🔷 Средняя цена продажи: | 165 тыс. руб. |
🔷 Минимальная стоимость: | 130 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 200 тыс. руб. |
Продается земельный участок! Ровный, не заливной вообще, даже в 2018 году вода не дошла. Участок является участником проекта газификации (магистраль по улице), т.е. при покупки вы в любое время, можете смонтировать цокольный ввод в то место куда это необходимо. участок находится в середине улицы, можно проживать круглогодично. В районе живёт тракторист, он зимой чистит улицы за символическую плату. На участке есть скважина с автоматической насосной станцией. Можно учесть расположение дома на участке, так что скважина будет находится внутри дома, чтоб не перемерзала и будет круглогодичное водоснабжение. Также есть сарайчик для хранения хоз инвентаря. Есть центральное водоснабжение - оно по расписанию СНТ. Подключен по электроснабжению, оплата по счётчику. Электроснабжение круглогодично! По всему периметру установлен забор, по фасадной стороне профлист 2 м., предусмотренны ворота, 4 м шириной, камаз-манипулятор (6м длиной) проходит со свистом. Недалеко речка Усманка, в 6-7 мин. хотьбы прогулочным шагом, есть песочный пляж, подходит как для купания маленьких деток, так и для взрослых. Садоводы ухаживают за пляжиком.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Участок ровный и расчищеный 38 сот. 38х100. В центре села. Рядом церковь и администрация. Отличный проезд. Газ, свет и вода подведены. Канализация 2 по 4 кольца (лет 20 точно вспоминать не будете). Фундамент ленточный с армированной плитой 8х12 м. П- образный забор (фасад не сделан). 30 кустов винограда!!! Хорошие соседи! Продаётся в связи с переездом!
Участок ровный, соседи замечательные, с одной стороны местные, с другой стороны городские, приезжают на лето. В селе следующая инфраструктура: школа, детский сад, фельдшерский пункт, почта, сбербанк, 2 продуктовых магазина, хозяйственный магазин, Дом культуры. Дороги в селе полностью асфальтированы, уличное освещение, газифицировано, газ возле участка по красной линии, централизованное водоснабжение по улице. Со стороны улицы и одного из соседних участков огорожено забором из металлопрофиля. Огород с тыльной стороны (фото участка со стороны огорода). Мобильная связь устойчивая, интернет. Живописная природа, река Дон в 7 км, рядом несколько зарыбленных, затопляемых озер, пляж, прекрасная рыбалка, вокруг леса, смешанные и хвойные, комфортный климат. Во всех направлениях до населенных пунктов дороги асфальтированы. Дома фактически, по большей части новые отстроенные после природных пожаров, по указу Путина В.В.
Участок расположен в живописном месте вдали от трассы. Напротив участка круглосуточно охраняемая территория с административным зданием охотхозяйства "Берендеи". Ближайшие соседи в 70 м. К участку подведено электричество, выполнен контур заземления. В 50 м от участка сосновый и осиновый лес. Грибные и ягодные места, лекарственные травы. До центральных пляжей с. Ступино и с. Нелжа 4 км, до ближайшего пляжа 2 км. Река Воронеж, отличная рыбалка. В 5 км находится с. Нелжа с уникальным парком развлечений для детей. На территории парка находятся ресторан Тулинов и резиденция Деда Мороза. За парком - территория Воронежского заповедника с белыми, польскими грибами, маслятами, подосиновиками, подберезовиками, земляникой, малиной.