Купить участок 12 соток в городском поселении Аннинское Воронежской области

Предлагается на продажу современный капитальный 2-х этажный дом в селе Бабяково Новоусманского района Воронежской области, ул. Садовая, д. 11а/17а. Дом, общей площадью 104,3 м кв, расположен на земельном участке 4,84 сотки (земли населенных пунктов, ЛПХ). Дом 2021 года постройки, 100% качественная отделка. Удобная и практичная планировка: 1 этаж: кухня- гостиная 31,9 м кв, санузел, холл, лестница на второй этаж. 2 этаж: 3 спальни 10,7, 10,6 и 12 м кв, второй санузел. Все коммуникации в доме: газ, свет, вода скважина, канализация сливная яма. Ухоженный двор, с цветущими розами, перед домом территория облагорожена тротуарной плиткой, навес для вашего авто. Все необходимое для комфортного проживания - в шаговой доступности: Рядом школа, остановка общественного транспорта, магазины. Хорошие подъездные пути, асфальт до участка. Замечательные приветливые соседи. Звоните, с радостью ответим на все ваши интересующие вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время. Торг возможен!!!

Продаётся уютный, тёплый и полностью готовый к круглогодичному проживанию двухэтажный каркасный дом площадью 80 м². Каркас возведён в 2023 году, ремонт доделан в феврале 2025 г. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить. Дом стоит на фундаменте из бетонных свай, что обеспечивает надёжность и устойчивость. Каркас обработан антисептиками, антипиренами и защитой от плесени, грибка и грызунов — никакой сырости, трухи и запахов. Вся древесина сухая, добротно смонтирована, без халтуры. Дом утеплён теплоизоляции на основе стекловолокна и каменной ваты Технониколь 200 мм. Зимой тепло, а летом прохладно, в любое время года в доме комфортно. Отопление работает от двухконтурного, газового котла BAXI (Италия), разведены биметаллические радиаторы, установлен стабилизатор электричества на весь дом, вода заведена из скважины, установлены фильтры питьевой воды, канализация — септик, газ в доме. Внутри — чисто, уютно и очень по-домашнему. Стены обшиты натуральной деревянной вагонкой закуплены и крашены в компании Технодрев. Всё выглядит эстетично, светло, уютно. Кухня оборудована гарнитуром Мария, установлены посудомоечная машина, плита и духовка Gorenje (вся техника на гарантии). Ванна обшита ГВЛ, обработана гидроизоляцией, уложена керамическая плитка. Немецкая сантехника и тёплый пол. Дом находится в охраняемом СНТ Сосна. Прописка городская. До участка ведёт широкая асфальтированная дорога. Въезд через охраняемый КПП, установлен шлагбаум, по периметру — видеонаблюдение. Улицы освещаются, зимой дороги чистятся собственным трактором СНТ. Соседи спокойные, живут круглый год, район активно развивается. До школы и детского сада — 15 минут, ходит общественный транспорт. Ежегодный взнос СНТ 10 000 рублей (за вывоз мусора, охрану, уборку территории, освещение). Оплата за коммунальные платежи зимой в среднем 3000 руб. 1 взрослый собственник, никто не прописан, дом и земля в собственности без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, маткапитал, любые формы оплаты. Быстрый выход на сделку. Дом строил для себя. На материалах не экономил, технику выбирал Европейского производства. Не Китай. Продаю в связи с переездом в другой регион. Звоните — расскажу всё и покажу.