Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Воронеже
Советский

Купить помещение в микрорайоне Малышево в городе Воронеж

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
230тыс. ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・25,1 м²・1/13 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинский проспект, 8Д от Воронеж, Малышево микрорайон
4 000 000 ₽

159 363 ₽/м²・УСН

Продается помещение под любой вид деятельности!
Риелтор
Алена Рыкова
Суперагент
2 недели назад
28 июл, 10:58
Свободного назначения・30,1 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Кольцовская улица, 76 от Воронеж, Малышево микрорайон
4 300 000 ₽

142 857 ₽/м²・УСН

Продаётся однокомнатная квартира в центре Воронежа, как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами Наличные, безнал, аккредитив или сбр, без ипотеки! В продаже объекты от 4,1млн до 13млн (текущая рентабельность объектов от 8% до 16,7% годовых) Данный объект представляет собой однокомнатную квартиру, перепланированную в две равноценные студии. Каждая студия полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — цена указана за всё вместе! Текущий чистый доход от аренды — 40000 руб./мес. за обе студии - текущая рентабельность- 11,2% годовых В студиях уже проживают долгосрочные арендаторы, что обеспечит покупателю непрерывный денежный поток с момента приобретения объекта. Почему это выгодная инвестиция: • Расположение в центре города - стабильно высокий спрос на аренду жилья. • Рядом расположены ведущие университеты Воронежа — это гарантирует постоянный поток потенциальных арендаторов (студентов, молодых специалистов). • Развитая городская инфраструктура: в шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки, банки, отделения связи. • Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Рядом проходят основные городские маршруты, позволяющие быстро добраться в любой район Воронежа. • Социальная инфраструктура: поблизости расположены школы, детские сады, поликлиники, фитнесклубы. Преимущества сделки: • прозрачная история объекта; • юридически чистая сделка; • маткапитал не использовался; • никто не прописан; • один взрослый собственник; • в собственности более пяти лет; • полная стоимость в договоре куплипродажи; • быстрый выход на доход — студии уже сдаются, не нужно тратить время на поиск арендаторов; • продажа от собственника, не агент; • оплата нал/безнал, ипотека не подходит; • продается в связи с переездом в другой регион РФ. Организация просмотра только для целевых покупателей Звоните или пишите!
Собственник
ID 487515
2 месяца назад
31 май, 15:56
Свободного назначения・28,5 м²・1/17 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, Острогожская улица, 156/1 от Воронеж, Малышево микрорайон
4 390 000 ₽

154 035 ₽/м²・НДС не облагается

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Хотите открыть бизнес? Идеальная квадратура для запуска своего дела! 29 м² в ЖK "Авиaпаpк" - новый современный крупный ЖК мкр-на Шилово. Отделку уже сделали - можно не тратить свое драгоценное, а сразу начинать зарабатывать! Внутренняя сторона дома, двор с детской площадкой и зонами отдыха для жителей Жилого комплекса. Самая большая проходимость! Любой бизнес будет здесь успешен! Документы готовы к продаже. Приглашаю к просмотру! Код пользователя: 112504 Номер в базе: 12825707
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
20 минут назад
сегодня, 11:40
Свободного назначения・58 м²・1/9 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Юго-Западный, улица Героев Сибиряков, 46 от Воронеж, Малышево микрорайон
5 400 000 ₽

93 103 ₽/м²・УСН

Продается пoмещение свoбоднoго типа! 1 ЭТAЖ | KPАCHAЯ ЛИHИЯ | OTДEЛЬНЫЙ ВХОД Xoрoший рeмонт, ухоженная вxодная группa! Выcoкий пeшеходный и автомобильный тpaфик! Возмoжнa aрeнда чaсти помещeния, вcе пoжeлaния oбгoваpивaются! Адpеc и окружeние г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 46 Красная линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседство с Магнитом — стабильный якорный арендатор, формирующий поток клиентов ежедневно. О помещении Площадь — 57,9 м² Отдельная входная группа — автономность бизнеса Зона ресепшн / приёма клиентов Мокрые точки — расширенные возможности использования Формат помещения — свободного назначения, без жёсткой привязки к одному виду деятельности. Ключевые преимущества — Красная линия = постоянный поток клиентов — Отдельный вход = независимость и удобство — 1 этаж = максимум конверсии для бизнеса — Мокрые точки = подходит под торговлю и сервис Пишите или звоните !!! Покажем в любой удобный день и время!
Агентство недвижимости
1983 недвижимость и инвестиции
Документы проверены
2 недели назад
28 июл, 11:56
Свободного назначения・89,9 м²・1/19 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Херсонская улица, 21А от Воронеж, Малышево микрорайон
7 950 000 ₽

88 432 ₽/м²・Включая НДС 1 433 606 ₽

Продаётся коммерческое помещение в ЖК "Кислород", район Острогожского кольца, 1 этаж, отдельный вход с улицы, витражное остекление. Преимущества помещения: • Подведены вода и канализация • Санузел внутри помещения • Выполнена стяжка пола, заведено электричество • Возможность размещения вывески на фасаде Выполнен свежий ремонт Локация и трафик: • ЖК рассчитан на 1500 жителей, в радиусе 500 м проживает ещё около 1500 человек • 4 остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы • Просторный наземный паркинг Подойдёт для бизнеса: • магазин у дома или ПВЗ • аптека • кофейня, мини-кафе • салон красоты, студия • медицинский кабинет или детский центр Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 16:40
Свободного назначения・62,6 м²・1/5 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Юго-Западный, бульвар Пионеров, 1 от Воронеж, Малышево микрорайон
7 500 000 ₽

119 808 ₽/м²・НДС не облагается

Продается Продаётся помещение свободного назначения — готовый вариант для магазина или офиса. В пешей доступности ТЦ "Небо", высокий автомобильный и пеший трафик помогут быстро набрать постоянный поток клиентов. Помещение уже использовалось под магазин: выполнена отделка, сделан ремонт, можно сразу приступать к работе. Выгодное преимущество — отдельный вход и возможность размещать рекламные вывески. Просмотр возможен в любой день по предварительной договорённости. Код пользователя: 208667 Номер в базе: 12872771
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Свободного назначения・1 657,4 м²・3/3 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, Газовая улица, 1А от Воронеж, Малышево микрорайон
34 000 000 ₽

20 514 ₽/м²・НДС не облагается

САМАЯ ИНТЕРЕСНАЯ ЦЕНА за подобное помещение/здание (учитывая состояние, коммуникации, месторасположение и пр.)! Производственное помещение в трех этажах. Большой спектр использования: от практически любой производственно-хозяйственной деятельности до офисно/жилых апартаментов. Есть все: центральная вода и канализация, собственная газовая котельная (можно сказать новая) , запас по э/энергии, интернет и телефония, частично меблировано хорошей офисной мебелью и пр.. Земля и помещение в собственности. Без долгов и обременений. Производственникам возможны дополнительные преференции. Вся доп. информация по запросу (всего не напишешь). Показ по предварительной договоренности. Код пользователя: 179867 Номер в базе: 10109128
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
11 авг, 12:26
Свободного назначения・40,6 м²・1/19 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Шилово, улица Теплоэнергетиков, 17к4 от Воронеж, Малышево микрорайон
3 500 000 ₽

86 164 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Коммерческое помещение свободного назначения в жилом Комплексе "Молодёжный" идеально подойдет, как для ведения собственного бизнеса, так и для пассивного дохода от арендного бизнеса. В помещении есть отдельный вход и санузел. Заведено электричество, подведена вода и канализация. Данный комплекс имеет население около 2500-3000 людей. Звоните и пишите с радостью отвечу на ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
час назад
сегодня, 10:55
Свободного назначения・32 м²・1/3 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 28 от Воронеж, Малышево микрорайон
4 900 000 ₽

153 125 ₽/м²・Включая НДС 883 606 ₽

Продам 1 квартиру в исторической части города на красной линии по ул. Пушкинской д.28 площадью 32 кв.м на 1/3 дома. Все соседние помещения выкуплены и функционируют в статусе коммерческой недвижимости. С одной стороны квартиры по фасаду салон красоты с другой туристическое агентство.
Агентство недвижимости
Компас
Документы проверены
вчера
вчера, 02:10
Свободного назначения・154,4 м²・2/17 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Юго-Западный, бульвар Пионеров, 17Б от Воронеж, Малышево микрорайон
7 411 200 ₽

48 000 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в жилом доме. Дом 2012г. постройки, расположен на красной линии бульвара Пионеров. Имеется парковка перед домом и во дворе. Располагается в отдельном офисном подъезде. Высота потолков 3,4м. Вход со вора. Помещение с черновой отделкой свободной планировкой. Все коммуникации проведены.Хорошо подходит под офисы и различные центры ( мед., детские ,бизнес, салоны и т.д.). Рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад и т.п.
ID 25408672
год назад
16 апр, 17:29
Свободного назначения・15,5 м²・3/14 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Машмет, Старый Машмет кв-л от Воронеж, Малышево микрорайон
2 247 296 ₽

144 800 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческое помещение свободного назначения в БЦ SINTEZ в Левобережном районе Воронежа. Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины, кофейни и тд. В помещении есть отдельный вход и санузел. Заведено электричество, подведена вода и канализация. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов. Мы предлагаем резидентам: офисы от 12 м² до 1200 м² (возможно объединение площадей на этаже) высота потолков 3 метра панорамное остекление адаптивные планировочные решения подземный паркинг для резидентов ритейл от 22 до 450 м² высота потолков 3,6 метра высокий трафик места для размещения вывесок на фасаде помещения со входом с улицы и лобби Отличный вариант для Вашего бизнеса! Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Левобережном районе, Коммерческая недвижимость на левом берегу, Коммерция в Левобережном районе, Купить коммерческую недвижимость в Левобережном районе, Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерция в бизнес центре, Купить коммерческую недвижимость на левом берегу, Купить коммерческую недвижимость в бизнес центре, Нежилое помещение БЦ, Купить нежилое помещение БЦ, Площади для инвестиций на левом берегу, Стоимость коммерции в Левобережном районе, Стоимость коммерции в бизнес центре, Продажа нежилого помещения на левом берегу, Продажа торгового помещения в бизнес центре, Офис на левом берегу, Нежилые помещения на левом берегу, Коммерция в Левобережном районе, Торговые площади на левом берегу, Стоимость нежилого помещения на левом берегу, Коммерческая недвижимость в Воронежской области, Купить коммерческую недвижимость в Воронежской области.
Агентство недвижимости
ГК Развитие
два дня назад
11 авг, 11:55
Свободного назначения・42,5 м²・4/4 этаж・Класс A
Только на Циан
Senator
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, мкр. Чижовка, улица 20-летия Октября, 59 от Воронеж, Малышево микрорайон
8 546 520 ₽

201 000 ₽/м²・НДС не облагается

Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Премиальный Деловой Центр SENATOR расположен в престижном районе, на красной линии улицы 20 лет Октября. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича дань стилю новый Конструктивизм
Агентство недвижимости
ГК Развитие
вчера
11 авг, 17:12
Свободного назначения・48,4 м²・1/21 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Домино ЖК от Воронеж, Малышево микрорайон
8 378 390 ₽

173 000 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Домино" в самом сердце Коминтерновского района. Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, и тд. В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов. Преимущества месторасположения: • Дом Архитектора рассчитан на 2200 жителей, имеется наземный паркинг; • В 10 минутах ходьбы от дома расположены: парк "Оазис", Педагогический колледж, школа 76 и школа 98; • Удобные заезды на ключевые магистрали: улица 45-й Стрелковой Дивизии, Жемчужная и 9 Января обеспечивают превосходную транспортную доступность; • В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 6 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города; • В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы. Отличный вариант для Вашего бизнеса! Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость на правом берегу, Купить коммерческое помещение на правом берегу, Коммерческое помещение в Коминтерновском районе, Коммерческая недвижимость на правом берегу Воронеж, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Домино, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Домино, Нежилое помещение ЖК Домино, Купить нежилое помещение в Домино, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в Домино, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
Агентство недвижимости
ГК Развитие
два дня назад
11 авг, 11:55
Свободного назначения・17 м²・1/19 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Шилово, улица Теплоэнергетиков, 17к4 от Воронеж, Малышево микрорайон
2 950 000 ₽

173 529 ₽/м²・Включая НДС 531 967 ₽

Продается полностью готовое помещение для вашего бизнеса. В помещении разведена электрика, сантехника, стены все выровнены и покрашены. На радиаторах установлены счетчики для экономии оплаты. В торговый зал выведена холодная и горячая вода, а также канализация. В ЖК "Молодежный" находится 4 дома по 19 этажей и только лишь в одном доме есть нежилые помещения. Рядом находится школа и остановка. Замечательное решение для бизнеса ( парикмахерская, ногтевая студия, страховое агенство, ателье, скобяные изделия и многое другое) звоните и пишите всегда рада показать и рассказать о помещении, по адресу ул. Теплоэнергетиков, д.17/4
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
час назад
сегодня, 10:55
Свободного назначения・75 м²・1/4 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, улица Ворошилова, 11 от Воронеж, Малышево микрорайон
6 950 000 ₽

92 667 ₽/м²・Включая НДС 1 253 278 ₽

Номер объекта: 538221. Продаётся коммерческое помещение по адресу: ул. Ворошилова, д. 11 Помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого 5 этажного здания с выходом на улицу - Ворошилова. Удобная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для тех, кто перемещается на общественном транспорте. Есть возможность установить кондиционеры и провести дополнительную вентиляцию. В помещении сейчас, летом, прохладно. Главные преимущества данного объекта: - До остановки Механический завод менее 2 минут пешком. Расположено прямо напротив механического завода, близко к центру города - Своя парковка - Отдельный вход - Наличие мокрой точки/санузла - Центральное отопление, зимой тепло. - Центральная канализация, центральное водоснабжение - 380 В - Разделено на кабинеты, но позволяет сделать перепланировку - Установлена сигнализация - Окна на обе стороны здания Подходит под любой вид деятельности - офис, производство, магазин, склад. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Звоните, приходите на просмотр!
Агентство недвижимости
СоветникЪ. Недвижимость
вчера
вчера, 13:10
Свободного назначения・60,2 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, проспект Труда, 139Бк1 от Воронеж, Малышево микрорайон
13 000 000 ₽

215 947 ₽/м²・УСН

Продам помещение, квартиру, 60,2 кв.м. в новом жилом комплексе Новый солнечный. Квартира расположена на 1- этаже, угол и торец дома, что идеально для бизнеса. На 1-этаже на лестничной площадке всего 2 квартиры. Квартира из 2 х раздельных комнат, с просторной прихожей и с раздельным санузлом, есть лоджия ( застеклена- стеклопакет) . Высота потолка 3,5 метра!!! Квартира в пред чистовой отделке, стены оштукатурены, на полу сухая стяжка, подключены все коммуникации. Отличное расположение и транспортная доступность.
Риелтор
Лилия Лунгол
Документы проверены
неделю назад
3 авг, 16:22
Свободного назначения・46,7 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Херсонская улица, 21А от Воронеж, Малышево микрорайон
5 810 000 ₽

124 411 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение на 1 этаже ЖК Кислород. Цена ниже застройщика!!!! Идеально подойдет для офиса, сферы услуг. Рассмотрю вариант аренды! Сейчас в процессе РЕМОНТА: 1. Сделана добротная шумо изоляция вентиляционных коробов, стояков с водой и канализации. 2. Полностью переупакованы окно и входная группа, загерметизированы швы. 3. Стены и коммуникации обшиты гипсокартоном, отделена комната 7,4м2 (перегородки с шумо изоляционным материалом). 4. Полностью разведены свет, розетки, пожарная сигнализация. Заведен домофон, интернет. 5. Установлены рольставни на входную группу и окно. 6. Закуплен керамогранит на пол. Шпаклевка стен и керамогранит на полу будут далее плюсом к указанной стоимости. Потолки 3,4м, (под подшивку 3,15). В доме своя котельная, коммунальные платежи невысокие, в помещении минимум проходящих коммуникаций, прекрасная парковка, закрытая территория, солнечная сторона! Нормальная УК, во дворе чисто, в доме Пятерочка, все ПВЗ, аптека, пивнухи. На свет и воду договора оформлены, все счетчики установлены и опломбированы.
Собственник
ID 101294799
Документы проверены
пять дней назад
7 авг, 23:04
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Малышево в городе Воронеж?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений в микрорайоне Малышево в городе Воронеж
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:230 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:15,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:230 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:230 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 15 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 15 м²