Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Коммерческая

Продажа коммерческого участка в Воронежской области

Найдено 173 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
8,50млн ₽
Коммерческая земля・0,2 га
Аукцион
Только на Циан
Собственник
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Циолковского, 27/1
7 423 131 ₽

УСН

Площадка для складирования материалов летного отряда . ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ :BNKOA00015161. Сведения об объекте недвижимости (площадка для складирования): Наименование: площадка для складирования материалов лётного отряда (стоянка). Кадастровый номер: 36:34:0304032:1668. Назначение: нежилое. Площадь: 2 360,5 кв. м. Адрес: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул. Циолковского, 27/1, строение 40. Ограничения прав и обременения: не зарегистрированы (по данным выписки из ЕГРН от 24.04.2026, КУВИ001/202656677415, Раздел X документации). Техническое состояние: сведения указаны в справке без номера от 31.03.2026 (прилагается к документации, Раздел XI). Сведения о земельном участке: Объект расположен на невыделенном в натуре земельном участке, который необходим для его обслуживания: Площадь участка для обслуживания: 2 637 кв. м. Статус участка: часть большего земельного участка. Кадастровый номер большего участка: 36:34:0304032:110. Право на участок: временное владение и пользование (аренда). Договор аренды: 168211/гз от 17.06.2011 (с учётом дополнительных соглашений 13). Срок действия аренды: до18.01.2060. Подтверждение данных о большем участке: выписка из ЕГРН от 03.04.2026, КУВИ001/202645224581 (прилагается к документации, Раздел X). Ключевые моменты: 1. Невыделенный участок. Площадка находится на части земельного участка, которая не оформлена как отдельный объект недвижимости. 2. Долгосрочная аренда. Срок аренды земельного участка (до 2060 года) 3. Отсутствие обременений. На самой площадке нет зарегистрированных ограничений. Продаю коммерческий участок.
Ук・оф.Представитель
РТ-Капитал
Суперагент
2 недели назад
7 июл, 17:33
Коммерческая земля・8,3 га
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Масловский индустриальный парк
420 000 000 ₽

УСН

Продается участок в Левобережном районе по первой линии автодороги "Воронеж-Нововоронеж". Общая площадь массива 8,32 га. Сейчас массив размежеван на участки площадью от 50 со 65 соток. Газ проходит по левой границе участка, ТП - на задней границе. По карте адрес определяется "индустриальный парк "Масловский", но наша земля к парку НЕ ОТНОСИТСЯ! Это частная собственность! Съезд с дороги согласован, по требованию могу предоставить градостроительный план (пятно застройки 98%). Возможна продажа как всего массива, так и отдельных участков. Звоните! Продажа от собственника, без комиссии! Если вы не дозвонились через Циан - напишите сообщение и с вами обязательно свяжутся! Продажа земельного участка в Воронежской области.
Агентство недвижимости
Бизнес Недвижимость
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 16:02
Коммерческая земля・51,5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Масловский индустриальный парк
25 500 000 ₽

УСН

Продам участки промназначения по первой линии трассы Воронеж-Нововоронеж, граничит с территорией индустриального парка "Масловский". Идеально под склад (для собственных нужд или для последующей сдачи в аренду), автосервис (особенного грузовой). По ПЗЗ земля относится к зоне П-35. В наличии участки от 50 соток и более. Под размещение придорожного сервиса, складов, производств, автомойки и пр. Цена ДЛЯ ВСЕХ участков сформирована из расчета 50 млн/га. Торг возможен только при покупке нескольких участков одновременно. Коммуникации по границе. Площади и расположение смотреть на схеме в прикрепленных файлах. Также выполнена посадка зданий на каждый ЗУ. Подробности по телефону. Звоните! Продажа коммерческих участков в Воронежской области.
Агентство недвижимости
Бизнес Недвижимость
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 16:00
Коммерческая земля・91,9 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Острогожск
2 990 000 ₽

УСН

Земельный участок у дороги. Красная линия. Прекрасно подойдет для магазина, кафе или гостиницы, станции ТО, участок под склад или производство. В настоящее время идет проектирование под небольшой ТЦ на 3000 м2 с якорными федеральными арендаторами Пятерочка, Магнит, Чижик, строительные материалы. Возможность подведения газа и электричества до 200 кВт. Кадастровый номер 36:19:0103077:120. Для осмотра участка скопируйте координаты и вставьте в поиске любого навигатора - 50.877869, 39.075738 ГПЗУ на руках. Прямая продажа от собственника. Купить участок с коммуникациями в Воронежской области.
Риелтор
Александр Гвоздев
Суперагент
четыре дня назад
20 июл, 11:46
Коммерческая земля・102 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Масловский индустриальный парк
51 200 000 ₽

УСН

Продаются 2 смежных участка общей площадью 1,02 га (51,08 + 51,31 сотки, см.схему). Под строительство склада, автосервиса, производства и пр. Земля без ограничений по строительству - пятно застройки 98%, первая линия автодороги "Воронеж-Нововоронеж". Об актуальных свободных участках уточняйте по телефону в объявлении. Если вы не смогли дозвониться через Циан - напишите в сообщениях и с вами обязательно свяжутся! Основные виды разрешенного использования по град.плану указаны в прикрепленных фото. Продажа от собственника, без каких-либо комиссий и дополнительных оплат! Продаётся коммерческая земля.
Агентство недвижимости
Бизнес Недвижимость
Суперагент
неделю назад
17 июл, 11:22
Коммерческая земля・99 га
Только на Циан
Воронежская область, Новохоперск городское поселение
5 941 800 ₽

УСН

Продаются земли сельхозназначения, для сельскохозяйственного производства. Цена 60 000 рублей за 1 Га.
Агентство недвижимости
Оптима
Суперагент
три дня назад
21 июл, 16:07
Коммерческая земля・8 507 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новохоперск городское поселение
5 104 800 ₽

УСН

Продаются земли сельхозназначения, под сельхозпроизводство, стоимость 60 000 рублей/1 Га
Агентство недвижимости
Оптима
Суперагент
три дня назад
21 июл, 16:06
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Индустриальная, 3
195 000 ₽

УСН

Продается земельный участок промышленного назначения на территории индустриального парка "Перспектива". Площади обсуждаются
Агентство недвижимости
Оптима
Суперагент
3 недели назад
24 июн, 17:22
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, Айдаровское с/пос, Стройдеталь СНТ
12 500 000 ₽

УСН

Продается бизнес-участок 200 м от М4 (объездная Воронежа). Кафе, баня, пруд, мощное электричество, питьевая вода. Локация и трафик: Участок расположен в 200 метрах от федеральной трассы М4 "Дон" (496-й км, съезд на СНТ "Стройдеталь" / Чертовицы). Эта же дорога работает как объездная для Воронежа — мимо ежедневно проходят два потока: транзитный (Москва — Юг) и интенсивный городской. Что вы получаете: Кафе "Заимка" 300 м² (главный зал, пристройка под магазин / торговлю, гаражные и складские помещения). Сейчас не функционирует — можно перезапустить или перепрофилировать. Отдельный домик с баней, комнатой отдыха на 2 спальных места, туалет, душ и терраса. Жилой домик + гостевые помещения + уличный душ. Центральный большой пруд — пригоден для купания после бани, можно благоустроить как летнюю зону отдыха. Коммуникации: Собственная электроподстанция — выдаст столько киловатт, сколько нужно вашему бизнесу. Скважина 120 м с высоким дебетом питьевой воды (хватит и на кафе, и на баню, и на производство). Теплица, хозблоки, туалеты, фруктовые и декоративные посадки (не мешают свободному пространству). Многофункциональность — участок не под один бизнес, а под десятки: Придорожный комплекс: кафе + мотель + шиномонтаж + быстрая зарядка для электромобилей. Загородный банный клуб / SPA / глэмпинг / база отдыха выходного дня. Эко-парк с контактным птичьим двором, прудом и семейным кафе. Производство: цех розлива воды, фермерская переработка, цех хранения и сборки. Складской или сервисный хаб. И прочее... Это всего-лишь несколько примеров (см перечень использования участка на фото). Возможности расширения: Территория полностью огорожена. Можно увеличить участок за счёт выкупа прилегающей земли по разумной стоимости. При необходимости - есть возможность организовать дополнительный заезд с другой стороны. Звоните / пишите — отвечу на вопросы. Продаётся как участок со всеми строениями и благоустройством. Арт. 135259519
Агентство недвижимости
ЮР недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 22:10
Коммерческая земля・69 сот.
Воронежская область, Рамонский район, Новоживотинновское с/пос, д. Медовка, улица Трудовая
18 000 000 ₽

УСН

Продам участок под коммерческую застройку в центре д. Медовка, кад номер участка на скрине. Первая линия основной дороги, участок угловой, подъезд с двух сторон. Коммуникации по границе участка. Свет, газ. На данный момент можно построить склад, без пересмотра ври. На данный момент подана документация под ври магазины, срок перевода 2-3 месяца.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
23 июл, 12:25
Коммерческая земля・24,8 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Индустриальная, 38
5 199 600 ₽

УСН

Предлагаем купить земельный участок площадью 24,76 соток, расположенный в первой очереди Индустриального парка "Перспектива". Стоимость участка с подрядом на строительство склада от 1500 кв.м - 210 000 руб. за сотку. Стоимость участка без подряда: 250 000 руб. за сотку. Кадастровый номер участка: 36:16:5300002:2439. Адрес участка: Воронежская обл., Новоусманский р-н, с.Бабяково, ул.Индустриальная, 38. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования: для строительства промышленно-индустриального парка. Коммуникации проходят по границе участка. Продажа от юр лица, работает с НДС.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
неделю назад
11 июл, 11:03
Коммерческая земля・195,4 сот.
Воронежская область, Семилукский район, с. Землянск
25 000 000 ₽

УСН

Продам землю населенных пунктов для обслуживания промышленных объектов в селе Серебрянка. Кадастровый номер: 36:28:2400001:85. На территории земельного участка находятся два здания площадью 146,9 кв.м и 109,8 кв.м По Правилам землепользования и застройки земля относится к зоне П-1/6, что делает её идеальным выбором для реализации коммерческих проектов. Преимущества участка: • Многофункциональность: участок отлично подойдёт для размещения придорожного сервиса, складов, производственных помещений, автомойки, объектов сельскохозяйственной промышленности и других коммерческих объектов. • Коммуникации: все необходимые коммуникации подведены к границе участка, что упрощает процесс строительства и обустройства территории. • Транспортная доступность: к участку ведёт асфальтированная дорога, по которой проходит большой трафик грузового транспорта, что может быть важным фактором для некоторых видов бизнеса. • Инфраструктура: рядом с участком находятся две АЗС. Все документы на участок оформлены и готовы к продаже. Возможна покупка как за наличный, так и за безналичный расчёт. Возможен вариант покупки части участка. Не упустите возможность приобрести земельный участок в селе Серебрянка и реализовать свой коммерческий проект в живописном и перспективном месте. Звоните в удобное для вас время - с радостью организуем просмотр!
Агентство недвижимости
Сота
Суперагент
вчера
вчера, 15:55
Коммерческая земля・200 сот.
Воронежская область, Рамонский район, Новоживотинновское с/пос, д. Медовка, улица Трудовая
50 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок сх назначения в центре д. Медовка. Примыкание к основной дороге, что обеспечивает активный трафик. Участок ровный. Коммуникации по границе участка, газ, свет. На данный момент без изменения ври можно строить складское помещение. Поданы документы на изменение ври под магазины, срок исполнения 2-3 месяца. Кад номер участка на скрине. По расположению можем рассмотреть предложения от интересанта.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
23 июл, 12:25
Коммерческая земля・16 га
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, с. Александровка
690 000 000 ₽

УСН

В продаже участок промышленного назначения в 2 км. от Воронежа общей площадью 16 Га. Участок обеспечен всеми внешними сетями, в количестве: • Газ -1230 м3/час. Мощности газа выкуплены с учетом отопления объекта 100,000 м2 и генерации электроснабжения в объеме до 2 мВт. • Электричество - 800кВт (без учета газовой генерации) • Ливневка -18 л/с, 1600 м3/сут. • Хозбытовая канализация 100 м3/сут. • Переливные станции. • Вода 100 м3/сут. • Отдельное, свое примыкание к УДС Все работы по подключению и подведению сетей завершены, оборудование установлено и находится в дежурном режиме. Произведено присоединение к улично-дорожной сети, подведены все внешние сети. Виды разрешенного использования и объемы подключенных внешних сетей, позволяют разместить на участке производственно-логистический комплекс класса-А. Кадастровые номера: 36:16:5500001:5182 и 36:16:5500001:5183 Наши соседи по карте ниже: 1 - Озон-1 (около 100 000 м2) 2 - РЦ Порядок (около 50 000 м2) 3 - РЦ Магнит и Почта России (около 50 000 м2) 4 - РЦ Вайлдберис (около 150 000 м2) 5 - Озон-2 (около 200 000 м2) 6 - Самокат (45 000 м2) 7 - Предлагаемый ЗУ Готовы к предметному диалогу, стоимость обсуждается.
Агентство недвижимости
ВСФ Групп
Суперагент
месяц назад
3 июн, 17:18
Коммерческая земля・1 000 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, Горожанское с/пос, д. Богданово, улица Прохладная
200 000 000 ₽

УСН

Предлагаю к продаже массив под коммерческую застройку, возможность увеличения до 23га. Расположение массива: Воронежская область, Рамонский район, д. Богданово. ВРИ массива: для размещения жилищного строительства, объектов торговли, объектов инжинерной, транспортной инфраструктуры и рекреационного назначения. Коммуникации: свет 1МВт ( свои ТП), газ по границе массива. Массив расположен на второй линии федеральной трассы М4 Дон, направление Москва- Воронеж, асфальтированный съезд к массиву. Соседи: КДВ Воронеж (кондитерская фабрика), СТО грузовых автомобилей. Отличное предложение под строительство складских комплексов.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
Коммерческая земля・63 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка
8 000 000 ₽

УСН

Предлагаем купить земельный участок 63 сотки вдоль трассы М4 (на 536 км). Стоимость участка - 8 000 000 руб. Красная линия. Кадастровый номер участка 63 сот.: 36:16:5500005:88. Адрес участка 63 сотки: Воронежская обл, р-н Новоусманский, восточная часть кадастрового квартала 36:16:550005. Категория земель, к которой отнесены земельные участки: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования земельных участков: для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог, для размещения объектов дорожного сервиса с автозаправочной станцией.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
Коммерческая земля・1 000 сот.
Воронежская область, Рамонский район, Горожанское с/пос, с. Солнце-Дубрава
110 000 000 ₽

УСН

Продается земельный массив промышленного назначения! Расположение: федеральная трасса М4 "Дон", направление Воронеж Москва. Участок примыкает к трассе, есть собственный съезд для удобного доступа. Возможно расширение площади участка. Коммуникации в доступе. Цена актуальна в течение одного месяца с даты публикации. Аргументированный торг приветствуется. Свяжитесь для уточнения деталей и просмотра участка.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
Коммерческая земля・100 сот.
Воронежская область, Рамонь рп
11 000 000 ₽

УСН

Предлагаю к покупке земельные участки площадью от 2га для строительства промышленных объектов. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешённого использования: Для строительства производственно-складской базы по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции. До участков проложена дорога с твёрдым покрытием. Цена указана за 1га. Более подробную информацию предоставлю по запросу.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 09:40
Коммерческая земля・400 сот.
Воронежская область, Рамонь рп
100 000 000 ₽

УСН

Предлагаю к покупке земельные участки по красной линии федеральной трассы М4 Дон. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешённого использования: Для строительства производственно-складской базы по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции. Участки ровные, без строений. В цену участка входят коммуникации: свет, газ. Дополнительные вопросы по телефону или в сообщениях.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 09:40
Коммерческая земля・275,6 сот.
Воронежская область, Рамонский район, Горожанское с/пос, д. Богданово
60 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок на первой линии федеральной трассы М 4 Дон, направление Москва- Воронеж, съезд с трассы к участку есть. Коммуникации по границе участка. Цена с учётом перевода участка в пром назначение.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
три дня назад
22 июл, 09:32
Коммерческая земля・1,3 га
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Индустриальная
6 892 500 ₽

УСН

Лучшее предложение в черноземье! Полностью готовая инфраструктура - газ, электричество, дороги, телефон, интернет. Участки размежеваны от 25 соток до 27Га! Содействие в получении согласований! Налоговые льготы и иные преференции! 9Мвт свободной мощности! 14тыс. куб/м газа! Дорожная сеть до каждого участка! Рекламные возможности и внутренние коммунальные службы! Близость к городу и трудовым ресурсам! Два маршрута корпоративных автобусов из города до парка для сотрудников! Электронный контроль доступа на территорию парка и внутренний ЧОП! Полный пакет документов для сделки в наличии от геодезии и топосъемки до зеленки! Звоните!
ID 13566285
год назад
26 окт, 17:07
Коммерческая земля・72 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Панинский район, пос. Тойденский
9 000 000 ₽

УСН

Продам участок в пром.зоне. виды разрешенного использования: пищевая промышленность. Есть готовый проект хлебзавода на 600 кв/м. Все необходимые документы для начала строительства - готовы.
ID 47279048
год назад
26 окт, 17:17
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Семилукский район, с. Гудовка
400 000 ₽

УСН

Продам участок в с.Гудовка, 10 км. от Воронежа. Земли населённых пунктов. Площадь 14 га (кадастровый номер: 36:28:8300017:102). Возможно межевание от 1 га. Участок ровный, граничит с асфальтовой дорогой, лесополоса с трёх сторон. Электричество и газ по границе участка. Документы в наличии. Продажа от Собственника, без доп.комиссий и расходов. Выгодная цена, всего 400 тыс.руб./га. Купите 1 га земли и получите гос.поддержку до 1,5 млн руб. на открытие фермерского бизнеса. Подробнее расскажу по телефону/личной встрече. Возможна рассрочка. Звоните!
ID 12014936
год назад
26 окт, 17:07
Коммерческая земля・22 сот.
Воронежская область, Богучарский район, с. Филоново
2 300 000 ₽

УСН

Участок вдоль трассы М 4 по красной линии .съезд с трассы .Категория земель: Земли населенных пунктов Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка: для размещения придорожного сервиса -можно сделать любое использование. Земля в собственности 36:03:4800007:120
Риелтор
ID 15699555
год назад
26 окт, 17:07
Коммерческая земля・34,2 га
Только на Циан
Воронежская область, Таловский район, пос. Таловая
2 500 000 ₽

УСН

Продам бизнес -пруд с рыбой. Оборудован донным спуском. плюс 20 га земли для содержания скота. птицы. имеется домик с навесами и большим столом для проведения мероприятий в большой компании. имеется небольшой сарай для скота.Загон. Бизнес быстро окупаемый. Для лиц начинающих бизнес выделяются очень большие субсидии для рыборазведения и разведения скота-вполне возможно превышающие стоимость всего бизнеса. главное составить бизнес план (Подскажу покупателю кто качественно составляет дешево бизнес план) Очень много было у меня планов реальных -всему научу подскажу от души покупателю. Земля в аренде. Продаю по договору переуступки аренды.
ID 48840135
год назад
26 окт, 17:18
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Хохольский район, с. Новогремяченское, Придонская улица, 2Б
4 300 000 ₽

УСН

Арт. 65578661 Продам земельный участок у реки Дон. Новогремяченское поселение. В районе понтонной переправы. Категория земель: земли населённых пунктов
Агентство недвижимости
Цитадель
Документы проверены
вчера
23 июл, 11:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 173 коммерческих участков промназначения в Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:98,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:417,8 млн ₽
  • ✅ Объект наибольшей площади: 89,3 тыс. м²