Купить офис в районе Железнодорожный в городе Воронеж
22 000 000 ₽
48 976 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Код объекта: 2206026.
ИНВЕСТИРУЙ В РОСТ! Помещение под Бизнес (Торговля/Склад/Производство) — Всё Готово к Старту!
У Вас Есть Идея, а у Нас — Идеальное Пространство для Ее Реализации!
Представляем вашему вниманию многофункциональное помещение, готовое стать сердцем вашего успешного бизнеса! Идеально подходит под торговлю, склад или производство — здесь есть всё для вашего роста и развития!
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ:
• ДВА УРОВНЯ — ДВОЙНАЯ ВЫГОДА:
• Первый этаж (2,7м потолки): Идеально для торгового зала, офиса или производственного цеха. Светлое и просторное пространство готово к реализации ваших идей.
• Подвал (2,2м потолки): Отличное решение для склада, архива, мастерской или дополнительной рабочей зоны. Максимально эффективное использование площади!
• УДОБСТВО И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ:
• ДВА ВХОДА: Обеспечивают удобный доступ для сотрудников, клиентов и разгрузки товаров.
• КАБИНЕТ: Ваше личное пространство для управления бизнесом.
• КУХНЯ И С/У: Создают комфортные условия для персонала.
• ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Автономное отопление: Полный контроль над температурой и экономия на коммунальных платежах.
• Вентиляция: Поддержание оптимального микроклимата для работы и хранения.
• ГОТОВОСТЬ К РАБОТЕ:
• Первый этаж с типовой отделкой — заезжайте и начинайте работать!
• Подвал без отделки — возможность сделать его под свои специфические нужды.
• ЛЁГКИЙ ДОСТУП ДЛЯ ВСЕХ:
• Асфальтированные подъездные пути: Легкость транспортировки грузов.
• Парковка: Достаточно места для сотрудников и клиентов.
ВЛОЖИТЕ В СВОЁ БУДУЩЕЕ — НЕ УПУСТИТЕ ЭТУ УНИКАЛЬНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Это помещение — идеальная инвестиция для старта или расширения вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести пространство, которое будет способствовать вашему успеху!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваш будущий бизнес-центр ждет ВАС! Продается офис в районе Железнодорожный в городе Воронеж.
Дополнительные предложения по вашему запросу
5 900 000 ₽
167 139 ₽/м²・УСН
Коммерческая квартира свободного назначения, 35 м², мкр. Боровое
35 м² возможностей в современном жилом комплексе "Боровое" — это идеальный старт для вашего бизнеса или инвестиция в будущее.
Помещение свободной планировки позволяет реализовать любую концепцию: от уютной кофейни и стильного бутика до личного офиса или творческой студии.
Достоинства объекта:
Компактность и функциональность: 35 м² — оптимальный размер для стартапа или малого бизнеса, позволяющий минимизировать издержки на аренду и обслуживание.
Свободная планировка: даёт полную свободу для реализации дизайнерских и архитектурных идей без лишних перегородок.
Отличное расположение: в активно развивающемся районе с высокой плотностью жилой застройки, что гарантирует стабильный поток клиентов.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и зоны отдыха.
Это не просто коммерческая недвижимость, а готовый фундамент для вашего успеха. Вложите средства в перспективный объект в престижном районе и начните зарабатывать уже завтра. "Боровое" — ваш надёжный партнёр в бизнесе.
Код пользователя: 200728
Номер в базе: 12845440 Продам офис в районе Железнодорожный в городе Воронеж.
5 700 000 ₽
85 202 ₽/м²・Включая НДС 1 027 868 ₽
Продается помещение свободного назначения
Адрес: г. Воронеж, ул. Урывского, д. 11.
Площадь: 66,9 кв. м. (идеальный формат для небольшого бизнеса или офиса).
Просторное помещение состоящее из двух комнат и сан.узла (без лишних перегородок — легко зонировать). Отдельный вход / вход со стороны улицы.
Юридически чисто. Полный пакет документов готов к сделке.
Обременений, залогов, арестов нет.
Выгода для вас:
Цена ниже рынка за счет состояния "требует ремонта".
Удачная локация: транспортная доступность, пешеходный трафик, жилая застройка, рядом офисы, магазины, мини-рынок, детский сад.
Быстрый старт: 1-2 недели ремонта — и можно открывать магазин у дома, детскую студию или офис.
Для кого:
— Под собственный малый бизнес (продукты, товары для дома, аптека, кофейня, вет.клиника, студия для творчества).
— Под сервис (ремонт техники, химчистка, ателье).
— Как арендный бизнес.
Требуется косметический ремонт (отличная возможность сделать дизайн "под себя" и сэкономить на покупке).
Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.
Код пользователя: 189302
Номер в базе: 13095972 Купить офис в районе Железнодорожный в городе Воронеж.
13 900 000 ₽
30 889 ₽/м²・Включая НДС 2 506 557 ₽
Продам помещение свободного назначения.
Предлагаю к покупке высоколиквидный объект коммерческой недвижимости. Помещение полностью готово к эксплуатации, затраты на финишную отделку не требуются.
Характеристики объекта:
• Тип: Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании.
• Электричество: 25 кВт (полностью заведено, возможность для кухни/станков).
• Входная группа: 2 независимых входа.
• Состояние: Дизайнерский/качественный ремонт.
• Транспорт: Отличные подъездные пути, удобная парковка перед зданием.
• Окружение: Плотная жилая застройка, высокая проходимость.
Инвестиционная привлекательность:
Наличие цокольного этажа (подвала) с отдельным входом позволяет окупать помещение быстрее. Вы можете использовать верх как торговый/клиентский зал, а подвал — под аренду или собственное производство.
Рассмотрю варианты оперативной сделки. Торг на месте при осмотре. офиса В районе Железнодорожный в городе Воронеж.
11 990 000 ₽
73 558 ₽/м²・Включая НДС 2 162 131 ₽
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. ЕСТЬ АРЕНДАТОР.
Продам помещение в самом центре города по адресу Фридриха Энгельса, 33 Е (бывший шахматный клуб).
В двух минутах ходьбы от кинотеатра "Пролетарий".
Этаж цокольный с окном. 1 этаж также нежилое
Помещение идеально подходит для занятий танцами, спортом благодаря высокому трафику как для автомобилей, так и для пешеходов.
Помещение состоит из двух просторных танцевальных залов, зоны ресепшен, двух раздевалок, трех санузлов, душа, тренерской комнаты и хозяйственного помещения. Состояние отличное: прочный ламинат, ровные и окрашенные стены, современный кафель в санузлах, профессиональная система вентиляции и кондиционирования. В танцевальных залах установлены зеркала и станок, что создает приятную атмосферу и ощущение уюта. Есть запасной выход в подъезд.
Низкие коммунальные платежи.
На первых этажах и в цоколе находятся другие коммерческие помещения, включая детский развивающий центр и мультипликационную студию.
Приглашаем вас ознакомиться с помещением лично и убедиться во всех преимуществах данного предложения.
Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.
Только на Циан
31 441 600 ₽
86 000 ₽/м²・Включая НДС 5 669 796 ₽
Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 365,6 кв.м на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.
Стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей (в том числе НДС 22%).
Наличие окон в помещениях.
Первая линия.
Наличие отдельной входной группы на улицу.
Возможность размещения вывески над входной группой.
Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка.
Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.
Наличие приточно-вытяжной вентиляции.
Противопожарная сигнализация.
Высокие потолки.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Напротив дома остановка общественного транспорта "Квартал Троицкий".
Так же в доме есть вакантная площадь 595,2 кв.м (в полуцокольном этаже, с окнами).
4 184 400 ₽
165 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Заря" в самом сердце левого берега и в непосредственной близости к историческому центру.
Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, офисное помещение и тд.
В помещении есть санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Жилой комплекс рассчитан на 1500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории;
• В 15 минутах ходьбы от дома расположены: Чернавская дамба, парк "Алые паруса" и парк "Патриотов";
• Удобные заезды на ключевые магистрали: улицы Ленинградская и Брусилова, Ленинский проспект обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 19 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Собственник
5 300 000 ₽
64 713 ₽/м²・УСН
Помещение с арендатором. 50000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Окупаемость менее 9(!!!) лет. Арендатор надежный, более 7 лет. Договор на 11 месяцев. Средняя цена аренды данного помещения согласно отчету Бестплейс 700 руб/метр.
Помещение с отдельным входом с высокими потолками в густонаселенном районе. Пол плитка, имеется туалет, кондиционер, место для вывески на входной группе, вход защищен от надува снега.
Плюсы локации:
- В радиусе 1 км расположено 2 торговых центра, 1 бизнес центр (с общим количеством сотрудников - 1 794 человека), 2 университета (общее количество студентов - 366 человек), 3 продуктовых магазина, 8 супермаркетов, 13 алкомаркетов, 8 точек питания, 12 аптек.
- Высокая плотность населения в радиусе километра 40000 домохозяйств! С высокими доходами населения - 158 450 рублей в месяц.
- В радиусе 500 метров расположено 2 550 парковочных мест.
Увеличение мощности возможно.
6 300 000 ₽
135 484 ₽/м²・Включая НДС 1 136 065 ₽
ВНЕСЕН ЗАДАТОК!!!
Продается нежилое встроенное помещение по адресу: ул. Переверткина д. 24.
Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход, площадь помещения 46,5 м идеальный размер, как для сдачи в аренду, так и ведения собственного бизнеса, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Мощность электроэнергии 18 квт.
Отличный вариант для пассивного дохода.
Все документы готовы к сделке. В договоре полная стоимость.
Звоните и пишите рада буду показать данный объект.
Только на Циан
Собственник
9 100 000 ₽
101 111 ₽/м²・Включая НДС 1 640 983 ₽
Продаётся готовый бизнес с помещением.
Так же рассматривается продажа только помещения! Тогда фирму закроем и прекратим ее деятельность.
Есть возможность покупки без помещения, только фирмы с оборудованием. Тогда помешение останется у вас в аренде.
Я Собственник фирмы, являюсь так же собственником помещения. Продаётся по причине не возможности заниматься этой деятельностью по семейным обстоятельствам. Поэтому подойдёт вариант продажи как вместе с помещением, так и без него. При покупке только фирмы арендаторов никто выгонять не будет, так как вариант долгосрочной аренды без продажи помещения меня тоже вполне устраивает. Помещение останется у меня в виде пассивного дохода.
Площадь помещения 90м2.
ООО ЗЕ Рум. Лицензия бессрочная: косметология, массаж. Можно заниматься всеми видами косметологии, в том числе инъекционной, всеми видами массажа.
Работает год. Есть большая клиентская база + развитые соц сети.
Вся мебель, в том числе медицинская, оборудование продаётся вместе с фирмой.
Оборудование:
- Дорогостоящий аппарат лазерной эпиляции In-Motion D2. Его стоимость сейчас около 1 млн рублей. Этот аппарат на много эффективнее более дешевых аппаратов и в отличие от них имеет регистрационное удостоверение, что даёт возможность делать лазерную эпиляцию не боясь навредить клиентам и проверок Роспотребнадзора и Росздравнадзора.
- аппараты Lpg массажа, прессотерапии, липолиза, кавитации, миостимуляции, RF лифтинг.
Вся мебель и оборудование с регистрационными удостоверениями. Все, что есть на фото, продаётся вместе с фирмой.
Все оборудование обслуживалось вовремя: замена фильтров и тд., что гарантирует его долгий срок службы.
Персонал: косметолог, массажист, мастер маникюра и педикюра, администратор, бухгалтер, Смм менеджер остаются. Сотрудники опытные, обученные, работают эффективно, коллектив дружный и доброжелательный.
Есть два арендатора места маникюра и массажного кабинета. Работают на аренде посменно.
Я готова оказать содействие в работе первое время.
Помещение Делали сразу для себя, не на продажу, поэтому ремонт сделан качественно.
Во всем помещении качественная проводка, много Электро точек. Выводы под видеонаблюдение. В каждом кабинете сделала разводка воды. Установлены раковины. Вывод канализации сразу из каждого помещения в центральную канализацию. Установлены хромирование перила на входе.
Помещение расположено удачно, находится на оживлённой улице, Не спрятано в глубь жилого массива. Главный вход видно с остановки. Окна с противоположной стороны выходят на улицу с магазинами, рынком и тд, где большая проходимость. Там же установлена наша бегущая строка, что привлекает внимание потенциальных клиентов.
Есть световая вывеска, две бегущие строки на фасадной и на обратной стороне дома, дизайн и макеты визиток, подарочных сертификатов и логотипа.
Все полностью готово к работе. Можно заходить и сразу работать.
Микрорайон Боровое развивающийся район с большим количеством жильцов. Уже построено много многоквартирных домов, и ещё много
Собственник
12 400 000 ₽
184 524 ₽/м²・УСН
Отличное расположение в зоне активного пешеходного трафика: всего 15 метров от остановки общественного транспорта Кинопрокат. Удобный отдельный вход обеспечит лёгкий доступ для клиентов.
Преимущества:
-высокая проходимость — идеально для торговли и сферы услуг;
-готовая клиентская база благодаря действующей аптеке;
-возможность приобрести помещение вместе с работающим бизнесом;
-прямой выход на пешеходный поток.
Собственник. Готов рассмотреть предложения — торг уместен.
21 000 000 ₽
129 630 ₽/м²・УСН
Предлагаю рассмотреть покупку нежилого помещения в крупном, спальном районе - рядом остановка общественного транспорта, ТЦ Окей
Помещение с ремонтом, все коммуникации центральные, помещение в 2-х уровнях, на 1 этаже 81 кв, состоит из торгового зала и отдельного санузла, также есть выход во двор.
На 2 этаже 81 кв, состоит из 3х кабинетов разной площади, отдельного туалета, балкона
Помещение подходит под:
салон красоты, парикмахерскую, бьюти сферу
продукты, алкогольный супермаркет, пивной магазин
ремонтную мастерскую, бытовую технику
офис, адвокатскую, нотариальную контору
услуги, агентство недвижимости
детский магазин, художественную школу
пекарню, кулинарию, пиццу, общепит
что то другое
Помещение подходит под сдачу в аренду, коворкинг, юридические адреса
Один собственник, больше 5 лет
Без комиссии Покупателя
Недвижимость - актив, который помогает спокойно пережить сложные времена, передать по наследству детям
Звоните или пишите, отвечу на вопросы
9 332 800 ₽
190 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Зарядье" в хорошо развитом районе вокруг Арт-квартала.
Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата "у дома", продовольственные магазины, кофейни и тд.
В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• ЖК Зарядье рассчитан на 2000 жителей;
• Архитектура Арт-квартала "Зарядье" состоит из трех зданий переменной этажности соединенным единым двором-парком, и оснащённый просторным подземным паркингом;
• Здесь много школ и детских садов, высших учебных заведений, работают поликлиники, спортивные секции и прочее. Рядом — магазины и торговые центры;
• В планах города Воронежа создать дорогу-дублер Московского проспекта, которая будет проходить по улице Солнечной;
• В коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость в центре Воронежа, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Зарядье, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Зарядье, Нежилое помещение ЖК Зарядье, Купить нежилое помещение ЖК Зарядье, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Зарядье, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
Собственник
17 900 000 ₽
154 710 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение от собственника! Помещение с отделкой, чистое, ухоженное. 1 ый этаж. На первой линии. Отличная проходимость. Молодой, густонаселённый спальный микрорайон. Можно использовать под любой вид деятельности, магазин, аптеку, салон услуг, офис и т.п. 15кВт. В данный момент помещение в аренде у федеральной аптечной сети. Торг. Звоните всё расскажу и покажу.
Только на Циан
14 111 300 ₽
190 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Заря" в самом сердце левого берега и в непосредственной близости к историческому центру.
Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, офисное помещение и тд.
В помещении есть санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Жилой комплекс рассчитан на 1500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории;
• В 15 минутах ходьбы от дома расположены: Чернавская дамба, парк "Алые паруса" и парк "Патриотов";
• Удобные заезды на ключевые магистрали: улицы Ленинградская и Брусилова, Ленинский проспект обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 19 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
10 033 304 ₽
146 600 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Заря" в самом сердце левого берега и в непосредственной близости к историческому центру.
Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, офисное помещение и тд.
В помещении есть санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Жилой комплекс рассчитан на 1500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории;
• В 15 минутах ходьбы от дома расположены: Чернавская дамба, парк "Алые паруса" и парк "Патриотов";
• Удобные заезды на ключевые магистрали: улицы Ленинградская и Брусилова, Ленинский проспект обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 19 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
10 742 550 ₽
195 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Заря" в самом сердце левого берега и в непосредственной близости к историческому центру.
Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, офисное помещение и тд.
В помещении есть санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Жилой комплекс рассчитан на 1500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории;
• В 15 минутах ходьбы от дома расположены: Чернавская дамба, парк "Алые паруса" и парк "Патриотов";
• Удобные заезды на ключевые магистрали: улицы Ленинградская и Брусилова, Ленинский проспект обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 19 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить офис в районе Железнодорожный в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 6 офисов в районе Железнодорожный в городе Воронеж
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 108,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 29,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 415,4 м²