Продажа квартир на последнем этаже в селе Новая Усмань Воронежской области

Студия, 32,05 м², 16/16 этаж

1 акция

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

2 874 885 ₽

89 700 ₽/м²

Квартира в ЖК "Южный Сити" — тишина, безопасность и всё для комфортной жизни Хотите жить в современном жилом комплексе, где всё рядом и ничего лишнего? ЖК "Южный Сити" — это комфортная среда для жизни, где можно чувствовать себя спокойно каждый день. Закрытая территория, видеонаблюдение, парковка, школы, детские сады, больница, скверы и спорт рядом с домом — всё, что важно для семьи, уже есть здесь. В продаже квартиры от студий до просторных 4-комнатных вариантов. Есть возможность объединить соседние квартиры и сделать планировку под себя. Почему выбирают ЖК "Южный Сити": — безопасная территория — удобство для семьи — развитая инфраструктура — современные дома — комфортные планировки — тишина и спокойствие — всё нужное рядом с домом Пишите или звоните — расскажем подробнее о квартирах, ценах и доступных вариантах.

1-комн. квартира, 39,7 м², 5/5 этаж

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

14 часов назад

сегодня, 00:25

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 48

3 000 000 ₽

75 567 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира в селе Новая Усмань, на ул. Полевая , дом 48. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 2006 году. Высота потолков составляет 2,6 метра, что придаёт помещению дополнительную воздушность. Основные характеристики квартиры: * Общая площадь: 39,7 кв. м. * Жилая площадь: 19,1 кв. м. * Площадь кухни: 8 кв. м. * Планировка изолированная, что обеспечивает комфорт и уединение. * Состояние квартиры хорошее. * В квартире есть застеклённый балкон, с которого открывается вид во двор. * Санузел раздельный. Дополнительные преимущества: * Установлены стеклопакеты, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. * Имеется железная дверь, которая гарантирует безопасность жильцов. * Квартира подходит для приобретения в ипотеку, использования материнского капитала и военной ипотеки. Инфраструктура и удобства: * Открытая парковка во дворе. * Детская и спортивная площадки. * В доме проведён газ, имеется центральное отопление. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Она подойдёт как для одного человека, так и для молодой семьи. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 16:16

Студия, 30,33 м², 16/16 этаж

1 акция

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

1-комн. квартира, 38,1 м², 5/5 этаж

2 690 000 ₽

88 691 ₽/м²

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

14 часов назад

сегодня, 00:25

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 53

2 940 000 ₽

77 165 ₽/м²

Продаётся в связи с расширением семьи! Звоните, покажем, Для молодой семьи, уютная квартира. Продаётся 1-к квартира 38.1 кв.м. плюс лоджия 1,8 кв.м., в панельном 5-ти этажном доме 2005 года постройки по ул. Полевая, д. 53, квартира на 5 этаже, есть техэтаж. Дом крайний с видом на поля. Рядом есть всё для жизни. Детский сад, новая школа, магазины. Квартира 1-к, общей площадью 38.1 кв.м. с лоджией на солнечной стороне. Кухня 7,1 кв.м. Комната 15,1 кв.м. Комната-гардеробная 2 кв.м. Санузел раздельный Прихожая 2,8 кв.м. Лоджия 1,8 кв.м.. Высота 2,65 м В квартире могут оставить всё, кроме техники, кресла, комода. Квартира с косметическим ремонтом. Укомплектована кухней, гардеробной, мебелью. Преимущества: - удобная локация для жизни в пригороде; - цена; - можно заехать и жить; - хорошая инфраструктура. Звоните, покажем. Торг уместен. Полная стоимость, быстрый выход на сделку. Маткапа, долей нет. Один взрослый собственник. Продажа в связи с расширением. Куплю 1-к квартиру, куплю квартиру в Новой Усмани

Агентство недвижимости

ИП Минакова Е. В.

вчера

вчера, 11:38

Студия, 27,81 м², 12/12 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Рыночная ипотека

ещё 2 акции

С отделкой

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 6

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3 017 385 ₽

108 500 ₽/м²

Торопитесь оформить бронирование по этой цене, период предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 278,100 руб. По всем вопросам обращайтесь в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. Однокомнатная квартира-студия с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 12 этаже. Общая площадь: 27.81 кв.м., площадь гостиной 18.8 кв.м., из которых 5.09 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 12 этажей в корпусе 14. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

1-комн. квартира, 37 м², 3/3 этаж

3 часа назад

сегодня, 11:25

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 70 лет Победы, 2

4 000 000 ₽

108 108 ₽/м²

Продам квартиру, в кирпичном доме, с автономным отоплением . Пластиковые окна, натяжные потолки, состояние хорошее, ремонт качественный. За счёт автономного отопления, очень низкие коммунальные платежи .

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:17

1-комн. квартира, 45,68 м², 16/16 этаж

1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

1-комн. квартира, 30 м², 10/10 этаж

4 135 136 ₽

90 524 ₽/м²

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

14 часов назад

сегодня, 00:25

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 2

3 200 000 ₽

106 667 ₽/м²

Предлагаю вашему вниманию квартиру, которая находится в новом не давно построенном доме, в престижном, развивающемся районе в Новой Усмани, от города 20 минут езды. Ходят постоянно автобусы до Воронежа. В квартире собственник начал делать ремонт :поменял входную дверь, выложил плитку в коридоре, на кухне и в ванной комнате, установил фильтры для воды. натяжные потолки везде, кроме ванной кухни. Стены выравнены и зашпаклеваны все приготовлено для поклейки обоев( обои можно поклеить на свой вкус).Уже куплены межкомнатные двери и линолеум в комнату. Балкон за стеклен. На лестничной площадке только четыре квартиры, Жду ваших звонков. Код пользователя: 132384 Номер в базе: 14466623

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Студия, 26,68 м², 14/14 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Рыночная ипотека

ещё 2 акции

С отделкой

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 6

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

2 974 820 ₽

111 500 ₽/м²

Спешите оформить бронирование по этой цене, период предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 266,800 руб. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем. Однокомнатная квартира-студия с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 14 этаже. Общая площадь: 26.68 кв.м., площадь гостиной 18.96 кв.м., из которых 5 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 14 этажей в корпусе 14. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

2-комн. квартира, 44,6 м², 2/2 этаж

3 часа назад

сегодня, 11:25

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 24

4 000 000 ₽

89 686 ₽/м²

Продается квартира, состояние отличное, две изолированные комнаты, санузел раздельный , в кафеле, свежий ремонт, кондиционер! В шаговой доступности магазины, садик, школа!! Квартира освобождена. Обременений нет...

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:16

2-комн. квартира, 57,1 м², 16/16 этаж

1 акция

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

2-комн. квартира, 49,9 м², 5/5 этаж

5 087 667 ₽

89 101 ₽/м²

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

14 часов назад

сегодня, 00:25

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 56

3 950 000 ₽

79 158 ₽/м²

Продается 2-к в микрорайоне Южный в Новой Усмани по ул. Полевая, д. 56, панельном доме 2005 г. на 5-м этаже, окна выходят во двор. Развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины, торговый центр, прогулочные дорожки. Квартира, общей площадью 49,9 кв.м. Кухня 8 кв.м. Гостиная 20 кв.м. Спальня 12 кв.м. Жилая 32 кв.м. Высота 2,6 м. Квартира с косметическим ремонтом. Крыша перекрыта над квартирой. Плитка на полу на кухне, выложена плитка в ванной и в туалете. В комнатах ламинат. Продаётся с мебелью. Плюсы: - хорошая планировка; - большие комнаты; - квартира тёплая; - хорошее местоположение. Коммунальные 3тыс летом, 5-6тыс зимой. Остается всё, что на фотографиях. Любые формы оплаты, полная сумма в договоре. Возможен торг! Рассмотрим с непроданным жильём, можем помочь с продажей для дальнейшей покупки. Полное сопровождение сделки. Куплю квартиру, куплю квартиру в Новой Усмани, куплю квартиру в микрорайоне Южный в Новой Усмани

Агентство недвижимости

ИП Минакова Е. В.

вчера

вчера, 16:27

1-комн. квартира, 42,45 м², 14/14 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Рыночная ипотека

ещё 2 акции

С отделкой

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 6

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

4 266 225 ₽

100 500 ₽/м²

Успейте оформить бронирование на этих условиях, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 424,500 руб. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. Однокомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 14 этаже. Общая площадь: 42.45 кв.м., жилая: 15.57 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16.13 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 14 этажей в корпусе 14. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

2-комн. квартира, 63,6 м², 5/5 этаж

3 часа назад

сегодня, 11:25

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Квартальная, 123

5 350 000 ₽

84 119 ₽/м²

В пpoдаже пpосторная 2х кoмнатнaя квартира 63,6м2. Стeны киpпичныe, с aвтoнoмным oтoплением (электричecкий гaзовый котел), чтo oбecпечивает знaчительную экoномию нa кoммунaльныx плaтежaх. Kуxня cо всей техникoй, coлнeчная cтоpoна. Pядoм - 5 мин шкoлa (Эвpикa), детcкий сад, пpoдуктoвыe, xoзяйствeнные магазины, аптека. Удобное место расположение, до Воронежа 20 мин. по объездной. Есть общественный транспорт, остановка 3 мин. Отличные соседи. Один взрослый собственник. Без обременений, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 197386 Номер в базе: 14218318

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

2-комн. квартира, 59,91 м², 16/16 этаж

1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

2-комн. квартира, 39,8 м², 2/2 этаж

5 212 649 ₽

87 008 ₽/м²

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

14 часов назад

сегодня, 00:25

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Дорожная, 4

2 900 000 ₽

72 864 ₽/м²

• Квартира на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, готова к заселению. • Свой газовый котел на отопление и горячую воду. • Санузел раздельный. • Окна пластиковые. • Есть возможность одну комнату объединить с кухней, т.к. между ними стена не несущая и получится кухня-гостиная. • Подвал под домом. • Приусадебный участок с огромной плодоносящей орешиной • Есть отдельно стоящий сарай • Остановка 5 мин • В школу возит школьный автобус • Д/сад - одна остановка • Двор зеленый

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:17

1-комн. квартира, 44,08 м², 16/16 этаж

1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

3 990 297 ₽

90 524 ₽/м²

2-комн. квартира, 62 м², 5/5 этаж

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

14 часов назад

сегодня, 00:25

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Квартальная, 121

5 790 000 ₽

93 387 ₽/м²

Продаётся просторная 2-х комнатная квартира в активно развивающемся мкр "Синее небо" Новой Усмани на ул. Квартальная д. 121 . Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что придаёт помещению просторность и воздушность. Общая площадь квартиры — 62 квадратных метра, жилая площадь — 29,1 квадратного метра, площадь кухни — 11квадратных метров. Комнаты изолированные площадью 18.5 кв.м и11.4 кв.м, что обеспечивает комфорт и уединение. Квартира тёплая. Не смотря на то, что она торцевая, комфортная температура достигается благодаря индивидуальному газовому оборудованию. По той же причине умеренные значения в платёжках за пользование газом. Просторный холл 17 кв.м со встроенной гардеробной. В большой, светлой кухне площадью 11 кв.м - функциональный встроенный кухонный гарнитур. Солнечная сторона и выходящие на юго-запад окна делают проживание радостным! Преимущества квартиры: * Состояние. Квартира в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. * Планировка. Изолированные комнаты и продуманная планировка создают удобные условия для жизни. * Коммуникации. В доме установлено индивидуальное газовое отопление. Установлены счётчики на свет, газ, холодную и горячую воду.* Инфраструктура. Во дворе есть открытая парковка, детская и спортивная площадки. Школа и садик находятся в шаговой доступности. Большое количество разнообразных магазинов, аптеки, рыночек рядом. Дополнительные удобства : Застеклённая лоджия — отличное место для отдыха и чаепития. Установлены стеклопакеты, которые обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира оснащена железной дверью. В квартире установлены кондиционеры, что создаёт комфортные условия проживания в любое время года. Из мебели остаётся большой просторный шкаф в прихожей - гардеробная и встроенный кухонный гарнитур. Квартира в собственности более 5 лет. Ограничений и обременений нет. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы для быстрого выхода на сделку. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и уют. Она станет отличным местом для жизни и отдыха. Полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под ипотеку. Работаем с ЛЮБЫМИ сертификатами. Помогаем реализовать непроданное жильё покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждём Вашего звонка.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:16

1-комн. квартира, 39,38 м², 9/9 этаж

Секция 2 • Сдан

Рыночная ипотека

ещё 2 акции

С отделкой

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 5

дом сдан

5 119 400 ₽

130 000 ₽/м²

Успейте забронировать, пока действует скидка, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 393,800 руб. По всем вопросам звоните в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. 1-комн. квартира с отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 9 этаже. Общая площадь: 39.38 кв.м., жилая: 19.08 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 9.39 кв.м. Угловая квартира, идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 13. На этаже 9 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/1

1 минуту назад

сегодня, 14:50

Студия, 29 м², 7/7 этаж

С мебелью

2 200 000 ₽

75 862 ₽/м²

По техническим причинам вы можете не дозвониться с первого раза.Перезвоните или напишите в чат. Мы на связи 24/7. Эта квартира молодых креативных , отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и уединение. Квартира,где на компактной площади разместилась и кухня и прихожая на первом уровне, а спальня на втором уровне. Общая площадь 29 кв.м., в двух уровнях, эксклюзивный вариант для молодых креативных, так как в квартиру ведет многометровый коридор с лестницами и пустыми отапливаемыми помещениями, которые можно использовать в качестве кладовок или дополнительных комнат/кабинетов. Большой плюс данной квартиры в ее изолированности от остальных, что позволяет отдыхать от суеты и шумных соседей. А невысокие коммунальные - еще одно преимущество. В квартире остается встроенная кухня Дом построен в 2014 году по монолитно-блочной технологии, что гарантирует его прочность и долговечность. Центральное отопление обеспечивает тепло и уют в холодное время года. Состояние нормальное, что позволяет новым владельцам сразу же заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Во дворе дома есть открытая парковка, на которой всегда можно найти место. Для детей и взрослых оборудованы детская и спортивная площадки, где можно проводить время на свежем воздухе. Развитая инфраструктура- магазины, аптеки, новая школа Эврика, прекрасный вид из окна. Подходит под ипотеку Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Дом оснащён пассажирским лифтом, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к квартире на любом этаже.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:16

2-комн. квартира, 43,46 м², 16/16 этаж

1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

2-комн. квартира, 41,7 м², 2/2 этаж

3 872 329 ₽

89 101 ₽/м²

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

14 часов назад

сегодня, 00:25

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Строителей, 10

4 650 000 ₽

111 511 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира в центре села Новая Усмань (Новоусманский район) Адрес: улица Строителей, дом 10. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Основные характеристики: * общая площадь квартиры — 41,7 кв. м( без учета лоджии:3,4 кв.м.); * жилая площадь — 23,7 кв. м; * площадь кухни — 8,4 кв. м. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и уединение для каждого члена семьи. Состояние квартиры хорошее, не требует дополнительных вложений. Особенности квартиры: * лоджия, с которой открывается вид на улицу и тихий двор; * раздельный санузел; * индивидуальное газовое отопление, обеспечивающее уют и экономию на коммунальных платежах; * железная дверь, которая гарантирует безопасность жильцов. Квартира находится в собственности более пяти лет, что является дополнительным преимуществом для покупателей. Есть сарай с погребом и небольшой земельный участок.Село Новая Усмань отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит уют, комфорт и спокойствие. Один взрослый собственник, обременения нет. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:17

2-комн. квартира, 48,42 м², 16/16 этаж

1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

4 314 270 ₽

89 101 ₽/м²

1-комн. квартира, 38,5 м², 5/5 этаж

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

14 часов назад

сегодня, 00:25

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 250А

3 200 000 ₽

83 117 ₽/м²

Центр Новой Усмани, вся инфраструктура в пешей доступности, река, парк, посмотрите карту или приезжайте на место, все покажу. Квартира просторная, светлая, сухая. Благодаря наличию тех этажа, в квартире тихо, тепло зимой/ прохладно летом. Подъезд чистый, соседи дружелюбные, в основном семейные. Готова к продаже, один взрослый собственник, полная сумма в договоре.

Собственник

ID 63229752

4 месяца назад

28 июн, 15:10

2-комн. квартира, 66,34 м², 14/14 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Рыночная ипотека

ещё 2 акции

С отделкой

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 6

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

6 534 490 ₽

98 500 ₽/м²

Успейте оформить бронирование по акционной цене, срок акции ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 663,400 руб. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. 2-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 14 этаже. Общая площадь: 66.34 кв.м., жилая: 28.52 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.25 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире один балкон, один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 14 этажей в корпусе 14. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

1-комн. квартира, 42,6 м², 10/10 этаж

3 часа назад

сегодня, 11:25

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 2

5 000 000 ₽

117 371 ₽/м²

Уютная однокомнатная квартира в селе Новая Усмань. В квартире никто не жил после сдачи дома, она полностью новая и расположена на 10-м этаже современного 10-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Выполнен ремонт, от застройщика. Продажа от собственника, без обременений.

Собственник

ID 144286852

3 недели назад

7 окт, 12:00

Студия, 26,68 м², 14/14 этаж

Секция 1 • Сдан

Рыночная ипотека

ещё 2 акции

С отделкой

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 5

дом сдан

3 841 920 ₽

144 000 ₽/м²

Спешите забронировать на этих условиях, срок предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 266,800 руб. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут. 1-комн. квартира-студия с отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 14 этаже. Общая площадь: 26.68 кв.м., площадь гостиной 18.96 кв.м., из которых 5 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 14 этажей в корпусе 13. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик