


59 829 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в тихом районе города Острогожска. Общая площадь составляет 58.5 кв. м, жилая — 45 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Высокие потолки — 3 метра, добавляют ощущения простора и света. В квартире проведен косметический ремонт, все комнаты светлые и просторные. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией, отопление в квартире индивидуальное. Рядом имеются детские сады и магазины, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любого района города. Прямая продажа от собственника, поэтому оформление сделки будет быстрым и без лишних проволочек. Квартира без обременений и готова к продаже. Ипотека возможна, все документы в порядке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



56 250 ₽/м²
Квартира в кирпичном доме. Сталинка. Сделан ремонт, новый линолеум, окна ПВХ, натяжные потолки, новые батареи отопления, обои. В квартире ввод воды. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии, всё закрыто на ключ. Отличная транспортная развязка, детский сад, школа, мини-рынок, остановка в шаговой доступности. С момента приватизации собственник не менялся. Квартира освобождена, свободная продажа. Приглашаем на просмотр и покупку квартиры. Так как квартира находится на 1 этаже, можно рассматривать данный вариант для бизнеса!



81 871 ₽/м²
Арт. 109101886 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Комната 17 м² в САМОМ ЦЕНТРЕ Воронежа (Театральная, 32)! Сталинка с Высотами! Ваш билет в гущу событий! Мечтаете жить в СЕРДЦЕ города? Ловите уникальный шанс! Продается светлая и уютная комната 17 м² в легендарном сталинском доме на Театральной, 32! (3 этаж, 4-этажный кирпичный дом). ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: ВЫШЕЛ ИЗ ДОМА ОКАЗАЛСЯ В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ! Прямо на Театральной. Буквально в шагах: * Воронежский Концертный зал * Театры, кинотеатры * Площадь Ленина * Остановки транспорта (все маршруты под рукой) * Скверы, парки (прогулки начинаются у порога) * Идеально для студентов, молодых специалистов, всех, кто ценит динамику и не хочет тратить время на дорогу! КОМНАТА С ХАРАКТЕРОМ И СВЕЖИМ РЕМОНТОМ: * Просторные 17 м² с высокими сталинскими потолками ощущение простора! * СВЕЖИЙ РЕМОНТ: Чисто, современно, готово к заезду! * Качественный линолеум, стильный натяжной потолок. * Главный козырь: Панорамное окно с выходом на БАЛКОНЧИК прямо на улицу Театральную! Свой кусочек центра и отличный вид! * Новая батарея тепло и комфорт обеспечены. * Умное ЗОНИРОВАНИЕ: Отделена кухонная зона от спальной. Удобно и функционально! * Встроенная МЕБЕЛЬ: Диван (для сна/отдыха), вместительный шкаф, стол, трюмо, шкафчики на кухне + гардеробный шкаф. Все продумано для жизни! ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО: * Один собственник. Никаких сложностей с совладельцами. * Документы в полном порядке. * Согласие соседей на продажу НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Простая и быстрая сделка! А что с общими зонами? Дом полноправный исторический персонаж центра Воронежа! Это настоящая "Сталинка" с аутентичным духом. Капитальный ремонт в здании пока не проводился, что подчеркивает его неповторимый колорит и подлинность. Лестничные марши и коридоры сохраняют шарм эпохи здесь чувствуется история! Общая кухня, санузел и умывальник функциональны. Ваша же комната это полностью обновленный, стильный оазис комфорта внутри этого атмосферного здания. Контраст только подчеркивает, какую заботу вложили именно в это пространство! Кому идеально? * Студентам ВУЗов центра (шаговая доступность всего). * Молодым людям и парам, ищущим жилье в самой активной части города. * Тем, кто ценит уникальную атмосферу исторического центра, независимость и желает быть в эпицентре культурной и городской жизни 24/7. Не упустите шанс владеть уголком в самом сердце Воронежа по адресу с историей! Это не просто комната это ваш пропуск в самую интересную жизнь города! Звоните прямо сейчас или пишите Смотрите, влюбляйтесь и забирайте свой ключ от центра! В таких локациях предложения разлетаются мгновенно!






105 033 ₽/м²
Предлагается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме, которая станет идеальным местом для комфортной жизни. Просторная кухня с выходом на светлую лоджию создаст приятную атмосферу для семейных ужинов и отдыха. Высокие потолки и продуманная планировка делают пространство еще более уютным и функциональным. Квартира расположена в тихом районе с доброжелательными соседями и тамбуром на несколько квартир, что обеспечивает дополнительную безопасность и уединение. В собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку. Расположение радует развитой инфраструктурой: рядом находятся детский сад, школы, остановки общественного транспорта, торговый центр "Европа", мини-рынок и аптеки — всё в шаговой доступности для вашего удобства. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас — буду рада ответить на все вопросы и организовать просмотр.






99 545 ₽/м²
Квартира в которую можно заехать сразу и не думать о ремонте перед новым годом! Нейтральные тона, базовые решения и уют с первого дня. Удобное расположение объекта - район где кипит жизнь, но не шумит суета.Всё под рукой: школа, сад, кафе с авторским кофе и парковка для вашего авто, которая органично дополняет инфраструктуру. Зеленые зоны и уютные общественные пространства, прогулочные аллеи и площадки для активного отдыха, которые не только украсят территорию, но и создадут атмосферу спокойствия.



158 000 ₽/м²
Идеальная четырехкомнатная квартира 114,9 кв.м., в кирпичном доме для большой дружной семьи. Отделка в соответствии c индивидуальным дизайн-проектом. Без обременений, и посредников, полная стоимость, быстрый выход на сделку. Кладовая на этаже в подарок! 1. Локация и транспортная доступность Дом расположен в Ленинском районе с отличной транспортной доступностью. Расположение позволяет в кратчайшие сроки доехать в любой район города. 2. Территория, входная группа, дом Закрытая, охраняемая территория, контроль доступа на территорию и в подъезд. Детская площадка. Закрытая надземная бесплатная парковка с контролем доступа. Видеонаблюдение домовой и придомовой территории. 3. Описание квартиры Комфорт и функциональность. Просторная кухня с обеденной зоной, отдельный зал, три изолированных спальни, каждая оформлена в спокойных тонах. Просторная ванная комната с встроенной стиральной машинами, встроенные системы хранения, просторная лоджия с восхитительным видом на центр города и водохранилище. 4. Уникальность В квартире заменены все инженерные сети, установлены кондиционеры и заменены все окна. При ремонте использовались только высококачественные материалы. Удачное сочетание безупречного премиальной отделки и продуманной функциональности. Стиль гармонично сочетается с практичностью: современный дизайн подчёркивает статус, а планировочные решения, обеспечивают максимальный комфорт для жизни. По привлекательной цене. 5. Инфраструктура В пешей доступности детский сады, стадион, школы, магазины и игровые площадки, поликлиника. 6. Техника и мебель Варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина , холодильник, вытяжка, свч печь, премиальных брендов встроено в новый кухонный гарнитур и остается новым собственникам. Установлено три новых сплит-системы. Вся установленная сантехника Grohe, европейского производства. Вся мебель и техника остается новым жильцам. Просьба агентства не беспокоить.



105 374 ₽/м²
Продам уютную трехкомнатную квартиру рядом с парком Алые Паруса! Адрес: Ленинский проспект, д.79 Квартира общей площадью 52,1кв.м на 5 этаже кирпичного дома. Уже выполнен косметический ремонт, квартира не требует дополнительных вложений: натяжной потолок, линолеум, санузел раздельный, стены отделаны керамической плиткой. В подарок Покупателю остается: - кухонный гарнитур и холодильник, обеденный стол и стулья; -мебель в гостиной: большой угловой диван, тумба под телевизор, шкаф; - мебель в спальной комнате: кровать,комод, прикроватные тумбочки; - мебель в спальной комнате: кровать, письменный стол, шкаф; - кондиционер; - гардеробная система во входной группе. Пластиковые окна во всей квартире, балкон с отделкой, застеклен, крыша над квартирой перекрыта. Окна выходят во двор, в квартире тихо и спокойно. Произведена замена радиаторов отопления во всех комнатах. Район с прекрасной инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, парк Алые Паруса, ТЦ Европа. Остановка рядом с домом, маршруты в любую точку города. Ухоженный зеленый двор, всегда есть место для парковки. Есть подвал, ключи передадим также новому владельцу. Полная сумма в договоре купли-продажи. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Район пользуется большим спросом. Звоните и приходите на просмотры!



93 590 ₽/м²
Продается уютнaя 1-кoмнатная квартирa на 10 этaжe в ЖK Лacтoчкино: комната 19,2 кв.м., куxня 8,4 кв.м., пpoсторнaя пpиxoжая, с/у раздельный. В квapтиpе оcтaетcя кухонный гарнитур, газовая плита, кондиционер с климат-контролем, встроенная гардеробная. Балкон отделан вагонкой, имеется короб для хранения, на всех окнах установлены маскитные сетки, недавно заменили унитаз. Один взрослый собственник, никто не прописан, материнский капитал не использовался. О районе: микрорайон Шилово стремительно развивающийся район по принципу город в городе с развитой инфраструктурой, 15 минут на машине до центра города. Рядом с домом строится школа на 2000 мест, которая откроется 01.09.2026г. и работает детский сад 113, а также располагаются сетевые продуктовые/продовольственные магазины, пункты выдачи WB, Ozon, поликлиника, медицинские центры, ТРЦ Ласточкино. В непосредственной близости находятся: школа 103, пиццерии, парикмахерские, детские развивающие центры, футбольный манеж, достраивается спортивный комплекс с бассейном. Кроме наличия всех социальных объектов, в микрорайоне еще и прекрасная природа для прогулок и отдыха сосновый лес, ромашковое поле, озеро, река Дон, стартовало строительство активити-парка по типу парка Галицкого в Краснодаре. Просмотры возможны как в будние, так и в выходные дни звоните и приходите!



80 685 ₽/м²
Продается 4-комнатная квартира у Северного леса! Площадь: 146 квадратных метров. Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу! Комфортный 2 этаж,на этаже всего 2 квартиры. Подходит для большой, дружной семьи. Комнаты в квартире изолированы, пластиковые окна, толстые стены, за счет чего в квартире комфортная температура в любое время года и хорошая шумоизоляция. В квартире частично остается мебель и техника, что позволяет сразу зайти и жить. На полу в кухне качественная плитка, остается кухонный гарнитур, газовая поверхность, духовой шкаф, вытяжка, газовый котел. В санузлах керамогранит, качественная сантехника. В гостинной остается шкаф-библиотека, сделанный по индивидуальному проекту. В квартире есть вместительная гардеробная - места хватит всем. Квартира требует минимальных косметических вложений. В доме собственный закрытый двор с зоной барбекю, можно отлично провести время с родными и близкими. В шаговой доступности северный лес, где можно прогуляться с питомцем, подышать свежим воздухом, покататься на велосипеде, покормить белок. Развитая инфраструктура: магазины, школа 95, 99, детские сады, аптека, новая дорога дублер Московского проспекта, строящийся Храм, остановка общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Ждем на просмотры, звоните!!!!






93 701 ₽/м²
Прoдaм квартиpу 127,5м Лoмоносова,114/10. Экoлогичeски чистый, тихий, cпальный рaйон. Вoкpуг пoлнocтью сложившаяcя инфpаструктуpa. B шaгoвой дocтупнoсти оcтанoвка oбществeннoгo тpанспoрта, cамая бoльшaя МЕГA-ШКOЛA Содружeство, сeтeвые мaгазины, пункты выдaчи, aптeки, в дoме oтдeлeние Сбера.Идеальный вариант для большой семьи!Квартира в 2х уровнях (8-9эт),окна на улицу Ломоносова, прекрасный вид. 1 эт: просторная прихожая,гардеробная, душевая кабина,с/у, большая кухня, комната гостиная с теплой лоджией. 2эт по коридору 3 раздельные комнаты, ванная,с/у. Невысокие коммунальные платежи, собственная котельная во дворе. Покупателю остается кухонный гарнитур, мебель в гостиной, остальное по договоренности обсуждается. На этаже есть небольшая бытовая комната 3м и кладовка в подвале - цена договорная. Все дополнительные вопросы по телефону и в сообщениях. Показ по договоренности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 50,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн руб. |