Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Коммерческая

Продажа коммерческого участка в Воронежской области

Найдено 171 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,00млн ₽
Ещё фото
Стоянка для складированимя
Коммерческая земля・0,2 га
Аукцион
Только на Циан
Собственник
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Циолковского, 27/1
7 423 131 ₽

УСН

Площадка для складирования материалов летного отряда . ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ :BNKOA00015161. Сведения об объекте недвижимости (площадка для складирования): Наименование: площадка для складирования материалов лётного отряда (стоянка). Кадастровый номер: 36:34:0304032:1668. Назначение: нежилое. Площадь: 2 360,5 кв. м. Адрес: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул. Циолковского, 27/1, строение 40. Ограничения прав и обременения: не зарегистрированы (по данным выписки из ЕГРН от 24.04.2026, КУВИ001/202656677415, Раздел X документации). Техническое состояние: сведения указаны в справке без номера от 31.03.2026 (прилагается к документации, Раздел XI). Сведения о земельном участке: Объект расположен на невыделенном в натуре земельном участке, который необходим для его обслуживания: Площадь участка для обслуживания: 2 637 кв. м. Статус участка: часть большего земельного участка. Кадастровый номер большего участка: 36:34:0304032:110. Право на участок: временное владение и пользование (аренда). Договор аренды: 168211/гз от 17.06.2011 (с учётом дополнительных соглашений 13). Срок действия аренды: до18.01.2060. Подтверждение данных о большем участке: выписка из ЕГРН от 03.04.2026, КУВИ001/202645224581 (прилагается к документации, Раздел X). Ключевые моменты: 1. Невыделенный участок. Площадка находится на части земельного участка, которая не оформлена как отдельный объект недвижимости. 2. Долгосрочная аренда. Срок аренды земельного участка (до 2060 года) 3. Отсутствие обременений. На самой площадке нет зарегистрированных ограничений. Продаю коммерческий участок.
Ук・оф.Представитель
РТ-Капитал
Суперагент
неделю назад
7 июл, 17:33
Земля с/х использования
Коммерческая земля・522 га
Только на Циан
Воронежская область, Кантемировский район, с. Титаревка
60 000 000 ₽

УСН

Продается участок с/х назначения, общая площадь 5 229 700 кв. м Статус-Учтенный Категория земель-Земли сельскохозяйственного назначения. Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, р-н Кантемировский, в границах ООО СХП"Титаревское". Земля была в использовании с 2021 года, выращивали пшеницу, подсолнечник,сою,лён.
Собственник
ID 142996036
Документы проверены
четыре дня назад
16 июл, 15:03
Коммерческая земля・8,3 га
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Масловский индустриальный парк
420 000 000 ₽

УСН

Продается участок в Левобережном районе по первой линии автодороги "Воронеж-Нововоронеж". Общая площадь массива 8,32 га. Сейчас массив размежеван на участки площадью от 50 со 65 соток. Газ проходит по левой границе участка, ТП - на задней границе. По карте адрес определяется "индустриальный парк "Масловский", но наша земля к парку НЕ ОТНОСИТСЯ! Это частная собственность! Съезд с дороги согласован, по требованию могу предоставить градостроительный план (пятно застройки 98%). Возможна продажа как всего массива, так и отдельных участков. Звоните! Продажа от собственника, без комиссии! Если вы не дозвонились через Циан - напишите сообщение и с вами обязательно свяжутся! Продажа земельного участка в Воронежской области.
Агентство недвижимости
Бизнес Недвижимость
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 16:02
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Индустриальная, 3
195 000 ₽

УСН

Продается земельный участок промышленного назначения на территории индустриального парка "Перспектива". Площади обсуждаются
Агентство недвижимости
Оптима
Суперагент
3 недели назад
24 июн, 17:22
Коммерческая земля・24,8 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Индустриальная, 38
5 199 600 ₽

УСН

Предлагаем купить земельный участок площадью 24,76 соток, расположенный в первой очереди Индустриального парка "Перспектива". Стоимость участка с подрядом на строительство склада от 1500 кв.м - 210 000 руб. за сотку. Стоимость участка без подряда: 250 000 руб. за сотку. Кадастровый номер участка: 36:16:5300002:2439. Адрес участка: Воронежская обл., Новоусманский р-н, с.Бабяково, ул.Индустриальная, 38. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования: для строительства промышленно-индустриального парка. Коммуникации проходят по границе участка. Продажа от юр лица, работает с НДС. Продажа коммерческих участков в Воронежской области.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
Коммерческая земля・102 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Масловский индустриальный парк
51 200 000 ₽

УСН

Продаются 2 смежных участка общей площадью 1,02 га (51,08 + 51,31 сотки, см.схему). Под строительство склада, автосервиса, производства и пр. Земля без ограничений по строительству - пятно застройки 98%, первая линия автодороги "Воронеж-Нововоронеж". Об актуальных свободных участках уточняйте по телефону в объявлении. Если вы не смогли дозвониться через Циан - напишите в сообщениях и с вами обязательно свяжутся! Основные виды разрешенного использования по град.плану указаны в прикрепленных фото. Продажа от собственника, без каких-либо комиссий и дополнительных оплат! Купить участок с коммуникациями в Воронежской области.
Агентство недвижимости
Бизнес Недвижимость
Суперагент
три дня назад
17 июл, 11:22
Коммерческая земля・195,4 сот.
Воронежская область, Семилукский район, с. Землянск
25 000 000 ₽

УСН

Продам землю населенных пунктов для обслуживания промышленных объектов в селе Серебрянка. Кадастровый номер: 36:28:2400001:85. На территории земельного участка находятся два здания площадью 146,9 кв.м и 109,8 кв.м По Правилам землепользования и застройки земля относится к зоне П-1/6, что делает её идеальным выбором для реализации коммерческих проектов. Преимущества участка: • Многофункциональность: участок отлично подойдёт для размещения придорожного сервиса, складов, производственных помещений, автомойки, объектов сельскохозяйственной промышленности и других коммерческих объектов. • Коммуникации: все необходимые коммуникации подведены к границе участка, что упрощает процесс строительства и обустройства территории. • Транспортная доступность: к участку ведёт асфальтированная дорога, по которой проходит большой трафик грузового транспорта, что может быть важным фактором для некоторых видов бизнеса. • Инфраструктура: рядом с участком находятся две АЗС. Все документы на участок оформлены и готовы к продаже. Возможна покупка как за наличный, так и за безналичный расчёт. Возможен вариант покупки части участка. Не упустите возможность приобрести земельный участок в селе Серебрянка и реализовать свой коммерческий проект в живописном и перспективном месте. Звоните в удобное для вас время - с радостью организуем просмотр! Продаётся коммерческая земля.
Агентство недвижимости
Сота
Суперагент
вчера
вчера, 12:55
Коммерческая земля・16 га
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, с. Александровка
690 000 000 ₽

УСН

В продаже участок промышленного назначения в 2 км. от Воронежа общей площадью 16 Га. Участок обеспечен всеми внешними сетями, в количестве: • Газ -1230 м3/час. Мощности газа выкуплены с учетом отопления объекта 100,000 м2 и генерации электроснабжения в объеме до 2 мВт. • Электричество - 800кВт (без учета газовой генерации) • Ливневка -18 л/с, 1600 м3/сут. • Хозбытовая канализация 100 м3/сут. • Переливные станции. • Вода 100 м3/сут. • Отдельное, свое примыкание к УДС Все работы по подключению и подведению сетей завершены, оборудование установлено и находится в дежурном режиме. Произведено присоединение к улично-дорожной сети, подведены все внешние сети. Виды разрешенного использования и объемы подключенных внешних сетей, позволяют разместить на участке производственно-логистический комплекс класса-А. Кадастровые номера: 36:16:5500001:5182 и 36:16:5500001:5183 Наши соседи по карте ниже: 1 - Озон-1 (около 100 000 м2) 2 - РЦ Порядок (около 50 000 м2) 3 - РЦ Магнит и Почта России (около 50 000 м2) 4 - РЦ Вайлдберис (около 150 000 м2) 5 - Озон-2 (около 200 000 м2) 6 - Самокат (45 000 м2) 7 - Предлагаемый ЗУ Готовы к предметному диалогу, стоимость обсуждается.
Агентство недвижимости
ВСФ Групп
Суперагент
месяц назад
3 июн, 17:18
Коммерческая земля・91,9 сот.
Воронежская область, Острогожск
2 990 000 ₽

УСН

Земельный участок у дороги. Красная линия. Прекрасно подойдет для магазина, кафе или гостиницы, станции ТО, участок под склад или производство. В настоящее время идет проектирование под небольшой ТЦ на 3000 м2 с якорными федеральными арендаторами Пятерочка, Магнит, Чижик, строительные материалы. Возможность подведения газа и электричества до 200 кВт. Кадастровый номер 36:19:0103077:120. Для осмотра участка скопируйте координаты и вставьте в поиске любого навигатора - 50.877869, 39.075738 ГПЗУ на руках. Прямая продажа от собственника.
Риелтор
Александр Гвоздев
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 11:46
Коммерческая земля・51,5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Масловский индустриальный парк
25 500 000 ₽

УСН

Продам участки промназначения по первой линии трассы Воронеж-Нововоронеж, граничит с территорией индустриального парка "Масловский". Идеально под склад (для собственных нужд или для последующей сдачи в аренду), автосервис (особенного грузовой). По ПЗЗ земля относится к зоне П-35. В наличии участки от 50 соток и более. Под размещение придорожного сервиса, складов, производств, автомойки и пр. Цена ДЛЯ ВСЕХ участков сформирована из расчета 50 млн/га. Торг возможен только при покупке нескольких участков одновременно. Коммуникации по границе. Площади и расположение смотреть на схеме в прикрепленных файлах. Также выполнена посадка зданий на каждый ЗУ. Подробности по телефону. Звоните!
Агентство недвижимости
Бизнес Недвижимость
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 16:00
Коммерческая земля・69 сот.
Воронежская область, Рамонский район, Новоживотинновское с/пос, д. Медовка, улица Трудовая
18 000 000 ₽

УСН

Продам участок под коммерческую застройку в центре д. Медовка, кад номер участка на скрине. Первая линия основной дороги, участок угловой, подъезд с двух сторон. Коммуникации по границе участка. Свет, газ. На данный момент можно построить склад, без пересмотра ври. На данный момент подана документация под ври магазины, срок перевода 2-3 месяца.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
Коммерческая земля・200 сот.
Воронежская область, Рамонский район, Новоживотинновское с/пос, д. Медовка, улица Трудовая
50 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок сх назначения в центре д. Медовка. Примыкание к основной дороге, что обеспечивает активный трафик. Участок ровный. Коммуникации по границе участка, газ, свет. На данный момент без изменения ври можно строить складское помещение. Поданы документы на изменение ври под магазины, срок исполнения 2-3 месяца. Кад номер участка на скрине. По расположению можем рассмотреть предложения от интересанта.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, Айдаровское с/пос, Стройдеталь СНТ
12 500 000 ₽

УСН

Продается бизнес-участок 200 м от М4 (объездная Воронежа). Кафе, баня, пруд, мощное электричество, питьевая вода. Локация и трафик: Участок расположен в 200 метрах от федеральной трассы М4 "Дон" (496-й км, съезд на СНТ "Стройдеталь" / Чертовицы). Эта же дорога работает как объездная для Воронежа — мимо ежедневно проходят два потока: транзитный (Москва — Юг) и интенсивный городской. Что вы получаете: Кафе "Заимка" 300 м² (главный зал, пристройка под магазин / торговлю, гаражные и складские помещения). Сейчас не функционирует — можно перезапустить или перепрофилировать. Отдельный домик с баней, комнатой отдыха на 2 спальных места, туалет, душ и терраса. Жилой домик + гостевые помещения + уличный душ. Центральный большой пруд — пригоден для купания после бани, можно благоустроить как летнюю зону отдыха. Коммуникации: Собственная электроподстанция — выдаст столько киловатт, сколько нужно вашему бизнесу. Скважина 120 м с высоким дебетом питьевой воды (хватит и на кафе, и на баню, и на производство). Теплица, хозблоки, туалеты, фруктовые и декоративные посадки (не мешают свободному пространству). Многофункциональность — участок не под один бизнес, а под десятки: Придорожный комплекс: кафе + мотель + шиномонтаж + быстрая зарядка для электромобилей. Загородный банный клуб / SPA / глэмпинг / база отдыха выходного дня. Эко-парк с контактным птичьим двором, прудом и семейным кафе. Производство: цех розлива воды, фермерская переработка, цех хранения и сборки. Складской или сервисный хаб. И прочее... Это всего-лишь несколько примеров (см перечень использования участка на фото). Возможности расширения: Территория полностью огорожена. Можно увеличить участок за счёт выкупа прилегающей земли по разумной стоимости. При необходимости - есть возможность организовать дополнительный заезд с другой стороны. Звоните / пишите — отвечу на вопросы. Продаётся как участок со всеми строениями и благоустройством. Арт. 135259519
Агентство недвижимости
ЮР недвижимость
Суперагент
вчера
18 июл, 21:27
Коммерческая земля・22 сот.
Воронежская область, Богучарский район, с. Филоново
2 300 000 ₽

УСН

Участок вдоль трассы М 4 по красной линии .съезд с трассы .Категория земель: Земли населенных пунктов Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка: для размещения придорожного сервиса -можно сделать любое использование. Земля в собственности 36:03:4800007:120
Риелтор
ID 15699555
год назад
26 окт, 17:07
Коммерческая земля・72 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Панинский район, пос. Тойденский
9 000 000 ₽

УСН

Продам участок в пром.зоне. виды разрешенного использования: пищевая промышленность. Есть готовый проект хлебзавода на 600 кв/м. Все необходимые документы для начала строительства - готовы.
ID 47279048
год назад
26 окт, 17:17
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, Россиянка СНТ
5 000 000 ₽

УСН

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ УЧАСТОК 0,2 ГА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА В ПОЛОСЕ ОТВОДА М-4 493 КМ А/М "ДОН-1" ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ! В РАЙОНЕ ГОСТ КОМПЛЕКСА "ЯР"
ID 12357141
год назад
26 окт, 17:14
Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Семилукский район, с. Семилуки
500 000 ₽

УСН

продается участок в Воронежской области,Семилукский район в границах СХА им.Ленина 300 м западнее дома 90 по ул.Терновая,с.Терновое,дачное некоммерческое партнерство "Ивушка" ,ул.Тихая. Имеется еще 28 аналогичных участков в ДНП "Ивушка".
Риелтор
ID 22939300
год назад
26 окт, 17:11
Коммерческая земля・34,2 га
Только на Циан
Воронежская область, Таловский район, пос. Таловая
2 500 000 ₽

УСН

Продам бизнес -пруд с рыбой. Оборудован донным спуском. плюс 20 га земли для содержания скота. птицы. имеется домик с навесами и большим столом для проведения мероприятий в большой компании. имеется небольшой сарай для скота.Загон. Бизнес быстро окупаемый. Для лиц начинающих бизнес выделяются очень большие субсидии для рыборазведения и разведения скота-вполне возможно превышающие стоимость всего бизнеса. главное составить бизнес план (Подскажу покупателю кто качественно составляет дешево бизнес план) Очень много было у меня планов реальных -всему научу подскажу от души покупателю. Земля в аренде. Продаю по договору переуступки аренды.
ID 48840135
год назад
26 окт, 17:18
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Семилукский район, с. Гудовка
400 000 ₽

УСН

Продам участок в с.Гудовка, 10 км. от Воронежа. Земли населённых пунктов. Площадь 14 га (кадастровый номер: 36:28:8300017:102). Возможно межевание от 1 га. Участок ровный, граничит с асфальтовой дорогой, лесополоса с трёх сторон. Электричество и газ по границе участка. Документы в наличии. Продажа от Собственника, без доп.комиссий и расходов. Выгодная цена, всего 400 тыс.руб./га. Купите 1 га земли и получите гос.поддержку до 1,5 млн руб. на открытие фермерского бизнеса. Подробнее расскажу по телефону/личной встрече. Возможна рассрочка. Звоните!
ID 12014936
год назад
26 окт, 17:07
Коммерческая земля・10 га
Только на Циан
Воронежская область, Семилукский район, Латная рп
500 000 ₽

УСН

СОБСТВЕННИК! Продаю земельный участок под СХ использование недалеко от п. Латная. ЗУ всего в 15 км от Воронежа. Площадь до 11,19 га. Возможен выдел площади либо покупка всего участка. Идеально подходит для фермы или пастбища! Все документы в наличии. Кадастровый номер 36:28:8400011:87 Оптовая цена - 50 тыс. руб./га. Купите 1 га земли и получите гос.поддержку до 1,5 млн руб. на открытие фермерского бизнеса. Подробнее расскажу по телефону/личной встрече. Звоните с 8.00 до 19.00.
ID 12014936
год назад
26 окт, 17:07
Коммерческая земля・114 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Хохольский район, Хохольский рп
12 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок площадью 114 565 кв. м. земли поселений под ИЖС,Воронежская область, Хохольский район , кадастровый номер 36:31:4000004:229, граничит с Новоусманским лесхозом, Яблоченское лесничество, урочище " Майорово".
Риелтор
ID 22939300
год назад
26 окт, 17:11
Коммерческая земля・80 сот.
Воронежская область, Хохольский район, с. Костенки
2 000 000 ₽

УСН

Продаются земельные участки промышленного назначения площадью от 0,8 до 1,2 га, в 30-ти км от Воронежа, в Хохольском районе по автодороге Воронеж Острогожск. Электричество, газ, вода и канализация имеются.
ID 13518073
год назад
26 окт, 17:05
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Семилукский район, с. Девица
350 000 ₽

УСН

ПРОДАМ УЧАСТОК ПО ЦЕНЕ ВСЕГО 350 000 РУБ./ГА!!! Земельный участок в 8 км от г. Воронеж, кадастровый номер 36:28:8400013:243.. Рядом трасса Воронеж-Курск, ЗУ примыкает к с. Девица. Земельный участок подходит как под индивидуальное жилищное строительство, так и коммерческое использование. Асфальтированный съезд. Коммуникации по границе. Возможна беспроцентная рассрочка! Купите 1 га земли и получите гос.поддержку до 1,5 млн руб. на открытие фермерского бизнеса. Подробнее расскажу по телефону/личной встрече. Выезд на показ в любое удобное время.
ID 12014936
год назад
26 окт, 17:07
Коммерческая земля・16 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Богучар
7 000 000 ₽

УСН

Продаю земельный участок Кадастровый номер: 36:03:0100011:26 Категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование для строительства гостиничного комплекса, площадь 1600кв.м. Адрес объекта: Воронежская область, богучарский район, г. Богучар, проспект 50-летия Победы 9а Выезд на дорогу, электричество, вода. По всем вопросам звоните.
ID 36326108
год назад
26 окт, 17:14
Коммерческая земля・8 га
Воронежская область, Новоусманский район, с. Подклетное, улица Солнечная, 1Б
60 000 000 ₽

УСН

Продаются, принадлежащие на праве собственности, два смежных, земельных участка, площадью по 40 000 м2 каждый. Разрешенное использование земли промышленного назначения, под строительство логистического центра по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, село Подклетное, улица Солнечная 2/2А. Земельные участки расположены в 12 км от Воронежа, у соединения между платным и без платным участками трассы М4. Имеется съезд и выезд с без платного участка федеральной трассы М4. Рядом развороты как для движения в сторону Воронежа так и для движения в сторону Ростова. В непосредственной близости, АЗС для обоих направлений. Напротив мотель. Получены ТУ на подключение к газовой магистрали высокого давления . Точка врезки в 218 метрах. Точка присоединения к электрической, КЛ 10кВ находится в 378метрах. Оформлены документы на водозабор из одной скважины для хозяйственно бытовых нужд. Разработан и готов к прохождению экспертизы, проект склада класса А, площадью 20 000 м2 с наружными сетями. Стоимость 60 000 000 руб. за оба.
ID 13959245
Документы проверены
год назад
26 окт, 17:05
Коммерческая земля・1,3 га
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Индустриальная
6 892 500 ₽

УСН

Лучшее предложение в черноземье! Полностью готовая инфраструктура - газ, электричество, дороги, телефон, интернет. Участки размежеваны от 25 соток до 27Га! Содействие в получении согласований! Налоговые льготы и иные преференции! 9Мвт свободной мощности! 14тыс. куб/м газа! Дорожная сеть до каждого участка! Рекламные возможности и внутренние коммунальные службы! Близость к городу и трудовым ресурсам! Два маршрута корпоративных автобусов из города до парка для сотрудников! Электронный контроль доступа на территорию парка и внутренний ЧОП! Полный пакет документов для сделки в наличии от геодезии и топосъемки до зеленки! Звоните!
ID 13566285
год назад
26 окт, 17:07
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 171 коммерческих участков промназначения в Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:90 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:310 млн ₽
  • ✅ Объект наибольшей площади: 89,3 тыс. м²