





114 286 ₽/м²
Квартира чистая, уютная. Окна ПВХ, батареи биметалл. Остается мебель. Кухня 8 метров с выходом на лоджию. Лоджия застеклена и обшита вагонкой. Во дворе есть место для парковки автомобиля. Развитая инфраструктура. Остановки транспорта, ВУЗы, аптеки. поликлиники, магазины- все в шаговой доступности. Школа напротив дома, детский сад рядом. Документы готовы.



125 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира географически в центре города, в тихом, хорошо обустроенном районе. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиники, супермаркеты и бутики повседневного спроса. В нескольких минутах ходьбы расположены главный корпус ВГТУ и Промышленно-экономический колледж, что делает объект исключительно привлекательным для студентов и преподавателей, а также для последующей инвестиционной сдачи в аренду. Транспортная доступность высокая — рядом находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы, что обеспечивает быстрое сообщение с деловой частью города и основными магистралями. Квартира находится в хорошем состоянии, готова к заселению. Стабильный спрос на аренду в этом локации и потенциал роста стоимости недвижимости предоставляют владельцу как комфорт для проживания, так и надежную финансовую инвестицию на будущее. Код пользователя: 188469 Номер в базе: 10602760



126 354 ₽/м²
ЗАДАТОК!!!!!!! ГОТОВИМСЯ К СДЕЛКЕ!!!!!!! Продам 1 комнатную квартиру в топовой локации!!!!! Дом находится на второй линии от остановок общественного транспорта,в тихом,зеленом дворе.Ухоженная придомовая территория,масса места для парковки автомобиля! Чистый ,отремонтированный подъезд с пластиковыми окнами и новым лифтом.Квартира светлая,теплая,не угловая,пластиковые окна,застеклен и отделан балкон -выход из кухни,пластиковые трубы, приборы учета,сан. узел совмещен,отделан кафелем,новая сплит система,батареи биметалл. Бонусом остается новым владельцам вся мебель и техника(кроме стиральной машинки).Квартира полностью готова для проживания.В шаговой доступности магазины,мини-рынок,школы,дет.сады,поликлиники детская и взрослая,парк,институт исскуств,банки,стадион,остановки. Подходит под все виды оплаты.



97 872 ₽/м²
Код объекта: 2091215. Продаем уютную 2-комнатную квартиру в самом центре Северного района! Идеальное расположение: в шаговой доступности остановка, 4-я поликлиника, школа, рынок и ТРЦ Арена — всё необходимое для комфортной жизни под рукой! Квартира в хорошем состоянии: заходите и сразу живите! Вся мебель (кроме дивана), а также холодильник, стиральная машина и кондиционер остаются новым собственникам. Юридически чистая — один взрослый собственник, без обременений и детских долей, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Отличный вариант для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и комфорт. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Звоните и приходите на просмотр — такой вариант долго не будет на рынке!



91 255 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира в хорошем состоянии, в удобном, обжитом Юго-Западном районе. Квартира после ремонта, пластиковые окна, натяжные потолки, кафель в санузле. Мебель остается (кроме холодильника и телевизора). Соседи хорошие. Район с отличным транспортным сообщением, несколько школ в шаговой доступности, магазины и два мини-рынка у дома, два парка, "Оптимист" и "Танаис" рядом. Один взрослый собственник



116 923 ₽/м²
Адекватный торг уместен. Продается однокомнатная квартира в Коминтерновском районе на 6 ликвидном этаже. Ключевое преимущество — исключительная локация: в пяти минутах ходьбы от главного корпуса Политехнического университета, что создает постоянный спрос как на покупку, так и на аренду. Район полностью сформирован: вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, кафе и отделения банков — находится в шаговой доступности. Транспортная развязка обеспечивает быстрое сообщение с любым районом города. Квартира обладает рациональной планировкой с возможностью четкого зонирования пространства комнаты на спальную и гостевую зоны. Имеется тамбур на пару квартир,. Кухня площадью 8,5 кв. м функциональна и удобна для приготовления пищи. Дополнительным практичным преимуществом является раздельный санузел. В квартире присутствует просторный балкон. Объект находится в хорошем состоянии, готов к заселению. Сделка прозрачна: единственный собственник, все документы в порядке. Тихий подъезд и спокойные соседи гарантируют комфортное проживание. Это надежное вложение в ликвидный актив с высоким потенциалом доходности от сдачи в аренду или для собственного проживания в одном из самых востребованных районов города. Код пользователя: 65914 Номер в базе: 11932392



137 441 ₽/м²
Арт. 129494577 Идеальная покупка для студента или инвестиций! 1-к. кв. в 5 мин от университета. Косметический ремонт. Свое жилье в двух шагах от ВГТУ! продается уютная однокомнатная квартира в пешей доступности от главного корпуса политехнического университета. больше не нужно зависеть от общежития, тратить время на дорогу. Локация-главный плюс: Район насыщен инфраструктурой: столовые, библиотеки, спортивне площадки, скверы, магазины продовольствия. Обновленное состояние: В квартире сделан аккуратный косметический ремонт. Надежный дом: Кирпичный дом 1982 года постройки, что говорит о крепких конструкциях и проверенной временем планировке. Во дворе тихо. Планировка: стандартная, практичная. есть все необходимое: изолированная комната, компактная кухня, прихожая, санузел совмещенный. Идеальный вариант для студента или инвестиций! Квартира свободна от проживания и обременений. Все документы в порядке. Возможен торг для серьезного покупателя. Возможна покупка в ипотеку по сниженной ставке. просмотре в любое удобное для вас время.



107 813 ₽/м²
Отличное предложение, как для проживания, так и для сдачи в аренду близко к центру! Продам 1-комнатную квартиру с хорошим ремонтом, в 2-х минутах до остановки Проспект Труда, в одной остановки Заставы. В квартире: гостиная - 17 кв.м с гардеробной комнатой 2 кв.м., кухня - 6 кв.м., совмещенный санузел. Пластиковые окна. Натяжные потолки. Окна выходят во двор! Заменены окна ПВХ, батареи биметалл, пластиковые водяные трубы, ванная комната требует ремонта, поменена внутренняя канализационная труба на пропиленовую.. Имеется свое подвальное помещение - 4 кв.м. В непосредственной близости - остановка Проспект труда, детский сад 47, супермаркеты Магнит, Центрторг, много магазинов различного назначения. В шаговой доступности - школы 8 и 80, взрослая и детская стоматологические поликлиники. Кухонный гарнитур с бытовой техникой - в подарок! Без обременений и ограничений. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Полная стоимость в договоре Квартира освобождена. Звоните! Ждем Вас на просмотр!!



152 778 ₽/м²
Уютная и теплая квартира после качественного ремонта — заходи и живи Всё продумано до мелочей. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, без посредников и агентства! Полы утеплены. Новые радиаторы отопления. Исправная сантехника и канализация — никаких протечек и засоров. Просторный застеклённый балкон — идеален для хранения или уютного уголка. Установлены кондиционер (летом будет прохладно) и бойлер (горячая вода всегда). Частично остаётся мебель. Юридическая чистота: Никто не прописан Не использовался материнский капитал Нет выделенных долей Никакой ипотеки — сделка быстрая и безопасная Идеально подойдёт для одного человека, пары или как инвестиция. Хорошая транспортная доступность, рядом магазины, школа, автобусная остановка. Дом кирпичный, не новый. Звоните, организуем просмотр в удобное время



118 750 ₽/м²
Продаётся 2-х ком.кв. 41 кв.м. 2/5 этаж, кухня- гостиная, в тихом центре. Во всей квартире натяжные потолки, качественные пластиковые окна, новые межкомнатные двери,железная утеплённая дверь, на полу утеплённый линолеум. Остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, угловой шкаф, газовая плита - все новое. Новая газовая колонка, всегда есть горячая вода. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины,школы, сады, аптеки. В подъезде широкие лестничные пролеты, спокойные соседи. В собственности более 5 лет. Один собственник. Риэлторов просим не беспокоиться.



87 719 ₽/м²
Продается уютная, двухкомнатная квартира в районе Памятника Славы, с качественным ремонтом, кухонным гарнитуром, техникой, частично мебелью в комнатах. Есть гардеробная. В квартире никто не зарегистрирован, два взрослых собственника (не пенсионеры), долгов и обременений нет. Будет одновременная покупка квартиры бо'льшей площади.



95 455 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома в Коминтерновском районе. Объект предлагается в отличном состоянии, полностью освобожден и готов к заселению. Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и приватность, а качественный ремонт и утепленные конструкции создают ощущение домашнего уюта. Дополнительным преимуществом является застекленный и отделанный балкон, который можно использовать как функциональное пространство в любое время года. Вся мебель остается новому владельцу, что позволяет минимизировать затраты и хлопоты при переезде. Расположение объекта является одним из его ключевых достоинств. Рядом с домом находится конечная остановка маршрутного такси 55, обеспечивающая удобную транспортную доступность. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, сетевые магазины и мини-рынок, что формирует полноценную инфраструктуру для повседневной жизни. При этом сохраняется выгодная близость к центру города без свойственной ему суеты. Квартира продается на чистых условиях, с полным пакетом готовых документов, что делает сделку безопасной и прозрачной. Возможность торга обсуждается с серьезными покупателями. Код пользователя: 188469 Номер в базе: 10947152



112 782 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 39.9 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Поколение" от Специализированного застройщика "ПОКОЛЕНИЕ" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Мосина.



103 448 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Просторная комната, на полу линолеум , В комнате установлены вместительные шкафы для хранения вещей. Кухня компактная, площадью 6 квадратных метров, оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Установлены встроенные шкафы и рабочая поверхность. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с современной сантехникой. Балкон застеклен, что позволяет использовать его круглый год. Из окон открывается вид на тихий двор с детской площадкой. Дом панельного типа, построен в 1965 году, расположен в районе с развитой инфраструктурой. Парковка открытая во дворе.



107 239 ₽/м²
Код объекта: 1688834. Предлагаю уютную и светлую однокомнатную квартиру в Коминтерновском районе по адресу Московский проспект, 95. Чистый дом, недавно прошла замена лифта. Рядом остановка Памятник Славы, бассейн, корпусы ВГУ, ТЦ Московский Проспект, рынок Воронежский. В квартире сделан косметический ремонт, заменены все коммуникации, сантехника, стеклопакеты, радиаторы отопления. Остается кухонный гарнитур, кондиционер на кухне, кондиционер в комнате, бойлер. Просторная лоджия остеклена. Вместительная оборудованная гардеробная.Тамбур на две квартиры. Перед домом большая парковка. Это отличный выбор для тех, которые ценят удобное расположение и транспортную доступность. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.



88 692 ₽/м²
Представляeм вaшему внимaнию эксклюзивную квартиpу в cердце coвpемeнного и динaмичногo Bopонeжa.В квартире вы можете сделать дюбой ремонт под Ваш вкус, т.к квартира этого требует. Расположение объекта также является одним из его главных преимуществ. Живя именно здесь, вы окажетесь в самом центре города, в его пульсирующем сердце, где всё необходимое от магазинов и кафе до культурных центров находится буквально в шаговой доступности. Квартирный комплекс обслуживается надёжной управляющей компанией, оперативно решающей любые технические вопросы, что гарантирует вашему новому дому безупречное состояние и комфорт на долгие годы. Код пользователя: 105484 Номер в базе: 9613935



83 333 ₽/м²
Продаётся квартира в кирпичном доме 1992 года постройки. Квартира требует ремонта. Пластиковые окна установлены в комнатах. Металлическая входная дверь. Удобный 4 этаж. Квартира освобождена. Чистая продажа. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Мини-рынок,остановка общественного транспорта,магазины,детский сад, школа в шаговой доступности. Показы по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности.



131 707 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру евро-двушку (кухня-гостинная, отдельная спальня) , расположенную на 3 этаже. В квартире сделан современный капитальный ремонт - замена всех сан.технических труб, замена радиаторов отопления, стяжка пола, пластиковые окна, разводка новой электрики, новая металлическая дверь. Сан.узел совмещенный, с душевой кабиной, место для стиральной машины с розеткой и подводкой, в спальне предусмотрена гардеробная. Очень удобная прихожая. Полы- ламинат, натяжной потолок, кондиционер. Квартира продается без мебели. Квартира очень теплая, солнечная. Из окон открывается прекрасный вид на высокие деревья и спортивную площадку, во дворе детский садик. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Очень тихий, спокойный, развитый район, прекрасная транспортная доступность, школа, садик, магазины. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Свободная продажа. В услугах агентств недвижимости не нуждаюсь!



76 250 ₽/м²
Коминтерновский район ул.Беговая д. 6/1 Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 47.2 кв. м, расположенную на 2 этаже пятиэтажного панельного дома. Дом был построен в 1971 году. Это идеальное место для тех, кто ищет уютное жилье в тихом районе города. Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность обустроить пространство по своему вкусу. Площадь кухни составляет 6 квадратных метров, что позволит вам организовать удобное пространство для готовки и семейных обедов. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школа4, детские сады, почта,Сбербанк и продуктовые магазины,Окей, Центрторг, что делает его удобным для проживания семей с детьми. 2 взрослых собственника, подходит для ипотеки. Все документы готовы, что позволит вам быстро и без лишних хлопот оформить сделку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Работаю со всеми видами оплаты: наличные,ипотека,материнский капитал, военная ипотека.



110 000 ₽/м²
Код объекта: 1948879. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



92 626 ₽/м²
Просторная 2-к. "чешка" 55,6 кв.м с большой лоджией. Ремонт начат — ваши идеи и экономия! Воронеж, ул. Кривошеина. Ищете двухкомнатную квартиру, где есть и простор, и уют, и потенциал для воплощения своих дизайнерских идей? Ваш поиск завершён! Почему эта квартира — идеальный выбор: Простор для жизни. Площадь по документам без учёта лоджии 55,6 кв.м , улучшенная планировка типа "чешка"! Две изолированные комнаты — никто никому не мешает. Высокие потолки 2,65 м и большие окна создают ощущение простора и света. Уникальная особенность — большая лоджия. Выход из гостиной и окно на кухне. Это готовое решение и для летней зоны отдыха с книгой, и для утренней чашки кофе с видом на город. Чистый лист для ремонта. Мы уже сделали за вас всю черновую и грязную работу: демонтировали старые покрытия, идеально выровняли стены и потолки, привели в порядок санузел. Вы экономите время, силы и деньги, начиная ремонт сразу с чистовой отделки. Создайте интерьер своей мечты без чужих следов на стенах! Надёжность и комфорт. Кирпичный дом с цельными перекрытиями — это тишина и спокойствие. Во дворе — закрытая территория со шлагбаумами, ваша машина в безопасности. Работает лифт. Всё под рукой в Ленинском районе города. У дома — вся необходимая инфраструктура: магазины, рынок "Юго-Западный", торговые центры "ЮЗ" и "Армада". Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. --- Готовы увидеть потенциал этого пространства своими глазами? Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время. Квартира ждёт своих хозяев, которые превратят её в самый уютный дом!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 119,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,7 млн ₽ |