машины, сарай, летний душ, теплица, зона барбекю. За домом площадка на которой можно поставить до 3-х машин. До центра города 40 мин. на машине, ходит регулярно 371 автобус от Ж/д вокзала.

лес,речка,стадион,почта,Церковь,магазины,центр

Продается уютный дом с участком в центре Новой Усмани! О доме: Кирпичный дом площадью 52 кв м. Полностью готов к проживанию. В доме две раздельные комнаты и кухня, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер, новый газовый котел. Совмещённый санузел, установлен бойлер. По всему дому поменяна электропроводка, проведен высокоскоростной интернет. Участок: Площадь участка - 9 соток. Есть плодовые деревья, сортовой виноград, яблоки, ежевика, высажены розы, есть место для огорода и бассейна. В конце участка небольшой водоем. Во дворе имеются хоз. постройки: сарай, подвал, летний душ. Двор выложен тротуарной плиткой. Перед домом много места для парковки авто. Местоположение: В шаговой доступности аптеки, магазины Магнит и Пятерочка, в 5 минутах ходьбы школа 2, храм в 3 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 2 минутах, поликлиника - 5 мин на машине. Звоните в любое время! Торг при оплате наличными! Возможно использование материнского капитала.