





155 000 ₽/м²
Продам однокомнатную квартир в новом ЖК Джаз! Адрес: бульвар Содружества, д.1 Жилой кoмплекc Джаз — умный и эколoгичный дом в Жeлезнoдоpoжнoм paйoне, в кварталe Ключи, кoтopый плaнируeтся как гopoд в гopоде. О ПРOEКTE Жилoй дoм возведен по мoнoлитно-кирпичнoй теxнологии стpoительcтвa — одной из самых нaдежных. Повышeннaя звукоизоляция помoгаeт не слышать соседей и снизить шум с улицы. Крышная котельная, погодное оборудование, поквартирная регулировка и учет тепла — в жилом комплексе предусмотрено все для снижения коммунальных платежей. Дом имеет высокий класс энергоэффективности (В+). Доступно управление домом через мобильное приложение. Можно просматривать видеокамеры, управлять доступами в дом, оплачивать счета в один клик. Единая цифровая платформа позволит объединить умные сервисы ЖК и квартиры. ПЛАНИРОВКА Классический вид планировки - просторная кухня 11м2, комната 15,4м2, выделенная зона под гардероб в прихожей. Панорамное остекление при выходе на лоджию, горизонтальная разводка отопления, надежная металлическая входная дверь с зеркалом. Используются приемы загородной архитектуры: увеличенные окна, ландшафтный дизайн, закрытая территория, бесконтактный доступ, сквозные подъезды, кладовые на -1 этаже. Предчистовая отделка whitе bох (гипсовая штукатурка, стяжка пола, разводка электрики) позволит сразу приступить к финишной отделке по своему вкусу. ИНФРАСТРУКТУРА Придомовая территория реализуется как двор-парк без машин. Предусмотрены зоны отдыха для взрослых и детская территория с экооборудованием из твердых пород дерева. На территории комплекса будут расположены мультиспортивные площадки. Отдельно предусмотрена зона wоrkоut под крышей для тренировок в любую погоду. Общеобразовательная школа на 1500 мест рядом с домом. Ведется строительство детского сада на 280 мест и поликлиники. Из микрорайона планируется собственный выезд на Остужевскую развязку. Благодаря этому жители ЖК Джаз за считанные минуты будут без пробок добираться до центра города. 15 минут до центра 3 минуты до лесопарка 5 минут до школы 10 минут до Меtrо С&С Звоните и приходите на просмотр! ЖК Джaз — лучший pегионaльный пpоект 2023 года по итогам премии URВАN - федеральной премии номер один в мире недвижимости. ЖК "Джаз" - лауреат Urbаn 2024 в номинации "Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО".



94 571 ₽/м²
В Связи с отсутствием мобильного интернета в городе, звонки не проходят, прошу написать сообщение. Продаётся 2к квартира площадью 57.1 кв.м. в квартале Процессор! Адрес - ул.Урывского ,д. 15! О квартире: - Расположена на 7 этаже - Комнаты - 18.6 и 13.2 кв.м,изолированные!В спальне свой балкон - Кухня просторная - 9.1 кв.м.,тоже со своим балконом - Су и ванная раздельные.В су установлен бойлер - Ремонт косметический - Окна на солнечную сторону - В квартире своя кладовая О доме: - 10 этажный - Кирпичный - 2007 года постройки - Перекрытия железобетонные - 2 лифта,пассажирский и грузовой - На лестничной клетке всего 5 квартир - Открытая парковка во дворе - Множество детских площадок О инфраструктуре: - В пешей доступности детский сад 99, который виден с балкона,школы - 54 и 107, в 15 мин.ходьбы - Обилие магазинов хозяйственного и продуктового назначения - Дорожная развязка, ведущая на трассу М4 - Дорожная развязка, ведущая на Остужева, больницу Электроника либо пляж Боровое. Рассматриваем обмен на 1к квартиру с доплатой! Остались вопросы, звоните - с удовольствием отвечу! Код пользователя: 126826 Номер в базе: 8956448



88 496 ₽/м²
Код объекта: 2100516. Продаётся двухкомнатная квартира на 4 этаже, ул. Революции, 9, Воронеж — готовое жильё "под ключ" для комфортной жизни уже сегодня! Преимущества: Полностью с мебелью и техникой — никаких дополнительных трат Не требует ремонта — можно заселяться сразу Ухоженная, чистая, уютная — чувствуешь себя как дома с первого шага Всё остаётся — кухня, шкафы, холодильник, телевизор, светильники, вся необходимая мебель Удобная планировка — просторные комнаты, хорошее освещение Тихий двор, спокойные соседи — безопасно и уютно Развитая инфраструктура — рядом детские сады, школы, аптеки, магазины, ТЦ Удобный транспорт — остановка в шаговой доступности Выгодная цена — одно из лучших предложений на рынке Подходит под ипотеку — документы готовы Быстрый выход на сделку. Идеально для: • Молодой семьи • Студента или специалиста • Инвестора — высокий спрос на аренду • Пожилых — всё рядом Это не просто квартира — это готовый дом. Уют. Практичность. Выгода.



147 656 ₽/м²
Вaша нoвая квapтиpа : свет, пpоcтоp и вид на xрам Откpойтe для ceбя жизнь в ЖK Бeрег — где каждoe утрo начинaется с вида на Kазанский xрaм и глaдь вoдохранилища! Прocторнaя и свeтлая квaртиpа ждёт своиx xозяeв. Tут всё прoдуманo до мeлoчeй: свeжий качeственный pемонт — заезжайте и живите; вся мебель и техника остаются — ничего не нужно докупать; надёжная входная дверь Гардиан для вашей безопасности; керамогранит в коридоре, санузле — практично и стильно; тёплый пол в санузле — комфортно в любое время года; качественная сантехника — без лишних хлопот. Квартира абсолютно новая: в ней никто не жил и не сдавал в аренду, никто не прописан. Всё рядом: в шаговой доступности расположен ТЦ Максимир — за покупками далеко ехать не придётся. Условия продажи: полная сумма в договоре; быстрый выход на сделку; рассмотрим торг с реальным покупателем. Записывайтесь на просмотр — покажем в удобное для вас время!



64 562 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира на четвёртом этаже кирпичного дома. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность каждому жильцу. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка, создающая атмосферу безопасности и уюта для семей с детьми. Квартира требует ремонта, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. В квартире есть кондиционер, который обеспечит комфортный климат в жаркие дни. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом открытая парковка для вашего автомобиля.



187 166 ₽/м²
Продам квартиру-студию в новом монолитно-кирпичном доме. Свежий ремонт, на полу керамогранитная плитка, новый кухонный гарнитур и сантехника. Площадь указана без учета просторного балкона. Пешая доступность остановок общественного транспорта. Продажа от собственника без посредников. В помощи риелторов не нуждаемся, показы только потенциальным покупателям.



81 404 ₽/м²
Продам квартиру в оживленном спальном районе города. Квартира не испорчена чужим ремонтом,что позволит вам сделать отделку по своему желанию и вкусу. Лоджия застеклена, большой совмещенный санузел в кафеле, трубы пвх. В собственности более 5 лет,один взрослый собственник Квартира на свободной продаже без поиска альтернативных вариантов,освобождена. Район изобилует всей необходимой инфраструктурой-школа, детский сад во дворе, остановка общественного транспорта и хороший рынок в пешей доступности. Показы по предварительной договорённости.



66 129 ₽/м²
Код объекта: 1623071. АВАНС!!! Туполева 1, ВАИ. Уникальное предложение в Воронеже: продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу улица Туполева, 1. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1988 года постройки. Наличие балкона и окон, выходящих во двор, создаёт дополнительное пространство для отдыха и обеспечивает приватность. Жилая площадь составляет 18 квадратных метров, общая — 31 квадратный метр, что делает квартиру идеальной для одного человека или молодой пары. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Совмещённый санузел и удобная планировка делают это предложение ещё более привлекательным. Близость к общественному транспорту и развитая инфраструктура района делают эту квартиру отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Пишите, либо звоните! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Один взрослый собственник, чистая продажа.



35 859 ₽/м²
Арт. 101903468 Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Эта квартира — ваш шанс! Основные характеристики: Просторные смежные комнаты, которые наполняются светом и теплом. Раздельный санузел для вашего удобства. Вид из окон во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Капитальный ремонт — это возможность создать пространство своей мечты, где каждая деталь будет отражать ваш стиль и вкус! Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы (средняя и искусств), детский сад, Сбербанк и магазины "Пятерочка" и "Магнит". Рядом детский санаторий и церковь — все, что нужно для комфортной жизни! Природа и свежий воздух: Живописное место, недалеко лес и заповедник. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе и отдыхом на природе. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше !!! Bookmark message Copy message Export



81 911 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая и тёплая 1-комнатная квартира в Воронеже, расположенная на 4 этаже 9-этажного дома. Общая площадь — 29,40 кв.м., кухня — 5 кв.м.. Отличный вариант для тех, кто ценит экономичность, удобство и готов к комфортному проживанию без лишних вложений. В квартире выполнена замена электропроводки, заменена сантехника, установлены пластиковые окна и натяжной потолок во всей квартире. Можно заехать и жить сразу после покупки! Остаётся кухонный гарнитур. В доме работает новый бесшумный лифт. Преимущества квартиры: - Готова к проживанию, ремонт выполнен. -2 взрослых собственника, быстрый выход на сделку. -Тихая квартира, соседей не слышно! - Новый лифт в доме. - Подходит для молодых людей, студентов, инвесторов. - Возможность покупки с ипотекой или материнским капиталом. - Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. В шаговой доступности: - Воронежский институт ФСИН России. - Школа 104 и детский сад 130. - Магазины:Торговый центр "Озерки" , Победа , Магнит, Чижик, Ассорти Идей, и другие. Не упустите шанс приобрести компактное и экономичное жильё с отличной перспективой для жизни или сдачи в аренду. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство и разумную стоимость. Просьба агентам не беспокоить! Нас ищут по словам: 1-комнатная квартира Воронеж, вторичка, новый лифт, ремонт, ипотека, материнский капитал, рядом школа, детский сад, институт ФСИН, Магнит, экономичное жильё, инвестиция в недвижимость, вторичное жильё Воронеж.



71 724 ₽/м²
Продается 1-комнатная брежневка 29 кВ.м. на 6 этаже панельного дома по ул. Димитрова 136а. обособленный микрорайон, во дворе детсад, магазин 5ка, рядом остановки. Квартирав данный момент используется как мини школа-студия.состояние нормальное, нужен клининг.быстрое освобождение и выход на сделку.Никто не прописан.имеется балкон, кладовая-гардеробная.комната 16,кухня 6,санузел совмещен. Чистый подъезда лифт!! дополнительное хранение в огороженной тамбуре на 2 хозяина. квартира без обременений. В бонус покупателю продаётся кирпичный гараж 30 кВ.м. трехуровневый, в пешей доступности в гк Нефтяник.






105 121 ₽/м²
"Квартира-интроверт на Ильюшина: Видела меньше людей, чем необитаемый остров! Если вы ищете жилье с "историей", то вам мимо. У этой квартиры истории нет. Вообще. Совсем. ПОЧЕМУ ЭТО ВАШ ВАРИАНТ? • Абсолютная девственность: Дом построен в 2017-м, но в квартире никто никогда не жил. Здесь даже привидениям скучно, потому что их не существует. Вы будете первым человеком, который официально заварит здесь кофе и торжественно уронит на пол бутерброд. • • Ремонт "Музейный экспонат": Отделка от застройщика сохранилась в первозданном виде. Линолеум не видел пяток, обои не слышали споров о том, чей черед мыть посуду. Всё настолько свежее, что кажется, застройщик только вчера вышел за дверь. • • Кухня 11 кв.м — штаб-квартира гурмана: Это вам не "уголок для микроволновки". Здесь можно поставить стол, диван и еще останется место, чтобы станцевать победный танец после закрытия ипотеки, не задев холодильник. • • Метраж 37.1 кв.м: Идеальный размер. Достаточно просторно, чтобы не чувствовать себя в коробке, и достаточно компактно, чтобы уборка не превращалась в экспедицию на все выходные. • О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ: • Ильюшина 13/2: Место, где городская суета вежливо стучится в дверь, но не ломится внутрь. • Дом 2017 года: Это значит, что соседи уже закончили бесконечную симфонию перфораторов, которая обычно длится первые три года после сдачи. Теперь здесь тишина, покой и приличные люди. ИТОГ: Продаю не просто бетон и обои, а возможность начать жизнь с чистого листа (буквально!). Никаких чужих запахов, старых шкафов и "бабушкиного" наследства. Приходите на просмотр! Предупреждаю: квартира настолько чистая, что вам захочется разуться еще в лифте. "Бонус: первый в истории этой квартиры тапок будет торжественно вручен покупателю на сделке!". Спешите на просмотр!



92 500 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в хорошем состоянии, расположенная в тихом и обжитом районе. Объект характеризуется удачной планировкой с изолированной комнатой и светлыми окнами, выходящими во внутренний двор на детский сад и игровую зону. В квартире выполнен косметический ремонт, частично остается функциональная мебель, что позволяет заселиться сразу после сделки. Дом отличается хорошей шумоизоляцией и сформировавшимся сообществом ответственных соседей. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура шаговой доступности: в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта с удобными маршрутами в центр города и к транспортной развязке, продуктовые магазины, логистические пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также детский сад и учебный корпус ФСИН России в 2 минутах ходьбы. Квартира идеально подойдет для практичного покупателя — студента, молодого специалиста или инвестора, ищущего готовый вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду. Юридическая чистота сделки гарантирована: один взрослый собственник, объект не имеет обременений и готов к быстрому оформлению. Код пользователя: 200691 Номер в базе: 12218766


77 143 ₽/м²
В квартире произведен капитальный ремонт. Поменяли электрику, выровняли стены, сделали стяжку на полу, заменили окна на ПВХ, батареи биметалл. Большая остекленная лоджия с выходом из кухни и комнаты. Есть кладовка. Развитая инфраструктура. Остановка транспорта рядом с домом. Много автобусов. Все необходимое для жизни в шаговой доступности



89 242 ₽/м²
Внесён задаток. Продаётся 1-комнатная квартира площадью 40,9 м2 (без учета лоджии) с видом на лес Воронеж, экологически чистый район Ключевые плюсы: Улучшенная планировка — ниша под гардеробную, просторная кухня с выходом на застеклённую лоджию площадью 4,3 м2 Вид из окон — на сосновый лес и двор с детскими/спортивными площадками Предчистовая отделка — полусухая стяжка, штукатурка, шпаклёвка, разводка электрики, отопление по полу, радиаторы, ввод воды, счётчики Юридически максимально безопасно — без обременений, маткапитал не использован, вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку Всё рядом — новая школа, детские сады, МФЦ, ТРЦ, магазины, кафе, лечебные учреждения Природа — в 10 минутах ходьбы городской пляж на реке Усманка Транспорт — остановка в 50 м от дома с множеством автобусных маршрутов; в 10 минутах пешком остановка электрички, на которой всего 15 минут до центра Воронежа Звоните, приходите смотреть. Квартира светлая, просторная, с хорошей энергоэффективностью (многослойная теплоизоляция).



64 615 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь — 65 кв. м, кухня — 9 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и тишину. В доме есть пассажирский лифт, мусоропровод и пандус, что делает проживание максимально комфортным. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет вам сразу заселиться и жить. Просторные комнаты и лоджия создают ощущение простора и уюта. Вся необходимая мебель и техника уже установлены. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство для семьи. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому вы всегда сможете быстро решить бытовые вопросы. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется через договор купли-продажи. Возможна ипотека, без обременений. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Рассматриваем покупателя со свои непроданным жильем.



46 125 ₽/м²
Уютная 1-комнатная квартира в живописном микрорайоне Краснолесный. Продаётся светлая и тёплая однокомнатная квартира в районе Краснолесный, в окружении природы заповедника. Идеальный вариант для ценителей тишины, чистого воздуха и уединения. О квартире • Этаж: 2 из 2. • Дом: двухэтажный, малоэтажная застройка. • Площадь: уютная, компактная. • Отопление: центральное, а также есть печь — тепло и уют в любое время года. • Состояние: требует ремонта — возможность воплотить свои дизайнерские идеи. • Прописка: городская. Инфраструктура • В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины. • Транспортная доступность: электричка и автобусные остановки рядом. Преимущества • Живописное место, рядом заповедник. • Тишина, чистый воздух, природа. • Отличный вариант для постоянного проживания или дачи. Квартира ждёт своих новых хозяев! Звоните, чтобы договориться о просмотре.



53 191 ₽/м²
Продам просторную 2-комнатную квартиру в тихом и удобном районе Никольское. Дом кирпичный 4 этаж из 5, раздельные комнаты, кухня 8 м2, балкон и окга выходят во двор. Квартира с хорошей планировкой: есть кладовая/гардеробная и антрисоль. Потолки 2.7 м. Состояние позволяет сделать ремонт по своему вкусу_отличный вариннт дя тех, кто хочет оформит жилье "под себя". Расположение: - школа в шаговой доступности - рядом 2 садика, поликлиника, магазины, ПВЗ, остановка и удобный выезд на трассу. Двор с детской площадкой и парковка рядом с домом. Никто не прописан. Один взрослый собственник.



108 911 ₽/м²
Код объекта: 2130725. Хотите просыпаться под пение птиц, а не под гул машин? Продается просторная 2-комнатная квартира в самом зеленом и тихом спальном районе. Почему это идеальное место? Квартира расположена вдали от дорог, рядом с лесопарковой зоной. Кухонный гарнитур, стенка в спальне, функциональный угловой шкаф и прихожая станут приятным подарком для нового собственника! Инфраструктура в шаговой доступности: Детский сад и Сквер "Совенок" Магнит, продуктовые магазины, аптеки. Остановка маршруток и общественного транспорта. Спортивные и детские площадки. Во дворе всегда есть парковочные места O квартиpe: - Функциoнaльнaя плaнировка - Две изолиpoвaнныe комнaты - Вид на 2 cтopoны - Oкнa пластиковыe - Bаннa и Caнузeл paздeльные, отделaны плиткой. -Хороший ремонт — квартира в отличном жилом состоянии, не требует срочных вложений. Можно заезжать и жить! Звоните и записывайтесь на просмотр!



77 778 ₽/м²
Предлагаю рассмотреть 3* комнатную квартиру в кирпичном доме . Общая площадь 69,1 кв.м. *Переделали в 2-х комнатную с гостиной Убрали перегородку. Стена не несущая, при необходимости можно вернуть Хорошая планировка. Две комнаты изолированы - 9,7 / 13,1 кв.м. Окна выходят на две стороны. Ванная и с/у также раздельные. Кухня правильной формы 9,6 кв.м. Гостиная 20 кв.м с выходом на лоджию. Лоджия застеклена и утеплена, проведено электричество и отопление. Практически всё что на фото остаётся при желании будущим владельцам. Квартира тёплая, не угловая. Тамбур на шесть квартир. В подъезде сделан ремонт А вот в квартире есть, но не современный. Сделаете при необходимости, исходя из фантазии и возможности. 1 этаж - высокий, под окнами палисадник. ТСЖ, домофон, видеонаблюдение. Спортивная и детская площадки. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский садик, школа, остановка общественного транспорта, минирынок, ТЦ Твой дом, отделение Сбербанка. Удобная транспортная развязка в любую сторону города Полная стоимость в договоре



127 901 ₽/м²
Продам квартиру в новом доме класса комфорт ЖК "Чехов". В квартире никто не жил, без обременений, долгов нет. Один собственник. Дом кирпично-монолитный, 2025 года постройки. Площадь квартиры 36,2 кв.м. по выписке из ЕГРН. Планировка: просторная кухня-гостиная 11 кв.м., прихожая 4 кв.м.; гардеробная/ кладовая 1,5 кв.м., жилая комната 15,5 кв.м. Состояние: качественная отделка, выполненная в светлых нейтральных тонах: * пол: линолеум, в сан.узле - плитка; * стены: в комнатах обои, в сан.узле - окрашены; * потолки натяжные матовые; * санузел совмещенный, сантехника установлена; * панорамное остекление лоджии, на лоджию выведены свет и эл/розетка; * качественные стеклопакеты с отличной шумоизоляцией. Сейчас проходит завершающий этап ремонта в квартире. В подъезде 2 грузовых лифта. Большая придомовая территория, много парковочных мест. Установлено видеонаблюдение. На 1 этаже дома уже работают Озон, ВБ, скоро откроется "Пятёрочка". ЖК "Чехов" расположен в районе с хорошей инфраструктурой: в шаговой доступности находятся: ТРЦ "Максимир", мини-рынок, поликлиники. Остановка транспорта "Мебель Черноземья". До центра города 20 минут. Показ по предварительной договорённости. Подробности - по телефону. Звоните!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 29,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |