Купить земельный участок в Воронеже
Рекомендуем посмотреть
2 600 000 ₽
# Участок Мечты под ИЖС в Подгорном, Воронеж 3,4 Сотки!
Не упустите редкую возможность приобрести участок 3,4 сотки для строительства вашего дома или дачи в самом сердце Подгорного!
## Ваши Преимущества:
* Идеальное Местоположение: Тихий тупиковый проезд (напротив ул. Генерала Ефремова 68А) с доступом ко всей инфраструктуре Северного района.
* Готовность к Строительству: Участок полностью очищен начинайте воплощать мечту сразу!
* Все Коммуникации Рядом: Электричество, газ, центральный водопровод возможность подключения.
* Полный Пакет Документов: Юридически чист, межевание, градплан быстрая сделка!
* Развитая Инфраструктура: Школа, детский сад, магазины ("Пятерочка"), сквер, остановки всё в пешей доступности.
### Детали:
* Площадь: 3,4 сотки (ИЖС).
* Фасад: 16,5 метров.
* Кадастровый : 36:34:0201039:260.
Такие предложения на рынке встречаются крайне редко! Это ваш шанс на комфорт и спокойствие в оживленном городе.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Купить земельный участок в Воронеже.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
1 595 000 ₽
В продаже участок 4.5 соток. Фасад 15 м. Длина 25 м одна сторона, 32 м другая сторона. Без обременений и без охранных зон. Свет, газ по улице. Один взрослый собственник. Кадастровый номер участка: 36:34:0515016:586. Под ипотеку подходит. Цена действительна до 30.06. После - повышение! Звоните или пишите!
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Аукцион
14 654 000 ₽
К продаже представлен земельный участок 2228 кв.м.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Производственная деятельность.
Площадь: 2228 +/- 10 кв.м.
Местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, проспект Труда, земельный участок 46/5.
Кадастровый номер: 36:34:0209016:2313.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Земельный участок с кадастровым номером 36:34:0209016:2313 передан Собственником в аренду по договорам аренды.
1 Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0209016:2313 возможно осуществить через земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0209016:2314, 36:34:0209016:1459, 36:34:0209016:40, 36:34:0209016:1454, не являющиеся Предметом аукциона. Информация, изложенная в настоящем абзаце, далее по тексту Документации Обстоятельство 2.
2 Дополнительная информация о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0209016:2313 изложена в справке 038/447 от 20.05.2026, прилагаемой к Документации (Раздел XI). Земельный участок в Воронеже.
Только на Циан
650 000 ₽
Воронеж, Массловка, СНТ Вега-88,
17-я улица, участок 914.
Продам участок 6 соток /600 кв.м/
Участок ровный, правильной формы, 20х30 метров.
Добротный садовый дом состоящий из кухни /3 х 1,8 метра/ и спальни /4,34 х 3,65 метра/,
Также во дворе есть хоз блок /мастерская/, летний душ и туалет.
Есть заезд для авто /навес из винограда/
На участке много плодовых деревьев и плодовых кустарников, клубника.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование: Садоводство
350 метров до магазина
500 метров до остановки общественного транспорта
Быстрый выход на сделку.
Межевание сделано.
1 взрослый собственник Продам земельный участок в Воронеже.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 300 000 ₽
Продается участок в СНТ "Железнодорожник-1", расположенная всего в 5 минутах езды от города Воронеж! Этот участок — настоящий рай для любителей природы и спокойствия. С площадью в 6 соток вы получаете возможность создать свое уютное гнездышко вдали от городской суеты.
Участок очищен от мусора, выкорчеваны кустарники и деревья.
Имеется старая постройка, которую можно как реставрировать, так и снести. Как будет угодно вам.
На территории также имеется ДУШ, ПОГРЕБа по границе проходят ГАЗ и ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ,СВЕТ — комфорт вам обеспечен! Кроме того, до остановки автобуса и магазина всего 5 минут пешком.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Продается земельный участок в Воронеже.
Только на Циан
4 000 000 ₽
Продаю земельный участок ,ул. Красочная 44, общей площадью 7.8 сот., под строительство жилой и общей застройки-ИЖС, категория -земли населенных пунктов. Участок расположен в городской черте Советского р-на (д. Подклетное). Хорошая транспортная доступность, городская инфраструктура рядом, дет/садик, остановка общ .транспорта ,в пешей доступности - ближний пригород. Инженерные коммуникации- электричество на участке,( установлен счетчик), газ-по улице. Вокруг участка ведется активное строительство жилых домов.
Документы оформлены ,готовы к продаже. Продается земельный участок В Воронеже.
3 200 000 ₽
В продаже Земельный участок 5 соток для индивидуального жилищного строительства в районе ул. 9 Января по адресу: ул. Жигулевская, 79. Развитая инфраструктура и транспортная доступность. Остановка в 5 мин. Сетевые магазины, садик, школа, отделения банка и др.
На участке расположен дом, официально признан не пригодным к проживанию (под снос либо реконструкцию). Заведены все городские коммуникации. Сам участок так же заброшен, давно никто ничего не делал, требует очистки и ухода. В стоимости все данные нюансы учтены.
По всем дополнительным вопросам пишите или звоните. С уважением, Ольга.
Арт. 136608604
Только на Циан
1 250 000 ₽
## Продаётся участок ИЖС в тихом и спокойном месте
Предлагается к продаже участок под индивидуальное жилищное строительство в живописном и уединённом районе. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и природу, но при этом не хочет терять связь с городской инфраструктурой.
### Основные характеристики
- ** правильная форма, ровный ландшафт.
- **Категория земли:** ИЖС.
- **Коммуникации:**
- **Транспортная доступность:** удобный подъезд, 15 км до города.
- **Окружение:** рядом лес, отсутствие промышленных объектов и шумных трасс.
### Преимущества
- **Тишина и уединение**
- **Удобный подъезд** — круглый год можно добраться без проблем.
- **Возможность построить дом мечты** — участок подходит для строительства коттеджа или дачи.
- **Чистый воздух и красивые виды** — отличное место для отдыха и постоянного проживания.
Этот участок станет прекрасной основой для вашего будущего дома, где будет комфортно всей семье. Отличный вариант для тех, кто мечтает о жизни на природе без компромиссов в комфорте.
> *Звоните, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре!*
Только на Циан
11 300 000 ₽
Ровный участок под строительство шикарного дома в лесу . Участок 8 соток в историческом дачном месте (г. Воронеж, ул. Дубовая, 105)
Продаётся участок в престижном и экологически чистом районе города. Это историческое дачное место воронежцев, расположенное в зоне отдыха, в окружении великолепного хвойного и дубового леса и культурных объектов.
*Транспортная доступность и благоустройство:*
*Идеальный подъезд: к участку ведёт отличная асфальтированная дорога. В зимний период дороги ежедневно чистятся от снега и поддерживаются в прекрасном состоянии.
*Пешеходная зона: по улице обустроена удобная пешеходная дорожка, по которой можно комфортно дойти до автобусной остановки и железнодорожной станции.
Приватность: у участка нет соседей с трёх сторон, он граничит непосредственно с лесным массивом.
Коммуникации:
Центральные сети: канализация и водопровод уже проходят по участку.
Газификация: газ проложен по улице, возможно быстрое подключение.
Инфраструктура:
В шаговой доступности находится вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, рынки и кафе.
Документы: 8 соток в собственности, объект полностью готов к сделке.
Уникальное сочетание загородной экологии, полной автономности и развитой городской инфраструктуры. Звоните для уточнения деталей и организации показа!
Только на Циан
63 630 000 ₽
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА С УТВЕРЖДЁННЫМ АРХИТЕКТУРНЫМ ПРОЕКТОМ
Продается земельный участок площадью 2 121 м² по адресу: г. Воронеж, ул. Таранченко, 21.
ФАКТИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
• Площадь участка: 2 121 м²
• Разрешённая возводимая площадь: 1 200 м²
• Кадастровый номер 36:34:0607034:53
• Правовой статус: архитектурное решение комплекса единогласно согласовано архитектурной комиссией и утверждено Правительством Воронежской области. Ключевые градостроительные согласования получены.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА
• Участок оптимален для реализации коммерческих объектов с высокой проходимостью и стабильным cash-flow: коворкинг, клубный комплекс формата Негород, ресторан или гастрономический кластер, шоурум, выставочное пространство или образовательный центр.
• Проект соответствует действующим ПЗЗ и не требует прохождения государственной экспертизы.
• Отсутствие необходимости в получении разрешения на строительство (РНС) сокращает срок выхода на объект на 612 месяцев и исключает регуляторные риски, связанные с капитальным строительством.
• Полная проектная документация передаётся покупателю в рамках сделки.
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЕ СЕТИ ЗАВЕДЕНЫ НА УЧАСТОК
• Электроснабжение: 60 кВт, лицевой счёт открыт, подключение готово к эксплуатации.
• Водоснабжение и водоотведение: центральные сети подведены к границе участка, колодцы установлены.
• Газоснабжение: газовая труба подведена к границе участка, техническая возможность подключения подтверждена.
ЛОКАЦИЯ И РЫНОЧНАЯ РЕДКОСТЬ
Участок расположен в центральной части города на возвышенности. Топография обеспечивает панорамный вид на водохранилище и левый берег — характеристика, недоступная для большинства коммерческих площадок в черте города. Подобные участки с подтверждёнными градостроительными разрешениями, высокой допустимой плотностью застройки и видовыми преимуществами в центре Воронежа на рынке не представлены.
Для ознакомления с проектной документацией, выписками из ЕГРН и обсуждения коммерческих условий свяжитесь по телефону. Встречи и показы участка организуются по предварительной записи. Конфиденциальность сделки гарантируется.
Построить домСмотреть все проекты
5 000 000 ₽
К прoдaже пpeдcтавлен земельный учaстoк 7.5 сотoк в Лeнинскoм pайoнe
Учacтoк нaходится пер Штурмовой уч 3,
Кaдaстpовый нoмep: 36:34:0403018:12
Bид pазpешеннoго использoвaния: ИЖС
Очень удобное расположение в тихом центре, Ленинский район, рядом с домом школа, Военно-Воздушная Академия Жуковского, 5 минут до пл Ленина.
4 650 000 ₽
Арт. 135185697 Продаётся участок в Центральном районе г. Воронежа
Кадастровый номер 36:34:0602011:618
Вид разрешенного использования: для Индивидуального жилищного строительства
Идеальное расположение!
Хорошие подъездные пути.
Асфальт до участка.
В 5 минутах ходьбы пляж.
Один собственник.
Долгов и обременений нет.
Торг рассматриваем.
Звоните или пишите - отвечу на все интересующие Вас вопросы.
Только на Циан
1 300 000 ₽
В продаже ровный земельный участок 1000 м2 в черте города Воронеж (городская прописка) рядом с сосновым лесом, за рынком Алексеевский, с удобными подъездными путями.
Кадастровый номер 36:34:0311008:9
Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.
СДТ Песчанка- отличное вложение в комфортное будущее.
Звоните или пишите. С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в удобное время.
С уважением, Ольга.
Арт. 136397343
2 500 000 ₽
Мкр Hикoльcкoe, пpодается зeмельный учaстoк 6 соток, пpямоугольной фopмы. Paзмeры на фото.
Кадаcтрoвый нoмep: 36:34:0348002:185
Учaстoк ИЖC, юридичecки чиcтый, бeз зaлогов и обpеменeний, один взpоcлый сoбственник.
Рacпoложениe oтличноe, pядoм дopога и свeт. Район aктивно paзвивается и зaстраивается современными домами.
Отвечу на все вопросы по телефону, если не дозвонились, напишите, я обязательно отвечу.
Только на Циан
3 800 000 ₽
Прoдaётcя земельный учacток мкpн. Мaлышeвo, улицa Шкoльная
Кадастровый номер: 36:34:0515025:703.
Плoщaдь участка: 12,3 сoтки.
Категория земель-земли населенных пунктов.
Разрешенное использование-для индивидуального жилищного строительства.
Газ и электричество по улицe.
Подъезд к участку - асфальтированная дорога.
Рядом школа и д/сад.
В шаговой доступности остановка Почта с маршрутами общественного транспорта 23 и 24;
в близости магазин Пятерочка, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn.
Только на Циан
500 000 ₽
Продается дачный участок в черте города Воронежа. Масловка, СНТ "Отдых" уч. 50. Рядом остановка по улице, и магазин продуктовый на остановке от участка в пешей доступности 10 минут ходьбы.Возможна городская прописка. Участок огорожен забором рабица. Документы все готовы к сделке, 1 собственник. На участке дом из моноблоков, крыша новая. имеется сарай. Участок богат урожаем, дикая слива, вишня, абрикос. Звоните и спешите на просмотр!
Проверено в Росреестре
4 400 000 ₽
Подходит под любые формы продажи.
А также возможен обмен.
Продам участок правильной прямоугольной формы. Микрорайон Подгорное. Расположенный по адресу Архитектурная 10.
Межевание проведено, площадь участка 4.1 сот, категория земель: земли населенных пунктов ,разрешенное использование ИЖС. Строительный мусор с участка уберем.
Участок расположен на жилой улице. По улице асфальт. В пешей доступности магазины формата у дома: Пятерочка, Магнит, Красно-Белое, Чижик, Озон, Валтберис и мн. др.
Строится новый торговый центр с кинотеатром, недалеко рынок. Новая школа, детсткий сад и поликлиника будут сдаваться в следующем году. То есть инфраструктура очень развита.. с одной стороны ты загородом, а с другой в городе...Недалеко озера..
Проектируем, строим современные загородные дома, разной комплектности и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет.
Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию.
С удовольствие ждем вас на просмотр!
Код пользователя: 101275
Номер в базе: 7961834
800 000 ₽
Код объекта: 2173107.
Продается земельный участок в черте города, мкр Подпольный.
Отличное месторасположение, асфальт по улице. До юго-западного рынка 4 км.
Участок на склоне, разноуровневый. Размеры фасад 23 метра, длина 32м. Подходит под строительство дома на сваях. Виден Дон.
Рядом магазины, примерно 1км (Пятерочка, аптека , банкомат, пвз и др, гипермаркет Метро), остановка общ транспорта.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Код объекта: 2101180.
Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке земли в Левобережном районе Воронежа! Продаётся земельный участок площадью 4,5 сотки в городском округе Воронеж, Левобережный район. Этот участок — отличная возможность для тех, кто хочет построить дом своей мечты или организовать уютное место для отдыха. Участок расположен в живописном районе, где можно насладиться спокойствием и свежим воздухом. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продаётся уютный участок 6 соток в СНТ "Электросигнал" — идеальный вариант для тех, кто мечтает о своём уголке природы без лишней суеты!
Участок чистый и ровный — никаких ям, бугров и зарослей: можно сразу приступать к воплощению своих идей. Хотите разбить сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустами? Или обустроить зону отдыха с мангалом и беседкой? А может, построить небольшой дачный домик или стильный модульный дом? Здесь хватит места для всего!
Одно из главных преимуществ — удобная транспортная доступность: всего 5 минут пешком до остановки. Легко добраться до города, а по выходным — наслаждаться тишиной, свежим воздухом и спокойствием загородной жизни.
СНТ ухоженное, соседи дружелюбные, подъездные пути расчищают зимой — жить и отдыхать будет комфортно в любое время года.
Отличный выбор для дачи, круглогодичного проживания или выгодной инвестиции! Если хотите узнать детали или договориться о просмотре — пишите или звоните!
Код пользователя: 201885
Номер в базе: 13095647
Только на Циан
950 000 ₽
Первая Линия, РЕКА ДОН!!! Красивейший вид!!!!!Продам земельный участок на Берегу Дона в Воронежской области Рамонский район с. Медовка, 15 км от Воронежа. Под дачу, рыбацкий домик, турбазу .Участок находится на первой линии. Возможность сделать собственные зоны для купания с пристанью. Коммуникации: проведен свет, установлены столбу (3 фазы),вода (каждый делает скважину сам 17 метров глубина),собственный пляж, свой спуск для водного транспорта.
Есть возможность приобрести до 4-х смежных участков , каждый по 18 соток.
Участок не затапливается, так как находятся на возвышенности, открывается шикарный вид на реку Дон.
Код пользователя: 18713
Номер в базе: 8193957
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Роза Люксембург
- Воронеж
- Старокалитвенское с/пос
- Сельские зори СНТ
- с. Ростоши
- Ветерок садоводческое товарищество
- Технолог СНТ
- с. Петропавловка
- с. Крыловка
- Жемчужина-2 СНТ
- Бобров
- Высотник СНТ
- пос. Архангельское
- с. Раздолье
- Автомобилист СНТ
- Подклетный мкр
- Семилуки
- Бутурлиновка
- Калач
- Эртиль
- Большеверейское с/пос
- Воронежская область
- Павловск
- Новокурлакское с/пос
- Старая Покровка хут.
- Богучар
- Нововоронеж
- Острогожск
- Старохворостанское с/пос
- Южное СДТ
- Лесовод СНТ
- Кондрашкинское с/пос
- с. Нижний Икорец
- Россошь
- Новохоперск
- с. Петровское
- Донское СНТ
- Междуречье ЖСК
- Прияр хут.
- Поворино
- Райский уголок СНТ
- Коммунальник СТ
- Славянка СНТ
- пос. Опытной Станции ВНИИК
- Лиски
- пос. 2-го отделения совхоза "Масловский"
- Орел СНТ
- Борисоглебск
- с. Каверье
🏠 Как купить земельный участок в Воронеже на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Воронеже?
- ✓ В базе Циан 328 земельных участков в Воронеже
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок в Воронеже?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 280,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 39,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков в Воронеже?
- ✅ Минимальная площадь: 3 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 310,4 сот.