Код объекта: 2162297.
Земельный участок в центре города. Расположен в начале улицы, ровная поверхность. По фасаду огорожен забором из металлопрофиля. Наличие парковочного места. На участке имеется ветхое строение и сарай. Коммуникации заведены.
КН: 36:34:0605005:50.
Продаю видовой участок:
- самая высокая точка обрывистого правого берега, на всей набережной.
- участок крайний, что дает самый потрясающий вид на море.
- ширина вдоль склона более 20 м.
- подъездные пути асфальт, заезд с Северного, Чернавского мостов, а так же с набережной Массалитинова.
- на территорию заведен газ, свет, вода, так как есть старенький дом в районе 100 м2.
ЦЕНТР города ВОРОНЕЖА, !!! ЗЕМЛЯ на стадии оформления общедолевая собственность (6 собственников)!!! ДОМ в собственност
Тихое место с великолепным видом. Это расположение идеально подходит для всех : студенты, семейные пары с детьми, а также деловые и современные люди, которым дорога для работы без пробок в приоритете. Дом в пред чистовой отделки. Уютные комнаты. Первый этаж состоит холла (5,5 квМ) , санузел совмещенный (3 квМ), кухня (17,7 квМ), комната (14,5 квМ). Второй этаж , холл (6,7 квМ), две комнаты (17,8/13,7 квМ). с прекрасным видом на водохранилище . Соседи приятные заботливые люди , всегда готовы прийти на помощь.
На крыши готов капитальный бассейн, без навеса.
Капитальный гараж, два этажа с большим погребом (42,3 квМ).
Звоните, с большим удовольствием проведу показ.
Полное юр. сопровождение сделки.
Код пользователя: 138284
Номер в базе: 10401762 Продам земельный участок на улице Обороны революции в городе Воронеж.
Арт. 139125896 В самом сердце Воронежа, в престижном "тихом центре" на улице Революции 1905 года (дом 16а), предлагается к продаже редкий для городского рынка земельный участок площадью 9,3 сотки.
Локация характеризуется респектабельным соседством, полностью скрыта от транзитного шума мегаполиса и обеспечивает мгновенный доступ к главным деловым артериям Центрального района. Земля находится в полной частной собственности у одного взрослого владельца, законный юридический статус - индивидуальное жилищное строительство. Параметры и правильная конфигурация территории позволяют реализовать здесь проект премиального клубного дома или закрытого частного домовладения с собственной приватной территорией и персональным паркингом.
На участке зарегистрировано старое жилое строение, которое полностью подготовлено под снос. Наличие официально оформленного объекта на бумаге является серьезным коммерческим преимуществом для будущего покупателя: это существенно упрощает последующее проектирование, исключает любые бюрократические задержки и позволяет при желании зайти в пятно застройки через быструю процедуру реконструкции.
Главная ценность данного предложения - безупречная инженерная инфраструктура. Сюда уже официально заведены и подключены все центральные коммуникации: магистральный газ, водопровод, электрическая мощность и, что является ключевым фактором для этой исторической локации, центральная канализация. Будущему владельцу не придется тратить месяцы на согласования в ведомствах и выделять крупные бюджеты на подключение коммуникаций непосредственно на участке.
Данный объект представляет собой исключительно выгодный и прозрачный инвестиционный актив, готовый к быстрой продаже. Порядок расчетов, детальные условия проведения сделки и финальная стоимость обсуждаются индивидуально в ходе личной встречи.
Просмотр территории возможен по предварительной договоренности в удобное для вас время, звоните для согласования деталей.
#купить_участок #участок_в_центральном_районе #земельный_участок_воронеж #участок_под_ижс #купить_землю_в_центре #участок_центр_воронеж #недвижимость_воронеж #инвестиции_воронеж Земельный участок на улице Обороны революции в городе Воронеж.
В продаже Земельный участок 5 соток для индивидуального жилищного строительства в районе ул. 9 Января по адресу: ул. Жигулевская, 79. Развитая инфраструктура и транспортная доступность. Остановка в 5 мин. Сетевые магазины, садик, школа, отделения банка и др.
На участке расположен дом, официально признан не пригодным к проживанию (под снос либо реконструкцию). Заведены все городские коммуникации. Сам участок так же заброшен, давно никто ничего не делал, требует очистки и ухода. В стоимости все данные нюансы учтены.
По всем дополнительным вопросам пишите или звоните. С уважением, Ольга.
Арт. 136608604 Продается земельный участок на улице Обороны революции в городе Воронеж.
Код объекта: 2294280.
Уникальное предложение! Прекрасная альтернатива 3х комнатной квартире с участком и гаражом!
Все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке!
О доме: сделан современный ремонт: на полу ламинат, натяжной потолок, плитка в сан узле. Стоит 2х контурный котёл, который заменили в 2023г. А также поменяли полностью трубы отопления.
На участке есть просторный гараж с автоматическими воротами, подсобное помещение, где можно хранить всё нужное в быту. От калитки до дома есть навес от дождя.
Ухоженная зеленная территория не оставит никого равнодушным. Есть маленький прудик, около которого можно посидеть всей семьёй за чашкой чая. А на лето установить бассейн и мангальную зону, место хватит всем.
Локация: удобное расположение дома относительно главных магистралей (ул. 9 Января) и объектов социальной инфраструктуры, позволит жить в доме при этом находясь в городе.
-детский сад 51 (10 минут пешком или 2 мин на авто)
-школа 76 (12 мин пешком или 3 мин на авто)
-МСЧ 36 (пешком 1 минута)
-парк Оазис, сетевые магазины, мед центры, пункты выдачи заказов, остановка общественного транспорта (в 15-20 минутах пешком или 5-7 мин на авто)
-до центра города ехать 16 минут на авто или 35 мин на автобусе
Более подробную информацию готова рассказать по телефону и на просмотре. Звоните! Купить земельный участок на улице Обороны революции в городе Воронеж.
Арт. 145375479 Продаётся многоквартирный жилой дом в "тихом центре".
Идеальный вариант для инвестиций!
В доме 14 квартир:
на 1,2 и 3 этаже: две квартиры-студии, одна однокомнатная квартира, одна двухкомнатная квартира
4 этаж: одна однокомнатная квартира, одна двухкомнатная квартира.
цокольный этаж: 4 гаража 72,7м2+79,8м2+84,2м2+45,4м2
подвальные помещения: 20,5м2+72,2м2+70,5м2+84+46,2м2,
в подвале расположена котельная 18,5м2
Дом расположен в районе с идеальным расположением в "тихом центре"
рядом улица Сакко и Ванцетти, до центра всего 5 минут.
До школы 16 и детского сада 154 всего 5 минут пешком.
Магазины, мини-рынок в шаговой доступности.
Приглашаю к просмотру в любое удобное для Вас время! Продается земельный участок На улице Обороны революции в городе Воронеж.
Продам дом по очень привлекательной цене! Состояние обычное , жилое, все исправно работает.Комнаты раздельные , сан узел совмещен. В доме отдельный вход в погреб. Во дворе сарай. Участок ухожен, имеются плодовые деревья, беседка.
Улица широкая, достаточно места для парковки нескольких машин перед домом.
Один взрослый собственник, владеет более 5 лет. Никто не прописан, долгов , обременений, нет , мат кап не использовался. Чистая продажа!
срочно продаю. отличное место в Воронеже. изменились обстоятельства. отличный перспективный дом. красная линия. возможно изменить назначения участка под коммерцию. торг
В продаже Дом в живописном месте, застройка идёт одним подрядчиком целой улицы. Продажа в процессе строительства дома, что позволяет воспользоваться льготной ипотекой (помощь в одобрении и проведении всей сделки). Все центральные коммуникации: газ, свет, вода централизованная, покупатель может провести самостоятельно.
Газосиликатные стены, пластиковые окна- компании REHAU( 70 профиль стеклопакетов 32), кровля металлочерепица, черновая стяжка, септик.
Дом площадью 100 м2, три спальни и гостинная-столовая 24 м2, прекрасная лоджия открытая с витражными окнами из гостинной с красивым видом, с/у совместный (6 м2).
Все интересующие вас вопросы можем обсудить по телефону, жду ваших звонков.!!!
Код пользователя: 95922
Номер в базе: 8002678
Арт. 140381027 Продаётся две части дома в экологически чистой части Железнодорожного района г. Воронежа в пoс. Крaснолесный. (Графское)
О доме:
Два отдельных входа
Есть все коммуникации.
Свет, газ центральные, канализация - яма.
Одна часть - заходи и живи, Вторая часть - требует ремонтa.
Дом построен из дубового сруба + утеплитель + кирпич.
Об участке:
Категория земель: земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: ИЖС
Учacтoк рoвный, части разделены
Нa учacткe расположена вpемянка и сарай с пoгpeбом.
Boрoта для заeздa авто во двop.
Инфраструктура:
Pядом oзeро, лес.
В 5 минутах шкoлa, дeтский caд, cтадиoн, мaгaзины.
7 минут до остановки
в шаговой доступности больница
Приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время.
Дом ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! в жилом состоянии, но требует ремонта. ОТДЕЛЬНЫЙ ДВОР 3.3 СОТКИ С УДОБНЫМ ЗАЕЗДОМ ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ. ПЕРЕД ВОРОТАМИ УДОБНЫЙ ПАРКИНГ. Можно поставить два автомобиля.
3 РАЗДЕЛЬНЫХ КОМНАТЫ. Имеется цокольный этаж, который можно использовать, как летнюю кухню и кладовку. В доме два санузла. Ровный участок.
Асфальт до дома.Хорошие соседи. На улице спокойно. Много детей. Порядочные соседи. До остановки на Чапаева 7 минут. До школы 15 минут пешком. Также до ост. Некрасова по ул. 20 лет Октября тоже 15 минут. В трех остановках Воронежский Цирк.
Приглашаем на просмотр.
Приглашаем на просмотр
Продаётся участок (ИЖС )10 соток, свет газ по улице, в пешей доступности источник св.Луки, также рядом находится база отдыха Парк семейного отдыха Раздолье, Богоявленский пруд, рядом развита инфраструктура школа, сад, магазины, есть возможность купить соседний участок, В помощи продаже данного участка не нуждаюсь!
Кадастровый номер:36:28:8300018:1150
Продаётся участок площадью 6 соток (можно приобрести 12) в живописном и престижном районе города Воронеж - жилом массиве Лесная поляна. Этот участок находится в закрытой территории, въезд на которую осуществляется по специальным пропускам, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Участок имеет правильную форму, что позволяет наиболее рационально использовать пространство при строительстве дома или других построек.
Район Лесная поляна отличается развитой инфраструктурой и благоустроенными улицами. Здесь проведены все необходимые коммуникации, а также имеется свободный доступ к городским сетям водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения. Поблизости расположены детские сады, школы, магазины, спортивные клубы и зелёные парки, что делает этот район идеальным для комфортного семейного проживания.
Участок расположен в удачном месте, что является важным преимуществом для его владельца. Благодаря удобной транспортной доступности можно быстро добраться до центра города и других значимых объектов. Близость к природе и отсутствие городского шума создают уникальную атмосферу спокойствия и уюта.
Этот участок идеально подходит для строительства собственного коттеджа или загородного дома, где вы сможете наслаждаться комфортом и уютом, окруженные прекрасной природой и благоприятной атмосферой. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого замечательного участка и создать свой уголок уюта в престижном районе города Воронеж.
Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивид
Код пользователя: 94489
Номер в базе: 8182589
Дом с душой по цене квартиры! 15 минут до парка Динамо
Продаётся уютный дом площадью 49,5 м² в самом сердце города. Это не просто недвижимость, это настоящее семейное гнездо, в котором выросло несколько поколений. Дом бережно сохранялся владельцами и никогда не сдавался в аренду — здесь царит особая атмосфера тепла и уюта.
Почему стоит выбрать именно этот дом:
Локация: Центральный район города. Вся инфраструктура под рукой, при этом дом расположен в тихом, уединенном месте вдали от шума магистралей.
Экология: Чистый воздух и тишина, несмотря на близость к центру.
Близость к природе: Всего 15 минут пешком до Центрального парка Динамо — идеальное место для утренних пробежек и семейных прогулок.
Удобство: К дому ведет полноценная асфальтированная дорога — комфортный подъезд в любое время года.
Участок: 2 сотки земли в собственности — достаточно места для обустройства зоны барбекю, небольшого сада или детской площадки.
Цена: Стоимость полноценного дома с участком сопоставима с ценой однокомнатной квартиры. Это выгодная инвестиция в ваш комфорт и качество жизни.
Основные характеристики:
Площадь дома: 49,5 м².
Площадь участка: 2 сотки.
История: Дом в одних руках, бережное отношение, отсутствие арендного прошлого.
Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре, но мечтает о собственном доме с историей, своим участком и тишиной.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального семейного уголка! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Код объекта: 2282934.
Семейный дом 269 м² заезжай и живи + 2 этаж под ваш дизайн.
Просторный коттедж для большой семьи, расположенный на собственном участке в активно развитом районе города. Вы получаете абсолютную приватность загородной жизни без отрыва от привычной городской инфраструктуры.
О доме (общая площадь — 269 кв.м):
• Цокольный уровень: идеальное сухое пространство под технические нужды, мастерская и хранение. Полностью гидроизолирован.
• Первый этаж (готов к проживанию): продуманная планировка кухни, гостиной и четырех комнат. Совмещенный санузел на 1 этаже. Вам не придется ждать ремонта, чтобы перевезти мебель — достаточно завезти личные вещи. Высота потолка 3 метра.
• Второй этаж (предчистовая отделка): 2 отдельные комнаты, большая гостинная для кинотеатра, санузел. Стены оштукатурены, стяжка пола залита. Выполнена полная разводка электрики под светильники и розетки.
•
Инженерия и комфорт городского уровня:
• Отопление: газ и индивидуальная система отопления. Теплый пол на кухне и в ванной обеспечивает комфорт даже в межсезонье.
• Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация. Никаких хлопот со скважинами, насосами и откачкой септиков.
• Безопасность: территория полностью закрыта забором. Установлены автоматические ворота, камеры видеонаблюдения по периметру и датчики движения. Вы контролируете доступ к дому 24/7.
•
Участок 6 соток и благоустройство: Размер участка оптимален: он дарит ощущение простора, но не превращает выходные в покос травы.
• Парковка под навесом на 5 автомобилей — удобно для многодетной семьи и приема гостей.
• Обустроенная мангальная зона для семейных ужинов на свежем воздухе.
• Функциональная хозяйственная постройка для инвентаря.
• Уличный туалет и летний душ с уже подведенными коммуникациями — готовое решение для рабочих бригад на время стройки или отдыха в жару.
Инфраструктура у дома (все в шаговой доступности): Дом находится в локации, где тишина частного сектора встречается с развитым городским сервисом:
• Рынок "Придача" — свежие фермерские продукты и товары первой необходимости.
• Образование рядом: школа 23, детский сад и сразу три профильных техникума (Юридический, Строительный, Моды и дизайна). Военная академия.
• Транспорт: быстрый выезд на основные магистрали, удобный подъезд для курьерских служб и такси.
Кому подойдет этот дом:
• Большой семье: здесь каждый найдет свой угол, а кухня-гостиная станет центром притяжения для совместных вечеров.
• Удаленным сотрудникам: количество комнат позволяет обустроить тихий кабинет вдали от домашних дел или творческую мастерскую.
Документы готовы к быстрой сделке.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Дом прочный, сухой. Удобная планировка. Три отдельных комнаты. Большая ванная комната позволит удобно разместить стиральную машину и мебель для хранения необходимого. Просторная кухня позволит удобно разместить семью и с комфортом готовить любииые блюда. Также есть подвал для хранения домашних заготовок на зиму. Большая терраса перед домом позволит наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в жаркий или в дождливый день.
Свой отдельный двор - это спокойствие и приватность вашей семьи.
На участке есть большой кирпичный сарай для хранения инвентаря, велосипедов и т. д.
Дом требует ремонта. Стены ровные. Это избавит от лишних вложений и вы легко сможете сделать отделку по своему вкусу.
Приглашаем на просмотр!
Код объекта: 2348643.
Свой частный дом в самом сердце Подгорного
Свежий воздух и близость к городу, это очень практично и экологично
Лучше купить дом, чем квартиру
Вашему вниманию двухэтажный дом
На втором этаже располагаются 3 изолированные комнаты, и одна проходная
На первом этаже кухня и санузел
Собственный котел, что позволяет включить отопление когда вам удобно, это вам не в квартире, греться обогревателями и кутаться в одеяло, когда наступает межсезонье
В доме выполнен качественный косметический ремонт
Заменили кровлю на металлочерепицу
Что позволяет заезжать, и жить без лишних хлопот
В доме остается вся мебель и техника
Подходит под ипотеку, жилищный сертификат
Продается участок 6.5 соток в Ленинском районе Воронежа , частный сектор , правильной формы , все коммуникации есть ( свет ,вода, газ, ) , черта города !!!На участке ветхий дом под снос , вся инфраструктура в доступности ,собственник один, полная цена в договоре. Можем рассмотреть варианты обмена на двухкомнатную квартиру . Обязательно звоните !!! Просмотр в удобное для Вас время !
Код пользователя: 122028
Номер в базе: 12389663
сооружение (автостоянки) с кадастровым номером 36:34:0206001:7074, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0602001:7, площадью 2300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: организация платной автостоянки, местоположением: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шишкова, 150, находящегося в аренде у АО "ПКЭК" (UC010 Шишкова): - местоположение: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Шишкова, 150; - кадастровый номер 36:34:0206001:7074; - назначение: нежилое; - общая площадь 2300 кв. м; - год постройки 2003 г.; - вид права: собственность. - актив расположен на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0602001:7, площадью 2300 кв. м, разрешенное использование: организация платной автостоянки, вид права: аренда; - актив эксплуатируется под автостоянку; - износ актива составляет 30%; - Покупатель принял к сведению об отсутствии у Продавца информации о наличии (отсутствии) инженерных коммуникаций (сеть электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения) на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0602001:7; - координаты адреса: ш. 51.713283 д. 39.183643. Актив сдается в аренду 3-му лицу. ПИ606383 Приём заявок до 22.10.2026 12:00 (МСК+0), дата проведения торгов 01.12.2026 18:00 (МСК+0)