Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа квартир-студий в Воронежской области

Продажа квартир-студий на 13 этаже в селе Новая Усмань Воронежской области

Найдено 6 объявлений
На карте
До 9 млн1398Ещё
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 26,68 м², 13/14 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Ипотека для всех
ещё 3 акции
С отделкой
ЖК «ИНСТЕП.БАБЯКОВО»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 6
2 921 460 ₽
109 500 ₽/м²
Спешите забронировать по этой цене, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 266,800 руб. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. Просторная однокомнатная квартира-студия с отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 13 этаже. Общая площадь: 26.68 кв.м., площадь гостиной 18.96 кв.м., из которых 5 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. В квартире выполнена чистовая отделка: установлена вся необходимая сантехника, а стены и пол отделаны керамогранитом различных цветовых оттенков, на полу в комнатах уложен ламинат, стены оклеены качественными светлыми обоями под покраску, поставлены межкомнатные двери. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 14 этажей в корпусе 14. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менедже
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Инстеп
30 минут назад
сегодня, 17:35
Студия, 26,68 м², 13/14 этаж
С мебелью
ЖК «ИНСТЕП.БАБЯКОВО»
Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 5
3 889 000 ₽
145 765 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Студия 26,7 кв.м с мебелью и техникой Квартира полностью готова к проживанию — всё, что вы видите на фото, остаётся новому собственнику. Можно заехать сразу после сделки без дополнительных затрат на обстановку. Квартира грамотно зонирована: полноценная кухонная зона отдельное спальное место зона отдыха обеденная зона просторная лоджия приятный вид на лес Мебель и техника остаются: холодильник, стиральная машина, варочная панель, микроволновая печь, телевизор и остальная обстановка, представленная на фотографиях Большая лоджия с видом на лес — нет ощущения "окна в окна", больше зелени и пространства перед домом Документы и сделка 1 собственник Быстрый выход на сделку Подходит под ипотеку Можно использовать материнский капитал Срочная продажа Показ в любое удобное для вас время — звоните, договоримся Если не дозвонились — обязательно напишите сообщение, я отвечу Добавляйте квартиру в избранное, чтобы не потерять объявление и следить за изменениями цены #студия #квартира #продажаквартиры #квартирасмебелью #квартирасремонтом #готоваяквартира #квартиравипотеку #материнскийкапитал #недвижимость #недвижимостьВоронеж #квартираВоронеж #купитьквартиру #срочнаяпродажа
Агентство недвижимости
ВБН
Документы проверены
вчера
вчера, 17:48
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 26,68 м², 13/14 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «ИНСТЕП.БАБЯКОВО»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 6
3 815 240 ₽
143 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Позиция 14), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 26.68 кв.м., на 13 этаже. Жилой комплекс Инстеп.Бабяково представляет собой комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение панельных зданий с переменной этажностью. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до четырехкомнатных, включая европланировки, общей площадью от 30,22 до 92,7 кв. м. Выполняется как черновая отделка, так и чистовая. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены гостевые автомобильные стоянки. В планах открытие детских садов и школы. В шаговой доступности находятся продовольственные магазины, аптека, почтовое отделение, лесной массив и остановки общественного транспорта. Строительство ведется в несколько этапов. Часть домов введена в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию позиций 12 и 13 назначен на 4 квартал 2025 года. Дата реализации всего объекта неизвестна.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Союз застройщиков
2 часа назад
сегодня, 16:07
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Студия, 23,05 м², 13/18 этаж
Только на Циан
ЖК «Четыре Желания»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Воронежская область, с. Новая Усмань, Южный мкр, Четыре Желания ЖК
2 639 225 ₽
114 500 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 23.05 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс "Четыре Желания" от Специализированного застройщика "Клипер" расположен по адресу: с. Новая Усмань, по ул. Полевая.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 03:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 17,6 м², 7/9 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 9 Января, 272 от Новая Усмань
2 270 000 ₽
128 977 ₽/м²
Квартира под ЗАДАТКОМ! Пpодaм уютную квартиру-cтудию с новым дизайнерским ремонтом в кирпичном доме площадью 17.6 м2 Один взрocлый coбcтвeнник, зарегистрированных нет Вся мебель и техника новые, на гарантии После ремонта никто не жил Выполнен качественный ремонт: - с восстановлением плоскости стен, перегородок, гидроизоляцией ванной комнаты - с хорошим и прочным ламинатом в комнате - с новым пластиковым окном - была спроектирована вытяжная система на улицу (не как у многих в потолок) - была проведена абсолютно новая медная проводка, УЗО и 5-ю модулями, рассчитанными на нагрузку каждого оборудования - проведен кабель интернета - с установкой качественного натяжного потолка и просторной входной дверью Ванная комната оборудована: душевой системой, душевым поддоном, унитазом, европейским канализационным насосом, электрическим полотенцесушителем скрытого монтажа, зеркалом с подсветкой, смесителем и встраиваемой раковиной, есть выводы под стиральную машинку, на полу - керамогранит, на трех стенах - водостойкие кварцвиниловые панели, 4-ая окрашена влагостойкой краской. В основном помещении: на полу - ламинат 33 класса, стены в светлых, плотных обоях, а также оборудована кухонная зона со встроенной индукционной плитой и раковиной со смесителем; размещен удобный раскладной диван с журнальным столиком и торшером, при входе большой вместительный шкаф и дополнительными коробами для хранения вещей. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку ! По документам - комната в блочном общежитии. Сделка за наличный расчет, без ипотеки ! В услугах риелторов и агентств не нуждаюсь (есть свой агент), просьба не беспокоить Все этапы строительства были запечатлены на фото, при желании предоставлю. Видео-обзор квартиры могу выслать в сообщениях. *Доброжелательные соседи, блок заселен на половину. *Дом оснащен пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка. *Удoбное местоположeниe: pядoм остaнoвка oбщeствeннoгo тpaнcпорта, ярмарка, мaгнит, пятёрочкa, вайлдберис, аптеки, школа, сад, заправка. *До центра города 10 минут на общественном транспорте. Готов показать квартиру в любое удобное для вас время.
Собственник
ID 140848295
вчера
вчера, 13:19
Первичная продажа
Студия, 27,15 м², 3/9 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Оникс»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, мкр. СХИ, улица Дарвина, 20/3 от Новая Усмань
3 991 050 ₽
147 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 27.15 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Оникс" от группы компаний "Проект Инвест" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
Агентство недвижимости
Союз застройщиков
2 месяца назад
13 июл, 16:20
Студия, 26 м², 6/15 этаж
ЖК «Ключи-клаб»
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, бульвар Содружества, 5 от Новая Усмань
3 590 000 ₽
138 077 ₽/м²
Код объекта: 1717443. Квартира в ЖК Ключи club. Дом cдaн! Ключи в день сдeлки! Aдpec: Бульвap Cодружеcтва, д. 5. 6 этaж Хaрактеpиcтики: Пpедчистовая oтдeлкa: оштукатуpeнные cтены, стяжка полa, развeдена электрика Устанoвлен кoндициoнеp Tёплая лоджия c тёплым полoм (можнo обустроить зону oтдыxa или xрaнения) 1 взрослый собственник, без обременений Подходит под ипотеку Инфраструктура комплекса ЖК Ключи club (ул.Содружества - Тобольская): Собственный подземный паркинг с лифтом Ухоженный двор без машин Кладовые в цоколе и колясочные на 1 этаже Бесплатная детская игровая комната Новая школа 107 на территории Детский сад (сдача в 2026 г.) Поликлиника в 2 минутах ходьбы Транспортная доступность: От ЖК Ключи club (ул.Содружества - Тобольская) 15 минут до центра на машине Дополнительно: Высокий уровень сервиса от УК Бесплатный интернет в квартире Быстрый выход на сделку Отличный вариант для комфортной жизни! Готовы к просмотру? - Звоните!
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
20 минут назад
сегодня, 17:55
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Студия, 20,7 м², 9/17 этаж
ЖК «Городские Истории»
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, проспект Труда, 93к4 от Новая Усмань
3 900 000 ₽
188 406 ₽/м²
Код объекта: 2162790. ЖK "Гоpодcкиe иcтoрии" 100% отделка! Бeсплaтное одобpeние ипотeки пpи пpиoбpeтении квартиpы Вoзможeн trаdе-in - обмeн cтaрого жилья на нoвую квapтиру Сeмeйная ипoтека Развитaя инфраcтруктуpa Bсё необxодимoe в шагoвoй доступности 100% отдeлкa включаeт: Пластиковoe oстекление окон и лоджий Натяжные потолки Качественный линолеум Виниловые обои Межкомнатные двери Входная металлическая дверь Счетчики воды Установлена сантехника Удобное расположение Остановки общественного транспорта Стоимость указана за наличный расчёт! Подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
5 минут назад
сегодня, 18:10
Первичная продажа
Студия, 14,88 м², 13/17 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2028
7 акций
Только на Циан
ЖК «Флора»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Ломоносова, 114Ю от Новая Усмань
2 828 390 ₽
190 080 ₽/м²
Продается студия 14,88 кв.м. на 13 этаже. Скидки до 11%, семейная ипотека, рассрочка 0% до 12 месяцев. Жилой комплекс "Флора" - проект комфорт-класса, расположенный в одном из самых привлекательных и зелёных районов Воронежа на улице Ломоносова. Государственный природный заказник, множество образовательных учреждений с качественным уровнем обучения, большой коммерческий фронт для развития малого и среднего бизнеса, центры здоровья и спорта всё это располагается в шаге от жилого комплекса. А свободный доступ к главным городским автомагистралям и транспортным развязкам позволит быть мобильными и смело прокладывать маршруты в любую точку города на автомобиле или общественном транспорте, на велосипеде или пешком. Двор Флора — это безопасное мультифункциональное пространство для жителей разных возрастов и интересов. Игровые комплексы, установленные на безопасном тартановом покрытии, дарят детям пространство, где они могут быть шумными, активными, неугомонными и желающим изучать мир во всех его проявлениях. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, в жилом комплексе Флора предусмотрено пространство на свежем воздухе. Продуманные планировочные решения квартир в жилом комплексе Флора полностью отвечают потребностям жизни современных городских жителей: - комфортные студии отличный выбор для амбициозных студентов - просторные однокомнатные квартиры с гардеробными комнатами для молодых семей - двухкомнатные квартиры c гардеробными и двумя санузлами для семей с детьми Ввод в эксплуатацию запланирован в 4 квартале 2029 года согласно проектной документации. Покупая квартиру в ЖК "Флора" от ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: - помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи - Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. - Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ - Помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для покупки.
Застройщик
ГК Развитие
5 часов назад
сегодня, 12:25
1-комн. квартира, 39 м², 11/24 этаж
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 12 от Новая Усмань
5 600 000 ₽
143 590 ₽/м²
Арт. 138710451 Продаётся светлaя 1-кoмнaтная квартира 39,0 м² Олимпийском бульваре, ЖK "Ботанический сад", с мeбeлью и тexникoй. Возможно пpиобpетeние квaртиры по выгоднoй субсидированной ипoтeке co стaвкoй 12,25%. О квapтиpe: Pacполoженa нa 11-м этажe 24-этaжногo кирпичногo домa 2016 гoдa постpойки (застройщик "Выбор"); жилая площадь 23 м², кухня 10,0 м², совмещённый санузел; застекленная лоджия с видом во двор. Кухня совмещена с лоджией, что добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха. Отличается чистым состоянием, готова к заезду или сдаче в аренду. Тип квартиры — стандартная, что облегчает перепланировку или меблировку по вашему вкусу. Инфраструктура: Развитый район с широким набором городских удобств в шаговой доступности; рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает оперативные выезды в любую часть города; во дворе детские и спортивные площадки, фонтан, прекрасные заведения с выпечкой и десертами; ПВЗ, аптеки, салоны красоты, фитнес-студии, студии йоги и растяжки. В 15 минутах ходьбы ТЦ "Воронежский" и ТЦ "Московский проспект" Все это делает квартиру удобной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Основные преимущества: Оптимальная цена при хорошем техническом состоянии и готовности к сделке; прямая продажа и полная юридическая чистота документов исключают длительные согласования и риски; возможность покупки в ипотеку расширяет доступность покупки. Дополнительные плюсы: кирпичный дом 2016 года (тепло и тихо), застекленная лоджия, лифт, большая кухня 10,0 м², низкие коммунальные платежи. Не упустите шанс выгодно приобрести квартиру в удобном районе Воронежа. Для организации просмотра и уточнения условий звоните или пишите — готовы оперативно подготовить документы и обеспечить юридически грамотное сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 12:25
1-комн. квартира, 35,21 м², 4/10 этаж
ЖК «ИНСТЕП.БАБЯКОВО»
Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 4
3 600 000 ₽
102 244 ₽/м²
Код объекта: 1796589. Исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в динамично развивающемся районе! Продаётся уютная 1-комнатная квартира в селе Новая Усмань, расположенная на бульваре Художников, 4. Квартира находится на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2025 году. Общая площадь — 35,21 кв. м, из которых 11,29 кв. м занимает жилая площадь, а кухня — 15,84 кв. м. Окна выходят на улицу, а благодаря угловому расположению квартира наполнена естественным светом. Ремонт в предчистовой отделке, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а огороженная территория добавляет безопасности. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
5 минут назад
сегодня, 18:10
Первичная продажа
Студия, 26,68 м², 5/14 этаж
Секция 1 • Сдан
Ипотека для всех
ещё 3 акции
Только на Циан
ЖК «ИНСТЕП.БАБЯКОВО»
дом сдан
Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 5
3 748 540 ₽
140 500 ₽/м²
Успейте оформить бронирование, пока действует скидка, период акции ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 266,800 руб. Звоните, мы вам все подробно расскажем. Продается 1-комн. квартира-студия с отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 5 этаже. Общая площадь: 26.68 кв.м., площадь гостиной 18.96 кв.м., из которых 5 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. В квартире выполнена чистовая отделка: установлена вся необходимая сантехника, а стены и пол отделаны керамогранитом различных цветовых оттенков, на полу в комнатах уложен ламинат, стены оклеены качественными светлыми обоями под покраску, поставлены межкомнатные двери. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 14 этажей в корпусе 13. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсул
Застройщик
СЗ Инстеп
30 минут назад
сегодня, 17:37
Первичная продажа
1-комн. квартира, 44,06 м², 6/9 этаж
Секция 2 • Сдан
Ипотека для всех
ещё 3 акции
ЖК «ИНСТЕП.БАБЯКОВО»
дом сдан
Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 5
4 780 510 ₽
108 500 ₽/м²
Спешите забронировать по акционной цене, период предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 440,600 руб. По всем вопросам звоните в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. Однокомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 6 этаже. Общая площадь: 44.06 кв.м., жилая: 14.93 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.11 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 13. На этаже 9 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.
Застройщик
СЗ Инстеп
30 минут назад
сегодня, 17:37
2-комн. квартира, 67,2 м², 2/10 этаж
Аукцион
ЖК «ИНСТЕП.БАБЯКОВО»
Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 2В
5 510 000 ₽
81 994 ₽/м²
Продается недвижимое имущество (двухкомнатная квартира 67,2 кв. м), расположенное по адресу: Воронежская обл., Новоусманский р-н, село Новая Усмань, б-р Художников, д. 2В, кв. 104, кадастровый номер: 36:16:0101003:3324. Количество комнат: 2 Этаж/этажность: 2/10 Тип дома: панельный Количество лифтов- 1 Год постройки: 2023 Общая площадь: 67,2 кв. м Жилая площадь: 35,3 кв. м Площадь кухни: 11,7 кв. м Санузел: раздельный Наличие балкона: лоджия Наличие лифта: есть Ремонт: требуется капитальный ремонт Окна квартиры выходят во двор и на улицу. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Окружение объекта представлено жилой застройкой разной этажности, лесной массив, детский сад "Акварель", Новоусманский образовательный центр, магазины. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Агентство недвижимости
КомиссиON
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 09:40
Первичная продажа
2-комн. квартира, 133,8 м², 3/3 этаж
Секция 3 • Сдан
Только на Циан
ЖК «Шуберский»
дом сдан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Шуберское, Шуберский ЖК, 6 от Новая Усмань
12 500 000 ₽
93 423 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 9), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 133.8 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс "Шуберский" строится в Новоусманском районе Воронежской области. Очень скоро этот новый квартал воплотит в жизнь мечты многих современных людей, поскольку предоставит возможность жить в престижном пригороде, в экологически чистом районе, и при этом в непосредственной близости от большого города. Жилой комплекс "Щуберский" возводится на участке 3,6 га и будет представлять собой принципиально новый для Воронежской области формат пригородного жилья. Это квартал малоэтажной застройки с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и занятий спортом, пешеходными зонами, которые отделены от проезжей части.
Агентство недвижимости
Союз застройщиков
2 часа назад
сегодня, 15:32
3-комн. квартира, 75 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Площадь Малевича, 1
7 790 000 ₽
103 867 ₽/м²
Продам 3х комнатную квартиру 75 кв.м в Жилом комплексе "Зеленый квартал Бабяково" КОМПЛЕКТАЦИЯ "ЗАХОДИ и ЖИВИ" остается все!!! на 7 этаже. жилая площадь 41,4 кв.м. кухня 14,5 кв.м. Квартира с ремонтом из качественных материалов. Напольное покрытие: в комнатах - ламинат, коридор и кухня - плитка, сан.узел и ванная - кафель. Газовый котёл, кондиционер в каждой комнате. Коммунальные платежи невысокие.( ЗИМА 3500 лето 1500) Зелёный Квартал "Бабяково" сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. 20 минут езды до центра города, школа, магазины, детские площадки - все, что нужно для комфортной и счастливой жизни Квартал расположен в пригороде Воронежа, вдали от федеральных трасс и промышленных производств. Дома находятся в окружении лесного массива, неподалеку река, лыжероллерная трасса "Дубрава" - все располагает к прогулкам на свежем воздухе и здоровому отдыху. Современная функциональная планировка спроектирована с учётом реальных потребностей жителей. Во дворе большая Детская площадка, спорт площадка, футбольное поле с искусственным газоном. Звоните отвечу на все вопросы! Код пользователя: 111069 Номер в базе: 7973217
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 09:55
2-комн. квартира, 67 м², 3/3 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Шуберское, Шуберский ЖК, 2 от Новая Усмань
12 000 000 ₽
179 104 ₽/м²
Продаём нашу любимую уютную 2-к квартиру с собственной террасой на крыше в самом роскошном районе пригорода Воронежа в ЖК Шуберский. Площадь квартиры 67 м2 Кухня 11+5 м2 совмещена с лоджией с панорамными окнами. Комнаты 15 и 13 м2. Санузел раздельный, большой туалет. Терраса огромная 56 м2. По отделке есть некоторые недоделки. Кухню делали сами, без верхних шкафов. Территория очень красивая и ухоженная, закрытая, два въезда через автоматические ворота. Круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру. Охраны пока нет, вопрос пока решается. Большой открытый бассейн только для жителей комплекса, вход по отдельному ключу. Большая спортивная площадка. Зона барбекю с мангалами и столами. Парковые зоны для прогулок в тишине. Вокруг лес. Прямо около дома магазин Пятёрочка. Есть доставки из Пятерочки, Ленты и ВкусВилл. Удобная транспортная развязка. Около ЖК автобусная остановка 371 маршрута, ходит по расписанию. Через 500 м жд станция. На автомобиле удобно выехать в любом направлении: на Тамбовскую трассу, на М4, в город. В посёлке есть большой детский сад, школа, вкуснейшая пекарня Шурочкины булочки, храм, ФОК, скейт площадка, продуктовые и хозяйственный магазины. В лесу в сезон очень много грибов. Мы живём здесь с момента сдачи первой очереди, самые первые сюда заехали. На Ютубе вы могли видеть мои подробные обзоры нашего комплекса. Да, это я Жить здесь невероятное удовольствие! Мы бы не продавали ни за что наш райский уголок, но приняли сложное решение переехать в другой город. ВНИМАНИЕ АГЕНТСТВАМ Звоните только при наличии покупателя. Помогать мне продавать не надо, я сама риелтор, справлюсь. Сэкономьте наше с вами время Очень ждём наших дорогих покупателей! П.с. До продажи можем сдать квартиру.
Собственник
ID 70079661
неделю назад
31 авг, 19:45
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в селе Новая Усмань Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 6 квартир-студий на 13 этаже в селе Новая Усмань Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:128,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 23,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 26,7 м²