Продажа помещений под сервис в районе Железнодорожный в городе Воронеж
Средняя цена в результатах поиска
6,80млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Аукцион
Только на Циан
Собственник
3 248 250 ₽
26 581 ₽/м²・Включая НДС 585 750 ₽
Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015039. Дата торгов 16.07.2026.
Здание корпуса 284а (сторожка, гаражи, склад баллонов).
Кадастровый номер: 36:34:0304032:2990.
Назначение: Нежилое.
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Площадь: 122.2.
Местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул. Циолковского, 27.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
*Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 08.10.2025г. КУВИ-001/2025-187791173, прилагаемой к Документации (Раздел X).
**Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 36:34:0304032:2990 указаны в Справке о техническом состоянии, прилагаемой к Документации (Раздел XI).
*** Права на земельный участок, на котором расположено здание с кадастровым номером 36:34:0304032:2990, Собственником не оформлялись.
Только на Циан
4 300 000 ₽
75 439 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽
Мечтаете о своем бизнесе рядом с домом? Это возможно! Продаю 2х комнатную квартиру 57,1 кв.м, 1/12 + длинный тамбур, под нежилое помещение.Квартира находится одна на этаже.Огромная проходимость людей. Выход на ленинский проспект,1 линия. Квартира свободной планировки,можно сделать под любой магазин или офис.Звоните!Поможем перевести в нежилое за счет наших партнеров,ПОДПИСИ СОБИРАТЬ НЕ НУЖНО!ВСЕ СДЕЛАЕМ ПОД КЛЮЧ И НЕ ДОРОГО!
Только на Циан
3 200 000 ₽
12 149 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в самом центре города! Рядом — ТЦ Атмосфера,ГЧ большой поток людей каждый день.
Что даёт площадь:
возможность организовать собственный бизнес (магазин, кафе, салон, офис и т.д.);
потенциал для сдачи в аренду под разные форматы;
свободу планировки и дизайна — вы создаёте пространство под свои задачи.
Важно: помещение требует ремонта, отделка не проводилась. Отличный шанс создать идеальное пространство с нуля!
Только на Циан
17 900 000 ₽
154 710 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение от собственника! Помещение с отделкой, чистое, ухоженное. 1 ый этаж. На первой линии. Отличная проходимость. Молодой, густонаселённый спальный микрорайон. Можно использовать под любой вид деятельности, магазин, аптеку, салон услуг, офис и т.п. 15кВт. В данный момент помещение в аренде у федеральной аптечной сети. Торг. Звоните всё расскажу и покажу.
1 200 000 ₽
112 150 ₽/м²・Включая НДС 216 393 ₽
Предлагается вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения площадью 10.7 кв. м.
Сделан косметический ремонт в офисном стиле.
Прекрасно подойдёт под кабинет косметолога, массажный салон, офис и т. д.
Низкие коммунальные платежи ( 1000 р в месяц ).
Общий туалет на 2 офиса.
Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, парковочные места, остановка общественного транспорта.
1 взрослый собственник.
Без долгов и обременений.
Быстрый выход на сделку.
Звоните, ждём вас на просмотр.
Если не дозвонились пишите в чат.
Арт. 135611734
Только на Циан
4 590 000 ₽
70 615 ₽/м²・УСН
Продам трехкомнатную квартиру ( в статусе жилого ) в центре Ленинского проспекта .
Топовая локация- напротив центральной проходной Военно-воздушной академии!
Особенности помещения:
- Площадь 64 м2
- Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного дома .
- Окна на две стороны ( на улицу и во двор )
- Универсальная планировка , возможно организовать 4-5 кабинетов
Локация:
Ленинский проспект , ост .Димитрова в 3 мин . ходьбы.
Первая линия домов
Дом напротив Военно-воздушной академии.
Варианты использования помещения:
- торговое помещение под магазин, супермаркет
- кафе, кондитерская , кулинария
-стоматология
-офис
-банк
-салон красоты
- швейное производство
- колл-центр
- представительство
Обременений нет ,
быстрый выход на сделку .
Продажа от собственника
5 300 000 ₽
64 713 ₽/м²・УСН
Помещение с арендатором. 50000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Окупаемость менее 9(!!!) лет. Арендатор надежный, более 7 лет. Договор на 11 месяцев. Средняя цена аренды данного помещения согласно отчету Бестплейс 700 руб/метр.
Помещение с отдельным входом с высокими потолками в густонаселенном районе. Пол плитка, имеется туалет, кондиционер, место для вывески на входной группе, вход защищен от надува снега.
Плюсы локации:
- В радиусе 1 км расположено 2 торговых центра, 1 бизнес центр (с общим количеством сотрудников - 1 794 человека), 2 университета (общее количество студентов - 366 человек), 3 продуктовых магазина, 8 супермаркетов, 13 алкомаркетов, 8 точек питания, 12 аптек.
- Высокая плотность населения в радиусе километра 40000 домохозяйств! С высокими доходами населения - 158 450 рублей в месяц.
- В радиусе 500 метров расположено 2 550 парковочных мест.
Увеличение мощности возможно.
Только на Циан
3 439 800 ₽
180 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Квартал 45" в развитом Коминтерновском районе около Центрального автовокзала.
Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата "у дома", продовольственные магазины, кофейни и тд.
В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• ЖК Квартал 45 рассчитан на 11500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории комплекса;
• ЖК расположен находится в развитом Коминтерновском районе, где есть всё для жизни и отдыха. Рядом с жилым кварталом находятся детские сады, вузы и школы.;
• Неподалеку расположен Центральный автовокзал, фитнес-клубы "Янтарный", Железный мир, X fit, бассейн ВГУ и многое другое;
• Удачная локация в нескольких минутах от насыщенной городской жизни, а благодаря развитой сети маршрутов общественного транспорта вы сможете беспрепятственно добраться в любую часть города.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость у автовокзала в Воронеже, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Квартал 45, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Квартал 45, Нежилое помещение ЖК Квартал 45, Купить нежилое помещение ЖК Квартал 45, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Квартал 45, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
Только на Циан
8 377 776 ₽
141 900 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Чехов" в Железнодорожном районе левобережной части Воронежа.
Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата "у дома", продовольственные магазины, кофейни и тд.
В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• ЖК Чехов рассчитан на 2500 жителей, имеется наземный паркинг;
• ЖК расположен вдали от шумных магистралей, но с быстрым и удобным доступом на Ленинский проспект - главную дорожную артерию левобережной части города;
• Остановки автобусов - в шаговой доступности. В 5-10-минутах езды расположены: ТРЦ "Максимир", спортивный клуб "Алекс фитнес", множество детских садов и новая школа;
• ЖК находится в 7 минутах ходьбы от берега Воронежского водохранилища.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость на левом берегу в Воронеже, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Чехов, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Чехов, Нежилое помещение ЖК Чехов, Купить нежилое помещение ЖК Чехов, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Чехов, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
5 584 250 ₽
175 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Квартал 45" в развитом Коминтерновском районе около Центрального автовокзала.
Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата "у дома", продовольственные магазины, кофейни и тд.
В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• ЖК Квартал 45 рассчитан на 11500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории комплекса;
• ЖК расположен находится в развитом Коминтерновском районе, где есть всё для жизни и отдыха. Рядом с жилым кварталом находятся детские сады, вузы и школы.;
• Неподалеку расположен Центральный автовокзал, фитнес-клубы "Янтарный", Железный мир, X fit, бассейн ВГУ и многое другое;
• Удачная локация в нескольких минутах от насыщенной городской жизни, а благодаря развитой сети маршрутов общественного транспорта вы сможете беспрепятственно добраться в любую часть города.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость у автовокзала в Воронеже, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Квартал 45, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Квартал 45, Нежилое помещение ЖК Квартал 45, Купить нежилое помещение ЖК Квартал 45, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Квартал 45, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
По субъектам области
- Дядин хут.
- Богучар
- Хохольский рп
- Верхнемамонский район
- Таловский район
- с. Бабяково
- Нижнедевицкий район
- с. Шубное
- Рамонский район
- с. Рогачевка
- Грибановский район
- Панинский район
- Бобровский район
- Латная рп
- Бобров
- пос. Шуберское
- Павловск
- Новохоперский район
- Семилуки
- Богучарский район
- Новохоперск
- с. Криуша
- с. Новая Усмань
- пос. Отрадное
- Бутурлиновка
- Петропавловский район
- Рамонь рп
- Воронеж
- с. Новоживотинное
- с. Петропавловка
- Павловский район
- с. Нижнедевицк
- Бутурлиновский район
- с. Карачун
- Поворино
- с. Новобогородицкое
- Аннинский район
- Поворинский район
- с. Солдатское
- пос. Пригородный
- с. Верхняя Хава
- Воронежская область
🏠 Как купить помещение свободного назначения под сервис в районе Железнодорожный в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под сервис в районе Железнодорожный в городе Воронеж
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под сервис в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 164,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под сервис в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 29,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 68,5 м²