Продажа псн в бизнес центре в Воронеже

Деловой центр «СЕНАТОР» – это масштабная реновация бывшего завода «Электроприбор», который находится в центральной части города Воронеж на улице 20-летия Октября. Амбициозный проект, призванный не просто создать современное деловое пространство, но и кардинально изменить облик целого района. Этот проект выходит далеко за рамки строительства обычных офисных зданий – здесь на участке площадью более 6 Га будет создан полноценный городской квартал с IT-технопарком и продуманной инфраструктурой, учитывающей потребности как бизнеса, так и жителей города. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Деловой центр «СЕНАТОР» отличает исключительная транспортная доступность, поскольку он находится в центре сплетения транспортных артерий: ул. 20-летия Октября и Петровской набережной. Резидентам и гостям будет легко добраться до него на автомобиле или общественным транспортом. Идеальная транспортная доступность делает «СЕНАТОР» удобной точкой для деловых коммуникаций. Он находится на пересечении ключевых магистралей — улицы 20 лет Октября и Петровской набережной, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ Нами разработана разноформатная линейка адаптивных офисных блоков от 18 м? до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а также высота потолков — от 3,8 до 6 м. ПРОГРЕССИВНАЯ АРХИТЕКТУРА Новая бизнес-среда в сформированной городской застройке без вмешательства в ее историко-архитектурный смысл. Элементы фасадов зданий отсылают к историческому прошлому завода, отдавая дань оригинальной архитектуре эпохи индустриализации, тем самым сохраняя память о промышленном наследии города. Это не просто дань уважению истории, а часть продуманной концепции, которая стремится интегрировать прошлое в современное развитие, вместо холодного промышленного пейзажа формируется уникальное пространство, открытое для всех жителей города. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича – дань стилю новый конструктивизм. ЛОББИ И ХОЛЛЫ Все общественные пространства, лобби и холлы, будут исполнены в едином стиле. Дизайн-концепция предполагает использование в отделке натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла. В холле делового центра расположатся уютные лобби, оснащенные комфортабельной мебелью, что позволит как гостям, так и резидентам комфортно провести время и настроиться на волну переговоров. ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. Среди запланированных точек инфраструктуры: рестораны и кафе, фитнес клуб, торговые помещения, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. Одним из важнейших аспектов делового центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы. ПАРКИНГ В деловом центре предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей. Во всех зонах будет осуществляться круглосуточная система видеонаблюдения. Дополнительно будет предусмотрена инфраструктура микромобильности: парковка для велосипедов и самокатов, а также станции проката. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ В деловом центре учтены все требования современных компаний-резидентов: инженерные системы будут работать автономно, поддерживая комфортный микроклимат внутри каждого офиса, благодаря индивидуальной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Максимальный комфорт перемещения внутри обеспечат современные лифты. Инновационные системы контроля доступа, аварийные и противопожарные датчики, и взаимодействие со службами быстрого реагирования - гарантируют резидентам комплексную безопасность. Камеры установлены не только во внутренних общественных пространствах «СЕНАТОР», но и по всему периметру, что позволяет обеспечить круглосуточное видеонаблюдение с полным покрытием входных групп. Продаются псн в бизнес центре - Сенатор.

Бизнес Центр Донбасская-2 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Донбасская улица, 2. Здание площадью 5 000 м², 1979 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 46 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр, гостиница, парк, нотариальная контора, столовая, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Донбасская-2. Арендная ставка составляет от 6 282 до 13 200 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 67 500 до 71 474 ₽ за м². Продажа псн в бизнес центре в Воронеже - Донбасская-2.

Бизнес Центр Комсомольский находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Солнечная улица, 7Д. Здание площадью 3 403 м², 2018 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 120 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ Комсомольский. Стоимость помещения от 150 000 до 150 000 ₽ за м². Купить псн в бизнес центре - Комсомольский.

Бизнес Центр на ул. Текстильщиков, 2 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Текстильщиков, 2. Здание площадью 5 589 м², 1982 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть торговая зона, автосервис, банкомат, буфет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Текстильщиков, 2. Арендная ставка составляет от 6 803 до 6 803 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 68 031 до 68 031 ₽ за м². псн в бизнес центре в Продажу в Воронеже - на ул. Текстильщиков, 2.

Бизнес Центр на ул. Плехановская, 9 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 9. Здание площадью 13 549 м², 1990 года постройки, имеет 11 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть аптека, торговая зона, гостиница, отделение банка, салон красоты, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Плехановская, 9. Арендная ставка составляет от 9 000 до 9 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 300 000 до 300 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Галактика находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 22А. Здание площадью 4 443 м², 1991 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть минимаркет, фотосалон, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Галактика.

Торговый Центр Атмосфера находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 64а. Здание площадью 34 167 м?, 2011 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, 6 лифтов, 2 траволатора, 10 эскалаторов, в здании есть автосервис, фитнес-центр, торговая зона, фуд-корт, салон красоты, банкомат, супермаркет, аптека. МФКID79827

Бизнес Центр Фрегат находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Степана Разина, 5А. Здание площадью 7 717 м², 2016 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть парк, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Фрегат. Арендная ставка составляет от 18 000 до 18 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 79 545 до 79 545 ₽ за м².

Бизнес-центр «Премьер» находится в деловом и историческом центре Воронежа, на улице Комиссаржевской, 10 рядом с проспектом Революции, Чернавским мостом, улицами Никитинская, Кольцовская, в 240 метрах от ближайшей остановки общественного транспорта, недалеко от железнодорожного вокзала «Воронеж-1». Бизнес-центр класса А размещается в построенном в 2012 году 14-этажном монолитном здании с панорамным остеклением и оригинальной архитектурной концепцией площадью 24 000 кв. метров. В БЦ «Премьер» есть индивидуальное отопление и кондиционирование в каждом офисе, дизайнерская отделка мест общего пользования, источники резервного питания, семь лифтов фирмы Kone, один эскалатор, система видеоконтроля, электронная пропускная система, центральная рецепция, собственная управляющая компания и клининговая служба, двухуровневый подземный паркинг для 150 автомобилей, наземная парковка для 50 автомобилей. Здесь работают интернет-сайт HeadHunter, инвестиционная компания «Сименс Финанс», строительная компания «ПСК Адрем», телекоммуникационная компания «Стелс Телеком», оценочная компания «Финансовый консалтинг», проектная организация «БМА Руссланд», Визовый центр, Центр сертификации «Гарант», креативное агентство «Профилактика», студия веб-дизайна Place Start, турагенство Anex Tour, Академия непрерывного образования, кофейня «Лаффка», ресторан «Мясо or fish» , бар Radiobar. Установлены банкоматы «Сбербанка» и «СМП-Банка». Поблизости находятся Центральный стадион профсоюзов, Дом культуры железнодорожников, кинотеатр «Юность», ресторанный комплекс Desperado, театры, музеи, река Воронеж, Первомайский сад, парк «Орленок». Администрация округа, Областная дума и Правительство области тоже близко. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисы класса А с кабинетными планировками и планировками формата open-space, высококачественной отделкой, 4-метровыми потолками, мебелью и круглосуточным ежедневным доступом. Есть возможность снять целый этаж и заказать перепланировку помещений. Используется УСН.

Бизнес Центр на ул. Дружинников, 8 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Дружинников, 8. Здание площадью 9 271 м², 1970 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр, столовая, банкомат, кафе.

Бизнес-центр класса «А» в Ленинском районе Воронежа Офисное здание VIEL расположено в деловом центре Воронежа по адресу: Бакунинский переулок, 11. Рядом есть остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы), в десяти минутах ходьбы находится Курский вокзал, в двадцати минутах – площадь Ленина. Быстрый доступ на Плехановскую и Кольцовскую улицы, а также другие магистрали центра Воронежа обеспечивает удобный проезд на автомобиле в любой район города. Расстояние до главного вокзала – около 2 км, до международного аэропорта – 17 км. Офисный центр VIEL занимает современное 8-этажное здание площадью 4 934 кв. м, построенное в 2015 году. Фасады облицованы керамогранитными плитами и имеют панорамное остекление. Здание оборудовано двумя лифтами и оснащено системами индивидуального кондиционирования, приточной вентиляции и отопления. В офисы проведены телефонные линии и высокоскоростной интернет. Имеется собственная котельная. Предусмотрены необходимые меры пожарной безопасности с установкой сигнализации и систем пожаротушения и дымоудаления. В отделке общих зон использована декоративная штукатурка и натуральные материалы: мрамор, дерево. Интерьеры соответствуют представительскому классу. Круглосуточно работает пост охраны, обеспечен контроль доступа и видеонаблюдение. На территории есть парковка на 30 мест. В аренду сдаются помещения от 15 кв. м. Представлены офисы коридорно-кабинетного типа планировки и open-space залы, а также торговая площадь и помещение свободного назначения. Стены в офисах отделаны декоративной штукатуркой, полы – керамогранитной плиткой. Высота потолков – 3,03 м. На первом этаже расположены центральная рецепция, кафе, салон красоты. В здании есть современный оборудованный конференц-зал площадью 80 кв. м на 90 посадочных мест. В стоимость аренды входят коммунальные и операционные расходы, уборка мест общего пользования. Применяется УСН. Отдельно оплачивается интернет и телефония. Договор заключается на 11 месяцев с внесением обеспечительного платежа в размере одного месяца аренды.

Бизнес Центр Столица находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Московский проспект, 19Б. Здание площадью 17 938 м², 2009 года постройки, имеет 12 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 87 мест, наземная на 28 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть центральная рецепция, отделение банка, медицинский центр, нотариальная контора, столовая, банкомат, кафе.

Бизнес Центр на ул. Острогожская, 35 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Острогожская улица, 35. Здание площадью 401 м², 1952 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Острогожская, 73 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Острогожская улица, 73. Здание площадью 4 462 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, минимаркет.

Бизнес Центр на ул. Кольцовская, 2А находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Кольцовская улица, 2А. Здание площадью 656 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная на 10 мест.

Бизнес Центр Созвездие находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Средне-Московская улица, 1Д. Здание площадью 9 628 м², 2013 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, подземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть фитнес-центр, торговая зона, медицинский центр, банкомат, ресторан.

Бизнес Центр на ул. Средне-Московская, 32 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Средне-Московская улица, 32. Здание площадью 1 391 м², 2006 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, кафе.

Бизнес Центр на ул. Дружинников, 15 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Дружинников, 15. Здание площадью 819 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Солнечная, 12В находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Солнечная улица, 12В. Здание площадью 2 408 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть нотариальная контора.

Бизнес Центр Плаза находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Московский проспект, 7Е. Здание площадью 8 048 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, центральная рецепция, отделение банка, фотосалон, нотариальная контора, салон красоты, банкомат, кафе, ресторан.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 170 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 170. Здание площадью 4 044 м², 1980 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Ворошилова, 16 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Ворошилова, 16. Здание площадью 4 325 м², 1965 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть торговая зона, салон красоты, кафе.

Торговый Центр на ул. Историка Костомарова, 62 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Историка Костомарова, 62. Здание площадью 1 172 м², 2012 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Чебышева, 1 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Чебышева, 1. Здание площадью 1 060 м², 1940 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть парк, столовая.

Бизнес-центр в Центральном районе Воронежа. Бизнес-центр «Успех» расположен в самом центре Воронежа, в квартале между площадью Никитина, проспектом Революции и улицей Карла Маркса. В 100 метрах находится остановка общественного транспорта «Театр кукол». Десять минут занимает дорога на автомобиле до железнодорожного вокзала, менее тридцати минут – до международного аэропорта. Адрес здания: Воронежская область, город Воронеж, улица Карла Маркса, 70А. Пятиэтажное здание центра коммерции «Успех», введенное в эксплуатацию в 2000 году, примыкает к торцу бывшего доходного дома Шуклиных – уникального памятника архитектуры начала XX века. Современные инженерные сети, телекоммуникации от нескольких коммерческих провайдеров, климатические системы (вентиляция, локальное кондиционирование) и качественная внутренняя отделка здания обеспечивают комфортные условия для ведения бизнеса. Внутренняя территория благоустроена и огорожена, имеет асфальтированное покрытие и находится под круглосуточной охраной. В аренду предлагаются офисы общей площадью от 6 до 45 кв. м с одним, двумя или тремя кабинетами, со свободной планировкой. На первом этаже есть помещения с отдельным входом. Приоритетные направления деятельности арендаторов – IT и туризм. В офисных помещениях выполнен современный ремонт, установлены кондиционеры. В центре коммерции «Успех» работают туристические агентства, отделение банка, салон красоты, медицинский кабинет, юридическое бюро и другие компании. В здании есть банкомат и платежный терминал. Арендаторам доступна вся инфраструктуры центра Воронежа. Соседний корпус занимает Департамент финансов Воронежской области. В ближайшем окружении находятся кафе, рестораны, бары, бистро, супермаркеты, а также Камерный театр и Театр кукол. В шаговой доступности – торговые галереи: ЦУМ, «Галерея Чижова», «Атмосфера». В стоимость аренды включен НДС, отдельно оплачиваются коммунальные расходы.