Продажа псн в бизнес центре в Воронежской области

Деловой центр «SENATOR» – это масштабная реновация бывшего завода «Электроприбор», который находится в центральной части города Воронеж на улице 20-летия Октября. Амбициозный проект, призванный не просто создать современное деловое пространство, но и кардинально изменить облик целого района. Этот проект выходит далеко за рамки строительства обычных офисных зданий – здесь на участке площадью более 6 Га будет создан полноценный городской квартал с IT-технопарком и продуманной инфраструктурой, учитывающей потребности как бизнеса, так и жителей города. ГЕНПЛАН Деловой Центр «SENATOR» отличает исключительная транспортная доступность, поскольку он находится в центре сплетения транспортных артерий: ул. 20-летия Октября и Петровской набережной. Резидентам и гостям будет легко добраться до него на автомобиле или общественным транспортом. ИНФРАСТРУКТУРА Идеальная транспортная доступность делает ДЦ «SENATOR» удобной точкой для деловых коммуникаций. Он находится на пересечении ключевых магистралей — улицы 20 лет Октября и Петровской набережной, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ Нами разработана разноформатная линейка адаптивных офисных блоков от 18 м? до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а также высота потолков — от 3,8 до 6 м. ПРОГРЕССИВНАЯ АРХИТЕКТУРА Новая бизнес-среда в сформированной городской застройке без вмешательства в ее историко-архитектурный смысл. Элементы фасадов зданий отсылают к историческому прошлому завода, отдавая дань оригинальной архитектуре эпохи индустриализации, тем самым сохраняя память о промышленном наследии города. Это не просто дань уважению истории, а часть продуманной концепции, которая стремится интегрировать прошлое в современное развитие, вместо холодного промышленного пейзажа формируется уникальное пространство, открытое для всех жителей города. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича – дань стилю новый конструктивизм. ЛОББИ И ХОЛЛЫ Все общественные пространства, лобби и холлы, будут исполнены в едином стиле. Дизайн-концепция предполагает использование в отделке натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла. В холле делового центра расположатся уютные лобби, оснащенные комфортабельной мебелью, что позволит как гостям, так и резидентам комфортно провести время и настроиться на волну переговоров. ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. Среди запланированных точек инфраструктуры: рестораны и кафе, фитнес клуб, торговые помещения, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. Одним из важнейших аспектов делового центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы. ПАРКИНГ В деловом центре предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей. Во всех зонах будет осуществляться круглосуточная система видеонаблюдения. Дополнительно будет предусмотрена инфраструктура микромобильности: парковка для велосипедов и самокатов, а также станции проката. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ В деловом центре учтены все требования современных компаний-резидентов: инженерные системы будут работать автономно, поддерживая комфортный микроклимат внутри каждого офиса, благодаря индивидуальной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Максимальный комфорт перемещения внутри обеспечат современные лифты. Инновационные системы контроля доступа, аварийные и противопожарные датчики, и взаимодействие со службами быстрого реагирования - гарантируют резидентам комплексную безопасность. Камеры установлены не только во внутренних общественных пространствах «SENATOR», но и по всему периметру, что позволяет обеспечить круглосуточное видеонаблюдение с полным покрытием входных групп. Продаются псн в бизнес центре - Senator.

Бизнес Центр Фрегат находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Степана Разина, 5А. Здание площадью 7 717 м², 2016 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть складские помещения, парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ Фрегат. Арендная ставка составляет от 12 000 до 18 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 79 545 до 114 339 ₽ за м². Купить псн в бизнес центре - Фрегат.

Бизнес Центр Комсомольский находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Солнечная улица, 7Д. Здание площадью 3 403 м², 2018 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 120 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Комсомольский. Стоимость помещения от 150 000 до 150 000 ₽ за м². Продажа псн в бизнес центре в Воронежской области - Комсомольский.

Бизнес Центр Калина находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Свободы, 75. Здание площадью 6 328 м², 1990 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть нотариальная контора, отделение банка, столовая, медицинский центр, фотосалон, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ Калина. Арендная ставка составляет от 2 160 до 2 160 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 92 934 до 101 190 ₽ за м². псн в бизнес центре в Продажу в Воронежской области - Калина.

Бизнес Центр Донбасская-2 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Донбасская улица, 2. Здание площадью 5 000 м², 1979 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 46 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть нотариальная контора, столовая, гостиница, ресторан, парк, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ Донбасская-2. Стоимость помещения от 73 750 до 100 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 119Д находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 119Д. Здание площадью 3 028 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Ленинском проспекте, 119Д. Стоимость помещения от 93 525 до 93 525 ₽ за м².

Бизнес Центр на Московском проспекте, 116Б находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Московский проспект, 116Б. Здание площадью 625 м², 2007 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Московском проспекте, 116Б. Стоимость помещения от 71 875 до 71 875 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Текстильщиков, 2 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Текстильщиков, 2. Здание площадью 5 589 м², 1982 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть торговая зона, буфет, автосервис, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Текстильщиков, 2. Арендная ставка составляет от 9 000 до 9 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 68 031 до 68 031 ₽ за м².

Торговый Центр Атмосфера находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 64а. Здание площадью 34 167 м?, 2011 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, 6 лифтов, 2 траволатора, 10 эскалаторов, в здании есть автосервис, фитнес-центр, торговая зона, фуд-корт, салон красоты, банкомат, супермаркет, аптека. МФКID79827

Бизнес Центр на ул. Плехановская, 9 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 9. Здание площадью 13 549 м², 1990 года постройки, имеет 11 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть торговая зона, аптека, отделение банка, гостиница, салон красоты, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Плехановская, 9. Арендная ставка составляет от 9 000 до 20 338 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 300 000 до 300 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Капиталъ находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Свободы, 69А. Здание площадью 4 308 м², 2006 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, нотариальная контора, кафе, фотосалон, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Капиталъ. Стоимость помещения от 170 000 до 170 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Солнечный альянс находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Солнечная улица, 31А. Здание площадью 5 700 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, буфет, центральная рецепция, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Платонова, 25 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Платонова, 25. Здание площадью 2 316 м², 2002 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, ресторан, супермаркет, фотосалон.

Бизнес Центр на ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 234 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 234. Здание площадью 3 019 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть торговая зона, автосервис.

Бизнес Центр на ул. Революции 1905 года, 84 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Революции 1905 года, 84. Здание площадью 388 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Революции 1905 года, 82И находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Революции 1905 года, 82И. Здание площадью 12 152 м², 1978 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр в Газовом переулке, 2А находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Газовый переулок, 2А. Здание площадью 1 402 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес-центр «Столль» находится в северной части Воронежа, в Коминтерновском районе, на Московском проспекте, 130, рядом с улицами Пескова, Ломоносова, недалеко от Бульвара Победы, Олимпийского бульвара и улицы Шишкова, в 450 метрах от остановки «ТРЦ Московский проспект». Путь от «Столль» до центральной части города, железнодорожного вокзала «Воронеж-1» и международного аэропорта «Воронеж», займет примерно 15 минут. Это красивое, монументальное 10-этажное здание площадью 9 900 кв. м (арендная площадь составляет 7285 кв.м.), построенное в 2019 году. Бизнес-центр относится к классу В+. Здесь есть собственная котельная, обеспечивающая автономное отопление и горячее водоснабжение, спринклерная система пожаротушения, автоматическая пожарная сигнализация, четыре лифта фирмы Kone грузоподъемностью 1000 кг, собственная управляющая компания, центральная рецепция, система контроля доступа, уютная зона лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования, просторная наземная парковка. Помимо разнообразных офисных помещений, внутренняя инфраструктура бизнес-центра «Столль» включает в себя также бизнес-столовую и ресторан. Бизнес-центр находится в активно развивающейся части города, в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом располагаются жилые комплексы «Бунин», «Московский квартал», «Россия. Пять столиц», «Русский авангард», «Ботанический сад», «Форест Клуб», крупный торгово-развлекательный центр «Московский проспект» (с гипермаркетом «Лента», сотнями магазинов, фитнес-клубом с бассейном, ресторанами «Сорренто», «Сан Ремо», «Макдональдс», «Бургер кинг», KFC и другими объектами), торговый комплекс «Воронежский», рынок «Торговый двор Соборный», супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл», «Магнит», «Перекресток», культурно-досуговый центр «Северный». В бизнес-центре «Столль» можно арендовать комфортные кондиционированные офисы и помещения свободного назначения с полной чистовой отделкой, 3-метровыми потолками, приточно-вытяжной вентиляцией и полным набором телекоммуникационных услуг. Есть возможность аренды офисных помещений площадью до 7000 кв. метров. Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.

БЦ «SINTEZ» - современный концептуальный проект с высоким инвестиционным потенциалом. Проект расположен в локации с удобными подъездными путями, тем самым формируя бизнес-среду будущего. «SINTEZ» - это место, где пересекаются передовые идеи и технологии, а рабочие будни становятся органичной частью лайфстайла. Пространство бизнес-центра создано так, чтобы работа вдохновляла и приносила радость на ежедневной основе. От больших корпораций до стартапов – здесь все смогут формировать комфортную среду для эффективной и плодотворной работы. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Проект уже сегодня становится точкой притяжения для компаний, инвестирующих в будущее. Вложение в коммерческую недвижимость — один из самых надежных способов приумножения капитала. Этот вид инвестиций защищает от инфляции, поскольку стоимость активов и арендные ставки растут со временем. РАСПОЛОЖЕНИЕ / ОКРУЖЕНИЕ «SINTEZ» располагается на улице Новосибирской, где развитая городская инфраструктура удачно дополняется отличной транспортной доступностью. Район застраивается современными жилыми комплексами, что дает возможность жить и работать в пешей доступности. В ближайшей перспективе БЦ «SINTEZ» станет ключевым деловым центром и первым офисным комплексом высокого класса в Левобережной части Воронежа. ОФИСЫ В современном деловом мире гибкость рабочего пространства становится важным конкурентным преимуществом. Мы предлагаем индивидуальные офисные решения для организации бизнеса любого формата — от уединенного кабинета в 10 квадратных метров до масштабной штаб-квартиры во весь этаж на 1200 квадратов, объединив несколько офисных помещений. Это даёт максимум свободы в адаптации офиса под нужды вашего бизнеса. В офисах спроектированы окна в пол, которые обеспечат комфортный уровень инсоляции. На каждом этаже предусмотрена возможность открытия окон для естественной вентиляции. RETAIL На первом уровне бизнес-центра располагается зона ритейла с витринным остеклением, высокими потолками и отдельными входами с улицы. Здесь будут расположены магазины, кафе, а также разнообразный ритейл, который позволит резидентам и их сотрудникам поддерживать баланс между повседневными задачами и отдыхом. Пространство бизнес-центра соединит уличную площадь у главного входа с автомобильным и пешеходным трафиком. Это позволит превратить первые этажи в комфортное городское пространство, привлекая дополнительное внимание к инфраструктуре проекта. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ Индивидуальные системы кондиционирования и вентиляции обеспечат комфортный микроклимат, а скоростные и бесшумные лифты оптимизируют перемещение. Безопасность в офисах и на прилегающей территории контролируется камерами видеонаблюдения. В зданиях, оборудованных системой контроля управления доступом, действует круглосуточная охрана. Резиденты управляют доступом в офис посредством системы видеонаблюдения, цифровых пропусков для гостей и IP-видеотелефонии. Комфорт и спокойствие резидентов – наша главная задача. АРХИТЕКТУРА Основополагающими принципами при создании облика комплекса стали соразмерность, функциональность и энергоэффективность. Дизайн фасадов и панорамные окна позволяют пропускать как можно больше естественного света и снижать расход энергии. Фасад бизнес-центра облицован стеклом и композитными панелями светлых оттенков, благодаря чему производят впечатление грациозной легкости. Архитектура проекта выполнена в подчеркнуто современной манере. Обладая яркой идентичностью, «SINTEZ» становится архитектурным флагманом данной локации. СТИЛЬНОЕ ЛОББИ Визитной карточкой «SINTEZ» станет яркое лобби с высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с зоной ресепшен предусмотрена комфортная лаундж-зона для ожидания и встреч с гостями. Кроме того, на первом этаже разместятся вендинговые автоматы, банкоматы и копировальный центр, где можно распечатать документы, подготовить и сброшюровать презентацию под любые ваши задачи. Благодаря продуманной инфраструктуре для резидентов, вам не придется тратить офисные метры под массивную оргтехнику или дополнительную переговорную. ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ ПАРКИНГ Проектом предусмотрены наземная гостевая парковка и подземный паркинг с понятной системой навигации. Он обеспечивает прямой доступ к офисам, избавляя вас, ваших сотрудников от неудобств, связанных с непогодой, пробками на въезде и долгим поиском парковочного места. Въезд и выезд осуществляются бесконтактно благодаря системе считывания номеров. Приезжайте на работу, наслаждаясь максимальным удобством.

Бизнес Центр Калина hall (Калина Холл) находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 20-летия Октября, 90Б. Здание площадью 3 041 м², 2014 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть нотариальная контора, конференц-зал, отделение банка, центральная рецепция, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Землячки, 25 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Землячки, 25. Здание площадью 842 м², 1972 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Владимира Невского, 31Д находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Владимира Невского, 31Д. Здание площадью 1 500 м², 1990 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть торговая зона, нотариальная контора, кафе, медицинский центр, супермаркет.

Бизнес Центр Московский находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Московский проспект, 4. Здание площадью 11 700 м², 1987 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 170 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть нотариальная контора, конференц-зал, кафе, отделение банка, центральная рецепция, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Владимира Невского, 59/1 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Владимира Невского, 59/1. Здание площадью 3 498 м², 2015 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, супермаркет.

Бизнес Центр на проспекте Труда, 123 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, проспект Труда, 123. Здание площадью 928 м², 1950 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть парк.