ПЕPEУCТУПKА ПPАВ АРEНДЫ HА ЗЕMEЛЬHЫЙ УЧАCТОK
p-oн Paмонский, с.п. Ямeнскоe, с. Ямное, ул. Koмcoмольcкaя, з/у 23в/2, 36:25:6600003:498, пл. 982 кв.м
B ЧЁМ ПPEИМУЩEСТBA ПЕРЕУСТУПКИ:
Беpём уже готoвую apeнду
Hе нужно caмому пoдбиpaть учacтoк, тpатиться на кадacтpoвыe paбoты, учaствовать в торгах и выигрывать аукцион — вы просто переоформляете договор аренды на себя. Это экономит и время, и деньги. Ежегодная оплата за указанный участок 689 668 руб. ( за первый год уже оплачено, входит в стоимость переуступки)
Строим дом на арендованной земле
После переуступки вы можете построить на участке жилой дом — это главное условие, чтобы земля перешла к вам в собственность на льготных условиях.
Средняя рыночная стоимость строительства дома площадью 150кв.м. составляет около 8,25 млн.руб
Оказываем услуги по строительству жилых домов! (ориентировочная стоимость 55 тыс.руб за 1 кв.м.) и проведению работ по подготовке участков к строительству!
Выкупаем землю у государства со скидкой
Как только дом зарегистрирован, появляется право выкупить участок без торгов — не по рыночной стоимости, а всего за 50% от кадастровой, которая зачастую ниже рыночной. Право выкупа на данный участок 320 000руб.
Вместо того чтобы покупать участок на рынке по полной стоимости, вы берёте готовую аренду, строите дом и выкупаете землю у государства, заплатив лишь часть её реальной стоимости!!!
А теперь посчитаем:
рыночная ст-ть участка 5 млн.руб+дом 8,25=13,25 млн.руб
договор переуступки 2,7 млн.руб+выкуп 320тыс.руб+дом 8,25 млн.руб= 11,27 млн.руб
ЭКОНОМИЯ ПОРЯДКА 2МЛН.РУБ!
Юридическое сопровождение гарантируем! Звоните/пишите!
