Продажа помещений под бутик в селе Новая Усмань Воронежской области
Средняя цена в результатах поиска
650тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
8 500 000 ₽
94 655 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽
Продаётся отличное коммерческое помещение с надёжным, сетевым арендатором.
Готовый арендный бизнес.
Красная линия, востребованная локация - расположено в Железнодорожном районе Воронежа.
Действующий сетевой арендатор - магазин БРИСТОЛЬ - договор аренды на 10 лет, зарегистрирован в январе 2022г., аренда будет действовать до января 2032г. Возможность индексации на 5% 1 раз в календарный год.
Сумма аренды составляет 58 370 р.; коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.
Кирпичный дом 2007 года постройки. Общая площадь 89,8 м2.
Схема прилагается.
Удобные подъездные пути, бесплатная парковка
Мощность, технологическое присоединение - 15 кВт..
Если вы планируете выгодно купить коммерческое помещение, стабильно приносящее хороший пассивный доход, то это предложение для вас.
Рекомендую добавить наше помещение в избранное, чтобы оперативно узнавать о новостях по этому объекту.
В процессе реальных переговоров готовы обсуждать аргументированный торг.
Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об этом предложении и договориться о просмотре.
Аукцион
Только на Циан
Собственник
3 248 250 ₽
26 581 ₽/м²・Включая НДС 585 750 ₽
Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015039. Дата торгов 16.07.2026.
Здание корпуса 284а (сторожка, гаражи, склад баллонов).
Кадастровый номер: 36:34:0304032:2990.
Назначение: Нежилое.
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Площадь: 122.2.
Местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул. Циолковского, 27.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
*Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 08.10.2025г. КУВИ-001/2025-187791173, прилагаемой к Документации (Раздел X).
**Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 36:34:0304032:2990 указаны в Справке о техническом состоянии, прилагаемой к Документации (Раздел XI).
*** Права на земельный участок, на котором расположено здание с кадастровым номером 36:34:0304032:2990, Собственником не оформлялись.
12 900 000 ₽
28 667 ₽/м²・Включая НДС 2 326 229 ₽
Продам помещение свободного назначения.
Предлагаю к покупке высоколиквидный объект коммерческой недвижимости. Помещение полностью готово к эксплуатации, затраты на финишную отделку не требуются.
Характеристики объекта:
• Тип: Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании.
• Электричество: 25 кВт (полностью заведено, возможность для кухни/станков).
• Входная группа: 2 независимых входа.
• Состояние: Дизайнерский/качественный ремонт.
• Транспорт: Отличные подъездные пути, удобная парковка перед зданием.
• Окружение: Плотная жилая застройка, высокая проходимость.
Инвестиционная привлекательность:
Наличие цокольного этажа (подвала) с отдельным входом позволяет окупать помещение быстрее. Вы можете использовать верх как торговый/клиентский зал, а подвал — под аренду или собственное производство.
Рассмотрю варианты оперативной сделки. Торг на месте при осмотре.
Только на Циан
4 590 000 ₽
70 615 ₽/м²・УСН
Продам трехкомнатную квартиру ( в статусе жилого ) в центре Ленинского проспекта .
Топовая локация- напротив центральной проходной Военно-воздушной академии!
Особенности помещения:
- Площадь 64 м2
- Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного дома .
- Окна на две стороны ( на улицу и во двор )
- Универсальная планировка , возможно организовать 4-5 кабинетов
Локация:
Ленинский проспект , ост .Димитрова в 3 мин . ходьбы.
Первая линия домов
Дом напротив Военно-воздушной академии.
Варианты использования помещения:
- торговое помещение под магазин, супермаркет
- кафе, кондитерская , кулинария
-стоматология
-офис
-банк
-салон красоты
- швейное производство
- колл-центр
- представительство
Обременений нет ,
быстрый выход на сделку .
Продажа от собственника
3 590 000 ₽
38 895 ₽/м²・Включая НДС 647 377 ₽
СРОЧНО!!! продается ! Самая низкая цена на рынке коммерческой недвижимости Воронежа!
Пpодaется кoммepческое пoмещeние свoбoдногo назначения плoщaдью 93 кв.м., улицa Mинcкая, 67/1, рaйон бoльницы "Электpоника", цокoльный этaж жилoго многоэтажнoгo домa. Отдельные две вxoдные группы. Качественный ремонт в светлыe тoна, caнузeл. Tpанспopтная доcтупность отличная. Недалеко от помещения имеется остановка автобуса 26а. Много парковочных мест. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.
Показ в удобное для вас время, включая выходные. Звоните!
Есть арендатор.
Код пользователя: 111069
Номер в базе: 1671071
Только на Циан
74 000 000 ₽
42 100 ₽/м²・УСН
Продаются пpoизвoдственно-склaдские здания по адресу: с.Подклетное ул. Солнечная 61а. Территория огорожена и имеет отдельный въезд.
В стоимость входит:
1. Земельный участок - 8565 м²;
2. Корпус 1 - Общая площадь здания 1057.2 м²; (возможна продажа корпуса 1 с земельным участком 4950 м2 по стоимости 45 млн. руб.)
3. Корпус 2 - Общая площадь здания 684.5 м²;(возможна продажа корпуса 2 с земельным участком 3615 м2 по стоимости 29 млн. руб.)
4. Котельная газовая 8м2;
5. Котельная на твёрдом топливе 8м2.
Коммуникации.
1. Отопление от газовой котельной или котельной на твердом топливе;
2. Электричество 220/380 160 кВт;
3. Вода скважина;
4. Канализация выгребная яма;
5. Интернет.
Описание зданий.
Корпус 1 1057.2 м2 (состоит из административно-бытовые помещения 60,05м2 и двух производственно-складских помещений в разных уровнях 400м2 +596.5 м2):
1. Административно-бытовые помещения (отапливаемые) 60,5 м²:
- кабинет 1 9м2;
- кабинет 2 - 14м2;
- кабинет 3 16,5м2;
- бытовое помещение 4 9м2;
- санузлы 12 м2.
2. Производственно-складские помещениям (отапливаемое) с высотой от 3,6 до 5.2м - 400 м²;
3. Производственно-складские помещениям (отапливаемое) с высотой от 2,5 до 3,9м 596,5 м².
• Полы наливные промышленные.
• Ворота в торце здания размером : выcoта - 4,2 м., шиpина - 4 м., выcoта - 3 м., шиpина 2,6 м
• Размер боковой двери: выcoта 2,1 м., шиpина - 2 м
• Энергосберегающее освещение.
Корпус 2 (684.5 м2):
• Здание (отапливаемое) в одном уровне, с высотой 4,2м. В помещении нет колонн. Внутренние перегородки выполнены из гипсокартона, возможен быстрый демонтаж.
• Полы наливные промышленные.
• Ворота в торце здания размером : выcoта - 4,2 м., шиpина - 4 м., выcoта 2,3 м., шиpина 2,3 м
• Размер боковой двери: выcoта 2,1 м., шиpина - 2 м
• Энергосберегающее освещение.
• Два санузла 6м2.
Преимущества покупки производственно-складской базы:
• Быстрый доступ к основным транспортным магистралям обеспечит легкую логистику и удобную доставку, до трассы М4 800м.
• Снижение операционных расходов за счет удаленности от городского центра.
• Производственные помещения позволяют вам реализовать любые производственные задачи.
• Полная автономность.
Возможно с покупкой производственного корпуса, приобрести земельные участки на территории базы общей площадью 17600м2 (4075м2, 4075м2, 4500м2, 4950м2).
Продажа без НДС от ИП или физ. лица.
На данный момент помещения в аренде(два арендатора).
Только на Циан
6 207 120 ₽
148 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Заря" в самом сердце левого берега и в непосредственной близости к историческому центру.
Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, офисное помещение и тд.
В помещении есть санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Жилой комплекс рассчитан на 1500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории;
• В 15 минутах ходьбы от дома расположены: Чернавская дамба, парк "Алые паруса" и парк "Патриотов";
• Удобные заезды на ключевые магистрали: улицы Ленинградская и Брусилова, Ленинский проспект обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 19 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Только на Циан
1 933 192 ₽
144 700 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческое помещение свободного назначения в БЦ SINTEZ в Левобережном районе Воронежа.
Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины, кофейни и тд.
В помещении есть отдельный вход и санузел. Заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Мы предлагаем резидентам:
офисы от 12 м² до 1200 м² (возможно объединение площадей на этаже)
высота потолков 3 метра
панорамное остекление
адаптивные планировочные решения
подземный паркинг для резидентов
ритейл от 22 до 450 м²
высота потолков 3,6 метра
высокий трафик
места для размещения вывесок на фасаде
помещения со входом с улицы и лобби
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Левобережном районе, Коммерческая недвижимость на левом берегу, Коммерция в Левобережном районе, Купить коммерческую недвижимость в Левобережном районе, Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерция в бизнес центре, Купить коммерческую недвижимость на левом берегу, Купить коммерческую недвижимость в бизнес центре, Нежилое помещение БЦ, Купить нежилое помещение БЦ, Площади для инвестиций на левом берегу, Стоимость коммерции в Левобережном районе, Стоимость коммерции в бизнес центре, Продажа нежилого помещения на левом берегу, Продажа торгового помещения в бизнес центре, Офис на левом берегу, Нежилые помещения на левом берегу, Коммерция в Левобережном районе, Торговые площади на левом берегу, Стоимость нежилого помещения на левом берегу, Коммерческая недвижимость в Воронежской области, Купить коммерческую недвижимость в Воронежской области.
Только на Циан
3 242 680 ₽
156 500 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Заря" в самом сердце левого берега и в непосредственной близости к историческому центру.
Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, офисное помещение и тд.
В помещении есть санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Жилой комплекс рассчитан на 1500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории;
• В 15 минутах ходьбы от дома расположены: Чернавская дамба, парк "Алые паруса" и парк "Патриотов";
• Удобные заезды на ключевые магистрали: улицы Ленинградская и Брусилова, Ленинский проспект обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 19 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Только на Циан
4 909 190 ₽
143 000 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческое помещение свободного назначения в БЦ SINTEZ в Левобережном районе Воронежа.
Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины, кофейни и тд.
В помещении есть отдельный вход и санузел. Заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Мы предлагаем резидентам:
офисы от 12 м² до 1200 м² (возможно объединение площадей на этаже)
высота потолков 3 метра
панорамное остекление
адаптивные планировочные решения
подземный паркинг для резидентов
ритейл от 22 до 450 м²
высота потолков 3,6 метра
высокий трафик
места для размещения вывесок на фасаде
помещения со входом с улицы и лобби
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Левобережном районе, Коммерческая недвижимость на левом берегу, Коммерция в Левобережном районе, Купить коммерческую недвижимость в Левобережном районе, Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерция в бизнес центре, Купить коммерческую недвижимость на левом берегу, Купить коммерческую недвижимость в бизнес центре, Нежилое помещение БЦ, Купить нежилое помещение БЦ, Площади для инвестиций на левом берегу, Стоимость коммерции в Левобережном районе, Стоимость коммерции в бизнес центре, Продажа нежилого помещения на левом берегу, Продажа торгового помещения в бизнес центре, Офис на левом берегу, Нежилые помещения на левом берегу, Коммерция в Левобережном районе, Торговые площади на левом берегу, Стоимость нежилого помещения на левом берегу, Коммерческая недвижимость в Воронежской области, Купить коммерческую недвижимость в Воронежской области.
4 184 400 ₽
165 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Заря" в самом сердце левого берега и в непосредственной близости к историческому центру.
Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, офисное помещение и тд.
В помещении есть санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Жилой комплекс рассчитан на 1500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории;
• В 15 минутах ходьбы от дома расположены: Чернавская дамба, парк "Алые паруса" и парк "Патриотов";
• Удобные заезды на ключевые магистрали: улицы Ленинградская и Брусилова, Ленинский проспект обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 19 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Только на Циан
5 084 400 ₽
190 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Заря" в самом сердце левого берега и в непосредственной близости к историческому центру.
Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, офисное помещение и тд.
В помещении есть санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Жилой комплекс рассчитан на 1500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории;
• В 15 минутах ходьбы от дома расположены: Чернавская дамба, парк "Алые паруса" и парк "Патриотов";
• Удобные заезды на ключевые магистрали: улицы Ленинградская и Брусилова, Ленинский проспект обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 19 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
10 033 304 ₽
146 600 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Заря" в самом сердце левого берега и в непосредственной близости к историческому центру.
Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, офисное помещение и тд.
В помещении есть санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Жилой комплекс рассчитан на 1500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории;
• В 15 минутах ходьбы от дома расположены: Чернавская дамба, парк "Алые паруса" и парк "Патриотов";
• Удобные заезды на ключевые магистрали: улицы Ленинградская и Брусилова, Ленинский проспект обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 19 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
10 132 650 ₽
165 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Заря" в самом сердце левого берега и в непосредственной близости к историческому центру.
Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, офисное помещение и тд.
В помещении есть санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Жилой комплекс рассчитан на 1500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории;
• В 15 минутах ходьбы от дома расположены: Чернавская дамба, парк "Алые паруса" и парк "Патриотов";
• Удобные заезды на ключевые магистрали: улицы Ленинградская и Брусилова, Ленинский проспект обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 19 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
По субъектам области
- Нижнедевицкий район
- Воронеж
- Богучар
- Поворинский район
- Панинский район
- с. Новоживотинное
- с. Бабяково
- Павловский район
- Верхнемамонский район
- с. Рогачевка
- с. Солдатское
- Латная рп
- с. Верхняя Хава
- Аннинский район
- Бобров
- Грибановский район
- Павловск
- Дядин хут.
- Богучарский район
- с. Шубное
- с. Криуша
- Бобровский район
- с. Нижнедевицк
- Семилуки
- Петропавловский район
- Воронежская область
- Поворино
- Бутурлиновка
- с. Новобогородицкое
- пос. Отрадное
- с. Карачун
- Новохоперский район
- пос. Шуберское
- Таловский район
- Хохольский рп
- Бутурлиновский район
- с. Петропавловка
- пос. Пригородный
- Новохоперск
🏠 Как купить помещение свободного назначения под бутик в селе Новая Усмань Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в селе Новая Усмань Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под бутик в селе Новая Усмань Воронежской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под бутик в селе Новая Усмань Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 4,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 650 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под бутик в селе Новая Усмань Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 151,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 151,8 м²