Продажа псн в бизнес центре в Воронежской области

Деловой центр «СЕНАТОР» – это масштабная реновация бывшего завода «Электроприбор», который находится в центральной части города Воронеж на улице 20-летия Октября. Амбициозный проект, призванный не просто создать современное деловое пространство, но и кардинально изменить облик целого района. Этот проект выходит далеко за рамки строительства обычных офисных зданий – здесь на участке площадью более 6 Га будет создан полноценный городской квартал с IT-технопарком и продуманной инфраструктурой, учитывающей потребности как бизнеса, так и жителей города. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Деловой центр «СЕНАТОР» отличает исключительная транспортная доступность, поскольку он находится в центре сплетения транспортных артерий: ул. 20-летия Октября и Петровской набережной. Резидентам и гостям будет легко добраться до него на автомобиле или общественным транспортом. Идеальная транспортная доступность делает «СЕНАТОР» удобной точкой для деловых коммуникаций. Он находится на пересечении ключевых магистралей — улицы 20 лет Октября и Петровской набережной, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ Нами разработана разноформатная линейка адаптивных офисных блоков от 18 м? до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а также высота потолков — от 3,8 до 6 м. ПРОГРЕССИВНАЯ АРХИТЕКТУРА Новая бизнес-среда в сформированной городской застройке без вмешательства в ее историко-архитектурный смысл. Элементы фасадов зданий отсылают к историческому прошлому завода, отдавая дань оригинальной архитектуре эпохи индустриализации, тем самым сохраняя память о промышленном наследии города. Это не просто дань уважению истории, а часть продуманной концепции, которая стремится интегрировать прошлое в современное развитие, вместо холодного промышленного пейзажа формируется уникальное пространство, открытое для всех жителей города. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича – дань стилю новый конструктивизм. ЛОББИ И ХОЛЛЫ Все общественные пространства, лобби и холлы, будут исполнены в едином стиле. Дизайн-концепция предполагает использование в отделке натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла. В холле делового центра расположатся уютные лобби, оснащенные комфортабельной мебелью, что позволит как гостям, так и резидентам комфортно провести время и настроиться на волну переговоров. ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. Среди запланированных точек инфраструктуры: рестораны и кафе, фитнес клуб, торговые помещения, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. Одним из важнейших аспектов делового центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы. ПАРКИНГ В деловом центре предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей. Во всех зонах будет осуществляться круглосуточная система видеонаблюдения. Дополнительно будет предусмотрена инфраструктура микромобильности: парковка для велосипедов и самокатов, а также станции проката. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ В деловом центре учтены все требования современных компаний-резидентов: инженерные системы будут работать автономно, поддерживая комфортный микроклимат внутри каждого офиса, благодаря индивидуальной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Максимальный комфорт перемещения внутри обеспечат современные лифты. Инновационные системы контроля доступа, аварийные и противопожарные датчики, и взаимодействие со службами быстрого реагирования - гарантируют резидентам комплексную безопасность. Камеры установлены не только во внутренних общественных пространствах «СЕНАТОР», но и по всему периметру, что позволяет обеспечить круглосуточное видеонаблюдение с полным покрытием входных групп. Продаются псн в бизнес центре - Сенатор.

Торговый Центр Атмосфера находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 64а. Здание площадью 34 167 м?, 2011 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, 6 лифтов, 2 траволатора, 10 эскалаторов, в здании есть автосервис, фитнес-центр, торговая зона, фуд-корт, салон красоты, банкомат, супермаркет, аптека. МФКID79827

Бизнес Центр Галактика находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 22А. Здание площадью 4 443 м², 1991 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть фотосалон, минимаркет, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Галактика.

Бизнес Центр на ул. Плехановская, 9 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 9. Здание площадью 13 549 м², 1990 года постройки, имеет 11 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть торговая зона, отделение банка, гостиница, аптека, салон красоты, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Плехановская, 9. Арендная ставка составляет от 9 000 до 9 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 300 000 до 300 000 ₽ за м². Купить псн в бизнес центре - на ул. Плехановская, 9.

Бизнес Центр на ул. Текстильщиков, 2 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Текстильщиков, 2. Здание площадью 5 589 м², 1982 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть торговая зона, буфет, автосервис, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Текстильщиков, 2. Арендная ставка составляет от 6 803 до 6 803 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 68 031 до 68 031 ₽ за м². Продажа псн в бизнес центре в Воронежской области - на ул. Текстильщиков, 2.

Бизнес Центр Фрегат находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Степана Разина, 5А. Здание площадью 7 717 м², 2016 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть парк, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Фрегат. Арендная ставка составляет от 18 000 до 18 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 79 545 до 79 545 ₽ за м². псн в бизнес центре в Продажу в Воронежской области - Фрегат.

Бизнес Центр Комсомольский находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Солнечная улица, 7Д. Здание площадью 3 403 м², 2018 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 120 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ Комсомольский. Стоимость помещения от 150 000 до 150 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Донбасская-2 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Донбасская улица, 2. Здание площадью 5 000 м², 1979 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 46 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр, нотариальная контора, парк, столовая, ресторан, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Донбасская-2. Арендная ставка составляет от 6 282 до 13 200 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 67 500 до 71 474 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в Ленинском районе Воронежа Офисное здание VIEL расположено в деловом центре Воронежа по адресу: Бакунинский переулок, 11. Рядом есть остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы), в десяти минутах ходьбы находится Курский вокзал, в двадцати минутах – площадь Ленина. Быстрый доступ на Плехановскую и Кольцовскую улицы, а также другие магистрали центра Воронежа обеспечивает удобный проезд на автомобиле в любой район города. Расстояние до главного вокзала – около 2 км, до международного аэропорта – 17 км. Офисный центр VIEL занимает современное 8-этажное здание площадью 4 934 кв. м, построенное в 2015 году. Фасады облицованы керамогранитными плитами и имеют панорамное остекление. Здание оборудовано двумя лифтами и оснащено системами индивидуального кондиционирования, приточной вентиляции и отопления. В офисы проведены телефонные линии и высокоскоростной интернет. Имеется собственная котельная. Предусмотрены необходимые меры пожарной безопасности с установкой сигнализации и систем пожаротушения и дымоудаления. В отделке общих зон использована декоративная штукатурка и натуральные материалы: мрамор, дерево. Интерьеры соответствуют представительскому классу. Круглосуточно работает пост охраны, обеспечен контроль доступа и видеонаблюдение. На территории есть парковка на 30 мест. В аренду сдаются помещения от 15 кв. м. Представлены офисы коридорно-кабинетного типа планировки и open-space залы, а также торговая площадь и помещение свободного назначения. Стены в офисах отделаны декоративной штукатуркой, полы – керамогранитной плиткой. Высота потолков – 3,03 м. На первом этаже расположены центральная рецепция, кафе, салон красоты. В здании есть современный оборудованный конференц-зал площадью 80 кв. м на 90 посадочных мест. В стоимость аренды входят коммунальные и операционные расходы, уборка мест общего пользования. Применяется УСН. Отдельно оплачивается интернет и телефония. Договор заключается на 11 месяцев с внесением обеспечительного платежа в размере одного месяца аренды.

Бизнес Центр на ул. Ворошилова, 22 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Ворошилова, 22. Здание площадью 6 375 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр, банкомат.

Бизнес Центр Альянс находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Машиностроителей, 24. Здание площадью 4 128 м², 1977 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, салон красоты.

Бизнес-центр «Премьер» находится в деловом и историческом центре Воронежа, на улице Комиссаржевской, 10 рядом с проспектом Революции, Чернавским мостом, улицами Никитинская, Кольцовская, в 240 метрах от ближайшей остановки общественного транспорта, недалеко от железнодорожного вокзала «Воронеж-1». Бизнес-центр класса А размещается в построенном в 2012 году 14-этажном монолитном здании с панорамным остеклением и оригинальной архитектурной концепцией площадью 24 000 кв. метров. В БЦ «Премьер» есть индивидуальное отопление и кондиционирование в каждом офисе, дизайнерская отделка мест общего пользования, источники резервного питания, семь лифтов фирмы Kone, один эскалатор, система видеоконтроля, электронная пропускная система, центральная рецепция, собственная управляющая компания и клининговая служба, двухуровневый подземный паркинг для 150 автомобилей, наземная парковка для 50 автомобилей. Здесь работают интернет-сайт HeadHunter, инвестиционная компания «Сименс Финанс», строительная компания «ПСК Адрем», телекоммуникационная компания «Стелс Телеком», оценочная компания «Финансовый консалтинг», проектная организация «БМА Руссланд», Визовый центр, Центр сертификации «Гарант», креативное агентство «Профилактика», студия веб-дизайна Place Start, турагенство Anex Tour, Академия непрерывного образования, кофейня «Лаффка», ресторан «Мясо or fish» , бар Radiobar. Установлены банкоматы «Сбербанка» и «СМП-Банка». Поблизости находятся Центральный стадион профсоюзов, Дом культуры железнодорожников, кинотеатр «Юность», ресторанный комплекс Desperado, театры, музеи, река Воронеж, Первомайский сад, парк «Орленок». Администрация округа, Областная дума и Правительство области тоже близко. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисы класса А с кабинетными планировками и планировками формата open-space, высококачественной отделкой, 4-метровыми потолками, мебелью и круглосуточным ежедневным доступом. Есть возможность снять целый этаж и заказать перепланировку помещений. Используется УСН.

Бизнес Центр Альбатрос находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Варейкиса, 9. Здание площадью 862 м², 1951 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. Арендная ставка составляет от 13 200 до 13 200 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Пушкинская, 5А находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Пушкинская улица, 5А. Здание площадью 1 622 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка, аптека, банкомат.

Бизнес Центр Олимп находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 174И. Здание площадью 4 200 м², 2013 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная на 250 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть отделение банка, центральная рецепция, столовая, салон красоты, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Матросова, 6Б находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Матросова, 6Б. Здание площадью 990 м², 2006 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка, аптека, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Победы, 39 находится по адресу Воронежская область, Петропавловский район, с. Петропавловка, улица Победы, 39. Здание площадью 747 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Средне-Московская, 1Б находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Средне-Московская улица, 1Б. Здание площадью 91 м², 1990 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

БЦ «SINTEZ» - современный концептуальный проект с высоким инвестиционным потенциалом. Проект расположен в локации с удобными подъездными путями, тем самым формируя бизнес-среду будущего. «SINTEZ» - это место, где пересекаются передовые идеи и технологии, а рабочие будни становятся органичной частью лайфстайла. Пространство бизнес-центра создано так, чтобы работа вдохновляла и приносила радость на ежедневной основе. От больших корпораций до стартапов – здесь все смогут формировать комфортную среду для эффективной и плодотворной работы. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Проект уже сегодня становится точкой притяжения для компаний, инвестирующих в будущее. Вложение в коммерческую недвижимость — один из самых надежных способов приумножения капитала. Этот вид инвестиций защищает от инфляции, поскольку стоимость активов и арендные ставки растут со временем. РАСПОЛОЖЕНИЕ / ОКРУЖЕНИЕ «SINTEZ» располагается на улице Новосибирской, где развитая городская инфраструктура удачно дополняется отличной транспортной доступностью. Район застраивается современными жилыми комплексами, что дает возможность жить и работать в пешей доступности. В ближайшей перспективе БЦ «SINTEZ» станет ключевым деловым центром и первым офисным комплексом высокого класса в Левобережной части Воронежа. ОФИСЫ В современном деловом мире гибкость рабочего пространства становится важным конкурентным преимуществом. Мы предлагаем индивидуальные офисные решения для организации бизнеса любого формата — от уединенного кабинета в 10 квадратных метров до масштабной штаб-квартиры во весь этаж на 1200 квадратов, объединив несколько офисных помещений. Это даёт максимум свободы в адаптации офиса под нужды вашего бизнеса. В офисах спроектированы окна в пол, которые обеспечат комфортный уровень инсоляции. На каждом этаже предусмотрена возможность открытия окон для естественной вентиляции. RETAIL На первом уровне бизнес-центра располагается зона ритейла с витринным остеклением, высокими потолками и отдельными входами с улицы. Здесь будут расположены магазины, кафе, а также разнообразный ритейл, который позволит резидентам и их сотрудникам поддерживать баланс между повседневными задачами и отдыхом. Пространство бизнес-центра соединит уличную площадь у главного входа с автомобильным и пешеходным трафиком. Это позволит превратить первые этажи в комфортное городское пространство, привлекая дополнительное внимание к инфраструктуре проекта. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ Индивидуальные системы кондиционирования и вентиляции обеспечат комфортный микроклимат, а скоростные и бесшумные лифты оптимизируют перемещение. Безопасность в офисах и на прилегающей территории контролируется камерами видеонаблюдения. В зданиях, оборудованных системой контроля управления доступом, действует круглосуточная охрана. Резиденты управляют доступом в офис посредством системы видеонаблюдения, цифровых пропусков для гостей и IP-видеотелефонии. Комфорт и спокойствие резидентов – наша главная задача. АРХИТЕКТУРА Основополагающими принципами при создании облика комплекса стали соразмерность, функциональность и энергоэффективность. Дизайн фасадов и панорамные окна позволяют пропускать как можно больше естественного света и снижать расход энергии. Фасад бизнес-центра облицован стеклом и композитными панелями светлых оттенков, благодаря чему производят впечатление грациозной легкости. Архитектура проекта выполнена в подчеркнуто современной манере. Обладая яркой идентичностью, «SINTEZ» становится архитектурным флагманом данной локации. СТИЛЬНОЕ ЛОББИ Визитной карточкой «SINTEZ» станет яркое лобби с высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с зоной ресепшен предусмотрена комфортная лаундж-зона для ожидания и встреч с гостями. Кроме того, на первом этаже разместятся вендинговые автоматы, банкоматы и копировальный центр, где можно распечатать документы, подготовить и сброшюровать презентацию под любые ваши задачи. Благодаря продуманной инфраструктуре для резидентов, вам не придется тратить офисные метры под массивную оргтехнику или дополнительную переговорную. ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ ПАРКИНГ Проектом предусмотрены наземная гостевая парковка и подземный паркинг с понятной системой навигации. Он обеспечивает прямой доступ к офисам, избавляя вас, ваших сотрудников от неудобств, связанных с непогодой, пробками на въезде и долгим поиском парковочного места. Въезд и выезд осуществляются бесконтактно благодаря системе считывания номеров. Приезжайте на работу, наслаждаясь максимальным удобством.

Бизнес Центр на ул. Театральная, 36 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Театральная улица, 36. Здание площадью 5 652 м?, 1932 года постройки, имеет 4 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр, торговая зона, банкомат, отделение банка. Объект№82115

Бизнес Центр на ул. Ворошилова, 16 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Ворошилова, 16. Здание площадью 4 325 м², 1965 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть торговая зона, кафе, салон красоты.

Торговый Центр на ул. Челюскинцев, 101 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Челюскинцев, 101. Здание площадью 1 116 м², 2012 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть ателье одежды, минимаркет, салон красоты.

Бизнес Центр Содружество находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 160А. Здание площадью 22 590 м², 1990 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть конференц-зал, медицинский центр, банкомат.

Бизнес Центр Стандарт находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Дружинников, 5Б. Здание площадью 11 725 м², 1979 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, столовая, складские помещения, кафе, банкомат.

Бизнес Центр на ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 232 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 232. Здание площадью 1 102 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории нет парковки, доступ в здание - свободный, в здании есть торговая зона, автосервис, складские помещения.