Купить квартиру рядом со школой в микрорайоне Подгорное в городе Воронеж

Студия, 23,31 м², 19/19 этаж

4 акции

С отделкой

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, Никитинские сады ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3 515 148 ₽

150 800 ₽/м²

Продается студия 23,31 кв.м. на 19 этаже. Жилой Комплекс "Никитинские сады" — это самодостаточный микрорайон, расположенный на тихой территории рядом с крупной городской артерией улицей Антонова-Овсеенко. Выбирая "Никитинские сады", вы сможете решить большинство жизненных задач именно здесь. Рядом детские сады и новая школа, также совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. На первом этаже домов расположены торговые и офисные помещения для коммерческих сервисов, где откроются магазины, кафе, пункты выдачи интернет-заказов, студии красоты и прочие повседневные сервисы для жителей. Неподалеку находится озеро Круглое, на берегу которого можно прекрасно провести день и насладиться природой. Внутреннее дворовое пространство квартала поделено на несколько зеленых зон и подходит для комфортного отдыха, игр и дружеских встреч. Для жителей и посетителей комплекса на прилегающей территории предусмотрена парковка в виде открытых организованных площадок, что поможет избежать стоянки автомобилей в непредусмотренных местах. В дополнение ко всему вы можете выбрать вариант отделки квартиры по своему запросу: под чистовую, стандарт, стандарт плюс или бизнес. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: * помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. * ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи * Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. * Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ * Окажем помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для купли-продажи. * ДЕНЕЖНЫЕ сертификаты от наших партнеров: • на покупку сантехники и благоустройства ванной комнаты в размере 50000р. • на покупку мебели в размере 30000р. • на изготовление корпусной мебели в размере 10000р. Возможно, вы искали: купить квартиру студию, купить квартиру в центре, купить однушку, купить двушку, купить трешку, акции и скидки на новостройки, квартира в северном, купить квартиру в ипотеку в северном районе, квартира в северном районе, купить квартиру в северном районе, новостройка в северном, новостройка в северном районе, купить квартиру в новом доме, купить квартиру в Воронеже, квартира в ЖК Никитинские сады, купить квартиру в ЖК Никитинские сады, стоимость квартиры в северном, квартира в Воронеже, купить квартиру в Воронеже, квартиры в новостройке с паркингом, квартиры от застройщика без посредников, недвижимость Воронеж, инвестиции купить квартиру в новостройке, новостройки сменить квартиру, квартиры в строящемся доме, новостройки с отделкой, первичное жилье в новостройке, квартиры в новостройке без посредников, новостройки с рассрочкой, квартиры в новостройке в северном, квартиры в новостройке с большой площадью, новостройки эконом класса, новостройки комфорт класса, новостройки бизнес класса, купить квартиру в новом доме.

Застройщик

Студия, 21,65 м², 16/19 этаж

вчера

30 окт, 06:40

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Покровская, 17к3

3 122 147 ₽

144 210 ₽/м²

Код объекта: 2201495. Светлая и функциональная студия в современном жилом комплексе на улице Покровская — отличный вариант для студентов, молодых специалистов и тех, кто ценит компактность и удобство городской жизни, при этом важна жизнь рядом с природой. • Комфортный 16 этаж - потрясающий вид на Воронежские просторы, которые никогда не будут закрыты другими ЖК • Отделка. Чистовая - выведено электричество и розетки, обои светлых тонов, напольное покрытие, источники света с установленными закладными для любой люстры, натяжные потолки по всей квартире. • Санузел. Совмещённый. • Лоджия. Есть, с панорамным остеклением. • Вид из окон. Во двор - никакой лишней городской суеты Окружение: • природный отдых: Северный лес и лесопарк, пляж у реки Дон, озёра Северск, Бычок, Круглое; • активный отдых: спорткомплекс "Арена Север", "Олимпик", футбольная школа и стадион, бассейн "Атлант", теннисный клуб "Спарта"; • культурный отдых: Музей почтового дела, КДЦ "Северный", храм Ксении Петербургской; • городской отдых: ТРЦ "Сити-парк Град", "Московский проспект", "Арена" и другие торговые центры, магазины, кафе, студии красоты, до всего возможно добраться в течении 30 минут Расположение: • 10 минут пешком до остановки "улица Маршала Голикова"; • 5 минут до бульвара Победы; • 9 минут до ТРЦ "Арена"; • 20 минут до ж/д станции "Берёзовая роща"; • 25 минут до центра города. Звоните и записывайтесь на просмотр. С удовольствием расскажу все о комплексе, отвечу на интересующие вас вопросы!

Агентство недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

27 окт, 17:44

1-комн. квартира, 35,9 м², 18/19 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

4 акции

С отделкой

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, Никитинские сады ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

5 067 285 ₽

141 150 ₽/м²

Продается 1-комнатная квартира 35,9 кв.м. на 18 этаже. Жилой Комплекс "Никитинские сады" — это самодостаточный микрорайон, расположенный на тихой территории рядом с крупной городской артерией улицей Антонова-Овсеенко. Выбирая "Никитинские сады", вы сможете решить большинство жизненных задач именно здесь. Рядом детские сады и новая школа, также совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. На первом этаже домов расположены торговые и офисные помещения для коммерческих сервисов, где откроются магазины, кафе, пункты выдачи интернет-заказов, студии красоты и прочие повседневные сервисы для жителей. Неподалеку находится озеро Круглое, на берегу которого можно прекрасно провести день и насладиться природой. Внутреннее дворовое пространство квартала поделено на несколько зеленых зон и подходит для комфортного отдыха, игр и дружеских встреч. Для жителей и посетителей комплекса на прилегающей территории предусмотрена парковка в виде открытых организованных площадок, что поможет избежать стоянки автомобилей в непредусмотренных местах. В дополнение ко всему вы можете выбрать вариант отделки квартиры по своему запросу: под чистовую, стандарт, стандарт плюс или бизнес. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: * помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. * ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи * Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. * Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ * Окажем помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для купли-продажи. * ДЕНЕЖНЫЕ сертификаты от наших партнеров: • на покупку сантехники и благоустройства ванной комнаты в размере 50000р. • на покупку мебели в размере 30000р. • на изготовление корпусной мебели в размере 10000р. Возможно, вы искали: купить квартиру студию, купить квартиру в центре, купить однушку, купить двушку, купить трешку, акции и скидки на новостройки, квартира в северном, купить квартиру в ипотеку в северном районе, квартира в северном районе, купить квартиру в северном районе, новостройка в северном, новостройка в северном районе, купить квартиру в новом доме, купить квартиру в Воронеже, квартира в ЖК Никитинские сады, купить квартиру в ЖК Никитинские сады, стоимость квартиры в северном, квартира в Воронеже, купить квартиру в Воронеже, квартиры в новостройке с паркингом, квартиры от застройщика без посредников, недвижимость Воронеж, инвестиции купить квартиру в новостройке, новостройки сменить квартиру, квартиры в строящемся доме, новостройки с отделкой, первичное жилье в новостройке, квартиры в новостройке без посредников, новостройки с рассрочкой, квартиры в новостройке в северном, квартиры в новостройке с большой площадью, новостройки эконом класса, новостройки комфорт класса, новостройки бизнес класса, купить квартиру в новом доме.

Застройщик

1-комн. квартира, 44,1 м², 4/17 этаж

вчера

30 окт, 09:35

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Историка Костомарова, 46/4

5 600 000 ₽

126 984 ₽/м²

Код объекта: 2250600. Светлая 1-комнатная квартира 44,1 м² в новом ЖК "Донские просторы" Коминтерновский р-н, г.Воронеж. Заезжай и живи! Продаётся уютная однокомнатная квартира с качественным евро-ремонтом. Дом монолитно-кирпичный, 2025 года постройки — вы получаете абсолютно новый дом! Почему здесь комфортно жить: Класс А++ соответствует экономии более 60% от нормативного уровня потребления ресурсов. Такие показатели достигаются за счёт современных технологий и материалов: • Высококачественная теплоизоляция • Энергоэффективные окна и двери • Автоматизированные системы • Вентиляция с рекуперацией тепла • Светодиодное освещение • Индивидуальные приборы учёта • Низкие платежи: собственная котельная комплекса экономит ваш бюджет каждый месяц. • Тишина и тепло: отличная звукоизоляция благодаря кирпичу и монолиту создают идеальный микроклимат круглый год. • Удобство нового дома: грузовой и пассажирский лифты. • Безопасность для семьи: окна выходят во двор с современной детской и спортивными площадками. На этаже всего несколько квартир — никаких шумов со стороны подъезда. • Парковка без проблем: всегда есть место на наземной парковке, рядом строится многоуровневый паркинг. О квартире всё продумано до мелочей: • Площадь 44,1 кв.м. Комната — 20 кв.м, кухня — 10 кв.м. Планировка очень удобная: в прихожей легко поместятся шкафы разной глубины, не съедая пространство. • Качественный ремонт под ключ: ровные полы, флизелиновые обои, натяжные потолки со встроенными алюминиевыми карнизами. Комната изолирована. • Полы: ламинат в комнате, керамогранит в прихожей. • Новая сантехника: санузел раздельный, ванная и туалет отделаны плиткой в приятных тонах. Установлены новая сантехника, счетчики воды и отопления, краны на батареях. • Готовая кухня: стильный фартук из керамогранита, достаточно места для полноценной обеденной зоны — идеальное пространство для утренних ритуалов и вечерних посиделок. • Лоджия как дополнительная комната: утеплена, выполнена полная отделка, на полу — керамогранит, установлен электрический тёплый пол. Отличное место для кофейного уголка или рабочего кабинета. • Комфорт проживания: кондиционер уже установлен, поэтому жара летом вам не страшна. Инфраструктура Северного района у вашего порога: Микрорайон активно застраивается и развивается. В шаговой доступности: • Школа и детский сад; • Магазины "Пятёрочка", аптеки; • Пункты выдачи Ozon и Wildberries. Всё необходимое для комфортной жизни находится в двух минутах ходьбы. • Остановка общественного транспорта 500 метров (5 минут пешком). Юридическая чистота сделки: • Один взрослый собственник. • Никто не прописан. • Без обременений и долгов. • Квартира полностью готова к продаже, никто в ней не жил. • Быстрый выход на сделку. • Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить на выгодных условиях и в кратчайшие сроки ипотеку. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в идеальном месте для жизни!

Агентство недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

27 окт, 18:01

2-комн. квартира, 44,64 м², 14/19 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, Никитинские сады ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

6 031 757 ₽

135 120 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 3,4 (Этап 2)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 44.64 кв.м., на 14 этаже. Жилой комплекс "Никитинские сады" - это новое пространство, которое объединяет в себе современный внешний вид и атмосферу природного уюта. Мы создавали жилой комплекс именно так, чтобы большинство жизненных задач вы решали именно здесь: детские сады - рядом, новая школа под окном. Также, совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. Неподалеку от жилого комплекса находится озеро Круглое и берег реки Дон, что дает его будущим жителям массу преимуществ: они могут в любое время любоваться живописными видами, наслаждаться свежестью здешнего воздуха, гулять и проводить время у водной глади в знойные летние дни.

Агентство недвижимости

Никитин и Партнёры

вчера

30 окт, 15:17

3-комн. квартира, 93,8 м², 8/12 этаж

Хорошая цена

ЖК «Каштановый»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Независимости, 55/5

8 600 000 ₽

91 684 ₽/м²

Прoдаетcя cвeтлая 3-комнатная кваpтирa в ЖК "Kаштaновый" (Вopoнeж, ул. Heзaвиcимости, 55/5) • Любая фopмa оплaты. • Вcя суммa в дoгoвоpe. НОBОМУ СОБСТВЕННИКУ остается>Кух гарнитур, вытяжка, варочная панель. Грамотная планировка: изолированные комнаты позволяют каждому создать свой уютный уголок и сохранить личное пространство. Просторная кухня — идеальное место для кулинарных экспериментов и тёплых семейных ужинов. Высокие потолки и большие окна: в квартире всегда много естественного света, а пространство кажется ещё просторнее. РАСПОЛОЖЕНИЕ Перед домом новая школа открытая 1 сентября 2025 года. В 3-5 минутаx xoдьбы eсть магaзин-Пятeрoчкa, ЧИЖИK, pынoк- Пoдгoрeнскиe ряды, клиники, стoматoлогическиe кабинеты, магазины цветов, мясных продуктов и т.д. Через дорогу находится автосервис, в 5 мин ходьбы детские центры развития ребенка, ФЕДЕРАЦИЯ КАРАТЕ, ШКОЛА Мариоль, ШКОЛА 109. Автобусные остановки, автоматы воды, пункты выдачи Wildbеrris-ОZОN. 10-15 мин ходьбы до реки ДОН. Совмещение городской среды и спокойствия. Благоустроенный район: тихие дворы, зелёные зоны и места для прогулок создают спокойную и приятную атмосферу. Квартира готова к заселению — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем комфортного жилья в востребованном районе! Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем. Сделка с проверкой на юридическую чистоту, под ключ. Работаю с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогу с ипотекой любой сложности.

Агентство недвижимости

ЛЮDИ PRO

Суперагент

вчера

30 окт, 18:34

Студия, 21,73 м², 16/19 этаж

4 акции

С отделкой

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, Никитинские сады ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3 298 614 ₽

151 800 ₽/м²

Продается студия 21,73 кв.м. на 16 этаже. Жилой Комплекс "Никитинские сады" — это самодостаточный микрорайон, расположенный на тихой территории рядом с крупной городской артерией улицей Антонова-Овсеенко. Выбирая "Никитинские сады", вы сможете решить большинство жизненных задач именно здесь. Рядом детские сады и новая школа, также совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. На первом этаже домов расположены торговые и офисные помещения для коммерческих сервисов, где откроются магазины, кафе, пункты выдачи интернет-заказов, студии красоты и прочие повседневные сервисы для жителей. Неподалеку находится озеро Круглое, на берегу которого можно прекрасно провести день и насладиться природой. Внутреннее дворовое пространство квартала поделено на несколько зеленых зон и подходит для комфортного отдыха, игр и дружеских встреч. Для жителей и посетителей комплекса на прилегающей территории предусмотрена парковка в виде открытых организованных площадок, что поможет избежать стоянки автомобилей в непредусмотренных местах. В дополнение ко всему вы можете выбрать вариант отделки квартиры по своему запросу: под чистовую, стандарт, стандарт плюс или бизнес. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: * помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. * ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи * Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. * Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ * Окажем помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для купли-продажи. * ДЕНЕЖНЫЕ сертификаты от наших партнеров: • на покупку сантехники и благоустройства ванной комнаты в размере 50000р. • на покупку мебели в размере 30000р. • на изготовление корпусной мебели в размере 10000р. Возможно, вы искали: купить квартиру студию, купить квартиру в центре, купить однушку, купить двушку, купить трешку, акции и скидки на новостройки, квартира в северном, купить квартиру в ипотеку в северном районе, квартира в северном районе, купить квартиру в северном районе, новостройка в северном, новостройка в северном районе, купить квартиру в новом доме, купить квартиру в Воронеже, квартира в ЖК Никитинские сады, купить квартиру в ЖК Никитинские сады, стоимость квартиры в северном, квартира в Воронеже, купить квартиру в Воронеже, квартиры в новостройке с паркингом, квартиры от застройщика без посредников, недвижимость Воронеж, инвестиции купить квартиру в новостройке, новостройки сменить квартиру, квартиры в строящемся доме, новостройки с отделкой, первичное жилье в новостройке, квартиры в новостройке без посредников, новостройки с рассрочкой, квартиры в новостройке в северном, квартиры в новостройке с большой площадью, новостройки эконом класса, новостройки комфорт класса, новостройки бизнес класса, купить квартиру в новом доме.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 37 м², 2/17 этаж

вчера

30 окт, 17:25

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Галактика»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Независимости, 84

5 600 000 ₽

151 351 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира в ЖК Галактика. Рядом находятся: новая школа 109, частный детский сад, магазины формата "у дома", остановка общественного транспорта "СКС Лада". Ходят маршруты 18, 40, 44. Застройщик "Развитие", монолитный дом 2019 года, своя котельная на крыше. Благоустроенная придомовая территория, имеются детская и спортивная площадки. Видеонаблюдение по периметру дома, есть консьерж, тихие соседи. Снизу магазин "Магнит", никаких звуков не слышно, убедитесь лично при просмотре. Квартира ухоженная, очень тёплая. Окна выходят на северо-запад (солнце во второй половине дня). Функциональная планировка: есть гардеробная зона, просторный совмещённый санузел, большая прихожая с диваном, выход на лоджию из кухни и комнаты, сделана перепланировка - увеличена зона кухни, всё узаконено. По ремонту: сделана качественная электрика и сантехника, лоджия утеплена и отделана(заменены все окна, выведен свет), сделана шумоизоляция по стене в комнате, на полу кварцвинил, потолки натяжные, точечные светильники на кухне, санузел полностью в плитке, плитка на полу у входной двери, отопление подключается по полу, делая его тёплым в зимний период, биметаллические радиаторы. Состояние заезжай и живи. Остаётся кухня (дорогая, качественная, делалась под заказ), варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, кухонный стол со стульями, водонагреватель, стиральная машинка, гардеробная, диванчик в прихожей, кровать, шкаф и стенка. Один взрослый собственник, никто не прописан, нет долгов по коммуналке, чистая продажа. На просмотр можно записаться по телефону

Агентство недвижимости

Надежный партнер

Суперагент

месяц назад

20 сен, 21:18

Студия, 30,31 м², 16/19 этаж

4 акции

С отделкой

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, Никитинские сады ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

4 316 144 ₽

142 400 ₽/м²

Продается студия 30,31 кв.м. на 16 этаже. Жилой Комплекс "Никитинские сады" — это самодостаточный микрорайон, расположенный на тихой территории рядом с крупной городской артерией улицей Антонова-Овсеенко. Выбирая "Никитинские сады", вы сможете решить большинство жизненных задач именно здесь. Рядом детские сады и новая школа, также совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. На первом этаже домов расположены торговые и офисные помещения для коммерческих сервисов, где откроются магазины, кафе, пункты выдачи интернет-заказов, студии красоты и прочие повседневные сервисы для жителей. Неподалеку находится озеро Круглое, на берегу которого можно прекрасно провести день и насладиться природой. Внутреннее дворовое пространство квартала поделено на несколько зеленых зон и подходит для комфортного отдыха, игр и дружеских встреч. Для жителей и посетителей комплекса на прилегающей территории предусмотрена парковка в виде открытых организованных площадок, что поможет избежать стоянки автомобилей в непредусмотренных местах. В дополнение ко всему вы можете выбрать вариант отделки квартиры по своему запросу: под чистовую, стандарт, стандарт плюс или бизнес. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: * помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. * ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи * Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. * Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ * Окажем помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для купли-продажи. * ДЕНЕЖНЫЕ сертификаты от наших партнеров: • на покупку сантехники и благоустройства ванной комнаты в размере 50000р. • на покупку мебели в размере 30000р. • на изготовление корпусной мебели в размере 10000р. Возможно, вы искали: купить квартиру студию, купить квартиру в центре, купить однушку, купить двушку, купить трешку, акции и скидки на новостройки, квартира в северном, купить квартиру в ипотеку в северном районе, квартира в северном районе, купить квартиру в северном районе, новостройка в северном, новостройка в северном районе, купить квартиру в новом доме, купить квартиру в Воронеже, квартира в ЖК Никитинские сады, купить квартиру в ЖК Никитинские сады, стоимость квартиры в северном, квартира в Воронеже, купить квартиру в Воронеже, квартиры в новостройке с паркингом, квартиры от застройщика без посредников, недвижимость Воронеж, инвестиции купить квартиру в новостройке, новостройки сменить квартиру, квартиры в строящемся доме, новостройки с отделкой, первичное жилье в новостройке, квартиры в новостройке без посредников, новостройки с рассрочкой, квартиры в новостройке в северном, квартиры в новостройке с большой площадью, новостройки эконом класса, новостройки комфорт класса, новостройки бизнес класса, купить квартиру в новом доме.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 66,5 м², 13/17 этаж

вчера

30 окт, 10:10

С мебелью

ЖК «Шестое чувство»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Независимости, 55/9к2

8 400 000 ₽

126 316 ₽/м²

66,5 м² / 2 изолированные комнаты / 13 этаж. Полная готовность к проживанию! Хотите квартиру с правильной геометрией и большими комнатами? Этот вариант для вас. Что получаете: Кухня 13,5 м² — полноценное пространство для готовки и обедов, не теснее комнаты. Изолированные комнаты — стены не картонные, слышимость минимальная, идеально для семьи. Раздельный санузел Высота потолков 2,8 м Состояние: Евроремонт "под ключ". Из мебели остаётся всё необходимое: вместительная кухня, шкаф-купе, комод, ТВ-тумба, диван и стол. Экономия на старте — минимум 200-300 тыс. рублей на меблировке. Локация — топ: ул. Независимости. Закрытый благоустроенный двор (шлагбаум/домофон), две площадки для детей разного возраста + турники. Новая школа в пешей доступности. Для прогулок — озеро Круглое и набережная Дона. Всё рядом: от "Пятерочки" до остановок общественного транспорта. Приходите на просмотр — оцените панорамный свет и тишину 13-го этажа (лифты ходят исправно). Код пользователя: 200669 Номер в базе: 13664140

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

вчера

30 окт, 18:32

Студия, 21,73 м², 16/19 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, Никитинские сады ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3 298 614 ₽

151 800 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Секция 3,4 (Этап 2)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 21.73 кв.м., на 16 этаже. Жилой комплекс "Никитинские сады" - это новое пространство, которое объединяет в себе современный внешний вид и атмосферу природного уюта. Мы создавали жилой комплекс именно так, чтобы большинство жизненных задач вы решали именно здесь: детские сады - рядом, новая школа под окном. Также, совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. Неподалеку от жилого комплекса находится озеро Круглое и берег реки Дон, что дает его будущим жителям массу преимуществ: они могут в любое время любоваться живописными видами, наслаждаться свежестью здешнего воздуха, гулять и проводить время у водной глади в знойные летние дни.

2-комн. квартира, 74,1 м², 4/10 этаж

Агентство недвижимости

Никитин и Партнеры

вчера

вчера, 13:25

Только на Циан

ЖК «Шестое чувство»

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Независимости, 55/7

7 450 000 ₽

100 540 ₽/м²

продается просторная двухкомнатная квартира в одном из лучших жилых комплексов "Шестое чувство" от застройщика "Стэл".Территории комплекса ограждена, рядом новая школа, во дворе множество площадок для детей и взрослых, а на лестничной клетке всего 4 квартиры. Толстые стены сделаны из экологически чистого материала-кирпича. В квартире никто не прописан, в собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку.

ID 15691530

Документы проверены

шесть дней назад

25 окт, 17:22

Студия, 30,64 м², 11/19 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

4 акции

С отделкой

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Покровская, 17к3

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

4 357 008 ₽

142 200 ₽/м²

Продается студия 30,64 кв.м. на 11 этаже. Жилой Комплекс "Никитинские сады" — это самодостаточный микрорайон, расположенный на тихой территории рядом с крупной городской артерией улицей Антонова-Овсеенко. Выбирая "Никитинские сады", вы сможете решить большинство жизненных задач именно здесь. Рядом детские сады и новая школа, также совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. На первом этаже домов расположены торговые и офисные помещения для коммерческих сервисов, где откроются магазины, кафе, пункты выдачи интернет-заказов, студии красоты и прочие повседневные сервисы для жителей. Неподалеку находится озеро Круглое, на берегу которого можно прекрасно провести день и насладиться природой. Внутреннее дворовое пространство квартала поделено на несколько зеленых зон и подходит для комфортного отдыха, игр и дружеских встреч. Для жителей и посетителей комплекса на прилегающей территории предусмотрена парковка в виде открытых организованных площадок, что поможет избежать стоянки автомобилей в непредусмотренных местах. В дополнение ко всему вы можете выбрать вариант отделки квартиры по своему запросу: под чистовую, стандарт, стандарт плюс или бизнес. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: - помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи - Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. - Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ - Окажем помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для купли-продажи. - ДЕНЕЖНЫЕ сертификаты от наших партнеров: • на покупку сантехники и благоустройства ванной комнаты в размере 50000р. • на покупку мебели в размере 30000р. • на изготовление корпусной мебели в размере 10000р. • 5 месяцев интернета и ТВ и многие другие. Возможно, вы искали: купить квартиру студию, купить квартиру в центре, купить однушку, купить двушку, купить трешку, акции и скидки на новостройки, квартира в северном, купить квартиру в ипотеку в северном районе, квартира в северном районе, купить квартиру в северном районе, новостройка в северном, новостройка в северном районе, купить квартиру в новом доме, купить квартиру в Воронеже, квартира в ЖК Никитинские сады, купить квартиру в ЖК Никитинские сады, стоимость квартиры в северном, квартира в Воронеже, купить квартиру в Воронеже, квартиры в новостройке с паркингом, квартиры от застройщика без посредников, недвижимость Воронеж, инвестиции купить квартиру в новостройке, новостройки сменить квартиру, квартиры в строящемся доме, новостройки с отделкой, первичное жилье в новостройке, квартиры в новостройке без посредников, новостройки с рассрочкой, квартиры в новостройке в северном, квартиры в новостройке с большой площадью, новостройки эконом класса, новостройки комфорт класса, новостройки бизнес класса, купить квартиру в новом доме.

Ещё 16 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 44,64 м², 6/19 этаж

3 недели назад

10 окт, 04:34

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, Никитинские сады ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

4 989 000 ₽

111 761 ₽/м²

Это самодостаточный микрорайон, который расположен на улице Покровской и находится на тихой территории рядом с крупной городской артерией - улицей Антонова-Овсеенко. Помимо транспортной доступности в районе активно развивается инфраструктура. Совсем рядом озеро Круглое, на котором можно прекрасно провести летний день и насладиться природой. Это городская среда, которая объединяет в себе современный внешний вид и атмосферу природного уюта. Жилой Комплекс создан так, чтобы большинство жизненных задач решались именно здесь: рядом находятся детские сады, новая школа и планируется появление своей поликлиники. На первых этажах со стороны улицы расположены торговые и офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. В каждом коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. В проекте есть множество планировок: от компактных студий до квартир для больших семей с несколькими спальнями. Квартиру можно купить как в базовой отделке, так и с готовой чистовой отделкой. В Жилом Комплексе все общественные пространства выполнены из высококачественных материалов и поддерживают стиль всего комплекса: понятная навигация с помощью которой и гости, и курьеры быстро найдут нужный адрес, удобные и светлые входные группы, собственный и современный дизайн. Жилой Комплекс оборудован системой домофонной связи с каждой квартирой, а так же автоматической пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Для жителей и посетителей жилого комплекса на прилегающей территории предусмотрена парковка в виде открытых организованных площадок, что поможет избежать парковки в непредусмотренных местах. Цена дешевле чем у застройщика!!! Сдача октябрь 2026г

Агентство недвижимости

ЛЮDИ PRO

Документы проверены

вчера

30 окт, 18:25

1-комн. квартира, 38,3 м², 19/19 этаж

4 акции

С отделкой

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, Никитинские сады ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

5 252 845 ₽

137 150 ₽/м²

Продается 1-комнатная квартира 38,3 кв.м. на 19 этаже. Жилой Комплекс "Никитинские сады" — это самодостаточный микрорайон, расположенный на тихой территории рядом с крупной городской артерией улицей Антонова-Овсеенко. Выбирая "Никитинские сады", вы сможете решить большинство жизненных задач именно здесь. Рядом детские сады и новая школа, также совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. На первом этаже домов расположены торговые и офисные помещения для коммерческих сервисов, где откроются магазины, кафе, пункты выдачи интернет-заказов, студии красоты и прочие повседневные сервисы для жителей. Неподалеку находится озеро Круглое, на берегу которого можно прекрасно провести день и насладиться природой. Внутреннее дворовое пространство квартала поделено на несколько зеленых зон и подходит для комфортного отдыха, игр и дружеских встреч. Для жителей и посетителей комплекса на прилегающей территории предусмотрена парковка в виде открытых организованных площадок, что поможет избежать стоянки автомобилей в непредусмотренных местах. В дополнение ко всему вы можете выбрать вариант отделки квартиры по своему запросу: под чистовую, стандарт, стандарт плюс или бизнес. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: * помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. * ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи * Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. * Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ * Окажем помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для купли-продажи. * ДЕНЕЖНЫЕ сертификаты от наших партнеров: • на покупку сантехники и благоустройства ванной комнаты в размере 50000р. • на покупку мебели в размере 30000р. • на изготовление корпусной мебели в размере 10000р. Возможно, вы искали: купить квартиру студию, купить квартиру в центре, купить однушку, купить двушку, купить трешку, акции и скидки на новостройки, квартира в северном, купить квартиру в ипотеку в северном районе, квартира в северном районе, купить квартиру в северном районе, новостройка в северном, новостройка в северном районе, купить квартиру в новом доме, купить квартиру в Воронеже, квартира в ЖК Никитинские сады, купить квартиру в ЖК Никитинские сады, стоимость квартиры в северном, квартира в Воронеже, купить квартиру в Воронеже, квартиры в новостройке с паркингом, квартиры от застройщика без посредников, недвижимость Воронеж, инвестиции купить квартиру в новостройке, новостройки сменить квартиру, квартиры в строящемся доме, новостройки с отделкой, первичное жилье в новостройке, квартиры в новостройке без посредников, новостройки с рассрочкой, квартиры в новостройке в северном, квартиры в новостройке с большой площадью, новостройки эконом класса, новостройки комфорт класса, новостройки бизнес класса, купить квартиру в новом доме.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 75 м², 3/3 этаж

3 недели назад

10 окт, 04:34

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Художника Лихачева, 2

7 000 000 ₽

93 333 ₽/м²

Код объекта: 2394118. Просторная двухуровневая квартира в кирпичном доме на 18 квартир. Рядом с домом остановка, супермаркеты, аптека, мини рынок, детский сад и школа в пешей доступности. В квартире выполнен качественный ремонт, санузел в плитке с теплыми полами, в комнатах на полу ламинат, на второй этаж ведет красивая парящая лестница, на первом и втором этажах установлены кондиционеры. На первом этаже — прихожая, совмещенный санузел, большая кухня-гостинная. Второй этаж полностью занимает спальня с гардеробной. Новым собственникам остается вся мебель и техника. По документам квартира в одном уровне площадью 37,9 кв.м. Второй этаж не оформлен, так же как и у всех соседей в этом доме.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Студия, 21,65 м², 19/19 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, Никитинские сады ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3 286 470 ₽

151 800 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Секция 3,4 (Этап 2)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 21.65 кв.м., на 19 этаже. Жилой комплекс "Никитинские сады" - это новое пространство, которое объединяет в себе современный внешний вид и атмосферу природного уюта. Мы создавали жилой комплекс именно так, чтобы большинство жизненных задач вы решали именно здесь: детские сады - рядом, новая школа под окном. Также, совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. Неподалеку от жилого комплекса находится озеро Круглое и берег реки Дон, что дает его будущим жителям массу преимуществ: они могут в любое время любоваться живописными видами, наслаждаться свежестью здешнего воздуха, гулять и проводить время у водной глади в знойные летние дни.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Никитин и Партнёры

вчера

30 окт, 17:25

1-комн. квартира, 36 м², 15/19 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Покровская, 17к3

4 305 000 ₽

119 583 ₽/м²

В продаже готовая квaртира в ЖК "Никитинские сады". Дом введен в эксплуатацию в 2026 году. Современный развивающийся район расположен в живописном месте, вдали от трассы - идеальный вариант для проживания. Дом оборудована автоматической пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Планировка: 13,95 жилая комната правильной формы 11,69 кухня 3,83 санузел 5,13 прихожая 2,61 лоджия с панорамным остеклением Современная отделка формата "Комфорт": - Установлены увеличенные окна с двухкамерными стеклопакетами, на лоджии - панорамное остекление - Профессиональная разводка электрики с установленными розетками и выключателями - Стены ванной комнаты облицованы плиткой высотой 1,5 метра, верхняя часть покрыта светлой краской, пол выложен плиткой светлых тонов - Стены комнат оклеены флизелиновыми обоями светлых оттенков - Полы в комнате, коридоре и кухне покрыты износостойким линолеумом светлых тонов с древесной текстурой - Водопровод и канализация проведены скрытым методом, в кухне выведены точки подключения водоснабжения и водоотведения - Установлена качественная сантехника (ванна, раковина, унитаз, смеситель) - Межкомнатные двери светлых оттенков с имитацией дерева и гармонирующей фурнитурой - Белый натяжной потолок с выводом для приборов освещения - Установлена надежная металлическая входная дверь. Дом расположен на Покровской улице, окна квартиры выходят на Юго-Восток в сторону улицы Антонова Овсеенко. Инфраструктура: - 7 минут пешком до остановок "СКС-Лада" и "Миронова" - новая школа в двух минутах ходьбы - современный и благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками - на первом этаже коммерческие объекты: парикмахерские, аптеки, кафе, магазины, службы доставки и т.д. - организованные площадки под парковочные места - рядом расположено озеро Круглое - планируется строительство поликлиники Стоимость действительна при оплате собственными средствами. Окажем помощь в одобрении ипотечного кредита на наиболее выгодных для Вас условиях. Возможна семейная и IT-ипотека. Бесплатная консультация, оценка и помощь в продаже Вашей недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Домнушка

Документы проверены

вчера

30 окт, 18:55

1-комн. квартира, 38,3 м², 17/19 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

4 акции

С отделкой

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Покровская, 17к3

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

5 153 265 ₽

134 550 ₽/м²

Продается 1-комнатная квартира 38,3 кв.м. на 17 этаже. Жилой Комплекс "Никитинские сады" — это самодостаточный микрорайон, расположенный на тихой территории рядом с крупной городской артерией улицей Антонова-Овсеенко. Выбирая "Никитинские сады", вы сможете решить большинство жизненных задач именно здесь. Рядом детские сады и новая школа, также совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. На первом этаже домов расположены торговые и офисные помещения для коммерческих сервисов, где откроются магазины, кафе, пункты выдачи интернет-заказов, студии красоты и прочие повседневные сервисы для жителей. Неподалеку находится озеро Круглое, на берегу которого можно прекрасно провести день и насладиться природой. Внутреннее дворовое пространство квартала поделено на несколько зеленых зон и подходит для комфортного отдыха, игр и дружеских встреч. Для жителей и посетителей комплекса на прилегающей территории предусмотрена парковка в виде открытых организованных площадок, что поможет избежать стоянки автомобилей в непредусмотренных местах. В дополнение ко всему вы можете выбрать вариант отделки квартиры по своему запросу: под чистовую, стандарт, стандарт плюс или бизнес. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: - помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи - Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. - Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ - Окажем помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для купли-продажи. - ДЕНЕЖНЫЕ сертификаты от наших партнеров: • на покупку сантехники и благоустройства ванной комнаты в размере 50000р. • на покупку мебели в размере 30000р. • на изготовление корпусной мебели в размере 10000р. • 5 месяцев интернета и ТВ и многие другие. Возможно, вы искали: купить квартиру студию, купить квартиру в центре, купить однушку, купить двушку, купить трешку, акции и скидки на новостройки, квартира в северном, купить квартиру в ипотеку в северном районе, квартира в северном районе, купить квартиру в северном районе, новостройка в северном, новостройка в северном районе, купить квартиру в новом доме, купить квартиру в Воронеже, квартира в ЖК Никитинские сады, купить квартиру в ЖК Никитинские сады, стоимость квартиры в северном, квартира в Воронеже, купить квартиру в Воронеже, квартиры в новостройке с паркингом, квартиры от застройщика без посредников, недвижимость Воронеж, инвестиции купить квартиру в новостройке, новостройки сменить квартиру, квартиры в строящемся доме, новостройки с отделкой, первичное жилье в новостройке, квартиры в новостройке без посредников, новостройки с рассрочкой, квартиры в новостройке в северном, квартиры в новостройке с большой площадью, новостройки эконом класса, новостройки комфорт класса, новостройки бизнес класса, купить квартиру в новом доме.

Застройщик

1-комн. квартира, 38,1 м², 6/19 этаж

вчера

30 окт, 13:40

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Покровская, 17к3

5 500 000 ₽

144 357 ₽/м²

Вашему вниманию представлена светлая, уютная 1-комнатная квартира в новом монолитном доме ЖК Никитинские сады В квартире сделан современный ремонт Мебель и техника остается по договоренности. Комфортная планировка: кухня 9.5 кв.м., комната 17 кв.м., гардеробная. Квартира без долгов и обременений, быстрый выход на сделку! Развитая инфраструктура, все необходимое для жизни в пешей доступности: школа, детский сад, продуктовые магазины и многое другое. Помощь в одобрении ипотеки!!! Юридическое сопровождение сделки с гарантией!!! Код пользователя: 97550 Номер в базе: 14359236

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

вчера

30 окт, 17:52

Студия, 30,64 м², 19/19 этаж

4 акции

С отделкой

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, Никитинские сады ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

4 353 944 ₽

142 100 ₽/м²

Продается студия 30,64 кв.м. на 19 этаже. Жилой Комплекс "Никитинские сады" — это самодостаточный микрорайон, расположенный на тихой территории рядом с крупной городской артерией улицей Антонова-Овсеенко. Выбирая "Никитинские сады", вы сможете решить большинство жизненных задач именно здесь. Рядом детские сады и новая школа, также совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. На первом этаже домов расположены торговые и офисные помещения для коммерческих сервисов, где откроются магазины, кафе, пункты выдачи интернет-заказов, студии красоты и прочие повседневные сервисы для жителей. Неподалеку находится озеро Круглое, на берегу которого можно прекрасно провести день и насладиться природой. Внутреннее дворовое пространство квартала поделено на несколько зеленых зон и подходит для комфортного отдыха, игр и дружеских встреч. Для жителей и посетителей комплекса на прилегающей территории предусмотрена парковка в виде открытых организованных площадок, что поможет избежать стоянки автомобилей в непредусмотренных местах. В дополнение ко всему вы можете выбрать вариант отделки квартиры по своему запросу: под чистовую, стандарт, стандарт плюс или бизнес. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: * помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. * ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи * Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. * Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ * Окажем помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для купли-продажи. * ДЕНЕЖНЫЕ сертификаты от наших партнеров: • на покупку сантехники и благоустройства ванной комнаты в размере 50000р. • на покупку мебели в размере 30000р. • на изготовление корпусной мебели в размере 10000р. Возможно, вы искали: купить квартиру студию, купить квартиру в центре, купить однушку, купить двушку, купить трешку, акции и скидки на новостройки, квартира в северном, купить квартиру в ипотеку в северном районе, квартира в северном районе, купить квартиру в северном районе, новостройка в северном, новостройка в северном районе, купить квартиру в новом доме, купить квартиру в Воронеже, квартира в ЖК Никитинские сады, купить квартиру в ЖК Никитинские сады, стоимость квартиры в северном, квартира в Воронеже, купить квартиру в Воронеже, квартиры в новостройке с паркингом, квартиры от застройщика без посредников, недвижимость Воронеж, инвестиции купить квартиру в новостройке, новостройки сменить квартиру, квартиры в строящемся доме, новостройки с отделкой, первичное жилье в новостройке, квартиры в новостройке без посредников, новостройки с рассрочкой, квартиры в новостройке в северном, квартиры в новостройке с большой площадью, новостройки эконом класса, новостройки комфорт класса, новостройки бизнес класса, купить квартиру в новом доме.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 53,66 м², 4/20 этаж

3 недели назад

10 окт, 04:34

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, Никитинские сады ЖК

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

6 500 000 ₽

121 133 ₽/м²

Код объекта: 2352008. Продаётся 2-комнатная квартира в новом современном ЖК! Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира в новом современном жилом комплексе. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, продуманные планировки и высокое качество жизни. Из oкон oткpывaeтcя вид вo двоp, гдe paспoложенa детскaя и спортивная площадки. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также открытая парковка во дворе. В квартире имеется 2 лоджии: одна с кухни, вторая с комнаты. Раздельный санузел. Инфраструктура района (всё в шаговой доступности): В 5 минутах находится школа 109. В ближайшей перспективе откроются собственная поликлиника и детский сад. На территории жилого комплекса строится храм. В 5—15 минутах езды расположены крупные торговые центры: ТЦ "Воронежский", ТРЦ "Московский проспект", ТРЦ Сити-парк "ГРАД", ТРЦ "Арена". Также рядом находится известная спортивная база "Олимпик". Для отдыха на природе — озеро Круглое и живописный берег реки Дон. Район активно развивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости в будущем. Квартира идеально подойдёт как для комфортной жизни с семьёй, так и для выгодной сдачи в аренду благодаря отличной транспортной доступности и близости к ключевым социальным объектам. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

1-комн. квартира, 38,3 м², 16/19 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Покровская, 17к3

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

5 153 265 ₽

134 550 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 1,2 (Этап 1)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 38.3 кв.м., на 16 этаже. Жилой комплекс "Никитинские сады" - это новое пространство, которое объединяет в себе современный внешний вид и атмосферу природного уюта. Мы создавали жилой комплекс именно так, чтобы большинство жизненных задач вы решали именно здесь: детские сады - рядом, новая школа под окном. Также, совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. Неподалеку от жилого комплекса находится озеро Круглое и берег реки Дон, что дает его будущим жителям массу преимуществ: они могут в любое время любоваться живописными видами, наслаждаться свежестью здешнего воздуха, гулять и проводить время у водной глади в знойные летние дни.

Студия, 23,3 м², 7/19 этаж

Агентство недвижимости

Никитин и Партнеры

вчера

30 окт, 18:47

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Покровская, 17к3

3 300 000 ₽

141 631 ₽/м²

Код объекта: 2394983. ЖК "Никитинские сады": готовая квартира с чистовой отделкой на ул. Покровская, 19. Заезжай и живи! О комплексе: самодостаточный город в городе ЖК "Никитинские сады" — это не просто жилой дом, а полноценный, тихий и зеленый микрорайон, где всё продумано для комфортной жизни. Идеальный баланс тишины и доступности: Комплекс спрятан в глубине тихой ул. Покровской, но всего в паре минут от крупной городской артерии — ул. Антонова-Овсеенко. Вы получаете спокойствие загородной жизни, не жертвуя временем в пути до центра. Всё для семьи под рукой: Вам не придется возить детей на другой конец города. В шаговой доступности уже открыта современная школа, работает детский сад, а магазины и уютные кафе будут прямо на первых этажах. Природа у дома: Совсем рядом раскинулось озеро Круглое — идеальное место для утренних пробежек, летних пикников и отдыха у воды без необходимости выезжать за город. Инфраструктура в доме: На первых этажах со стороны улицы расположены коммерческие помещения с отдельным входом, высокими потолками и панорамными окнами. Здесь уже планируют открываться аптеки, супермаркеты, пекарни и сервисы — всё самое нужное в вашем доме. Безопасность и комфорт 24/7: светлые входные группы из качественных материалов. Комплекс оснащен современной домофонией, автоматической пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения. Во дворе — открытые организованные парковки, поэтому вам не придется искать место или заставлять тротуары. О квартире: заезжай и живи прямо сейчас Продается светлая квартира в чистовой отделке. Это идеальный вариант для тех, кто не хочет тратить год жизни на ремонт, дышать пылью и переплачивать бригаде. Вам останется только расставить мебель, выбрать шторы и перевезти вещи. Стены выровнены и окрашены в нейтральный цвет, выполнена электрика, установлены радиаторы отопления, надежные входная и межкомнатные двери, выполнен санузел под ключ Условия покупки: Помощь в одобрении ипотеки с минимальным процентом. Полное сопровождение сделки: от подбора квартиры и подачи заявки до выдачи ключей и регистрации права собственности. Покупка удаленно: если вы находитесь в другом городе, проведем сделку дистанционно — вам нужно будет только подписать документы. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Готовое решение: Экономия до 1—2 миллионов рублей и минимум полугода времени по сравнению с покупкой квартиры в бетоне. Юридическая чистота: Покупка от собственника по договору переуступки. Полная стоимость в договоре.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

3-комн. квартира, 79,21 м², 11/19 этаж

4 акции

С отделкой

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, Никитинские сады ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

10 202 248 ₽

128 800 ₽/м²

Продается 3-комнатная квартира 79,21 кв.м. на 11 этаже. Жилой Комплекс "Никитинские сады" — это самодостаточный микрорайон, расположенный на тихой территории рядом с крупной городской артерией улицей Антонова-Овсеенко. Выбирая "Никитинские сады", вы сможете решить большинство жизненных задач именно здесь. Рядом детские сады и новая школа, также совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. На первом этаже домов расположены торговые и офисные помещения для коммерческих сервисов, где откроются магазины, кафе, пункты выдачи интернет-заказов, студии красоты и прочие повседневные сервисы для жителей. Неподалеку находится озеро Круглое, на берегу которого можно прекрасно провести день и насладиться природой. Внутреннее дворовое пространство квартала поделено на несколько зеленых зон и подходит для комфортного отдыха, игр и дружеских встреч. Для жителей и посетителей комплекса на прилегающей территории предусмотрена парковка в виде открытых организованных площадок, что поможет избежать стоянки автомобилей в непредусмотренных местах. В дополнение ко всему вы можете выбрать вариант отделки квартиры по своему запросу: под чистовую, стандарт, стандарт плюс или бизнес. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: * помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. * ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи * Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. * Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ * Окажем помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для купли-продажи. * ДЕНЕЖНЫЕ сертификаты от наших партнеров: • на покупку сантехники и благоустройства ванной комнаты в размере 50000р. • на покупку мебели в размере 30000р. • на изготовление корпусной мебели в размере 10000р. Возможно, вы искали: купить квартиру студию, купить квартиру в центре, купить однушку, купить двушку, купить трешку, акции и скидки на новостройки, квартира в северном, купить квартиру в ипотеку в северном районе, квартира в северном районе, купить квартиру в северном районе, новостройка в северном, новостройка в северном районе, купить квартиру в новом доме, купить квартиру в Воронеже, квартира в ЖК Никитинские сады, купить квартиру в ЖК Никитинские сады, стоимость квартиры в северном, квартира в Воронеже, купить квартиру в Воронеже, квартиры в новостройке с паркингом, квартиры от застройщика без посредников, недвижимость Воронеж, инвестиции купить квартиру в новостройке, новостройки сменить квартиру, квартиры в строящемся доме, новостройки с отделкой, первичное жилье в новостройке, квартиры в новостройке без посредников, новостройки с рассрочкой, квартиры в новостройке в северном, квартиры в новостройке с большой площадью, новостройки эконом класса, новостройки комфорт класса, новостройки бизнес класса, купить квартиру в новом доме.

Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 32 м², 6/19 этаж

вчера

30 окт, 06:40

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Покровская, 17к3

3 900 000 ₽

121 875 ₽/м²

Арт. 86072279 Самая дешевая квартира в ЖК "Никитинские сады"! Дешевле, чем у застройщика! Ищете максимально ликвидный объект в Воронеже для сохранения капитала, перепродажи или сдачи в аренду? Вы его нашли. Это официально самое бюджетное предложение во всем жилом комплексе! Цена ощутимо ниже прайса застройщика — вы зарабатываете на разнице в стоимости уже в момент подписания договора купли-продажи. Дом абсолютно готов и СДАН! Ключи выдаются сразу после сделки. Никаких рисков долгостроя, заморозки объектов и томительного ожидания. Заходите на ремонт и фиксируйте прибыль! Почему этот объект имеет инвестиционную привлекательность? Гарантированная прибыль на входе: Покупая квартиру ниже официальной цены девелопера, вы создаете себе мгновенный "запас прочности". При капитализации района и росте цен на вторичном рынке ваша чистая прибыль при перепродаже будет выше, чем у любого соседа. Идеально под "флиппинг" или аренду: Квартира сдается без отделки. Вы не переплачиваете миллионы за чужой типовой ремонт от застройщика. Сделайте стильный минималистичный интерьер "с нуля", правильно расположите розетки, зонируйте пространство — и сдавайте лот по максимальной ставке аренды в Подгорном! Высокий спрос со стороны покупателей: Планировка максимально эргономична — просторная кухня-гостиная, застекленная лоджия (которую легко превратить в рабочий кабинет или лаунж-зону) и окна в тихий, спокойный двор без городского шума. Такой формат квартир всегда ликвиден и пользуется бешеным спросом у молодых семей и арендаторов. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (Что обеспечит вечный рост цены?): Микрорайон Подгорное стремительно развивается, при этом сохраняя комфортный пригородный ритм жизни. Полная автономность прямо у дома: Современный двор с детскими площадками и зонами отдыха. Большая парковка (всегда будет место для вас и ваших квартирантов). В шаговой доступности новые школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки и банкоматы. Это идеальный стартовый капитал для инвестора, первая собственная квартира для молодой пары или надежный актив, который будет приносить ежемесячный пассивный доход в твердых рублях. Внимание: Вторичный рынок в сданных домах по цене ниже первички разбирают за считанные дни. В продаже всего один такой лот по этой стоимости. Хотите узнать точную сумму вашей чистой экономии по сравнению с ценой застройщика? Пишите или звоните прямо сейчас! Организую оперативный показ и обеспечу быстрое, юридически безупречное сопровождение сделки. Этот объект также ищут по запросам: купить квартиру в жк никитинские сады воронеж, жк никитинские сады воронеж цены, никитинские сады подгорное воронеж от собственника, купить квартиру в подгорном воронеж новостройка, недвижимость воронеж подгорное сданный дом, купить квартиру коминтерновский район новостройка, коминтерновский район северный купить квартиру, купить квартиру в воронеже в сданном доме, новостройки воронеж с ключами от собственника, квартира под ремонт купить воронеж новостройка #купитьновостройку #квартиравс

Агентство недвижимости

Цитадель

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 00:12

1-комн. квартира, 38,3 м², 18/19 этаж

Только на Циан