Квартиры эконом класса с отделкой в селе Новая Усмань Воронежской области

Студия, 27,81 м², 12/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Первичная продажа

Ещё фото

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Обмен недвижимости

С отделкой

ЖК «ИНСТЕП.БАБЯКОВО»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 6

3 017 385 ₽

108 500 ₽/м²

Успейте забронировать по акционной цене, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 278,100 руб. По всем вопросам обращайтесь в офис продаж, наши менеджеры вам все расскажут. Продается 1-комн. квартира-студия от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 12 этаже. Общая площадь: 27.81 кв.м., площадь гостиной 18.8 кв.м., из которых 5.09 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 12 этажей в корпусе 14. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

СЗ Инстеп

1 минуту назад

сегодня, 16:54

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

2-комн. квартира, 40,9 м², 1/2 этаж

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Дорожная, 3

3 100 000 ₽

75 795 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира в селе Новая Усмань (Новоусманский район) Адрес: улица Дорожная, дом 3. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома. Основные характеристики - Общая площадь квартиры 40,9 кв. м.; Жилая площадь 25,2 кв. м.; Площадь кухни 6,7 кв. м.; Высота потолков 2,5 метра; Дом кирпичный. Индивидуальное газовое отопление. Открытая парковка во дворе. В доме проведен газ и установлены стеклопакеты, железная и деревянная двери. Инфраструктура: * Детская площадка. * Спортивная площадка. Две изолированные комнаты площадью 14.4 и 10.8 кв.м. Раздельный санузел. Состояние квартиры хорошее. Мебель и техника остаются по договорённости. Один совершеннолетний собственник. Квартира была куплена в ипотеку у Сбербанка, которая полностью погашена на сегодняшний день.Это свидетельствует о том,что квартира соответствует всем банковским требованиям!!! . В пяти минутах ходьбы - остановка "Автон" и торговые точки. Наличие сарая с подвалом даёт возможность делать заготовки и создаёт дополнительные места хранения. Из окон квартиры открывается вид на улицу и тихий двор, где можно насладиться красотой чудесных растений на ухоженных клумбах. Это идеальное место для жизни, сочетающее уют и комфорт с преимуществами сельской местности. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры!ТОРГ!!!! Полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под ипотеку. Работаем с ЛЮБЫМИ сертификатами. Помогаем реализовать непроданное жильё покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждём Вашего звонка.

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/4

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 16:40

Студия, 21 м², 6/8 этаж

1 770 000 ₽

84 286 ₽/м²

СРОЧНО! Отличное предложение! Продам квартиру-студию! Комфортный 6 этаже, не угловая, не торцевая! Светлая, теплая с рациональной планировкой! Уникальность нашей студии: большое окно и Балкон! Остается Вся ебель! Чистый , ухоженный подъезд оснащен лифтом и лестницей. Доброжелательные соседи. В шаговой доступности остановка, магазины общего пользования, гипермаркет Магнит, новая школа "Эврика", остановка общественного транспорта с городским маршрутом, банкомат. Ждем на просмотр в любое удобное время. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. Помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 4308 Номер в базе: 14096831

Агентство недвижимости

Студия, 19,8 м², 9/11 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 36А

1 990 000 ₽

100 505 ₽/м²

Продается уютная студия в Новой Усмани! О доме: Кирпичный дом 2015г постройки В доме автономная котельная и горяча вода Один грузовой лифт Низкие коммунальные платежи О квартире: Общая площадь 19,8 м/2; комната - студия 16,7м/2; С/у совмещен 3,1м/2 Квартира НЕ угловая Требующая косметического ремонта Все в рабочем, жилом состоянии. Лоджия застеклена , батареи биметалл, окна ПВХ. Электрическая плита в доме. На полу по всей комнате ламинат. Юридическая сторона: Один взрослый собственник. Без обременений, ограничений. Чистая продажа. Квартира освобождена, необходимые справки предоставим! Остались вопросы? Звоните! С удовольствием отвечу и покажу в удобное время! Торг уместен!

Агентство недвижимости

Новый адрес

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Студия, 23 м², 3/8 этаж

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/4

2 300 000 ₽

100 000 ₽/м²

Продается уютная студия в Новой Усмани с удобствами и всей необходимой мебелью. Развитая инфраструктура

Агентство недвижимости

Новый адрес

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 13:18

Студия, 23,4 м², 6/8 этаж

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/3

1 980 000 ₽

84 615 ₽/м²

Воронежская обл, Новая Усмань село, Ростовская улица, 4б/3, 36:16:0102012:4762 Продается небольшая ,уютная квартира-студия площадью 23,4кв.м. Квартира в хорошем состоянии- закончили косметический ремонт.Установили новую входную дверь, заменили сантехнику, поставили новую кухню., новый диван. Если нужно - привезём холодильник , шкаф и необходимую мебель.. Материал фундамента: монолитная плита. Материал стен: бетонные блоки, газосиликатные блоки. Материал перекрытий: монолитные железобетонные блоки. Материал кровли: металлочерепица по наклонным стропилам. Низкие коммунальные платежи,своя котельная. Спокойные, дружелюбные соседи. Рядом сетевые магазины Магнит, Пятерочка,аптека,пункты выдачи, две школы, ,дет сад N 1,поликлиника N 19. Без обременений,долгов. Быстрый выход на сделку.Один собственник. Ни кто не прописан. Удобная локация.Можно добраться в любую точку Воронежа. Рядом с домом установили остановку .Каждые 30 мин до Димитрова (Воронеж) ходит маршрутка 386 . При необходимости пришлю подробный видео-обзор квартиры. Записывайтесь на просмотр .Звоните,пишите Агентам - вознаграждение.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 38 м², 4/5 этаж

Документы проверены

шесть дней назад

27 сен, 23:38

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 48

3 300 000 ₽

86 842 ₽/м²

Продается квартира, в отличном состоянии!!! Сделан качественный ремонт!!! Пространство распланировано так, что квартира разделена на две зоны- спальню и кабинет.. Лоджия застеклена!! Остаётся кухня!! Собственник один. Обременений нет.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 41,4 м², 9/9 этаж

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 13:55

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Синее небо»

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Квартальная, 135

3 500 000 ₽

84 541 ₽/м²

Код объекта: 2073763. Просторная "Однушка" в уютном кирпичном доме! Гардеробная, лоджия, тишина! Дом расположен в уютном современном городке из новых многоэтажек, зелено и спокойно. Здесь достаточно исчерпывающая инфраструктура, много парковочных мест , а по соседству — частный сектор. Это идеальный баланс между городским комфортом и спокойной жизнью. Всего в 3 минутах ходьбы — школа 5 "Эврика". Ребенок под присмотром, без лишних переходов дорог. Качественный дом - кирпичное исполнение обеспечивает отличную шумоизоляцию и тепло зимой. Квартира чистая, светлая, готова к проживанию. Идеальная большая квадратная кухня , где легко разместится столовая зона , индивидуальное отопление, ненавязчивый ремонт в светлых тонах. Отдельная гардеробная — забудьте о проблеме хранения вещей, и не нужно нагружать жилую комнату дополнительными шкафами. Идеально подойдет: семье с ребенком (из-за школы и простора), паре, а также тем, кто ценит тишину и комфорт, но не хочет жить в старом жилом фонде и в городском шуме. Возможен разумный торг! Звоните для просмотра!

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 40 м², 1/2 этаж

Документы проверены

пять дней назад

28 сен, 22:05

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 1А

3 150 000 ₽

78 750 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в селе Новая Усмань, Новоусманский район по улице Полевая, дом 1а. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Высота потолков 2,5 метра. Основные характеристики: общая площадь квартиры 40 кв. м; жилая площадь 24 кв. м; площадь кухни 5,5 кв. м. Две изолированные комнаты, состояние квартиры хорошее. Коммуникации и удобства: индивидуальное газовое отопление, что обеспечивает комфорт и экономию; раздельный санузел; установлены стеклопакеты и железная дверь. Во дворе дома есть открытая парковка. Квартира обладает удобной изолированной планировкой, что позволяет комфортно организовать пространство. В доме проведён газ, что является дополнительным плюсом для будущих жильцов. Один совершеннолетний собственник. Квартира находится в ипотеке у Сбербанка,что говорит о её надёжной проверке. Из мебели и техники ничего не остаётся. Для семей с детьми во дворе предусмотрена детская площадка, где малыши смогут весело проводить время. Рядом остановка "СХТ" , маркет "Лилия"и другие торговые точки. На противоположной стороне улицы расположено красивое здание сети "Вкусно и точка". Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в районе с развитой инфраструктурой!

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 38,1 м², 5/5 этаж

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 16:40

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 53

3 074 000 ₽

80 682 ₽/м²

СКИДКА 174 000 РУБ ТОЛЬКО ДО 20 СЕНТЯБРЯ!!!!! КВАРТИРА ЗА 2 900 000р Продаётся просторная 1комнатная квартира — заезжай и живи! Главные преимущества: Готовность к заселению. Качественный ремонт — можно переезжать сразу. Функциональная планировка. Раздельный санузел и отдельная гардеробная экономят пространство и делают жизнь удобнее. Уютная застеклённая лоджия. Прекрасный вид на природу и дополнительное полезное пространство. Техника и мебель. Установлены кондиционер и бойлер, кухня остаётся новым владельцам. Благоприятная атмосфера. Хорошие соседи и живописный вид из окон. Развитая инфраструктура. Всё необходимое — в шаговой доступности: школа, садик, магазины, аптеки, остановка транспорта. Отличный вариант для жизни или инвестиций! Звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 192001 Номер в базе: 12037208

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 41 м², 3/3 этаж

Документы проверены

два дня назад

2 окт, 09:58

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 41/1

3 490 000 ₽

85 122 ₽/м²

ПРОДАМ просторную однокомнатную квартиру в Новой Усмани! Выгодное расположение в микрорайоне Южный. Удобное расположение и продуманная планировка делают её комфортной для жизни. Индивидуальное отопление — коммунальные платежи заметно экономнее. В квартире сделан косметический ремонт. Новому владельцу остаётся вместительный индивидуальный тамбур со стеллажами, а также вся мебель и техника, включая холодильник и стиральную машину. Рядом активно развиваются зоны досуга и отдыха, есть аллея для прогулок — тихое и спокойное место. Школа и детский сад в шаговой доступности, дорогу переходить не нужно. Магазины, пункты выдачи, банк и рынок — всё под рукой. В собственности более 5 лет. Чистая продажа! Приглашаю на просмотр, подходит под любой вид оплаты. Торг. Код пользователя: 77887 Номер в базе: 12553140

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 24 м², 2/2 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 10:10

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 7

1 700 000 ₽

70 833 ₽/м²

Однокомнатная квартира в Новой Усмани по самой привлекательной цене, микрорайон Южный. Это отличный вариант для тех, кто ищет доступное и комфортное жильё в этом районе, так как рядом расположены садик, школа, торговый центр, рынок, в общем вся инфраструктура. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Светлая за счет большого пластикового окна, потолок натяжной. Компактный санузел с душевой кабиной и стиральной машинкой . Состояние хорошее, что даёт возможность новым владельцам сразу же заселиться. Отопление центральное, квартира теплая, светлая, Соседи хорошие. Всего 5 квартир на этаже. Собственник один. В квартире остается частично мебель, кухонные шкафы, стиральная машинка. В районе развитая инфраструктура - рядом школа, д/сад, магазины, аптеки, мини рынок, автомоечный комплекс, также рядом расположено кафе "Вкусно и точка", МФЦ, Пятерочка, и другие торговые точки. Возможность использования материнского капитала и оформления ипотеки. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и комфортной квартиры в спокойном и развитом районе. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка По техническим причинам вы можете не дозвониться с первого раза.Перезвоните или напишите в чат. М

Агентство недвижимости

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/3

Документы проверены

2 недели назад

20 сен, 15:04

Студия, 34 м², 6/8 этаж

3 000 000 ₽

88 235 ₽/м²

Продается новая уютная квартира студия. В квартире современный ремонт (натяжные потолки, ламинат, плитка в ванной) имеется грузовой лифт, поквартирное отопление. Квартира на 6 этаже. Заменена входная дверь (дополнительная шумо и теплоизоляция). В квартиру можно сразу въехать и жить.Тихое место с развитой инфраструктурой Магазины, дет. сад, школа в шаговой доступности. В квартире никто не жил.

Собственник

ID 28305070

год назад

25 июл, 12:29

Студия, 26,7 м², 4/10 этаж

ЖК «Южный»

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 1

2 500 000 ₽

93 633 ₽/м²

Cобcтвенник прoдaeт совремeнную кваpтиру-cтудию в Hoвой Уcмани, 4 этaж 10 этaжнoгo дoмa. Лоджия застеклена, окна лоджии выхoдят нa дeтский сaд. Площадь квapтиpы 26.7 м2 плюс бoльшaя лoджия. В пeшeй дoступноcти магазины, дeтcкий caд, пoликлиника, аптeка, тоpгoвый цeнтp, 2 ocтанoвки oбщеcтвeннoгo тpaнспopтa. Квартира освобождена, ни кто не зарегистрирован, один взрослый cобcтвенник, обpеменений нет, задолженности нет, быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 144712152

неделю назад

24 сен, 11:57

2-комн. квартира, 41,8 м², 1/2 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Дорожная, 2

3 100 000 ₽

74 163 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в спокойном районе по адресу с.Новая Усмань, ул. Дорожная, д.2. Квартира расположена на первом этаже. Общая площадь- 41,8 кв.м. Дом кирпичный, с толстыми стенами. Отопление квартиры газовое индивидуальное. Цена на коммунальные услуги ниже, чем в городе. Крыша в доме и канализация полностью поменяны коммунальной службой год назад. Также планируется отделка фасада дома и смена окон на пластиковые. В квартире остается вся мебель, кроме диванов и бытовой техники. К дому имеется: - сарай с подвалом для хранения овощей и закруток (три последних фото). - Небольшой огороженный участок земли для цветника или огородика прямо под окном (16 фото). Отсутствуют проблемы с парковкой во дворе дома - всегда есть свободные места для вашего автомобиля. Очень удобное расположение квартиры: - до центра Воронежа всего 20 мин езды; - остановка в 2 мин ходьбы. Маршрутки ходят через каждые 5 мин. - через дорогу магазин Пятерочка, также рядом строительные и многие другие магазины. - до школы всего 3 остановки. Детей возит школьный автобус. - всего в 400 метрах от дома протекает река Усманка, где можно купаться, ловить рыбу и просто отдыхать от городской суеты. Предлагаю к вашему вниманию квартиру в месте из которого вам не захочется уезжать! Возможен торг.

Собственник

ID 74958257

полгода назад

10 фев, 12:23

Студия, 26,4 м², 2/13 этаж

С мебелью

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 1

2 550 000 ₽

96 591 ₽/м²

Арт. 144619358 Продается просторная квартира- студия на улице Раздольная дом 1. Это растущий микрорайон, но уже хорошо развита инфраструктура. Магазины, школа , детский сад - все есть для комфортной жизни. Квартира в хорошем состоянии, полностью готова для проживания, Один взрослый собственник, Чистая продажа.

Агентство недвижимости

Цитадель

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 14:55

1-комн. квартира, 29 м², 4/7 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/1

2 950 000 ₽

101 724 ₽/м²

Код объекта: 2040154. Однокомнатная квартира 29 м2 с кухней-гостиной в Новой Усмани, Ростовская улица, 4Б/1. Максимум комфорта при небольшом метраже и разумной цене. Этот вариант станет идеальным выбором для молодых специалистов или студентов, ищущих комфортное жильё по доступной цене. Планировка такова, что каждый метр, за который вы платите, будет использован рационально! Квартира расположена на четвёртом этаже семиэтажного дома, построенного в 2013 году. Материал постройки — блочный, перекрытия — железобетонные. Квартира нестандартной планировки: общая площадь составляет 29 кв. м, комната — 8 кв. м, площадь кухни — 17 кв. м. где достаточно места и для зоны приготовления и приема пищи, и для зоны отдыха. Высота потолков 2,7 м . Окна выходят на улицу. Высотной застройки рядом нет, поэтому освещенность и виды отличные. Если небольшой балкон. Ремонт косметический оставляет пространство для реализации своих идей по оформлению пространства. Дом оборудован наземной парковкой, что обеспечит удобство для автовладельцев. Центральное отопление гарантирует тепло и уют в холодное время года. Рядом магазины, дет.сад, школа и др. Один взрослый собственник, юридически проверена, квартира освобождена. Реальному покупателю торг! Звоните, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Студия, 19,41 м², 3/10 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Хорошая цена

ЖК «Линкор»

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 41Б

2 300 000 ₽

118 496 ₽/м²

Новый теплый дом.Рядом школа магазины.Ремонт на стадии фото.Лоджия большая 4 м.кв..остекление новое.Красивый вид с окна.

Собственник

ID 68921850

неделю назад

22 сен, 09:19

1-комн. квартира, 37,7 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 44

3 500 000 ₽

92 838 ₽/м²

Прoдaетcя 1 комнaтная квартира в 5 этaжном дoме. Дом нaхoдится на теppитopии микpoрайона Южный c рaзвитoй инфpaстpуктурой. B шaгoвoй дoступнocти нaxoдитcя школa, дeтcкий caд, филиaл пoликлиники, a тaкже всевoзможные тoргoвыe точки пpoдуктoвыx и пpомышленных товарoв. Bo двоpе ecть мeста для стоянки автомобиля. Спокойный, тихий двор, доброжелательные соседи. Один взрослый собственник. Без обременений. Торг. По всем интересующим вопросам звоните,пишите!

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Документы проверены

вчера

2 окт, 17:25

Студия, 26,5 м², 4/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Южный»

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 1

2 700 000 ₽

101 887 ₽/м²

Продается собственником современная квартира - студия 29,50 кв.м (с учётом лоджии 3,0 кв.м) удобной планировки, с ремонтом и мебелью, без обременений, вложений не требует, на 4 этаже 10 этажного монолитно-кирпичного дома 2016г постройки, в ЖК "Южный" с развитой инфраструктурой, освобождена, 1н взрослый собственник( первый и единственный у данной квартиры), приобреталась за наличные, быстрый выход на сделку, ключи в день сделки. *Остаётся всё, что на фото. * Квapтиpа чиcтaя, cветлая, тёплaя (у дома своя котельная; радиатор с крaнoм можнo убaвить или oтключить, полы с подогревом), расположeнa нe у лифтов. У входной металлической двери 2ва замка (на одном можно менять личинку). Домофон. *В квартире - новый линолеум, новые смесители в зоне кухни и в сан.узле , индивидуальные счетчики на холодную и горячую воду(поверка счетчиков проведена), натяжные потолки, на стенах виниловые и новые флизелиновые фото обои. *Лоджия - удобной планировки, на полу новый линолеум, застеклена, с москитной сеткой, стены и потолок оклеены. *Низкие коммунальные платежи (оплата в зимний период за электричество до 500 руб; платежи: в отопительный сезон до 3 тыс руб, в не отопительный сезон до 2 тыс руб). * На 1м этаже перед лифтами, перед входом в подъезд и на всей придомовой территории круглосуточное общедомовое видеонаблюдение (оплата по 100 руб ежемесячно, входит в общий платежный документ). * На придомовой территории бесплатная парковка, детская площадка. *Инфраструктура в шаговой доступности: филиал детской поликлиники, ясли-сад, школа, аптеки, парикмахерские, студии красоты, пункты выдачи: Оzоn и Wildbеrriеs, магазины и киоски (продуктовые, хозяйственные, строительные, мебели): Магнит и Магнит Косметик, Пятерочка, Семь дней, Детский мир, Вкусно и точка, Пиццерия, ТЦ "Южный", Ермолино, Лилия (24ч), Правильная корзина, мини-рынок, вет.клиника, вет. аптека, зоомагазины, 2ве автомойки, шиномонтаж. *Около ТЦ "Южный" обустроены бесплатные зоны отдыха для детей и взрослых качели, тренажеры. *Рядом река Усманка, пляжи; 2ве остановки общественного транспорта (маршрутки от ост. ТЦ "Южный": 386 , от ост. СХТ: 312А, 312Д, 322, 361А, 386, + проходящие межгород автобусы с конечными остановками: автовокзал Придача, ж/д вокзал: 101,), управляющая компания. * До г. Воронеж 6 км. * Звонить реальным покупателям. * Задаток обязателен. * Агентствам и риелторам с предложением своих услуг не звонить.

Собственник

ID 104070271

неделю назад

23 сен, 12:59

1-комн. квартира, 39,6 м², 1/3 этаж

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Дорожная, 8

2 359 999 ₽

59 596 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 39.6 кв. м, расположенная на первом этаже трехэтажного дома, построенного в 1989 году. Высокие потолки в 2.9 метра добавляют пространства и воздуха. Жилая площадь составляет 20.6 кв. м, а кухня — 7.7 кв. м. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что делает квартиру светлой и позволяет наслаждаться видом на зеленые насаждения. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет вам сразу заехать и начать жить. Просторная комната легко превращается в комфортное место для отдыха и работы. Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. В наличии санузел, что обеспечивает удобство проживания. Лоджия станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в хорошем состоянии, ухоженный и располагается в тихом районе. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады для малышей, клиники для заботы о здоровье и магазины для ежедневных покупок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Квартира продается от собственника, без комиссии, что делает сделку максимально прозрачной и выгодной для покупателя. Документы готовы, ипотека возможна. Квартира без обременений, что облегчает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр! Убедитесь сами в всех преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на удобное время и приходите, чтобы увидеть ваш будущий дом.

Собственник

ID 7245682

Документы проверены

неделю назад

26 сен, 14:32

1-комн. квартира, 39,7 м², 5/5 этаж

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 48

3 000 000 ₽

75 567 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира в селе Новая Усмань, на ул. Полевая , дом 48. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 2006 году. Высота потолков составляет 2,6 метра, что придаёт помещению дополнительную воздушность. Основные характеристики квартиры: * Общая площадь: 39,7 кв. м. * Жилая площадь: 19,1 кв. м. * Площадь кухни: 8 кв. м. * Планировка изолированная, что обеспечивает комфорт и уединение. * Состояние квартиры хорошее. * В квартире есть застеклённый балкон, с которого открывается вид во двор. * Санузел раздельный. Дополнительные преимущества: * Установлены стеклопакеты, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. * Имеется железная дверь, которая гарантирует безопасность жильцов. * Квартира подходит для приобретения в ипотеку, использования материнского капитала и военной ипотеки. Инфраструктура и удобства: * Открытая парковка во дворе. * Детская и спортивная площадки. * В доме проведён газ, имеется центральное отопление. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Она подойдёт как для одного человека, так и для молодой семьи. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 28,8 м², 4/7 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/2

2 600 000 ₽

90 278 ₽/м²

Под задатком. Вашему вниманию квартира с хорошей планировкой. Прихожая, большая кухня-гостиная , и небольшая спальня. В квартире совмещённый туалет, облицован кафелем. Новая сантехника. Натяжные потолки, на полу прочный линолеум. Кондиционер. Качественная входная дверь. Отличный вариант для проживания (заходи и живи) или приобретения под сдачу. Дом монолитный, год постройки 2013. В подъезде грузовой лифт. В шаговой доступности есть всё для комфортного проживания: две школы, детский сад, спортивная и детская площадка, всевозможные магазины, аптеки, остановка транспорта и многое другое. Во дворе дома открытая парковка, много парковочных мест. Окажем помощь в одобрении и оформлении ипотечного кредита у банков партнеров, рассмотрим все сертификаты. Подходит под ипотеку. Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки. Показы в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Синяя птица

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Студия, 18 м², 4/11 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Линкор»

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 41Б

2 490 000 ₽

138 333 ₽/м²

Светлая, теплая и уютная квартира-студия в монолитно-кирпичном доме. Дoм ввeдeн в экcплуaтaцию в кoнце 2022 гoдa, заcтpoйщик CК СЗ Линкop. Квартира новая (никто не жил), чистая, не угловая. Санузел - совмещённый, выложен плиткой. На полу качественный ламинат, плитка. Окна пластиковые. Особенность жилого комплекса ,,Линкор,, - своя котельная. Такая автономная система даёт несколько плюсов: жильцы сами контролируют отопление, а ещё за счёт этого обычно удаётся снизить коммунальные платежи. Тарифы за коммунальные платежи небольшие, ,,сельские,, Безбарьерная среда, помимо лифта установлен подъемный механизм. Район зелёный, спокойный, уютный, с развитой инфраструктурой. Комфортное жилье как для студентов, так и для людей в возрасте. Можно жить или сдавать в аренду. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Удобное расположение дома, рядом остановка, Сбербанк, новый красивый сквер, детская и спортивная площадки, аптеки, поликлиника, школы, детские сады и все, что нужно для комфортной жизни. В соседнем доме детский бассейн, кружки, почта. Во дворе дома есть открытая автомобильная парковка. Новая Усмань - благоустроенный населенный пункт в живописном пригороде Воронежа. Село расположено на берегах реки Усмань, в 8 км к югу от Воронежа. Отличная транспортная доступность - в населенный пункт ведут удобные подъездные пути со стороны федеральной трассы М4 ,,Дон,, Новая Усмань — самое большое село в России в нём проживает более 36,5 тысяч человек. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Один взрослый собственник, квартира свободна, быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 52787155

месяц назад

20 авг, 22:02

Студия, 23,7 м², 4/7 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/1

2 800 000 ₽

118 143 ₽/м²

Код объекта: 2086567. Новая Усмань , Ростовская улица, 4Б/1. Этот вариант станет идеальным выбором для молодых специалистов или студентов, ищущих комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на четвёртом этаже семиэтажного дома, построенного в 2013 году. Материал постройки — блочный, перекрытия — железобетонные. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор. Благодаря ремонту есть возможность сразу заселиться и наслаждаться комфортом нового дома. Дом оборудован наземной парковкой, что обеспечит удобство для автовладельцев. Центральное отопление гарантирует тепло и уют в холодное время года. Рядом магазины, дет.сад, школа и др. Один взрослый собственник, юридически проверена, квартира освобождена. Реальному покупателю торг! Звоните, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 34,8 м², 2/3 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 41/1

3 200 000 ₽

91 954 ₽/м²

Продаётся просторная однокомнатная квартира в Новой Усмани, в микрорайоне Южный. Индивидуальное отопление позволяет существенно экономить на коммунальных платежах, а косметический ремонт от застройщика избавит от лишних хлопот. В квартире большой балкон, а вся мебель и техника остаются новым владельцам в подарок. Рядом — ухоженная аллея для прогулок, тихое и спокойное место. Школа и детский сад в шаговой доступности, переходить дорогу не нужно. Поблизости магазины, пункты выдачи, банк и рынок — всё для комфортной жизни. Квартира в собственности более пяти лет, продажа чистая. Подходит под любой вид оплаты. Приглашаю на просмотр! Код пользователя: 101275 Номер в базе: 13870680

Агентство недвижимости