Внимание! Цена без учёта тёплого гаража 2 500 000 руб.
Продаётся 3-х комнатная квартира в коттеджном доме на 13 квартир в Коминтерновском районе, закрытая территория в пределах частного сектора жилой массив Ясенки, ул. Багряная, коттедж в конце улицы, своя приусадебная, красивая, ухоженная территория, подземный гараж, гостевая парковка дальше парковая зона сквер Дубрава.
Так же в этом доме живёт один из застройщиков, что может говорить о качестве постройки. Дом расположен в удачном месте, с одной стороны в динамичной части города, с хорошей транспортной развязкой, а с другой стороны в тихом месте около парковой зоны, где уже никто не возведёт высотные дома.
Недалеко от 300 до 600 м:
- школа,
- детский сад,
- остановка общественного транспорта,
- гипермаркет Окей и много других магазинов у дома, аптеки,
- фитнес-клубы,
- хорошая транспортная развязка: Шишкова, Загоровского, Крынина
Квартира 74,2 кв.м., расположена на 2 этаже
Жилая площадь 46,6 кв.м.
Просторная длинная лоджия с выходом из детской и спальни 8 кв.м.
Высота потолков 2,9 м.
Дизайнерский ремонт по дизайн проекту известного архитектора из Ростова-на-Дону (дизайн с 3Д визуализацией). Использованы дорогие качественные материалы при отделке, стены под покраску европейских брендов, это декоративная, износостойкая покраска, настоящее панно на кухне, обои с имитацией и эффектом кожи, как и двери шкафа купе в спальне.
На полу керамогранит Испания, дорогая паркетная доска 3 оттенков, двухуровневые натяжные потолки с разной подсветкой и цветовыми эффектами, трёхзонное освещение. В спальне и детской точечная LED подсветка на потолке в виде бесконечности, полный цветовой спектр регулировки. Много освещения и дополнительных розеток.
Интересные дизайнерские светильники и люстры, привезённые с выставок. В ванной дизайнерская плитка и декор, который невозможно найти в магазинах, это штучный товар. Кухня выполнена на заказ из из массива дуба в виде японских домиков, дополнены стены кирпичиками в виде японских символов, на стене панно на заказ, и потолок продолжает японскую тему. В спальне круглая кровать, выполнена на заказ с матрасом нагрузкой до 200 кг.
В квартире установлены 3 кондиционера Samsung, индивидуальное отопление с помощью двухконтурного котла Beretta, система фильтрации Аквафор, система измельчения остатков пищи.
Ремонт с дизайн проектом и мебелью на тот момент обошёлся в 5 млн.руб..
Экономные коммунальные платежи, свет, газ, вода по счётчикам, проведён интернет, спутниковое телевиденье Триколор по желанию. Нет УК, нет доп.платежей. Тёплый пол, кроме спален, гостиной, поэтому комфортно спать. Радиаторы включены только в спальнях. А также тёплый пол на лоджии.
Цена указана с учётом:
- встраиваемая мебель;
- встраиваемого духового шкафа, микроволновой печи, газовой плиты производство Kuppersberg;
- 3 кондиционера;
- гардеробные системы хранения.
Цена тёплого, подземного гаража, на одну машину 18,6 кв.м. - 2,5 млн., отдельная зелёнка.
Продаётся в связи с переездом и р
